Telia Eesti AS taotlus isikliku kasutusõiguse lõpetamiseks ja kinnistusraamatus kustutamiseks

Maanteeamet [email protected] Meie 13.02.2020 nr 2080-1.17/56 TAOTLUS isikliku kasutusõiguse lõpetamiseks ja kinnistusraamatus kustutamiseks Avaldaja: Telia Eesti AS, registrikood 10234957, Mustamäe tee 3, Tallinn Volitatud isik: AS Connecto Eesti, registrikood 10722319, Tuisu 19, Tallinn Volitatud isiku esindaja: Jelena Mets telefon 5020543, e-post: [email protected] Kinnistu andmed: Põlva maakond, Värska vald, Lobotka küla 45 Tartu-Räpina-Värska tee kinnistu, registriosa nr 7203250, katastritunnus 93401:001:0551. Alused: - Maanteeameti 01.08.2017 käskkiri nr 0196; - 18.08.2017 Tallinna notar Liina Vaidla poolt tõestatud isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping NARR nr 1728. Taotluse sisu: Seoses sellega, et katastritunnuse 93401:001:0551 kohta on vormistatud uus plaan, mis on Maanteeameti 05.12.2019 käskkirja nr 858 punktiga 1.3. kinnitatud ja selle alusel 05.12.2019 sõlmitud notariaalne leping nr 3682 tekkis vajadus varasema 18.08.2017 leping nr 1728, mis on kinnistusraamatus kande 1 kitsendusena kantud 21.08.2017, kui liigsena lõpetada ja KR kande nr 1 kustutada. Palume lõpetada 18.08.2017 sõlmitud leping nr 1728 registriosa nr 7203250, katastritunnuse 93401:001:0551 kohta ja kustutada kinnisturaamatu III jaos kande nr 1. Jelena Mets (allkirjastatud digitaalselt) AS Connecto Eesti, jurist Lisad: 1. Volitatud isiku esindusõigust tõendava dokumendi koopia 2. Leping nr 1728 3. Kinnistusraamatu registri väljavõte AS Connecto Eesti Registrikood 10722319 Tuisu 19 11314 Tallinn Telefon 606 3100 E-post [email protected] Pangakonto EE881010220034289010 Veeb www.connecto.ee KMKR EE100667411   Väljavõtte tegija: Jelena Mets Asutus: AS Connecto Eesti Kuupäev: 15.04.2019 9:12:16 Kinnistusosakond Tartu Maakohtu kinnistusosakond Uus registriosa number 7203250 Kinnistu nimi Korteri nr Õigsuse märge Elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust: 21.03.2017 Digitoimik Kinnistustoimiku kõik dokumendid on digitaalsed alates 21.03.2017 I jagu KINNISTU KOOSSEIS Kande Avamine, koosseisu muudatused, ühendamise ja Kande Katastritunnus Sihtotstarve ja asukoht Pindala number jagamise kanded kehtivus Transpordimaa 100%, Põlva maakond, Värska vald, Lobotka küla, 45 Tartu­ Registriosa avamisel 10.02.2017 kinnistamisavalduse alusel 1 93401:001:0551 Räpina­Värska tee. Katastriüksus on 3,8 ha kustutatud sisse kantud 21.03.2017. Kohtunikuabi Helle Eduvald moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel. Transpordimaa 100%, Võru maakond, Setomaa vald, Lobotka küla, 45 Tartu­ 1 93401:001:0551 Räpina­Värska tee. Katastriüksus on 3,8 ha Maakatastri andmed üle võetud 16.12.2017. kustutatud moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel. Transpordimaa 100%, Võru maakond, Setomaa vald, Lobotka küla, 45 Tartu­ 1 93401:001:0551 Räpina­Värska tee. Katastriüksus on 3,8 ha Maakatastri andmed üle võetud 3.01.2018. kustutatud moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel. Transpordimaa 100%, Võru maakond, Setomaa vald, Lobotka küla, 45 Tartu­ 1 93401:001:0551 Räpina­Värska tee. Katastriüksus on 3,8 ha Maakatastri andmed üle võetud 23.12.2018. kustutatud moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel. Transpordimaa 100%, Võru maakond, Setomaa vald, Lobotka küla, 45 Tartu­ 1 93401:001:0551 Räpina­Värska tee. Katastriüksus on 3,63 ha Maakatastri andmed üle võetud 31.12.2018. kustutatud moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel. Transpordimaa 100%, Võru maakond, Setomaa vald, Lobotka küla, 45 Tartu­ 1 93401:001:0551 Räpina­Värska tee. Katastriüksus on 3,59 ha Maakatastri andmed üle võetud 10.01.2019. kehtiv moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel. II jagu OMANIK Kande Kande Omanik Kande alus number kehtivus 10.02.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.03.2017. Kohtunikuabi Helle 1 Eesti Vabariik kehtiv Eduvald III jagu KOORMATISED JA KITSENDUSED Kande Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused ﴾v.a. Märked piiratud asjaõiguste kohta, kannete muudatused ja Kande number hüpoteegid﴿ ja märked; käsutusõiguse kitsendused kustutamised kehtivus Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS ﴾registrikood 10234957﴿ kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse 1 tagamise eesmärgil vastavalt 18.08.2017. a sõlmitud lepingu punktidele kehtiv kolm üks ﴾3.1﴿ kuni kolm kolm ﴾3.3﴿ ja neli ﴾4﴿. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 18.08.2017. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 18.08.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.08.2017. Kohtunikuabi Lii Hallikvee Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus ﴾registrikood 90010094﴿ kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, 2 hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise kehtiv eesmärgil vastavalt 13.04.2018 sõlmitud lepingu punktidele kolm ﴾3﴿ ja neli ﴾4﴿ ning lepingu lisadeks nr 42﴾1﴿ ja 42﴾2﴿ olevatele plaanidele. 13.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.04.2018. Kohtunikuabi Ilona Kirm Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus ﴾registrikood 90010094﴿ kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, 3 paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil kehtiv ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil, vastavalt 14.06.2018.a sõlmitud lepingu punktidele kolm ﴾3﴿ ja neli ﴾4﴿ ning lepingu lisaks nr 3  olevale plaanile. 14.06.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.06.2018. Kohtunikuabi Hele Olli IV jagu HÜPOTEEGID Kande Hüpoteegi Märked hüpoteekide kohta, kannete muudatused ja Kande Hüpoteegid number summa kustutamised kehtivus  NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Liina Vaidla, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Narva mnt 5, asendaja Karine Karapetyan, tegutsedes notari ülesannetes, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1728 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla asendaja Karine Karapetyan, kes tegutseb notari ülesannetes, notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kaheksateistkümnendal augustil kahe tuhande seitsmeteistkümnendal aastal (18.08.2017.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, kui riigivara valitseja, mis on registreeritud äriregistris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille nimel tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lea Toomet, isikukood 47501310248, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 45 Tartu-Räpina-Värska tee, Lobotka küla, Värska vald, Põlva maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7203250, mille avatud registriosast nähtuvad kinnistu koosseisu kuuluva maaüksuse kohta alljärgnevad andmed: katastritunnus 93401:001:0551, pindala 38000 m², aadress 45 Tartu-Räpina-Värska tee, Lobotka küla, Värska vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1 1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (18.08.2017). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva aadressiga seotud: küla ajalugu tutvustav puhke- ja ootekoda (ehitisregistri kood 220623455) staatusega – kasutusel; Värska 35/10 alajaama sidetrass (ehitisregistri kood 220640045) staatusega – kasutusel; välikaart (ehitisregistri kood 220666978) staatusega – kasutusel; sidekanalisatsioon ja kaablid (ehitisregistri kood 220783618) staatusega – kasutusel; Värska tugijaama optika (ehitisregistri kood 220802581) staatusega – kasutusel; sidetrass (ehitisregistri kood 220829519) staatusega – ehitamisel. Ehitisregistris puuduvad andmed lepingu eseme I suhtes kehtivate pantide, samuti keeldude ja arestide kohta. 1.5. Kultuurimälestiste riikliku registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks I olev kinnistu vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kultuurimälestiste riiklikus elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.6. E-notari ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem – Keskkonnaregister) infosüsteemi andmetel asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus: kaitseala piirang uuendamata (objekti nimetus: Tonja-Värska kaitseala; Tonja-Karisilla-Värska looduspark; tüüp: kaitseala - vana kaitsekorraga ala; valitseja: Keskkonnaameti Lõuna regioon; kaitse alla võetud vastavalt Põlva raj. RSN TK otsusele nr.180 Looduskaitse objektide kohta Põlva rajoonis); hoiuala (objekti nimetus: nimetus: Värska lahe hoiuala; tüüp: hoiuala; valitseja: Keskkonnaameti Lõuna regioon; kaitse alla võetud vastavalt Vabariigi Valitsuse 14. juuli 2005. a määrusele nr 183 Hoiualade kaitse alla võtmine Põlva maakonnas). 1.7. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva katastriüksusega seotud suur hulk piiranguvööndeid. Seoses piiranguvööndite mahukusega ei ole neid käesoleva lepingu tekstis välja toodud. Osalejatele on esitatud piiranguvööndid tutvumiseks ning nad ei soovi nende lisamist käesolevale lepingule. 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 18197 Värska-Podmotsa tee, Värska alevik, Värska vald, Põlva maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7168850, mille avatud registriosast nähtuvad kinnistu koosseisu kuuluva maaüksuse kohta alljärgnevad andmed: katastritunnus 93401:003:0269, pindala 39000 m², aadress 18197 Värska-Podmotsa tee, Värska alevik, Värska vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (18.08.2017). 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega katastritunnusega 73001:001:1514 seotud: sidetrass (ehitisregistri kood 220829519) staatusega – ehitamisel. Ehitisregistris puuduvad andmed lepingu eseme II suhtes kehtivate pantide, samuti keeldude ja arestide kohta. 2 1.12. Kultuurimälestiste riikliku registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks II olev kinnistu vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kultuurimälestiste riiklikus elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.13. E-notari teabesüsteemi kohaselt asuvad lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 73001:001:1514 järgmised piiranguvööndid: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 5308 m²; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv; ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1812 m²; nähtus: mererand, Peipsi j, Võrtsjärv, Pihkva j, Lämmijärv; avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 39111 m²; nähtus: riigimaantee (Värska - Podmotsa); avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 386 m²; nähtus: riigimaantee (Värska - Ulitina); avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 486 m²; nähtus: riigimaantee (Tartu - Räpina - Värska); avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1518 m²; nähtus: riigimaantee (Värska sanatooriumi tee); elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 659 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (elamu); elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (elamu); elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 68 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (ÕL mast); elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; gaasipaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: a ja B kategooria gaasitorustik (maagaasi jaotustorustik Värska B3); sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 99 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 415 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 26 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 141 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 436 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 48 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 89 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 84 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 54 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 93 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal; sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 99 m²; nähtus: sideehitis maismaal; geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: geodeetilised märgid (10); ulatus: 4446 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Vespertilio murinus (hõbe-nahkhiir)); ulatus: 4446 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Myotis dasycneme (tiigilendlane)); ulatus: 4446 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Eptesicus nilssonii (põhja- nahkhiir)); ulatus: 4446 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Myotis daubentonii (veelendlane)); ulatus: 4446 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Nyctalus noctula (suurvidevlane)); ulatus: 22831 m²; nähtus: tiheasustusala (Värska valla üldplaneering); ulatus: 4446 m²; nähtus: iI kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Pipistrellus nathusii (pargi-nahkhiir)). 1.14. Lepingu esemeks III on aadressil 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, Kastolatsi küla, Otepää vald, Valga maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.15. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7469550, mille avatud registriosast nähtuvad kinnistu koosseisu kuuluva 3  maaüksuse kohta alljärgnevad andmed: katastritunnus 63602:001:1361, pindala 139000 m², aadress 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee, Kastolatsi küla, Otepää vald, Valga maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.15.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.15.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.15.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.16. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (18.08.2017). 1.17. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksusega seotud: kaugküttetorustik (ehitisregistri kood 220711472) staatusega – ehitamisel; ELA078 Otepää-Sihva-Kooraste. Mikrotorusüsteemi- ja fiiberoptilise sidekaabli paigaldamine (ehitisregistri kood 220712694) staatusega – kasutusel; EST-SIDE-6 Tartumaa, Nõo vald ja Elva linn, Valgamaa, Palupera ja Otepää vallad fiiberoptiline sidevõrk (ehitisregistri kood 220731027) staatusega – kasutusel; Väike-Veske optika (ehitisregistri kood 220766330) staatusega – kasutusel; sidetrass (ehitisregistri kood 220829747) staatusega – ehitamisel. Ehitisregistris puuduvad andmed lepingu eseme III suhtes kehtivate pantide, samuti keeldude ja arestide kohta. 1.18. Kultuurimälestiste riikliku registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks III olev kinnistu vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kultuurimälestiste riiklikus elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.19. E-notari ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem – Keskkonnaregister) infosüsteemi andmetel asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus: kaitseala piiranguvööndis (objekti nimetus: Otepää looduspark; tüüp: kaitseala - maastikukaitseala; valitseja: Keskkonnaameti Lõuna regioon; kaitse alla võetud vastavalt ENSV MN määrusele 11. juulist 1957. a. nr. 242 Abinõudest looduskaitse organiseerimiseks Eesti NSV-s). 1.20. E-notari teabesüsteemi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluva katastriüksusega seotud suur hulk piiranguvööndeid. Seoses piiranguvööndite mahukusega ei ole neid käesoleva lepingu tekstis välja toodud. Osalejatele on esitatud piiranguvööndid tutvumiseks ning nad ei soovi nende lisamist käesolevale lepingule. Lepingu ese I – lepingu ese III edaspidi koos ühiselt nimetatud lepingu ese / lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning et Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid 4  kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu esemete valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.6. Lepingu esemetel ei paikne kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõike 2 punktis 2 sätestatust. Majandus-ja taristuministri 21.10.2016. a. käskkirjaga nr 16- 0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 01.08.2017. a käskkirjaga nr 0196. 2.1.10. Lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 10.11.2016. a käskkirja nr 0208 ja Tallinna notar Marika Rei poolt 12.12.2016. a registri nr 2740 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Nad soovivad lisada käesolevale notariaalaktile plaanid, millel on näha kasutusõiguse alad. 2.3.2. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE LEPINGU ESEMETELE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel (piki riigiteed 45 Tartu-Räpina-Värska teenindavat maad km-tel 85,38; 85,39 ning 85,41-85,60 ja ristumine sama teerajatisega km-l 85,60) sideehitisi (sidekaabelliin), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, 5  omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7203250 sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel (risti riigitee 18197 Värska-Podmotsa teerajatisega km-l 0,02) sideehitisi (sidekaabelliin), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7168850 sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises, mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel (riigiteed 46 Tatra- Otepää-Sangaste teenindavale maale km-l 25,13) sideehitisi (sidekaabelliin), kasutada sideehitisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala). 3.9. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7469550 sisse kandmisel esimese järjekoha. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse 6  korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kohustub Õigustatud isik kahe (2) kuu jooksul arvates isikliku kasutusõiguse lõppemise päevast lepingu esemel asuvad, käesoleva lepingu alusel seatud isikliku kasutusõiguse alusel rajatud sideehitised ära vedama ilma, et kummalgi poolel tekiks kulude hüvitamise kohustust. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et kasutusõiguse ala otsene valdus ning päraldisteks olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Õigustatud isikule üle antuks käesolevale lepingule allakirjutamisega. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 7203250 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Tallinn) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 18.08.2017. a 7  sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 18.08.2017. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 7168850 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Tallinn) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 18.08.2017. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 18.08.2017. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 7469550 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Tallinn) kasuks sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 18.08.2017. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 18.08.2017. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 6. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 6.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnisturaamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. 6.2. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 6.3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis, mis on ehitatud kinnisasjale asjaõiguse alusel või mille suhtes kehtib seadusest tulenev talumiskohustus, kinnisasja osa. 6.4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 6.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, 8  nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 6.9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või - rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. Käesolevas paragrahvis sätestatu ei välista talumiskohustuse seadmist kokkuleppe teel. 6.11. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või I kaitsekategooria liigi püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet:1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 6.12. Elektroonilise side seaduse (edaspidi ESS) § 2 p 25 kohaselt on liinirajatis aluspinnaga kohtkindlalt ühendatud elektroonilise side võrgu osa, milleks on muu hulgas maakaabel, veekogu põhjas paiknev kaabel, kaablitunnel, kaablikanalisatsioon, ehitistele ja postidele kinnitatud kaablite või juhtmete kogum koos kommutatsiooni-, jaotus- ja otsastusseadmetega, regeneraator, elektrooniliste sideseadmete konteiner ning raadiosidemast, samuti tehnovõrk ja -rajatis asjaõigusseaduse tähenduses. 9 6.13. Vastavalt EhS §-le 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse EhS 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 6.14. Vastavalt EhS § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 6.15. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015. a välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 7. OSALEJATE KONTAKTANDMED 7.1. Omanik: Maanteeamet, aadress: Teelise tn 4, Tallinn, telefon: +372 6119300, e-post [email protected]. 7.2. Õigustatud isik: Telia Eesti AS, aadress: Sõle 14, Tallinn, e-post: [email protected] 7.3. Lepinguosalised on leppinud kokku, et käesoleva lepingu punktides seitse üks (7.1) ja seitse kaks (7.2) esitatud andmete muutumisest kohustuvad lepinguosalised teineteist kirjalikult informeerima. 8. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 8.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notariaalakti tõestaja büroos. 8.2. Notariaalakti tõestaja väljastab notariaalakti kinnitatud ärakirja osaleja soovil paberkandjal või digitaalselt. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse osalejatele riigiportaalis www.eesti.ee juurdepääsuõigus käesoleva notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Eelnimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 10 8.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 9.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 9.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 9.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Käesolev notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Aktile lisatud plaanid esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ning asjaõiguslepingu tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Käibemaks 8,16 eurot. Kokku 48,96 eurot. Eelnimetatule lisandub ärakirja valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemel I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemel II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemel III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 11