Lepingu muudatus

Muudatus nr 1 04 . 12 .201 5 s õlmitud üürilepingu nr Ü 988 5 /1 5 juurde KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht L elle 2 4 , Tallinn 11 318 (edaspidi nimetatud ü ürileandja ), mida esindab põhi kirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin ja Tarbijakaitseamet , registrikood 70003247 , asukoht Pronksi tn 12, Tallinn 10117 (edaspidi nimetatud üürnik ), m ida esindab põhimääruse alusel p eadirektor Andres Sooniste , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et p oolte vahel on 04 . 12 .201 5 sõlmitud üürileping nr Ü 988 5 /1 5 (edaspidi nimetatud l eping ), mille kohaselt on ü ürnikul õigus kasutada Valgas Aia tn 17 asuvat üüripinda ; ü ürileandja on 29 .03.201 8 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.0 1 .201 9 ; ü ürileandja on tellinud hoone le , milles üüripin d asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt täpsustatud pinnaandmetest soovi vad pooled muuta üüritava pinna suurust ja lepingu lisaks nr 1 olevaid üüripinna plaane ja eksplikatsiooni. Tulenevalt lepingu tüüptingimuste punkist 3.5 pinna täpsustamisel tasud ei muutu, korrigeeritakse ruutmeetrihindasid ; Euroopa Parlamendi ja Nõukogu poolt on 27.04.2016 vastu võetud määrus 2016/979, mis reguleerib isikuandmete kaitse õigust ning mida kohaldatakse Euroopa Liidu liikmesriikides alates 25.05.2018; Rahandusministeeriumi antud soovitusest tulenevalt muudetakse lepingus üüri ja kõrvalteenuste tasu muutmise teate esitamise kuupäeva senise 15. veebruari asemel 1. aprilliks. Muudatuse põhjuseks on täpsustunud riigieelarve protsess, kuhu on vaja tasude info esitada senise 1 . märtsi asemel juuni alguseks, lepivad p ooled kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud k okkulepe) : Muuta l epingu eritin gimuste ala punkti 2.1 ni ng lugeda see alates 01. 10 .201 8 õigeks alljärgnevas sõnastuses: „ 2 .1. Üüritav pind Aia 17 hoones (asutusehoone, ehitisregistri kood: 111031463, ehitise kasutamise otstarve: muu büroo- või administratiivhoone) kokku 539,0 m² , sellest üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku 1 5,9 m² , millest: ainukasutuses 1 0,8 m²; ühiskasutuses arvestuslikult 5, 1 m². Hoone üüritav pind on hoone netopind, millest on lahutatud hoonet kui tervikut teenindavate tehniliste ruumide pind ( tehnopind ) ja vertikaalsete ühendusteede pind. Üüritav pind mõõdetakse koos mittekandvate tarindite aluse pinnaga, see on kandvatel tarinditel seinte siseviimistluskihini ja mittekandvatel tarinditel seinte telgjooneni. Netopinna arvestamisel lähtutakse Eesti standardis EVS-EN 15221-6:2011 “Kinnisvarakeskkonna juhtimine. Osa 6: Pinna ja kubatuuri mõõtmine kinnisvarakeskkonna juhtimisel” olevast “ruumide netopinna” mõistest, millele vastab ehitisregistris suletud netopind, millele on liidetud mittekandva te tarindite alune pind. Juhul kui kinnistut kasutavad mitu üürnikku või kasutajat eristatakse üüritaval pinnal ainukasutuses olev pind ja ühiskasutuses olev pind. Ühiskasutuses olev pind on pind, mida üürnik kasutab ühiselt koos teiste hoone üürnike ja kasutajatega. “ . Muuta lepingu eritingimuste punkte 6.6.4 ja 7.5. 2 ning asendada nendes punktides kuupäev „ 15. veebruariks “ kuupäevaga „ 1. aprilliks “. Täiendada lepingu eritingimuste punkti 11 . ja lisada sellele alapunkt 11. 3. alljärgnevas sõnastuses: „ 11. 3 . Pooled töötlevad teise poole esindajate ja lepingu täitmisega seotud teiste isikute isikuandmeid ilma nimetatud isikute eraldi antud nõusolekuta poolte vahel sõlmitud lepingu täitmiseks, poolte õigustatud huvides või muul õiguslikul alusel. Pooled lähtuvad isikuandmete töötlemisel õigusaktidest ja oma organisatsioonis kehtestatud isikuandmete töötlemise põhimõtetest. “. Muuta l epingu l isa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon “ ja asendada see alates 01. 10 .201 8 kokkuleppe lisaga nr 1. Muuta l epingu l isa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01. 10 .201 8 kokkuleppe lisaga nr 2 . J ätta ülejäänud l epingu punktid muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused k okkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused k okkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt. Kokkuleppele lisatud l epingu l isad: 1. Lepingu l isa nr 1 - Üüripinna plaan id ja eksplikatsioon 2 . Lepingu l isa nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu (allkirjastatud d igitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Kati Kusmin Andres Sooniste Juhatuse esimees Peadirektor Riigi Kinnisvara AS Tarbijakaitseamet