Taotlus

Transpordiamet Valge tn 4 Meie 06 .0 6 .2025 nr EF-JUH-7/2 80 11413 Tallinn [email protected] Garantiikiri Vastavalt kooskõlastusele nr 7.1-2/2 5 /1 2380 - 5 lubab Enefit AS, et tagab VT2 126 ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. Garantii taastamistöödele kehtivusajaga 5 aastat. Lugupidamisega ( allkirjastatud digitaalselt ) Priit Punnisk projektijuht Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 651 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a teisel aprillil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (02.04.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 5, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Karl-Erik Timmer, isikukood 39108150290, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 77 Kuressaare-Sääre tee, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13493650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: 1  katastritunnus 71401:001:3616, pindala 204570,0 m², aadress 77 Kuressaare-Sääre tee, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 14.11.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 14.11.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.11.2019. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt 28.04.2021 lepingu punktidele kaks (2), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 28.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.05.2021. 3) Isiklik kasutusõigus Saare Hotelli Varade OÜ (registrikood 10122649) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2021 lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.12.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.12.2021. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri liitumiskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 21.12.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 21.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.12.2022. 5) Reaalservituut kinnistu nr 2748934 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuline reaalservituut kanalisatsioonitorustiku ning veetorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 12.07.2023 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 12.07.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.07.2023. 6) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Corle OÜ (registrikood 11270435) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.10.2023 lepingu punktidele 3.1. ja 4. ning lepingu lisaks 1 olevale kuuele plaanile. 5.10.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.10.2023. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Corle OÜ (registrikood 11270435) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini mikrotorustiku ja jaotuskapi isiklik kasutusõigus vastavalt 06.12.2023 sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning 06.12.2023 sõlmitud lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 6.12.2023 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 12.12.2023. 8) Isiklik kasutusõigus Talvi Peeters (isikukood 45807160033) kasuks. Tähtajatu ja tasuline isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise 2  eesmärgil vastavalt 28.08.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad ruumiandmete tunnus (PARI kood) 354584. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 354584. 28.08.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.09.2024. 9) Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 04.09.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile (pos 1), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 353199. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 353199. 04.09.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 09.09.2024. 10) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus side maakaabelliini ja side jaotuskapi isiklik kasutusõigus vastavalt 25.09.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile (2 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: tunnus (PARI kood) 367569. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 367569. 25.09.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2024. 11) Reaalservituut kinnistu nr 1608034 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuline reaalservituut kaitsetorus survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 06.11.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks olevale plaanile ja ruumiandmete tunnusele 460945. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 460945. 06.11.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.11.2024. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.04.2025). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220636498 tänavavalgustuse JK-3 2,0 olemas vallasasi 220643967 Keskranna kappjaam 6,5 olemas vallasasi 220645520 kapptelefonijaama el.liitumine 219,0 olemas vallasasi 220765224 parkla 1063,3 olemas kinnisasi 220765248 parkla 664,5 olemas kinnisasi 220863911 Kuberneri-Reio sidekaabel 2,0 püstitamisel kinnisasi 221350884 Kinnistu vee- ja kanalisatsiooni torustik olemas kinnisasi 221365900 Sõrve mnt 55 vesi-kanal 140,0 olemas kinnisasi 221376546 Veetorustik kavandatav kinnisasi 221376548 Kanalisatsioonitorustik kavandatav kinnisasi 221376740 Kanalisatsiooni liitumistorustik olemas kinnisasi 3 220847982 ELA093 Kuressaare-Nasva-Tehumardi 775,0 olemas kinnisasi 221365806 Sidetrassid 864,0 olemas kinnisasi 220790971 Mändjala-Tehumardi kergliiklustee L1 14385,0 kavandatav kinnisasi Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002068 olemas kinnisasi hüdrant Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002069 olemas kinnisasi hüdrant 220531444 juurdepääsutee 4877,0 kavandatav kinnisasi 221461062 Veetorustik olemas kinnisasi 221461072 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221434773 VK 45,0 olemas kinnisasi 220818004 vee ja kanalisatsioonitorustik 2985,0 olemas vallasasi 221467249 Kanalisatsioonitorustik 172,0 olemas kinnisasi Keskranna ja Järve küla passiivne 221469116 püstitamisel vallasasi elektroonilise side juurdepääsuvõrk PASSIIVNE ELEKTROONILISE SIDE 221451304 1836,8 püstitamisel vallasasi JUURDEPÄÄSUVÕRK 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, vääriselupaik, veehaarde sanitaarkaitseala, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, korduv üleujutusala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, piiratud asjaõigusega ala, kaitseala hooldatavad sihtkaitsevöönd, planeeringu ala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, seisundiga „projekteeritav“ kaitseala (Järve luidete maastikukaitseala)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.8. Lepingu eseme koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitsealade hooldatavates sihtkaitsevööndites ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: 1.8.1. loodusobjekti tüüp: sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Järve luidete MKA, Järve luidete sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 6. oktoobri 2005.a. määrus nr 258 „Järve luidete maastikukaitseala kaitse-eeskiri“; 1.8.2. loodusobjekti tüüp: sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Mullutu-Loode LKA, Linnulahe sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 16. aprill 2021.a. määrus nr 36 „Mullutu-Loode looduskaitseala moodustamine ja kaitse-eeskiri“. 4 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 26.03.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/213. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil 5  (2 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757556. 2.2.3. Tema volitused on kehtivad ega ole esindatava äriühingu poolt tagasi võetud ega tühistatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja esindatava äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava äriühingu nimel. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani (2 lehel), millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 26.03.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/213 alusel. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaevude omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (2 lehel) tähistatud sinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757556. 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13493650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 6 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme 7  kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.03.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/12380-5 kooskõlastatud ja OÜ Saldemer koostatud tööle nr VT2126 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani (2 lehel) ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil (2 lehel) tähistatud kasutusõiguse ala. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13493650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse, registrikood 90010094, kasuks sidekaevude ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise 8  eesmärgil vastavalt 02.04.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757556. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isiku nimel Enefit AS. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan (2 lehel) esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). 9 Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 12,83 eurot. Kokku 71,13 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Karl-Erik Timmer allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 10  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud. 3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, 11  vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa 12  maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024] 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 16. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 17. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 13  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 71401:001:3616 Pos 1E 14340250 9 77 Kuressaare-Sääre tee POS 1E IKÕ ALA PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) KATASTRIPIIR IKÕ Eesti Lairiba Arenduse SA (ELASA) kasuks Projekti kood: VT2126 M 1:200; A4 17.03.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 71401:001:3616 Pos 2E 13493650 8 77 Kuressaare-Sääre tee POS 2E IKÕ ALA PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) KATASTRIPIIR IKÕ Eesti Lairiba Arenduse SA (ELASA) kasuks Projekti kood: VT2126 M 1:200; A4 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 652 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a teisel aprillil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (02.04.2025.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Enefit AS, registrikood 16130213, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Karl-Erik Timmer, isikukood 39108150290, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 77 Kuressaare-Sääre tee T3, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3968234 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 34804:001:0258, pindala 85,0 m², aadress 77 Kuressaare-Sääre tee T3, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Eesti Telekom 1  (registrikood 10234957) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrgu ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 03.11.2008 sõlmitud lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistule nr 1816634 sisse kantud 9.11.2008 ning seoses jagamisega siia üle kantud. Sisse kantud 16.07.2012. 18.08.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 6.10.2014. 3) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 26.03.2018 sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 26.03.2018 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 26.03.2018 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 2.04.2018. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.04.2025). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220847982 ELA093 Kuressaare-Nasva-Tehumardi 775,0 olemas kinnisasi 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid. 1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, planeeringu ala, sideehitise kaitsevöönd, tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil Sõrve maantee T14, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3919734 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 34804:001:0260, pindala 34 m², aadress Sõrve maantee T14, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.04.2025). 2 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvöönd, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 77 Kuressaare-Sääre tee, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13493650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71401:001:3616, pindala 204570,0 m², aadress 77 Kuressaare-Sääre tee, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 14.11.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 14.11.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.11.2019. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektripaigaldise ehitamiseks, majandamiseks ja omamiseks vastavalt 28.04.2021 lepingu punktidele kaks (2), kolm (3), neli (4) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 28.04.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.05.2021. 3) Isiklik kasutusõigus Saare Hotelli Varade OÜ (registrikood 10122649) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2021 lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.12.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.12.2021. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri liitumiskilbi isiklik kasutusõigus vastavalt 21.12.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 21.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.12.2022. 5) Reaalservituut kinnistu nr 2748934 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuline reaalservituut kanalisatsioonitorustiku ning veetorustiku ehitamiseks, 3  omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 12.07.2023 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 12.07.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.07.2023. 6) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Corle OÜ (registrikood 11270435) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.10.2023 lepingu punktidele 3.1. ja 4. ning lepingu lisaks 1 olevale kuuele plaanile. 5.10.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.10.2023. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Corle OÜ (registrikood 11270435) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini mikrotorustiku ja jaotuskapi isiklik kasutusõigus vastavalt 06.12.2023 sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning 06.12.2023 sõlmitud lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 6.12.2023 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 12.12.2023. 8) Isiklik kasutusõigus Talvi Peeters (isikukood 45807160033) kasuks. Tähtajatu ja tasuline isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 28.08.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile, millele vastavad ruumiandmete tunnus (PARI kood) 354584. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 354584. 28.08.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.09.2024. 9) Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 04.09.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile (pos 1), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 353199. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 353199. 04.09.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 09.09.2024. 10) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus side maakaabelliini ja side jaotuskapi isiklik kasutusõigus vastavalt 25.09.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile (2 lehel), millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: tunnus (PARI kood) 367569. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 367569. 25.09.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.10.2024. 11) Reaalservituut kinnistu nr 1608034 igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuline reaalservituut kaitsetorus survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 06.11.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks olevale plaanile ja ruumiandmete tunnusele 460945. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 460945. 06.11.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.11.2024. 1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.04.2025). 4 1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220636498 tänavavalgustuse JK-3 2,0 olemas vallasasi 220643967 Keskranna kappjaam 6,5 olemas vallasasi 220645520 kapptelefonijaama el.liitumine 219,0 olemas vallasasi 220765224 parkla 1063,3 olemas kinnisasi 220765248 parkla 664,5 olemas kinnisasi 220863911 Kuberneri-Reio sidekaabel 2,0 püstitamisel kinnisasi 221350884 Kinnistu vee- ja kanalisatsiooni torustik olemas kinnisasi 221365900 Sõrve mnt 55 vesi-kanal 140,0 olemas kinnisasi 221376546 Veetorustik kavandatav kinnisasi 221376548 Kanalisatsioonitorustik kavandatav kinnisasi 221376740 Kanalisatsiooni liitumistorustik olemas kinnisasi 220847982 ELA093 Kuressaare-Nasva-Tehumardi 775,0 olemas kinnisasi 221365806 Sidetrassid 864,0 olemas kinnisasi 220790971 Mändjala-Tehumardi kergliiklustee L1 14385,0 kavandatav kinnisasi Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002068 olemas kinnisasi hüdrant Tuletõrje veevõtukoht, sealhulgas 900002069 olemas kinnisasi hüdrant 220531444 juurdepääsutee 4877,0 kavandatav kinnisasi 221461062 Veetorustik olemas kinnisasi 221461072 Kanalisatsioonitorustik olemas kinnisasi 221434773 VK 45,0 olemas kinnisasi 220818004 vee ja kanalisatsioonitorustik 2985,0 olemas vallasasi 221467249 Kanalisatsioonitorustik 172,0 olemas kinnisasi Keskranna ja Järve küla passiivne 221469116 püstitamisel vallasasi elektroonilise side juurdepääsuvõrk PASSIIVNE ELEKTROONILISE SIDE 221451304 1836,8 püstitamisel vallasasi JUURDEPÄÄSUVÕRK 1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.20. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, vääriselupaik, veehaarde sanitaarkaitseala, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, korduv üleujutusala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, piiratud asjaõigusega ala, kaitseala hooldatavad sihtkaitsevöönd, planeeringu ala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, seisundiga „projekteeritav“ kaitseala (Järve luidete maastikukaitseala)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 5 1.22. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitsealade hooldatavates sihtkaitsevööndites ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: 1.22.1. loodusobjekti tüüp: sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Järve luidete MKA, Järve luidete sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 6. oktoobri 2005.a. määrus nr 258 „Järve luidete maastikukaitseala kaitse-eeskiri“; 1.22.2. loodusobjekti tüüp: sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Mullutu-Loode LKA, Linnulahe sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 16. aprill 2021.a. määrus nr 36 „Mullutu-Loode looduskaitseala moodustamine ja kaitse-eeskiri“. Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. Vahetult enne käesoleva lepingu sõlmimist on lepingu ese III koormatud tähtajatu ja tasuta tehnorajatise isikliku kasutusõigusega Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse kasuks, milline kinnistamisavaldus edastatakse kinnistusosakonnale enne käesoleva lepingu edastamist. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi 6  nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 27.03.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/216. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757553. 2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757555. 2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil (2 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757554. 2.2.5. Õigustatud isik tegutseb elektroonilise side seaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele. 2.2.6. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Punktis kaks üks üks (2.1.1) nimetatud kinnistamisavalduse sisu on neile teada, nad ei soovi nimetatud dokumendi ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist. 2.3.3. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I ja III isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud (ja lepingu eseme III registriosa kolmandasse jakku punktis kaks üks üks (2.1.1) nimetatud kinnistamisavalduse alusel kandmisele kuuluva) piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 27.03.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/216 alusel. 2.3.5. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.6. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 7 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel side multitoru ja jaotuskapi (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada neid sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757553. 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3968234 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel side multitoru (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757555. 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3919734 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III), mille kohaselt on Õigustatud isikul õigus omada tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel side multitoru, jaotuskapi ja sidekaevu (edaspidi nimetatud ka tehnorajatis või tehnovõrk), kasutada seda sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud selle ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil (2 lehel) tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757554. 8 3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13493650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel 9  kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.03.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/12380-5 kooskõlastatud ja OÜ Saldemer koostatud tööle nr VT2126 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 10 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3968234 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks side multitoru ja jaotuskapi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.04.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757553. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3919734 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks side multitoru ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.04.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757555. 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 13493650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks side multitoru, jaotuskapi ja sidekaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 02.04.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 757554. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse 11  tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 13,38 eurot. Kokku 74,18 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Karl-Erik Timmer allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 12  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud. 3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju 13  tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024] 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 78 on sideehitise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat sideehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud sideehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. Sideehitisena käsitletakse sama seaduse 10. peatükis käsitletud sideehitist. (2) Sideehitise kaitsevööndis on keelatud: 1) teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, 14  niisutus- ja maaparandustöid, istutada või langetada puid, juurida kände, teha tuld, kasutada tuleohtlikke materjale ja aineid, ladustada jäätmeid, tõkestada juurdepääsu sideehitisele ning põhjustada oma tegevusega sideehitise korrosiooni; 2) ronida raadiomasti ja kinnitada raadiomasti või raadiomasti piirdeaia konstruktsioonide külge asju; 3) teha süvendustöid, ankurdada veesõidukit ning liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning lõhata ja varuda jääd – vees paikneva sideehitise kaitsevööndis; 4) sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinina rajatud sideehitise kaitsevööndis; 5) töötada löökmehhanismidega, tihendada või tasandada pinnast, rajada transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohti ning teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit – pinnases paikneva sideehitise kaitsevööndis. 16. Vastavalt ehitusseadustiku § 82 lõikele 2 märgistatakse kasutuses oleva sideehitise asukoht maapealsete märketulpadega või hoiatavate märkidega, kui kinnisasja omanik seda soovib või sideehitise omanik peab seda vajalikuks. Sideehitise märgistust on keelatud omavoliliselt eemaldada, ümber paigutada, kahjustada või muul viisil märgistuse nähtavust halvendada. 17. Vastavalt majandus- ja taristuministri poolt 25.06.2015 välja antud määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on sideehitise kaitsevööndi ulatus mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. 18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 19. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 15  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 34804:001:0258 Pos 2 3968234 47 77 Kuressaare-Sääre tee T3 Pos2 IKÕ ALA PROJ. SIDE MULTITORU KINNISEL MEETODIL PROJ. SIDE JAOTUSKAPP KATASTRIPIIR PROJ. SIDEKANALI PIKKUS 30M Projekti kood: VT2126 M 1:500 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 34804:001:0260 Pos 3 3919734 30 Sõrve maantee T14 Pos3 IKÕ ALA PROJ. SIDE MULTITORU KINNISEL MEETODIL KATASTRIPIIR PROJ. SIDEKANALI PIKKUS 19M Projekti kood: VT2126 M 1:500 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 71401:001:3616 Pos 1 14340250 193 77 Kuressaare-Sääre tee Pos1 Pos1 IKÕ ALA PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL PROJ. SIDE MULTITORU KINNISEL MEETODIL KATASTRIPIIR PROJ. SIDEKANALI PIKKUS ~115M Projekti kood: VT2126 M 1:500; 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 71401:001:3616 Pos 4 13493650 292 77 Kuressaare-Sääre tee orient or ie nt Pos4 IKÕ ALA PROJ. SIDE MULTITORU KINNISEL MEETODIL PROJ. MULTITORU MAALIIN PROJ. SIDE JAOTUSKAPP PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) KATASTRIPIIR PROJ. SIDEKANALI PIKKUS 150M Projekti kood: VT2126 M 1:1000 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Kellele TRANSPORDIAMET ( edaspidi amet ) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 1 1413 Taotluse esitamise aadress Kellelt Taotleja nimi /nimetus Corle OÜ Registri- või isikukood 11270435 Juriidiline aadress või elukoht Asukoht/ elukoht Kose, Uustalu 2 Telefon ja e-post [email protected] +37258373918 E-post Omanikujärelevalvet teeb Kaupo Kallak , Corle OÜ Telefon ja e-post [email protected] 53807244 Liikluskorralduse eest vastutab Ago Mägi T elefon ja e-post +37258373918 [email protected] 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku mendi nr Ameti koos kõlas tuse kuupäev ja nr (esitatava dokumendi täpne nimetus) Ametis kooskõlastatud projekt TRAM KK_2504171139 7.1-2/25/12380-5 17 . 03 .202 5 Ajutise liikluskorralduse joonis TTA250611-1_2 RT 77 km 5.74-6.08_Nasva aleviku elektritööd, Saaremaa (Corle OÜ) TTA250611-1_1 RT 77 km 6.84-6.95_Nasva aleviku elektritööd, Saaremaa (Corle OÜ) TTA250611-1 TTA250611-1 18 .0 6 .2025 18.06.2025 Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia ( Ameti peadirektori käskkiri või notari leping) TRAM IKÕ14340250, 13493650, 3919734, 3968234 02.06.2025 (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Saare maakond Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: 77 Kuressaare-Sääre 5 , 72 6 , 95 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg S idetrassi maa -ja õhuliini paigaldus vastavalt projektile. Tööd on planeeritud teostada 0 7 . 0 7 .202 5 - 28 . 1 1 .202 5 4. Loa taotleja Ees-ja perekonnanimi Esindusõiguse alus (esindaja puhul) FORMCHECKBOX Seadusjärgne FORMCHECKBOX Volitus Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/ TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKL USVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL TÜÜPSKEEM HALJASALA TÜÜPSKEEM SÕIDUTEE ÜLETUS TÜÜPSKEEM KÕNNITEEL LM 686 sammuga 10 m KINNISEL MEETODIL LM 686 sammuga 10 m 1,5m Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 679d Artelli 16/18, Tallinn. 679e Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected] 684 686BjaA 686BjaA 686BjaA 686BjaA 686BjaA Projekti nimetus: 684 Nasva aleviku elektritööd 686BjaA 686BjaA Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus Objekti asukoht: Riigitee 77 km 6.84-6.95, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond Märkused: · Avatud kaevik piirata piirdeaiaga · Tööpiirkond asub asulas · AKÖL 3169 sõidukit ööpäevas, 98% sõiduautod 25m 30m 45m 900mm 595c SIDEVÕRGU EHITUS 173a* Tel: 58373918 158 821* CORLE OÜ 400 m 541a* Kuupäev Töö nr. Joonise nr. 900mm 18/06/2025 TTA250611-1 1 Corle OÜ 1,5m Ago Mägi, +372 5837 3918, Tellija 158 158 [email protected] 900mm SIDEVÕRGU EHITUS Tel: 58373918 Cad proj. A. Adamson, Tel: +372 5363 8433 CORLE OÜ 541a* 1, 5m Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel 1,5m 595c 158 900mm Tegevusluba nr ELK000084 50m 50m TINGMÄRGID: Töötsoon Töötsoon kinnisel meetodil Piirdeaed Ajutine liiklusmärk 158 Ajutine liiklusmärgi post Ol.olev liiklusmärk 172* Ol.oleva liiklusmärgi post  TÜÜPSKEEM HALJASALA TÜÜPSKEEM REGULEERIJAD LM 686 sammuga 10 m 100m 25m 25m 100m 678 REGULEERIJA Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 R Artelli 16/18, Tallinn. R Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected] 686BjaA 686BjaA 686BjaA REGULEERIJA 678 Projekti nimetus: Nasva aleviku elektritööd Joonise nimetus: TÜÜPSKEEM KÕNNITEEL Ajutine liikluskorraldus 1,5m Objekti asukoht: Riigitee 77 km 5.74-6.08, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare 679d maakond 679e 684 50m Märkused: · Avatud kaevik piirata piirdeaiaga 684 50m · Tööpiirkond asub asulas 821 · AKÖL 3169 sõidukit ööpäevas, 158 m c 900m 595 500 m 98% sõiduautod S HITU SIDE CORLE73918 GU EOÜ 583 m VÕR Tel: 900m 821 158 m 500 Kuupäev Töö nr. Joonise nr. 18/06/2025 TTA250611-1 2 541a* Corle OÜ Ago Mägi, +372 5837 3918, Tellija [email protected] 500 m Cad proj. A. Adamson, Tel: +372 5363 8433 158 821 541a * Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084 900mm SIDEVÕRGU EHITUS Tel: 58373918 CORLE OÜ 500 m 158 821 595c 900mm TINGMÄRGID: Töötsoon 50m 50m Töötsoon kinnisel meetodil Töötsoon õhuliin Piirdeaed Ajutine liiklusmärk 158 Ajutine liiklusmärgi post Ol.olev liiklusmärk 172* Ol.oleva liiklusmärgi post  N W E S Proj. Lahe tn 15 LP Proj. Lahe tn 10 LP Proj. Lahe tn 8 LP Proj. Lahe tn 13 LP Proj. Oja tn 1 LP Ettevaatust! Side! Proj. Vahejaotuskapp C2126-DP2 Proj. Lahe tn 11 LP Proj. Oja tn 3 ja 5 LP Ettevaatust! Side! Proj. Lahe tn 7 ja 9 LP Ettevaatust! Side! Proj. Oja tn 2 LP Ettevaatust! Side! Proj. Jõe tn 4 LP Ettevaatust! Elekter! Proj. Lahe tn 4 ja 6 LP Proj. Oja tn 4 LP Proj. Oja tn 7 ja 9 LP Teostada käsikaevega Kuuske mitte kahjustada! väljavõte puurtorust Kruuskatte taastamine MÄRKUSED: 1. Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu Saldemer OÜ Töö nimetus Haljasala taastamine Killustikkatte taastamine Ehitajate tee 84-59 TINGMÄRGID M 1:50 M 1:50 M 1:50 ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. 2. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. 12915 Tallinn Estonia Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste tel +372 5650 0181 Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. min 1,50** (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliiklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe min 1,50** min 1,00* www.saldemer.ee min 1,00* madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. min 1,00** PROJ. SIDE JAOTUSKAPP min 0,70* OLEMASOLEV KP ÕHULIIN 3. Ehitajal on kohustus tagada sisendi ja postivahelise ripete nõutav gabariit vastavalt kehtivatele määrustele ja [email protected] PROJ. SIDE VAHEJAOTUSPUNKT OLEMASOLEV MP ÕHULIIN nõuetele. 4. KOV asustusüksustel paigaldada sidetrass sõidutee all min 1,0m sügavusele. Munitsipaalomandis Tellija Asukoht PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) OLEMASOLEV KP MAAKAABEL Hoiatuslint Hoiatuslint Kaitsetoru transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes Kaitsetoru PROJ. LÕPP-PUNKT MASTIL PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL OLEMASOLEV MP MAAKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABEL Hoiatuslint Kaitsetoru Kaabel Kaabel kohtades min 0,7m sügavusele. 5. Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m Kaabel PROJ. MAAKLIENDILIIN OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Joonise nimetus Mõõtkava PROJ. ÕHUKLIENDILIIN OLEMASOLEV VEETRASS 0 Pideva koostisega killustik fraktsioon 16 6cm Paekillustik (terakoostis 5 või 6) 6cm 6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma Insener: Karl-Erik Timmer Paekillustik E>170 MPa Paekillustik E>170 MPa kaablivaldaja loata on keelatud. OLEMASOLEV KANALISATSIOON Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) fraktsioon 16/32 10cm fraktsioon 16/32 10cm 7. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve PROJ. MULTITORU ÕHULIIN Vastutav: Karl-Erik Timmer PROJ. MULTITORU MAALIIN OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOON Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm üksusega. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele. 8. Puudest ligemal kui 2m või teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) kaevetööd teostada käsitsi. Asendiplaan M 1:500 PROJ. MULTITORU MAALIIN KINNISEL MEETODIL OLEMASOLEV DRENAAŽ Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm 9. Suundpuurimisel kasutada 1250N kaitsetoru (multitoru paigaldatakse sisse). Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) 10. Enne suundpuurimise algust kutsuda kohale võrguvaldajate esindajad täpsustamaks tehnovõrkude täpseid KATASTRIPIIR Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) kõrguseid. Vajadusel surfida ol.olevate trasside kõrgused. PROJ. SUUNDPUURIMISE KAEVIK toruØ+10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm 11. Vajadusel toestada tehnoloogilise abikaeviku seinad sulundseinadega ning toestada kaevikutes olevaid trasse. Projektijuht: Töö nr Staadium Projekti osa: Versioon: Joonise nr OLEMASOLEV TEE KAITSEVÖÖND 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 12. Katted taastada vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniminstri 03.08.2015 määrusele nr.101 ''Tee ja teetööde 10cm Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas kvaliteedinõuded''. 13. Pärast töid taastada pinnase ja teede endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Fail / Kuupäev: VT2126_EP_EN-4-01_asendiplaan.dwg 06.07.2024 VT2126 EP EN EN-4-01  Teostada N käsikaevega Kuuske mitte kahjustada! väljavõte puurtorust W E Kinnistuomaniku soovil eemaldada S kaks puud koos kändudega! Proj. Lahe tn 5 LP Vajadusel eemaldada ajutiselt kivid Ettevaatust! Side! puurimiseks, kokkuleppel omanikuga Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Elekter! Teostada käsikaevega Ettevaatust! Vesi ja kanal! väljavõte puurtorust Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Side! Proj. Lahe põik 1, 2 ja 3 LP Teostada käsikaevega Ettevaatust! Side! väljavõte puurtorust Proj. Lahe tn 2a LP Proj. Sõrve mnt 28 LP Proj. Lahe tn 3 ja 1 LP Vajadusel eemaldada ajutiselt aed puurimiseks, kokkuleppel omanikuga Proj. Sõrve mnt 24a LP Ettevaatust! Side! Vajadusel eemaldada ajutiselt aed puurimiseks, kokkuleppel omanikuga Proj. Sõrve mnt 30 LP Proj. Sõrve mnt 32 LP Proj. Sõrve mnt 34 LP 6,90 km Ettevaatust! Elekter! Proj. side jaotuskapp C2126a Teostada käsikaevega Proj. Sõrve mnt 26 LP Proj. ELASA sidekaev 093YK19 Mast vajab õigumist! väljavõte puurtorust Liitumispunkt: ELASA sidekapp 093J01 6,91 km Proj. Lahe tn 2 LP Proj. Sõrve mnt 38 ja 36 LP LP Proj. Sõrve mnt 40 LP 6,90 km 6,71 km Munitsipaalmaa 6,95 km Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Side! 6,86 km 6,87 km 6,84 km Profiil 1 Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Elekter! Proj. Sõrve mnt 51 LP Proj. Sõrve mnt 45 ja 47a LP MÄRKUSED: Saldemer OÜ Töö nimetus Killustikkatte taastamine Kruuskatte taastamine 1. Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu Ehitajate tee 84-59 Haljasala taastamine TINGMÄRGID M 1:50 M 1:50 M 1:50 ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. 2. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. 12915 Tallinn Estonia Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste tel +372 5650 0181 Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. min 1,50** (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliiklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe min 1,50** min 1,00* www.saldemer.ee min 1,00* madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. min 1,00** PROJ. SIDE JAOTUSKAPP min 0,70* OLEMASOLEV KP ÕHULIIN 3. Ehitajal on kohustus tagada sisendi ja postivahelise ripete nõutav gabariit vastavalt kehtivatele määrustele ja [email protected] PROJ. SIDE VAHEJAOTUSPUNKT OLEMASOLEV MP ÕHULIIN nõuetele. 4. KOV asustusüksustel paigaldada sidetrass sõidutee all min 1,0m sügavusele. Munitsipaalomandis Tellija Asukoht PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) OLEMASOLEV KP MAAKAABEL Hoiatuslint Hoiatuslint Kaitsetoru transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes Kaitsetoru PROJ. LÕPP-PUNKT MASTIL PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL OLEMASOLEV MP MAAKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABEL Hoiatuslint Kaitsetoru Kaabel Kaabel kohtades min 0,7m sügavusele. 5. Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m Kaabel PROJ. MAAKLIENDILIIN OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Joonise nimetus Mõõtkava PROJ. ÕHUKLIENDILIIN OLEMASOLEV VEETRASS 0 Pideva koostisega killustik fraktsioon 16 6cm Paekillustik (terakoostis 5 või 6) 6cm 6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma Insener: Karl-Erik Timmer Paekillustik E>170 MPa Paekillustik E>170 MPa kaablivaldaja loata on keelatud. OLEMASOLEV KANALISATSIOON Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) fraktsioon 16/32 10cm fraktsioon 16/32 10cm 7. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve PROJ. MULTITORU ÕHULIIN Vastutav: Karl-Erik Timmer PROJ. MULTITORU MAALIIN OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOON Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm üksusega. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele. 8. Puudest ligemal kui 2m või teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) kaevetööd teostada käsitsi. Asendiplaan M 1:500 PROJ. MULTITORU MAALIIN KINNISEL MEETODIL OLEMASOLEV DRENAAŽ Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm 9. Suundpuurimisel kasutada 1250N kaitsetoru (multitoru paigaldatakse sisse). Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) 10. Enne suundpuurimise algust kutsuda kohale võrguvaldajate esindajad täpsustamaks tehnovõrkude täpseid KATASTRIPIIR Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) kõrguseid. Vajadusel surfida ol.olevate trasside kõrgused. PROJ. SUUNDPUURIMISE KAEVIK toruØ+10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm 11. Vajadusel toestada tehnoloogilise abikaeviku seinad sulundseinadega ning toestada kaevikutes olevaid trasse. Projektijuht: Töö nr Staadium Projekti osa: Versioon: Joonise nr OLEMASOLEV TEE KAITSEVÖÖND 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 12. Katted taastada vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniminstri 03.08.2015 määrusele nr.101 ''Tee ja teetööde 10cm Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas kvaliteedinõuded''. 13. Pärast töid taastada pinnase ja teede endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Fail / Kuupäev: VT2126_EP_EN-4-01_asendiplaan.dwg 06.07.2024 VT2126 EP EN EN-4-01  Proj. Sõrve mnt 40 LP 6,90 km 6,71 km Munitsipaalmaa N 6,95 km Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Elekter! W E Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Side! 6,86 km 6,87 km 6,84 km Profiil 1 S Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Elekter! Proj. Sõrve mnt 51 LP Proj. Sõrve mnt 45 ja 47a LP Proj. Sõrve mnt 41 LP Proj. Sõrve mnt 43 LP Proj. Sõrve mnt 49 ja Mere tn 5 LP Proj. Sõrve mnt 47 ja Mere tn 7a LP Proj. Mere tn 2 ja 4 LP Proj. Mere tn 1 LP Proj. Mere tn 6 LP Proj. Mere tn 8 LP Proj. Mere tn 9 ja 11 LP Proj. Mere tn 3 ja 7 LP MÄRKUSED: Saldemer OÜ Töö nimetus Killustikkatte taastamine Kruuskatte taastamine 1. Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu Ehitajate tee 84-59 Haljasala taastamine TINGMÄRGID M 1:50 M 1:50 M 1:50 ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. 2. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. 12915 Tallinn Estonia Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste tel +372 5650 0181 Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. min 1,50** (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliiklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe min 1,50** min 1,00* www.saldemer.ee min 1,00* madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. min 1,00** PROJ. SIDE JAOTUSKAPP min 0,70* OLEMASOLEV KP ÕHULIIN 3. Ehitajal on kohustus tagada sisendi ja postivahelise ripete nõutav gabariit vastavalt kehtivatele määrustele ja [email protected] PROJ. SIDE VAHEJAOTUSPUNKT OLEMASOLEV MP ÕHULIIN nõuetele. 4. KOV asustusüksustel paigaldada sidetrass sõidutee all min 1,0m sügavusele. Munitsipaalomandis Tellija Asukoht PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) OLEMASOLEV KP MAAKAABEL Hoiatuslint Hoiatuslint Kaitsetoru transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes Kaitsetoru PROJ. LÕPP-PUNKT MASTIL PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL OLEMASOLEV MP MAAKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABEL Hoiatuslint Kaitsetoru Kaabel Kaabel kohtades min 0,7m sügavusele. 5. Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m Kaabel PROJ. MAAKLIENDILIIN OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Joonise nimetus Mõõtkava PROJ. ÕHUKLIENDILIIN OLEMASOLEV VEETRASS 0 Pideva koostisega killustik fraktsioon 16 6cm Paekillustik (terakoostis 5 või 6) 6cm 6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma Insener: Karl-Erik Timmer Paekillustik E>170 MPa Paekillustik E>170 MPa kaablivaldaja loata on keelatud. OLEMASOLEV KANALISATSIOON Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) fraktsioon 16/32 10cm fraktsioon 16/32 10cm 7. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve PROJ. MULTITORU ÕHULIIN Vastutav: Karl-Erik Timmer PROJ. MULTITORU MAALIIN OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOON Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm üksusega. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele. 8. Puudest ligemal kui 2m või teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) kaevetööd teostada käsitsi. Asendiplaan M 1:500 PROJ. MULTITORU MAALIIN KINNISEL MEETODIL OLEMASOLEV DRENAAŽ Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm 9. Suundpuurimisel kasutada 1250N kaitsetoru (multitoru paigaldatakse sisse). Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) 10. Enne suundpuurimise algust kutsuda kohale võrguvaldajate esindajad täpsustamaks tehnovõrkude täpseid KATASTRIPIIR Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) kõrguseid. Vajadusel surfida ol.olevate trasside kõrgused. PROJ. SUUNDPUURIMISE KAEVIK toruØ+10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm 11. Vajadusel toestada tehnoloogilise abikaeviku seinad sulundseinadega ning toestada kaevikutes olevaid trasse. Projektijuht: Töö nr Staadium Projekti osa: Versioon: Joonise nr OLEMASOLEV TEE KAITSEVÖÖND 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 12. Katted taastada vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniminstri 03.08.2015 määrusele nr.101 ''Tee ja teetööde 10cm Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas kvaliteedinõuded''. 13. Pärast töid taastada pinnase ja teede endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Fail / Kuupäev: VT2126_EP_EN-4-01_asendiplaan.dwg 06.07.2024 VT2126 EP EN EN-4-01  N W E S Proj. Sõrve mnt 22 LP Proj. Sõrve mnt 16 LP Proj. Sõrve mnt 18 LP Proj. Sõrve mnt 14 LP Proj. Sõrve mnt 20 LP Proj. Sõrve mnt 24 LP Proj. Sõrve mnt 12 LP Proj. Sõrve mnt 26 LP Proj. Sõrve mnt 21 Proj. Sõrve mnt 25 LP Proj. Sõrve mnt 23 LP Proj. Tuletorni tn 2 LP Proj. Sõrve mnt 27 LP Proj. Sõrve mnt 1 Proj. Sõrve mnt 35 LP Proj. Sõrve mnt 37 ja 35 LP Proj. Sõrve mnt 31 ja 29 LP Proj. Tuletorni tn 1 LP Tuletorni tn 5 kinnistul Proj. Tuletorni tn 5 kliendi soovil käsikaeve! Proj. Tuletorni tn 4 LP Proj. Tuletorni tn 3 LP Proj. Tuletorni tn 6 LP Killustikkatte taastamine Kruuskatte taastamine MÄRKUSED: Ettevaatust! Tuletorni 4 kinnistu omaniku 1. Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu Saldemer OÜ Ehitajate tee 84-59 Töö nimetus Haljasala taastamine TINGMÄRGID M 1:50 M 1:50 M 1:50 ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. 2. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. 12915 Tallinn Estonia Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste tel +372 5650 0181 Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. min 1,50** (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliiklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe min 1,50** min 1,00* www.saldemer.ee min 1,00* madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. min 1,00** PROJ. SIDE JAOTUSKAPP min 0,70* OLEMASOLEV KP ÕHULIIN 3. Ehitajal on kohustus tagada sisendi ja postivahelise ripete nõutav gabariit vastavalt kehtivatele määrustele ja [email protected] PROJ. SIDE VAHEJAOTUSPUNKT OLEMASOLEV MP ÕHULIIN nõuetele. 4. KOV asustusüksustel paigaldada sidetrass sõidutee all min 1,0m sügavusele. Munitsipaalomandis Tellija Asukoht PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) OLEMASOLEV KP MAAKAABEL Hoiatuslint Hoiatuslint Kaitsetoru transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes Kaitsetoru PROJ. LÕPP-PUNKT MASTIL PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL OLEMASOLEV MP MAAKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABEL Hoiatuslint Kaitsetoru Kaabel Kaabel kohtades min 0,7m sügavusele. 5. Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m Kaabel PROJ. MAAKLIENDILIIN OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Joonise nimetus Mõõtkava PROJ. ÕHUKLIENDILIIN OLEMASOLEV VEETRASS 0 Pideva koostisega killustik fraktsioon 16 6cm Paekillustik (terakoostis 5 või 6) 6cm 6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma Insener: Karl-Erik Timmer Paekillustik E>170 MPa Paekillustik E>170 MPa kaablivaldaja loata on keelatud. OLEMASOLEV KANALISATSIOON Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) fraktsioon 16/32 10cm fraktsioon 16/32 10cm 7. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve PROJ. MULTITORU ÕHULIIN Vastutav: Karl-Erik Timmer PROJ. MULTITORU MAALIIN OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOON Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm üksusega. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele. 8. Puudest ligemal kui 2m või teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) kaevetööd teostada käsitsi. Asendiplaan M 1:500 PROJ. MULTITORU MAALIIN KINNISEL MEETODIL OLEMASOLEV DRENAAŽ Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm 9. Suundpuurimisel kasutada 1250N kaitsetoru (multitoru paigaldatakse sisse). Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) 10. Enne suundpuurimise algust kutsuda kohale võrguvaldajate esindajad täpsustamaks tehnovõrkude täpseid KATASTRIPIIR Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) kõrguseid. Vajadusel surfida ol.olevate trasside kõrgused. PROJ. SUUNDPUURIMISE KAEVIK toruØ+10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm 11. Vajadusel toestada tehnoloogilise abikaeviku seinad sulundseinadega ning toestada kaevikutes olevaid trasse. Projektijuht: Töö nr Staadium Projekti osa: Versioon: Joonise nr OLEMASOLEV TEE KAITSEVÖÖND 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 12. Katted taastada vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniminstri 03.08.2015 määrusele nr.101 ''Tee ja teetööde 10cm Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas kvaliteedinõuded''. 13. Pärast töid taastada pinnase ja teede endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Fail / Kuupäev: VT2126_EP_EN-4-01_asendiplaan.dwg 06.07.2024 VT2126 EP EN EN-4-01  ning proj. Täpsem in N Proj. Sõrve mnt 21 LP Proj. Sõrve mnt 25 LP Proj. Sõrve mnt 23 LP W E Sõrve mnt 27 LP Proj. Tuletorni tn 2 LP Proj. Punasega märgitud Sõrve m S kinnistu detailplaneeringu jagunemine neljaks kinn Proj. Sõrve mnt 19 LP Proj. Sõrve mnt 17 LP Proj. Sõrve mnt 31 ja 29 LP Proj. Tuletorni tn 1 LP Tuletorni tn 5 kinnistul Proj. Tuletorni tn 5 LP Proj. Tuletorni tn 7 LP kliendi soovil käsikaeve! Proj. Tuletorni tn 4 LP Proj. Tuletorni tn 3 LP Proj. Tuletorni tn 6 LP Ettevaatust! Tuletorni 4 kinnistu omaniku andmetel on siin Tuletorni 8 toitekaabel Sideliin paigaldada ol.ol paralleelselt teega 10cm sügavusel. elektri maakaabliga paralleelselt kuni LP-ni Ettevaatust! Side! Proj. Tuletorni tn 12 LP Proj. Tuletorni tn 8 LP MÄRKUSED: Saldemer OÜ Töö nimetus Killustikkatte taastamine Kruuskatte taastamine 1. Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu Ehitajate tee 84-59 Haljasala taastamine TINGMÄRGID M 1:50 M 1:50 M 1:50 ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. 2. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. 12915 Tallinn Estonia Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste tel +372 5650 0181 Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. min 1,50** (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliiklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe min 1,50** min 1,00* www.saldemer.ee min 1,00* madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. min 1,00** PROJ. SIDE JAOTUSKAPP min 0,70* OLEMASOLEV KP ÕHULIIN 3. Ehitajal on kohustus tagada sisendi ja postivahelise ripete nõutav gabariit vastavalt kehtivatele määrustele ja [email protected] PROJ. SIDE VAHEJAOTUSPUNKT OLEMASOLEV MP ÕHULIIN nõuetele. 4. KOV asustusüksustel paigaldada sidetrass sõidutee all min 1,0m sügavusele. Munitsipaalomandis Tellija Asukoht PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) OLEMASOLEV KP MAAKAABEL Hoiatuslint Hoiatuslint Kaitsetoru transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes Kaitsetoru PROJ. LÕPP-PUNKT MASTIL PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL OLEMASOLEV MP MAAKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABEL Hoiatuslint Kaitsetoru Kaabel Kaabel kohtades min 0,7m sügavusele. 5. Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m Kaabel PROJ. MAAKLIENDILIIN OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Joonise nimetus Mõõtkava PROJ. ÕHUKLIENDILIIN OLEMASOLEV VEETRASS 0 Pideva koostisega killustik fraktsioon 16 6cm Paekillustik (terakoostis 5 või 6) 6cm 6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma Insener: Karl-Erik Timmer Paekillustik E>170 MPa Paekillustik E>170 MPa kaablivaldaja loata on keelatud. OLEMASOLEV KANALISATSIOON Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) fraktsioon 16/32 10cm fraktsioon 16/32 10cm 7. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve PROJ. MULTITORU ÕHULIIN Vastutav: Karl-Erik Timmer PROJ. MULTITORU MAALIIN OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOON Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm üksusega. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele. 8. Puudest ligemal kui 2m või teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) kaevetööd teostada käsitsi. Asendiplaan M 1:500 PROJ. MULTITORU MAALIIN KINNISEL MEETODIL OLEMASOLEV DRENAAŽ Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm 9. Suundpuurimisel kasutada 1250N kaitsetoru (multitoru paigaldatakse sisse). Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) 10. Enne suundpuurimise algust kutsuda kohale võrguvaldajate esindajad täpsustamaks tehnovõrkude täpseid KATASTRIPIIR Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) kõrguseid. Vajadusel surfida ol.olevate trasside kõrgused. PROJ. SUUNDPUURIMISE KAEVIK toruØ+10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm 11. Vajadusel toestada tehnoloogilise abikaeviku seinad sulundseinadega ning toestada kaevikutes olevaid trasse. Projektijuht: Töö nr Staadium Projekti osa: Versioon: Joonise nr OLEMASOLEV TEE KAITSEVÖÖND 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 12. Katted taastada vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniminstri 03.08.2015 määrusele nr.101 ''Tee ja teetööde 10cm Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas kvaliteedinõuded''. 13. Pärast töid taastada pinnase ja teede endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Fail / Kuupäev: VT2126_EP_EN-4-01_asendiplaan.dwg 06.07.2024 VT2126 EP EN EN-4-01 ve mnt 16 LP N W E Proj. Sõrve mnt 14 LP S Proj. Sõrve mnt 12 LP Proj. Sõrve mnt 8 LP 6,08 km Profiil 2 6,18 km Proj. Vahejaotuskapp C2126-DP1 Sõrve mnt 13 detailplaneeringu 6,06 km järgsed VK trassid, hoonestusala ning proj. tee AJ teenindamiseks. Täpsem info: Danel Taur 5114505 Proj. Sõrve mnt 21 LP Proj. Sõrve mnt 23 LP Proj. Sõrve mnt 11 LP Punasega märgitud Sõrve mnt 13 kinnistu detailplaneeringu järgne jagunemine neljaks kinnistuks Proj. Sõrve mnt 19 LP Proj. Sõrve mnt 13 ja 15 LP Proj. D110 N450 reservtoru Sõrve (arvestada kahe tulevase mnt 13 kinnistul tulevase Proj. Sõrve mnt 17 LP kinnistu, Sõrve mnt 13b ja elektriõhuliini maasse viimise 15b liitumise võimalusega) tarbeks. Reservtoru pikkus ~90m. Paigaldada paralleelselt paigaldatava side maaliiniga etorni tn 1 LP näidatud asukohta, samale kõrgusele ja samasse kaevikusse. Sideliini ja resertoru omavaheline kaugus rööpkulgemisel ~0.3m. Reservtoru hangib klient ehitamise ajaks kinnistule. Tuletorni tn 5 kinnistul Proj. Tuletorni tn 5 LP Proj. Tuletorni tn 7 LP kliendi soovil käsikaeve! Proj. Tuletorni tn 3 LP Tuletorni 4 kinnistu omaniku siin Tuletorni 8 toitekaabel Sideliin paigaldada ol.ol teega 10cm sügavusel. elektri maakaabliga paralleelselt kuni LP-ni Proj. Tuletorni tn 12 LP MÄRKUSED: Saldemer OÜ Töö nimetus Kruuskatte taastamine 1. Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu Ehitajate tee 84-59 TINGMÄRGID Haljasala taastamine M 1:50 Haljasala taastamine ja reservtoru paigaldamine Sõrve mnt 13 kinnistul M 1:50 ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. 2. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. 12915 Tallinn Estonia Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, M 1:50 Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste tel +372 5650 0181 Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. min 1,50** (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliiklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe min 1,00* PROJ. SIDE JAOTUSKAPP madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. www.saldemer.ee min 1,00** min 1,00** OLEMASOLEV KP ÕHULIIN min 0,70* min 0,70* 3. Ehitajal on kohustus tagada sisendi ja postivahelise ripete nõutav gabariit vastavalt kehtivatele määrustele ja [email protected] PROJ. SIDE VAHEJAOTUSPUNKT OLEMASOLEV MP ÕHULIIN nõuetele. 4. KOV asustusüksustel paigaldada sidetrass sõidutee all min 1,0m sügavusele. Munitsipaalomandis Tellija Asukoht PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) OLEMASOLEV KP MAAKAABEL Hoiatuslint Hoiatuslint transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes Kaitsetoru PROJ. LÕPP-PUNKT MASTIL PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL OLEMASOLEV MP MAAKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABEL Hoiatuslint Kaitsetoru Kaitsetoru Side- ja Kaabel kohtades min 0,7m sügavusele. 5. Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond elektri kaabel all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m Kaabel 0.30 PROJ. MAAKLIENDILIIN OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Joonise nimetus Mõõtkava PROJ. ÕHUKLIENDILIIN OLEMASOLEV VEETRASS Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) Paekillustik (terakoostis 5 või 6) 6cm 6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma Insener: Karl-Erik Timmer Paekillustik E>170 MPa kaablivaldaja loata on keelatud. Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm OLEMASOLEV KANALISATSIOON Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) fraktsioon 16/32 10cm 7. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve PROJ. MULTITORU ÕHULIIN Vastutav: Karl-Erik Timmer PROJ. MULTITORU MAALIIN OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOON Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm üksusega. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele. 8. Puudest ligemal kui 2m või teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) kaevetööd teostada käsitsi. Asendiplaan M 1:500 PROJ. MULTITORU MAALIIN KINNISEL MEETODIL OLEMASOLEV DRENAAŽ Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm 9. Suundpuurimisel kasutada 1250N kaitsetoru (multitoru paigaldatakse sisse). 10. Enne suundpuurimise algust kutsuda kohale võrguvaldajate esindajad täpsustamaks tehnovõrkude täpseid Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm Olemasolev pinnas Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) PROJ. SUUNDPUURIMISE KAEVIK KATASTRIPIIR kõrguseid. Vajadusel surfida ol.olevate trasside kõrgused. Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm 11. Vajadusel toestada tehnoloogilise abikaeviku seinad sulundseinadega ning toestada kaevikutes olevaid trasse. Projektijuht: Töö nr Staadium Projekti osa: Versioon: Joonise nr OLEMASOLEV TEE KAITSEVÖÖND Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 12. Katted taastada vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniminstri 03.08.2015 määrusele nr.101 ''Tee ja teetööde Olemasolev pinnas 10cm Olemasolev pinnas kvaliteedinõuded''. 13. Pärast töid taastada pinnase ja teede endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Fail / Kuupäev: VT2126_EP_EN-4-01_asendiplaan.dwg 06.07.2024 VT2126 EP EN EN-4-01  N W E S Hirve kliendiliin paigaldada N750 kaitsetorus Ettevaatust! Elekter! orient Ettevaatust! Elekter! or ie nt Puude tüvedele 5,71 km lähemal kui 3m käsikaeve! Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Vesi ja kanal! Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Proj. Indreku LP Robotniiduki Proj. Kitse, Hirve, Sõrve mnt 6a ja 6b LP piirdekaabel! Proj. Sõrve mnt 3 LP Ettevaatust! Elekter! Ettevaatust! Suur kivi! Ettevaatust! Side! Ettevaatust! Elekter! 5,72 km 5,88 km Proj. Uus sidekaev 093YK15 Proj. Side jaotuskapp C2126b Profiil 3 5,74 km Proj. Kanarbiku LP Pos4 Ettevaatust! Side! 5,87 km 5,75 km Ettevaatust! Vesi ja kanal! Proj. Sõrve mnt 5 LP Proj. Sõrve mnt 1 LP 6,06 km Proj. Sõrve mnt 3 LP Proj. Sõrve mnt 11 LP Proj. Sõrve mnt 7 ja 7a LP 13 ja 15 LP Proj. D110 N450 reservtoru Sõrve tulevase mnt 13 kinnistul tulevase mnt 13b ja elektriõhuliini maasse viimise Proj. Sõrve mnt 9 LP malusega) tarbeks. Reservtoru pikkus ~90m. Paigaldada paralleelselt paigaldatava side maaliiniga näidatud asukohta, samale kõrgusele ja samasse MÄRKUSED: Saldemer OÜ Töö nimetus Killustikkatte taastamine Kruuskatte taastamine 1. Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu Ehitajate tee 84-59 Haljasala taastamine TINGMÄRGID M 1:50 M 1:50 M 1:50 ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. 2. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. 12915 Tallinn Estonia Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste tel +372 5650 0181 Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. min 1,50** (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliiklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe min 1,50** min 1,00* www.saldemer.ee min 1,00* madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. min 1,00** PROJ. SIDE JAOTUSKAPP min 0,70* OLEMASOLEV KP ÕHULIIN 3. Ehitajal on kohustus tagada sisendi ja postivahelise ripete nõutav gabariit vastavalt kehtivatele määrustele ja [email protected] PROJ. SIDE VAHEJAOTUSPUNKT OLEMASOLEV MP ÕHULIIN nõuetele. 4. KOV asustusüksustel paigaldada sidetrass sõidutee all min 1,0m sügavusele. Munitsipaalomandis Tellija Asukoht PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) OLEMASOLEV KP MAAKAABEL Hoiatuslint Hoiatuslint Kaitsetoru transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes Kaitsetoru PROJ. LÕPP-PUNKT MASTIL PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL OLEMASOLEV MP MAAKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABEL Hoiatuslint Kaitsetoru Kaabel Kaabel kohtades min 0,7m sügavusele. 5. Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m Kaabel PROJ. MAAKLIENDILIIN OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Joonise nimetus Mõõtkava PROJ. ÕHUKLIENDILIIN OLEMASOLEV VEETRASS 0 Pideva koostisega killustik fraktsioon 16 6cm Paekillustik (terakoostis 5 või 6) 6cm 6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma Insener: Karl-Erik Timmer Paekillustik E>170 MPa Paekillustik E>170 MPa kaablivaldaja loata on keelatud. OLEMASOLEV KANALISATSIOON Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) fraktsioon 16/32 10cm fraktsioon 16/32 10cm 7. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve PROJ. MULTITORU ÕHULIIN Vastutav: Karl-Erik Timmer PROJ. MULTITORU MAALIIN OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOON Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm üksusega. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele. 8. Puudest ligemal kui 2m või teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) kaevetööd teostada käsitsi. Asendiplaan M 1:500 PROJ. MULTITORU MAALIIN KINNISEL MEETODIL OLEMASOLEV DRENAAŽ Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm 9. Suundpuurimisel kasutada 1250N kaitsetoru (multitoru paigaldatakse sisse). Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) 10. Enne suundpuurimise algust kutsuda kohale võrguvaldajate esindajad täpsustamaks tehnovõrkude täpseid KATASTRIPIIR Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) kõrguseid. Vajadusel surfida ol.olevate trasside kõrgused. PROJ. SUUNDPUURIMISE KAEVIK toruØ+10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm 11. Vajadusel toestada tehnoloogilise abikaeviku seinad sulundseinadega ning toestada kaevikutes olevaid trasse. Projektijuht: Töö nr Staadium Projekti osa: Versioon: Joonise nr OLEMASOLEV TEE KAITSEVÖÖND 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 12. Katted taastada vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniminstri 03.08.2015 määrusele nr.101 ''Tee ja teetööde 10cm Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas kvaliteedinõuded''. 13. Pärast töid taastada pinnase ja teede endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Fail / Kuupäev: VT2126_EP_EN-4-01_asendiplaan.dwg 06.07.2024 VT2126 EP EN EN-4-01  N W E S Proj. Laidu tn 1 LP Proj. Laidu tn 2 LP MÄRKUSED: Saldemer OÜ Töö nimetus Killustikkatte taastamine Kruuskatte taastamine 1. Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu Ehitajate tee 84-59 Haljasala taastamine TINGMÄRGID M 1:50 M 1:50 M 1:50 ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. 2. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. 12915 Tallinn Estonia Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste tel +372 5650 0181 Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. min 1,50** (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliiklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe min 1,50** min 1,00* www.saldemer.ee min 1,00* madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. min 1,00** PROJ. SIDE JAOTUSKAPP min 0,70* OLEMASOLEV KP ÕHULIIN 3. Ehitajal on kohustus tagada sisendi ja postivahelise ripete nõutav gabariit vastavalt kehtivatele määrustele ja [email protected] PROJ. SIDE VAHEJAOTUSPUNKT OLEMASOLEV MP ÕHULIIN nõuetele. 4. KOV asustusüksustel paigaldada sidetrass sõidutee all min 1,0m sügavusele. Munitsipaalomandis Tellija Asukoht PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) OLEMASOLEV KP MAAKAABEL Hoiatuslint Hoiatuslint Kaitsetoru transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes Kaitsetoru PROJ. LÕPP-PUNKT MASTIL PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL OLEMASOLEV MP MAAKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABEL Hoiatuslint Kaitsetoru Kaabel Kaabel kohtades min 0,7m sügavusele. 5. Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m Kaabel PROJ. MAAKLIENDILIIN OLEMASOLEV SIDEKANALISATSIOON sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Joonise nimetus Mõõtkava PROJ. ÕHUKLIENDILIIN OLEMASOLEV VEETRASS 0 Pideva koostisega killustik fraktsioon 16 6cm Paekillustik (terakoostis 5 või 6) 6cm 6. Arvestada ol. olevate tehnorajatiste kaablikaitsevöönditega, milles kõikvõimalikud kaeve ja mullatööd ilma Insener: Karl-Erik Timmer Paekillustik E>170 MPa Paekillustik E>170 MPa kaablivaldaja loata on keelatud. OLEMASOLEV KANALISATSIOON Murukülv (külvitihedus 20 g/m²) fraktsioon 16/32 10cm fraktsioon 16/32 10cm 7. Tööde teostamine liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult vastava rajatise valdaja järelevalve PROJ. MULTITORU ÕHULIIN Vastutav: Karl-Erik Timmer PROJ. MULTITORU MAALIIN OLEMASOLEV SADEVEE KANALISATSIOON Sõelutud mineraalmuld kasvukihina 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm fraktsioon 32/63 kiilekillustiku fraktsioon 4/16-kulu 25 kg/m2/ 15cm üksusega. Kõik tööd teostada vastavalt kehtivatele normatiividele ja seadustele. 8. Puudest ligemal kui 2m või teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis (2m) kaevetööd teostada käsitsi. Asendiplaan M 1:500 PROJ. MULTITORU MAALIIN KINNISEL MEETODIL OLEMASOLEV DRENAAŽ Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm Dreenkiht liivast (Kt=0.98, Kf>1.0 m/ööp) 20cm 9. Suundpuurimisel kasutada 1250N kaitsetoru (multitoru paigaldatakse sisse). Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) 10. Enne suundpuurimise algust kutsuda kohale võrguvaldajate esindajad täpsustamaks tehnovõrkude täpseid KATASTRIPIIR Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp Tagasitäide (Kt=0.98, Kf≥0.5 m/ööp) (märkus 4) kõrguseid. Vajadusel surfida ol.olevate trasside kõrgused. PROJ. SUUNDPUURIMISE KAEVIK toruØ+10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm Liivast algtäide Kf>0.5 m/ööp toruØ+10cm 11. Vajadusel toestada tehnoloogilise abikaeviku seinad sulundseinadega ning toestada kaevikutes olevaid trasse. Projektijuht: Töö nr Staadium Projekti osa: Versioon: Joonise nr OLEMASOLEV TEE KAITSEVÖÖND 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 10cm Liivapadi Kf>0.5 m/ööp 12. Katted taastada vastavalt Majandus- ja kommunikatsiooniminstri 03.08.2015 määrusele nr.101 ''Tee ja teetööde 10cm Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas Olemasolev pinnas kvaliteedinõuded''. 13. Pärast töid taastada pinnase ja teede endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Fail / Kuupäev: VT2126_EP_EN-4-01_asendiplaan.dwg 06.07.2024 VT2126 EP EN EN-4-01  RISTMEVÄLJA JOONIS Profiil 1 77 Kuressaare-Sääre tee (km 6,95) 71401:001:3616 2700095 Mere tänav 77 Kuressaare-Sääre tee Sõrve mnt 40 34804:001:0245 71401:001:3616 71401:001:0237 12.0 11.0 10.0 9.0 Kaevata suundpuurimise kaeviku ümbrus laiemalt lahti 8.0 et veenduda tehnosüsteemide sügavustes Ol.ol elekter 7.0 Ol.ol elekter Proj. Sõrve mnt 41 LP 6.0 Ol.ol kanalisatsioon 5.0 Proj. side Ol.ol SK trass 4.0 Proj. sidekaev 3.0 2.0 1.0 0.0 Ol.ol vesi Ol.ol side Proj. side -1.0 Ol.ol SK trass Ol.ol SK trass -2.0 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 Projekti kood: VT2126 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  RISTMEVÄLJA JOONIS Profiil 2 77 Kuressaare-Sääre tee (km 6,08) 71401:001:3616 Sõrve mnt. 13 77 Kuressaare-Sääre tee Sõrve mnt. 8 34804:001:0046 71401:001:3616 34801:006:0210 14.0 Ol.ol. elektriõhuliin tõsta võimalusel kõrgemale. 13.0 12.0 Proj. sideliin 11.0 10.0 9.0 0.3m 8.0 7.0 7.5m 7.0m 7.7m 6.0 5.0 4.0 3.0 2.0 1.0 0.0 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 Projekti kood: VT2126 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  RISTMEVÄLJA JOONIS Profiil 3 77 Kuressaare-Sääre tee (km 5,74) 71401:001:3616 Sõrve mnt 5 77 Kuressaare-Sääre tee Sõrve mnt 6 34804:001:0157 71401:001:3616 34801:006:0120 14.0 13.0 12.0 11.0 0.3m 10.0 9.0 8.0 7.0 7.2m 6.0 5.0 Ol.ol. elektriõhuliin tõsta kõrgemale. 4.0 3.0 2.0 1.0 0.0 0.0 10.0 20.0 30.0 40.0 50.0 Projekti kood: VT2126 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 71401:001:3616 Pos 1 14340250 193 77 Kuressaare-Sääre tee Pos1 Pos1 IKÕ ALA PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) PROJ. LÕPP-PUNKT SOKLIL PROJ. SIDE MULTITORU KINNISEL MEETODIL KATASTRIPIIR PROJ. SIDEKANALI PIKKUS ~115M Projekti kood: VT2126 M 1:500; 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 71401:001:3616 Pos 4 13493650 292 77 Kuressaare-Sääre tee orient or ie nt Pos4 IKÕ ALA PROJ. SIDE MULTITORU KINNISEL MEETODIL PROJ. MULTITORU MAALIIN PROJ. SIDE JAOTUSKAPP PROJ. SIDE BAASVÕRGU ÜHENDUSPUNKT (SIDEKAEV) KATASTRIPIIR PROJ. SIDEKANALI PIKKUS 150M Projekti kood: VT2126 M 1:1000 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Kellele TRANSPORDI AMET Registrikood 7000 1490 Juriidiline aadress Tallinn 1 1413 , Valg e 4 Kellelt Asutuse või isiku nimi Saldemer OÜ Registri- või isikukood 12379000 Juriidiline aadress või elukoht Ehitajate tee 84-59, Tallinn, Harjumaa, 12915 Kontaktaadress Ehitajate tee 84-59, Tallinn, Harjumaa, 12915 Telefon + 372 5650 0181 E-post karl.timmer@ saldemer . ee 1. E sitatavad materjalid: Dokumendi liik (ehitusprojekt või selle osa, volitused jne ) Dokumenti nimetus (esitatava dokumendi täpne nimetus) Dokumendi nr. Eelprojekt VT 2126 _EP_EN-4-01_asendiplaan 4-01 Eelprojekt VT 2126 _EP_EN-4-01_ ristmeväli 6 -0 1 Eelprojekt VT 2126 _EP_EN-3-01_seletuskiri 3-01 Eelprojekt VT 2126 _EP_EN-0-01_tiitelleht 0-01 IKÕ plaan VT2126_EP_EN_IKÕ_34804_001_0258 IKÕ plaan VT2126_EP_EN_IKÕ_34804_001_0260 IKÕ plaan VT2126_EP_EN_IKÕ_71401_001_3616 2. Objekti asukoht ( Maakond, vald, küla: Saare maakond, Saaremaa vald, Nasva küla Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas: Ristumised riigiteega 77 – 6,9 5 km kinniselt kaitsetorus; 6,08 õhuliin olemasolevas koridoris; 5,74 õhuliin olemasolevas koridoris (tagatud vähim kõrgus min 7,0m sõidutee pinnast); Teemaal ja kaitsevööndis kulgemine Transpordiametile kuuluval kinnistul 77 – km 5,72-5,87; 6,84-6,86; 6,87-6,95 siderajatiste paigaldamine ja tehnovõrgu (maaliin) kulgemine teemaal ja tee kaitsevööndis riigile kuuluvatel kinnistutel , km 5,71-5,72; 6,06-6,90 (õhuliin olevas koridoris); km 6,86-6,87; (maakaabel) kulgemine tee kaitsevööndis. 3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg Teemaale on projekteeritud kaks sidekappi ja üks uus sidekaev. Projektis on teega kolm ristumist, üks kinniselt kaks õhuliinina. Kujad on tagatud või tagatakse tööde käigus. Projekti l äbiviimise aeg selgub projekti järgnevates etappides 4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 158 1 lõige 1) Antud riigitee teemaal asub side baasvõrgu ELASA trass, millest viiakse Nasva külas asuvatele kinnistutele sideliin 5 . Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt FORMTEXT 6. Põhjendus Ehit usseadus tiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele) FORMTEXT Taotleja Ees- ja perekonnanimi Karl-Erik Timmer (juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja) Allkiri Taotluse esitamise kuupäev 11 .0 2 .2 5 Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 34804:001:0258 Pos 2 3968234 47 77 Kuressaare-Sääre tee T3 Pos2 IKÕ ALA PROJ. SIDE MULTITORU KINNISEL MEETODIL PROJ. SIDE JAOTUSKAPP KATASTRIPIIR PROJ. SIDEKANALI PIKKUS 30M Projekti kood: VT2126 M 1:500 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Isikliku kasutusõiguse ala seadmise plaan Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja IKÕ ala (Pos nr. plaanil) IKÕ ala pindala m² sihtotstarve 34804:001:0260 Pos 3 3919734 30 Sõrve maantee T14 Pos3 IKÕ ALA PROJ. SIDE MULTITORU KINNISEL MEETODIL KATASTRIPIIR PROJ. SIDEKANALI PIKKUS 19M Projekti kood: VT2126 M 1:500 25.02.25 Koostas: Karl-Erik Timmer OÜ Saldemer projekteerija  Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond PASSIIVSE ELEKTROONILISE SIDE JUURDEPÄÄSUVÕRGU RAJAMINE, NASVA KÜLA, SAAREMAA VALD, SAARE MAAKOND. PROJEKT VT2126 SIDERAJATISED EELPROJEKT Tellija: Enefit AS - Lelle 22, 11318, Tallinn - Reg.nr 16130213 - [email protected] Töövõtja: Sirkel&Mall Geodeesia OÜ - Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Laki tn 5, 10621 - Reg.nr 11787919 - Kontaktisik: Tõnis Kaasik - +372 5829 8623 - [email protected] Alltöövõtja: OÜ Saldemer - Ehitajate tee 84-59, Tallinn, Harjumaa, 12915 - Reg.nr 12379000 - Kontaktisik: Karl-Erik Timmer - +372 5650 0181 - [email protected] 2024  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised SISUKORD SISUKORD .......................................................................................................................................... 1 1 ASUKOHA PLAAN .................................................................................................................... 2 2 ÜLDOSA ...................................................................................................................................... 2 2.1 Kirjeldus ................................................................................................................................... 2 2.2 Lähteandmed ............................................................................................................................ 2 2.3 Normdokumendid..................................................................................................................... 3 3 PROJEKTLAHENDUS .............................................................................................................. 4 4 PIIRANGUD ................................................................................................................................ 5 4.1 Side ja elektripaigaldiste kaitsevööndid ................................................................................... 5 4.2 ELA SA kaitsevööndis töötamine ............................................................................................ 6 4.3 Transpordiamet......................................................................................................................... 7 5 PAIGALDUSNÕUDED .............................................................................................................. 7 6 EHITUSALA TAASTAMINE.................................................................................................... 9 7 KATETE TAASTAMINE ........................................................................................................ 10 7.1 Katete taastamise üldised tehnoloogianõuanded .................................................................... 10 7.2 Vertikaalplaneering katete taastamisel ................................................................................... 10 7.3 Kaeviku tagasitäide ................................................................................................................ 11 7.4 Killustikalused........................................................................................................................ 11 7.5 Dreenkiht ................................................................................................................................ 11 7.6 Muru rajamine ja taastamine .................................................................................................. 11 7.7 Haljastus ................................................................................................................................. 11 8 LIIKLUSKORRALDUS ........................................................................................................... 12 8.1 Ehitusaegne liikluskorraldus .................................................................................................. 12 8.2 Liikluskorraldusvahendid ....................................................................................................... 12 OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 1/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised 1 ASUKOHA PLAAN 2 ÜLDOSA 2.1 Kirjeldus Käesolevas projektis on käsitletud Nasva küla passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamist. Eelprojekti staadiumis on näidatud projekteeritud sidetrasside (õhu- ja maakaabelliini asukoht). 2.2 Lähteandmed 1. Enefit Connect OÜ lähteülesanne nr VT2126 2. ELA SA tehnilised tingimused TT3152 OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 2/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised 2.3 Normdokumendid 1. Ehitusseadustik (EhS); 2. Asjaõigusseadus (AÕS); 3. Elektroonilise side seadus (ESS); 4. Seadme ohutuse seadus (SeOS); 5. Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; 6. Majandus- ja taristuministri määrus 25.06.2015 nr 73 “Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded”; 7. Majandus- ja taristuministri määrus 26.06.2015 nr 74 “Elektripaigaldise käidule ja elektritööle esitatavad nõuded”; 8. EVS-EN 61140:2016/AC2017 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele; 9. EVS-HD 60364-4-41:2017 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest”; 10. EVS-HD 60364-4-42:2011+A1:2015 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest”; 11. EVS-HD 60364-4-43:2010 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse”; 12. EVS-EN 50110-1:2013 “Elektripaigaldiste käit“; 13. EVS-HD 60364-4-443:2016 “Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest”; 14. EVS-HD 60364-5-51:2009+A11:2013 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Üldjuhised“; 15. EVS-HD 60364-5-52:2011 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud“; 16. Eesti Standard EVS-HD 60364-5-54:2011 ”Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaaliühtlustusjuhid.”; 17. Elektrilevi OÜ (0,4...20) kV võrgustandard; 18. Elektrilevi OÜ JKVL602 „Nõuded sideliinide projekteerimisel ja paigaldamisel ühisriputusena keskja madalpinge õhuliinidele“; 19. EVS-EN 61439 „Madalpingelised aparaadikoosted“ (Osa 1,2,3). Kui tekib vastuolu erinevates normdokumentides esitatud nõuete vahel, mõne üksikjuhtumi lahendamisel, siis tuleb juhinduda nõudest, mis esitab antud probleemi lahendamiseks kõrgendatud tingimused. OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 3/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised Küsimused, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse ehitushanke käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Käesolev projekt ei sisalda ehitustööde organiseerimise osa. Ehitustööde teostaja lahendab tööde teostamise tehnoloogilise järjekorra koos sellega kaasnevate töödega, sh ehitusaegsete ajutiste tehnovõrkude rajamine või ümberehitus. Lahendused ajutistele ümberehitustele kuuluvad ehituse töövõttu. Enne kaevetöid tuleb digitaalselt maha märkida trassid. Risti- ja rööpkulgemistel teiste kommunikatsioonidega lähtuda kehtivatest normatiividest. Kaevetöödel säilitada olemasolevad piirimärgid ja geodeetilise alusvõrgu punktid. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kutsuda kohale trassi esindaja ning paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes kindlaks täpse asukoha ja suuna ning vastavalt vajadusele paigaldada kaabel lubatud kõrgusgabariidile. Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Ehitustööde teostamise aeg ja järjekord lepitakse kokku tellija ja tööde teostaja vahelises lepingus. Tööde teostajal tuleb arvestada ilmastikust tingitud tööseisakute ja neist tulenevate kulutustega. Tööde planeerimisel tuleb töövõtjal arvestada jooksvaks aruandluseks ning töökoosolekute pidamiseks vajaliku ajaga ja sellega kaasnevate kuludega. Aruandluse vorm ning koosolekute pidamise aeg ja koht tuleb täpsustada koostöös tellijaga. 3 PROJEKTLAHENDUS Vastavalt lähteülesandele on käesolevas projektis lahendatud: „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond.“ Projekti kood VT2126. Lahendada käesoleva sideprojekti lahendus vastavalt asendiplaanile. Enne ehitamist koostada tööprojekt. OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 4/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised 4 PIIRANGUD 4.1 Side ja elektripaigaldiste kaitsevööndid Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded. (Määrus kehtestatakse ehitusseadustiku § 70 lõike 8 alusel) Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus § 10 (1) Õhuliini kaitsevööndi ulatus on mõlemal pool liini telge: 1) kuni 1 kV nimipingega (kaasa arvatud) liinide korral 2 meetrit; 2) 1 kV kuni 35 kV nimipingega liinidel õhukaabli kasutamise korral 3 meetrit; 3) 1 kV kuni 35 kV nimipingega liinide korral 10 meetrit; 4) 35 kV (kaasa arvatud) kuni 110 kV nimipingega liinide korral 25 meetrit; 5) 220 kV kuni 330 kV nimipingega liinide korral 40 meetrit. (2) Õhuliini mastitõmmitsa või -toe või maandusjuhi, mis ulatub väljapoole õhuliini kaitsevööndit, puhul on mastitõmmitsa või -toe või maandusjuhi kaitsevöönd 1 meeter selle projektsioonist. (3) Maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. (4) Veekaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev veepinnast põhjani ulatuv veeruum, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest meres ja järvedes 100 meetri kaugusel ning jõgedes 50 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. (5) Laevatatavate siseveekogude veepinna kohal asuva õhuliini kaitsevöönd on piki liini kulgev õhuruum, mida mõlemalt poolt liini teljest 100 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. (6) Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest. Sideehitise kaitsevöönd § 14 Sideehitise kaitsevööndi ulatus on mõlemal pool sideehitist: 1) maismaal – 1 meeter sideehitisest või sideehitise välisseinast sideehitisega paralleelse mõttelise jooneni või tõmmitsatega raadiomasti korral 1 meeter välimiste tõmmitsate vundamendi välisservast ühendades tõmmitsad mõtteliseks kolmnurgaks, vabalt seisva masti korral 1 meeter vundamendi välisservast; 2) siseveekogudel – 100 meetrit sideehitise keskjoonest; 3) merel – 0,25 meremiili sideehitise keskjoonest. OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 5/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised Käesolevas projektis seadustatakse maakasutus baasvõrgu kaevust kuni lõpp-punktideni täielikult ja kliendiliinide osas üldkasutatavatel maadel. Nende kliendiliinide seadustamine, mis jäävad eramaadele, tehakse peale liitumislepingu sõlmimist - nt notariaalne servituudi leping, sundvaldus. Seal, kus uus siderajatis (s.h kliendiliinid) jääb olemasoleva elektripaigaldise kaitsevööndissse – nt elektri- ja sideõhuliini ühisriputus, seadustamist ei tehta – vt seadusepunkte. Asjaõigusseaduse rakendamise seadus § 152 „(5) Käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud talumiskohustuse olemasolul võib tehnovõrgu või - rajatise omanik anda selle kirjalikus vormis sõlmitud lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajalike rajatiste paigutamiseks ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta, tingimusel et lisanduvate rajatiste kaitsevöönd ei ületa olemasoleva rajatise kaitsevööndit.”. Asjaõigusseadus § 226 (3) Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, võib isik, kelle kasuks isiklik kasutusõigus on seatud, anda selle kirjalikus vormis sõlmitud lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajalike rajatiste paigutamiseks ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta, tingimusel et lisanduvate rajatiste kaitsevöönd ei ületa isikliku kasutusõiguse ala. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus § 40 (8) Sundvalduse olemasolul võib tehnovõrgu või -rajatise omanik anda selle kirjalikus vormis sõlmitud lepinguga allkasutusse elektroonilise side teenuse osutamiseks vajaliku rajatise paigutamiseks kinnisasja omaniku nõusolekuta tingimusel, et lisanduva rajatise kaitsevöönd ei ületa olemasoleva rajatise kaitsevööndit. 4.2 ELA SA kaitsevööndis töötamine • Liinirajatise kaitsevööndis on liinirajatise omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis võib ohustada liinirajatist (Elektroonilise side seadus, peatükk 11). • Liinirajatise kaitsevööndis töötamisel on pinnase töötlemisel keelatud mehhanismide/masinate kasutamine ja kõik tööd tuleb teostada käsitööna. • Ehitusprojekt esitada kooskõlastamiseks Eesti Lairiba Arenduse SA võrguhalduse infosüsteemi (ELVI) kaudu https://elvi.elasa.ee/. • Ehitusloakohustusega tehnorajatise ehitamine kaitsevööndis on lubatud ainult vastavalt kooskõlastatud ehitusprojektile KOV poolt väljastatud ehitusloa alusel. • Majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ vastava tegutsemisluba EstWin liinirajatise kaitsevööndis tegutsemiseks on vajalik taotleda järgmiste tööde tegemiseks: o mullatööde tegemine sügavamal kui 0,3 meetrit ja küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit; OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 6/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised o mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis-, üleujutus-, niisutus- ja maaparandustööd; o puude istutamine ja langetamine; o vees paikneva liinirajatise kaitsevööndis süvendustööde tegemine, veesõiduki ankurdamine ning heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega liikumine, veesõidukite liiklustähiste ja poide paigaldamine ning jää lõhkamine ja varumine; o pinnases paikneva liinirajatise kaitsevööndis löökmehhanismidega töötamine, pinnase tihendamine või tasandamine, transpordivahenditele ja mehhanismidele läbisõidukohtade rajamine; o muu infrastruktuuri avarii kõrvaldamine. • ELASA liinirajatise kaitsevööndis tegutsemiseks tegutsemisloa taotlemisest vaata: www.connecto.ee Tööde teostamine Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse sidevõrgu liinirajatiste kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult AS Connecto Eesti järelevalvajaga. 4.3 Transpordiamet Sideliin paigaldada antud piirkondades Transpordiameti tee kaitsevööndis ja kinnistul vastavalt ettenähtud nõuetele. Teemaale on projekteeritud sideliini maatrass, algusega Transpordiametile kuuluval kinnistul olevast ELA SA sidekaevust Nasva idaosas ning algusega ELA SA-le kuuluvast sidekapist projekti lääneosas. Teemaale paigaldatakse ka kaks sidekappi ning sidekaev. Projektis on kolm ristumist teega, üks maaliinina kinniselt puurides kaitsetorus ning kaks õhuliininina olemasoleva koridoris, kus vajalik kaugus 7m asfaltkatte pinnast madalaimas punktis on kas tagatud või tagatakse liini tõstmisega. Ristumine riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre km 6,95 kinniselt, kaitsetorus; km 5,72-5,87; 6,84- 6,86; 6,87-6,95 siderajatiste paigaldamine ja tehnovõrgu (maaliin) kulgemine teemaal ja tee kaitsevööndis riigile kuuluvatel kinnistutel; km 5,74; 6,08 õhuliini ristumine olemasolevas koridoris (tagatud vähim kõrgus min 7,0m sõidutee pinnast); km 5,71-5,72; 6,06-6,90 (õhuliin olevas koridoris); km 6,86-6,87; (maakaabel) kulgemine tee kaitsevööndis. Transpordiameti kinnistutele rajatakse kaks uut sidekaevu, kaks sidekappi ning üks side lõpp-punkt (LP). 71401:001:3616 77 Kuressaare-Sääre tee kinnistule rajatakse kaks uut sidekaevu, üks LP ning üks uus sidekapp vastavalt asendiplaanile. 34804:001:0258 77 Kuressaare-Sääre tee T3 kinnistule rajatakse üks uus sidekapp vastavalt asendiplaanile. 5 PAIGALDUSNÕUDED Kaabli paigaldamisel, ristumisel kommunikatsioonitrassidega, tagada normikohased vahekaugused. KOV asustusüksustel paigaldada multitoru sõidutee all min 1,0m sügavusele täiendavalt 750N tugevusega kaitsetorus. Munitsipaalomandis transpordimaal ja kohalikule teele lähemal kui 2 meetrit on minimaalne paigaldussügavus 1 m. Muudes kohtades min 0,7m sügavusele. OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 7/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised Transpordiameti teemaa-alal paigaldada sidetrass ristumisel kõrval maanteega ≥1,5m sügavusele sõidutee all, ristumisel põhimaanteega ≥2,2m sügavusele sõidutee all, lähemal kui 1,0m muldkeha nõlvast ≥1,2m sügavusele ümbritsevast maapinnast ning ≥1,0m sügavusele haljasribal ja kraavi põhjas. Suundpuurimisel kasutatakse 1250N kaitsetoru, ning multitoru paigaldatakse sisse. Kinniselt paigaldatavate lõikude puhul määrata olemasolevate trasside sügavused kohapeal kutsudes kohale võrguvaldajate esindajad. Vajadusel tuleb ehitajale koostada või tellida tööprojekt, kus lahendatakse detailselt kinniselt paigaldatavate lõikude lahendused olemasolevate tehnovõrkudega ristumisjooniste näol. Paigaldatavate kaablite minimaalsed püstkaugused ja rööpvahekaugused ristumistel teiste kommunikatsioonidega nähakse ette vastavalt standarditele ja normidele Enefit Connect OÜ (Elektrilevi OÜ) standardile P342 ja Linnatänavate standardile EVS 843:2016. Minimaalsed püstvahekaugused ristumisel maa-aluste objektidega on järgmised: • vee- ja kanalisatsioonitoru - 0,3 m; • kaugküttetorustik (kanali või toru välispind) - 0,2 m; • alla 1000 V elektrikaabel (ol. olev kaabel peab paiknema kõrgemal) - 0,2 m; • 1 - 110 kV elektrikaabel (ol. olev kaabel peab paiknema kõrgemal) - 0,3 m; • sidekaabel või - kanalisatsioon (olemasolev kaabel peab paiknema kõrgemal) - 0,3 m; • drenaaž - 0,3 m. Ristumistel teiste maa-aluste kommunikatsioonidega (side- ja elektrikaablid, vee-, kanalisatsiooni-, gaasi- ja soojatorustikud) tuleb kohale kutsuda võrguvaldajate esindajad. Projekteeritud kaabli paiknemise ristuva tehnovõrgu all või kohal määrab olemasoleva tehnovõrgu sügavus. Ristumine olemasoleva tehnovõrguga teostada tehnovõrgu alt, kui pealpool pole võimalik kinni pidada nõutavast kujast või ei nõuta teisiti. Vajadusel toestada olemasolevad side- ja elektrikaablid kaevetööde ajaks. Kui kaevamistööde käigus selgub, et maa-alused kommunikatsioonid paiknevad teisiti kui geoalusel märgitud, siis teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi. Kaevise laius peab võimaldama multitoru(-de) takistuseta paigaldust, täitepinnasega (ei tohi sisaldada kive ega tükke, mille läbimõõt on üle 20mm) täitmist, pinnase tihendamist, kaitse- ja hoiatuslindi paigaldamist, käsitsi kaevamisel ka töötaja ohutut liikumist kaevise põhjal. Kaablikaeviku pealtlaius määratakse vastavalt pinnase varisemisnurgale. Piiratud ruumi korral pehmes pinnases tuleb kaevise seinad kindlustada. Õhuliinide ehitamisel tagada käesoleva projektiga määratlemata või piisavalt detailiseerimata lahenduste vastavus ülaltoodud juhendmaterjalidega määratletud normidele, tagada liinitrassile ja kaitsevööndile esitatud nõuetest kinnipidamine, tagada ja kontrollida looduses vajalikud vahekaugused looduslikest takistustest, teedest, teistest liinidest ja ka teistest kommunikatsioonidest nende rööpkulgemisel või ristumisel. OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 8/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised Ühisriputusse paigaldatav sideõhuliin paigaldada olemasoleva elektriõhuliini alla tagades terve visangu ulatuses õhuliinide vahe min 0,3m. Tagada nõutav minimaalne vahekaugus paigaldatava sideõhuliini ja ristuva tee kõrgeima punkti vahel. Ühisriputusse paigaldatavate sideõhuliinide puhul tagada riigimaanteedega ristumisel min 7,0m, asulasiseste (KOV) teedega ristumisel min 5,5m, kergliilklusteedega ristumisel min 4,5m kõrgus teepinnast rippe madalaimas osas ja haljasala kohal min 4,0m kõrgus maapinnast rippe madalaimas osas. 6 EHITUSALA TAASTAMINE Pärast ehitustööde lõpetamist taastada tööde käigus rikutud või eemaldatud katted (munakivikatend, kõnniteeplaadid, äärekivid jne.) vastavalt: Majandus ja kommunikatsiooni-ministri määrus 03.08.2015 nr.101 Tee ehitamise kvaliteedi nõuded – Riigi Teataja. Ehituskaevikust väljakaevatav pinnas ei ole sobiv esmaseks tagasitäiteks ega sobi ehituskaeviku tagasitäitmiseks liikluspiirkonnas (sõiduteedel, kõnniteedel). Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele. Ehitajal lasub kohustus taastada ehitustöödele eelnenud olukord; muuhulgas tuleb taastada ehituse käigus kahjustada saanud pinnas, siluda ja täita mehhanismide poolt tekitatud jäljed ning demonteeritud liini mastiaugud täita juurde toodud täitepinnasega; samuti tihendada hoolikalt kaevise tagasitäide, vajadusel teha hilisemad täite- ja taastamistööd äravajunud pinnasega kaablitrassil. Kõlvikult koristada tööde kaigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Kaevealade katted taastada vähemalt töödele eelnevas seisus. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud territooriumile. Kasvumullana tuleb kasutada mineraalmulda. Muld ei tohi sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid. Kasutada ei tohi külmunud pinnast ja/või kive sisaldavat mulda. Pinnas tuleb tihendada, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Olemasoleva ja projekteeritud/taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning teha niidetavaks. Kõik ehitustöödega, raietega teostatud kahjustused (lohud, rattarööpad) tuleb täita kasvumullaga. Haljastuse mullakihi paksus peab olema vähemalt 10 cm, millele külvata muruseeme. Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. Enne töödega alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba ning pinnakatete taastamine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalituse poolt kehtestatud normidele. Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid. Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastada ja korrastada. Rikutud haljastus taastada. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldada, lammutatud või vigastatud piirded taastada. OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 9/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised 7 KATETE TAASTAMINE 7.1 Katete taastamise üldised tehnoloogianõuanded Kõik tööd tuleb välja märkida digitaalselt. Mahud ja kvaliteet määratakse ning tööetapid võetakse Tellija esindaja poolt vastu vastavuses Teetööde tehnilistes kirjeldustes toodule. Tööd toimuvad vastavuses järgmistele nõuetele: 1. Linnatänavad. EVS 843-2016; 2. Transpordiameti koduleheküljel juhendid, normid ja nõuded https://www.mnt.ee/et/ametist/juhendid/projekteerimineEhitus ja remont ; 3. Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“, Majandus- ja taristuminister 03.08.2015 määrus nr 101; 4. „Tee projekteerimise normid“, Majandus- ja taristuminister 05.08.2015 määrus nr 106; 5. e. „Asfaldist katendikihtide ehitamise juhis“, Transpordiameti maanteehoiuteenistuse direktori korraldus 16.04.2021 nr 1.1-3/21/162; 6. f. „Killustikust katendikihtide ehitamise juhis“, kinnitatud Maanteeameti peadirektori 22.11.16 käskkirjaga nr 0215; g. „Muldkeha ja dreenkihi projekteerimise, ehitamise ja remondi juhis“, kinnitatud Maanteeameti peadirektori 05.01.2016. a käskkirjaga nr 0001; 7. h. „Betoonist äärekivid. Nõuded ja katsemeetodid“, EVS-EN 1340:2003 AC:2006; 8. „Betoonist sillutiskivid. Nõuded ja katsemeetodid“, EVS-EN 1338:2003 AC:2006 Vastuolude korral erinevates dokumentides tuleb lähtuda Eesti Vabariigi Standarditest (EVS). Enne mullatööde algust peavad olema tehtud kõik vajalikud eeltööd. Tööde käigus peab ehitaja kindlustama vete äravoolu muldelt ja tee maa-alalt, kaevates ajutisi kraave ja rajades vajadusel ajutisi truupe või pumpamist. Üheski ehituse faasis ei tohi lubada vee püsimist kaevendites ja aluspinnase läbi leondumist. Ehitaja peab tagama ehitustöödel kvaliteedi vastavalt “ Teehoiutöö ehitusjärelevalve kord ” Teedeja sideministeeriumi kehtivatele määrustele. Täidete ja liivaluse tihendustegur peab olema vähemalt 0.98. Vajadusel peab kasutama tihendamisel ka vett. Liivaluste rajamisel tuleb võtte proove vastavalt TSMm nr. 66. Teised kattekonstruktsioonikihid peavad vastama kehtivatele normidele ja eeskirjadele. Asfaltbetoonkattel peab vastama projektile katte projektjoon, katte laius ja tasasus ning põikkalle. Katte tihedus peab olema piisav. Teekonstruktsiooni rajamisel tuleb kõrvaldada olemasolev pinnakatte muld, liivasegune muld, vanad võimalikud konstruktsioonid ja muu ebasobiv pinnas. Vältima peab olemasolevate kommunikatsioonide vigastamist. Soovitav on tee kihtkonstruktsioonide ehitus läbi viia kuival aastaajal. Kui tööde käigus selgub, et tee kihtkonstruktsioonide alla jääb ebasobiv pinnas, tuleb kõlbmatu pinnas välja kaevata ja asendada sobiliku pinnasega. Kõigi teedeehituslike tööde tehnoloogia ja kasutatavad materjalid peavad vastama Transpordiameti poolt esitatud nõuetele ja materjalid peavad olema tõendatavad. 7.2 Vertikaalplaneering katete taastamisel OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 10/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised Katte taastamisel olemasolevat vertikaalplaneeringut ei muudeta. Katendi taastamise ulatus ja konstruktsioonid on näidatud projekti asendiplaanilistel joonistel ja kaeviku ristlõigetel. Lahtikaevatud trassid tuleb taastada vähemalt kaevetöödele eelnenud. 7.3 Kaeviku tagasitäide Kaablikaitsetorude kaevik kaevatakse vastavalt torustiku ehitusprojektile. Kaeviku kaevamisel tuleb eemaldada kaevikusse valguv pinnasevesi. Torude alla paigaldatakse kivises pinnases liivalus paksusega 10 cm ja tihendatakse. Liivalus peab olema stabiilne ja püsiv. Torualuse tihendamisel tuleb saavutada elastsusmoodul vähemalt 120 MPa. Torud tuleb paigaldada kuivale tasanduskihile, seega tuleb kaevikust eemaldada vett pidevalt. Torude peale tuleb laotada liivpinnasest algtäide ja lõpptäide. Tihendada vastavalt, et saavutada katete alla täidetele ettenähtud tihendustegur vähemalt 0,98. 7.4 Killustikalused Killustikalustes kasutatavate materjalide omadused ja paigaldus peavad vastama alljärgnevale juhisele ja selles viidatud standarditele, arvestades projektis toodud nõudeid: Killustikust katendikihtide ehitamise juhis 2012-2. Kinnitatud Maanteeameti peadirektori 30.04.2012 käskkirjaga nr. 0167. 7.5 Dreenkiht Dreenkihis kasutatakse kruusliiva (2mm terade mass on GOST25100-95 kohaselt üle 25%), mis sisaldab sõela 0,063mm läbivaid osiseid kuni 10%. Filtratsioonitegur ei tohi olla alla 1m/ööp (Proctor-teim). Teetöödel kasutatavate pinnaste filtratsioonimoodulid tuleb määrata maksimaalse standardtiheduse (EVS-EN 13286-2 järgselt) ning optimaalse niiskuse juures GOST 25584-90 lisa 5 kohaselt kuni vastavasisulise rahvusliku standardi EVS 901-20 jõustumiseni. EVS-EN 13286-2 järgsed katseandmed tuleb esitada filtratsioonimooduliga ühes ja samas laboriprotokollis. 7.6 Muru rajamine ja taastamine Kasvumullana tuleb kasutada mineraalmulda, mille pH on 6,5…7,0. Muld ei tohi sisaldada taimedele kahjulikke jäätmeid. Kasutada ei tohi külmunud pinnast ja/või kive sisaldavat mulda. Pinnas tuleb tihendada, et ei tekiks vajumeid ja veelohke. Olemasoleva ja projekteeritud/taastatava haljasala piir tuleb ühtlustada ning teha niidetavaks. Kõik ehitustöödega, raietega teostatud kahjustused (lohud, rattarööpad) tuleb täita kasvumullaga. Haljastuse mullakihi paksus peab olema vähemalt 10 cm, millele külvata muruseemne spetsiaalsegu. Muru külviks tuleb kasutada kodumaise või naaberriikide päritoluga seemneid, millel on head idanemis- ja katvusomadused. Riigiteede maal tuleb peale tehnovõrgu paigaldamist taastada haljastus kasvumulla ja murukülviga vastavalt „teetööde tehnilisele kirjeldusele“ peatükis „maastikukujundustööd“ toodu kvaliteedinõuetele. 7.7 Haljastus Puude puhul on kaitsetsoon minimaalselt puu võra ristprojektsioon maapinnal. Nendes kohtades, kus on oht mehhanismiga puud vigastada, tuleb puudele paigaldada tüvekaitsmed. Tüve ümber siduda püstised lauad, laudade ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid, vms). Laudadest kaitse peab ulatuma kogu tüve ulatuses võrani. Jälgida tuleb, et ehitustööde käigus ei vigastataks puude oksi. OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 11/12  Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond. Töö nr VT2126 Eelprojekt Siderajatised Puude võra tsoonis vältida pinnase kuhjamist ning raskete veokite liikumist, mis kahjustavad puu juurte ainevahetust. Puu ühel või mitmel küljel ei tohi kõiki juuri läbi raiuda, tekib puu ümberkukkumise oht. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohiks läbi raiuda, see muudab puu altiks haigustele. Kui sellise läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse, siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi ja seda ka vaid puu ühelt küljelt. Kui see on siiski vältimatu, tuleb juured läbi lõigata teravalt (järsult) - lõikekoht ei tohi jääda narmendav või ebaühtlane. Paljastunud juured tuleb katta nii ruttu kui võimalik mulla, multši või niiske kangaga. Läbilõigatud puujuuri kaitstakse järgmiselt: kaevise sein toestatakse maasse taotud vaiade vahele tõmmatud võrgu ja kotiriidega (kõdunev kotiriie jäetakse maasse) ning juurte ja kaevise seina vahe täidetakse liiva- ja turbasegust kihiga, kuhu peale kaevetööde lõppu kasvavad juured. Kui kaevist hoitakse pikemalt lahti, kaetakse kaevise puupoolne serv kilega, mis ei lase kastmisveel välja nõrguda ning puud kastetakse iga päev. Kaevise kinniajamisel säilitada turba ja liivasegu kinnihoidev kangas, kile eemaldada. Puid tuleb kaitsta ka juhul kui maapinda tõstetakse üle 20 cm. Sel juhul on lihtsamaks abinõuks jätta lohk ümber puutüve. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega piirneval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele. 8 LIIKLUSKORRALDUS 8.1 Ehitusaegne liikluskorraldus Teetöid tegev juriidiline või füüsiline isik on kohustatud täitma kehtiva majandus- ja taristuministri määruse „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” nõudeid. Vastu võetud 13.07.2018 nr 43, RT I, 19.07.2018, 12 , jõustunud 01.01.2019.a. Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele. Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale. Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikes vallavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette. 8.2 Liikluskorraldusvahendid Projekt näeb ette olemasolevate liiklusmärkide säilimise. Kui mõni liiklusmärk jääb ehitusele jalgu, eemaldatakse see ajutiselt ja taaspaigaldatakse pärast ehitustööde lõppu (EVS 613:2001 “Liiklusmärgid ja nende kasutamine” muudatus /A1:2008). OÜ Saldemer Vastutav isik: Karl-Erik Timmer Ehitajate tee 84-59, 12915, Tallinn Diplomeeritud elektriinsener tase 7 - 203923 Reg.nr: 12379000 lk 12/12  Karl-Erik Timmer Saldemar OÜ Teie 12.03.2025 [email protected] Meie 17.03.2025 nr 7.1-2/25/12380-5 Sideprojekti kooskõlastamine riigitee nr 77 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud siderajatiste paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis: Käesolevas projektis on käsitletud Nasva küla passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamist. Ristumine riigiteega nr 77 Kuressaare-Sääre km 6,95 kinniselt, kaitsetorus; km 5,72-5,87; 6,84-6,86; 6,87-6,95 siderajatiste paigaldamine ja tehnovõrgu (maaliin) kulgemine teemaal ja tee kaitsevööndis riigile kuuluvatel kinnistutel; km 5,74; 6,08 õhuliini ristumine olemasolevas koridoris (tagatud vähim kõrgus min 7,0m sõidutee pinnast); km 5,71-5,72; 6,06- 6,90 (õhuliin olevas koridoris); km 6,86-6,87; 6,90-6,91 (maakaabel) kulgemine tee kaitsevööndis. Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti tüüpnõuetele. Võrreldes Transpordiameti varasemalt kooskõlastatud sama projekti eelmisele versioonile, tekkis vajadus lisada sidetrassile km 6,95 sidekaev. Seega muutus asendiplaan ja IKÕ ala plaan. Lisatud muudetud asendiplaan ja IKÕ ala plaan . Käesolevaga lugeda kehtetuks Transpordiameti 28.02.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/12380-3 antud kooskõlastus. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Saldemer OÜ töö nr VT2126 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Nasva küla, Saaremaa vald, Saare maakond“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad siderajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud 1.1. SV Torutööd OÜ töö nr 280524 „Saaremaa vald, Nasva alevik, Sõrve mnt 6 Ühisveevärgi- ja –kanalisatsiooni liitumine“ 1.2. Projelto OÜ tööle nr TT2205 „ÜHISKANALISATSIOONI- JA VEEVÄRGIGA LIITUMINE“ Sõrve mnt. 7b, Nasva alevik, Saaremaa vald, Saare maakond. 2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus esitada Transpordiametile aadressil [email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamisel. 4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]. 4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. 2 (3) Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Gunnar Mägi peaspetsialist planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisa: Taotlus, Asendiplaanid, Ristlõike joonis, Tiiteleht, Seletuskiri, IKÕ ala plaanid 5184315, [email protected] 3 (3)