Saatja: Andres Neemre via Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
<
[email protected]>
Saadetud: 23.10.2021 10:53
Adressaat: MKM info <
[email protected]>
Teema: Küsimused ja ettepanekud kodulehelt
Tere!
Päring esitatud: Laupäev, 23. Oktoober 2021 - 10:53
Päringu andmed on järgnevad:
Pealkiri: Selgitustaotlus
Esitaja nimi: Andres Neemre
Asutus: Ehitus5ECO OÜ
Eelistatud suhtluskanal: E-post
Telefon: 5127800
E-post:
[email protected]
Küsimuse või ettepaneku sisu:
Tere
Palun selgitust hoone energiatõhususe valdkonnas seadusandlike aktide
tõlgendamisel. Täpsemalt puudutab küsimus õhulekketesti teostamise
kohustust.
Olen lugenud nüüd mitut määrust ja küsimus on- kas peab alati ja 100%
hoonete puhul teostama (sh kasutusloa taotlemiseks) õhulekketesti või ei
pea. Kui loen Ehitusseadustikku, on kasutusloa taotlemiseks vajalik
energiamärgis (see antakse projekteerimise faasis), kui loen Hoone
energiatõhususe arvutamise metoodika määrust saan aru, et kui on
kasutatud
energiamärgise arvustamisel baasväärtust- siis nagu otseselt et peaks
õhulekketesti tegema- vt p. (1).1) ja (1).4) allolevas määruse
väljavõttes
Kui loen määrust „energiatõhususe miinimumnõuded“ siis saan aru et
tõendada
on võimalik õhulekketestiga või deklareerimismeetodiga (§ 12. lg3).
Kuskil
pole aga lahti seletatud mis asi see „deklareerimismeetod“ on. Ehk kui
loen
kõiki koosmõjus- kas saan õigesti aru, et kui energiamärgise arvutamisel
on
aluseks võetud baasväärtus (antud juhul 2,5) siis õhulekketesti eraldi
mõõtma ei pea vaid deklareeritakse et projekti järgi ehitades see näitaja
saavutatakse. Ehk nn deklareerimismeetod. Või saan valesti aru?
Palun teie seisukohta
Lisan väljavõtted viidatud määrustest:
1.Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika - 05.06.2015 nr 58
(1) Hoone ehitusloa taotlemiseks või ehitusteatise esitamiseks tehtavas
energiatõhususarvutuses kasutatakse:
1) õhulekkearvu väärtust 1,5 kuupmeetrit tunnis ruutmeetri kohta, kui
hoone ehitamisel kavandatakse viia läbi õhulekkearvu mõõtmine;
2) deklareerimismeetodiga määratud õhulekkearvu väärtust.
(2) Juhul kui ehitusprojektis toodud õhulekkearv on suurem kui tabeli 6
baasväärtus, kasutatakse projekteeritud väärtust.
(3) Kui õhuleke on mõõdetud vastavalt standardile EVS-NE ISO 9972 või
on
tõendatud muu nõuetekohase standardi või samaväärse meetodi alusel,
kasutatakse kasutusloa taotlemiseks või kasutusteatise esitamiseks
tehtavas
energiaarvutuses vastavalt mõõdetud või tõendatud väärtust.
(4) Kui välispiirde õhuleket ei ole mõõdetud või muul viisil tõendatud,
tehakse energiaarvutus tabelis 6 toodud hoone õhulekkearvu
baasväärtusega.
Tabel 6. Hoone õhulekkearvu baasväärtused välispiirde ruutmeetri kohta
KasutusotstarveÕhulekkearvu baasväärtus m³/(h·m²)
Uus hoone,
oluline rekonstrueerimineRekonstrueerimine,
olemasolev hoone
Väikeelamu46
Muu hoone2,54
2.Ehitusseadustik
§ 52. Kasutusloa taotlus
(1) Kasutusloa taotlus ja sellega seonduvad dokumendid esitatakse
pädevale
asutusele elektrooniliselt ehitisregistri kaudu. Kui kasutusloa taotlust
ja
sellega seonduvaid dokumente ei ole võimalik esitada ehitisregistri
kaudu,
esitatakse need pädevale asutusele, kes kannab andmed ehitisregistrisse.
(2) Kasutusloa taotluses märgitakse:
1) taotleja nimi, kontaktandmed, esitamise kuupäev ja allkiri;
2) kasutusloa kättetoimetamise viis;
3) ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed ja katastritunnus;
4) kasutusloa taotlemise eesmärk, sealhulgas ehitatud ehitise kirjeldus
ja
selle kasutamise otstarve ning ehitamise liik;
5) ajutise ehitise kasutamise korral selle kasutamiseks taotletav aeg;
6) õigusaktis sätestatud juhul ehitise hooldusjuhend;
7) ehitist ehitanud isiku andmed, asjakohasel juhul ka ehitusprojekti
koostanud isiku andmed, ja kui ehitusprojekti nõuetele vastavust on
kontrollinud projekti koostajast sõltumatu pädev isik, siis ka tema
andmed;
8) energiamärgis, kui see on nõutav;
9) õigusaktis sätestatud juhul tõendid ehitise auditi kohta;
10) ehitusdokumendid, välja arvatud juhul, kui kasutusloa taotlus
esitati
ainult ehitise kasutamise otstarbe muutmiseks;
11) andmed riigilõivu tasumise kohta.
3. Energiatõhususe miinimumnõuded
§ 12. Välispiirde nõuded
(1) Hoone välispiire peab olema piisavalt soojustatud, et tagada
energiatõhususe ja ruumi soojusliku mugavuse nõuete täitmine.
(2) Kui välispiirde soojusläbivus ületab 0,65 vatti ruutmeetri ja
kraadi
kohta, siis tagatakse projekteerimisel ruumi soojuslik mugavus täiendava
vastava otstarbega küttelahenduse või muu tehnilise lahendusega.
(3) Hoone välispiirde tegelik keskmine õhulekkearv ei tohi ületada
energiaarvutuses kasutatud väärtust. Hoone välispiirde tegelik keskmine
õhulekkearv tõendatakse sõltumatu eksperdi poolt läbi viidud mõõtmisega
või
deklareerimismeetodiga.