Remonttööde töövõtuleping

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] Töövõtuleping Tallinn 16. juuli 2026 nr 0-38/26/1229 Kaitseliit, registrikoodiga 74000725, aadressiga Toompea 8 10130 Tallinn, (edaspidi "Tellija", "Pool" või koos Töövõtjaga "Pooled"), keda esindab Kaitseliidu keskjuhatuse 08.04.2023 otsuse nr 0-1/26/31-2 alusel kulujuhina Kaitseliidu peastaabi kinnisvaraosakonna juhataja ülesannetes haldusjaoskonna juhataja Margit Peterson, ning Tricap International Assets OÜ registrikoodiga 12905858, aadressiga Keskväljak 15 Keila linn 76605 Harju maakond (edaspidi "Töövõtja", "Pool" või koos Tellijaga "Pooled"), keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Ivo Koroner, sõlmisid heas usus töövõtulepingu (edaspidi leping) alljärgnevas. 1. Üldsätted 1.1. Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast lepingust, töövõtja poolt esitatud pakkumusest, hankedokumentidest ja nende lisadest ning lepingu muudatustest ja täiendustest, milles lepitakse kokku pärast lepingule allakirjutamist. 1.2. Lepingu lisadeks loetakse muuhulgas ka ehitise dokumentatsiooni vastavalt kehtivale korrale, sh täitedokumentatsiooni; töövõtja poolt koostatud ja tellija poolt kooskõlastatud teostusjoonised ning lepingu täitmisega seonduvates ja tehnilistes küsimustes peetavate koosolekute ja nõupidamiste poolte allkirjadega protokolle. 1.3. Lepingu dokumendid peavad olema vormistatud eesti keeles ning olema terminoloogiliselt üheselt mõistetavad. 1.4. Pooled leppisid kokku, et juhul, kui 1.4.1. lepingus ja selle lisades esineb tingimusi, mis on omavahel vastuolus või võimaldavad erinevat tõlgendamist, otsustab tellija lepingu eesmärgist ja esemest lähtuvalt, kuidas tingimust kohaldatakse. 2. Lepingu ese ja kinnitused 2.1. Käesoleva lepingu alusel kohustub töövõtja omal riisikol läbi viima Kaitseliidu Harju maleva allüksuse tegevuskoha rekonstrueerimistööd (Aia tn 35, Keila linn) (edaspidi tööd) vastavalt käesolevale lepingule ja väikehanke raames hangete keskkonnas hange.ee 13.07.2026 esitatud töövõtja pakkumusele nr 20726/2 (lisa 1). Tellija kohustub nimetatud lepingujärgselt teostatud tööd töövõtjalt vastu võtma ja selle eest tasuma. 1  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] 2.2. Töövõtja kinnitab käesolevale lepingule allakirjutamisega, et omab tööde teostamiseks vastavaid vahendeid, kvalifitseeritud tööjõudu ning tal on kogemused ehitus- ja tööde teostamiseks. 3. Lepingu täitmise koht 3.1. Töövõtja kohustub teostama tööd aadressil Aia tn 35, Keila linn 4. Lepingulised tähtajad 4.1. Leping jõustub poolte poolt lepingu allkirjastamise kuupäevast. 4.2. Töövõtja on kohustatud enda poolt allkirjastatud lepingu tellijale tagastama 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates tellija poolt töövõtjale allkirjastamiseks saadetud lepingu kätte saamisest. Kui töövõtja ei tagasta tema poolt allkirjastatud lepingut nimetatud tähtaja jooksul, siis võib tellija lugeda pakkumuse tagasivõetuks tellijast mitteolenevatel põhjustel ning nõuda töövõtjalt kahju hüvitamist. 4.3. Lepingu eseme üleandmise tähtaeg on 3 (kolm) kuud lepingu sõlmimise kuupäevast. Tellija annab pinnad üle töövõtjale pärast tööde teostamiseks vajaliku projektdokumentatsiooni kooskõlastamist. 4.4. Juhul, kui lepingu täitmise käigus selgub, et töö tegemise tähtaegu (punkt 4.3) ei ole töövõtjast mitteolenevatel põhjustel võimalik järgida, siis on töövõtja kohustatud tellijat sellest viivitamatult kirjalikult informeerima ning arvestades viivituse põhjuseid lepitakse kokku uus tähtaeg. 5. Lepingu tasu 5.1. Lepingu tasu (edaspidi ka maksumus) on 58 879,92 (viiskümmend kaheksatuhat kaheksasada seitsekümmend üheksa, 92) eurot, millele lisandub käibemaks seaduses sätestatud korras. Lepingu maksumus sisaldab endas töövõtja tasu, samuti töövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõik kulutused tööde tegemisel lepingu raames. 5.2. Remonttööde akteerimisel ja tööde eest tasumisel võetakse aluseks töövõtja pakkumuses esitatud mahud ja ühikhinnad. 5.3. Lepingu tasu maksmine toimub töövõtja poolt esitatud arve(te) alusel 14 (neljateistkümne) päeva jooksul peale remonttööde nõuetekohast üleandmist- vastuvõtmist ja lepingu tingimustele vastava arve esitamist. 5.4. Töövõtja esitab arve elektrooniliselt e-arvena. 5.5. E-arve XML formaadis fail peab vastama Eesti e-arve standardile (https://www.pangaliit.ee/arveldused/e-arve). Töövõtja peab tagama XML formaadis oleva arve, mis vastab Eesti e-arve standardile ja mida on võimalik e-arvete operaatori FinBite OÜ (registrikood 10328799, www.finbite.eu) poolt menetleda. 5.6. Töövõtja esitab e-arvel lisaks seadustega sätestatud kohustuslikele rekvisiitidele Kaitseliidu struktuuriüksuse nimetuse koos Kaitseliidu poolse kontaktisiku andmetega (nimi, e-posti aadress) ning lepingu numbri (XML formaadis faili väljal ContractNumber). Töövõtja esitab arvel punktis 5.1 ja punktis 5.2 toodud kõik maksumused. 5.7. Tellija ei aktsepteeri arvet, mis ei vasta lepingu tingimustele. Sellisel juhul täitja esitab uue arve 7 (seitsme) päeva jooksul. 5.8. Tellija poolt makstud mistahes summa, mis ületab töövõtjale lepingus ettenähtu, maksab töövõtja tellijale tagasi 30 (kolmekümne) päeva jooksul vastava teate saamisest arvates. 2  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] 6. Lepingu kehtivus 6.1. Leping jõustub selle allakirjutamise poolte poolt ja kehtib kuni poolte lepinguliste kohustuste täitmiseni. 7. Töövõtja kohustused 7.1. Töövõtja kohustub teostama lepingu alusel remonttööd ning hankima selleks vajaliku tööjõu, materjalid, töövahendid ja ehitusmasinad, et saavutada lepingu punktis 2.1 nimetatud tulemus. 7.2. Töövõtja kohustub välja selgitama tellija soovid seoses tehtavate remonttöödega, arvestama tellija juhistega ja tellija kirjalikul nõudmisel tegema tehtavates remonttöödes jooksvalt vajalikke muudatusi. 7.3. Valminud lepingu eseme lepingus ettenähtud tingimustel ja lepingu punktis 4.3 nimetatud tähtpäevaks tellijale üleandmise-vastuvõtmise akti alusel üle andma. 7.4. Töövõtja kohustub teostama remonttööd isiklikult. Juhul, kui töövõtja on oma kohustused tellija nõusolekuta üle andnud kolmandatele isikutele või kasutab neid tellija keelust hoolimata, võib tellija lepingu üles öelda ja nõuda kahju hüvitamist. 7.5. Töövõtja tagab, et remonttöödel kasutatavad materjalid vastavad nõuetele ja lepingu dokumentidele. 7.6. Töövõtja planeerib remonttööde teostamise selliselt, et töid teostatakse tööpäevadel ajavahemikul 08:00–17:00. Muude tööaegade osas lepitakse poolte vahel eraldi kokku. 7.7. Töövõtja kohustub tagama, et temaga töö-, töövõtu- või alltöövõtusuhtes olevad isikud järgivad remonttööde teostamisel töökaitse- ja tööohutuse ning tuleohutuse nõudeid ning lepingu objektil kehtivaid töökorralduse reegleid, eeskirju, kordasid, juhendeid. 7.8. Töövõtja kohustub tagama seoses remonttööde teostamisega tema valdusesse antud ehitise ja territooriumi osa korrashoiu ja koristama seda jooksvalt ning korrastama valminud remonttööde lõpliku üleandmise-vastuvõtmise päevaks. 8. Tellija kohustused 8.1. Tasuma lepinguga kooskõlas teostatud remonttööde eest lepingu punktiga 5.1 kokkulepitud tasu. 8.2. Allkirjastama 7 (seitsme) tööpäeva jooksul töövõtja poolt esitatud tööde üleandmise- vastuvõtmise akti või esitama sama aja jooksul kirjalikult põhjendatud vastuväited või teatama kooskõlastamise tähtaja pikendamisest. 8.3. Tagama tööfrondi üleandmise töövõtjale hiljemalt lepingu jõustumise hetkeks. 9. Lepingu muutmine 9.1. Lepingu muudatused kehtivad juhul, kui need on vormistatud kirjalikult. Kirjaliku vorminõude mittejärgimisel on lepingu muudatused tühised. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allkirjastamist poolte poolt või poolte määratud tähtajal. 9.2. Lepingut muudetakse poolte kokkuleppel arvestades riigihangete seaduses toodud nõuetega. Muudatust sooviv pool teeb kirjaliku ettepaneku, millele teine pool annab oma seisukoha kirjalikult mõistliku aja jooksul, kuid mitte hiljem kui 7 (seitsme) päeva jooksul arvates ettepaneku saamisest. 3  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] 9.3. Muudatusettepaneku tegija peab koos muudatuste põhjenduse ja selgitusega ära tooma ka nende mõju lepingu hinnale ja tähtajale. 9.4. Lepingu pooltel ei ole õigust taotleda lepingu muutmist, mis on põhjustatud poole enda kohustuste mittetäitmisest või mittenõuetekohasest täitmisest. 9.5. Kui lepingu muutmiseks esineb mitu muudatuste põhjust, ei ole töövõtjal õigust tähtaegade pikendamisel nõuda tähtaegade summeerimist. Tähtaega pikendatakse muudatuste koosmõju arvestades. 9.6. Töövõtjal on õigus nõuda lepingu tähtaja pikendamist: 9.6.1. vääramatu jõu asjaolude ilmnemisel. Vääramatu jõud on asjaolu, mida töövõtja ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks; 9.6.2. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud tellija kirjalikult antud ebaõigetest juhistest või korraldustest; 9.6.3. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud teiste töövõtjate tööst, kes samal ajal töötavad otselepinguga tellija juures ja ei täida oma töökohustusi nõuetekohaselt ja ei anna tööfronti kokkulepitud ajal üle töövõtjale. Antud olukorrast on töövõtja kohustatud koheselt informeerima tellijat ja oma kohustusi täitma võimalikus ulatuses; 9.6.4. kui muudatused tulenevad tellija juhiste muutumisest. Enne muudatuse elluviimist peab töövõtja välja selgitama tellija muudatuste mõju lepingu tähtajale ja hinnale ja tegema tellijale vastava kulude arvestuse. Tellija poolt aktsepteeritud arvestus loetakse kokkuleppeks lepingu muutmiseks. 10. Garantii 10.1. Töövõtja poolt remonttöödele antav garantiiaeg on 2 (kaks) aastat. Garantiiaeg algab lepingu eseme üleandmise-vastuvõtmise akti koostamise päevast. 10.2. Garantiiaeg lõpeb garantii kehtivuse lõpptähtpäeval garantiiülevaatusega. Garantiiülevaatuse kohta koostatakse mõlema poole esindaja poolt allkirjastatud garantiiülevaatuse akt. Garantiiülevaatus teostatakse poolte esindajate või nende volitatud isikute poolt. Garantiiülevaatuse käigus ilmnenud remonttöö mittevastavus lepingule ja puuduste kõrvaldamiseks tellija poolt antav mõistlik tähtaeg fikseeritakse aktis. 10.3. Garantii kehtib remonttöödele. Remonttööde garantii kehtib ka kõigile remonttööde käigus ehitisse püsivalt paigaldatud materjalidele ja asjadele, mis muutuvad ehitise olulisteks osadeks. 11. Tööde üleandmine ja vastuvõtmine, omandiõiguse üleminek 11.1. Töövõtja annab ja tellija võtab vastu remonttööd korraga. Teostatud remonttööde kohta koostatakse üleandmise-vastuvõtmise akt, mis allkirjastatakse poolte poolt. 11.2. Tellija kohustub teostatud remonttööd üle vaatama ja kontrollima remonttööde vastavust lepingutingimustele ja lepingu lisadele. 11.3. Juhul kui, tellija avastab remonttööde üleandmisel–vastuvõtmisel remonttööde mittevastavuse lepingu tingimustele ja lepingu lisadele (tööd on ebakvaliteetsed või töövõtja on teostatud töid väiksemas mahus või töövõtja on teostanud töid, milles pooled ei ole kokku leppinud või paigaldatud asjadel ja materjalidel ei ole kokkulepitud omadusi või neid ei ole võimalik kasutada ettenähtud otstarbel jms mittevastavus 4  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] lepingutingimustele), on tellijal õigus keelduda tööde vastuvõtmisest, nende eest tasumisest ja kohustus fikseerida esitatud aktis avastatud puudused, näidates selles ühtlasi ära mõistliku aja puuduste kõrvaldamiseks. 11.4. Pooled kohustuvad lepingule mittevastavate või teostamata jäetud tööde kohta koostama akti, mis allkirjastatakse digitaalselt. 11.5. Töövõtja poolt tehtud remonttööde üleandmist-vastuvõtmist ei toimu enne, kui remonttöös esinevad puudused on töövõtja poolt ja tema kulul nõuetekohaselt kõrvaldatud. 11.6. Remonttööde lõpliku valmimise kohta koostavad pooled remonttööde üleandmise- vastuvõtmise akti, mis allkirjastatakse poolte poolt digitaalselt. 11.7. Juhul, kui tellija keeldub töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud remonttööde vastu võtmisest, kohustub töövõtja andma tellijale teostatud tööde vastuvõtmiseks täiendava mõistliku aja, mis ei või olla lühem kui 7 (seitse) kalendripäeva. Seejärel loetakse lepingutingimustele vastavad remonttööd tellija poolt vastuvõetuks töövõtja poolt antud tähtaja saabumise päevale järgnevast päevast. 11.8. Juhul, kui teostatud remonttöödes ilmnevad puudused vastuvõetud remonttööde kasutusse võtmisel, kuid garantiiajal, kohustub tellija kirjalikult teavitama töövõtjat 10 (kümne) päeva jooksul peale tööde lepingutingimustele mittevastavusest teadasaamist ja andma töövõtjale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. 11.8.1. Kui tellijale üle antud asjad ei vasta lepingutingimustele on tellijal õigus nõuda töövõtjalt asja tasuta väljavahetamist või parandamist. 11.9. Kõikide lepingulistes töödes esinevate puuduste kõrvaldamisega seotud kulud jäävad töövõtja kanda. 12. Riski üleminek 12.1. Remonttööde teostamisel kannab juhusliku hävimise või kahjustumise riisikot töövõtja. Töövõtjal ei ole õigust nõuda tasu teostatud remonttööde eest, mis on hävinud või kahjustunud enne nende vastuvõtmist tellija poolt. 12.2. Remonttööde juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko läheb tellijale üle valminud remonttööde lõplikul vastuvõtmisel punkti 11.6 kohaselt. 13. Vastutus lepingu rikkumise eest 13.1. Töövõtja vastutus: 13.1.1. Lepingu mittenõuetekohase täitmise või täitmata jätmise korral kannab töövõtja tellija ees vastutust vastavalt lepingule ja kehtivale õigusele. 13.1.2. Tellijal on õigus nõuda remonttööde parandamist või asendamist uuega, andes töövõtjale selleks mõistliku tähtaja. 13.1.3. Töövõtja vastutab tellija ees kõigi alltöövõtjate poolt remonttööde teostamise ja teostatud tööde vastavuse eest lepingu tingimustele ja lepingu lisadele. 13.1.4. Remonttööd loetakse lepingu tingimustele mittevastavaks ka juhul, kui töövõtja remonttööde üleandmisel-vastuvõtmisel ei esita remonttööde juurde kuuluvaid lepingu või õigusaktide alusel üleandmisele kuuluvaid dokumente. 13.1.5. Töövõtja kohustub kokkulepitud remonttööde täitmise lõpptähtaja ületamise eest tasuma leppetrahvi 100 (sada) eurot iga kalendripäeva eest arvates üleandmise 5  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] tähtpäevale järgnevast päevast, kuid mitte rohkem kui 20% kogu lepingu maksumusest. 13.1.6. Lepingu olulise rikkumise puhul on tellijal õigus nõuda leppetrahvi iga vastava juhtumi kohta kuni 25% kogu lepingu maksumusest, lepingu oluliseks rikkumiseks loetakse muuhulgas: 13.1.6.1. Töövõtja ei täida ükskõik millist lepingujärgset kohustust talle tellija poolt kohustuse täitmiseks antud täiendava tähtaja jooksul. 13.1.6.2. Töövõtja ei vii lepingutingimustele mittevastavaid remonttöid lepingutingimustega vastavusse või oluliselt viivitab remonttööde lepingutingimustega vastavusse viimisega. 13.1.6.3. Töövõtja ei täida lepingu kehtivuse ajaks antud garantiiajal kehtivaid lepingujärgseid kohustusi või viivitab nende täitmisega oluliselt. 13.1.6.4. Kui lepingu täitmise ajal kaotavad töövõtjale väljastatud ja lepinguliste remonttööde teostamiseks vajalikud litsentsid ja tegevusload kehtivuse ja töövõtja ei võta ette toiminguid nende pikendamiseks või uute väljastamiseks. 13.1.6.5. Töövõtja ei alusta remonttööde teostamist 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates lepingu allkirjastamise kuupäevast või töövõtjal on mahajäämus remonttööde teostamise ajagraafikust rohkem kui 21 (kakskümmend üks) päeva. 13.1.7 Lepingu muude kohustuste rikkumise korral on tellijal õigus nõuda iga vastava juhtumi kohta leppetrahvi kuni 20% kogu lepingu maksumusest ja nõuda lepingulise kohustuse täitmist. 13.1.8 Tellija peab teatama töövõtjale leppetrahvi nõude esitamisest hiljemalt 30 (kolmekümne) päeva jooksul arvates päevast, mil tellijal tekkis leppetrahvi nõude õigus. 13.1.9 Lisaks leppetrahvile on tellijal õigus nõuda töövõtjalt tekitatud kahjude hüvitamist. 13.1.10 Tellijal on õigus tasaarveldada töövõtjale maksmisele kuuluvast tasust lepingust tulenevaid ja tellija poolt rakendatud leppetrahve ning tekitatud kahjusid. Tellija võib rakendatud leppetrahvide ja tekitatud kahjude rahalise väärtuse tasaarveldada ka tellijale vajaliku antud lepingu esemega seotud töö maksumusega. 13.2. Tellija vastutus: 13.2.1. Kui tellija ei tasu teostatud remonttööde eest lepingus ettenähtud tähtajaks (välja arvatud lepingu punktis 11.3 ettenähtud juhul), peab tellija tasuma viivist 0,20% (null koma kahekümne protsendi) ulatuses tasumisele kuuluvast summast iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem kui 20% viivituses olevast summast. Viivist arvestatakse alates tasumise tähtpäevale järgnevast päevast kuni tasumise päevani. 13.2.2. Kui tellija rikub oluliselt lepingus ettenähtud tasumise tingimusi, võib töövõtja õiguskaitsevahendina kasutada omapoolsete lepingukohustuste täitmisest keeldumist ja peatada remonttööde tegemine. Oluliseks rikkumiseks, mis annab õiguse töövõtjal nimetatud õiguskaitsevahendit rakendada, on asjaolu, kui tellija on viivitanud heakskiidetud aktide alusel tasumisele kuuluvate arvete tasumisega rohkem kui 15 (viisteist) kalendripäeva arvates arve maksetähtpäevale järgnevast päevast. Juhul, kui töövõtja kasutab käesolevas punktis ettenähtud õiguskaitsevahendit, katkeb viivise arvestamine tellija poolse tasumisega viivitamise eest. 6  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] 13.2.3. Juhul, kui töövõtja katkestab omapoolsete kohustuste täitmise lepingu punktis 13.2.2 toodud alusel, pikeneb remonttööde teostamise lõpptähtpäev päevade võrra, mil kohustuste täitmine oli peatatud. 13.2.4. Pooled on kokku leppinud, et töövõtja ei rakenda oma lepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigust võlaõigusseaduse §-i 654 alusel. 14. Lepingu lõppemine ja lõpetamine 14.1. Käesolev leping lõpeb poolte lepinguliste kohustuste nõuetekohasel täitmisel, poolte kokkuleppel, käesolevas lepingus ja/või kehtivas õiguses ettenähtud alustel. 14.2. Tellijal on õigus leping igal ajal üles öelda võlaõigusseaduse §-i 655 alusel. 14.3. Lepingust ülesütlemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust ülesütlemiseavalduse. Lepingust ülesütlemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on ülesütlemiseavalduse kätte saanud. 14.4. Tellijal on õigus käesolevast lepingust taganeda ja tekitatud kahjude hüvitamist nõuda juhul, kui töövõtja ei asu lepingut täitma või viivitab remonttööde alustamisega. Töövõtja loetakse lepingu täitmisega viivitanuks, kui töövõtja ei ole alustanud remonttööde teostamist 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates lepingu allkirjastamise päevast. 14.5. Lepingust taganemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on taganemiseavalduse kätte saanud. 14.6. Töövõtja poolt oluliste lepingutingimuste rikkumise tõttu lepingust taganemise korral, ei ole tellija kohustatud tasuma töövõtjale kokkulepitud lepingu tasu. 14.7. Juhul, kui töövõtja ei kõrvalda remonttöös esinevaid puudusi, ei kõrvalda puudusi ettenähtud tähtajaks või kõrvaldab selliselt, et remonttöö ei vasta endiselt lepingutingimustele, on tellijal õigus lepingu punkti 13.1.6 alapunktides ettenähtud asjaolude esinemisel taganeda lepingust ja nõuda kahjude hüvitamist. Lepingust taganemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on taganemisavalduse kätte saanud. 15. Vääramatu jõud 15.1. Lepingust tulenevate kohustuste rikkumine on vabandatav, kui lepingu pool on rikkunud kohustust vääramatu jõu tõttu. Pooled loevad vääramatuks jõuks asjaolu, mida kohustust rikkunud lepingu pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks. 15.2. Kui mistahes vääramatu jõu tingimustele vastav asjaolu tõi kaasa lepingu mittetäitmise lepingus või selle lisades ettenähtud tähtajaks ning selle mõju on ajutine, on lepingust tulenevat kohustust rikkunud poole käitumine vabandatav üksnes aja vältel, mil vääramatu jõud kohustuse täitmist takistas. 15.3. Vääramatu jõu esinemise tõttu lükatakse lepinguliste kohustuste täitmise tähtaega edasi vastavalt asjaolu mõjumise ajale. Tellija võib ilma töövõtja poolsete sanktsioonideta loobuda vääramatu jõu mõju ajal toimuma pidanud töö teostamise tellimisest. 15.4. Lepingu pool, kes ei suuda oma kohustusi vääramatu jõu tõttu täita peab viivitamatult, s.o hiljemalt 3 (kolme) kalendripäeva jooksul, teatama teisele poolele nimetatud olukorra tekkimisest ja lõppemisest. Mitteteatamine või mitteõigeaegne teatamine võtab poolelt õiguse viidata rikkumise vabandatavusele, s.o vääramatu jõu 7  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] esinemisele, ning teavitamise kohustust rikkunud pool vastutab lepingulise kohustuse rikkumise eest. 15.5. Kui vääramatu jõu mõju on alaline ning ei võimalda pooltel täita kohustusi täielikult või osaliselt, on vastaval poolel õigus lepingust taganeda, esitades teisele poolele vastava lepingust taganemisavalduse. 16. Muud tingimused 16.1. Käesoleva lepingu pooled peavad lepingut täitma heas usus, vastavuses heade kommetega ja hea ehitustavaga. 16.2. Lepingu keel on eesti keel. 16.3. Leping tühistab kõik poolte vahel sõlmitud varasemad suulised ja kirjalikud kokkulepped. 16.4. Lepingu täitmisel ja lepingust tulenevate vaidluste korral lähtutakse Eesti Vabariigi õigusaktidest. 16.5. Pooled on kokku leppinud võtta tarvitusele kõik abinõud omavaheliste erimeelsuste lahendamiseks läbirääkimiste teel. Kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse vaidlus vastavalt Eesti Vabariigi õigusele Harju Maakohtus, välja arvatud juhul, kui pooled on teisiti kokku leppinud. 16.6. Lepingu tõlgendamisel tuleb lähtuda poolte ühisest tegelikust tahtest. Lepingu tõlgendamise aluseks ei või olla ebaõige tähistus ega väljendusviis, mida pooled kasutasid eksimuse tõttu. Kui poolte ühist tegelikku tahet ei õnnestu kindlaks teha, tuleb lepingut tõlgendada nii, nagu teise poolega samasugune mõistlik isik pidi seda samadel asjaoludel mõistma. Üksikut lepingu tingimust tuleb tõlgendada koos teiste lepingutingimustega, andes igaühele neist tähenduse, mis lähtub lepingu kui terviku tähendusest. 16.7. Lepingu üksiku sätte kehtetus ei too kaasa kogu lepingu või lepingu teiste sätete kehtetust. 16.8. Kumbki pool ei tohi käesolevast lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi üle anda kolmandatele isikutele teise poole kirjaliku nõusolekuta. 16.9. Töövõtja on pakkumuse esitamisega kinnitanud, et omab täielikku ja lepingu täitmiseks piisavat ülevaadet teostatava teenuse mahtudest, piiridest ja muudest teenusega seotud asjaoludest ning on võimeline teostama nimetatud tehnilise dokumentatsiooni alusel teenust vastavuses käesoleva lepingu tingimustega. 16.10. Tellija ja töövõtja peavad lepingu täitmise käigus saadud kogu informatsiooni konfidentsiaalseks ja ei anna seda edasi kolmandatele isikutele ilma teise poole kirjaliku nõusolekuta, välja arvatud seaduses ettenähtud juhtudel. Konfidentsiaalsusenõue kehtib nii lepingu täitmise ajal kui ka pärast seda. 16.11. Leping on koostatud 1 (ühes) eksemplaris ja allkirjastatud digitaalselt ning omab mõlemale poolele ühesugust juriidilist jõudu. 17. Poolte kontaktisikud 17.1. Pooltevahelised lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, välja arvatud juhtudel, kui sellistel teadetel on informatiivne sisu ning sellega ei kaasne õiguslikke tagajärgi. 17.2. Lepinguga seotud teade loetakse kättesaanuks, kui teade on üle antud allkirja vastu või saadetud tähitud kirjaga teisele poolele ning postitamisest on möödunud 6 (kuus) kalendripäeva. Samuti äriregistris näidatud e-posti aadressile e-kirja teel digitaalselt allkirjastatuna, kui teine pool on kinnitanud e-kirja kättesaamist. 8  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kaitseliit Märge tehtud: [Kehtiv alates] Juurdepääsupiirang kehtib kuni: [Kehtiv kuni] Alus: [Alus] 17.3. Poolte lepingujärgsete kohustuste täitmise korraldamine ja lepingus ettenähtud teadete, nõuete ja teiste dokumentide edastamine toimub kontaktisikute kaudu. 17.3.1. Tellija kontaktisik: 17.3.1.1. Lepingulistes küsimustes Margit Peterson, e-posti aadress [email protected], tel +372 5360 8550. 17.3.1.2. Lepingu täitmise osas Reimo Reimer, e-posti aadress [email protected], tel +372 5884 7369. 17.3.2. Töövõtja kontaktisik: 17.3.2.1. Projekti- ja objektijuht Ivo Koroner, e-posti aadress [email protected], tel +372 5385 1393. 17.4. Pool teavitab teist poolt kontaktisiku või muude andmete muutumisest viivitamata e-posti teel. Seda teadet ei loeta lepingu muudatuseks. 18. Lisad 18.1. Lisa 1. 19. Poolte rekvisiidid Tellija Töövõtja Kaitseliit Tricap International Assets OÜ Registrikood 74000725 Registrikood 12905858 Toompea 8 Keskväljak 15, 10130 Tallinn 76605 Keila linn, Harju maakond E-posti aadress [email protected] E-posti aadress [email protected] (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) 9  HINNAPAKKUMINE 20726/2 Tellija / kontaktisik Kaitseliit, Harju malev Töövõtja / kontaktisik Tricap International Assets Oü Ivo Koronen, +372 5385 1393 [email protected] Objekti aadress Aia tn 35, Keila linn, Harju maakond Nr Töö nimetus Hind ( € + km ) 1 Lammutustööd 7275,00 Köögiruumi põrandatööd (sh küttesüsteemi paigaldus, 2 põrandakatted) 11798,40 Köögiruumi tehnosüsteemid (elektritööd, vee- ja 3 kanalisatsioonisüsteemid) 8057,79 4 Köögiruumi üldehitustööd 10282,00 5 Köögiruumi viimistlus (seinad, laed) 6584,36 6 Seminariruumi tehnosüsteemid (elektritööd) 4036,17 7 Seminariruumi üldehitustööd 4192,00 8 Seminariruumi viimistlus (põrandakatted, seinad, laed) 6654,20 KOKKU 58879,92 Käibemaks 24% 14131,18 KOKKU KOOS KM-ga 73011,10 Seletuskiri hinnapakkumuse juurde Käesolev hinnapakkumine on koostatud hanke alusdokumentide ning objekti ülevaatuse alusel. Pakkumuse koostamisel on arvestatud kõigi töödega, mis on vajalikud hanke eesmärgi saavutamiseks ning töövõtulepingu nõuetekohaseks täitmiseks. Pakkumus sisaldab kõiki tehnilises kirjelduses nimetatud ehitus-, lammutus-, üldehitus-, tehnosüsteemide ning viimistlustöid koos tööde nõuetekohaseks teostamiseks vajalike materjalide, mehhanismide, transpordi, jäätmekäitluse, töökorralduse ning dokumentatsiooniga. Samuti on arvestatud tööohutuse ja tuleohutuse nõuete täitmise, ehitusplatsi korrashoiu, ehitusjäätmete nõuetekohase käitlemise, täitedokumentatsiooni koostamise ning kaheaastase garantiikohustuse täitmisega vastavalt töövõtulepingule. Pakkumuse maksumus sisaldab kõiki otseseid ja kaudseid kulusid, mis on vajalikud hanke alusdokumentides kirjeldatud tööde täielikuks ja nõuetekohaseks teostamiseks. Tööde planeerimisel lähtume eesmärgist tagada kvaliteetne lõpptulemus, ohutu ehitusprotsess ning kokkulepitud tähtaegadest kinnipidamine. Lugupidamisega, Ivo Koronen Tricap International Assets OÜ Tricap International Assets OÜ KMKR : EE102655430 E-post : [email protected] registrikood: 16602053 Telefon : +372 5385 1393 IBAN