Sauga Vallavalitsus Teie 25.04.2017 nr 7-1.2/94-8
[email protected] Meie 15.05.2017 nr 12-2/17/713-2
Seisukoht Vilja kinnistu detailplaneeringule
Olete esitanud Pärnu Maavalitsusele taotluse ettepanekute saamiseks Sauga valla Eametsa
külas üldplaneeringut muutva Vilja kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohtade kohta.
Vilja kinnistu detailplaneeringu kohta andis maavanem seisukoha 03.02.2017 kirjaga 12-
2/17/120-2 ja 07.02.2017 kirjaga nr 12-2/17/120-4. Kuigi lähteseisukohti ja eskiislahendust
on muudetud (37 elamukrundi asemele on planeeritud 19 elamukrunti), oleme jätkuvalt
seisukohal, et planeeringulahendus ei ole koostatud vastavalt planeerimisseadusele ja on
vastuolus nii kehtiva kui koostatava Pärnu maakonna planeeringuga.
Siinkohal peame oluliseks veelkord rõhutada järgmist:
1.Kehtiva maakonnaplaneeringu seletuskirja peatükis 5.5.1.4 „Lennuväljad“ selgitatakse
lennuvälja ümbritseva territooriumi müratsoone, kus hoonestusele kehtivad nõuded sõltuvalt
mürataseme kõrgusest ja hoonestuse tüübist. Lennuvälja müratsoonid on kantud tehnilise
infrastruktuuri joonisele. Müratsoonis A on elumajade kavandamine keelatud. Ka Lennuameti
02.03.2017 kirjas Vilja kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohtade kohta on juhitud Teie
tähelepanu asjaolule, et Pärnu lennuvälja 500 m kaitsevööndis on uute elamurajoonide
ehitamine keelatud.
25.04.2017 esitatud Vilja kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohtades ja eskiislahenduses on
elamud planeeritud maandumisrajale lähemale kui 500 m.
Koostatavas maakonnaplaneeringus on fikseeritud, et olemasolev lennurada tuleb säilitada
kogu pikkuses ligikaudu 2,5 km. Sellega on nõustunud Sauga Vallavolikogu ja Lennuamet
maakonnaplaneeringut kooskõlastades. Ka Sauga valla üldplaneering ei ole Vilja kinnistule
ette näinud elamuala, üldplaneering on kehtestatud vaid pool aastat tagasi 5.12.2016.
Nii kehtiva kui koostatava maakonnaplaneeringu kohaselt on oluline säilitada Pärnu lennuväli
piirkondliku lennuväljana, seda eesmärki toetab ka kehtiv üleriigiline planeering Eesti 2030+.
Elamuala on kavandatud Pärnu lennuvälja vahetusse lähedusse, maandumisrajast vaid ca 300
m kaugusele. Meie hinnangul kavandatav tegevus seab ohtu lennuvälja arenduse.
Oleme jätkuvalt seisukohal, et detailplaneering oleks vastuolus nii kehtiva kui koostatava
maakonnaplaneeringuga. Ka Riigikohus 8.08.2016 otsuses nr 3-3-1-88-15, p-is 23 on juhtinud
tähelepanu, et planeeringute puhul on mõistlik arvestada ka koostamisel olevate
planeeringutega.
2. Algatatud detailplaneeringuga kavandatakse uut elamuala Sauga alevikust välja dreenitud
maale. Maakonnaplaneeringu üheks ülesandeks on asustuse suunamine maakonnas. Pärnu
maakonna planeeringuga on määratletud linnalise asustusega alad ̶ elamu-, äri- ja
tootmisalad, mis moodustavad ühtse terviku, on elanike, töökohtade ja teenuste peamisteks
Akadeemia 2 / 80088 Pärnu / tel: 447 9733, faks: 447 9735 /
[email protected]/
www.parnu.maavalitsus.ee/ Registrikood 70000603
koondumiskohtadeks. Sätestatud on, et uute linnalise asustusega alade kavandamine kahaneva
rahvastiku tingimustes üldjuhul pole mõistlik. Vilja kinnistu piirkond on jäetud
maakonnaplaneeringuga maaliseks piirkonnaks. Toodud on, et eelistada tuleb uute
arendustegevuste koondamist olemasolevatesse keskustesse, tagamaks sellega juba toimivate
keskuste jätkusuutlikkust ja täiendavat arengut, sh teenuste ja töökohtade olemasolu.
Planeerimisseadus (PlanS) § 142 kohaselt võib detailplaneering põhjendatud vajaduse korral
sisaldada kehtestatud üldplaneeringu põhilahenduste muutmise ettepanekut. PlanS ei
võimalda detailplaneeringuga teha ettepanekut maakonnaplaneeringu muutmiseks.
Lähtuvalt ülaltoodust oleme seisukohal, et antud asukohas ei ole võimalik Vilja kinnistu
detailplaneeringuga kavandatavat kehtestada, kuna see on vastuolus nii kehtiva kui
koostatava maakonnplaneeringuga ja kehtiva Sauga valla üldplaneeringuga. Meie
hinnangul on antud detailplaneeringu edasine koostamine perspektiivitu.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kalev Kaljuste
maavanem
Teadmiseks: Pärnu Linnavalitsus, Päästeameti Lääne päästekeskus, Keskkonnaameti Lääne
regioon, Põllumajandusameti Pärnu keskus, Lennuamet, Terviseameti Lääne talitus, Pärnumaa
Omavalitsuste Liit
Raine Viitas 4479762
[email protected]
Tiiu Pärn 4479761
[email protected]
2 (2)