Harjumaa Viimsi vald Muuga küla Paraspõllu kinnistu detailplaneering

Saatja: Liis Ninn <[email protected]> Saadetud: 16.12.2019 07:45 Adressaat: Liis Ninn <[email protected]> Teema: FW: Paraspõllu Manused: image001.png; Paraspõllu DP eskiis 09.12.19.pdf From: Krista Einama <[email protected]> Sent: Thursday, December 12, 2019 1:30 PM To: MNT Teed <[email protected]> Subject: FW: Paraspõllu Palun registreerida From: [email protected] <[email protected]> Sent: Thursday, December 12, 2019 9:41 AM To: Krista Einama <[email protected]> Subject: Paraspõllu Tere Kirjutan Teile Viimsi Vallavalitusest Alar Mik soovitusel seoses ühe tulevase võimaliku arenduse osas. Nimelt aitame arendajal ette valmistada Viimsi vallas, Muuga külas, Paraspõllu kinnistule (89001:010:1829) soovitud detailplaneeringu taotlust. Eesmärk oleks saada konsultatsiooni vormis Maanteeameti hinnang detailplaneeringu eskiisis toodud lahendusele. Hiljem, kui detailplaneeringu algatamise taotlus vallavalitsusele esitatakse ja selle algatamine heaks kiidetakse, peame niikuinii Maanteeametilt võtma ametlikud tingimused ja hiljem ka kooskõlastuse. Lühiselgitus kavandatava tegevuse osas: 1. Planeeritav kinnistu paikneb riigitee nr 11254 Muuga tee ääres. 2. Eskiisile on kantud riigitee kaitsevöönd 30m ja kõrgepinge õhuliini kaitsevöönd. 3. Paraspõllu kinnistu plaanitakse jaotada neljaks kinnistuks (pos 1 kuni 4). 4. Pos 1, 2 ja 3 on mõeldud elamumaaks ja soovitakse ehitusõigust ühepere eramutele. 5. Pos 4 on mõeldud transpordimaaks, mis antakse hiljem üle Viimsi vallale, kuna tegemist on Soone teega, mille kaudu toimub hetkel ka juurdepääs Soone tee lõpus asuvatele elamutele. 6. Pos 1 ja 2 juurdepääs on planeeritud riigimaanteelt ning mahasõitude arvu vähendamiseks kahele kinnistule planeeritud ühine mahasõit. 7. Pos 3 juurdepääs on planeeritud Soone teelt. Palun vaadake võimaluse korral esitatud joonis läbi ja andke oma hinnang, kas sellisel kujul on mõeldav antud joonist esitada detailplaneeringu algatamise taotluse juurde või jäävad kohe silma mõned põhimõttelised kitsaskohad, mille tõttu peaks lahendust oluliselt muutma. Küsimuste ja täpsustuste korral võtke palun ühendust. Võime teemat arutada ka telefoni teel ning saaksin vajadusel täiendavaid selgitusi anda ka kohtumisel. Lugupidamisega Indrek Kustavus EXTech Design OÜ Tel: +372 53 474 036 TINGMÄRGID: ESKIIS DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE TAOTLUSE JUURDE MUUGA KÜLA PARASPÕLLU mü M1:1000 EP Krundi Krundi LT number sihtotstarve Korruse-Ehitusalune Hoonete lisus pind arv Krundi suurus 5.0 1 EP 20 .0 2 200 1 3300 7.5 7.5 20 .0 .0 24 0 18 . 10 .3 RII 5 G 2. TEE IMA KA ANT ITS EV EE NR .9 24 ÖÖ ND 1125 I PI 4 M IR 30 UUG 7.5 m AT EE 7.5 2 EP 2 200 1 3060 25 .5 .0 .7 19 26 .0 3 EP 30 2 200 1 3947 I E LIIN LG HU INI TE 25 V Õ LI 10k HU .0 G E 1 LE Õ I N O O GEP E P I K ÕR EMAL S ÕL VIIM M ER E - 25m D LAV ÖN KAL SEVÖ T KAI I LIIN LG E Õ HU INI TE 4 LT kV L I 10 ÕHU - - - E1 E P ING POOL 773 E Õ RG ALE I K ÕLEM IMS E - VI 25m M ER D LAV ÖN KAL SEVÖ I T KA