Taotlus

Lp Triin Orav Majandus-ja Kommunikatsiooniministeerium Suur-Ameerika 1 101 22 Tallinn [email protected] [email protected] e Meie: kuupäev digiallkirjas / nr KV2020-088 Kooskõlastus isikliku kasutusõiguse seadmiseks Suur-Sõjamäe 41 kinnistu osale piirkondliku reoveepumpla rajamiseks . OÜ Rail Baltic Estonia kooskõlastab isikliku kasutusõiguse seadmise taotluse (lisatud) Suur-Sõjamäe 41 kinnistu osale ( 750 m 2 ) AS Elveso kasuks , mis võimaldaks projekteerida ja ehitada reoveepumpla piirkonna kinnistute, sh Suur-Sõjamäe tee 41 kinnistule rajatava veeremidepoo reovete ärajuhtimiseks . Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ainar Viires Peaprojektijuht Lisa 1. Nõusoleku taotlemine maa kasutusse andmiseks (digikonteiner) NÕUSOLEKU TAOTLEMINE MAA KASUTUSSE ANDMISEKS TEHNOVÕRGU RAJAMISEKS JA HILISEMAKS ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA MAA KOORAMAMISEKS Majandus-ja Kommunikatsiooniministeerium Suur-Ameerika 1, Tallinn, 10122 Üldtelefon: 6256342 E-post: [email protected] Kuupäev 30 .09 .2020 nr 4-2/1702 TAOTLEJA ANDMED Taotleja nimi: AS Elveso Registrikood: 10096975 Aadress: Ehituse 9,75301 Jüri alevik E-post: [email protected] E sindaja: Indrek Metusa kontaktid (e-post, telefoni number): [email protected] , 5244 590 PROJEKT, MILLE ALUSEL ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMIST TAOTLETAKSE Töö nr: 153/19 Nimetus: LAO- JA LOGISTIKAKESKUS Suur-Sõjamäe 37a, Soodevahe küla Veevarustus ja kanalisatsioon. Tellija: Guru Projekt OÜ Projekteerija: AS KORDAMED KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED Asukoht (maakond, vald, küla/linn): Harjumaa, Rae vald, Soodevahe küla Katastriüksuse aadress: Suur-Sõjamäe tn 41 Katastriüksuse tunnus: 65301:001:5406 Kinnistu registriosa number: 12432902 Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV82662 Koormamise tähtaeg: tähtajatu Kasutustasu: tasuta Kasutusõiguse ala suurus ja sisu: Isikliku kasutusõiguse ala ligikaudne suurus on 750 m 2 . Isikliku kasutusõigu se sisuks on Tehnorajatise ehitamine, omamine ning kasutajal lasuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamiskohustuse täitmise tagamiseks Tehnorajatise remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine veevõrgu ja kanalisatsioonivõrgu talituse tagamise eesmärgil. Kasutusõiguse alasse on võimalik projekteerida ja ehitada reoveepumpla piirkonna kinnistute, sh Suur-Sõjamäe tee 41 kinnistule rajatava veeremidepoo reovete ärajuhtimiseks. (allkirjastatud digitaalselt) Indrek Metusa AS ELVESO juhatuse liige Taotluse lisad: Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Maa-ameti kooskõlastus projektile RB kooskõlastus projektile Ehitusluba Peeter Puškarjov Teema: FW: Nõusoleku küsimine From: Andres Kesküla <[email protected]> Sent: 02 January 2020 11:54 To: [email protected]; Lauri Maaring <[email protected]> Subject: RE: Nõusoleku küsimine Hr. Lauri Maaring Pakendikeskus AS CC: Erkki Suurorg Suur-Sõjamäe tn 41 kinnistu omaniku esindaja Rail Baltic Estonia OÜ on tutvunud Pakendikeskus AS kinnistu Suur- Sõjamäe tn 37a Tehnovõrkude koondplaaniga SS37a_tehnov koondplaan.pdf ja kooskõlastab ehitatava sademevee ning olmereovee kanalisatsiooni tehnilise lahenduse järgmistel tingimustel: 1. Rail Baltic Estonia OÜ (RBE) annab omalt poolt nõusoleku sademevee ajutiseks juhtimiseks läbi perspektiivse Ülemiste veeremidepoo (ÜRD) Suur-Sõjamäe tn 41, Soodevahe küla, Rae vald, Harjumaa kinnistu vastavalt Teie 29.11.2019 kirjas näidatud joonisele eeldusel, et: a. Pakendikeskus AS kooskõlastab RBE-ga enne ajutise kraavi rajamist täpsema ajutise kraavi tehnilise lahenduse koos eeldatavate vooluhulkade jt. oluliste parameetritega b. Pakendikeskus AS teavitab RBE-d peale tehnilisele lahendusele kooskõlastuse saamist RBE-lt ajutise kraavi ehitustööde teostamise täpse ajakava vähemalt 30 päeva enne planeeritavate kaevetööde algust. c. Pakendikeskus AS katab kõik ajutise kraavi projekteerimise ja ehituse seotud kulud joonisel näidatud mahus. d. Pakendikeskus AS Suur-Sõjamäe tn 37a kinnistult sademevete ärajuhtimine saab vastavalt kohaliku vee-ettevõtte Elveso AS nägemusele perspektiivis lahendatud läbi ÜRD kinnistutele rajatava sademeveesüsteemi. Pakendikeskus AS esindajad osalevad ÜRD kompleksi sademevee trasside projekteerimise protsessis andes sinna omapoolsed sisendid ning vajadusel kooskõlastama projekteeritavad tehnilised lahendused. e. ÜRD kinnistu sadevee projekti valmimise järgselt ühendab RBE ajutise kraavi projekteeritud sadeveesüsteemiga.. 2. Rail Baltic Estonia OÜ annab omalt poolt nõusoleku reovee allkirjeldatud tehnilise lahenduse põhimõttele järgmistel tingimustel: a. RBE seab Elveso AS-ile isikliku kasutusõiguse Suur-Sõjamäe tn 41 kinnistul skeemil näidatud ca 750 m2 alale Suur-Sõlamäe tänava ääres, et Elveso AS saaks sinna rajada reovee reservmahutid ja pumbahoone. b. Nimetatud maa-alale juurdepääs lahendadakse eraldi otse Suur-Sõjamäe teelt, mitte läbi ÜRD jaoks eraldi riigitee nr. 11290 km 5,18 planeeritud ristmiku ning depoo parklate. c. Kõik RBE kinnistule planeeritavate reovee reservmahutite projekteerimise ja ehiusega seotud tegevused peavad olema eelnevalt RBE-ga kooskõlastatud. P.S. Lisainfoks: Ülemiste veeremidepoo kinnistud (sh. eelnimetatud suur-Sõjamäe tn 41 kinnistu) kuuluvad Majandus- ja Kommumikatsiooniministeeriumi (MKM) bilanssi. Rail Baltic Estonia OÜ (RBE, 100% MKM-le kuuluv OÜ) omab kõikidel Rail Balticu ehitusega seotud MKM-ile kuuluvatel kinnistutel põhikirjakohast õigust ja kohustust kogu projekteerimis- ning ehitusprotsessi ajal vastutada tegevuste eest nendel kinnistutel. 1 * - Vt. ka lisatud joonis RB-EP-09_RW-2.1.SL See on esialgne põhimõtteline sademeveesüsteemi lahendus ÜRD maa- alal, millega tuleb ÜRD trasside projekteerimise etapis Suur-Sõjamäe 37a territooriumi sademevee juhtimine juurde liita. Parimate soovidega / With best wishes, Andres Kesküla Rail Baltic Estonia OÜ Projektijuht / project manager +372 555 91 996 [email protected] From: [email protected] <[email protected]> Sent: reede, 29. november 2019 16:28 To: Andres Kesküla <[email protected]> Cc: 'Lauri Maaring' <[email protected]> Subject: Nõusoleku küsimine Tere Andres! Tänan asjaliku nõupidamise eest. Saadan edasi eilsel kohtumisel arutatu alusel koostatud joonise, millel on näidatud Suur-Sõjamäe 37a sadevee ja Suur-Sõjamäe tänava põhjakülge jäävate kinnistute reoveekanalisatsiooni survetrassi võimalik jaam ja ühendused: 1. Suur-Sõjamäe 37a kinnistu sademevee juhtimine läbi Suur-Sõjamäe tn 41 kinnistu raudteeäärsesse kraavi (vooluveekogu 7189411), mis suubub Soodevahe peakraavi (vt fragment). AS Pakendikeskus soovib Rail Baltic Estonia OÜ-lt selleks kirjaliku nõusolekut. 2. Suur-Sõjamäe tänava põhja pool teed asub Elveso reoveekanalisatsiooni survetrass, millega Elveso nõuab selles küljes olevatel kinnistutel (Suur-Sõjamäe tn 37, 37a, 39, 41, Laanemäe kinnistu) liituda. Elveso ei luba survetrassiga otse liituda ja soovib tänava äärde rajada reovee reservmahutid ja pumbahoone. Selleks on vajalik reserveerida ca 750 m2 maa-ala, millele Elveso kasuks seatakse isiklik kasutusõigus. Nimetatud maa- ala jaoks oleks sobivaim koht Suur-Sõjamäe tn 41 kinnistu (RBE) edelanurk, kuhu hetkel on olemas ka juba juurdepääs. Suur-Sõjamäe tn 41(sh Laanemäe kinnistu) ja teiste kõrvalasuvate kinnistute liitumine toimuks 2  siis juba otse Elveso kasuks seatud 750 m2 maa-alalt. AS Pakendikeskus soovib Rail Baltic Estonia OÜ-lt nimetatud tehnilise lahenduse põhimõttele kirjaliku nõusolekut. Võimalusel palun saata nimetatud nõusolekud hiljemalt 04.12.2019. Lugupidamisega Erkki Suurorg Volitatud ehitusinsener, kutsetase 8 M: +372 5160506 E: [email protected] AS Pakendikeskus ja kinnistu Suur-Sõjamäe tn 37a esindaja 3  KORRALDUS Jüri 04. august 2020 nr 1015 Ehitusloa väljastamine Soodevahe külas Suur-Sõjamäe tee 37a trasside (EHR 221320526) rajamiseks Lähtudes ehitusseadustiku § 38 lõikest 1, § 39 lõikest 1, § 43 lõikest 1, § 45 lõikest 1 ja Guru Projekt OÜ (registrikood 11308422) 23.12.2019 esitatud ehitusloa taotlusest, mis on ehitisregistris registreeritud nr 1911271/29311 (menetlus 199187) all, Rae Vallavalitsus annab korralduse: 1. Väljastada ehitusluba kraavi, reoveepumpla, vee-, gaasi- ja kanalisatsioonitorustike (ehitisregistri koodid 221320526, 221320520, 221320514, 221320523, 221320505 ja 221320531) rajamiseks järgmistel Harjumaal Rae vallas Soodevahe külas asuvatel kinnistutel: 1.1. Suur-Sõjamäe tn 37a (registriosa 14097702; katastritunnus 65301:002:1724; pindala 3,47 ha; sihtotstarve ärimaa 70%, tootmismaa 30%); 1.2. Suur-Sõjamäe tn 41 (registriosa 12432902; katastritunnus 65301:001:5406; pindala 11,72 ha; sihtotstarve transpordimaa 95%, ärimaa 5%); 1.3. 11290 Tallinn-Lagedi tee (registriosa 5692950; katastritunnus 65301:002:0284; pindala 8,69 ha; sihtotstarve 100% transpordimaa); 1.4. 11290 Tallinn-Lagedi tee T1 (registriosa 13418150; katastritunnus 65301:002:1327; pindala 251 m2; sihtotstarve 100% transpordimaa); 1.5. 11290 Tallinn-Lagedi tee T2 (registriosa 10084450; katastritunnus 65301:002:1457; pindala 6657 m2; sihtotstarve 100% transpordimaa). 2. Kolm päeva enne ehitamisega alustamist tuleb ehitise omanikul esitada Rae Vallavalitsusele ehitusteatis ehitamise alustamise kohta. 3. Ehitusluba kehtib viis aastat. Kui ehitamisega on alustatud, siis kehtib ehitusluba kuni seitse aastat ehitusloa kehtima hakkamisest. 4. Ehitise valmimisel tuleb ehitisele taotleda kasutusluba. 5. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 6. Korralduse peale võib esitada Rae Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Madis Sarik vallavanem Martin Minn vallasekretär  Isikliku kasutusõiguse koormamise plaan.A4 14.0 m K1 2 K1 1 RVP 2 16.3 m 1 3 K1S TINGMÄRGID kinnistu piir K1 K1S projekteeritud kanalisatsioonitorustik RVP projekteeritud reoveekanalisatsioonipumpla KASUTUSÕIGUSE ALA Rajatise tehnilised andmed: Kasutusõiguse ala: 750.0 m² Kaitsevööndi laius on näidatud joonisel Koostas: Mark Jasman KordamedProjekt OÜ Mob 58 004 503 [email protected] Saatja: Raoul Alliksaar <[email protected]> Saadetud: 19.10.2020 16:54 Adressaat: Triin Orav <[email protected]> Koopia: MKM info <[email protected]> Teema: Taotlus isikliku kasutusõiguse seadmiseks Tere! Edastame Teile AS Elveso poolt saabunud taotluse isikliku kasutusõiguse seadmiseks Suur-Sõjamäe 41 kinnistu osale. Lp, Raoul Alliksaar Projektijuht Rail Baltic Estonia OÜ Endla 16, 10142 Tallinn Tel: +372 502 9153 e-mail: