Planeerimisseadus

Saatja: "Lea Teeääre" Saaja: "RAM Info" Teema: FW: Planeerimisseadus Kuupäev: 2023-01-05 13:28 From: Ragnar Luigand &lt;[email protected]&gt; Sent: Thursday, January 5, 2023 2:42 PM To: Lea Teeääre &lt;[email protected]&gt; Subject: Planeerimisseadus Tere, Palun infot, miks planeerimisseadus tekitab vastava piirangu: Planeerimisseadus § 125. Detailplaneeringu koostamise kohustus (5) Kohaliku omavalitsuse üksus võib lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega. Ehitusseadustik § 3. Ehitis (2) Ehitis on hoone või rajatis. Hoone on väliskeskkonnast katuse ja teiste välispiiretega eraldatud siseruumiga ehitis. Rajatis on ehitis, mis ei ole hoone. Mis vastava piirangu eesmärk on, kui rääkida ühe kinnistu piires, siis tundub igal juhul detailplaneeringu nõudmine liialdus. Projekteerimistingimused on võimalik väljastada avalikkuse kaasamisega projekteerimistingimuste menetlus protsessis, sarnaselt detailplaneeringule. 1. Millest tuleneb just ühe hoone piirang, kui suhteliselt levinud on meil lahendus elamu ja abihoone (viimane, mis ei ole rajatis vaid ka hoone) ühel kinnistul? 2. Miks on vaja kinnistu piires üldse detailplaneeringu nõuet? Kas tõesti üldplaneeringust ja projekteerimistingimustest ei piisa? Lugupidamisega, Ragnar Luigand | Grafos Insenerid OÜ Mob. + 372 5254541 | Web: www.grafos.ee <https://www.grafos.ee/>