T ranspordiamet 12 .05 .2025 nr JV-MAA-1/ 2251
[email protected] RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised) TAOTLEJA ANDMED Nimi: Elektrilevi OÜ Registrikood :11050857 Aadress: Veskiposti 2 Tallinn Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi: volikirja alusel ANDRA McMANUS E-posti aadress: andra. mcmanus @e lektrilevi .ee telefon 512 344 TAOTLEJA KONTAKTISIK menetlemisel (kui erineb lepingu allkirjastajast) Nimi Ulvi Männama e-posti aadress
[email protected] , telefoni number 5165903 TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK Elektrivõrguga liitumine, elektrimaakaabelliin PROJEKT (Transpordiametis kooskõlastatud) Projekti nimetus ja number : IP7214 „Pargi F-613 rekonstrueerimine, Ida-Viru maakond“ . Projekti koostaja : Martin Bluum Stromtec OÜ Transpordiameti kooskõlastuse number ja kuupäev: 12.12.2024 nr 7.1-2/24/21191-2 1. KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED 1.1. KATASTRIÜKSUSE ANDMED 1. 2. . KATASTRIÜKSUSE ANDMED Riigitee nr. 93 Kohtla-Järve – Kukruse-Tammiku tee Tunnus : 25201:002:0137 Kinnistu registriosa nr. 8609350 Lähiaadress: 93 Kohtla-Järve – Kukruse-Tammiku tee Riigi kinnisvara objekti kood: KV 73555 POS 1 : elektri maakaabelliini rajamiseks Ruumikuju andmed: PARI ID 797651 https://pari.kataster.ee/magic-link/c30f79bd-5cac-4970-bedd-f9cfcfce3e38 Tunnus :25201:00 3 :0 076 Kinnistu registriosa nr. 8429450 Lähiaadress: 93 Kohtla-Järve – Kukruse-Tammiku tee Riigi kinnisvara objekti kood: KV 7 3556 POS 1 : elektri maakaabelliini rajamiseks Ruumikuju andmed: PARI ID 797648 https://pari.kataster.ee/magic-link/adf4b844-714b-4df4-b5ed-138a71cedf16 2 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED 2 .1. KATASTRIÜKSUSE ANDMED Riigitee nr. 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee L3 Tunnus : 32204:001:0019 Kinnistu registriosa nr. 8080950 Lähiaadress: 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee L3 Riigi kinnisvara objekti kood: KV 73355 POS 1 : elektri maakaabelliini rajamiseks Ruumikuju andmed: PARI ID 797652 https://pari.kataster.ee/magic-link/2846ff53-2de6-4ad3-8bf5-0679632fe348 LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB Elektrilevi OÜ TAOTLUSE LISAD Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id ja kooskõlastus Lugupidamisega Ulvi Männama (allkirjastatud digitaalselt) Maaõiguse vanemspetsialist Elektrilevi OÜ volitatud esindaja volikirja alusel. Lisad: asendiplaanid, Pari ruumikujud
Martin Bluum
Stromtec OÜ Teie 11.12.2024
[email protected]
Päevalille tn 2-2 Meie 12.12.2024 nr 7.1-2/24/21191-2
61714, Ülenurme alevik, Kambja
vald Tartu maakond
Elektripaigaldiste projekti töö nr 24-114_IP7214
kooskõlastus riigiteede nr 3 ja nr 93 maaüksuste
piires ja tee kaitsevööndis Jõhvi vallas ja
Kohtla-Järve linnas
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektis on ette nähtud alajaamade, elektrikilpide, keskpinge
ja madalpinge maakaablite (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigiteede nr 3 Jõhvi – Tartu – Valga tee km
5,24-5,59 ja nr 93 Kohtla-Järve – Kukruse – Tammiku tee km 19,13 maaüksuste piires (teemaal) ja tee
kaitsevööndis Jõhvi vallas ja Kohtla-Järve linnas Ida-Virumaal. Projekt on koostatud vastavuses
Transpordiameti esitatud nõuetega.
1. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 3 Jõhvi – Tartu – Valga tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 5,24-5,38 tehnovõrgud teemaal;
2. Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 93 Kohtla-Järve – Kukruse – Tammiku tee maaüksuste piires
(teemaal):
- Km 19,13 tehnovõrgud teemaal;
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Stromtec OÜ töö nr 24-114_IP7214 „Pargi F-613
rekonstrueerimine, Ida-Viru maakond“ tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID number
koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile (
[email protected]).
Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-juhendid#tehnovorgud--2 .
Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see
Transpordiametiga e-posti aadressil
[email protected].
2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus
(https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga
[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse
projekt.
3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud
jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh
metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
4. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine,
riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale
tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on
tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või
freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus
taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele
võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete
ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
7. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks
vajalike tegevusi.
8. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist
keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt
projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist
teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema
vahendite arvelt.
9. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn)
formaadis.
10. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: Taotlus_IP7214.asice
Arvo Veltri
5164006,
[email protected]
2 (2)
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
74.83
74.57
74.91
1W12W
74.55
74.81 2 1W1
74.50
75.06 75.15
74.62
75.08
2W21W1
A
74.64
74
.6
74.26 25201:002:0278 0
75.
Kastani tänav T5 74
33
2W1
.6
74.63 80 3
74.
75.54
nt
75.35
orie
75.
00 25201:002:0128 orient
2
75.11 tn 3a
orient 1W
Kastani
74.78
1W1 75
74.6
2W1
.70
orient
2
75.22
75.75
75.14
5
25201:002:0306
75.5
1 75.95
Tamme tn 18a 75.1
7
74.6
Kr
.98 A
75
1W2
25201:003:0076
93 Kohtla-Järve - Kukruse - Tammiku tee
. 64
75
96
75.84 A0
EL
Pos 1
75.69
75.68
1W2
25201:002:0137
93 Kohtla-Järve - Kukruse - Tammiku tee
25201:003:0147
75.68
Kastani tänav T4
75.69
25101:001:0639
Kastani tn 3b
1W2
59
75.68
.
75
75.71
75.74
75.70
75.8
3
75.78
75.77
75.59
75.40 75.56
75.87
75.74
75.
79
1W2
IKÕ seadmise ala
Kinnistute piirid
1W2 Projekteeritud 20kV maakaabel kaablikaitsetorus
(esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 15 m
Projekti nimi / aadress: Töö nr:
Pargi F-613 rekonstrueerimine. IP7214 24-114
Koostaja: Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Stromtec OÜ 1:500 1/A4 11.12.2024
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
orient 75.11
74.78
1W1 75
74.6
.70
2W1
orient
2
75.22
75.75
75.14
5
25201:002:0306
75.5
11 75.95
Tamme tn 18a 75.
7
74.6
Kr
.98 A
75
1W2
25201:003:0076
93 Kohtla-Järve - Kukruse - Tammiku tee
4
.6
75
96
75.84 A0
EL
75.69
75.68
1W2
25201:002:0137 Pos 1
93 Kohtla-Järve - Kukruse - Tammiku tee
25201:003:0147
75.68
Kastani tänav T4
75.69
25101:001:0639
Kastani tn 3b
1W2
9
.5
75.68
75
75.71
75.74
75.70
IKÕ seadmise ala
Kinnistute piirid
1W2 Projekteeritud 20kV maakaabel kaablikaitsetorus
(esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 2 m
Projekti nimi / aadress: Töö nr:
Pargi F-613 rekonstrueerimine. IP7214 24-114
Koostaja: Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Stromtec OÜ 1:250 1/A4 11.12.2024
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Y = 693600
1W2
70.4
1
70.04
70.28
1W2
A
Kr
32204:001:0015
Idla
1W2
32101:001:0472
Tartu mnt 45
1W2
32204:001:0019
70.46
70.33
3 Jõhvi-Tartu-Valga tee L3
70.28
70.18
1W2
Pos 1
69.99
1W2
.88
69
70.47
70.30
orient
21
W
70.22
11W
1W2
69.87
70.16
70.25
21
W
11W
69.74
Kr
A
1W2
21
69.82 69.81
11WW
70.37
69.78 1W2 1W1
5
70.4
70.24
1
70.4
+KP +TR +MP -E3.1
-E3.2
-SD3
-MEB
+MPS
+KPS I
+.K01 -T1
69.79
+AUT I
+.K03 1U
2N
2U
+.K05 1V
2V -SA2.1
-SA1.1
2W
1W
+.K07
1W2
+.K09
1W2 1W2 -SD1
-SD2
70.50
69.92 69.98
Kr
69.82
70.51
70.41
1W1
IKÕ seadmise ala
Kinnistute piirid
1W2 Projekteeritud 20kV maakaabel kaablikaitsetorus
(esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 171 m
Projekti nimi / aadress: Töö nr:
Pargi F-613 rekonstrueerimine. IP7214 24-114
Koostaja: Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Stromtec OÜ 1:500 1/A4 11.12.2024
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
32201:001:0562
Tammiku haljasala P2
70
70.02 .0
1
.01 69.87
70 69.68
5
69.
94 69.6
57 1W2
25101:001:0118 69.
Sarapi tee T2
1W2
69.82
69.56
1W2
Kr
69.94
70.25
1W2
A
69.79
1W2
6
70.2
32204:001:0015
70.30
Idla
70.45
1W2
Pos 1
1W2
32204:001:0019
A
A
3 Jõhvi-Tartu-Valga tee L3 32101:001:0472
Tartu mnt 45
69.63
70.51
1W2
70.38
70.3
1W2 9
70.32
69.80
1W2
X = 6582050
Kr
A
Y = 693600
1W2
IKÕ seadmise ala
Kinnistute piirid
1W2 Projekteeritud 20kV maakaabel kaablikaitsetorus
(esimene nr kaablite arv)
Projekteeritava maakaabli pikkus 171 m
Projekti nimi / aadress: Töö nr:
Pargi F-613 rekonstrueerimine. IP7214 24-114
Koostaja: Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Stromtec OÜ 1:500 2/A4 11.12.2024
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee
Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
873
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri
asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande
kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis
osaleja on
Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress
[email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse
liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi
alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi
alusel.
Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi
kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.
Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Kairit Hein, isikukood 48012130213, ja/või Katre
Maasing, isikukood 46708252749, ja/või Ulvi Männama, isikukood 46604252737,
igaühte eraldi, alljärgnevas:
1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid
tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kümme
tuhat (10 000) eurot; kümne tuhande (10 000) euro ulatuses esemete
võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise
lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii
Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise
ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise
lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid
tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt
tasutav summa on kuni kümme tuhat (10 000) eurot;
2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade
reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise
lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud
lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on
esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kümme tuhat (10 000)
eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;
3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või
korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste
ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;
4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või
korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse
kannete kustutamisel;
5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse
lõpetamisel ja kannete kustutamisel;
6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega
esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute
kasuks;
7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;
8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste
rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste
jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses
katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat
kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;
9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade)
kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;
10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.
Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki
ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide
juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid
(sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on
seotud käesoleva ülesandega.
Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2028.a ja on välja antud ilma edasivolitamise
õiguseta.
Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:
Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks
kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused
(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis
kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.
Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale
kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest
originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja
soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.
Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette
loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel
osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt
allkirjastatud.
Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).
Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).
Käibemaks 15,22 eurot.
Kokku 84,42 eurot.
MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Kristi Ojakäär Tallinnas
/allkirjastatud digitaalselt/
Mihkel Härm Tallinnas
/allkirjastatud digitaalselt/
Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes
/allkirjastatud digitaalselt/