Elektrilevi taotlus side õhuliini paigaldamiseks 11240 Tõdva-Hageri

Maanteeamet TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU KOKKULEPPE SÕLMIMISEKS TAOTLEJA Nimi: Elektrilevi OÜ ANDMED: Registrikood: 11050857 Aadress: Kadaka tee 63, 12915 Tallinn Taotleja kontaktid E-posti aadress: [email protected] Volitatud esindaja nimi (vajadusel): Rauno Pärg Lepingu allkirjastaja: Tanel Lomp, 53426358, [email protected] KOORMATAVA Nr: 11240 RIIGITEE Nimetus: Tõdva-Hageri tee ANDMED: 1. Katastriüksus: 11240 Tõdva-Hageri tee KATASTRIÜKSUSE Tunnus: 71814:001:0198 Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV74969 ANDMED: Kinnistusraamatu registriosa nr: 10206850 TEHNORAJATISE Sideliin õhuliin TEHNILISED Õhuliini kulgemine teemaal km 5,28-5,30; 4,88 Kasutusõiguse ala 24+17 m² ANDMED: 71814_001_0198-11240 Tõdva-Hageri tee (2).pdf TEHNORAJATISE 71814_001_0198-11240 Tõdva-Hageri tee (3).pdf AADRESS (km-tes): (Pdf faili nimi; tehnovõrgu joonis kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja paiknemisega, joonise koostaja nime ning viirutatud kasutusalaga ja selle suurusega m²). JOONIS: TEHNORAJATISE Passiivse sidevõrgu rajamine PAIGALDAMISE (tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga ühendamine) EESMÄRK MAANTEEAMETIS Projekteerija: Rauno Pärg KOOSKÕLASTATUD Projekti nimi: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Kiisa alevikus (Pargi tn-st Metsanurme külani) Saku vald PROJEKTI Projekti number: VT1017 ANDMED: KOOSKÕLASTUSED: Kooskõlastaja: Arvo Veltri Kuupäev: 13.05.2019 Kooskõlastuse number: 15-2/19/18450-2 TAOTLUSE LISAD/ 1. Tehnorajatise plaan kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja JOONISED: paiknemisega ning viirutatud kasutusalaga ja selle suurusega m² (PDF-fail) 2. Koopia Maanteeameti kooskõlastusest 3. Koopia kokkuleppe allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel. 3. Kui tegemist on juba ehitatud objektiga, siis lisada teostusjoonis. Allkiri / Kuupäev  Formaat A4 11240 Tõdva-Hageri tee maaüksus M 1:500 Plaan 2 Asendiplaan kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega Suvila tn 1 71814:001:0460 Asula tn 1 71814:002:0033 Vahtra tn 4 71801:001:1722 Vahtra tn 2 71814:001:0070 Pargi tänav 71801:001:1497 11240 Tõdva-Hageri tee 71814:001:0198 Asula tn 2 71814:002:0032 Vahtra tn 6 71814:001:0058 Vahtra tänav 71801:001:1481 Viljandi mnt 32 Tingmärgid: 71814:002:0052 Sideliin õhuliin Kasutusõiguse ala Katastripiir Isikliku kasutusõiguse ala 24 m2 Projekteeritud tehnovõrgu pikkus 13m Projekteeritud tehnovõrkude kulgemine teemaal km 5,28-5,30 Koostas: Rauno Pärg, Hepta Group Energy OÜ  Formaat A4 11240 Tõdva-Hageri tee maaüksus M 1:500 Plaan 3 Asendiplaan kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega Elupuu tee Viljandi mnt 13 71801:001:2038 71801:006:0740 11240 Tõdva-Hageri tee 71814:001:0198 Viljandi mnt 11 71801:006:0600 Tingmärgid: Sideliin õhuliin Kasutusõiguse ala Katastripiir Isikliku kasutusõiguse ala 17 m2 Projekteeritud tehnovõrgu pikkus 8,5 m Projekteeritud tehnovõrgu kulgemine teemaal km 4,88 Koostas: Rauno Pärg, Hepta Group Energy OÜ ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: 10.05.2019 Kehtib kuni: 10.05.2094 Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12, AvTS § 35 lg 1 p 12 Teabevaldaja: Maanteeamet Rauno Pärg Teie 12.04.2019 Hepta Group Energy OÜ Meie 13.05.2019 nr 15-2/19/18450-2 [email protected] Sideehitiste projekti LÜ VT1017 kooskõlastus riigiteede nr 11240 ja nr 11243 maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis Kiisa alevikus Saku vallas Harjumaal Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud fiiberoptilise sidekaabli multitorustikus (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigiteede nr 11240 Tõdva – Hageri km 4,81-5,76 ja nr 11243 Kiisa jaama tee km 0,01-0,09 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis Kiisa alevikus Saku vallas. Ühendus tehakse olemasolevast ELA SA sidekapist ELA035J01 mnt nr 11243 km 0,08. 1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11240 Tõdva – Hageri maaüksuste piires (teemaal): - Km 4,81-5,76 tehnovõrkude (õhukaabel) kulgemine teemaal olemasolevatel mastidel; - Km 4,94 ja km 5,29 tehnovõrkude (õhukaabel) ristumine teega; 2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 11243 Kiisa jaama tee maaüksuste piires (teemaal): - Km 0,01 tehnovõrkude (õhukaabel) ristumine teega; Projekt on koostatud vastavuses Maanteeameti 05.03.2019 kirjas nr 15-2/19/9722-2 esitatud nõuetele. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning Maanteeameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Hepta Group Energy OÜ töö nr 2019-469/3 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Kiisa alevik (Pargi tn kuni Metsanurga küla)“. Elektrilevi tellimus nr VT1017. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 ja riigitee nr 11243 teelõik km 0,0-0,19 remonditi projektijärgselt 2018 aastal. Tuleb arvestada, et riigiteede katendile ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele on antud ja kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates vastuvõtmise kuupäevast vastavalt 2018 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab projektis ja ehitustöödel olema välistatud. 2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja - rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusväliste tööde loa väljastamiseks. 3. Liiklusväliste tööde tegemiseks riigitee maal ja kaitsevööndis tuleb Maanteeametilt taotleda luba. Loa taotlus tuleb esitada vähemalt kümme kalendripäeva enne tööde algust Maanteeametile ([email protected]). Loa taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus väljastada liiklusvälise tegevuse luba (ehitus) tööde tegemiseks riigitee maal. Loa taotlusele tuleb lisada Maanteeameti liikluskorralduse osakonnaga kooskõlastatud ehitusaegne liikluskorralduse projekt, see kooskõlastuskiri ja maakasutusõigust tõendav dokument (kirja p 1). Ajutise Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused)  liikluskorralduse kavandamisel tuleb juhinduda majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „ Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. 4. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee konstruktsioonide nõuetekohane taastamine (sh asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude projektijärgsed ehitustööd riigitee piirides välistatud. 5. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist. 6. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel ja materjalide ladustamine sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud. Demonteeritud tehnovõrgud tuleb utiliseerida. 7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi. 9. Tehnovõrkude paigaldamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt. 10. Peale tööde lõppu tuleb Maanteeametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis. 11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses teostab Maanteeamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak Taristu teenuste osakonna juhtivspetsialist Lisad: VT1017_Seletuskiri.rar Arvo Veltri 3372691 [email protected] 2 (2) NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Sirje Velsberg, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR SIRJE VELSBERG NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1909 Notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Sirje Velsberg enda notaribüroos Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla tn 8, neljateistkümnendal augustil kahe tuhande üheksateistkümnendal aastal (14.08.2019.a) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille esindajana tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, registrikood 70001490, asukoht ja postiaadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected] (eeltoodud andmed täidesaatva riigivõimu asutuse või riigi muu institutsiooni nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 12.08.2019 kell 16:21 tehtud päringute alusel), mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on tõestajale tuntud isik, ja Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht ja postiaadress Kadaka tee 63/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected] (eeltoodud andmed juriidilise isiku nime, aadressi ja registrikoodi kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud Maakohtute registriosakonnast 12.08.2019 kell 16:22 tehtud päringute alusel), edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Rauno Pärg, isikukood 38904050242, kelle isikusamasus on tuvastatud isikutunnistuse nr. AB0200224 alusel, kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: KINNISTUTE KOORMAMINE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTEGA JA ASJAÕIGUSLEPINGUD 1. Registrite seis ja lepingu ese 1.1. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10257350 on sisse kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 71814:001:0189, majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11152 Kirdalu-Kiisa tee, Kurtna küla, Saku vald, Harju maakond, pindalaga 8,2200 ha. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: • 1) Isiklik kasutusõigus Aktsiaselts Saku Maja (registrikood 10344321) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ülamärkega 1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee-  ja kanalisatsiooni- ja survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 02.10.2018 sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 02.10.2018 lepingu lisadeks nr 1.1, 1.2 ja 1.3 olevatel plaanidel. 2.10.2018 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 11.10.2018. • 2) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitise, elektroonilise side võrgu ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks vastavalt 17.10.2018 ning lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.10.2018. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10188750 on sisse kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 71814:002:0035, majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11243 Kiisa jaama tee, Kiisa alevik, Saku vald, Harju maakond, pindalaga 3826 m². Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 10206850 on sisse kantud kinnistu, mille koosseisu kuulub maatükk, katastritunnusega 71814:001:0198, majandusliku otstarbega transpordimaa (100%), asukohaga 11240 Tõdva-Hageri tee, Roobuka küla, Saku vald, Harju maakond, pindalaga 8,0600 ha. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Kohila vald kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus maakaabelliini ja valgusmastide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 12.09.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 12.09.2018. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 12.09.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.09.2018. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4. Lepingu esemeks 1 on lepingu punktis 1.1. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 1), lepingu esemeks 2 on lepingu punktis 1.2. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 2), lepingu esemeks 3 on lepingu punktis 1.3. nimetatud kinnistu, koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud lepingu ese 3. Lepingu ese 1, lepingu ese 2 ja lepingu ese 3 edaspidi koos nimetatud ka kui lepingu ese. Lepingu ese 1: 1.5. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 71814:001:0189 suhtes kehtivad järgnevad kitsendused: • Piiranguvöönd: eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 499 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga kuni 10km2 (Kurtna, TTP-243); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 101 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (NABALA:KII); 2 • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 881 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 82247 m²; nähtus: riigimaantee (Kirdalu - Kiisa); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 110 m²; nähtus: riigimaantee (Tagadi - Kurtna); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 155 m²; nähtus: elektriõhuliin 35- 110kV(Kõrgepingeliin) (L3512:(L35012)); • Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 18 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (KURTNA, TTP-243); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 29712 m²; nähtus: riigimaantee (Kirdalu - Kiisa); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1215 m²; nähtus: elektriõhuliin 220- 330kV (Kõrgepingeliin) (Paide - Kiisa); • Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 8 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (KURTNA, TTP-243); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 255 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (Tundmatu ?µhuliin); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 1845 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA094); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 59 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 94 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 95 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2175 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga veekogu (KURTNA, TTP-243 (K-5)); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 677 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa jaama tee); • Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 1706 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 4042 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 129 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 331 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 55 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 580 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 43 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 3 • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 93 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 395 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 822 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Kurtna tee); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 32 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 160 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (30948 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 123 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (ARENGU:KII); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 517 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (KAUPLUSE:KII); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1489 m²; nähtus: riigimaantee (Tallinn - Rapla - Türi); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1089 m²; nähtus: elektriõhuliin 220- 330kV (Kõrgepingeliin) (Rakvere - Kiisa); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (44888 Pihlaka LK); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 104 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (27332 Lepa tn); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 30 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1182 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga veekogu (KURTNA, TTP-243 (K-5)); • Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 8 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (RABA); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Kurtna tee); • Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 32 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga veekogu (KURTNA, TTP-243 (K-5)); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 96 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Jaama tn); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 55 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 439 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (KAUPLUSE:KII); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 50 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 2776 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 128 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 47 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 332 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 291 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 4  • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 49 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 66 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 65 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 24 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 129 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 128 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 32 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 392 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 3 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 581 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (27332 Lepa tn); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 254 m²; nähtus: elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin) (ARENGU:KII); • Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 464 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2309 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1085 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1787 m²; nähtus: riigimaantee (Tagadi - Kurtna); • Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 211 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (KURTNA, TTP-243); • Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 11 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (KURTNA, TTP-243); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 434 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA035); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 15 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 18 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 166 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ulatus: 9713 m²; nähtus: tiheasustusala (Saku valla üldplaneering); • Piiranguvöönd: ulatus: 10834 m²; nähtus: tiheasustusala (Saku valla üldplaneering). 1.6. Lepingu eseme 1 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 1 ei paikne mälestisi ega 5  muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis ega arheoloogilises leiukohas. 1.7. Lepingu eseme 1 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad) tehtud päringust nähtud järgmised andmed: • objekti koodi: KV11385; • valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; • volitatud asutus: Maanteeamet; • lisainfo: puudub; • kasutuslepingud: nr. LS19-815. Lepingu ese 2: 1.8. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 71814:002:0035 suhtes kehtivad järgmised kitsendused: • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 60 m²; nähtus: riigimaantee (Kirdalu - Kiisa); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 1565 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa jaama tee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 1208 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 578 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 108 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 801 m²; nähtus: riigimaantee (Kirdalu - Kiisa); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 3826 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa jaama tee); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 637 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (KAUPLUSE:KII); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3826 m²; nähtus: elektriõhuliin 35- 110kV(Kõrgepingeliin) (L3512:(L35012)); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Jaama tn); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 545 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Jaama tn); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ulatus: 3826 m²; nähtus: tiheasustusala (Saku valla üldplaneering). 1.9. Lepingu eseme 2 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 2 ei paikne mälestisi ega muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis ega arheoloogilises leiukohas. 1.10. Lepingu eseme 2 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad) tehtud päringust nähtud järgmised andmed: • objekti koodi: KV76317; • valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; • volitatud asutus: Maanteeamet; • lisainfo: puudub; • kasutuslepingud: puuduvad. 6 Lepingu ese 3: 1.11. Lepingu eseme 3 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (kitsendustega katastrikaardi päring katastritunnuse järgi) nähtub, et katastriüksuse 71814:001:0198 suhtes kehtivad järgnevad kitsendused: • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 14 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 543 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (34972); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 765 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (32486 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 1170 m²; nähtus: riigimaantee (Kasemetsa - Kiisa); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (31077 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 450 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (33551); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 234 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 113 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (33734); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 910 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (38742JK); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 126 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (31079 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 49 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (32486 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 9067 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Keila jõgi); • Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 322 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Kiisa soon); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 2100 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa jaama tee); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 5838 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Keila jõgi); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 80633 m²; nähtus: riigimaantee (Tõdva - Hageri); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 90 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (33733); • Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2178 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (Kiisa soon); • Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 4 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (KURTNA, TTP-243); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 7 • Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 42 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga veekogu (KURTNA, TTP-243 (Oja,II-35)); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 322 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (31078 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 40 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (32485 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 996 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 29 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 11 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 150 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 35359 m²; nähtus: riigimaantee (Tõdva - Hageri); • Piiranguvöönd: raudtee kaitsevöönd; ulatus: 518 m²; nähtus: raudtee (Laiarööpmeline raudtee); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (34889); • Piiranguvöönd: maaparandushoiuala; ulatus: 11 m²; nähtus: maaparandussüsteemi maa-ala (KURTNA, TTP-243); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 253 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (31077 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1389 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 20 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 188 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (KASEMETSA:KII); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 487 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (Viljandi mnt 9,11,13,15,36,38, Kevade 1A); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (F-2); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 102 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 78 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 22 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 63 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2962 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga veekogu (KURTNA, TTP-243 (Oja,II-35)); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 171 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 607 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 32 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 70 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 8 • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 72 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (31076 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 28 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 25 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 66 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa jaama tee); • Piiranguvöönd: geodeetilise märgi kaitsevöönd; ulatus: 27 m²; nähtus: geodeetilised märgid (Kiisa); • Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1338 m²; nähtus: kuni 10 km2 valgalaga veekogu (KURTNA, TTP-243 (Oja,II-35)); • Piiranguvöönd: eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 517 m²; nähtus: avatud eesvool valgalaga kuni 10km2 (Kurtna, TTP-243); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 10 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (34972); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1777 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 252 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (110751LK); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 565 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (32487 ÕL masti); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 213 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (38742JK); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 85 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa - Maidla); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 210 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (ÕL mast); • Piiranguvöönd: puurkaevu hooldusala; ulatus: 55 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 8 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 171 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 40 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 73 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (33551); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 64 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 2025 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa - Kohila); • Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 2605 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa - Maidla); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 7 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (31079 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 56 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (32487 ÕL masti); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 3518 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (PARKMETSA:KII); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 35 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); 9 • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 40 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 34 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 158 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (Viljandi mnt 9,11,13,15,36,38, Kevade 1A); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 652 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (32485 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 109 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (AÜ Kapa Aespa); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 792 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (34999 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 76 m²; nähtus: riigimaantee (Kiisa - Kohila); • Piiranguvöönd: tee avalik kasutus; ulatus: 55 m²; nähtus: riigimaantee (Kasemetsa - Kiisa); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 87 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1145 m²; nähtus: elektriõhuliin 35- 110kV(Kõrgepingeliin) (Kiisa - Kohila); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 2580 m²; nähtus: sideehitis maismaal (ELA035); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 62 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (34999 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2569 m²; nähtus: kuni 10ha pind, kuni 25km2 valgalaga veekogu (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 13 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (31078 ÕL mast 1); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 34 m²; nähtus: elektrimaakaabelliin (33734); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 9 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 93 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 33 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 4 m²; nähtus: elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 6 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 1439 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 227 m²; nähtus: puurkaev (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 37 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 542 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Keila jõgi); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 34 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 56 m²; nähtus: sideehitis maismaal (); • Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 422 m²; nähtus: avalik ja avalikult kasutatav veekogu (Keila jõgi); 10  • Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 1246 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Keila jõgi); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 85 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (ÕL mast); • Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 873 m²; nähtus: elektriõhuliin alla 1 kV (34889); • Piiranguvöönd: nähtus: III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Cobitis taenia (hink)); • Piiranguvöönd: ulatus: 109 m²; nähtus: tiheasustusala (Kohila valla üldplaneering); • Piiranguvöönd: ulatus: 40568 m²; nähtus: tiheasustusala (Saku valla üldplaneering). 1.12. Lepingu eseme 3 kohta e-notari infosüsteemist tehtud päringust (mälestiste otsing katastritunnuse/aadressi järgi) nähtub, et lepingu esemel 3 ei paikne mälestisi ega muinsuskaitsealasid, see maaüksus ei asu kinnismälestiste või muinsuskaitsealade kaitsevööndis ega arheoloogilises leiukohas. 1.13. Lepingu eseme 3 kohta riigi kinnisvararegistris (https://riigivara.fin.ee/kvr/vara/kinnisvarad) tehtud päringust nähtud järgmised andmed: • objekti koodi: KV74969; • valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium; • volitatud asutus: Maanteeamet; • lisainfo: puudub; • kasutuslepingud: puuduvad. 1.14. E-notari infosüsteemist tehtud päringust Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) nähtub 14.06.2019.a Tartu piirkonnas vastuvõetud dokument liigiga majandusaasta aruanne ja numbriga 2861983. 2. Osalejate avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu punktides üks üks (1.1.) kuni üks kolm (1.3) toodud kinnistusraamatute seis ei ole muutunud ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Kuni selle lepingu sõlmimiseni ei ole Omanikule kuuluvat lepingu eset koormatud selles lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (s.h. ka mitte kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud), seda ei ole kellelegi võõrandatud. 2.1.3. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid selles lepingus nimetamata piiranguid, samuti ei ole algatatud lepingu eseme suhtes kaitse alla võtmise menetlust ja Omanik ei ole saanud kaitsekohustise teatist. 2.1.4. Kasutusõiguse aladel, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel, ei paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid isikliku kasutusõiguse teostamist. Kasutusõiguse alad on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates selle lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse alade suhtes. 2.1.5. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida seda lepingut ning ei ole toimunud ühtegi sündmust, Omanik ei ole sõlminud ja kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooksid kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada selle lepingu alusel kannete tegemist kinnistusraamatusse. 2.1.6. Riigivara otsustuskorras tasuta kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isikliku 11  kasutusõigusega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 23.07.2019.a käskkirjaga nr 1-2/19/490. 2.1.7. Omaniku esindaja volitus Omaniku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.1.8. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Omaniku sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud. 2.1.9. Selles lepingus toodud Omaniku ja Omaniku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel. 2.2. Õigustatud isiku esindaja avaldab ja kinnitab, et: 2.2.1. Isikliku kasutusõiguse aladel pakutakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. 2.2.2. Õigustatud isik on üle vaadanud kasutusõiguse alad, mida Õigustatud isik on õigustatud kasutama selle lepingu alusel ning on teadlik kasutusõiguse alade suurusest ja piiridest. 2.2.3. Õigustatud isik ei ole sundlõpetatud, Õigustatud isiku suhtes ei ole välja kuulutatud pankrotti, ei ole esitatud pankrotihoiatust ega pankrotiavaldust, ei ole määratud ajutist haldurit, ei ole algatatud likvideerimismenetlust ega saneerimismenetlust ning ei esine aluseid selliste menetluste algatamiseks ning selle lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve. 2.2.4. Selle lepingu sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik äriühingu sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud sellest lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud. 2.2.5. Õigustatud isiku esindaja volitus Õigustatud isiku esindajana on kehtiv ega ole esindatava poolt tagasi võetud, muudetud ega tühistatud, lepingu sõlmimisega ei ületa ta temale antud volituste mahtu ning tema õigust selle lepingu sõlmimiseks ei piira ega keela ükski asjaolu ning et ta omab kõiki õigusi selle lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2.6. Selles lepingus toodud Õigustatud isiku ja Õigustatud isiku esindaja avaldused ja kinnitused ei sisalda ühtki ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtki olulist asjaolu, mille vastu osalejatel võiks selle lepingu eesmärki arvesse võttes olla äratuntav huvi ning mida teades ei oleks osalejad seda lepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata lepingu punktides 1.1 ja 1.3 nimetatud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.2. Nad soovivad lisada sellele notariaalaktile plaanid (lisad nr 1-4), millistelt on näha kasutusõiguse alad. 2.3.3. Nad on tutvunud selle lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ning täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 2.4. Notariaalakti tõestaja on kontrollinud järgmised asjaolud: • Lepingu punktides 1.1. kuni 1.3. toodud kinnistusraamatute seis on notariaalakti tõestaja poolt kontrollitud lepingu sõlmimise päeval e-notari infosüsteemist tehtud elektroonilise kinnistusregistri registriosade päringute alusel. • Omaniku esindaja volitused volikirja alusel. • Õigustatud isiku esindaja volitused volikirja alusel. 12  • Asjaolu, et Õigustatud isik on avaliku teenuse osutaja kohustusega võrguettevõtja ja isikliku kasutusõiguse 3 kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust asjaõigusseaduse § 1581 ja elektroonilise side seaduse § 2 p 67 tähenduses konkurentsiameti kodulehelt http://www.konkurentsiamet.ee/?id=18025 tehtud päringu alusel. • Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et Maanteeameti peadirektori 23.07.2019.a käskkirja nr 1-2/19/490 saab 30 päeva jooksul arvates selle teatavaks tegemisest vaidlustada ning sellest tulenevaid ohtusid, kuid osalejad nõuavad notariaalakti tõestajalt selle lepingu tõestamist ja võtavad enda kanda kõik nimetatud asjaoludest tulenevad riisiko ja võimalikud kahjud. 3. Isiklike kasutusõiguste seadmine 3.1. Selle lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused seatakse avalikes huvides asjaõigusseaduse §158¹ mõistes elektroonilise side seaduse kohaselt. 3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 1 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 1) side õhu ja maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil. 3.3. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 1 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel nr 1 tähistatud punase värviga viirutatud aladena (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 1). 3.4. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 1 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.5. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 2 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 2) side õhuliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil. 3.6. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 2 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 2 tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 2). 3.7. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 2 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.8.Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 3 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 3) side õhu- ja maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil. 3.9. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 3 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel nr 3 tähistatud punase värviga viirutatud aladena (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 3). 3.10. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 3 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.11. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele 3 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus 4) side 13  õhuliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil. 3.12. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset 3 selle lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on selle lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil nr 4 tähistatud punase värviga viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala 4). 3.13. Omanik ja Õigustatud isik on kokku leppinud, et selle lepingu alusel lepingu esemele 3 seatav isiklik kasutusõigus saab kinnistusraamatusse sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. 3.14. Arvestades asjaolu, et selle lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse alusel lepingu esemele ehitatavad rajatised on püstitatud ja valmis ehitatud, lepivad Omanik ja Õigustatud isik kokku, et juhul kui Õigustatud isik soovib täiendavalt ehitada ja püstitada lepingu eseme kasutusõiguse aladele rajatisi, toimub see igakordse kooskõlastuse ja ehitusprojekti alusel. Kasutusõiguse ala 1, kasutusõiguse ala 2, kasutusõiguse ala 3 ja kasutusõiguse ala 4 eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse alad ning isiklik kasutusõigus 1, isiklik kasutusõigus 2, isiklik kasutusõigus 3 ja isiklik kasutusõigus 4 koos nimetatud isiklik kasutusõigus. 4. Omaniku ja Õigustatud isiku kokkulepped 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta; 4.1.2. Õigustatud isik kohustub tulema üks (1) kord ehitusobjektile enne tööde alustamist ja tasuta Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 4.1.3. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse aladel järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 4.1.4. riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse alade ulatusega; 4.1.5. lepingu eseme igakordne omanik ei tee takistusi Õigustatud isiku töötajatele ja Õigustatud isiku volitatud isikule kasutusõiguse alade kasutamiseks ööpäevaringselt ning kasutusõiguse aladele juurdepääsuks nii jalgsi kui ka sõidukite ja tehnikaga, mis on mõistlikult vajalikud isikliku kasutusõiguse teostamiseks; 4.1.6. Omanik kohustub teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid kasutusõiguse alade olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.7. Omanik kohustub hoiduma tegevusest, mis halvendaks sidevõrgu korrashoidu ja/või ohustaks sidevõrgu toimimist; 4.1.8. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavatest plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral võib Õigustatud isik vajaduse korral alustada vajalike töödega viivitamata, teatades sellest lepingu eseme igakordsele omanikule; 14 4.1.9. pärast kasutusõiguse aladel teostatud sidevõrgu ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama omal kulul lepingu eseme endise seisundi; 4.1.10. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse alasid kooskõlas selle lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.1.11. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.1.12. Õigustatud isik kohustub hoidma sidevõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.1.13. Õigustatud isik kohustub kandma sidevõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.1.14. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Isikliku kasutusõiguse üleandmisest kolmandale isikule kohustub Õigustatud isik teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kirjalikult kümne (10) päeva jooksul alates muudatustest; 4.1.15. Õigustatud isik kohustub lepingu eseme igakordse omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja –rajatise ja taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult lepingu eseme igakordset omanikku; 4.1.16. pooled on kokku leppinud ja Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asuvad kasutusõiguse alad ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse alad ei asu; 4.1.17. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et kasutusõiguse alade otsene valdus ning päraldisteks olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Õigustatud isikule üle antuks selle lepingule allakirjutamisega. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et selle lepingu punktis 4.1.16. toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lg 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel servituudi ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. Täiendav kokkulepe seoses isikliku kasutusõigusega 1 ja isikliku kasutusõigusega 2 5.1. Kasutusõiguse alale 1 ja kasutusõiguse alale 2 tuleb tehnorajatised ehitada vastavalt kooskõlastatud Hepta Group Energy tööle nr 19-469/1 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsvõrgu rajamine, Kiisa alevik (Männimetsa tänav ja Kurna tee vahel)“. Elektrilevi tellimus nr VT1015. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada nõuetega: 1) riigitee nr 11152 teelõik km 0,0-0,51 remonditi projektijärgselt 2018.a. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitajapoolne garantii viis aastat ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab projektis ja ehitustöödel olema välistatud. 6. Täiendav kokkulepe seoses isikliku kasutusõigusega 3 15 6.1. Kasutusõiguse alale 3 tuleb tehnorajatised ehitada vastavalt kooskõlastatud Hepta Group Energy tööle nr 19-469/2 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsvõrgu rajamine, Roobuka küla“. Elektrilevi tellimus nr VT1016. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada nõuetega: 1) riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 remonditi projektijärgselt 2018.a. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitajapoolne garantii viis aastat ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab projektis ja ehitustöödel olema välistatud. 7. Täiendav kokkulepe seoses isikliku kasutusõigusega 4 7.1. Kasutusõiguse alale 4 tuleb tehnorajatised ehitada vastavalt kooskõlastatud Hepta Group Energy tööle nr 19-469/3 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsvõrgu rajamine, Kiisa alevik (Pargi tn kuni Metsanurga küla)“. Elektrilevi tellimus nr VT1017. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada nõuetega: 1) riigitee nr 11240 teelõik km 3,99-9,50 ja riigitee nr 11243 teelõik km 0,0-0,19 remonditi projektijärgselt 2018.a. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele remondijärgselt väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitajapoolne garantii viis aastat ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab projektis ja ehitustöödel olema välistatud. 8. Asjaõiguslepingud 8.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 1 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10257350 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks side õhu ja maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 14.08.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3, 4 ja 5 ning lepingu lisadeks nr 1 olevatele plaanidele. 8.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 2 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10188750 kolmandasse (III) jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks side õhuliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 14.08.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6, 4 ja 5 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 8.3.Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 3 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10206850 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks side õhu- ja maakaabelliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 14.08.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.8, 3.9, 4 ja 6 ning lepingu lisadeks nr 3 olevatele plaanidele. 16 8.4.Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme 3 koormamises isikliku kasutusõigusega kokku leppinud. Omanik lubab ning Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 10206850 kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks side õhuliini paigaldamiseks ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks eesmärgil vastavalt 14.08.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.11, 3.12, 4 ja 7 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 8.5. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse §-le 42 lg-le 2 osalejad soovivad, et ühte kannet ei tehtaks teisi kandeid tegemata ning et kanded tehtaks eelpooltoodud järjestuses. 9. Notariaalakti tõestaja osalejatele antud selgitused 9.1.Isiklik kasutusõigus tekib vastava kande tegemisega kinnistusraamatusse, mitte aga selle lepingu sõlmimisega. Kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. 9.2.Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. (AÕS § 226 lg 2). 9.3.Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Reaalservituudist erinevalt on kinnisasi sellisel juhul aga koormatud mitte teise kinnisasja vaid konkreetse isiku kasuks. Erinevalt kasutusvaldusest ei ole isikliku kasutusõiguse omanik õigustatud omandama koormatud kinnisasja vilju. 9.4.Lisaks asjaõigusseaduse §-des 225-227 sätestatule kohaldatakse isiklikule kasutusõigusele reaalservituudi vastavaid sätteid. Kui isiklik kasutusõigus on seotud valdamisega, kohaldatakse kasutusvalduse vastavaid sätteid. (AÕS § 228). 9.5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustik § 593 lg 3 võib kuni kinnistamisotsuse tegemiseni kinnistamisavalduse esitaja kinnistamisavalduse osaliselt või täielikult tagasi võtta. Tagasivõtmise avaldus, samuti volitus kinnistamisavalduse tagasivõtmiseks peab olema notariaalselt tõestatud. 9.6.Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitusja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 9.7.Kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 9.8.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 9.9.Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg-le 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 17 9.10. Vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või - rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektroonilise side seaduse § 72 lõikes 1, elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 ja § 66 lõikes 1, ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni seaduse § 7 lõikes 1 ja maagaasiseaduse § 18 lõikes 2 sätestatud kohustus või kes on vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 9.11. Riigikohtu lahendi 3-2-1-10-12 kohaselt: kui kinnisasi võõrandatakse enampakkumisel pankrotimenetluses, lõppevad üldjuhul PankrS § 139 lg 2 järgi kinnisasja koormavad õigused, mis asuvad tagapool sellest esimesena kinnistusraamatusse kantud õigusest, millest tulenevalt saab nõuda kinnisasja sundmüüki. Siiski ei saa kolleegiumi arvates tõlgendada PankrS § 139 lg-t 2 selliselt, et seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse kantud servituudid samuti lõppevad. Kolleegiumi arvates on TMS § 158 lg 4 erisätteks PankrS § 139 lg 2 suhtes. Seega jäävad ka kinnisasja pankrotimenetluses enampakkumisel võõrandamise järel TMS § 158 lg 4 järgi püsima seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel kinnistusraamatusse kantud servituudid. 9.12. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 9.13. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 kohaselt: (1) kinnisasja omanik on kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on püstitatud enne maa esmakinnistamist. (2) Kinnisasja omanik on kohustatud taluma ka tehnovõrku või -rajatist, mille suhtes ei ole asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust, kui see tehnovõrk või -rajatis kuulub asjaõigusseaduse §-s 1581 nimetatud võrguettevõtjale ja on püstitatud omaniku nõusolekul enne 1999. aasta 1. aprilli ning seda tehnovõrku või - rajatist kasutatakse eesmärgipäraselt ja avalikes huvides. (3) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse puudumisel on kinnisasja omanikul õigus nõuda tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamist temale kuuluvalt kinnisasjalt asjaõigusseaduse §-s 89 sätestatud korras või kokku leppida tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamises kinnisasjal tehnovõrgu või - rajatise omaniku kulul. Olemasolevate tehnovõrkude või -rajatiste kõrvaldamiseks on omaabi keelatud. (4) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise 18  ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. (5) Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §152 lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse olemasolul võib tehnovõrgu või -rajatise omanik anda selle kirjalikus vormis sõlmitud lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajalike rajatiste paigutamiseks ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta, tingimusel et lisanduvate rajatiste kaitsevöönd ei ületa olemasoleva rajatise kaitsevööndit. 9.14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 9.15. Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. 9.16. Tee on rajatis, mis on ette nähtud inimeste, sõidukite või loomade liikumiseks või liiklemiseks. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Maantee on väljaspool linnu, aleveid ja alevikke paiknev tee sõidukite ja jalakäijate liiklemiseks. Tänav on linnas, alevis või alevikus paiknev tee. 9.17. Avalikult kasutatav tee on riigitee, kohalik tee ja avalikuks kasutamiseks määratud eratee. Avalikult kasutatavat teed võib kasutada igaüks õigusaktides sätestatud piiranguid järgides. Avalikkusele ligipääsetav eratee on tee, mis on tee omaniku poolt määratud avalikkusele suunatud funktsiooniga ja mis ei ole riigitee või kohalik tee. 9.18. Ehitusseadustiku § 71 kohaselt on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa- ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult kasutatav. Euroopa teedevõrgu maantee kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 50 meetrit. Ülejäänud maanteede kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast on kuni 30 meetrit. Maantee omanik võib kaitsevööndi laiust põhjendatud juhul vähendada. Tänava kaitsevööndi laius on äärmise sõiduraja välimisest servast kuni 10 meetrit. Kaitsevööndit võib laiendada kuni 50 meetrini, kui see on ette nähtud üld- või detailplaneeringus. Tee kaitsevööndis on keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd. 9.19. Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista juurdepääsu kinnisasjale. Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju. Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus. 9.20. Veehaarde sanitaarkaitseala on joogivee võtmise kohta ümbritsev maa- ja veeala, kus veeomaduste halvenemise vältimiseks ning veehaarderajatiste kaitsmiseks kitsendatakse tegevust 19  ja piiratakse liikumist. 9.21. Põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal laiusega kas 30 m või 50 m on majandustegevus keelatud, välja arvatud: 1) veehaarderajatiste teenindamine; 2) metsa hooldamine; 3)heintaimede niitmine; 4) veeseire. Põhjaveehaarde sanitaarkaitsealal, mille laius on üle 30 meetri, rakendatakse looduskaitseseaduses sätestatud ranna või kalda piiranguvööndi kitsendusi. 9.22. Ranna või kalda piiranguvööndis on keelatud: • reoveesette laotamine; • matmispaiga rajamine; • jäätmete töötlemiseks või ladustamiseks määratud ehitise rajamine ja laiendamine, välja arvatud sadamas; • maavara kaevandamine; • mootorsõidukiga sõitmine väljaspool selleks määratud teid ja radu ning maastikusõidukiga sõitmine, välja arvatud tiheasustusalal haljasala hooldustööde tegemiseks, kutselise või harrastusliku kalapüügiõigusega isikul kalapüügiks vajaliku veesõiduki veekogusse viimiseks ning maatulundusmaal metsamajandustöödeks ja põllumajandustöödeks. 9.23. Vastavalt looduskaitseseaduse § 36 on rannal või kaldal asuva kinnisasja valdaja kohustatud tagama inimeste ja loomade vaba läbipääsu kallasrajal veeseaduse § 10 tähenduses. 9.24. Vastavalt LKS § 37 on ranna või kalda piiranguvööndi laius: • Läänemere, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 200 meetrit; • üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 100 meetrit; • allikal ning kuni kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning kuni 25 ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 meetrit. Ranna ja kalda piiranguvööndis asuvate metsade kaitse eesmärk on vee ja pinnase kaitsmine ja puhketingimuste säilitamine. Ranna piiranguvööndis on keelatud lageraie. Ranna või kalda piiranguvööndis on keelatud: • reoveesette laotamine; • matmispaiga rajamine; • jäätmete töötlemiseks või ladustamiseks määratud ehitise rajamine ja laiendamine, välja arvatud sadamas; • maavara kaevandamine; • mootorsõidukiga sõitmine väljaspool selleks määratud teid ja radu ning maastikusõidukiga sõitmine, välja arvatud tiheasustusalal haljasala hooldustööde tegemiseks, kutselise või harrastusliku kalapüügiõigusega isikul kalapüügiks vajaliku veesõiduki veekogusse viimiseks ning maatulundusmaal metsamajandustöödeks ja põllumajandustöödeks. 9.25. Vastavalt LKS § 38 on ehituskeeluvööndi laius rannal või kaldal on: • mererannal Narva-Jõesuu linna piires ja meresaartel 200 meetrit; • mererannal, Peipsi järve, Lämmijärve, Pihkva järve ja Võrtsjärve rannal 100 meetrit; • linnas ja alevis ning aleviku ja küla selgelt piiritletaval kompaktse asustusega alal (edaspidi tiheasustusala) 50 meetrit, välja arvatud LKS § 38 lõike punktis 5 sätestatud juhul; • üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 meetrit; • allikal ning kuni kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning kuni 25 ruutkilomeetri suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 25 meetrit. 20  Rannal ja järve või jõe kaldal metsamaal ulatub ehituskeeluvöönd ranna või kalda piiranguvööndi piirini. Ranna või kalda ehituskeeluvööndis on uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud. Ehituskeeld ei laiene: • hajaasustuses olemasoleva ehitise õuemaale ehitatavale uuele hoonele, mis ei jää veekaitsevööndisse; • tiheasustusala ehituskeeluvööndis varem väljakujunenud ehitusjoonest maismaa suunas olemasolevate ehitiste vahele uue ehitise püstitamisele; • kalda kindlustusrajatisele; • supelranna teenindamiseks vajalikule rajatisele; • maaparandussüsteemile, välja arvatud poldrile; • olemasoleva ehitise esmakordsele juurdeehitisele juhul, kui juurdeehitise maht on väiksem kui üks kolmandik olemasoleva ehitise kubatuurist; • piirdeaedadele. Ehituskeeld ei laiene kehtestatud detailplaneeringuga või kehtestatud üldplaneeringuga kavandatud: • pinnavee veehaarde ehitisele; • sadamaehitisele ja veeliiklusrajatisele; • ranna kindlustusrajatisele; • hüdrograafiateenistuse ja seirejaama ehitisele; • kalakasvatusehitisele; • riigikaitse, piirivalve ja päästeteenistuse ehitisele; • tehnovõrgule ja -rajatisele; • sillale; • avalikult kasutatavale teele ja tänavale; • raudteele. Lautrit ja paadisilda tohib rannale või kaldale rajada, kui see ei ole vastuolus ranna ja kalda kaitse eesmärkidega ja veeseaduse § 8 lõikega 2. Kaitsealal reguleerib ehitamist kaitseala kaitse-eeskiri. Kui kohalik omavalitsus lubab ranna või kalda ehituskeeluvööndis ehitamist vastuolus looduskaitseseaduse paragrahvis 38 sätestatuga, ei teki isikul, kellele ehitusluba väljastati või kelle huvides ehitamine on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast ootust ehitamise õiguspärasuse osas. 9.26. EhS §73 kohaselt hõlmab raudtee kaitsevöönd raudteealuse maa ning ulatub rööpme teljest, mitmeteelistel raudteedel ja jaamades äärmise rööpme teljest 30 meetri kaugusele. Raudtee kaitsevööndis on keelatud ohustada liiklust ja takistada nähtavust raudteel. Lisaks raudtee omaniku nõusolekule on vajalik Tehnilise Järelevalve Ameti luba raudtee kaitsevööndis: 1) maaparandussüsteemide rajamisel, maavara kaevandamisel, kaevetööde tegemisel; 2) uuendusraie ja muu looduskeskkonda muutva töö tegemisel; 3) kergestisüttivate ainete ja lõhkematerjali tootmisel ja ladustamisel; 4) seadmete ja materjalide ladustamisel ja paigaldamisel, kui see seab ohtu nähtavuse kaitsevööndis; 5) ehitise ehitamisel. Enne loa andmist on Tehnilise Järelevalve Ametil õigus põhjendatud juhul nõuda riskianalüüsi või muu asjakohase analüüsi koostamist, et hinnata kavandatud tegevuse mõju raudtee seisukorrale ja raudteeliiklusele. Kui kaitsevööndis kasvav mets takistab raudteeliikluse ohutuse tagamiseks vajalikku nähtavust või rööpme teljestikust 10 meetri ulatuses kasvav mets on võimaliku tuleohu allikas ja kinnisasja omanik ei esita metsa raiumiseks metsateatist ega raiu metsa, või juhul, kui raudteeliikluse ohutuse tagamiseks vajalikku nähtavust takistab või on võimaliku tuleohu allikaks muu taimestik, mis ei vasta metsamaa tunnustele, ja kinnisasja omanik ei raiu või ei 21  niida seda taimestikku, siis on raudteeinfrastruktuuri-ettevõtja või raudtee muul omanikul või valdajal õigus korraldada raudteekaitsevööndis raudteeliikluse ohutuse tagamiseks metsa või muu taimestiku raiumine või niitmine. Raudteeinfrastruktuuri-ettevõtja või raudtee muu omanik või valdaja teavitab kinnisasja omanikku eelnevalt tööde tegemisest ning tööde tegemisel kasutatavatest meetmetest. 9.27. looduskaitseseaduse (LKS) § 4 lg 1 p 1 kohaselt on kaitstavad loodusobjektid: • kaitsealad (s.o. rahvuspargid; looduskaitsealad; maastikukaitsealad); • hoiualad; • kaitsealused liigid, kivistised ja mineraalid; • püsielupaigad; • kaitstavad looduse üksikobjektid; • kohaliku omavalitsuse tasandil kaitstavad loodusobjektid. 9.28. LKS § 14 ei või kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas ja kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ilma kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekuta: • muuta katastriüksuse kõlvikute piire ega kõlviku sihtotstarvet; • koostada maakorralduskava ja teostada maakorraldustoiminguid; • väljastada metsamajandamiskava; • kehtestada detailplaneeringut ja üldplaneeringut; • anda nõusolekut väikeehitise, sealhulgas lautri või paadisilla ehitamiseks; • anda projekteerimistingimusi; • anda ehitusluba; • rajada uut veekogu, mille pindala on suurem kui viis ruutmeetrit, kui selleks ei ole vaja anda vee erikasutusluba, ehitusluba või nõusolekut väikeehitise ehitamiseks. Kaitstava loodusobjekti valitseja ei kooskõlasta ülalnimetatud tegevust ja muud tegevust, mis vajab kaitse-eeskirja kohaselt kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut, kui see võib kahjustada kaitstava loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti seisundit. Kaitstava loodusobjekti valitseja võib ülalnimetatud tegevuste ja muude tegevuste, mis kaitse-eeskirja kohaselt vajavad kaitstava loodusobjekti valitseja nõusolekut, kooskõlastamisel kirjalikult seada tingimusi, mille täitmisel tegevus ei kahjusta kaitstava loodusobjekti kaitse eesmärgi saavutamist või kaitstava loodusobjekti seisundit. Kui ülalnimetatud tegevusi ei esitatud kaitstava loodusobjekti valitsejale kooskõlastamiseks või tegevustes ei arvestatud LKS paragrahvi 14 lõike 3 alusel seatud tingimusi, ei teki isikul, kelle huvides nimetatud tegevus on, vastavalt haldusmenetluse seadusele õiguspärast ootust sellise tegevuse õiguspärasuse osas. 9.29. LKS § 15 kohaselt on kaitseala sihtkaitse- ja piiranguvööndis või hoiualal olevad või kaitstava looduse üksikobjekti juurde viivad teed ja rajad päikesetõusust päikeseloojanguni avalikuks kasutamiseks ning nende olemasolu korral peab kinnisasja valdaja tagama nimetatud ajal inimeste juurdepääsu kaitstavale loodusobjektile. Õuemaal, kus asub kaitstav looduse üksikobjekt, võivad teised isikud viibida kinnisasja valdaja nõusolekul. Kaitstava loodusobjekti piires oleva või seda sisaldava kinnisasja valdajal ei ole õigust keelata viibida kinnisasjal: • kaitstava loodusobjekti valitseja ja kaitse korraldaja esindajal seoses loodusobjekti valitsemise või kaitse korraldamisega; • teadustöötajal, kes esitab valdaja nõudel keskkonnaministri kehtestatud vormi kohase ning keskkonnaministri kehtestatud tingimustel antud õiendi. 9.30. Vastavalt LKS § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või I kaitsekategooria liigi püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: • loodusobjekti tüüp ja nimetus; 22  • loodusobjekti valitseja nimi ja kaitse korraldaja nimi; • viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 10. Originaal ja ärakirjade väljastamine 10.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notari büroos. 10.2. Vastavalt notariaadimäärustiku § 23¹ lg 1 märgib notariaalakti tõestaja pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse ärakirja valmistamist e-notaris tehinguosalised, kes saavad riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu juurdepääsuõiguse nimetatud ärakirjale. Kui tehinguosaline väljendab selleks soovi, väljastab notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja ka paberkandjal või digitaalselt. 10.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. 11. Lepingu sõlmimisega seotud kulud 11.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik, arved ja lepingu ärakiri saata e- posti aadressile [email protected]. 11.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga. Notariaalakti tõestajal on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 11.3. Siinkohal juhib notariaalakti tõestaja osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta notariaalaktis sisalduv kinnistamisavaldus läbi vaatamata. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5, 10 lg 3, 12 lg 3, 22, 23 lg 2). Notari tasu kokku 42,00 eurot. Käibemaks 8,40 eurot. Koos käibemaksuga 50,40 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse seadmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354 lg 2). Notariaalakti ärakirjade maksumus vastavalt notari tasu seaduse § 35 lg 1 p-d 1 ja 2 ning § 31 p-d 14 ja 15 (lisandub käibemaks 20%): • paberkandjal ärakiri A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk osalejale • digitaalärakiri osalejale A4 0,19 eurot /lk A3 0,31 eurot /lk • digitaalärakiri A4 12,75 eurot + 0,19 eurot /lk A3 12,75 eurot + 0,31 eurot /lk 23  ametiasutusele Riigiportaali (www.eesti.ee) kaudu kättesaadav digitaalärakiri on osalejatele tasuta. Notariaalakt on osalejatele akti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja akti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Notariaalakti lisadeks olevad plaanid on osalejatele esitatud enne allakirjutamist tutvumiseks ja heakskiitmiseks, nad on plaanides sisalduvate andmetega nõus ning nad allkirjastasid nimetatud lisad üheaegselt notariaalaktiga notari juuresolekul. Osalejad loobusid notariaalaktis nimetatud dokumentide ettelugemisest ja notariaalaktile lisamisest, nende sisust on nad teadlikud. _________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _________________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 24 Saatja: Rauno P�rg <[email protected]> Saatmisaeg: 20. veebruar 2020. a. 11:28 Adressaat: [email protected]; [email protected] Teema: Fwd: Taotlus teemaale tehnov�rgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe s�lmimiseks VT1017 Manused: Volitus Elektrilevi O� esindamiseks.pdf; VT1017_MNT.bdoc; VT1017_MNT notar.asice; Taotlus VT1017 uus.asice; Taotlus VT1017 vana.asice Tere! K�isin mingi hetk s�gisel/suvel Teiega notaris. S�lmisime Elektrilevi kasuks side�huliinile servituudi maantee teemaale Saku vallas. Projekt on �leandmisel, kuid Elektrilevi avastas, et oleme j�tnud notari lepingust ja taotlusest v�lja 2 plaani. Taotlusel olid k�ll kirjas pindalad m�lema plaani kohta, kuid puudusid plaanid. Kuna projekt on �leandmisel ja �le t�htaja, siis on meil vaja kiiremas korras s�lmida nende kahe puuduolevate plaanide kohta IK� Elektrilevi kasuks. Suvel esitatud IK� taotlus: Millal oleks v�imalik see leping t�ide viia? Manuses on: -Volitus Elektrilevi esindamiseks -Vana taotlus, kust on 2 plaani puudu "Taotlus VT1017 vana.asice" -Uus taotlus koos kahe plaaniga "Taotlus VT1017 uus.asice" -Maanteeameti koosk�lastus "VT1017_MNT.bdoc" -S�lmitud notariaalne leping "VT1017_MNT notar.asice" Rauno P�rg Designer | Projekteerija +372 554 3934 | [email protected] Hepta - digitizing power lines ---------- Forwarded message --------- From: Rauno P�rg / Hepta Energy <[email protected]> Date: Thu, 27 Jun 2019 at 11:45 Subject: Taotlus teemaale tehnov�rgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe s�lmimiseks VT1017 To: <[email protected]> Cc: <[email protected]> Tere! Soovime seada IK� Elektrilevi kasuks. Rauno P�rg Designer | Projekteerija +372 554 3934 | <mailto:[email protected]> [email protected] <https://hepta.ee/> <https://www.linkedin.com/company/heptaairborne> <https://www.facebook.com/HeptaAirborne/> <https://twitter.com/hepta_airborne> Hepta - digitizing power lines Maanteeamet TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU KOKKULEPPE SÕLMIMISEKS TAOTLEJA Nimi: Elektrilevi OÜ ANDMED: Registrikood: 11050857 Aadress: Kadaka tee 63, 12915 Tallinn Taotleja kontaktid E-posti aadress: [email protected] Volitatud esindaja nimi (vajadusel): Rauno Pärg Lepingu allkirjastaja: Tanel Lomp, 53426358, [email protected] KOORMATAVA Nr: 11240 RIIGITEE Nimetus: Tõdva-Hageri tee ANDMED: 1. Katastriüksus: 11240 Tõdva-Hageri tee KATASTRIÜKSUSE Tunnus: 71814:001:0198 Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV74969 ANDMED: Kinnistusraamatu registriosa nr: 10206850 TEHNORAJATISE Sideliin õhuliin TEHNILISED Õhuliini kulgemine teemaal km 5,04-5,08; 5,28-5,30; 4,88 Kasutusõiguse ala 88+24+17 m² ANDMED: 71814_001_0198-11240 Tõdva-Hageri tee.pdf TEHNORAJATISE AADRESS (km-tes): (Pdf faili nimi; tehnovõrgu joonis kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja paiknemisega, joonise koostaja nime ning viirutatud kasutusalaga ja selle JOONIS: suurusega m²). TEHNORAJATISE Passiivse sidevõrgu rajamine PAIGALDAMISE (tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga ühendamine) EESMÄRK MAANTEEAMETIS Projekteerija: Rauno Pärg KOOSKÕLASTATUD Projekti nimi: Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Kiisa alevikus (Pargi tn-st Metsanurme külani) Saku vald PROJEKTI Projekti number: VT1017 ANDMED: KOOSKÕLASTUSED: Kooskõlastaja: Arvo Veltri Kuupäev: 13.05.2019 Kooskõlastuse number: 15-2/19/18450-2 TAOTLUSE LISAD/ 1. Tehnorajatise plaan kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja JOONISED: paiknemisega ning viirutatud kasutusalaga ja selle suurusega m² (PDF-fail) 2. Koopia Maanteeameti kooskõlastusest 3. Koopia kokkuleppe allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel. 3. Kui tegemist on juba ehitatud objektiga, siis lisada teostusjoonis. Allkiri / Kuupäev  Formaat A4 11240 Tõdva-Hageri tee maaüksus M 1:500 Plaan 1 Asendiplaan kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega Viljandi maantee lõik 2 71814:001:0399 Kasemetsa tee 2 71814:001:0397 Kasemetsa tee 2a 71814:001:0398 Tamme tn 1a 71814:002:0022 11240 Tõdva-Hageri tee 71814:001:0198 Tamme tänav 71801:001:1473 Tingmärgid: Sideliin õhuliin Kasutusõiguse ala Katastripiir Isikliku kasutusõiguse ala 88 m2 Projekteeritud tehnovõrgu pikkus 45m Projekteeritud tehnovõrgu kulgemine teemaal km 5,04-5,08 Koostas: Rauno Pärg, Hepta Group Energy OÜ