Elektrilevi taotluste menetlemisest

Saatja: Kristi Vaks <[email protected]> Saaja: [email protected], Mati Meeliste, Sülvi Seppel-Hüvonen Teema: Teema ootab lahendust! KIIRE Tere, Meie töölaual on järjekordne projekt, mis ootab Maanteeameti poolset käskkirja. Meie alltöövõtja poolt edastatud taotlus on täna tagasi lükatud seoses asendiplaanil ära toodud kaitsevööndi ulatusega (seadusest tulenev kitsendus on 2+2 m ja Maanteeamet nõuab 1+1m). Konkreetse taotluse menetlemine (palun vaadake manuses olevaid materjale ja all olevat kirjavahetust) on jäänud seisma, kuid antud tööd tuleb meil siiski tähtajaks lõpetada, millega hilinemine võib kaasa tuua märkimisväärselt ebameeldivusi ja otsest varalist kahju. Ajatelg: 20.09.2019 allkirjastab ja edastab projekteerija materjalid kooskõlastamiseks Maanteeametile (sisaldab IKÕ ala plaani) 26.09.2019 allkirjastab Maanteeamet kooskõlastuse (digikonteineris ei ole IKÕ ala plaani, samuti puudub viide selle muutmise vajaduse kohta) – seega eeldame, et kõik on korrektne ja saame projekteerimisega edasi minna. 10.10.2019 allkirjastab alltöövõtja (Elektrilevi volitatud esindaja) taotluse maaüksuse koormamiseks isikliku kasutusõigusega. 15.11.2019 – palub Maanteeamet teha ringi kasutusõiguse ala plaani Elektrilevi on endiselt seisukohal, et Maanteeametil puudub õiguslik alus nõuda määrusega kehtestatud elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuse vähendamisest ja Maanteeametil ei ole õigust sellel põhjusel keelduda Elektrilevi poolt esitatud taotluste menetlemisest. Kuna eelpool nimetatud vaidlus on sisuliselt seotud Elektrilevi ja Maanteeameti vahelise kirjavahetusega, siis ootame endiselt Maateeameti sisulist vastust, meie pöördumisele nr JV-MAA-1/3062-3 (01.10.2019) Kuna oodatav vastuse tähtaeg on juba möödas ning oleme sel teemal edastanud Maanteeametile kaks teabenõuet (01.11.2019 ja 11.11.2019) oleme valmis pöörduma Majandus- ja Kommunikatsiooni ministeeriumi poole selgituste saamiseks, sest oma taotluses olete jõudnud arusaamisele, et majandus- ja taristuministri määrusega nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ kehtestatud elektripaigaldiste kaitsevöödi ulatused ei ole riigivara seadusega kooskõlas. Juhime veelkord Teie tähelepanu, et kasutusõiguse ala suurus, mis on kaks meetrit mõlemal pool liini telge, ei riiva Maanteeameti õigusi rohkem, kui siis, kui kasutusõiguse ala oleks üks meeter mõlemal pool liini telge. Seda põhjusel, et Maanteeametile, kui riigimaa valitsejale, laienevad kasutusõiguse ala ulatusest olenemata ehitusseadustikus ja määruses sätestatud piirangud elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses. Antud olukord pärsib oluliselt Elektrilevi tööd võrguteenuse arendamisel ja liitumiskohustuse täitmisel ning kui Maanteeamet keeldub endiselt taotlusi menetlusse võtmast, oleme sunnitud esitama ka kahjuhüvitisnõude. Ootame Teie tagasisidet hiljemalt 19.11.2019 Lugupidamisega, Kristi Vaks Osakonnajuhataja Eesti Energia AS +372 527 5016 | [email protected] <mailto:[email protected]> Lelle 22, 11318 Tallinn | www.energia.ee <http://www.energia.ee> <https://www.energia.ee/> <https://www.linkedin.com/company/eesti-energia-as> <https://www.facebook.com/EestiEnergia/> <https://www.instagram.com/eestienergia/> From: Lilleleht, Kaili <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Friday, November 15, 2019 3:30 PM To: Valdur Schiffer <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: MNT- Vedu-Kukulinna Tere Edastan sulle kirjavahetuse Mati Meelistega. Tervitustega Kaili From: Mati Meeliste [mailto:[email protected]] Sent: Friday, November 15, 2019 2:22 PM To: Lilleleht, Kaili <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Vedu-Kukulinna Tere, Kaili! Projekteerija kinnitus IKÕ ala on 2+2 Maanteeametiga ei leidnud kinnitust. Palun IKÕ ala vormistada plaanil 1+1. Lugupidamisega Mati Meeliste Teemaa osakonna teemaa juhtivhaldur Teelise 4, 10916 Tallinn Tel +372 59133930 E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> www.mnt.ee <http://www.mnt.ee/> Saatja: Tiit Harjak <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: 15 November 2019 14:10 Adressaat: Mati Meeliste <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Edastan lubatu Tere Mati, Konkreetse projekti kooskõlastamise taotlusega esitati tõepoolest ka sarnase ulatusega (2+2 m) isikliku kasutusõiguse ala plaan. Kuna see ei vastanud meie nõuetele, siis seda me ei kooskõlastanud. Parimat, Tiit Harjak juhtivspetsialist Taristu teenuste osakond Maanteeamet Tel 518 8201 [email protected] <mailto:[email protected]> Saatja: Mati Meeliste <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: 15 November 2019 11:14 Adressaat: Tiit Harjak <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Edastan lubatu Tere Tiit! Edastan jutuks olnud kooskõlastuse. Projekteerija väidab, et olete kooskõlastanud ka manusena lisatud IKÕ ala plaani. Lugupidamisega Mati Meeliste Teemaa osakonna teemaa juhtivhaldur Teelise 4, 10916 Tallinn Tel +372 59133930 E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> www.mnt.ee <http://www.mnt.ee/> Saatja: Mati Meeliste </o=Majandus-Teede-Sideministeerium/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=0b526380bd1a4003a58dbd8bd> Saaja: 'Kristi Vaks', Sülvi Seppel-Hüvonen Teema: Vs: Teema ootab lahendust! KIIRE Tere, AÕS § 140 ja AÕS §141 lg 1 kohaselt seadusjärgsed kitsendused kehtivad kinnistusraamatusse kandmata. Enamus Elektrilevi OÜ kuuluvatest rajatistest on riigiteel ja Maanteeamet järgib seadusest tulenevaid kitsendusi ilma, et oleks sõlmitud IKÕ seadmise leping. Seadusest tulenevate kitsenduste sidumine IKÕ seadmisega ei ole asjakohane. AÕS §141 lg 11 sätestab võimaluse, mille kohaselt eraõiguslikku seadusjärgset kitsendust võib muuta kinnisasja omaniku ja õigustatud isiku kokkuleppega. Kokkulepe kantakse kinnistusraamatusse asjaõigusena, eelkõige servituudina. Põhiseadusest tuleneva lepinguvabaduse põhimõtte kohaselt võib igaüks reeglina vabalt valida, kellega ja missugustel tingimustel ta lepingu sõlmib. VÕS § 8 lg 1 ja VÕS § 9 lg 1 järgi sõlmitakse leping vastastikuste tahteavalduste vahetamise teel. Seega ei ole isikutel üldjuhul lepingu sõlmimise kohustust. Eespool kirjeldatud põhjustest tulenevalt on seadusandja sätestanud AÕS § 1581 lõikes 3, et talumiskohustuse seadmine toimub kokkuleppe teel. RVS § 19 lõige 11 ja majandus- ja taristuministri 21.10.2016 käskkiri nr 16-0296 „Volituste andmine“ annavad Maanteeameti peadirektorile õiguse anda kasutamiseks avalikult kasutatavat riigiteed ja selle teenindamiseks vajalikku maad tehnovõrgu või -rajatise või muu ehitise ehitamiseks. RVS § 8 lõike 1 kohaselt on riigivara valitseja kohustatud valitsema riigivara eesmärgipäraselt, otstarbekalt, säästlikult ja heaperemehelikult. RVS § 15 lg 2 Riigivara ei anta kasutamiseks, kui kasutamiseks andmine raskendaks oluliselt selle varaga seotud riigivara otstarbekohast kasutamist või muudaks selle võimatuks. Kordame varasemalt kirjutatut: Maanteeameti valduses olevatel kinnisasjadel paiknevad juba avalikul eesmärgil rajatud ehitised (riigiteed), mis tähendab, et lisaks kinnisasjale on Maanteeameti hallatavaks riigivaraks ka kinnisasjal paiknev riigitee. Maanteeamet on sellest tulenevalt lisaks kinnistu omaniku ja riigivara valitseja volitatud esindaja rollidele ka teeomaniku (kaitsevööndiga ehitise omaniku) ülesannetes. Maanteeamet on seisukohal, et põhjendamatult suurte alade koormamine IKÕ-ga ei ole RVS-ga kooskõlas. Maanteeamet ei ole kordagi keeldunud Elektrilevi taotluste menetlemisest. Juhul kui Elektrilevi OÜ ei soovi nõustuda Maanteeameti poolsete ettepanekutega, siis omate veel mitmeid alternatiivseid võimalusi. KAHOS § 40 on sätestanud lausa erisused sundvalduse seadmisel tehnovõrgu ja -rajatise talumise kohustuse kehtestamiseks. NB! Ajateljel 15.11. kajastub juba muudetud taotluse muutmise ettepanek. Vastus pöördumisele nr JV-MAA-1/3062-3 edastatakse käesoleva nädala jooksul. Lugupidamisega Mati Meeliste Teemaa osakonna teemaa juhtivhaldur Teelise 4, 10916 Tallinn Tel +372 59133930 E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> www.mnt.ee <http://www.mnt.ee/> Saatja: Kristi Vaks <[email protected]> Saatmisaeg: 18 November 2019 12:06 Adressaat: Maanteeameti info <[email protected]>; Mati Meeliste <[email protected]>; Sülvi Seppel-Hüvonen <[email protected]> Teema: Teema ootab lahendust! KIIRE Tere, Meie töölaual on järjekordne projekt, mis ootab Maanteeameti poolset käskkirja. Meie alltöövõtja poolt edastatud taotlus on täna tagasi lükatud seoses asendiplaanil ära toodud kaitsevööndi ulatusega (seadusest tulenev kitsendus on 2+2 m ja Maanteeamet nõuab 1+1m). Konkreetse taotluse menetlemine (palun vaadake manuses olevaid materjale ja all olevat kirjavahetust) on jäänud seisma, kuid antud tööd tuleb meil siiski tähtajaks lõpetada, millega hilinemine võib kaasa tuua märkimisväärselt ebameeldivusi ja otsest varalist kahju. Ajatelg: 20.09.2019 allkirjastab ja edastab projekteerija materjalid kooskõlastamiseks Maanteeametile (sisaldab IKÕ ala plaani) 26.09.2019 allkirjastab Maanteeamet kooskõlastuse (digikonteineris ei ole IKÕ ala plaani, samuti puudub viide selle muutmise vajaduse kohta) – seega eeldame, et kõik on korrektne ja saame projekteerimisega edasi minna. 10.10.2019 allkirjastab alltöövõtja (Elektrilevi volitatud esindaja) taotluse maaüksuse koormamiseks isikliku kasutusõigusega. 15.11.2019 – palub Maanteeamet teha ringi kasutusõiguse ala plaani Elektrilevi on endiselt seisukohal, et Maanteeametil puudub õiguslik alus nõuda määrusega kehtestatud elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuse vähendamisest ja Maanteeametil ei ole õigust sellel põhjusel keelduda Elektrilevi poolt esitatud taotluste menetlemisest. Kuna eelpool nimetatud vaidlus on sisuliselt seotud Elektrilevi ja Maanteeameti vahelise kirjavahetusega, siis ootame endiselt Maateeameti sisulist vastust, meie pöördumisele nr JV-MAA-1/3062-3 (01.10.2019) Kuna oodatav vastuse tähtaeg on juba möödas ning oleme sel teemal edastanud Maanteeametile kaks teabenõuet (01.11.2019 ja 11.11.2019) oleme valmis pöörduma Majandus- ja Kommunikatsiooni ministeeriumi poole selgituste saamiseks, sest oma taotluses olete jõudnud arusaamisele, et majandus- ja taristuministri määrusega nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ kehtestatud elektripaigaldiste kaitsevöödi ulatused ei ole riigivara seadusega kooskõlas. Juhime veelkord Teie tähelepanu, et kasutusõiguse ala suurus, mis on kaks meetrit mõlemal pool liini telge, ei riiva Maanteeameti õigusi rohkem, kui siis, kui kasutusõiguse ala oleks üks meeter mõlemal pool liini telge. Seda põhjusel, et Maanteeametile, kui riigimaa valitsejale, laienevad kasutusõiguse ala ulatusest olenemata ehitusseadustikus ja määruses sätestatud piirangud elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses. Antud olukord pärsib oluliselt Elektrilevi tööd võrguteenuse arendamisel ja liitumiskohustuse täitmisel ning kui Maanteeamet keeldub endiselt taotlusi menetlusse võtmast, oleme sunnitud esitama ka kahjuhüvitisnõude. Ootame Teie tagasisidet hiljemalt 19.11.2019 Lugupidamisega, Kristi Vaks Osakonnajuhataja Eesti Energia AS +372 527 5016 | [email protected] <mailto:[email protected]> Lelle 22, 11318 Tallinn | www.energia.ee <http://www.energia.ee> <https://www.energia.ee/> <https://www.linkedin.com/company/eesti-energia-as> <https://www.facebook.com/EestiEnergia/> <https://www.instagram.com/eestienergia/> From: Lilleleht, Kaili <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Friday, November 15, 2019 3:30 PM To: Valdur Schiffer <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: MNT- Vedu-Kukulinna Tere Edastan sulle kirjavahetuse Mati Meelistega. Tervitustega Kaili From: Mati Meeliste [mailto:[email protected]] Sent: Friday, November 15, 2019 2:22 PM To: Lilleleht, Kaili <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Vedu-Kukulinna Tere, Kaili! Projekteerija kinnitus IKÕ ala on 2+2 Maanteeametiga ei leidnud kinnitust. Palun IKÕ ala vormistada plaanil 1+1. Lugupidamisega Mati Meeliste Teemaa osakonna teemaa juhtivhaldur Teelise 4, 10916 Tallinn Tel +372 59133930 E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> www.mnt.ee <http://www.mnt.ee/> Saatja: Tiit Harjak <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: 15 November 2019 14:10 Adressaat: Mati Meeliste <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Edastan lubatu Tere Mati, Konkreetse projekti kooskõlastamise taotlusega esitati tõepoolest ka sarnase ulatusega (2+2 m) isikliku kasutusõiguse ala plaan. Kuna see ei vastanud meie nõuetele, siis seda me ei kooskõlastanud. Parimat, Tiit Harjak juhtivspetsialist Taristu teenuste osakond Maanteeamet Tel 518 8201 [email protected] <mailto:[email protected]> Saatja: Mati Meeliste <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: 15 November 2019 11:14 Adressaat: Tiit Harjak <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Edastan lubatu Tere Tiit! Edastan jutuks olnud kooskõlastuse. Projekteerija väidab, et olete kooskõlastanud ka manusena lisatud IKÕ ala plaani. Lugupidamisega Mati Meeliste Teemaa osakonna teemaa juhtivhaldur Teelise 4, 10916 Tallinn Tel +372 59133930 E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> www.mnt.ee <http://www.mnt.ee/>