Harjumaa Riisipere Alexela ümbertõstmine

Saatja: Liis Ninn <[email protected]> Saadetud: 12.02.2020 08:32 Adressaat: Liis Ninn <[email protected]> Teema: FW: Riisipere Alexela ümbertõstmine Manused: image001.jpg; image004.png; Alexela_Riisipere Elering ümbertõstmine AS-1.pdf; Piiriettepanek.jpg From: Marek Lind <[email protected]> Sent: Monday, February 10, 2020 9:22 AM To: MNT Teed <[email protected]> Subject: FW: Riisipere Alexela ümbertõstmine Palun registreerida kiri ja omistada mulle. Tervitades Marek Lind From: Taavi Lüütsepp <[email protected]> Sent: Monday, February 03, 2020 4:42 PM To: Marek Lind <[email protected]> Subject: Riisipere Alexela ümbertõstmine Tere Lisan siia kirjavahetusi mis on meil olnud ja nüüd oleme veidi tupikus, et me oleme soovinud 2 teemat liita, varasem maakorraldus, mis on arusaadav ja selge, aga kui nüüd on soov meid ära liigutada uue kõrgepinge liini jaoks, siis on igati mõistlik teha need 2 asja koos selliselt, et lõpuks on kõik asjad korras. Ehk oleks isegi kõige õigem teha näiteks teie juures üks ühine koosolek kus on kõik osapooled olemas ja me saame edasi liikuda. Me oleme kohustatud 3 nädala jooksul tänasest esitama ehitusloa taotluse. Hea oleks kui loa taotlus ei saa lakoonilist vastust ja me hakkame sealt edasi liikuma, vaid me saame juba enne kõik küsimused lahendatud, sest Elering vajab et me oleks oktoobri lõpuks enda tankla sealt eemaldanud. Meie tulime väga palju vastu Eleringile ja mõistame et antud liin on riiklikult oluline objekt, loodame et me saame ka siin edasi liikuda konstruktiivselt, sest sisuliselt on uus lahendus igati mõistlik ja suudame leida ka juriidiliselt õiged lähenemised selle plaani teostamiseks. Lugupidamisega Taavi Lüütsepp 5027692 ---------------------------------------- Tere Tegemist on ikkagi lihtsa maakorraldustoiminguga – osade vahetamine (maakorraldusseadus § 12), sest mõlemad omanikud loovutavad üksteisele piiride korrastamise eesmärgil üksteisele maad: Piiride muutmise kohta saab lugeda Maa-ameti lehelt: https://geoportaal.maaamet.ee/est/Ruumiandmed/Maakatastri-andmed/Maaomaniku-meelespea- p549.html#a17 Kuna üheks osapooleks on riik ja vahetusse ei lähe ühesuguse suurusega osad siis võib see Maanteeametil olla protseduuriliselt keeruline. See aga on ametkonnas sisene asjaajamine. Meile on tähtis, et kande tegemise ajaks oleks kõik arveldatud ja nõusolekud olemas, sh kõikidelt kinnistusraamatu III ja IV jakku kantud puudutatud isikutelt. NB! Ka maantee kinnistul on III jaos kehtivad kanded. Kuna osa tanklast (ehitis) ulatub maantee maa-alale ja on sellega selle kinnisasja oluline osa siis tuleb kinnistamisavaldus esitada notari vahendusel. Siin oleks Maanteeametil mõistlik leida kindel notar, kellega sellised tehingud läbi arutada ja kelle juures selliseid asju siis tegemas käia, siis on kindel, et nõuded on alati samad. Siin sõltub notari seisukohast, kas ta peab vajalikuks vormistada omandiõiguse üleandmine (mis nõuab siis vajalikke otsuseid riigivara võõrandamiseks) või saab ta vormistada lihtsa piiirde muutmise ja omandiõiguse kohalt käsitletakse vaid ehitist (meie arusaam on, et läbi osapoolte kinnituste ja ka võimalike dokumentide esitamise deklareeritakse ehitise kuulumine AS-ile Alexela). Seega tuleb siin leida koostöös notariga lahendus. Võib-olla oleks abi, kui kinnistusraamatusse kantakse eelnevalt asjaõigusseaduse § 148 tähenduses piiriülest ehitamist lubav asjaõigus. Sel juhul ei pruugi piiride muutmisel enam tegemist olla riigivara võõrandamisega, kuid see selguks ikkagi notariga läbirääkimisel. Täiendavate küsimuste korral olen nõus neile meeleldi vastama. Lugupidamisega Alo Kotka Nõunik| Katastri registriosakond 675 0144 ----- Tere Meie senise tegevuse eesmärk oli rajatiste (Piiriettepanek) seadustamine, mis olid ekslikult välja jäänud mõõdistamisest. Uue 330 KV õhuliini rajamisega ja Alexela AS i rajatiste ümberehitamisega, kus need rajatised, mis vajasid seadustamist, paigutatakse ümber, ei ole tegemist enam piiride korrigeerimisega ja muudatusega. Me ei näe Elering ASi projekti valguses võimalust lahendusi lihtsa maakorraldusega. Kas on lahenduseks maakorralduskava ja maa ümberkruntimine või midagi muud, otsustab Maa-amet. Palun võtke ühendust Maa-ameti katastri osakonnaga. Mirja Luik [email protected] või Alo Kotka [email protected] Lugupidamisega Ene Kõiv maakorraldaja teemaa osakond 325 8749 5854 2077 [email protected]/ Teelise 4 / 10916 Tallinn / Maanteeamet ----- Tere Jääme siiski varasema kokkuleppe juurde (Piiriettepanek) ning nõustume piirimuudatusega vaid mõõdistamisega ekslikult väljajäänud rajatiste osas. Väljapakutud piirimuudatus ei ole põhjendatud, sest tegemist on parklaga, mitte rajatiste aluse maaga. Lugupidamisega Ene Kõiv maakorraldaja teemaa osakond 325 8749 5854 2077 [email protected]/ Teelise 4 / 10916 Tallinn / Maanteeamet Taavi Lüütsepp Ehitusjuht M: +372 5027 692 T: +372 6290 004 [email protected] ALEXELA AS Roseni 11, Tallinn 10111, Estonia +372 629 0000 www.alexela.ee