ÜÜRILEPINGU nr 3-4/300-1, 29.04.2019
LISA nr 12
KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS JA
LEPINGU OBJEKTI 2025. AASTA ÜLEVAATUSE AKT
Kultuuriministeerium (edaspidi üürileandja) ja Sihtasutus Käsmu Meremuuseum (edaspidi
üürnik), edaspidi koos pooled, leppisid kokku nende vahel 29.04.2019 sõlmitud üürilepingu
nr 3-4/300-1 (edaspidi leping) muutmises ja lepingu objekti 2025. aasta ülevaatuse akti sõlmimises
alljärgnevalt.
1. Lepingu punkti 2.2 alusel ning lähtudes üürileandja 10.09.2025 üüri muutumise teatest
nr 3-1/931-1 muuta alates 01.01.2026 lepingu punkti 2.1 ja sõnastada see järgmiselt:
1.1. „2.1. Üürnik kohustub alates 01.01.2026 maksma üürileandjale üüri 136,59 eurot
(ükssada kolmkümmend kuus eurot ja viiskümmend üheksa senti) kalendrikuus (edaspidi
üür). Üürile ei lisandu käibemaks.“
2. Lähtudes lepingu punktist 5.8 sõlmivad pooled lepingu objekti 2025. aasta ülevaatuse akti:
2.1. Lepingu objekti ülevaatus toimus 14.11.2025.
2.2. Lepingu objekti ülevaatusel osalesid:
2.2.1. Triin Saks, Sihtasutuse Käsmu Meremuuseum juhatuse liige
2.2.2. Aarne Vaik, Sihtasutuse Käsmu Meremuuseum nõukogu esimees;
2.2.3. Erle Toiger, Kultuuriministeeriumi varahaldusnõunik;
2.2.4. Marju Reismaa, Kultuuriministeeriumi muuseuminõunik;
2.2.5. Krista Nelson, Kultuuriministeeriumi siseaudiitor.
2.3. Ülevaatusel tutvuti lepingu objektiks olevate hoonete ja rajatiste seisukorraga.
Olulisematest hooldus-, remont- ja ehitustöödest on üürnik pärast viimast ülevaatust
(13.11.2024) teostanud:
2.3.1. abihoone katusekatte (eterniit) asendamine;
2.3.2. abihoone uue korstna, pliidi ja soojamüüri ladumine;
2.3.3. abihoone siseruumi remont ja kolme akna vahetus selle kasutusele võtmiseks
töökojana;
2.3.4. veranda kahe varikatuse raamide asendamine;
2.3.5. keldri sissepääsu lubivärvi tööd.
2.4. Lepiti kokku, et järgneva aasta jooksul teostab üürnik lepingu objektil võimaluse korral
järgnevad heakorra-, hooldusremondi-, ehitus- ja renoveerimistööd:
2.4.1. varjualuste tõrvamistööd (välisviimistluse ühtlustamine);
2.4.2. muuseumihoone ühes ruumis (kapteniprouatuba) läbi vajunud põrandalaudade
korrastamine (2025. aastal võeti põranda lauad lahti ja tuvastati, et põrandatala
siiski vahetust ei vaja);
2.4.3. abihoone siseruumide remondiga jätkamine (tualeti ja pesuruumi ehitus, ühe akna
vahetus);
2.4.4. abihoone kahepoolsete uste väljavahetamine (laevaehitustöökoda ja purjekuur).
2.5. Üürnikul on vastavalt lepingule õigus ja kohustus vastavalt vajadusele teha lepingu
objektil ka punktis 2.4 nimetamata jooksvaid heakorra-, hooldusremondi-, ehitus- ja
renoveerimistöid. Kapitaalse iseloomuga ehitus- või renoveerimistööd kooskõlastab
üürnik eelnevalt üürileandjaga.
3. Lisa jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud.
Üürileandja: Üürnik:
Kultuuriministeerium Sihtasutus Käsmu Meremuuseum
Registrikood: 70000941 Registrikood: 90012320
E-posti aadress:
[email protected] E-posti aadress:
[email protected]
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Alliksaar Triin Saks
kantsler juhatuse liige