Sauga Vallavalitsus Teie 03.02.2017 nr 7-1.2/94
[email protected] Meie 07.02.2017 nr 12-2/17/120-4
Vilja kinnistu detailplaneeringust
Olete esitanud Pärnu Maavalitsusele taotluse ettepanekute saamiseks Sauga valla Eametsa
külas üldplaneeringut muutva Vilja kinnistu detailplaneeringu lähteseisukohtade kohta.
Vilja kinnistu detailplaneeringu kohta andis maavanem oma seisukoha 03.02.2017 kirjaga 12-
2/17/120-2. Oleme jätkuvalt seisukohal, et planeeringulahendus ei ole koostatud vastavalt
planeerimisseadusele ja on vastuolus nii kehtiva kui koostatava Pärnu maakonna
planeeringuga. Siinkohal peame oluliseks veelkord välja tuua järgmist:
1. Kehtiva maakonnaplaneeringu seletuskirja peatükis 5.5.1.4 „Lennuväljad“ selgitatakse
lennuvälja ümbritseva territooriumi müratsoone, kus hoonestusele kehtivad nõuded sõltuvalt
mürataseme kõrgusest ja hoonestuse tüübist. Lennuvälja müratsoonid on kantud tehnilise
infrastruktuuri joonisele. Tsoonis A (tsooni laiuseks on 400-500 m mõlemale poole telge) on
elumajade kavandamine keelatud.
Koostatavas maakonnaplaneeringus on fikseeritud, et olemasolev lennurada tuleb säilitada
kogu pikkuses ligikaudu 2,5 km. Sellega on nõustunud ka Sauga Vallavolikogu
maakonnaplaneeringut kooskõlastades. Ka Sauga valla üldplaneering ei ole sinna ette näinud
elamuala, üldplaneering on kehtestatud 5.12.2016.
Nii kehtiva kui koostatava maakonnaplaneeringu kohaselt on oluline säilitada Pärnu lennuväli
piirkondliku lennuväljana, seda eesmärki toetab ka kehtiv üleriigiline planeering Eesti 2030+.
Elamuala on kavandatud Pärnu lennuvälja vahetusse lähedusse, maandumisrajast vaid ca 100
m kaugusele. Meie hinnangul kavandatav tegevus seab ohtu lennuvälja võimaliku arenduse.
Seega oleme seisukohal, et detailplaneeringu lahendus on vastuolus maakonnaplaneeringuga.
Riigikohus 8.08.2016 otsuses nr 3-3-1-88-15, p-is 23 on juhtinud tähelepanu, et planeeringute
puhul on mõistlik arvestada ka koostamisel olevate planeeringutega.
2. Algatatud detailplaneeringuga kavandatakse uut elamuala Sauga alevikust välja dreenitud
maale. Maakonnaplaneeringu üheks ülesandeks on asustuse suunamine maakonnas. Pärnu
maakonna planeeringuga on määratletud linnalise asustusega alad ̶ elamu-, äri- ja
tootmisalad, mis moodustavad ühtse terviku, on elanike, töökohtade ja teenuste peamisteks
koondumiskohtadeks. Sätestatud on, et uute linnalise asustusega alade kavandamine kahaneva
rahvastiku tingimustes üldjuhul pole mõistlik. Vilja kinnistu piirkond on jäetud
maakonnaplaneeringuga maaliseks piirkonnaks. Toodud on, et eelistada tuleb uute
arendustegevuste koondamist olemasolevatesse keskustesse, tagamaks sellega juba toimivate
keskuste jätkusuutlikkust ja täiendavat arengut, sh teenuste ja töökohtade olemasolu.
PlanS § 142 kohaselt võib detailplaneering põhjendatud vajaduse korral sisaldada kehtestatud
üldplaneeringu põhilahenduste muutmise ettepanekut. PlanS aga ei võimalda
Akadeemia 2 / 80088 Pärnu / tel: 447 9733, faks: 447 9735 /
[email protected]/
www.parnu.maavalitsus.ee/ Registrikood 70000603
detailplaneeringuga teha ettepanekut maakonnaplaneeringu muutmiseks.
Seega antud asukohas pole võimalik Vilja kinnistu detailplaneeringuga kavandatavat
kehtestada, kuna see on vastuolus nii kehtiva kui koostatava maakonnplaneeringuga ja
kehtiva Sauga valla üldplaneeringuga. Meie hinnangul on antud detailplaneeringu
edasine koostamine perspektiivitu.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kalev Kaljuste
maavanem
Raine Viitas 4479762
[email protected]
Tiiu Pärn 4479761
[email protected]
Teadmiseks: Päästeameti Lääne päästekeskus, Keskkonnaameti Lääne regioon,
Põllumajandusameti Pärnu keskus, Lennuamet, Pärnu lennujaam, Pärnumaa Omavalitsuste
Liit
2 (2)