Saatja: Ülle Reidi </o=JM/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=user4ca6cb69>
Saaja: 'Rasmus Kuusemets'
Teema: RE: TLPA seadusevastane käitumine
Märgukirjade ja selgitustaotluste vastamisel juhindume märgukirjale ja selgitustaotlusele vastamise ning kollektiivse pöördumise esitamise seaduse §-st 3, mille kohaselt riigi- ja kohaliku omavalitsuse üksuse asutus annab tasuta selgitusi tema poolt väljatöötatud õigusaktide, nende eelnõude ja asutuse tegevuse aluseks olevate õigusaktide ning asutuse pädevuse ja õigusloome tegevuse kohta. Õigusalaste selgituste raames saame selgitada antud juhul siis ehitusseadustiku või selle alamakti konkreetse paragrahvi, konkreetse lõike, konkreetse punkti sisu ja tähendust.
Teie pöördumisest saab järeldada, et Te ei ole nõus kohaliku omavalitsuse tegevusega kasutusteatise menetlemisel. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ei ole pädev lahendama õigusvaidlust ega õiguslikult nõustama, samuti ei anna ministeerium hinnangut kohaliku omavalitsuse tegevusele ja nende poolt antud põhjendustele konkreetse menetluse raames. Kohaliku omavalitsuse tegevusega mittenõustumisel on Teil võimalik oma õigusi kaitsta kohtus.
Lugupidamisega
Ülle Reidi
Ehitus- ja elamuosakonna peaspetsialist
From: Rasmus Kuusemets <
[email protected]>
Sent: Monday, January 18, 2021 9:35 AM
To: MKM info <
[email protected]>; Ülle Reidi <
[email protected]>
Subject: TLPA seadusevastane käitumine
Tere!
Kirjutan, et saada teie poolt abi, et TLPA kannaks teatise registrisse nii nagu on nende seadusest tulenev kohus.
Nimelt esitasin 27.07.2019.a kasutusteatise mitteeluruumi ümber ehitamisel eluruumiks läbi ehr.ee ( nii nagu TLPA soovis)
kuvatõmmis 18.01.2021 kell 9:32
Koos teatisega esitasime nii valminud korteri arh. joonised kui ka õhukvaliteedi uuringu tulemused, insolatsiooni analüüsi jne, isegi Terviseameti seisukoha, mis nõustus elruumi rajamisega sokli korrusele.
TLPA ei ole tänaseni ehk 541 päeva jooksul esitanud meile vastust ega teatist registrisse kandnud.
lisan nende poolt saadetud vastuse, mis saadeti 17.01.2021 18:38
Tere,
Sain Taime 2-13 kasutusotstarbe muutmise menetluse oma töölauale 2020 aasta oktoobris, kui asendasin Põhja-Tallinna piirkonna osas ehitusosakonnast lahkunud töötajat. Lahkunud töötajaks oli Edith Tanner, kes oli Taime 2-13 keldrikorrusel asuvate ruumide eluruumideks muutmise teema viinud 11.09.2019 aastal Tallinna Linnaplaneerimise ameti ehitusprojektide läbivaatamise komisjoni. Komisjoni otsuseks oli, et keldrikorrusel asuvaid mitteeluruume eluruumideks ei muudeta. Ka piirkonna arhitekt Heli Kirikal ei ole taotlust kooskõlastanud samal põhjusel (registris märkus 07.08.2019).
Eeltoodust lähtuvalt lükkasin menetluse 05.11.2020 tagasi, registris on põhjenduseks järgmine tekst:
Kasutusotstarbe muutmist kasutusteatise menetluses Tallinna Linnaplaneerimise Amet (edaspidi amet) ei rahulda. Sokli korrusele eraldiseisva eluruumi rajamine ei ole kooskõlas eluruumidele esitatud nõuetega. Keldri-ja soklikorrusele (põrand on ümbritsevast maapinnast madalam) ei ole lubatud eluruumide nõuetele mittevastavuse tõttu eraldiseisvate korterite kavandamine. Amet on täiendavalt teemat kaalunud ameti projektide läbivaatamise komisjonis 11.09.2019, mille otsuse kohaselt amet ei nõustu keldrikorrusel asuvate mitteeluruumide muutmisega eluruumideks (EhS § 11 lg 1 ja lg 2 punkt 3; EhS § 14 lg 1 punkt 1 ja 2). Taotlejale edastatakse ameti juristi Liana Iila poolt koostatud keeldumisotsus.
Keeldumisotsust ei ole taotlejale hetkel edastatud, selgituste saamiseks palun pöörduda Liana Iila poole.
Vabandan, et taotluse menetlus on sedavõrd veninud.
Lugupidamisega
Maarja Purik
kasutuslubade peaspetsialist
ehitusosakond
616 4049
--
Lugupidamisega
Rasmus Kuusemets
Juhatuse liige
Haustec oü
Puiestee 8-2, SÕmeru
+372 552 6510
www.haustec.ee <http://www.haustec.ee>