11240 Tõdva–Hageri km 6,10-7,50; km 7,99 (Suvila–Hageri ristmik); Roobuka piirkonna ÜVK trasside rajamine taotlus

Saatja: Enna Juhkam <[email protected]> Saadetud: 19.02.2020 13:20 Adressaat: Enna Juhkam <[email protected]> Teema: FW: Liikulusvälise tegevusloa taotlus Manused: image001.png; liiklusvaline_tegevus_luba_Roobuka.asice From: Mikk Raud <[email protected]> Sent: Wednesday, February 19, 2020 1:14 PM To: [email protected] Cc: Martti Lilleste <[email protected]> Subject: Liikulusvälise tegevusloa taotlus Tere, Esitan Teile taotluse Liiklusvälise tegevuse loa saamiseks Saku vallas, Roobuka külas. Põhjus: Roobuka piirkonna ÜVK trasside rajamine. Lugupidamisega, Mikk Raud Töödejuhataja Betooni 28, 11415 Tallinn Tel: +372 5048 789 [email protected] AS YIT Eesti Pärnu mnt 102b, 11312 Tallinn Tel. +372 665 2100 [email protected] 811 100m 231 3,5 m 8,0 m 50 m 163 158 25 m 351 30 50 351 25 m TEHNIKA SEISUKOHT 231 25 m 421 684 684 1 - 1,5m TEHNIKA SEISUKOHT 686BjaA 4m KAEVEKOHT 686BjaA KAEVEKOHT 686BjaA KOOSKÕLASTATUD Piirdeaed 684 422 684 Maanteeameti põhja teehoiu osakond Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja 18.02.2020. a reg. nr. 171427 232 Tingimustel 25 m 1. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 2. Kooskõlastus kehtib riigitee osas, teistele teedele paigaldatavad liikluskorraldusvahendid kooskõlastada nende teede 351 50 30 351 omanikega 3. Kooskõlastatud joonisega on lubatud paigaldada liikluskorraldusvahendeid ristmikevahelisel teelõigul. Kui ristmik 25 m jääb märkidega 158 Teetööd vahele, siis nende lõikude jaoks koostada vastav joonis 4. Töö vaheajaks avatud kaevikuid jätta ei ole lubatud 5. Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist teavitada liikluspiirangutest ja tööde tegemisest Maanteeametit Tark Tee 158 liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. 162 Kooskõlastatud liikluskorralduse joonised ei asenda teel ja teemaal MÄRKUSED: töötamise luba Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt mõistetavad ja arusaadavad. Töö nr Kuupäev Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. Tingmärgid: ELS- 012/20 18.02.2020 Ehitusaegsed liiklusmärgid paigaldatakse vastavalt MTM 13.07.2018 määrusele nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorralduselel". Töötsoon Töö nimetus Leht Lehti Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid 2 klassi valgustpeegeldava kilega, Ajutine piirdeaed Nimi Allkiri 11240 Tõdva-Hageri km 6,13-7,50 1 1 2 suurusgrupi märgid. Liiklusmärgid paigaldatakse välja vahetult enne tööde algust ja eemaldatakse Ajutine liiklusmärk Proj. juht A.Henk Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla Joonise nr ELS- 01 kohe peale tööde lõppu. 158 Projekteerija M.Raud Mõõt 1:1000 Joonise nimetus Iga kinnistuesise lõigu ehitamine keskmiselt üks tööpäev. YIT Eesti AS Kaevik piirata piideaiaga. EP10114029-0001; EEP003314 Ehitusaegne liiklusskeem 11312 Tallinn, Pärnu mnt 102b MTR nr. EPE001022; ELK000019 tel. 66 52 100 Tellija Saku Maja AS E-mail: [email protected]  Anne Kadaja Saku Vallavalitsus Teie 06.12.2019 [email protected] Teaduse 13 Meie 12.12.2019 nr 15-2/19/38566-3 Saku alevik, Saku vald, 75501, Harju maakond Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekti kooskõlastus riigiteede nr 11240 ja nr 11244 maaüksuste piirides ja tee kaitsevööndis Saku vallas Harjumaal Olete taotlenud läbi ehitisregistri (Ehitusloa taotlus nr 1911271/17788 menetluse nr 182415 esitati uuesti lahendatud märkustega) Maanteeameti kooskõlastust ehitusloa taotlusele nr 1911271/17788. Koos ehitusloa taotlusega on esitatud ka ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustike ehitusprojekt. Kooskõlastuseks esitatud projektis on ette nähtud ühisveevärgi vee- ja kanalisatsioonitorustike (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine Roobuka külas ja Kiisa alevikus Saku vallas Harjumaal. Tehnovõrkude ehitustööd on kavandatud riigiteede nr 11240 Tõdva – Hageri km 6,10-6,55 ja nr 11244 Kiisa – Maidla km 0,01-0,39 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis. 1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11240 Tõdva – Hageri maaüksuste piires (teemaal): - Km 6,10-6,55 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal; - Km 6,13, km 6,31, km 6,41, km 6,46 ja km 6,55 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega kinnisel meetodil; 2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11244 Kiisa – Maidla maaüksuste piires (teemaal): - Km 0,01-0,16 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal, vasakul pool; - Km 0,15-0,33 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal, paremal pool, kinnisel meetodil; - Km 0,15 ja km 0,30 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega kinnisel meetodil; Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning Maanteeameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME OÜ Entec Eesti töö nr 1193/19-03 „Roobuka piirkonna ÜVK projekt. Vee- ja kanalisatsioonitorustikud (Piirkond 3)“ ja ehitusloa taotluse nr 1911271/17788. Avalikult kasutatavate teede ja tänavate katete taastamise projekti on koostanud teedeinsener Andri Põrk. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatised ja muudele projekti asendiplaani eksplikatsioonis välja toodud ehitistele (planeeritavad) see ei laiene. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 oli taastusremondi objekt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab koostatavas projektis ja ehitustöödel olema välistatud. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusväliste tööde loa väljastamiseks. 3. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal ja kaitsevööndis tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonnaga kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse projekt , maakasutusõigust tõendav dokument (kirja p 2) tehnovõrgu omaniku (tööde tellija) garantiikiri (vt kirja p 4) ja see kooskõlastuskiri. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. 4. Tehnovõrgu omanik (tööde tellija) peab enne tööde alustamist esitama Maanteeameti regioonile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab Tehnovõrgu ehitustöödega tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise riigitee teemaal oma kuludega Maanteeameti poolt määratud tähtaja jooksul. Seda põhjusel, et ehitustööde käigus kaevatakse lahti ja taastatakse jalg- ja jalgrattatee, riigitee teemaal asuvad tänavate ristmikud ja mahasõidud (nende katendi konstruktsioon). 5. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel ja materjalide ladustamine sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud. 6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ kvaliteedinõuetele peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“. 7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, jalg- ja jalgrattatee, riigitee, riigitee ristmike ja mahasõitude katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude projektijärgsed ehitustööd riigitee piirides välistatud. 8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist. 9. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi. 10. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 11. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis. 12. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras. 2 (3) Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 11931903_TP_AA-0-01_tiitelleht.rar Arvo Veltri 3372691 [email protected] 3 (3)  Anne Kadaja Saku Vallavalitsus Teie 24.09.2019 [email protected] Teaduse 13 Meie 04.10.2019 nr 15-2/19/31337-4 Saku alevik, Saku vald, 75501, Harju maakond Olete taotlenud läbi ehitisregistri (Ehitusloa taotlus nr 1911271/13721 menetluse nr 177317) Maanteeameti kooskõlastust ehitusloa taotlusele nr 1911271/13721. Koos ehitusloa taotlusega on esitatud ka ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustike ehitusprojekt, Entec Eesti OÜ töö nr 1193/19- 01, (edaspidi Projekt). Avalikult kasutatavate teede ja tänavate katete taastamise projekti on koostanud Klotoid OÜ. Kooskõlastusele esitatud Projektis on ette nähtud ehitada ühisveevärgi vee- ja kanalisatsioonitorustikud (edaspidi tehnovõrgud) Roobuka külas Saku vallas Harjumaal. Tehnovõrkude ehitustööd, mida antud kooskõlastus käsitleb on riigiteede nr 11240 Tõdva – Hageri km 6,56-7,38 ja nr 11244 Kiisa – Maidla km 0,39-0,86 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis. 1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11240 Tõdva – Hageri maaüksuste piires: - Km 7,17-7,38 tehnovõrkude kulgemine teemaal, vasakul pool; - Km 6,63, km 6,78, km6,82, km 6,84, km 6,87, km 6,91, km 6,96, km 7,00, km 7,04, km 7,08, km 7,13, km 7,15, km 7,17, 7,23, km 7,38 ja km 7,99 tehnovõrkude ristumised riigiteega kinnisel meetodil; 2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11244 Kiisa – Maidla maaüksuste piires: - Km 0,77-0,86 tehnovõrkude kulgemine teemaal, paremal pool, kinnisel meetodil; - Km 0,39 ja km 0,86 tehnovõrkude ristumised riigiteega kinnisel meetodil; Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult eeltoodud punktides loetletud riigiteede lõigud ja Projektis sisalduvad ühisveevärgi vee- ja kanalisatsioonitorustikud. Kooskõlastatud Projekti osa on koostatud vastavuses Maanteeameti esitatud nõuetega. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning Maanteeameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Entec Eesti OÜ töö nr 1193/19-01 “Roobuka piirkonna ÜVK projekt. Vee- ja kanalisatsioonitorustikud (Piirkond 1)“ ja ehitusloa taotluse nr 1911271/13721. Juhime tähelepanu, et Maanteeameti kooskõlastus on antud osale Projektist. Kooskõlastamata on jäetud Projekti lõik riigiteel nr 11240 km 7,38-7,48 (ÜVK Projektis riigitee lõik sõlmede KV1- 49b, KS1-26, V1-86 ja sõlmede KV1-44, V1-80 vahel) ja Projekti osa riigiteel nr 11245 km 0,0- 0,47. Eeltoodud Projekti lõikudele ja osadele tuleb saada riigiteede nr 11240 ja nr 11245 maaüksuste piires ja kaitsevööndis Maanteeamet täiendav kooskõlastus. Ilma Maanteeameti kooskõlastuseta on ehitustööd selles osas riigiteede maaüksuste piires ja kaitsevööndis keelatud. See eeltoodud tingimus tuleb lisada ehitusloasse. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 1. Maanteeametil on menetluses riigitee nr 11245 km 0,0-1,14 lõigu rekonstrueerimise põhiprojekt (leping Klotoid OÜ on sõlmitud 18.06.2019). Riigitee rekonstrueerimise käigus Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  on ette nähtud ümber ehitada riigiteede nr 11240 (km 7,42) ja nr 11245 (km 0,0-0,05) ristmik ja lõiguti välja vahetada riigitee nr 11245 muldkeha (osa teest materjal välja kaevata ja asendada). Sõltuvalt mnt nr 11245 rekonstrueerimise põhiprojekti tehnilisest lahendusest tuleb ümber teha ja vastavusse viia ka ÜVK Projekti osa, mis jääb riigiteede ehituse töömaale ja mis on jäetud sellest kooskõlastusest välja. 2. Riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 remonditi projektijärgselt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele on antud ja kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab koostatavas projektis olema välistatud. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusväliste tööde loa väljastamiseks 4. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal ja kaitsevööndis tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada ehitusaegse liikluskorralduse projekt, tehnovõrgu omaniku garantiikiri (vt kirja p 5) ja see kooskõlastuskiri. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. 5. Tehnovõrgu omanik (tööde tellija) peab enne tööde alustamist esitama Maanteeameti regioonile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab Tehnovõrgu ehitustöödega tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise riigitee teemaal oma kuludega Maanteeameti poolt määratud tähtaja jooksul. Seda põhjusel, et ehitustööde käigus kaevatakse lahti ja taastatakse jalg- ja jalgrattatee, riigitee teemaal asuvad tänavate ristmikud ja mahasõidud (nende katendi konstruktsioon). 6. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel ja materjalide ladustamine sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud. 7. Riigitee maa ja tee kaitsevöönd tuleb peale tööde lõppu korrastada ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ kvaliteedinõuetele peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“. 8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa ja tee kaitsevööndi korrastamine, riigitee ja mahasõitude katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude projektijärgsed ehitustööd riigitee piirides välistatud. 9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist. 10. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi. 2 (3) 11. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 12. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis. 13. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 11931901_TP_AA-0-01_tiitelleht.rar; Memo_koosolek-01.10.2019.asice; Arvo Veltri 3372691 [email protected] 3 (3) NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Liina Vaidla, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Narva mnt 5, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 3564 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheteistkümnendal detsembril kahe tuhande üheksateistkümnendal aastal (11.12.2019.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isikusamasus on notariaalakti tuvastatud PPA andmebaasi alusel (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Aktsiaselts Saku Maja, registrikood 10344321, asukoht Juubelitammede tee 6, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Marko Matsalu, isikukood 37407314218, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11240 Tõdva-Hageri tee, Roobuka küla, Saku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10206850, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 71814:001:0198, pindala 8,0700 ha, aadress 11240 Tõdva-Hageri tee, Roobuka küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Kohila vald kasuks. 1  Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini ja valgusmastide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 12.09.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 12.09.2018. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 12.09.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.09.2018. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus side, õhu- ja maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 14.08.2019 sõlmitud lepingu punktidele 3.8, 3.9, 4 ja 6 ning lepingu lisadeks nr 3 olevatele plaanidele. 14.08.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.08.2019. Kohtunikuabi Ilona Kirm. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus side õhuliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 14.08.2019 sõlmitud lepingu punktidele 3.11, 3.12, 4 ja 7 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 14.08.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.08.2019. Kohtunikuabi Ilona Kirm. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 06.11.2019 sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 6.11.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.11.2019. Kohtunikuabi Siiri Lend. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.12.2019). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik Hageri tee ja Parkmetsa alajaamade 220620955 246,3 kasutusel vallasasi vaheline 10kV maakaabel Kiisa 2 alajaama ja Parkmetsa alajaama 220620995 122,1 kasutusel vallasasi vaheline kaabelliin 220627635 kaardistend 1 ehitusluba antud kinnisasi Metsaankru 10/0,4kV AJ fiidrite 1,2,4 220654504 100 ehitusluba antud vallasasi rek Metsaankru 10/0,4 kV AJ (endine Lordi) fiidrite 1, 2 ja 4 220655771 rekonstrueerimine, Roobuka küla / 6 ehitusluba antud vallasasi Aespa alevik, Saku vald / Kohila vald, Harjumaa/Raplamaa Saku – Kiisa – Hageri mikrotorustikus 220655774 1434 kasutusel vallasasi fiiberoptiline kaabelliin 220705965 Hageri tee 40 elektrivarustus 16 kasutusel kinnisasi 220836563 Kergliiklustee ehitusluba antud kinnisasi 2 220830281 Sademevee kanalisatsioon ehitusluba antud kinnisasi 220855230 Kohila tänavavalgustus, Aespa alevik 1478 ehitamisel kinnisasi 221274673 Ühisveevarustuse torustik ehitamisel kinnisasi 221275169 Ühiskanalisatsioonitorustik ehitamisel kinnisasi 221288403 Sidevõrk Roobuka küla ehitamisel kinnisasi 221267198 Tee valgustus (Kiisa 2-2) kasutusel kinnisasi 221267213 Tee valgustus (Kiisa 2-5) kasutusel kinnisasi 221267220 Tee valgustus (Kiisa 2-6) kasutusel kinnisasi 221294459 VEETORUSTIK 520 ehitusluba antud kinnisasi 221294472 KANALISATSIOONITORUSTIK 1000 ehitusluba antud kinnisasi 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. 1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvööndid, maaparandushoiuala, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, eesvoolu kaitsevöönd, raudtee kaitsevöönd, puurkaevu hooldusala, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, tiheasustusala (Saku valla üldplaneering), III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, tiheasustusala (Kohila valla üldplaneering)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 11244 Kiisa-Maidla tee, Roobuka küla, Saku vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12138850, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 71814:001:0246, pindala 3,7100 ha, aadress 11244 Kiisa-Maidla tee, Roobuka küla, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.12.2019). 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik Hageri tee ja Parkmetsa alajaamade 220620955 246,3 kasutusel vallasasi vaheline 10kV maakaabel 220683346 veetorustik 65,2 kasutusel vallasasi 221267213 Tee valgustus (Kiisa 2-5) kasutusel kinnisasi 3 221294459 VEETORUSTIK 520 ehitusluba antud kinnisasi 221294472 KANALISATSIOONITORUSTIK 1000 ehitusluba antud kinnisasi 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. 1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas maaparandushoiuala, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, veekogu kallasrada, ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, tiheasustusala (Saku valla üldplaneering)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. Lepingu ese I ja lepingu ese II edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, lepingu eset I ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega ja lepingu eset II ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Lepingu esemed on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti koodid: lepingu ese I – KV74969, lepingu ese II – KV11876). Lepingu eseme I suhtes ei ole sõlmitud kasutuslepinguid, lepingu eseme II suhtes on sõlmitud kasutusleping. 2.1.4. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.5. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.7. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 4  lõike 2 punktis 2 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 08.12.2019.a. käskkirjaga nr 1-2/19/863. 2.1.11. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 26.10.2019.a. käskkirja nr 1-2/19/747 ja Tallinna notari Marika Rei asendaja Kersti Paeveer poolt 31.10.2019.a. registri nr 2518 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist. 2.2.3. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust. 2.2.4. Tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ega tema volitusi tühistatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping, ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks (sh käesoleva lepingu sõlmimine ei välju Õigustatud isiku igapäevase majandustegevuse raamest). 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata punktis üks kaks kaks (1.2.2) nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.2. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustikku (edaspidi nimetatud tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt 5  ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks nr 1 olevatel plaanidel 1.1-1.7 tähistatud rohelise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10206850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmises (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustikku (edaspidi nimetatud tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lisaks nr 2 olevatel plaanidel 2.1 ja 2.2 tähistatud rohelise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 12138850 sissekandmisel esimese järjekoha. Kasutusõiguse ala I ja kasutusõiguse ala II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala ning isiklik kasutusõigus I ja isiklik kasutusõigus II eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule. 4.1.3. Pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi. 4.1.4. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.5. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 6 Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt kooskõlastatud Entec Eesti OÜ tööle nr 1193/19-01 “Roobuka piirkonna ÜVK projekt. Vee-ja kanalisatsioonitorustikud (Piirkond 1)“ ja ehitusloa taotluse nr 1911271/13721. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Maanteeametil on menetluses riigitee nr 11245 km 0,0-1,14 lõigu rekonstrueerimise põhiprojekt (leping Klotoid OÜ on sõlmitud 18.06.2019). Riigitee rekonstrueerimise käigus on ette nähtud ümber ehitada riigiteede nr 11240 (km 7,42) ja nr 11245 (km 0,0-0,05) ristmik ja lõiguti välja vahetada riigitee nr 11245 muldkeha (osa teest materjal välja kaevata ja asendada). Sõltuvalt mnt nr 11245 rekonstrueerimise põhiprojekti tehnilisest lahendusest tuleb ümber teha ja vastavusse viia ka ÜVK Projekti osa, mis jääb riigiteede ehituse töömaale ja mis on jäetud sellest kooskõlastusest välja. 4.9.2. Riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 remonditi projektijärgselt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele on antud ja kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab koostatavas projektis olema välistatud. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale käskkirjale jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Maanteeameti kui riigivara 7  valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Maanteeameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.12. Notariaalse lepingu sõlmimisega loetakse lõppenuks eelnevalt samal eesmärgil sõlmitud tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise võlaõiguslik kokkulepe. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 10206850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Saku Maja (registrikood 10344321) kasuks ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 11.12.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevatele plaanidele 1.1-1.7. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 12138850 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Saku Maja (registrikood 10344321) kasuks ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 11.12.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevatele plaanidele 2.1 ja 2.2. 6. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 6.1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnisturaamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 6.2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 6.3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt 8  tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 6.4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 6.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 6.8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 6.9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 6.10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või - rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus 9  tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 6.11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 6.12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 6.13. Vastavalt ehitusseadustiku § 74 lg 1 on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid; 2) veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke. 6.14. Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2005.a. määrusega nr 76 (RTL 2005, 123, 1949) § 10  2 lõikele 1 ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste survetorustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) alla 250 mm siseläbimõõduga torustikul 2 m; 2) 250 mm kuni alla 500 mm siseläbimõõduga torustikul 2,5 m; 3) 500 mm ja suurema siseläbimõõduga torustikul 3 m. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste vabavoolsete torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2 m; 2) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2,5 m; 3) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 2,5 m; 4) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 3 m; 5) torustikul, mille siseläbimõõt on 1000 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele või allmaakaeveõõnesse – 5 m. 6.15. Vastavalt looduskaitseseaduse § 38 lg 3 on ranna või kalda ehituskeeluvööndis uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud. (5) Ehituskeeld ei laiene kehtestatud detailplaneeringuga või kehtestatud üldplaneeringuga kavandatud: 1) pinnavee veehaarde ehitisele; 2) sadamaehitisele ja veeliiklusrajatisele; 3) ranna kindlustusrajatisele; 4) hüdrograafiateenistuse ja seirejaama ehitisele; 5) kalakasvatusehitisele; 6) riigikaitse, piirivalve ja päästeasutuse ehitisele; 7) [kehtetu]; 8) tehnovõrgule ja -rajatisele; 9) sillale; 10) avalikult kasutatavale teele; 11) raudteele. 7. OSALEJATE KONTAKTANDMED 7.1. Omaniku esindaja: Maanteeamet, asukoht Teelise tn 4, Tallinn, telefon +3726119300, e-post [email protected]. 7.2. Õigustatud isik: Aktsiaselts Saku Maja, asukoht Juubelitammede tee 6, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond, e-post [email protected]. 7.3. Osalejad lepivad kokku, et punktides seitse üks (7.1) ja seitse kaks (7.2) esitatud andmete muutumisest kohustuvad nad teineteist kirjalikult informeerima. 8. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 8.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notariaalakti tõestaja büroos. 8.2. Notariaalakti tõestaja väljastab notariaalakti kinnitatud ärakirjad osalejate soovil paberkandjal või digitaalselt. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse osalejatele riigiportaalis www.eesti.ee juurdepääsuõigus käesoleva notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 8.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada käesoleva lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 9.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 9.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 11 9.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati notariaalakti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Käibemaks 7,92 eurot. Kokku 47,52 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). ____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 12 Anne Kadaja Saku Vallavalitsus Teie 06.12.2019 [email protected] Teaduse 13 Meie 12.12.2019 nr 15-2/19/38566-3 Saku alevik, Saku vald, 75501, Harju maakond Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekti kooskõlastus riigiteede nr 11240 ja nr 11244 maaüksuste piirides ja tee kaitsevööndis Saku vallas Harjumaal Olete taotlenud läbi ehitisregistri (Ehitusloa taotlus nr 1911271/17788 menetluse nr 182415 esitati uuesti lahendatud märkustega) Maanteeameti kooskõlastust ehitusloa taotlusele nr 1911271/17788. Koos ehitusloa taotlusega on esitatud ka ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustike ehitusprojekt. Kooskõlastuseks esitatud projektis on ette nähtud ühisveevärgi vee- ja kanalisatsioonitorustike (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine Roobuka külas ja Kiisa alevikus Saku vallas Harjumaal. Tehnovõrkude ehitustööd on kavandatud riigiteede nr 11240 Tõdva – Hageri km 6,10-6,55 ja nr 11244 Kiisa – Maidla km 0,01-0,39 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis. 1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11240 Tõdva – Hageri maaüksuste piires (teemaal): - Km 6,10-6,55 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal; - Km 6,13, km 6,31, km 6,41, km 6,46 ja km 6,55 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega kinnisel meetodil; 2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11244 Kiisa – Maidla maaüksuste piires (teemaal): - Km 0,01-0,16 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal, vasakul pool; - Km 0,15-0,33 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal, paremal pool, kinnisel meetodil; - Km 0,15 ja km 0,30 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega kinnisel meetodil; Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning Maanteeameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME OÜ Entec Eesti töö nr 1193/19-03 „Roobuka piirkonna ÜVK projekt. Vee- ja kanalisatsioonitorustikud (Piirkond 3)“ ja ehitusloa taotluse nr 1911271/17788. Avalikult kasutatavate teede ja tänavate katete taastamise projekti on koostanud teedeinsener Andri Põrk. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni rajatised ja muudele projekti asendiplaani eksplikatsioonis välja toodud ehitistele (planeeritavad) see ei laiene. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 oli taastusremondi objekt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab koostatavas projektis ja ehitustöödel olema välistatud. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusväliste tööde loa väljastamiseks. 3. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal ja kaitsevööndis tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonnaga kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse projekt , maakasutusõigust tõendav dokument (kirja p 2) tehnovõrgu omaniku (tööde tellija) garantiikiri (vt kirja p 4) ja see kooskõlastuskiri. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. 4. Tehnovõrgu omanik (tööde tellija) peab enne tööde alustamist esitama Maanteeameti regioonile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab Tehnovõrgu ehitustöödega tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise riigitee teemaal oma kuludega Maanteeameti poolt määratud tähtaja jooksul. Seda põhjusel, et ehitustööde käigus kaevatakse lahti ja taastatakse jalg- ja jalgrattatee, riigitee teemaal asuvad tänavate ristmikud ja mahasõidud (nende katendi konstruktsioon). 5. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel ja materjalide ladustamine sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud. 6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ kvaliteedinõuetele peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“. 7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, jalg- ja jalgrattatee, riigitee, riigitee ristmike ja mahasõitude katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude projektijärgsed ehitustööd riigitee piirides välistatud. 8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist. 9. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi. 10. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 11. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis. 12. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras. 2 (3) Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 11931903_TP_AA-0-01_tiitelleht.rar Arvo Veltri 3372691 [email protected] 3 (3)  Ülar Jõesaar OÜ Entec Eesti Teie 16.12.2019 [email protected] Pärnu mnt 160J Meie 08.01.2020 nr 15-2/19/31337-6 11317 Tallinn Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni projekti kooskõlastus riigiteede nr 11240 ja nr 11245 teemaa piirides ja tee kaitsevööndis Saku vallas Harjumaal Kooskõlastamiseks esitatud Projektis on ette nähtud ehitada ühisveevärgi vee- ja kanalisatsioonitorustikud (edaspidi tehnovõrgud) Roobuka külas Saku vallas Harjumaal. Tehnovõrkude ehitustööd on kavandatud riigiteede nr 11240 Tõdva – Hageri km 7,38-7,48 ja nr 11245 Kiisa – Kohila km 0,0-0,47 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis. 1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11240 Tõdva – Hageri maaüksuste piires: - Km 7,38-7,48 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal, vasakul pool; - Km 7,38 ja km 7,48 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega kinnisel meetodil; 2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11245 Kiisa – Kohila maaüksuste piires: - Km 0,01-0,33 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal; - Km 0,01, km 0,06, km 0,08, km 0,11, km 0,27 ja km 0,33 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega kinnisel meetodil; Projekti on koostatud vastavuses Maanteeameti esitatud nõuetega ja ÜVK Projektis on arvestatud Maanteeameti poolt tellitud riigitee nr 11245 teelõigu km 0,0-1,141 teeremondi projektiga (Klotoid OÜ töö nr 190619 „Riigitee nr 11245 Kiisa – Kohila km 0,0-1,41 lõigu rekonstrueerimise põhiprojekt“). Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning Maanteeameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Entec Eesti OÜ töö nr 1193/19-01 “Roobuka piirkonna ÜVK projekt. Vee- ja kanalisatsioonitorustikud (Piirkond 1)“. Projekti (töö nr 1193/19-1) eelnev osa on kooskõlastatud Maanteeameti kirjaga 04.10.2019 nr 15-2/19/31337-4. Avalikult kasutatavate teede taastamise projekti on koostanud Klotoid OÜ. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 remonditi projektijärgselt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele on antud ja kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab koostatavas projektis olema välistatud. 2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja - rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusväliste tööde loa väljastamiseks 3. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal ja kaitsevööndis tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada ehitusaegse liikluskorralduse projekt, tehnovõrgu omaniku garantiikiri (vt kirja p 4), maakasutusõigust tõendav dokument (kirja p 2) ja see kooskõlastuskiri. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. 4. Tehnovõrgu omanik (tööde tellija) peab enne tööde alustamist esitama Maanteeameti regioonile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab Tehnovõrgu ehitustöödega tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise riigitee teemaal oma kuludega Maanteeameti poolt määratud tähtaja jooksul. Seda põhjusel, et ehitustööde käigus kaevatakse lahti ja taastatakse riigitee, riigitee teemaal asuvad tänavate ristmikud ja mahasõidud (nende katendi konstruktsioon). 5. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel ja materjalide ladustamine sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud. 6. Riigitee maa ja tee kaitsevöönd tuleb peale tööde lõppu korrastada ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ kvaliteedinõuetele peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“. 7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa ja tee kaitsevööndi korrastamine, riigitee ja mahasõitude katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude projektijärgsed ehitustööd riigitee piirides välistatud. 8. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist. 9. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi. 10. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 11. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis. 12. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 11931901_TP_v04_RoobukaPK1_2019-12-16.asice Arvo Veltri 3372691 [email protected] 2 (2)  Anne Kadaja Saku Vallavalitsus Teie 24.09.2019 [email protected] Teaduse 13 Meie 04.10.2019 nr 15-2/19/31337-4 Saku alevik, Saku vald, 75501, Harju maakond Olete taotlenud läbi ehitisregistri (Ehitusloa taotlus nr 1911271/13721 menetluse nr 177317) Maanteeameti kooskõlastust ehitusloa taotlusele nr 1911271/13721. Koos ehitusloa taotlusega on esitatud ka ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustike ehitusprojekt, Entec Eesti OÜ töö nr 1193/19- 01, (edaspidi Projekt). Avalikult kasutatavate teede ja tänavate katete taastamise projekti on koostanud Klotoid OÜ. Kooskõlastusele esitatud Projektis on ette nähtud ehitada ühisveevärgi vee- ja kanalisatsioonitorustikud (edaspidi tehnovõrgud) Roobuka külas Saku vallas Harjumaal. Tehnovõrkude ehitustööd, mida antud kooskõlastus käsitleb on riigiteede nr 11240 Tõdva – Hageri km 6,56-7,38 ja nr 11244 Kiisa – Maidla km 0,39-0,86 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis. 1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11240 Tõdva – Hageri maaüksuste piires: - Km 7,17-7,38 tehnovõrkude kulgemine teemaal, vasakul pool; - Km 6,63, km 6,78, km6,82, km 6,84, km 6,87, km 6,91, km 6,96, km 7,00, km 7,04, km 7,08, km 7,13, km 7,15, km 7,17, 7,23, km 7,38 ja km 7,99 tehnovõrkude ristumised riigiteega kinnisel meetodil; 2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11244 Kiisa – Maidla maaüksuste piires: - Km 0,77-0,86 tehnovõrkude kulgemine teemaal, paremal pool, kinnisel meetodil; - Km 0,39 ja km 0,86 tehnovõrkude ristumised riigiteega kinnisel meetodil; Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult eeltoodud punktides loetletud riigiteede lõigud ja Projektis sisalduvad ühisveevärgi vee- ja kanalisatsioonitorustikud. Kooskõlastatud Projekti osa on koostatud vastavuses Maanteeameti esitatud nõuetega. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning Maanteeameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Entec Eesti OÜ töö nr 1193/19-01 “Roobuka piirkonna ÜVK projekt. Vee- ja kanalisatsioonitorustikud (Piirkond 1)“ ja ehitusloa taotluse nr 1911271/13721. Juhime tähelepanu, et Maanteeameti kooskõlastus on antud osale Projektist. Kooskõlastamata on jäetud Projekti lõik riigiteel nr 11240 km 7,38-7,48 (ÜVK Projektis riigitee lõik sõlmede KV1- 49b, KS1-26, V1-86 ja sõlmede KV1-44, V1-80 vahel) ja Projekti osa riigiteel nr 11245 km 0,0- 0,47. Eeltoodud Projekti lõikudele ja osadele tuleb saada riigiteede nr 11240 ja nr 11245 maaüksuste piires ja kaitsevööndis Maanteeamet täiendav kooskõlastus. Ilma Maanteeameti kooskõlastuseta on ehitustööd selles osas riigiteede maaüksuste piires ja kaitsevööndis keelatud. See eeltoodud tingimus tuleb lisada ehitusloasse. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 1. Maanteeametil on menetluses riigitee nr 11245 km 0,0-1,14 lõigu rekonstrueerimise põhiprojekt (leping Klotoid OÜ on sõlmitud 18.06.2019). Riigitee rekonstrueerimise käigus Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  on ette nähtud ümber ehitada riigiteede nr 11240 (km 7,42) ja nr 11245 (km 0,0-0,05) ristmik ja lõiguti välja vahetada riigitee nr 11245 muldkeha (osa teest materjal välja kaevata ja asendada). Sõltuvalt mnt nr 11245 rekonstrueerimise põhiprojekti tehnilisest lahendusest tuleb ümber teha ja vastavusse viia ka ÜVK Projekti osa, mis jääb riigiteede ehituse töömaale ja mis on jäetud sellest kooskõlastusest välja. 2. Riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 remonditi projektijärgselt 2018. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele on antud ja kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates vastuvõtmise kuupäevast 2018. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab koostatavas projektis olema välistatud. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusväliste tööde loa väljastamiseks 4. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal ja kaitsevööndis tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada ehitusaegse liikluskorralduse projekt, tehnovõrgu omaniku garantiikiri (vt kirja p 5) ja see kooskõlastuskiri. Ajutise liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. 5. Tehnovõrgu omanik (tööde tellija) peab enne tööde alustamist esitama Maanteeameti regioonile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab Tehnovõrgu ehitustöödega tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise riigitee teemaal oma kuludega Maanteeameti poolt määratud tähtaja jooksul. Seda põhjusel, et ehitustööde käigus kaevatakse lahti ja taastatakse jalg- ja jalgrattatee, riigitee teemaal asuvad tänavate ristmikud ja mahasõidud (nende katendi konstruktsioon). 6. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel ja materjalide ladustamine sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud. 7. Riigitee maa ja tee kaitsevöönd tuleb peale tööde lõppu korrastada ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ kvaliteedinõuetele peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“. 8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa ja tee kaitsevööndi korrastamine, riigitee ja mahasõitude katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude projektijärgsed ehitustööd riigitee piirides välistatud. 9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist. 10. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi. 2 (3) 11. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 12. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis. 13. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 11931901_TP_AA-0-01_tiitelleht.rar; Memo_koosolek-01.10.2019.asice; Arvo Veltri 3372691 [email protected] 3 (3)  811 100m 231 3,5 m 8,0 m 50 m 163 158 25 m 351 30 50 351 25 m TEHNIKA SEISUKOHT 231 25 m 421 684 684 1 - 1,5m TEHNIKA SEISUKOHT 686BjaA 4m KAEVEKOHT 686BjaA KAEVEKOHT 686BjaA KOOSKÕLASTATUD Piirdeaed 684 422 684 Maanteeameti põhja teehoiu osakond Jaan Saia, Harju maakonna liikluskorraldaja 18.02.2020. a reg. nr. 171427 232 Tingimustel 25 m 1. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 2. Kooskõlastus kehtib riigitee osas, teistele teedele paigaldatavad liikluskorraldusvahendid kooskõlastada nende teede 351 50 30 351 omanikega 3. Kooskõlastatud joonisega on lubatud paigaldada liikluskorraldusvahendeid ristmikevahelisel teelõigul. Kui ristmik 25 m jääb märkidega 158 Teetööd vahele, siis nende lõikude jaoks koostada vastav joonis 4. Töö vaheajaks avatud kaevikuid jätta ei ole lubatud 5. Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist teavitada liikluspiirangutest ja tööde tegemisest Maanteeametit Tark Tee 158 liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e-teeninduse kaudu. 162 Kooskõlastatud liikluskorralduse joonised ei asenda teel ja teemaal MÄRKUSED: töötamise luba Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt mõistetavad ja arusaadavad. Töö nr Kuupäev Tagada kogu ehitustööde vältel ajutiste liiklusmärkide püstiolek ja loetavus. Tingmärgid: ELS- 012/20 18.02.2020 Ehitusaegsed liiklusmärgid paigaldatakse vastavalt MTM 13.07.2018 määrusele nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorralduselel". Töötsoon Töö nimetus Leht Lehti Paigaldatavad ajutised liiklusmärgid 2 klassi valgustpeegeldava kilega, Ajutine piirdeaed Nimi Allkiri 11240 Tõdva-Hageri km 6,13-7,50 1 1 2 suurusgrupi märgid. Liiklusmärgid paigaldatakse välja vahetult enne tööde algust ja eemaldatakse Ajutine liiklusmärk Proj. juht A.Henk Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla Joonise nr ELS- 01 kohe peale tööde lõppu. 158 Projekteerija M.Raud Mõõt 1:1000 Joonise nimetus Iga kinnistuesise lõigu ehitamine keskmiselt üks tööpäev. YIT Eesti AS Kaevik piirata piideaiaga. EP10114029-0001; EEP003314 Ehitusaegne liiklusskeem 11312 Tallinn, Pärnu mnt 102b MTR nr. EPE001022; ELK000019 tel. 66 52 100 Tellija Saku Maja AS E-mail: [email protected] 13 .0 1 .20 20 nr 2 VOLIKIRI AS YIT Eesti , asukohaga Pärnu mnt 102b , Tallinn, äriregistri kood 10093801, mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Margus Põim , volitab käesolevaga taristuprojektide valdkonna juhti : PRIIT KULDSAAR , isikukood 38111140021 , esindama ASi YIT Eesti taristuprojektide valdkonna tegevusega seotud lepingute sõlmimisel maksumusega kuni 500 0 00 ( viiesaja tuhande) Euro (v.a k/m) väärtuses. Volikiri tühistab eelnevad rahalised volikirjad ning on välja antud edasivolitamise õiguseta, tähtajaga 31.01.202 1 . a. /allkirjastatud digitaalselt/ Margus Põim Juhatuse esimees