Välisterritooriumi heakorrateenuse tellimine

HANKEKORRALDUS Tallinn 10.06.2026 nr 6-16/22-3 Riigihankes 307410 „Välisterritooriumi heakorrateenuse tellimine“ pakkumuste vastavaks ja edukaks tunnistamine Tuginedes RHS § 114 ja 117, riigihanke “Välisterritooriumi heakorrateenuse tellimine“ (registreerimisnumber 307410) alusdokumentidele ning 11.03.2026 korraldusega nr 6-16/22-1 moodustatud hankekomisjoni ettepanekutele: 1. Tunnistan vastavaks alljärgnevate pakkujate pakkumused: 1.1 SOL Baltics OÜ, reg kood 10419987; 1.2 Sanomar Kinnisvarahooldus OÜ, reg kood 10510015; 1.3 Krausberg Eesti OÜ, reg kood 11279028; 1.4 Stell Eesti AS, reg kood 10031220; 1.5 EKT Teed OÜ, reg kood 12709519; 1.6 PUHASTUSPROFF OÜ, reg kood 10889581; 1.7 HKP OÜ, reg kood 11990833. 2. Punktis 1 nimetatud pakkumustel ei esinenud sisulisi kõrvalekaldeid riigihanke alusdokumentides nimetatud tingimustest. 3. Lükkan tagasi alljärgnevad pakkumused: 3.1 Firelli Haljastus OÜ, reg kood 16447246, ühispakkuja Osaühing Siivous Puhastus, reg kood 11235321; Põhjendus on esitatud korralduse lisas nr 1. 3.2 EESTI HALDUS OÜ, reg kood 11714955. Põhjendus on esitatud korralduse lisas nr 2. 4. Pakkumusi hinnati järgmiste hindamiskriteeriumite alusel: Nr Kriteerium Tüüp ja hindamismeetod Osakaal 1 Kuupõhiselt tasustatavad teenused Maksumus, vähim on parim 80 2 Tellimuse põhiselt tasustatavad teenused Kulu, vähim on parim 20 Kokku 100 5. Hindamise ja võrdlemise tulemused: Nr Pakkuja Pakkumus Punkte kokku Edukas 1 SOL Baltics OÜ (10419987) 631665 95,24 Jah Sanomar Kinnisvarahooldus OÜ 2 632322 90,41 Ei (10510015) 3 Krausberg Eesti OÜ (11279028) 625742 76,87 Ei 4 Stell Eesti AS (10031220) 633064 74,72 Ei  2 5 EKT Teed OÜ (12709519) 628034 74,11 Ei 6 PUHASTUSPROFF OÜ (10889581) 632407 51,08 Ei 7 HKP OÜ (11990833) 629837 48,58 Ei 6. Punktisummade koondtabelid: 6.1 Pakkumus 631665 Pakkuja: SOL Baltics OÜ (10419987) Pakkumuse Pakkumusele Maksimaalne maksumus / Nr Kriteerium omistatud punktide arv numbrilised punktide arv väärtused 1 Kuupõhiselt tasustatavad teenused 80 80 14 908,71 € 2 Tellimuse põhiselt tasustatavad teenused 20 15,241 46,50 Punktisumma 100 95,24 6.2 Pakkumus 632322 Pakkuja: Sanomar Kinnisvarahooldus OÜ (10510015) Pakkumuse Pakkumusele Maksimaalne maksumus / Nr Kriteerium omistatud punktide arv numbrilised punktide arv väärtused 1 Kuupõhiselt tasustatavad teenused 80 70,4069 18 519,30 € 2 Tellimuse põhiselt tasustatavad teenused 20 20 23,30 Punktisumma 100 90,41 6.3 Pakkumus 625742 Pakkuja: Krausberg Eesti OÜ 11279028) Pakkumuse Pakkumusele Maksimaalne maksumus / Nr Kriteerium omistatud punktide arv numbrilised punktide arv väärtused 1 Kuupõhiselt tasustatavad teenused 80 56,9079 23 600,00 € 2 Tellimuse põhiselt tasustatavad teenused 20 19,959 23,50 Punktisumma 100 76,87 6.4 Pakkumus 633064 Pakkuja: Stell Eesti AS (10031220) Pakkumuse Pakkumusele Maksimaalne maksumus / Nr Kriteerium omistatud punktide arv numbrilised punktide arv väärtused 1 Kuupõhiselt tasustatavad teenused 80 61,4247 21 900,00 € 2 Tellimuse põhiselt tasustatavad teenused 20 13,2903 56,01 Punktisumma 100 74,72  3 6.5 Pakkumus 628034 Pakkuja EKT Teed OÜ (12709519) Pakkumuse Pakkumusele Maksimaalne maksumus / Nr Kriteerium omistatud punktide arv numbrilised punktide arv väärtused 1 Kuupõhiselt tasustatavad teenused 80 69,332 18 923,88 € 2 Tellimuse põhiselt tasustatavad teenused 20 4,7795 97,50 Punktisumma 100 74,11 6.6 Pakkumus 632407 Pakkuja PUHASTUSPROFF OÜ (10889581) Pakkumuse Pakkumusele Maksimaalne maksumus / Nr Kriteerium omistatud punktide arv numbrilised punktide arv väärtused 1 Kuupõhiselt tasustatavad teenused 80 40,4589 29 791,00 € 2 Tellimuse põhiselt tasustatavad teenused 20 10,6174 69,04 Punktisumma 100 51,08 6.7 Pakkumus 629837 Pakkuja HKP OÜ (11990833) Pakkumuse Pakkumusele Maksimaalne maksumus / Nr Kriteerium omistatud punktide arv numbrilised punktide arv väärtused 1 Kuupõhiselt tasustatavad teenused 80 39,6113 30 110,00 € 2 Tellimuse põhiselt tasustatavad teenused 20 8,9641 77,10 Punktisumma 100 48,58 7. Tunnistan edukaks SOL Baltics OÜ (10419987) pakkumuse kui hindamiskriteeriumide järgi soodsaima. 8. Otsust on võimalik vaidlustada vastavalt riigihangete seaduse §-le 185. (allkirjastatud digitaalselt) Heiki Raadik finantsjuht  Riigihankes 307410 „Välisterritooriumi heakorrateenuse tellimine“ pakkumuste vastavaks ja edukaks tunnistamise lisa 1 3. Lükkan tagasi alljärgneva pakkumuse: 3.1 Firelli Haljastus OÜ, reg kood 16447246, ühispakkuja Osaühing Siivous Puhastus, reg kood 11235321. 1. Pakkuja on esitanud ühispakkumuse, kuid vastavustingimuse „Ühispakkujate volikiri“ küsimusele, kas olete lisanud pakkumuse „Lisadokumentide“ lehele ühispakkujate volikirja, on vastatud eitavalt. Hankija ei leidnud pakkumusest ühispakkujate volikirja ning esitas pakkujale 29.05.2026 teabevahetuses täpsustava küsimuse. Pakkuja vastas 01.06.2026, et ta ei ole eraldi ühispakkujate volikirja pakkumusele lisanud, kuna mõlema ettevõtte juhatuse liikmed on ühispakkumuse ja sellega seotud dokumendid ise allkirjastanud, millest tulenevalt ei ole olnud vajadust ühe osapoole volitamiseks teise nimel tegutsemiseks. Pakkumuse on allkirjastanud üksnes Firelli Haljastus OÜ juhatuse liige Madis Sootalu. Osaühing Siivous Puhastus esindaja ei ole pakkumust allkirjastanud. Asjaolu, et Osaühing Siivous Puhastus esindaja Janar Tukkija käis objekti üle vaatamas koos Firelli Haljastus OÜ juhatuse liikme Madis Sootaluga ning mõlemad on allkirjastanud registreerimislehe, ei tõenda Osaühing Siivous Puhastus tahet osaleda ühispakkujana ega anna Firelli Haljastus OÜ-le õigust esindada Osaühingut Siivous Puhastus hankemenetluses. Samuti ei asenda pakkumuse või muude dokumentide allkirjastamine vastavustingimustes nõutud ühispakkujate volikirja. Hankijal ei ole võimalik veenduda, et ühispakkumus on esitatud kõigi ühispakkujate ühisel tahtel ning et pakkumuse esitanud isikul on õigus esindada ühispakkujaid hankemenetluses ning raamlepingu sõlmimisel ja täitmisel. 2. Vastavalt vastavustingimusele „ISO standard“ peab pakkujal olema kinnisvara haldamise ja hooldamise tegevusvaldkonnas rakendatud kvaliteedijuhtimissüsteem vastavalt standardile ISO 9001 või sellega samaväärsetele nõuetele, mille vastavust tuleb tõendada kehtiva sertifikaadi või muu asjakohase dokumendiga. Pakkuja esitas ettevõtte enda koostatud dokumendi „Kvaliteedijuhtimise kord“, milles on kirjeldatud kvaliteedijuhtimise üldpõhimõtteid. Hankija hinnangul ei tõenda esitatud dokument siiski, et ettevõttes on tegelikult rakendatud ISO 9001 standardile vastav või sellega samaväärne kvaliteedijuhtimissüsteem. Esitatud dokument ei sisalda muu hulgas tõendeid kvaliteedijuhtimissüsteemi rakendamise, toimimise kontrollimise, siseauditite, juhtkonnapoolse ülevaatuse, mõõdetavate kvaliteedieesmärkide, dokumenteeritud protseduuride ega süsteemse parendustegevuse kohta ulatuses, mis võimaldaks lugeda vastavustingimuse täidetuks. Eeltoodust tulenevalt ei vasta pakkumus vastavustingimustes sätestatud nõuetele ning tunnistatakse mittevastavaks.  Riigihankes 307410 „Välisterritooriumi heakorrateenuse tellimine“ pakkumuste vastavaks ja edukaks tunnistamise lisa 2 3. Lükkan tagasi alljärgneva pakkumuse: 3.2 EESTI HALDUS OÜ, reg kood 11714955. Pakkuja andis 05.06.2026 teabevahetuses teada, et ta ei soovi edasises kvalifitseerimisprotsessis osaleda, kuna jõudis pakkumust ja turuolukorda täpsemalt analüüsides järeldusele, et tegemist oli alampakkumisega ning sellistel tingimustel ei ole tal võimalik teenust jätkusuutlikult osutada.