OÜ Esprii Teie 07.08.2025 nr 05
[email protected]
Kaisla 3 Meie 13.08.2025 nr 8-1/22-114/13303-2
13516, Tallinn, Harju maakond
Lepingu 3.2-3/25/777-1 vahetähtaja
pikendamisega mittenõustumine, teade
leppetrahvi arvestamise alustamise kohta ja
lepingu täitmiseks täiendava tähtaja
andmine
Transpordiameti ja Esprii OÜ vahel on 26.05.2025 sõlmitud leping nr 3.2-3/25/777-1 „Mäo
liiklussõlme bussipeatuste põhiprojekti koostamine“. Käesolevas kirjas omavad kasutatud suure
algustähega mõisted samasugust tähendust nagu Lepingus.
Töövõtja on esitanud taotluse Töö osa nr 1 „Uuringud (Topo-geodeetilised, geotehnilised ja
liiklusuuringud)“ vahetähtaja pikendamiseks 27 päeva võrra, tuues põhjuseks, et erinevate uuringu
etappide tähtajad on omavahel otseses sõltuvuses ning puhkustest tulenevalt on trassivaldajatelt
informatsiooni hankimine viibinud. Töövõtja on lisanud kinnituse, et Töö osa nr 1 tähtaja
muutumine ei mõjuta teisi Töö osade tähtaegu ega sea ohtu Lepingu lõpptähtaega.
1. Tellija seisukoht Töö osa nr 1 tähtaja muutmise osas
1.1. Lepingu lisa nr 4 „töö osade üleandmise graafik ja maksegraafik“ kohaselt on Töövõtja
kohustatud esitama Töö osa nr 1 Tellijale ülevaatamiseks 75 päeva jooksul alates Lepingu
sõlmimisest (09.08.2025). Töö osa nr 1 esitamise lõpptähtaeg on 105 päeva alates Lepingu
sõlmimisest (08.09.2025).
1.2. Tellija on seisukohal, et 105 päevane tähtaeg on piisav selleks, et teostada Lepingus nõutud
uurimustööde läbiviimine Lepingus nõutud mahus.
1.3. 04.06.2025 toimunud avakoosolekul juhtis Tellija tähelepanu uuringute kavade esitamise
vajadusele ning sellele, et Lepingul on võrdlemisi pingeline ajagraafik.
1.4. Tellija on seisukohal, et tähtaegade ületamine on tekkinud Töövõtja tegevuse/tegevusetuse
tulemusena, mis ei anna alust Lepingus sätestatud vahetähtaja pikendamiseks. Tellija
motiveerib oma seisukohta järgmiselt:
1.4.1. Töövõtja esitas topo-geodeetiliste ja geotehniliste uuringute kavad Tellijale
ülevaatamiseks 27.06.2025 – s.o. 32 päeva pärast Lepingu sõlmimist ja 23 päeva
pärast avakoosoleku toimumist, kus Tellija sellele tähelepanu juhtis. Töödega tulnuks
alustada vahetult pärast Lepingu sõlmimist ning esitada Tellijale ülevaatamiseks
uuringute kavad esimesel võimalusel.
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
1.4.2. Töövõtja pidi Lepingu sõlmimisel olema teadlik Lepingus sätestatud tähtaegadest
ning tegema kõik endast oleneva, et nendest tähtaegadest kinni pidada.
1.4.3. Tellija on Lepinguga nõudnud varasema kogemusega projektmeeskonna osalemist.
Seega pidi projektmeeskond olema teadlik uuringute tegemise ajakulust ja erinevate
uuringu etappide omavahelisest sõltuvusest.
1.4.4. Samuti pidi Töövõtja arvestama võimalike suviste viibimistega puhkustest
tulenevalt ja neid ennetama, sest suvised puhkused on tavapärased. Pealegi on
Töövõtja poolt tõendamata, et tähtaja ületamine on põhjustatud kooskõlastuste
viibimisest. Esitamata on tõendid, millal esitati uuringud kooskõlastamiseks ja millal
need kooskõlastati, millest tulenevalt puudub alus väita, et need on võtnud
tavapärasest kauem aega.
1.5. Eeltoodust tulenevalt ei nõustu Tellija Töö osa nr 1 tähtaja pikendamisega.
2. Leppetrahvi nõudmisel tähtsust omavad asjaolud.
2.1. Lepingu lisa nr 4 „töö osade üleandmise graafik ja maksegraafik“ kohaselt on Töövõtja
kohustatud esitama Töö osa nr 1 Tellijale ülevaatamiseks 75 päeva jooksul alates Lepingu
sõlmimisest (09.08.2025). Töö osa nr 1 sisaldab Lepingu kohaselt järgmisi uuringuid:
topo-geodeetilised uuringud;
geotehnilised uuringud;
liiklusuuringud.
2.2. Tähtajaks (09.08.2025) on Tellijale esitatud vaid esialgne geodeetiline alusplaan. Topo-
geodeetiliste uuringute aruanne koos asjakohaste lisadega on esitamata. Esitamata on ka
geotehnilised uuringud ja liiklusuuringud.
2.3. Võttes arvesse eeltoodu, on Töövõtja rikkunud Lepingut.
2.4. Lepingu punkti 3.3 kohaselt Töövõtja kinnitab, et ta on teadlik, et lepingus sätestatud
tähtaegade täpne järgimine on tellija jaoks väga oluline (tähtaegade rikkumise näol on
tegemist olulise rikkumisega). Töövõtja teadvustab, et lepingus sätestatud tähtaegade
rikkumine seab ohtu vastava tee remondi või ehituse teostamise, mis omakorda tähendab
olulise kahju tekkimist.
3. Teade Lepingu leppetrahvi arvestamisest
3.1. Lepingu punkti 8.5 kohaselt juhul, kui Töövõtja rikub Lepingus sätestatud tähtaegu, on
Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 0,5% Tasust iga viivitatud päeva eest.
3.2. Lepingu punkti 6.1 kohaselt on Tasu 53 000 eurot, seega on Tellijal õigus nõuda leppetrahvi
(53 000 x 0,005) 265 eurot iga viivitatud päeva eest.
3.3. Teatame, et Transpordiamet alustab leppetrahvi arvestamist kuni Töövõtja poolt
Lepingukohase kohustuse täitmiseni.
4. Lepingu täitmiseks täiendava tähtaja andmine
4.1. Tulenevalt eeltoodust annab Tellija Töövõtjale võlaõigusseaduse § 114 lg-le 1 tuginedes
Lepingu täitmiseks täiendava tähtaja 30 päeva, s.o 08.10.2025, hiljemalt milliseks
kuupäevaks peab Töövõtja esitama nõuetekohase ja Lepingule vastava Töö osa nr 1.
4.2. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 116 lg 2 p-i 5 kohaselt on täiendava tähtaja jooksul
lepingulise kohustuse täitmata jätmine oluliseks Lepingu rikkumiseks, mis annab VÕS
§ 116 lg-e 1 kohaselt Transpordiametile õiguse Lepingust taganeda.
2 (3)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Vunk
projektijuht
planeerimise osakonna projekteerimise üksus
Tiit Vunk
59185199,
[email protected]
3 (3)