Taotlus - Maanteeamet - dokumendiregister.ee

Failid

Sisu (failidest)

Saatja: Pille Liivo <[email protected]> Saadetud: 09.10.2019 15:39 Adressaat: Pille Liivo <[email protected]> Teema: FW: MNT-21121_Randvere-Ansi_tee-5.8.19.asice Manused: MNT-21121_Randvere-Ansi_tee-5.8.19.asice From: Paavo Põder <[email protected]> Sent: Wednesday, October 9, 2019 2:59 PM To: [email protected] Cc: [email protected] Subject: MNT-21121_Randvere-Ansi_tee-5.8.19.asice Tere! Palun kaevamiseks luba. Lugupidamisega Paavo Põder Klotoid OÜ 56151220 [email protected] Maanteeamet TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU- JA RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU KOKKULEPPE SÕLMIMISEKS TAOTLEJA Nimi: Elektrilevi OÜ ANDMED: Registrikood: 11050857 Aadress: Kadaka tee 63/1, 12915 Tallinn Taotleja kontaktid: Valdur Kanne E-posti aadress: [email protected] Volitatud esindaja nimi (vajadusel): KOORMATAVA Nr: 21121 MAANTEE Nimi: Randvere-Ansi tee, Suur-Randvere Saaremaa vald ANDMED: Saaremaa KATASTRIÜKSUSE Katastriüksus: 21121 Randvere-Ansi tee ANDMED: Tunnus: 34801:006:0483 Riigi kinnisvara registri objekti kood: KV27057M1 Kinnistusraamatu Registriosa nr: 13613550 Elektri 0,4 kV pingega maakaabelliin TEHNORAJATISE TEHNILISED Kavandatav tegevus valdavalt teekaitsevööndis: ANDMED:: * ristumine kinniselt teemaal km-l 1,25 kaitsetorus; kasutusõiguse ala 31 m2 TEHNORAJATISE AADRESS (km-tes): (Pdf faili nimi 34801_006:0483; tehnovõrgu asendiplaan kinnistute piiride, tehnorajatise andmete ja paiknemisega ning JOONIS: viirutatud kasutusalaga ja selle suurusega m² ) TEHNORAJATISE Isiku tarbimiskohaga ühendamine PAIGALDAMISE EESMÄRK PROJEKTI Empower AS, ANDMED: „Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt. Suur-Randvere küla, Saaremaa vald, Saaremaa”. LP7073. L2752KOOSKÕLAST Maanteeameti taristu teenuste osakonna juhtivspetsialist Tiit USED: Harjak, 02.08.2019 nr 15-2/19/34696-2 TAOTLUSE LISAD/ 1.Tehnovõrgu asendiplaan kinnistute piiride, tehnorajatise JOONISED: andmete ja paiknemisega ning viirutatud kasutusalaga ja selle suurusega m² (PDF-fail) 2.Koopia kooskõlastusest 3.Koopia volikirjast Allkiri / Kuupäev: Valdur Kanne, 05.08.2019 Elektripaigaldise kasutusõiguse ala plaan Lisa 34801:006:0483 M 1:500 483 06:0 34801:006:0292 01:0 Läkuaugu 34801:006:0290 348 Konnamätta i tee Ans 43301:001:0855 ere- ndv Kaasikunurga 1 Ra 2 211 Mäe Saare maakond KITSENDUSED proj. 0,4 kV maakaabelliin Saaremaa vald 1. Teemaa alasse paigaldatav 0,4 kV proj. elektriliitumiskilp Suur-Randvere küla pingega maakaabelliin on tähistatud kaitsevöönd * 21121 Randvere - Ansi tee musta katkendliku joonega. katastriüksuse piir * katastritunnus 34801:006:0483 * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki * ristumine 1,25 km kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Kasutusõiguse ala 31 m2. Reg. kood 12135774 Töö nr.: SA19031P Tellija: Elektrilevi OÜ Reg. kood 11050857 Kadaka tee 63, 12915 Tallinn Tel. 715 4230 Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt Suur-Randvere k., Saaremaa vald, Saaremaa LP7073 322658 Projekteerija: Leho Jõeäär MTR: TEL 001753 Kuressaare Juuli 2019 2 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt Sisukord 1. Asukoht ............................................................................................................ 3 2. Tehnilised põhinäitajad ........................................................................................ 3 3. Seletuskiri ......................................................................................................... 4 3.1 Üldosa .......................................................................................................... 4 3.2 Tehniline lahendus .......................................................................................... 5 3.2.1 Maakaabelliin ja liitumine ........................................................................ 5 3.3 Maandamine .................................................................................................. 5 3.4 Tähistused ..................................................................................................... 6 4. Maastiku ja teede taastamine ............................................................................... 6 5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ......................................................... 7 6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded......................................................................... 7 7. Käidujuhend ...................................................................................................... 7 8. Andmetabelid .................................................................................................... 9 8.1 Põhimaterjalide spetsifikatsioon ........................................................................ 9 8.2 Tööde mahtude tabel* ................................................................................... 10 8.3 Kooskõlastuste koondtabel ............................................................................. 11 LISAD 1. Tellimus ja lähteülesanne 2. Kooskõlastused JOONISED Nimetus Formaat Mõõtkava Joonise nr Asendiplaan A3 1:100 1 Elektriskeem A3 - 2 3 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt 1. Asukoht Proj. liitumiskilp: Suur-Randvere k., Kaasikunurga mü Joon.1 Projekteeritud liitumiskilbi asukoht 2. Tehnilised põhinäitajad Põhikomponendid Maakaabel, 0,4 kV AXPK 4G50 23 m Liitumiskilp 1 kompl Projekteeritud kaablitrassi pikkuse vertikaalne projektsioon kajastub töömahtude tabelis ja asendiplaani joonisel. Maakaabli arvutuslikud pikkused koos varuga on esitatud elektriskeemil ja spetsifikatsioonis ning teistes seletuskirja tabelites. 4 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt 3. Seletuskiri 3.1 Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Saare maakonnas Suur-Randvere külas asuva Kaasikunurga eramu elektriliitumine. Projekteerimistöö aluseks on Elektrilevi OÜ tellimus LP7073 322658 EPP-666168-1. Alusplaanina on kasutatud DP Projektbüroo OÜ maamõõdutööd nr. 78-19-G. Projekti koostamisel on aluseks võetud Ehitusseadustik, „Seadme ohutuse seadus“, Elektrilevi OÜ „Nõuded elektrivarustuse projektidele“, EVS-HD 60364-4-41:2017Ehitiste elektripaigaldised Osa 4- 41: Kaitseviisid. „Kaitse elektrilöögi eest“; EVS-HD 60364-4-42:2011+A1:2015 Ehitiste elektripaigaldised Osa 4-42: Kaitseviisid. „Kaitse kuumustoime eest“; EVS-HD 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse; EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit; EVS-HD 60364-4-444:2010 Osa 4-44: Kaitseviisid. “Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest”; EVS-HD 60364-5-52:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-52: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Juhistikud; EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid; - EVS-EN 61936-1:2010/AC:2013 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded; EVS-EN 50522:2010 Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine.; „Eesti Energia (0,4…20) kV võrgustandard“, Elektrilevi OÜ normdokumendid ja teised Eesti Vabariigi seadused ja õigusaktid. Vastavate Eesti standardite puudumisel tuleb lähtuda Rahvusvahelise Elektrotehnikakomisjoni standarditest (IEC) või nimetatutega vastavuses olevatest dokumentidest. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Tööde teostamisel pidada kinni töötervishoiu ja tööohutusnõuetest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjasse puutuvate kinnistute ja rajatiste omanikega. Vähemalt seitse päeva enne ehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega, kelle kontaktandmed on toodud käeolevas seletuskirja koondtabelis lk. 11, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel. Antud projekti raames tehtavad tööd kooskõlastada piirkonna varahalduri ja projektijuhiga, leppides kokku tööde teostamise aja ja viisi. Peale elektritööde teostamist jätta pealüliti ja peakaitse sisselülitatud asendisse, et tagada arvesti pingestatus. Vooluring jätta avatuks arvesti tarbijapoolsetest klemmidest. 5 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt 3.2 Tehniline lahendus 3.2.1 Maakaabelliin ja liitumine Maakaabelliini tähistamisel lähtuda vastavalt Elektrilevi OÜ võrgustandardi kehtivale dokumendile P346. 0,4 kV maakaabli ühendused teha vastavalt projekti elektriskeemile ja asendiplaanile. Maantee alt puurimisel jälgida kooskõlastustingimusi ja ristumisjoonist. Tabel 1 Projekteeritud maakaabelliin Nr. Algus Lõpp Mark Pikkus, m Märkused Paigaldada vastavalt Viira AJ F4 proj. joonisele 1. 130671 LK163696 AXPK 4G50 23 jaotuskilp JK-4 Maantee alt läbipuurimine Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases) kuni 10 cm liiva. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid.. Kaablid paigaldada lahtisel meetodil min 0,7 m sügavusele maapinnast kaablikaitsetorusse kui asendiplaanil ei ole näidatud teisiti. Kaabli pinnasesse paigaldusel peab selle paigaldussügavus olema piisav, et vältida selle edaspidist mehhaanilist kahjustamist. Liitumiskilbi korrektse paigalduse tagamiseks lisada ka reservtoru pikkusega 4 m perspektiivsele tarbijakaablile. Tabel 1. Projekteeritud kilbi tabel Kilbi Kilbi tüüp Kliendi nimi Objekti Pea- Märkused tähis EIC kaitse Koostada vast. Liitumiskilp Ragnar Kaiste LK163696 00750621-K 3x16 A elektriskeemile (sokliga pinnases) Kaasikunurga mü joon. 2 Põhimaterjalid koos varuga on spetsifitseeritud spetsifikatsioonis ning tööde mahud on esitatud vormikohases tööde mahtude tabelis. 3.3 Maandamine Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise: 6 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist; RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50 V AC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5 s. Maandusseadme rajamisel juhinduda Elektrilevi OÜ kehtivast dokumendist P393 „Nõuded keskpinge mastlülituspunktide, keskpinge kaablivõrgu harukilpide, lõpumuhvide, alajaamade ja madalpingevõrgu maanduspaigaldiste ehituseks“. Ümber liitumiskilbi raadiusega 1 m paigaldada potentsiaaliühtlustusring 30 cm sügavusele. Sellega ühendada maanduspaigaldise maanduskiir, mis paigaldada kaevatavasse kaablikaevikusse. Vertikaalmaandurit ühendav horisontaalmaandusjuht HK-16 paigaldada min 0,7 m sügavusele pinnasesse 10 cm kaugusele maakaabelliinist. 3.4 Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda Elektrilevi OÜ kehtivast dokumendist P346 „Võrguvara tähistamise ja märgistamise nõuded“. Välise sildi kirja suurus on 25 mm, sildi kõrgus 40 mm. Kilpi sisse küljele kleebitava sildi kirja suurus on 20 mm, sildi kõrgus 30 mm. Väliskülje silt paigaldatakse kilbi ukse keskele ja selle alla hoiatusmärk „Elektrioht“ Liitumispunkti kaitselüliti varustada tähisega „PEAKAITSE“. Liitumiskilbis tähistab ehitaja kõik arvestid, peakaitsmed ja toitekaablite väljaviiguklemmid vastava tarbimiskoha järgi maja, talu või korteri numbri, nimetuse või aadressiga. Tarbija peakaitsme nimivool märgistatakse. Skeemil näidatakse tarbimiskoha aadress. Liitumiskilpides kasutatav TN-C juhistikusüsteem eeldab, et PEN-juhid peavad olema kollarohelised kogu pikkuses ning omama sinist lisamärgistust (mansetid vms.) juhi otstel. Kaablite faasid peavad olema tähistatud L1, L2, L3. Paigaldatud maakaabelliini ots kilbis varustada tähisega, kus on kirjas kaabli number, mark ja ristlõige ning teise otsa võrgusõlme tunnus vastavalt projekti joonisel 2 „Elektriskeem“ toodud andmetele. 4. Maastiku ja teede taastamine Ehitajal lasub kohustus taastada tööde käigus kahjustada saanud pinnas, siluda ja täita mehhanismide poolt tekitatud jäljed. Kõik ehituse käigus kahjustatud pinnakatted tuleb taastada vastavalt kinnistu valdaja ja omavalitsuse nõuetele. 7 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt Kaevetööde käigus tuleb tagada maa piirimärkide säilimine nende algses asukohas. Tööde teostamisel sõidetakse mootorsõidukitega väljaspool tööpiirkonda minimaalselt. Töid teostada võimalusel kuiva pinnasega. Kaevise osaliseks täiteks kasutada vett dreenivat ja tihendamisele kergesti alluvaid teedeehitusmaterjale. Kaablikaevise täitmisel tuleb täitematerjali tihendada mitte üle 30 cm paksuste kihtide kaupa. Peale tööde teostamist koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Taastamistööde lõpetamine fikseeritakse tööd vastuvõtja poolt. 5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt Elektrilevi OÜ kehtivale dokumendile J348 „Ehitusdokumentide esitamise ja digitaaldokumentide koostamise juhend“. Samuti Elektrilevi OÜ dokumentidest J349 ja J350. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalve teostamisega. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu ajal märkamata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest. Projektis tehtavate kooskõlastamata muudatuste eest vastutab tööde teostaja. 6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid. Kaevetöid võib alustada vastavate lubade olemasolul. Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega. Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid. 7. Käidujuhend Peale elektrivõrgu kasutuselevõttu tuleb teha seadme ülevaatus pärast esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:  nähtavate kontaktühenduste seisukorrale; 8 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt  maandusseadmete ja seadmete maandatuse seisukorrale;  kaablite ja kaablimuhvide, isolaatorite seisukorrale;  märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule. Ülevaatuste ja hoolduste edasine kava korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käidukava alusel, mis arvestab elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi. 9 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt 8. Andmetabelid 8.1 Põhimaterjalide spetsifikatsioon NIMETUS MARK/TÄHIS Kokku Mü Maakaabel, 1 kV AXPK 4G50 23 m Kaablikaitsetoru ø75, 450N 4 m Puurimistoru ø75, 1250 N 15 m Termokahanev sõrmik 1 kV plastkaablile SBO 4.1 2 tk Kaabli lipikud nimiandmetega 2 tk Jadavinnaklüliti SLD 000 1 tk Sulavkaitsmed NH 000, gG 35 A 3 tk Liitumiskilp sokliga pinnases vast. elektriskeemile 1 kompl Arvesti PLC 1 tk Kerg-kruus kilbi põhja 0,03 m3 Märkesildid (tarbija nimesilt, kilbi tunnusnumber, tarbimiskoht, hoiatusmärk 1 kompl „Elektrioht“ jne.) Kaablikaitsekõri tarbijakaablile ø50, 450N 4 m Maandusjuht Vaskjuhe HK 16 40 m Maandurikomplekt FS 1 kompl Pressklemm C6 1 tk Spetsifikatsioonis toodud materjale, elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt. 10 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt 8.2 Tööde mahtude tabel* Projekti tellimus LP7073 322658. EPP-666168-1 Kaasikunurga eramu elektriliitumine Tellimuse number: 322658 Liitumistaotluse number: Objekti nimi ja aadress: Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt. Suur-Randvere k., Saaremaa Põhiprojektikood: LP7073 Lisaprojektikood 1: Lisaprojektikood 2: Täiendavad märkused töö mahtudele: Ühik Põhiprojekti Kokku kood Artikli nimetus Artikkel Kogus Kogus Kaabelliinid x 0,4 - 1 kV maakaabel kuni 50 x Materjal: MP maakaabel 50mm2 (trassi pikkus, s.o. M B20 010 004 19 19 horisontaalprojektsiooni punktist punktini); kaabel, muhvid, tarvikud 0,4 - 1 kV maakaabli paigaldus x Töö: MP maakaabli paigaldus olemasolevasse M B20 040 001 19 19 torustikku või kaablitunnelisse (trassi pikkus, s.o. horisontaalprojektsiooni punktist punktini) Kaevik x Kaeviku rajamine - (trassi pikkus, s.o. M B20 195 001 4 4 horisontaalprojektsiooni punktist punktini); kaevamine/kündmine, tagasitäide, silumine, tähistus, teostusjoonis, vajadusel kaablikaitsetoru paigaldustöö, vajadusel liinitrassi rajamine, sh puude ja/või võsa eemaldamine Kaeviku muud tööd ja materjalid x Töö: Kaablikaitsetoru paigaldamine kinnisel meetodil M B20 200 001 15 15 (suundpuurimine või läbisurumine), trassi pikkus (s.o. horisontaalprojektsiooni punktist punktini) sõltumata torude ja suundpuurimiste/läbisurumiste arvust Materjal: Kaablikaitsetoru M B20 200 002 19 19 Muud ülekandeliinide rajatised x MP jaotuskilbid x Jadavinnaklüliti/automaatlüliti 63-400A olemasolevasse tk B30 020 009 1 1 JK-sse; lüliti+paigaldus, ühendused Mõõteseadmed x Kaugloetavad arvestid x Materjal: Kaugloetav arvesti kmp B90 010 001 1 1 Töö: Arvesti paigaldamine või ümbertõstmine kmp B90 010 002 1 1 olemasolevas Madalpinge mõõtesüsteem x Materjal: 1 arvesti kohaga LK/MK soklil; kilp, kilbi tk B90 020 005 1 1 paigaldamiseks ,maandamiseks ja ühendamiseks vajalikud tarvikud, vajadusel haruklemmid Töö: LK soklil paigaldus tk B90 020 008 1 1 *Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile V178/3 02.01.2015. 11 Töö nr. SA19031P Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt 8.3 Kooskõlastuste koondtabel Katastriüksuse Kooskõlastamis nr. ja nimi või Kooskõlastamine Nr. Omanik / volitatud isik e organisatsiooni ja lepingud kuupäev nimi. Ragnar Kaiste Kaasikunurga Kooskõlastatud ja 1 53 909 051 07.2019 43301:001:0855 notariaalne leping [email protected] 21121 Randvere- Eesti Vabariik Maantee Kooskõlastatud ja 2 Ansi maantee amet/ 07.2019 notariaalne leping 34801:006:0483 Gunnar Mägi 3 Elektrilevi OÜ / Enn Truuts Kooskõlastatud 07.2019 Elektripaigaldise kasutusõiguse ala plaan Lisa 34801:006:0483 M 1:500 483 06:0 34801:006:0292 01:0 Läkuaugu 34801:006:0290 348 Konnamätta i tee Ans 43301:001:0855 ere- ndv Kaasikunurga 1 Ra 2 211 Mäe Saare maakond KITSENDUSED proj. 0,4 kV maakaabelliin Saaremaa vald 1. Teemaa alasse paigaldatav 0,4 kV proj. elektriliitumiskilp Suur-Randvere küla pingega maakaabelliin on tähistatud kaitsevöönd * 21121 Randvere - Ansi tee musta katkendliku joonega. katastriüksuse piir * katastritunnus 34801:006:0483 * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki * ristumine 1,25 km kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Kasutusõiguse ala 31 m2. LE-Projects OÜ Teie 10.07.2019 [email protected] Meie 02.08.2019 nr 15-2/19/34696-2 Elektriprojekti kooskõlastamine riigitee nr 21121 km 1,25 maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud uue maakaabli ja liitumiskilbi rajamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis: Riigitee nr 21121 Randvere-Ansi km 1,25 maakaabli ristumine kinniselt, kaitsetorus, liitumiskilbi paigaldus tee kaitsevööndis ca 10 m kaugusel riigitee katte servast. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse kooskõlastame LE-Projects OÜ töö nr SA19031P „Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt Suur-Randvere küla, Saaremaa vald Saaremaa LP7073, 322658“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 21121 km 0,000-2,955 teostati teekatendi pindamise töid 2017. a. Tööle kehtib garantii. Teelõigul tuleb säilitada olemasolev olukord. 2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: a. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Maanteeametiga e-posti aadressil [email protected]. b. saada Maanteeametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (www.mnt.ee/Ametist-Blanketid-Tehnovõrgud) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri, ehitusaegse liikluskorralduse projekt ja maakasutus õigust tõendav dokument. 4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, teehoiutöödele ega sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee konstruktsioonidelt ning tee kaitsevööndist. 8. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: SA19031P projekti materjalid , IKÕ ala plaan Gunnar Mägi 5184315 [email protected] 2 (2) NOTARIAALMÄRGE. Mina, Tallinna notar Liina Vaidla, kelle büroo asub aadressil Tallinnas, Narva mnt 5, kinnitan käesoleva ärakirja, mis on tehtud originaaldokumendist, õigsust. TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 2340 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla, notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne kaheksandal augustil kahe tuhande üheksateistkümnendal aastal (28.08.2019) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Maanteeamet, kui riigivara valitseja, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Teelise tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Kadaka tee 63, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tatjana Gaydasheva, isikukood 48108043713, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja originaali alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 21121 Randvere-Ansi tee, Suur-Randvere küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13613550, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 34801:006:0483, pindala 43341 m², aadress 21121 Randvere-Ansi tee, Suur-Randvere küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (28.08.2019). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised). Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme I suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. ehitusalune EHR kood nimetus staatus liik pind m2 ELA107 Kihelkonna-Lümanda-Aste, Sõrve 220839903 1 333 kasutusel kinnisasi valguskaabel mikrotorustikus 221264014 Merinvesti fiiberoptiline sidekaabel 62 ehitamisel kinnisasi 1.5. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kultuurimälestiste riiklikus elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas maaparandushoiuala, ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, eesvoolu kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, tiheasustusala (Kaarma valla üldplaneering)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 1.7. Lepingu esemeks II on aadressil 64 Võru-Põlva tee, Rosma küla, Põlva vald, Põlva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.8. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6092850, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 61903:001:0672, pindala 32647 m², aadress 64 Võru-Põlva tee, Rosma küla, Põlva vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.8.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.8.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.8.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.9. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (28.08.2019). 1.10. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised). Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme II suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. ehitusalune EHR kood nimetus staatus liik pind m2 2 220705440 elektroonilise side liinirajatis 183 kasutusel vallasasi 220729245 Fiideroptiline sidekaabel 876 kasutusel kinnisasi 1.11. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kultuurimälestiste riiklikus elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sh ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, ranna või kalda veekaitsevöönd, veekogu kallasrada, veekogu avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, tee avalik kasutus, tiheasustusala (Põlva linna üldplaneering), tiheasustusala (Põlva valla üldplaneering)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 1.13. Lepingu esemeks III on aadressil 64 Võru - Põlva tee, Rosma küla, Põlva vald, Põlva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.14. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12891550, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 62201:001:0298, pindala 792 m², aadress 64 Võru - Põlva tee, Rosma küla, Põlva vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.14.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.14.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.14.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.15. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (28.08.2019). 1.16. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse katastritunnusega 62201:001:0298 ehitisi seotud, kuid lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse aadressiga 64 Võru - Põlva tee, Rosma küla, Põlva vald, Põlva maakond on seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis). Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme III suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. ehitusalune EHR kood nimetus staatus liik pind m2 220729245 Fiideroptiline sidekaabel 876 kasutusel kinnisasi 1.17. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid registreeritud. 1.18. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kultuurimälestiste riiklikus elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksusega seotud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, 3 elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevööndid, tiheasustusala (Põlva valla üldplaneering), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 1.20. Lepingu esemeks IV on aadressil 22262 Haaslava-Aadami-Uniküla tee, Kõivuküla, Kastre vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.21. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4631250, mille koosseisu kuulub maaüksus: katastritunnus 18502:004:0023, pindala 6,8100 ha, aadress 22262 Haaslava-Aadami-Uniküla tee, Kõivuküla, Kastre vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.21.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.21.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Mittetulundusühing Eesti Andmesidevõrk (registrikood 80361841) kasuks. Avalikes huvides asjaõigusseaduse§ 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus sideehitise omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 12.07.2019. a lepingu punktidele 3.1, 3.2 ja 3.3 ning lepingu lisaks 1 olevatele plaanidele. 12.07.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.07.2019. Kohtunikuabi Ester Kärtner. 1.21.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.22. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (28.08.2019). 1.23. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega seotud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis). Riikliku ehitisregistri elektroonilises andmebaasis puuduvad andmed lepingu eseme IV suhtes kehtivate pantide, keeldude või arestide kohta. ehitusalune EHR kood nimetus staatus liik pind m2 221294583 EST-SIDE-11 Igevere-Ignase-Uniküla-Lootvina 454 ehitamisel kinnisasi 1.24. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kultuurimälestiste riiklikus elektroonilises andmebaasis enne käesoleva lepingu tõestamist. 1.25. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksusega seotud suur hulk kitsendusi (sealhulgas maaparandushoiuala, ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, eesvoolu kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni vööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevöönd, tiheasustusala (Haaslava valla üldplaneering)), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval. 4 Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos ühiselt nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid I kuni III ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata ning lepingu eset IV ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Lepingu esemed on registreeritud riigi kinnisvararegistris (objekti koodid: lepingu ese I – KV27057, lepingu ese II – KV1809, lepingu ese III – KV80132, lepingu ese IV – KV64264). Lepingu eseme I ja lepingu eseme II suhtes on sõlmitud kasutuslepingud ning lepingu eseme III ja lepingu eseme IV suhtes ei ole sõlmitud kasutuslepinguid. 2.1.4. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kinnistusraamatusse kandmist. 2.1.5. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid piiranguid. Lepingu esemete I, II ja IV koosseisu kuuluvad maaüksused paiknevad ranna või kalda ehituskeeluvööndis. 2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.7. Lepingu esemetel ei paikne kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 96 lõike 2 punktis 2 sätestatust. Majandus- ja taristuministri 21.10.2016.a. käskkirjaga nr 16-0296 on Maanteeameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel Maanteeameti kaudu avalikult kasutatava riigitee ja selle teenindamiseks vajaliku maa kasutamiseks andmist tehnovõrgu- või rajatise või muu ehitise ehitamiseks. 2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Maanteeameti peadirektori 14.08.2019.a. käskkirjaga nr 1-2/19/536. 2.1.11. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Maanteeameti peadirektori 21.07.2017.a. käskkirja nr 0186 ja Tallinna notari Marika Rei asendaja Kersti Paeveer poolt 29.10.2018.a. registri nr 2739 all tõestatud volikirja alusel. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping esindatava nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. 5 Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele. 2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Käesoleva lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmisega lepingu esemele IV ei kahjustata punktis üks kakskümmend üks kaks (1.21.2) nimetatud isikliku kasutusõigusega soodustatud isiku huve. 2.3.2. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millel on näha kasutusõiguse alad. 2.3.3. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi omamiseks ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt kooskõlastatud LE-Projects OÜ tööle nr SA19031P „Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt Suur-Randvere küla, Saaremaa vald Saaremaa LP7073, 322658“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva nõudega: riigitee nr 21121 km 0,000-2,955 teostati teekatendi pindamise töid 2017. Tööle kehtib garantii. Teelõigul tuleb säilitada olemasolev olukord. 3.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13613550 sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, 6 remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt kooskõlastatud Leonhard Weiss Energy AS tööle nr LP7312 „Võru mnt 44 kinnistu elektriliitumine“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad elektrirajatised. 3.6.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6092850 sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III). 3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt kooskõlastatud Leonhard Weiss Energy AS tööle nr LP7312 „Võru mnt 44 kinnistu elektriliitumine“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad elektrirajatised. 3.9.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 12891550 sisse kandmisel esimese järjekoha. 3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliinide ja kaablimuhvi omamiseks ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud elektriliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil (kõik nimetatud tegevused edaspidi ühiselt koos Elektrivõrgu Majandamine). 3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV). 3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt kooskõlastatud Leonhard Weiss Energy AS tööle nr LP7492 „Saki kinnistu elektriliitumine“. Projekti realiseerimisel tuleb 7 arvestada järgneva nõudega: riigitee nr 22262 km-tel 7,976-11,987 kehtib säilitusremondi järgne garantii kuni 05.11.2020. Riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3.12.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 4631250 sisse kandmisel esimese vaba järjekoha. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad ning isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub Omanik: 4.1.1. mitte takistama Õigustatud isiku ja/või Õigustatud isiku töötajate/volitatud isikute kasutusõiguse ala tasuta kasutamist Elektrivõrgu Majandamiseks ning samuti kohustub mitte takistama kasutusõiguse alale juurdepääsu nii jalgsi kui igat liiki sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel lepingu esemel tegutsevaid isikuid kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektrivõrgu korrashoidu ja/või ohustaks elektrivõrgu toimimist. 4.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub Õigustatud isik: 4.2.1. teavitama Omanikku elektrivõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; elektrivõrgu avariiremondi korral alustab Õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest Omanikule; pärast lepingu esemel teostatud elektrivõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.2. lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sh teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 4.2.3. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.4. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.5. hoidma elektrivõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.6. kandma elektrivõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.3.1. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3.2. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel 8 tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.3.3. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.3.4. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.3.5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.4. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning elektrivõrgu isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lisadeks olevatel plaanidel näidatud elektrivõrk ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lisadeks olevatel plaanidel näidatud elektrivõrku ei asu. 4.5. Kasutusõiguse ala otsene valdus ning päraldisteks olevad dokumendid loetakse Omaniku poolt Õigustatud isikule üle antuks käesolevale lepingule allakirjutamisega. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli neli (4.4) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lg 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada Omaniku ja Õigustatud isiku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses sätestatud alustel. 5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamise korral kohustuvad Omanik ja Õigustatud isik kolmekümne (30) päeva jooksul, arvates teiselt poolelt vastava nõude saamisest leppima kokku vastava notariaalse kokkuleppe sõlmimises isikliku kasutusõiguse lõpetamise kohta, mille alusel tehakse kanne kinnistusraamatusse isikliku kasutusõiguse kustutamise kohta, ning tegema kõiki muid seaduses ettenähtud toiminguid, mis on vajalikud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistusregistrist. 5.3. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. 9 6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13613550 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 28.08.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 6.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6092850 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 28.08.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 6.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 12891550 kolmandasse jakku esimesele järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 28.08.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 6.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4631250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide ja kaablimuhvi isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Kadaka tee 63, Tallinn, kasuks vastavalt 28.08.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 7. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 7.1. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja 10 jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 7.2. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 7.3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse võib kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7.4. Kinnisasjade ühendamisel või kinnisasja jagamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. 7.5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 7.6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 ei ole teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik, telekommunikatsiooni- või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis või surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis) kinnisasja oluline osa. 7.7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 7.8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või - rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 7.9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või - rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu 11 osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 7.10. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15 4 lg 1 kui tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 7.11. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 on talumistasu suurus aastas 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 7.12. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud. 7.13. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud 12 elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites. 7.14. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. 7.15. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 6 ulatub alajaamade ja jaotusseadmete kaitsevöönd ümber kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest. 7.16. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 7.17. Vastavalt looduskaitseseaduse § 38 lg 3 on ranna või kalda ehituskeeluvööndis uute hoonete ja rajatiste ehitamine keelatud. (5) Ehituskeeld ei laiene kehtestatud detailplaneeringuga või kehtestatud üldplaneeringuga kavandatud: 1) pinnavee veehaarde ehitisele; 2) sadamaehitisele ja veeliiklusrajatisele; 3) ranna kindlustusrajatisele; 4) hüdrograafiateenistuse ja seirejaama ehitisele; 5) kalakasvatusehitisele; 6) riigikaitse, piirivalve ja päästeasutuse ehitisele; 7) [kehtetu]; 8) tehnovõrgule ja -rajatisele; 9) sillale; 10) avalikult kasutatavale teele; 11) raudteele. 8. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 8.1. Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes originaaleksemplaris, mis säilib notariaalakti tõestaja büroos. 8.2. Notariaalakti tõestaja väljastab notariaalakti kinnitatud ärakirja osalejate soovil paberkandjal või digitaalselt. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (minu asjad › taotlused ja avaldused › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 8.3. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada käesoleva lepingu ühe kinnitatud ärakirja kinnistusosakonnale. Notariaalakti tõestaja esitab ärakirja kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 9.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 9.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 13 9.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt ette loetud, antud enne heakskiitmist osalejatele läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja juuresolekul omakäeliselt alla kirjutatud. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati notariaalakti tõestaja juuresolekul omakäeliselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Käibemaks 8,40 eurot. Kokku 50,40 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri _____________________________________________________________ ees- ja perekonnanimi allkiri 14 LM nr: 351 "SUURIM KIIRUS" 50 km/h I 50 ANS VAJALIKUD LIIKLUSMÄRGID: KM LM nr: 351 1 ,40 NR 351 - "SUURIM KIIRUS" (50 km/h) - 2 TK 0 "SUURIM KIIRUS" 30 km/h NR 351 - "SUURIM KIIRUS" (30 km/h) - 2 TK i tee 30 Ans NR 158 - "TEETÖÖD" - 2 TK - vere and Tihendada kaeviku Läkuaugu pinnas ja taastada 21 R muru LM nr: 158 NR 351 - "SUURIM KIIRUS" (70 km/h) - 2 TK 211 LM nr: 351 "SUURIM KIIRUS" "TEETÖÖD" KM 483 1,3 70 km/h 00 Projekteeritav 0,4 kV 06:0 maakaabelliin AXPK 4G50 L=19/23 m, nr.130671 01:0 70 kaablikaitsetorus Ø75 mm, tugevusega 450N, L=2 m KM 348 Läkuaugu ja tugevusega 1250N, L=17 m Konnamätta 1 ,25 N S 34801:006:0292 Projekteeritav 34801:006:0290 0 liitumiskilp LK163696 x=6463114,2 Olemasolev JK TK-4 y=406168,0 ETTEVAATUST! Kaabli paigaldus AJUTINE LIIKLUSKORRALDUSE SKEEM, MIS KEHTIB RIIGIMAANTEEL NR 21121 Ristumine 0,4 kV maantee alt kinnisel maakaablitega. Enne puurimist lahti kaevata. Kaasikunurga meetodil puurimistorus tugevusega 1250 N, L=17 m KIIRUSE PIIRANGU TSOONIS 70 km/h KM 43301:001:0855 1,2 (RANDVERE - ANSI TEEL) KAABLI PAIGALDEMISE TÕTTU TEE ALT KINNISEL MEETODIL. 00 70 Mäe 34801:006:0288 LM nr: 351 OHUPIIRKOND ASUB ASUB KM 1,200 - KM 1,300. ENNE OHUPIIRKONDA "SUURIM KIIRUS" PAIGALDADA KIIRUSEPIIRANGU LIIKLUSMÄRGID (50 km/h JA 30 km/h). E AAR Allika Ristumine Ansi-Randvere 70 km/h ESS tee 1,25 km-l 34801:006:0150 x=6463118,3 y=406127,9 30 OHUPIIRKOND TÄHISTADA LIIKLUSMÄRKIDEGA "TEETÖÖD". KUR LM nr: 158 "TEETÖÖD" OHUALA LÕPETADA MÕLEMALT POOLT LIIKLUSMÄRKIDEGA "PIIRANGUTE LÕPP". LM nr: 351 EHITUSMEHANISMID KAABLITÖÖDE TEOSTAMISEKS EI PAIKNE MAANTEEL. "SUURIM KIIRUS" KM 50 km/h 1,10 0 LM nr: 351 50 "SUURIM KIIRUS" SA19031P LE-PROJECTS 50 km/h PROJEKTIJUHT I. HIMMIST STAAD. LEHT LEHTI PÄDEV ISIK R. REIN KAASIKUNURGA ERAMU SKEEM TL1 1 ELEKTRILIITUMISE PROJEKT, KOOSTAS R. REIN MKA tegevusluba E 203/2005-P SUUR-RANDVERE KÜLA, SAAREMAA, MTR EK10207096-0001 EP10207096-0001 LP7073, 322658 MNT tegevusluba 2002124/05160/08196/11178 Klotoid OÜ Reg kood 10207096 EHITUSAEGNE LIIKLUSKORRALDUS Rohu 5, Kuressaare 93819 Kuupäev 30.09.2019 453 3723 / 508 4489 21121 RANDVERE - ANSI TEEL SKEEM KM 1,200 - KM 1,300 [email protected] / www.klotoid.ee '0 " * #$$%$$%#& ! ' $ $%( '$$(! #$$%4 *$$%#1#$+ " #! $ %! & ' ! % /1!!5 06*7 % )$%#& %& *$ 1## &$# &# #$1 %+$ 1# #& # /1 $$#$ &$# # $ #$ #% #&#2#####$#1# LE-Projects OÜ Teie 10.07.2019 [email protected] Meie 02.08.2019 nr 15-2/19/34696-2 Elektriprojekti kooskõlastamine riigitee nr 21121 km 1,25 maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud uue maakaabli ja liitumiskilbi rajamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis: Riigitee nr 21121 Randvere-Ansi km 1,25 maakaabli ristumine kinniselt, kaitsetorus, liitumiskilbi paigaldus tee kaitsevööndis ca 10 m kaugusel riigitee katte servast. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ning Maanteeameti põhimääruse kooskõlastame LE-Projects OÜ töö nr SA19031P „Kaasikunurga eramu elektriliitumise projekt Suur-Randvere küla, Saaremaa vald Saaremaa LP7073, 322658“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 21121 km 0,000-2,955 teostati teekatendi pindamise töid 2017. a. Tööle kehtib garantii. Teelõigul tuleb säilitada olemasolev olukord. 2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Maanteeametiga kokkulepe riigitee maaüksusele tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks. Taotlus tuleb esitada Maanteeameti teemaa osakonda ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.mnt.ee – blanketid – tehnovõrgud – taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: a. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Maanteeametiga e-posti aadressil [email protected]. b. saada Maanteeametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (www.mnt.ee/Ametist-Blanketid-Tehnovõrgud) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri, ehitusaegse liikluskorralduse projekt ja maakasutus õigust tõendav dokument. 4. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 5. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi ekspluatatsioonijärgselt seada takistusi liiklusele, teehoiutöödele ega sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee konstruktsioonidelt ning tee kaitsevööndist. 8. Tööde lõpetamisel tuleb Maanteeametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Maanteeametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: SA19031P projekti materjalid , IKÕ ala plaan Gunnar Mägi 5184315 [email protected] 2 (2)

Allikas: Maanteeamet dokumendiregister →