Maanteeamet Teie 19.09.2019 nr 16-3/19/38275-2
Teelise 4
10916 Tallinn Meie 01.10.2019 nr JV-MAA-1/3062-3
[email protected]
Taotluse menetlemine
Edastasite Elektrilevile 19.09.2019 kirja, milles jäite oma varasemate seisukohtade juurde, mille
kohaselt peaks Maanteeameti hinnangul Elektrilevi muutma oma 22.03.2019 esitatud taotlust
selliselt, et tehnovõrgu kasutusala ulatus oleks üks meeter tehnovõrgu horisontaalprojektsiooni
välis-pinnast. Elektrilevi ei nõustu Maanteeameti poolt esitatud seisukohtadega alljärgnevatel
põhjustel.
Elektrilevile jääb jätkuvalt täiesti arusaamatuks, kuidas riivab taotluses märgitud kasutusõiguse
ala ulatus, mis vastab Majandus- ja taristuministri määruses nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus,
kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ (edaspidi määrus)
sätestatud elektripaigaldise kaitsevööndi ulatusele, Maanteeameti, kui kinnisasja valdaja, õigusi
rohkem, kui siis, kui kasutusõiguse ala oleks üks meeter tehnovõrgu horisontaalprojektsiooni
välis-pinnast.
Peame vajalikuks Maanteeameti tähelepanu juhtida, et isikliku kasutusõiguse seadmise
lepinguga kokku lepitavas kasutusõiguse alal kehtivad maaomanikule samasugused piirangud,
kui määruses ja ehitusseadustikus elektripaigaldise kaitsevööndis kehtestatud piirangud.
See tähendab, et isegi, kui isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguga lepitakse kokku, et
kasutusõiguse ala on üks meeter, peab Maanteeamet ikkagi arvestama, et tehnovõrgu
kaitsevööndi ulatuses, mis on vastavalt määruse § 10 lg 1 p-le 1 kaks meetrit mõlemal pool liini
telge, on Maanteeamet kohustatud taluma Elektrilevi poolt teatud tööde tegemist ning vajadusel
taotlema Elektrilevilt luba kaitsevööndis tegutsemiseks. Näiteks vastavalt määruse § 9 lg-le 1 on
Elektrilevil õigus raiuda kaitsevööndis kasvav ja kaitsevööndiga ehitist ohustav puu, põõsas või
oks. Ühtlasi on Maateeamet kohustatud, vastavalt ehitusseadustiku §-dele 70 ja 77, lubama
tehnovõrgu- ja rajatise hooldamist kaitsevööndi ulatuses ja tagama tehnorajatisele juurdepääs.
Eeltoodut kokkuvõttes, ei riiva kasutusõiguse ala suurus, mis on kaks meetrit mõlemal pool liini
telge, Maanteeameti õigusi rohkem, kui siis, kui kasutusõiguse ala oleks üks meeter mõlemal
pool liini telge. Seda põhjusel, et Maanteeametile, kui riigimaa valitsejale, laienevad
kasutusõiguse ala ulatusest olenemata ehitusseadustikus ja määruses sätestatud piirangud
elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses. Kasutusõiguse ala ulatuse vähendamine, ei tähenda, et
Maateeametile ei laieneks määruses ja ehitusseadustikus elektripaigaldise kaitsevööndis
kehtestatud piirangud.
Lisaks eeltoodule peame vajalikuks selgitada, et kasutusõiguse ala ulatuse märkimise eesmärk
isikliku kasutusõiguse seadmise lepingutes on visuaalselt määratleda tehnovõrgu ja -rajatise
ELEKTRILEVI OÜ
Kadaka tee 63, 12915 TALLINN Reg. kood 11050857
Tel 715 4230
[email protected]
Faks 715 4200 www.elektrilevi.ee
kaitsevööndi ulatus, selleks, et maaomanik oleks teadlik, mis ulatuses peab ta taluma
kaitsevööndis kehtivaid piiranguid ning mis ulatuses on kaitsevööndiga ehitise omanikul õigus
tehnovõrku käitada ja hooldada.
Eeltoodust tulenevalt palume jätkuvalt võtta menetlusse Elektrilevi poolt 22.03.2019 edastatud
taotlus riigile kuuluva teemaa koormamiseks isikliku kasutusõigusega tehnorajatise kaitsevööndi
ulatuses.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristi Vaks
Maateenuste osakonnajuhataja