Maa- ja Ruumiamet Teie: 18.06.2025 nr 7-3/25/9821
[email protected]
Meie: 11.07.2025 nr 13-1/25-1118
Vastuskiri järelepärimisele (Vaba, Pihla, Nisu, Kuusikupõllu, Kõrtsi)
Esitasite 18.06.2025 kirjaga nr 7-3/25/9821 Eesti Geoloogiateenistusele (EGT) järelepärimise.
Maa- ja Ruumiamet (MaRu) on välja selgitamas põllumajanduslikuks kasutamiseks sobilikke
kinnisasju. Tõite välja 5 katastriüksust, millel tuvastasite MaRu maardlate kaardirakenduse
kohaselt kattuvuse maavaradega.
Soovite EGT seisukohta, kas eelnimetatud kinnisasjad on riigile vajalikud reservina
säilitamiseks ning kas ja kuidas võivad maavarad takistada põllumajandusliku rendi korral
eelpool nimetatud kinnisasjade kasutamist.
Lisaks küsite täiendavat informatsiooni, kas põllumajandusliku rendi korral on rendilepingus
vajalik täiendavate tingimuste sätestamine ning põllumajandusliku kasutusala piiramine
maavara tõttu.
Maapõueseaduse § 14 lg 1 sätestab, et maapõue seisundit ja kasutamist mõjutava tegevuse
korraldamisel tuleb haldusorganil tagada:
1) maavara kaevandamisväärsena säilimine juhul, kui ei ole tegemist maavara
kaevandamisega, muul viisil looduslikust seisundist eemaldamise, kasutamise ega tarbimisega
käesolevas seaduses või selle alusel lubatud ulatuses;
2) juurdepääs maavarale;
3) maavara majanduslikult otstarbekas ja säästlik kasutamine.
EGT vaatas üle kõnealused katastriüksused, hindas viieks aastaks rendile andmise
võimalikkust ning leidis, et kattuvus maavaradega ei takista katastriüksuse rendile andmist,
kuna kavandatav tegevus ei halvenda juurdepääsu maavaradele ega kaevandamisväärsena
säilimise kvaliteeti. Täiendavad märkused ja tingimused on esitatud alljärgnevalt.
1. Ida-Viru maakond Narva-Jõesuu linn Arumäe küla Vaba 85101:002:0084
Katastriüksus kattub osaliselt lubjakivilasundi levialaga Väo kihistu perspektiivne ala. Teisi
kattuvusi ei ole. Kuivõrd potentsiaalse lubjakivi varu kättesaadavus on oluline, peab säilima
võimalus alal teha geoloogilisi uuringuid.
2. Lääne-Viru maakond Rakvere vald Tõrma küla Pihla 66201:001:0811
Katastriüksus kattub täielikult Rakvere põlevkivi perspektiivalaga ning kehtiva üldgeoloogilise
uurimistöö loaga „Lääne-ja Ida-Virumaa ehitusmaavarade üldgeoloogiline uurimistöö“ (Eesti
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
Geoloogiateenistus, YGUL/523069). Kattuvused ei too kaasa täiendavate tingimuste seadmise
vajadust.
3. Lääne-Viru maakond Väike-Maarja vald Lammasküla Nisu 66001:003:0134
Katastriüksus kattub kaguosas vähesel määral Ilmandu turbamaardla (registrikaardi nr 388)
hästilagunenud turba passiivse reservvaru plokiga 3 ja põhjaosas vähesel määral Kamariku
lubjakivilasundi levialaga Tamsalu kihistiku lubjakivi.
Rendilepingusse lisada täiendav tingimus, et turbamaardlaga kattuv osa peab jääma
maaharimise alast välja. Kui kattuv ala on juba haritav maa, siis on maaharimisega lubatud
jätkata vaid juba väljakujunenud piirides. Turbamaardla alal ei ole lubatud kultuuristatud ala
laiendamine ega muud tegevused, mis võiksid kahjustada turbavaru säilimist.
4. Rapla maakond Märjamaa vald Sõtke küla Kuusikupõllu 50402:004:0089
Katastriüksus kattub täielikult lubjakivilasundi levialaga. Kattuvus ei too kaasa täiendavate
tingimuste seadmise vajadust.
5. Viljandi maakond Viljandi vald Kaavere küla Kõrtsi 32802:001:0206
Katastriüksus kattub põhjas kahes kohas vähesel määral Soosaare turbamaardla (registrikaardi
nr 116) hästilagunenud turba passiivse reservvaru plokiga 29.
Rendilepingusse lisada täiendav tingimus, et turbamaardlaga kattuv osa peab jääma
maaharimise alast välja. Kui kattuv ala on juba haritav maa, siis on maaharimisega lubatud
jätkata vaid juba väljakujunenud piirides. Turbamaardla alal ei ole lubatud kultuuristatud ala
laiendamine ega muud tegevused, mis võiksid kahjustada turbavaru säilimist.
EGT hinnang on ajakohane ühe aasta jooksul pärast seisukoha esitamist. Edaspidi tuleb küsida
EGT-lt uus seisukoht.
Viimaks juhime tähelepanu sellele, et kui maavaradega kattuvatel katastriüksustel soovitakse
teha maapõueseaduse § 15 p 1 lg 1-3 käsitletud tegevust, on vaja selleks küsida luba Eesti
Geoloogiateenistuselt.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Annika Vohta
Maavarade registri spetsialist osakonna juhataja ülesannetes
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
2 (2)