Kiili Äripark OÜ taotlus sidekanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks 11115 Kurna-Tuhala

Saatja: Karl Kaeval <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Avaldused Tere Saadame manuses IKÕ seadmise avaldused Kiili Äripark OÜ kasuks. Tööde aluseks Skepast & Puhkim OÜ töö nr 24000014 ja TRAMiga sõlmitud koostööleping 7.1-1/24/1502-7 Küsimuste korral täpsustame operatiivselt. Lugupidamisega Karl Kaeval Kiili Äripark OÜ +37258338340 <https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail> Virus-free.www.avast.com <https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail> TAOTLEJA ANDMED Nimi: Kiili Äripark OÜ Registrikood: 16440095 Aadress: Laulupeo 2-7, Tallinn E-posti aadress: info@ kiiliaripark.ee Volitatud esindaja nimi ja kontakt: Kaspar Sari KOORMATAVA RIIGIMAA ANDMED ( i nfo Maa- ja R uumiameti kaardirakendusest) Number ja nimetus: 11115 Kurna-Tuhala tee Katastritunnus: 30401:003:0228 Kinnistu registriosa number: 9440450 Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV68157 KASUTUSÕIGUSE ALA side kanalisatsioonitorustiku rajamiseks Ruumikuju andmed: (POS1) PARI ID 841108 ja https://pari.kataster.ee/magic-link/3d33c546-ebf0-42ec-bfc6-78ea5a643dc4 (POS2) PARI ID 841121 ja https://pari.kataster.ee/magic-link/be166d3b-7a0b-4beb-9988-1946f17dcf52 PROJEKT (Transpordiametis kooskõlastatud) Nimetus ja number: „ Priidu ja Jussinuka detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste projekteerimine “ , töö nr 24000014 Projekti koostaja: Skepast &amp; Puhkim OÜ Transpordiameti kooskõlastus: 25.02.2025 nr 7.1-2/25/14853-8 Kas antud projektist on mingi osa juba ehitatud/ehitamisel: jah, aga mitte Transpordiameti maale jäävas osas, vaid arendusala sees TAOTLUSE LISAD Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id ( vastavad Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekti lisas olevatele plaanidele ) Transpordiameti kooskõlastus/-ed projektile Digitaalselt allkirjastatud taotlus koos lisadega saata aadressile: [email protected] Kiili Vallavalitsus Teie 13.02.2025 [email protected] Nabala tee 2a Meie 25.02.2025 nr 7.1-2/25/14853-8 75401, Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev Ehitusloa eelnõu nr 2411271/09942 kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Kiili valla ehitusloa eelnõu (menetlus nr 446489). Ehitusluba antakse välja veetorustiku, tuletõrjehüdrantide, kanalisatsioonitorustiku, sademeveekanalisatsiooni, sidekanalisatsiooni, tänavavalgustuse, tee, kraavi ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Priidu ja Jussinuka detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste projekteerimine projekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk“ (peaprojekteerija Skepast&Puhkim OÜ, töö nr 24000014) ning välisvalgustuse ja sidevarustuse projekt „Priidu ja Jussinuka DP järgse taristu projekt, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond Välisvalgustus ja sidevarustus“ (projekteerija MitiProjekt OÜ, töö nr 00124). Projektidega on kavandatud: Veetorustiku ja kanalisatsioonitorustiku ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,44 kinniselt, kaitsehülsis. Veetorustiku, kanalisatsioonitorustiku ja sademeveetorustiku kulgemine riigitee nr 11115 Kurna- Tuhala tee km 5,63-5,88 tee kaitsevööndis väljapool riigitee maaüksust. Side maakaabelliini paiknemine riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,40 maaüksusel. Side maakaabelliini ristumine riigiteega nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,44 kinniselt, kaitsetorus. Side maakaabelliini kulgemine riigitee nr 11115 Kurna-Tuhala tee km 5,40-5,44 ja km 5,63-5,84 tee kaitsevööndis väljapool riigitee maaüksust. Teevalgustuse mastide ja toiteliini paigaldamine riigiteealusele maaüksusele (transpordimaale) ja kaitsevööndi maa-alale alljärgnevalt:  Km 5,44 – 5,72 8 m ja 6 m metallmastidel LED valgustite ja 0,4 kV maakaabli paigaldamine riigiteealusele maaüksusele;  Km 5,44 0,4 kV maakaabli ristumine riigiteega kinnisel meetodil kaitsehülsis;  Km 5,65 dekoratiivvalgustite ja 0,4 kV maakaabli paigaldamine riigiteealusele maaüksusele;  Km 5,62, km 5,63, km 5,66 0,4 kV maakaabli ristumine riigiteega kaitsehülsis; Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490   Km 5,59-5,66 mastide, toitekaabli paigaldamine väljaspool riigiteealust maaüksust. Kraav ja tuletõrjehüdrandid paiknevad väljapool tee kaitsevööndit ning väljapool riigitee maaüksust. Juhime tähelepanu, et teede osas (ringiristmik ning ristumiskoht) riigitee maaüksusel väljastab ehitusloa Transpordiamet eraldi. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale Skepast&Puhkim OÜ tööle nr 24000014 „Priidu ja Jussinuka detailplaneeringuala teede ja tehnorajatiste projekteerimine projekt. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk“ ja MitiProjekt OÜ tööle nr 00124 „Priidu ja Jussinuka DP järgse taristu projekt, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond Välisvalgustus ja sidevarustus“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 11115 teelõik km 5,42-5,78 on kolmanda osapoole projekt Uue-Aasa ristmik ehitus objekt 2025 aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]. 4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav: https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 7. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 8. Ehitise omanik peab arvestama EhS § 72 lg 1 p 1 kohase piiranguga ja vajadusel võtma 2 (3)  kasutusele meetmed teevalgustuse liiklejat häiriva mõju leevendamiseks. EhS § 72 lg 2 alusel on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava takistuse või liiklusele ohtliku rajatise. 9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised (sh valgustuspaigaldise teostusjoonised) 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. 12. Transpordiamet ei võta kohustusi valgustuse ehitamiseks, omanikujärelevalve teostamiseks ja hooldamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Laur Kõiv peaspetsialist planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisa Projekt „24000014_TP_v03_VK“ Projekt „00124_TP_v04_EL-EN“ IKÕ plaanid Laur Kõiv 55901417, [email protected] 3 (3)  Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan kinnistu nimi 11115 Kurna-Tuhala tee, registiosa number 9440450 M 1:500 Pos 2 Pos 1 Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Katastriüksuse M 1:500 Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa ASENDIPLAANI KOOSTAS: tunnus, nimi, ja m² nr Gerda Mändmaa sihtotstarve TINGMÄRGID: MitiProjekt OÜ 30401:003:0228; 11115 Kurna-Tuhala Projekteerija Pos 1 9440450 tee; 3 - projekteeritud sidetrass (toru) Tel: 53897104 Transpordimaa 100% E-post: [email protected] - katastripiir 30401:003:0228; Sidepaigaldise kaitsevööndid: Pos 2 9440450 11115 Kurna-Tuhala 34 - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala tee; Sidetrassist 1 m äärmisest trassist kummalegi poole. Transpordimaa 100%  17. juuni 2025 Piiranguala ID 841108 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus 11115 Kurna-Tuhala tee Piiranguala kirjeldus Sidetrass Ruumikuju loomise kuupäev 3. juuni 2025 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 34m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Mustand Ruumikuju piir Asub katastriüksustel: Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee (30401:003:0228) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitsejad puuduvad Ruumianalüüs üksusele 30401:003:0228 Katastri andmed Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee Kinnistu number 9440450 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 34m²  17. juuni 2025 Piiranguala ID 841121 väljavõte Piirangu liik Isiklik kasutusõigus Nimetus 11115 Kurna-Tuhala tee Piiranguala kirjeldus Sidetrass Ruumikuju loomise kuupäev 3. juuni 2025 Õigusliku kehtivuse kuupäev Pindala 3m² Asukoht Maa-alune Moodustusviis Digitud Täpsusklass 4 Seisund Mustand Ruumikuju piir Asub katastriüksustel: Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee (30401:003:0228) Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad Valitsejad puuduvad Ruumianalüüs üksusele 30401:003:0228 Katastri andmed Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, 11115 Kurna-Tuhala tee Kinnistu number 9440450 Kogupindala - Omandivorm Riigiomand Sihtotstarve 1 TRANSPORDIMAA 100% Kattuvuse pindala Ligikaudne suurus 3m² Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan kinnistu nimi 11115 Kurna-Tuhala tee, registiosa number 9440450 M 1:500 Pos 2 M 1:500 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Gerda Mändmaa MitiProjekt OÜ Projekteerija Tel: 53897104 Pos 1 E-post: [email protected] Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Projekti nimetus: Priidu detailplaneeringuala Katastriüksuse teede ja tehnorajatiste projekteerimine Pos nr (plaanil) Kinnistu registriosa tunnus, nimi, ja m² nr sihtotstarve Töö nr 00124 30401:003:0228; TINGMÄRGID: 11115 Kurna-Tuhala Pos 1 9440450 tee; 34 - projekteeritud sidetrass (toru) Transpordimaa 100% - katastripiir 30401:003:0228; 11115 Kurna-Tuhala - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Sidepaigaldise kaitsevööndid: Pos 2 9440450 3 tee; Sidetrassist 1 m äärmisest trassist kummalegi poole Transpordimaa 100% Saatja: Karl Kaeval <[email protected]> Saaja: Tiina Reismann Teema: Re: FW: Avaldused Tere Paistab, et VK link oli vale. Õige VK PARI ID kood 797732, link - https://pari.kataster.ee/magic-link/a73d813a-1d1d-4b94-be21-4bc7cc4e4b4e Side pdf korrigeeritud, manuses. Loodan, et nüüd kõik korrektne ja saame edasi liikuda. Kui küsimusi, andke palun teada. Parimat Karl Kaeval Kiili Äripark OÜ 58338340 On Thu, Jun 26, 2025 at 9:28 AM Tiina Reismann <[email protected] <mailto:[email protected]> > wrote: Tere! Tegelen manuses olevate taotlustega. Palun, et teeksite allnimetatud korrektuurid. SIDE. Manuses oleval IKÕ plaanil on pos alade suurused läinud vahetusse: pos 1 on suurem kui pos 2. Plaanile tuleks lisada ka projekti nimetus ja number. VK. Taotluses toodud PARI ID 785885 link ei avane https://pari.kataster.ee/magic-link/c199c7ed-a2e4-43e9-91ae-fea79a3510d0 <https://pari.kataster.ee/magic-link/c199c7ed-a2e4-43e9-91ae-fea79a3510d0> Transpordiametil aga keskkonda teisiti ligipääsu ei ole. Link tuleb tööle saada. Jään ootama korrigeeritud plaani ja PARI linki. Lugupidamisega Tiina Reismann tehnovõrkude peaspetsialist maade osakond 5562 3456 www.transpordiamet.ee <http://www.transpordiamet.ee> From: Karl Kaeval <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, June 17, 2025 10:26 AM To: [email protected] <mailto:[email protected]> Subject: Avaldused Tere Saadame manuses IKÕ seadmise avaldused Kiili Äripark OÜ kasuks. Tööde aluseks Skepast & Puhkim OÜ töö nr 24000014 ja TRAMiga sõlmitud koostööleping 7.1-1/24/1502-7 Küsimuste korral täpsustame operatiivselt. Lugupidamisega Karl Kaeval Kiili Äripark OÜ +37258338340 <https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail> Virus-free.www.avast.com <https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail>