Tartumaa, Tartu linn, Kardla küla, Hüdse-Tamme elamu ehitusprojekti kooskõlastamine

Saatja: Eret Alla <[email protected]> Saadetud: 12.09.2019 10:02 Adressaat: <[email protected]> Teema: Hüdse-Tamme projekti kooskõlastamine Manused: 1868_HudseTamme.pdf Tere, Saadan teile Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond, Katastri tunnus: 83101:001:0193 projekti kooskõlastamiseks. Projekt tuli KOVi poolt tagasi järgmise märkusega: Kinnistule juurdepääs lahendada ühe juurdepääsuteega. Kui projekteeritakse uus juurdepääs, siis projekteerida olemasoleva juurdepääsu likvideerimine. Vorbuse-Kardla tee on Maanteeameti haldusalas. Projekt kooskõlastada Maanteeametiga. Kuna antud kinnistul planeeritakse olemasolevate juurdepääsude likvideerimine ja projekteeritakse uus juurdepääs kinnistule, siis oleks vaja projektile maanteeameti kooskõlastust. Lugupidamisega Eret Alla 53090083  ELAMU EHITUSPROJEKT Objekt: Elamu Aadress: Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond Katastri tunnus: 83101:001:0193 Tellija: Margus Pärna E-post: [email protected] Telf: +372 538 77 051 Projekti number: 18-68 Staadium: Eelprojekt Väljastatud: 11.03.2019 Projekteerija: Haustec OÜ MTR: EEP003535 Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel Tallinn 2018 Haustec OÜ Reg. kood 12901903 Tulika tn 31 / Endla tn 45a www.haustec.ee Tallinn, Harju maakond 10615 [email protected] a/a EE701700017003784918  ELAMU EHITUSPROJEKT 3.09.2019 PROJEKTI KOOSSEIS A Seletuskiri SISUKORD 1 ÜLDOSA.............................................................................................................................................1 2 ASENDIPLAAN...............................................................................................................................4 3 ARHITEKTUUR..............................................................................................................................9 4 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED...................................................12 5 ERIOSAD........................................................................................................................................16 6 TULEOHUTUSNÕUDED..........................................................................................................17 B Graafiline osa Jrk nr Joonise nimetus Formaat/Mõõtkava Lehti 1. AS-4-01 Asukohaskeem A4/- 1 2. AS-4-02 Asendiplaan A3/M 1:500 1 3. AR-5-01 Vundamendi plaan A3/M 1:100 1 4. AR-5-02 Esimese korruse plaan A3/M 1:100 1 5. AR-5-03 Teise korruse plaan A3/M 1:100 1 6. AR-5-04 Katuseplaan A3/M 1:100 1 7. AR-6-01 Lõige A4/M 1:100 1 8. AR-6-02 Vaated 1 A3/M 1:100 1 9. AR-6-03 Vaated 2 A3/M 1:100 1 10. AR-8-01 Akna spetsifikatsioon 1 A4/M 1:50 1 11. AR-8-02 Akna spetsifikatsioon 2 A4/M 1:50 1 12. AR-8-03 Akna spetsifikatsioon 3 A4/M 1:50 1 13. AR-8-04 Ukse spetsifikatsioon A4/M 1:50 1 C LISAD Nr Töö nimetus Lisa 1 Tuletõrje veevõtukoht Lisa 2 Värvipass Haustec OÜ Reg. kood 12901903 Tulika tn 31 / Endla tn 45a www.haustec.ee Tallinn, Harju maakond 10615 [email protected] a/a EE701700017003784918  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT A SELETUSKIRI 1 ÜLDOSA Objekt Nimetus: Elamu Aadress: Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond Katastritunnus: 83101:001:0193 Tellija Nimi: Margus Pärna Aadress: Hüdsa-Tamme 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond Projekteerija Ärinimi: Haustec OÜ, reg.kood 12901903 MTR: EEP003535 Aadress: Tulika tn 31/Endla tn 45a, Tallinn, Harju maakond Koostaja: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel MTR: EK10061600-0001 Ehitusgeodeesia Ärinimi: GEODEESIA OÜ MTR kood: EEG000078 Aadress: Teguri 37b, Tartu, 50703 Koostaja/ Vastutaja: Erki Anderson Töö nr: GE-1502 Teostusaeg: 05.10.2018 Koordinaatsüsteem: L-EST97 Kõrgussüsteem: EH2000 Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 1 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 1.1.1 Ehitise projekteeritud eluiga Elamu 50 aastat Tehnovõrkude 50 aastat Välistrassid 50 aastat Teed ja platsid 10...15 aastat *Pideva hoolduse korral. 1.1.2 Hoone lühikirjeldus Käesoleva projektiga lahendatakse Hüdse-Tamme elamu püstitamine. Projekti aluseks on võetud Hüdse-Tamme kinnistule projekteerimistingimuste määramine Tartu Linnavalitsuse 06.11.2018.a korraldusega nr 1229. Elamule rajatakse madalvundament Fibo 5 250mm plokkidest. Välisseinad viimistletakse voodrilaudisega. Katusetüübiks on viilkatus, katusekatte materjaliks klassik profiil plekk RR. Hoone põhikütteks maasoojuspump (põranda ja radiaatorküte). Hoones hakkab teenindama väljatõmbe ventilatsioon kõikides ruumides. Hoone edela poolsele küljele ehitatakse rõdu. 1.1.3 Alusdokumendid 1.1.3.1 Lähteandmed - Projekteerimise lähteülesanne - Projekteerimistingimused nr 1229 1.1.3.2 Normdokumendid Määrused ja standardid - Riigikogu 11.02.2015 seadus „Ehitusseadustik“ (kehtiv alates 01.07.2018); - Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“ (kehtiv alates 18.01.2016); - Majandus ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile“ (kehtiv alates 21.07.2015); - Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ (kehtiv alates 11.12.2018); - Standard EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded“; Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 2 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT - Standard EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus”. Osa 3: Küttesüsteemid; - Standard EVS 920-1:2013 „Katuseehitusreeglid. Osa 1: Üldreeglid“; - Standard EVS 932:2017 ,,Hoone ehitusprojekt’’; - Standard EVS 908-1:2016 ,,Hoone piirdetarindi soojusläbivuse arvutusjuhend. Osa 1: Välisõhuga kontaktis olev läbipaistmatu piire’’; - Standard EVS-EN ISO 10456:2008 ,,Ehitusmaterjalid ja tooted, Soojus- ja niiskustehnilised omadused, Tabuleeritud arvutusväärtused ja deklareeritavate ning arvutusväärtuste määramise meetodid’’; - Standard EVS-EN ISO 6946:2017 ,,Hoonete piirdetarindid ja kompendendid. Soojustakistus ja soojusläbivus. Arvutusmeetod’’ - Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 ,,Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele’’ (kehtiv alates 07.04.2017). Kvaliteedinõuded - TarindiRYL 2010 - MaalritöödeRYL 2012 - MaaRYL 2010 Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 3 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 2 ASENDIPLAAN 2.1 Krundi asukoht Foto 1. Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond. Allikas: Maa-ameti kaardiserver. 2.1.1 Olemasolevad hooned ja rajatised Krundil paikneb elamu (ehr. Koodiga 104019829), küün (ehr.koodiga 104019831) ning kuivati (ehr.koodiga 104019830). 2.1.3 Olemasolev reljeef ja pinnase omadused Kinnistu pinnal ei esine märkimisväärseid kõrguste erinevusi. Ehitusala piires on kõrgeim punkt abs. kõrgusega +40.02ja madalaim punkt abs. +38.46. Visuaalse vaatluse kohaselt näib krundi pinnas kuiv. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 4 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 2.1.4 Kehtivad piirangud ja kaitsevööndid Kaitsealuseid objekte ja kinnismälestisi kinnistul ei paikne. 2.2 Vertikaalplaneering 2.2.1 Lammutatavad rajatised/hooned Lammutatavad rajatised ja hooned puuduvad. 2.2.2 Ehitusplatsi raadamine Eemaldatakse suuremad kivid ja kännud, mis jäävad ehitustegevusele ette. Kooritakse kasvupinnas ning ladustatakse maatüki nurgas edasiseks kasutamiseks. Peale ehitustööde lõppemist võib kasutada kooritud pinnast krundi tasandamiseks. 2.2.3 Kaevetööd Enne kaevetööde alustamist on vaja veenduda ehitustsoonis asuvate kaablite ja torustike olemasolus ja nende täpses asukohas. Toimivaid kommunikatsioone ei tohi kahjustada. Enne ehitustööde algust tuleb teavitada võrguhaldureid. Vundamendi kaeviku pinnas ladustada maatüki nurgas edasiseks kasutamiseks. Peale ehitustööde lõppemist võib kasutada kooritud pinnast krundi tasandamiseks. 2.2.4 Täitetööd Tagasitäide tuleb reeglina teha jämedast või keskteralisest liivast. Tihendama peab kihtide kaupa, maksimaalne kihi paksus 300mm (min 60MPa). Vundamnedi tagasitäide on lubatud teha kaevetööde käigus kooritud mullaga. Tagasitäide eelnevalt sõeluda ning eemaldada suuremad kivid, mis võivad vundamnedi isolatsiooni kahjustada. 2.2.5 Sadevee käitlemine Sadeveed juhitakse sillutusriba kaldega hoonest eemale ning immutatakse oma krundi pinnasesse. 2.3 Teed ja platsid 2.3.1 Tänavad, juurdepääsuteed, kõnniteed Projekteeritakse uus juurdesõidutee kinnistule (nähtav asendiplaanilt). Juurdesõidutee jääb krundi läänepoolsele küljele. Olemasolevad juurdepääsuteed likvideeritakse. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 5 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 2.3.2 Krundisisesed teed ja platsid Krundisisene juurdepääsutee rajatakse killustikkattega. Parkimine on lahendatud krundisiseselt. Parkimiskohti vähemalt 2. 2.4 Haljastus ja heakorrastus 2.4.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Enne ehitustööde algust tagada haljastuse kaitsemeetmed. Tellingute püstitamisel ei tohi kahjustada kõrg- ja madalhaljastust, kui ehitustegevust takistab olemasolev haljastus, siis tuleb hoolduslõikuse jaoks taotleda luba kohalikust omavalitsusest. Lõikust peab vajadusel läbi viima arborist. Arboristi vajaduse selgitab välja ehitaja. Puude ja põõsaste kaitseks paigaldatakse tellingutele kaitsekiled/katted ja tellingu jalgade alla suurema toetuspinnaga toeklotsid. Ehitusvööndisse jääv ja võimaliku kahjustada saamise ohuga puu tüvi kaetakse vastavalt nõuetele. Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei sõidetaks puude juurtel ega ladustatakse sinna ehitusmaterjale. Puule lähemal kui 2,5m ei ole soovitatav kaevata ekskavaatoriga. Lähemal kui 2,5m tuleks kaevetöid teostada käsitsi või teha kinnisel meetodil. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohi läbi raiuda. 2.4.2 Piirded ja väravad Käesoleva projektiga ei käsitleta piirdeaia ehitust. 2.5 Tervisekaitsenõuded ja sisekliima 2.5.1 Keskkonnamõju Antud projektiga seotud tööd ei too kaasa keskkonna reostumist. Ehitaja peab tööd teostama selliselt, et see ei kahjustakse ümbritsevat keskkonda. Kõik kasutatavad kemikaalid sh värvid, lahustid, lakid tuleb käidelda vastavalt jäätmekäitlust reguleerivatele normidele, määrustele ja seadustele. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 6 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 2.5.2 Jäätmekäitlus Olemjäätmete prügikonteinerid paigaldatakse sissesõidu äärde. Juurdepääs prügiveoteenuse pakkujale tagatakse. Ehitusjäätmete käitlemine korraldatakse materjali liikide kaupa. Jäätmete käitluse eest vastutab ja korraldab ehitaja. Jäätmed kogutakse liikide kaupa sorteeritult metallkonteineritesse ning antakse üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Konteinereid hoitakse ajutiselt omaniku kinnistul. Ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele lisada ehitusjäätmete õiend jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta. Ohtlikud ehitusjäätmed (asbesti sisaldavad jäätmed, värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed, sh. nende kasutatud tühi taara ja nimetatud jäätmetega immutatud materjalid jms, naftaprodukte sisaldavad jäätmed, saastunud pinnas) tuleb koguda liikide kaupa eraldi ja anda üle ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale ettevõttele. Ehitusjäätmete äraandmist tõendav dokumentatsioon tuleb säilitada koos muu ehitus dokumentatsiooniga. 2.5.3 Ruumide kunstlik valgus Käesoleva projektiga ei lahendata ruumide valgustust. Kunstliku valgustuse projekteerimisel lähtuda valgustiheduse normidest. 2.5.4 Ruumide loomulik valgustus Enamus ruumidele on tagatud loomulik valgustus, v.a. trepihallis. 2.5.5 Ruumide sisekliima Ruumide sisetemperatuurid kütteperioodil: Elutuba +21°C Magamistoad +21°C Pesemiseruum +22°C Esik +21°C Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 7 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 2.5.6 Ruumide heliisolatsioon Müra normtasemetes on lähtutud EVS 842:2003 ’’Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest’’ ja Sotsiaalministri 04.03.2002 määrusest nr 42 ’’Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid’’. Müra eluruumis ei tohi ületada päeval 40 dB ja öösel 30 dB. Välispiirde ühisisolatsioon : >24 dB (õhumüra). 2.5.7 Siseviimistlus materjalidele esitatavad nõuded Sisekujunduses kasutatavad viimistlusmaterjalid peavad olema tervisekaitsetalituse poolt heaks kiidetud ja omama vastavaid sertifikaate. 2.6 Välisvalgustus Sissepääsu ukse juurde paigaldatakse valgusti. Välisvalgustite lubatud maksimaalne valgusvärvus on 3000K. Välisvalgustite valgusallikad peavad vastama standardile EVS-EN 62471:2008 klassile RG0 või RG1. Välisvalgustus lahendus ei tohi tekitada valgusreostust. 2.7 Maa-ala tehnilised andmed Krunt piirneb põhjast, lõunast ning läänest naaberkinnistutega. Ehitistealune pind 151,7 m² Sihtotstarve 100% Maatulundusmaa Krundi pindala 16242m² Täisehitusprotsent 0,94% Parkimiskoht Pargitakse hoovis Hoone tuleohutusklass TP-3 Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 8 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 3 ARHITEKTUUR 3.1 Arhitektuurne üldlahendus 3.1.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud Hoone esifassaad jääb läänepoolsele küljele. 3.1.2 Hoone arhitektuuri üldkonseptsioon Elamu arhitektuurne vorm on viilkatusega hoone, katusekateks on plekk. Elamu katuse kaldenurk on 25° ja varikatuse kaldenurk on samuti 25º. Välispiirded on kaetud voodrilauaga. 3.1.3 Energiatõhususe miinimumnõuded Projekteerimisel ja ehitamisel tuleb arvestada energiatõhususe miinimumnõuetega (Vabariigi Valitsuse määrusega nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ vastu võetud 11.12.2018) ja arvutusmetoodika (21.01.2019 määruse nr 58 „Hoonete energiatõhususe arvutamise metoodika“). Katuslagi U ≤ 0,12 W/m2K Välissein U ≤ 0,15 W/m2K Põrand U ≤ 0,11 W/m2K Aknad U ≤ 1,10 W/m2K Külmasildade joonsoojusläbivuste arvestuslikud väärtused: Välissein – Välissein SN Ψi ≤ -0,05 W/(mK) Välissein – Põrand pinnasel Ψi ≤ 0,20 W/(mK) Välissein – Aken (vertikaal) Ψi ≤ 0,04 W/(mK) Välissein – Aken (horisontaal) Ψi ≤ 0,05 W/(mK) Välissein – Katuslagi (vertikaal) Ψi ≤ 0,11 W/(mK) *Joonkülmasilla väärtused vastavalt SA Kredex Piirdetarindite liitekohtade joonsoojusläbivuse kataloogile. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 9 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 3.1.4 Hoone üldandmed Otstarve: 11101 – Üksikelamu Pikkus: 15,1 m Laius: 13,3 m Kõrgus: 7,7 m Sügavus: 0m 3.1.5 Hoone tehnilise näitajad: Ehitisealune pind: 151,7 m² Maapealsete korruste arv: 2 Absoluutne kõrgus: +47,51 Suletud netopind: 249,3 m² Köetav pind: 249,3 m² Maht: 982 m³ Eluruumide pind: 233,4 m² Tehnopind: 15,9 m² Tuulekoda: 5,1 m² Rõdu pind: 15,5 m² 3.1.6 Ruumide eksplikatsioon Nr Nimetus Pindala, m2 Kõrgus, m 1 Tuulekoda 5,1 2,580 2 Esik 3,9 2,580 3 Tehnoruum 15,9 2,580 4 Koridor 13,3 2,580 5 Vannituba 10,8 2,580 6 Trepihall 6,4 2,580 Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 10 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 7 Magamistuba 1 18,3 2,580 8 Elutuba 29,8 2,580 9 Köök 27,7 2,580 10 Sahver 5,9 2,580 11 Korid.+trepih. 15,6 Alates 1,7 12 Magamistuba 2 18,6 Alates 1,7 13 Magamistuba 4 26,8 Alates 1,7 14 Garderoob 15,9 Alates 1,7 15 Kabinet 12,1 Alates 1,7 16 Vannituba 8,7 Alates 1,7 17 Magamistuba 3 19,6 Alates 1,7 KOKKU 254,4 Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 11 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 4 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED 4.1 Koormused Kandekonstruktsioonide dimensioneerimisel võtta aluseks järgmised normatiivsed parameetrid: – Kasuskoormus: Kasuskoormus vahelagedele: elamispinnad, klass A qk=2,0 kN/m2 – Lumekoormus: Normatiivne lumekoormus maapinnal qk=1,5 kN/m2 – Omakaalukoormused: Omakaalukoormused arvestada vastavalt konstruktsioonilahendustele – Tuulekoormus: Tuule baaskiirus vref=21 m/s 4.2 Vundamendid, postid ja talad 4.2.1 Vundament Hoonele rajatakse madal lintvundament, kaeviku sügavus ca 1,4m. Taldmik rajada 200mm paksusele tihendatud killustik fr.4/16 alusele (min 60MPa). Raudbetoonist taldmiku mõõdud – paksus 200mm, laius 500mm, betoon C25/30 vajumisklass S3, armatuur Ø6 A400. Vundamendi seinad laduda 250mm laiustest plokkidest, katta väljastpoolt näiteks võõphüroisolatsiooniga Weber.tec 915 või analoog, paigaldada isolatsiooniplaat vahtpolüstüreen EPS 120 120mm või analoog. Vundamendi ehitus täpsustada konstruktiivse projektiga. 4.2.2 Sokkel Sokli osa laduda 250mm laiuste Fibo 5 või analoog. Soklile paigaldada isolatsiooniplaat vahtpolüstüreen EPS 150 mm või analoog. Välisukse ette paigaldada suuremat koormust taluv vahtpolüstüreen EPS 250 Styrofoam 50mm või analoog. Sokkel viimistleda krohviga. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 12 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 4.2.3 Sillutisriba Sokli äärde rajada 600mm laiune sillutusvöö tihendatud killustiku alusele 200mm (min 60Mpa), tihendatud liiva kihile 50mm (min 60MPa) paigaldada betoonkivid Unikivi või analoog, 2% kaldega hoonest eemale. Sillutusvöö äärde paigaldada murutee äärekivi, äärekivi fikseerida pinnases poolkuiv betooniga. 4.3 Põrandad 4.3.1 Esimese korruse põrand Esimese korruse põranda alt eemaldada kasvupinnas. Lisada tagasitäide ning tihendada kihtide kaupa, maksimaalne kihi paksus 300mm. Tagasitäitena kasutada liiva või peeneteralist kruusa. Lisada alustäide killustik fr.4/16 200mm (min 60MPa), isolatsiooniplaat vahtpolüstüreen EPS 200 200mm või analoog, ehituskile, armatuurvõrk #150 Ø6, põrandakütte torustik, betoon C24 100mm, põranda viimistlus plaat. Märgades ruumides lisada põrandale enne viimistlusplaadi paigaldamist hüdroisolatsioon Fibergum või analoog 2 kihti. Võimaliku radoonigaasi vältimiseks siseruumidesse rajatakse põranda konstruktsiooni tuulutuskanalid, välja tuulutus nähakse ette tuulutuskorstnaga, mis paigaldatakse kanalisatsiooni tuulutusega ühte sahti. 4.4 Seinad 4.4.1 Välisseinad Esimese ja teise korruse välisseinad laduda 375mm paksuste keramsiitplokkidest Ecoterm või analoog, distantsliist, tuuletõkkeplaat 30mm, distantsliist, voodrilaud. Plokkide paigaldamisel juhinduda tootjapoolsest paigaldusjuhisest. 4.4.2 Kandevseinad Kandvadseinad laduda keramsiitplokkidest, välissein 375mm, kandvadsiseseinad 200mm. 4.4.3 Siseseinad Siseseinad ehitada keramsiitplokkidest. Mittekandvad seinad laduda 100mm laiuste plokkidega, krohvida/pahteldada ning viimistleda. Märgades ruumides kasutada hüdroisolatsiooni. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 13 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 4.5 Vahelaed VL-1: Põrandakate, ehitusplaat 22mm, põrandaküttetoru / soojustusplaat, hõre 28x120mm laudis, tala 50x250mm s. 400 / mineraalvill 250mm, aurutõke, ristsõrestik 22x50mm s. 400, ehitusplaat / viimistlus 15mm. 4.6 Katus 4.6.1 Katusekonstruktsioon K-1: Katusekate (klassik profiil plekk), roov 50x50mm, distantsliist 22mm, aluskate, sarikad 50x250mm /mineraalvill 250mm, roovitus 50x100mm / mineraalvill 100mm, aurutõke, ristsõrestik 2x22x50, 2x ehitusplaat 26mm, viimistlus. K-2: Katuseplekk, roov 50x50mm, distantsliist 22mm, aluskate, sarikad 50x250mm. 4.6.3 Katuseinvertaar Katusele paigaldatakse lumetõkketorud ja katuseredel ventilatsiooni korstna teenindamiseks. 4.6.4 Pööning Pööning on mitteköetav. Sissepääs pööningule on teise korruse kridorist trepiga pööninguluugist. Soojusjuhtivuse väärtus U≤0,51 W/m²K. Ehitada käigutee pööninguluugist katuseluugini. 4.7 Trepid, terrassid 4.7.1 Sise- ja välistrepid Sisetrepp viib esimese korruse koridorist teisele korrusele. Sisetrepp ehitatakse terasraamil puitastmetega. Sisetrepi mõõdud on 192x240x15.Välistrepp – puidust. 4.7.2 Terrass Terrassi kandekonstruktsioon sügavimmutatud puidust, puidust peatalad, distantsliistud, terrassi kattelaud. Terrassi tuletundlikkus Dfl-s1. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 14 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 4.8 Avatäited 4.8.1 Aknad Paigaldatakse uued puitalumiinium kolmekordsed klaaspakettaknad, mille soojusjuhtivuse väärtus U≤1,1 W/m2K, päikesefaktor 0,53 PF≥40%. Avatavus vastavalt spetsifikatsioonile. Aknaplekkide paksus 0,6mm pinnaviimistlus materjal peab vastama vähemalt keskkonnaklassi C3 nõuetele. 4.8.2 Välisuksed Välisuksed on puidust turvaklaasiga, puidust lävepakud, komplektis lukk, ukselingid, soojusjuhtivuse väärtus U≤1,1 W/m2K. 4.8.3 Siseuksed, luugid Siseuksed on valitud vastavalt sisekujunduslikule sobivusele. Niisketes ruumides kasutatud niiskuskindlaid uksi. 4.9 Siseviimistlus Sisevaheseinad pahteldatud, värvida või tapetseerida vms. Märgade ruumide seinad värvida niiskuskindla värviga või katta keraamilise plaadiga vms, aknalauad niiskuskindel spoonitud vineer või niiskuskindel liimpuit vms. Märgades ruumides põrand keraamiline plaat. Sauna sisevooder töödeldud saunavahaga vms. Lagede plaadid viimistleda pahtliga ja värvida vms. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 15 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 5 ERIOSAD 5.1 Küte Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone küttesüsteemi põhimõtteline lahendus. Elamu põhiküte planeeritakse maasoojuspump küttevõimsus (BO/W35) 3kW~12,0kW, 180l roostevaba boiler.0/35 COP 4,67, SCOP 5,6. 400 V, 25A kaitse; R-410A, 1,8 kg. Nominaalne soojusvõimsus 6kW või analoog vastavalt näidustatud tingimustele. Seade paigaldatakse tehnoruumi. Küttesüsteemi paigaldamisel tuleb järgida kõiki tootjapoolseid paigaldusjuhendeid ning kehtivaid õigusakte ja norme. 5.2 Ventilatsioon Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone ventilatsioonisüsteemi põhimõtteline lahendus. Hoonesse projekteeritakse väljatõmbe ventilatsioon kõikides ruumides, kasutatakse mehhaanilist välistõmmet ja sissetõmmet, tagab ruumides värske õhu. 5.3 Vesi ja kanalisatsioon Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone vee- ja kanalisatsioonisüsteemi põhimõtteline lahendus Elamu veevarustus ühendatakse projekteeritava puurkaevuga, käesoleva projektiga ei lahendata. Elamu kanalisatsioon ühendatakse septiku ning imbväljakuga, käesoleva projektiga ei lahendata. Enne puurkaevu rajamist esitatakse KOV’ile www.ehr.ee kaudu ehitusloa taotlus ja ehitusprojekt. Enne septiku/imbväljaku rajamist esitatakse KOV’ile www.ehr.ee kaudu ehitusteatis. 5.4 Elekter Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone elektrisüsteemi põhimõtteline lahendus. Elektrivarustuse liitumispunkt tuleb läänepoolselt küljelt Hüdse-tamme kinnistu lähedal asuva õhuliini kaudu. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 16 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT Paigaldatavad elektriseadmed peavad vastama antud valdkonnas kehtivatele EL direktiivide 2006/95/EÜ ”Madalpingeseadmed” ja 2004/108/EÜ “Elektromagnetiline ühildatavus” alusel kehtestatud tootestandardite nõuetele ning omama CE vastavusmärki, lähtudes “Toote nõuetele vastavuse tõendamise seaduse” nõuetele. Elektritööde kvaliteet peab vastama “Hoone tehnosüsteemide RYL 2002. Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded II osa” nõuetele. Tugevvoolu paigaldustarvikud peaksid olema käidu seisukohast ja esteetilistest kaalutlustest tulenevalt sama tootja samast sarjast. Kasutusloa taotlemiseks tuleb teostada elektripaigaldise nõuetekohasuse kontroll. 6 TULEOHUTUSNÕUDED 6.1 Tulekaitse projekteerimis alus dokumendid - Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“ (kehtiv alates 18.01.2016); - Standard EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded“; - Standard EVS 812-6:2012 osa 6 Tuletõrje veevarustus; - Standard EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus osa 3: Küttesüsteemid; - Standard EVS 812-2:2014 Ehitisete tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid; - Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 ,,Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele’’ (kehtiv alates 07.04.2017); - VV 10.09.2010 määrus nr 44 Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded (Lisa 1). 6.2 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Hoone tuleohutusklass: TP-3 Hoone kasutusviisid: I – Elamu Hoone kasutusotstarve: 11101 – Üksikelamu Korruste arv: 2 6.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted 6.3.1 Tuleohutuskuja Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 17 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT Normidega ettenähtud tuleohutuskuja (vähemalt 8m) ümberkaudsete hooneteni on tagatud. 6.3.2 Kande-ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad Kandekonstruktsioonidele tulepüsivust ei esitata. 6.3.3 Põlemiskoormus Alla 600MJ/m2. 6.4 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus Hoone ei jagune eraldi tuletõkketsoonideks. SM 30.03.2017 määrus nr 17 § 22 lg 5 p 2 kohaselt peab ühe hoone välissein vastama vähemalt tulepüsivusele EI60 või mõlema hoone välisseinad tulepüsivusele EI30, kui kuja on neli kuni kaheksa meetrit. 6.5 Tuletundlikus Põrandad: Nõudeid ei esitata Seinad ja lagi: Ds2,d2 Välisseinte välispinnad: Ds2,d2 Katusekate: BROOF(t2-t4) Terrass: Dfl-s1 Tehniline ruum: Põrand: DLF-s1 Seinad ja lagi: B-s1,d0 6.6 Evakuatsioonilahendus 6.6.1 Maksimaalne inimeste arv Arvestuslik inimeste arv hoones – 1…4 (pidevalt) 6.6.2 Evakuatsiooniteed ja -väljapääsud Evakuatsioon toimub läbi välisuste/akende. 6.6.3 Juurdepääs pööningule ja katusele Hoonel puudub kelder. Pööningu juurdepääs asub teisel korrusel läbi väljaehitatava trepi. Katusele pääseb läbi pööninguluugi, selleks ettenähtud luugi kaudu. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 18 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT 6.7 Tuleohutuspaigaldised Eluruumis peab olema vähemalt üks tulekahjusignalisatsiooniandur. 6.7.1 Suitsueemaldamine Suitsu ning soojust on võimalik eemaldada uste ning akende kaudu. 6.8 Tehnosüsteemide tuleohutus 6.8.1 Küte Elamu põhiküte planeeritakse maasoojuspump küttevõimsus (BO/W35) 3kW~12,0kW, 180l roostevaba boiler.0/35 COP 4,67, SCOP 5,6. 400 V, 25A kaitse; R-410A, 1,8 kg. Nominaalne soojusvõimsus 6kW või analoog vastavalt näidustatud tingimustele. Seade paigaldatakse tehnoruumi. Küttesüsteemi paigaldamisel tuleb järgida kõiki tootjapoolseid paigaldusjuhendeid ning kehtivaid õigusakte ja norme. Hoonele paigaldatakse ventilatsioonikorsten. Korstna paigaldamisel juhinduda tootja paigaldusjuhendist. Hoonet hakkab teenindama väljatõmbe ventilatsioon, mis paigaldatakse tehnoruumi. Ventilatsiooniseade ühendatakse soojuspumbaga. Ventilatsioonitorud kulgevad pööningu põrandal . Hoones puuduvad tuletõkkesektsioonid. 6.8 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele Päästemeeskond pääseb ehitise juurde Vorbuse-Kardla tee kaudu. 6.9 Väline veevõtukoht Ehitis asub haja-asutusalal, vahemaad naaberkinnistul olevate hoonetega on enam kui 50m. Tuletõrje veevõtukoht asub Tartu mnt ning Ändi teelt ristis, vaadeldavast hoonest ca 3,9 km kaugusel. Veevooluhulk peab olema 10 l/s 3h jooksul. Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 19 / 20  ELAMU EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond TÖÖ NR.18-68 EEP003535 Tellija: Margus Pärna EELPROJEKT Koostas (projekteerija): Pädev isik Liisi Nõlvik Marina Toomel …………………… …………………… (allkiri) (allkiri) Koostas: Liisi Nõlvik Pädev isik: Marina Toomel 11.09.2019 20 / 20  ASUKOHASKEEM Mitteametlik väljavõte Maa-ameti kaardiserverist Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis ASUKOHASKEEM Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 1 Lehti: 13  36.70 37.02 38.05 1. X=6479770.17 Y=649289.53 2. X=6479777.96 Y=649302.36 3. X=6479768.07 Y=649309.20 TINGMÄRGID: 4. X=6479763.44 Y=649301.57 5. X=6479764.79 Y=649300.63 6. X=6479761.63 Y=649295.43 KRUNDI PIIR 38.06 37.49 PROJEKTEERITAV ELAMU 37.76 38.24 PROJEKTEERITAVA TERRASSI ASUKOHT KINNISTUL 36.64 PROJEKTEERITAV KILLUSTIKKATTEGA SISSESÕIDUTEE 37.09 38.13 OLEMASOLEV MADALPINGE KAABEL MP PROJEKTEERITAV MADALPINGE KAABEL K PROJEKTEERITAV KANALISATSIOONI TRASS Projekteeritava maakütte ala kinnistul V PROJEKTEERITAV VEETRASS MK 38.37 38.25 MK PROJEKTEERITAV MAAKÜTTE ALA KINNISTUL 37.59 Põld SÄILITATAV HALJASTUS 37.99 37.12 38.22 OLEMASOLEVAD LEHPUUD / OKASPUUD 38.39 N 2° PROJ. KILLUSTIKKATTEGA TEE KALLE 2 ,30 PRÜGIKONTEINER 38 38.32 PROJEKTEERITAVA PUURKAEVU ASUKOHT KINNISTUL MK Maakütte trass PROJEKTEERITAVA SEPTIKU+IMBVÄLJAKU ASUKOHT KINNISTUL 38.36 38.63 PÄÄS KRUNDILE 38.04 38.21 37.64 38.53 TEHNILISED ANDMED: 38.46 38.66 ,10 0 2. 15 38.61 KATASTRI TUNNUS: 83101:001:0193 KRUNDI PINDALA: 1 6242 m2 13 ,30 MK 0 38.00 HOONETE ARV KINNISTUL: 3 38.30 Hüdse-Tamme 38.38 TÄISEHITUSPROTSENT: 0,94% 39.46 83101:001:0193 1. abs = +47.51 E 38 .5 ±0.00=40.02 3. 38.21 38.09 S ELAMU 7 7 K .3 38 HE K 39.04 Septik + imbväljak 37.30 5. OMAVALITSUS: TARTU MAAKOND 4. 15,983 ASUTUSÜKSUS: TARTU LINN 39.21 6. MP V 37.76 Vma .6 9 39.57 LÄHIAADRESS: KARDLA KÜLA, HÜDSE-TAMME 38 7 40.02 EHITISEALUNE PIND: 151,7 m2 ,92 41 38.17 Põld 249,3 m2 38 39.19 SULETUD NETOPIND: 2° .57 38.81 38.25 Ol.ol okaspuu MP V 39.67 HOONE MAHT: 982 m3 .67 KORRUSELISUS: 2 38 39.72 38 39. PIKKUS: 15,1 m .60 H re 38 Va Veetrass 39 MP 40.22 38.00 LAIUS: 13,3 m 38 .06 .45 KÕRGUS: 7,7m .53 39.22 39.28 39 V ELURUUMIDE PIND: 233,4 m2 TEHNORUUM: 15,9m2 2° HK Ol.ol lehtpuu 2° MP TUULEKODA: 5,1m2 K 40.15 38.25 RÕDU PIND: 15,5m2 H re Va 38.00 38 39.76 K .91 39.19 38.15 39.24 39.29 MP .02 40 39 39.61 39.28 .00 39.78 1) Elamu 3) Küün 40.47 Ehitisregistrikood: 104019829 38 Killustikkattega sissesõidutee 40 .47 Ehitisregistrikood: 104019830 .95 39.29 39.99 .24 38.55 Ehitisealune pind: 72m2 Ehitisealune pind: 314m2 39 .49 Korruselisus: 1 Korruselisus: 1 Kr Proj. sissesõidutee kalle 39 .24 2° 39.97 39 38.25 Suletud netopind: 57,5m2 Suletud netopind: 288,9m2 39.90 .07 38.00 39.97 39 38.82 Maht: 184m3 Maht: 1036m3 39.88 40 .6 Kelder Põld 9 Pääs krundile 2) Kuivati Prügikonteiner 40.00 Ehitisregistrikood: 104019831 39 .49 39.56 Ehitisealune pind: 98m2 40.56 (mõõdetud tahhümeetriga) 38.84 Korruselisus: 1 39 Rp436 .40 40.0 38.81 39.75 Suletud netopind: 61m2 40 MÄRKUSED: .03 40.25 38.21 39.73 Maht: 254m3 38.52 2. topo-geodeetiline alusplaan mõõtkavas M1:500 on .85 39 39.18 koostatud GEODEESIO OÜ poolt 05.10.2018, töö nr GE- 40.22 Maakivid 39.86 1502. kõrgused EH2000 süsteemis. Koordinaadid L-EST 97 süsteemis. 38.34 1.Enne puurkaevu rajamist esitatakse KOV'ile www.ehr.ee 39.20 kaudu ehitusloa taotlus ja ehitusprojekt. Enne Va H re 38.76 septiku/imbväljaku rajamist esitatakse KOV'ile www.ehr.ee Kardlapõllu kaudu ehitusteatis. 39 .93 83101:001:0209 39 39.75 .83 40 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT .18 X=6479700 Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 38.74 40 39.68 Joonis ASENDIPLAAN Töö nr 19-08 .30 Va H re 39.14 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium EP Y=649250 .67 39 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:500 40 reg.kood 12901903 .01 6 .6 399.29 Pädev isik Kuupäev 10.06.19 .06 [email protected] Marina Toomel 39 3 40 .97 38.97 www.haustec.ee Leht: 2 2 39.4 MÄRKUSED:koordinaatsüsteem L-EST97 Lehti: 13 kõrgussüsteem EH2000  1 2 3 4 5 15,050 VUNDAMENDI PLAAN 2,720 12,330 S-01 D D MÄRKUSED: Isolatsiooniplaat EPS 150 Perimeeter paigaldatakse sokli jätkuks maapinna sisse ca 300 mm ning lõigata 45 0 kalde all. 5,710 Maapealne osa viimistleda krohviga. C C 13,276 13,276 4,980 B B 2,586 A A 390 7,920 390 5,840 390 S-01 8,310 6,740 15,050 1 2 3 4 5 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis VUNDAMENDI PLAAN Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:100 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 3 Lehti: 13  1 2 3 4 5 I KORRUSE PLAAN 15,050 2,720 12,330 190 450 2,270 450 3,845 100 1,455 1,610 100 4,130 450 2,720 950 800 2,800 800 1,190 820 4,970 250 2,420 12,330 S-01 A-3 A-3 A-4 D D MÄRKUSED: 1,250 2,157 250 450 450 Välisseinad viimistletakse puitvoodriga, kohati on 2,860 kasutatud ka krohvi. 1,450 3,130 Magamistuba 1 A-5 Sokli viimistlus silikoonkrohv. Elutuba 18.3 m2 Aknad ja uksed puidust raamidega. 29.8 m2 5,710 Puidust terrass, mis on kaetud ilmastikukindla 5,260 250 388 800 4,652 kaitsevahendiga. 1,620 2,200 190 Trep. 2,988 Terrass 2,800 A-2 80.3 m2 6.4 m2 800 A-6 Koridor 13.3 m2 50 192x240 C 15tk C 1,900 837 1,590 450 190 13,276 13,276 2,260 800 Vannituba 2,626 800 A-3 Köök 10.8 m2 27.7 m2 Sahver 4,980 4,080 1,800 4,980 A-1 1,655 5.9 m2 190 1,455 Tehnoruum 178 800 3,506 1,254 1,590 15.9 m2 170 1,000 440 Ventilatsiooni 190 B B 450 557 A-8 A-8 korsten Esik 2,406 Tuulekoda 3.9 m2 Tala asukoht 1,000 1,240 2,466 2,586 VU-1 VU-2 5.1 m2 950 789 A A 120 450 A-7 950 1,770 1,550 1,811 6,089 800 2,081 450 S-01 450 5,631 450 1,779 1,610 100 4,130 450 6,081 8,969 15,050 1 2 3 4 5 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis I KORRUS Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:100 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 4 Lehti: 13  1 2 3 4 5 II KORRUSE PLAAN 15,050 450 2,270 450 2,956 120 2,284 120 5,950 450 S-01 Rõdu piire kõrgus 900mm 65 D D MÄRKUSED: 2,157 250 450 450 1,910 Välisseinad viimistletakse puitvoodriga, kohati on 2,860 Magamistuba 4 kasutatud ka krohvi. 3,125 26.8 m2 Sokli viimistlus silikoonkrohv. Magamistuba 2 Aknad ja uksed puidust raamidega. 4,342 4,342 1,450 A-5 18.6 m2 Puidust terrass, mis on kaetud ilmastikukindla 250 Rõdu 729 800 4,421 15.5 m2 kaitsevahendiga. 960 2,200 195 2,988 2,800 pööningule A-2 Korid.+Treph. Pääs 120 198 800 15.6 m2 A-6 10,690 10,690 1,058 Trepi piire 900 50 kõrgus 1200mm 192x240 C 15tk C 1,937 81 1,590 190 190 2,897 800 197 155 900 1,081 1,953 900 105 136 900 837 Kabinet 1,450 12.1 m2 Vannituba Magamistuba 3 A-5 Garderoob 4,080 1,800 4,980 4,080 A-1 8.7 m2 19.6 m2 15.9 m2 2,183 Ventilatsiooni 1,590 korsten B B 450 450 KALLE 250 A A S-01 450 3,894 120 2,957 120 2,136 120 4,803 450 5,789 600 1,825 600 6,236 15,050 1 2 3 4 5 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis I KORRUS Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:100 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 5 Lehti: 13  1 2 3 4 5 KATUSEPLAAN 15,650 S-01 D D MÄRKUSED: Lumetõke Katusele paigaldatakse kandilised vihmaveerennid/ torud, katusesild korstna teenindamiseks. KALLE 250 Kõik pinnaviimistlused ja kinnitusvahendid peavad vastama vähemalt keskkonnaklassile C3. 11,690 11,690 C C 14,144 14,144 KALLE 250 Lumetõke B B KALLE 250 2,454 2,454 A A S-01 6,081 9,569 15,650 1 2 3 4 5 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis KATUSE PLAAN Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:100 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 6 Lehti: 13  LÕIGE A-A +7.488= abs=+47.51 K-2 +6.160 +5.810 K-1 +5.080 VL-2 +4.503 2,505 1,200 +3.780 +2.880 +2.200 +2.100 VL-1 SS-1 +2.427 VS-1 2,505 +0.900 P-1 ±0.000=abs=+40.02 -0.300 -1.662 P-1 Põranda viimistlusplaat, betoon C24 100mm / põrandakütte torustik / armatuurvõrk # 150 Ø6, ehituskile EPS 200 300mm või analoog / killustik fr 4/16 200mm / ol.olev pinnas VS-1 Viimistlus / fino 3 plokk 200mm / dist.liist / EPS 200 / distliist / voodrilaud/krohv SS-1 Viimistlus / Fibo 3 plokk 190mm / viimistlus VL-1 Põrandakate, ehitusplaat 22mm, põrandaküttetoru/soojustusplaat, hõre 28x120mm laudis, tala 50x250mm s. 400/ mineraalvill 250mm, aurutõke, ristsõrestik 22x50mm s. 400, ehitusplaat /viimistlus 15mm VL-2 Mineraalvill 350mm / tala 50x200mm/ aurutõke, ristsõrestik 22x50mm s.400 ehitusplaat/viimistlus 15mm K-1 Katuseplekk, roov 50x50mm, dist.liist 22mm, aluskate, sarikad 50x250mm / mineraalvill 250mm roovitus 50x100mm / mineraalvill 100mm, aurutõke, ristsõrestik 22x50mm, 2x ehitusplaat 26mm, viimistlus K-2 Katuseplekk, roov 50x50mm, dist.liist 22mm, aluskate, sarikad 50x250mm. Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis LÕIGE A-A Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:100 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 7 Lehti: 13  VAADETE PLAAN +7.488=abs=+47.82 VAADE EDELAST +6.166 +5.080 VÄRVILAHENDUSED: +4.599 A-2 A-1 Fassaad - puitvooder - Tikkurila RAL- värvikaart - 557X +3.780 +3.780 +2.880 Fassaad - krohvitud osa - Tikkurila facade 760 - Q672 +2.200 +2.580 Sokkel - Hall RR23 +2.100 A-1 VU-1 Aknad/Uksed - Tikkurila RAL- värvikaart - 557X A-2 ±0.000=abs=+40.02 -0.300 MÄRKUSED: Välisseinad viimistletakse puitvoodriga, kohati on kasutatud ka krohvi. Sokli viimistlus silikoonkrohv. Aknad ja uksed puidust raamidega. Puidust terrass, mis on kaetud ilmastikukindla kaitsevahendiga. MÄRKUSED: +7.488=abs=+47.82 VAADE KAGUST Katusele paigaldatakse kandilised vihmaveerennid/ torud, katusesild korstna teenindamiseks. +6.117 Kõik pinnaviimistlused ja kinnitusvahendid peavad vastama vähemalt keskkonnaklassile C3. A-9 A-9 +5.507 +4.599 +4.136 +2.594 +2.192 A-8 A-8 A-7 +0.900 ±0.000=abs=+40.02 -0.300 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Haustec OÜ Joonis VAADE EDELAST / VAADE KAGUST Töö nr 18-68 EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:100 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 8 Lehti: 13  VAADETE PLAAN +7.488=abs=+47.82 VAADE KIRDEST +6.160 +5.080 VÄRVILAHENDUSED: +4.590 Fassaad - puitvooder - Tikkurila RAL- värvikaart - 557X A-5 A-5 +3.780 +3.600 Fassaad - krohvitud osa - Tikkurila facade 760 - Q672 +2.800 +2.580 +2.200 Sokkel - Hall RR23 +2.100 A-6 +1.600 Aknad/Uksed - Tikkurila RAL- värvikaart - 557X A-5 VU-2 A-3 +0.900 ±0.000=abs=+40.02 +0.200 MÄRKUSED: -0.300 Välisseinad viimistletakse puitvoodriga, kohati on kasutatud ka krohvi. Sokli viimistlus silikoonkrohv. Aknad ja uksed puidust raamidega. Puidust terrass, mis on kaetud ilmastikukindla kaitsevahendiga. MÄRKUSED: VAADE LOODEST +7.488=abs=+47.82 Katusele paigaldatakse kandilised vihmaveerennid/ torud, katusesild korstna teenindamiseks. Kõik pinnaviimistlused ja kinnitusvahendid peavad vastama vähemalt keskkonnaklassile C3. +4.590 +3.800 +2.880 +2.580 +2.200 A-4 A-3 A-3 +0.200 ±0.000=abs=+40.02 -0.300 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Haustec OÜ Joonis VAADE KIRDEST / VAADE LOODEST Töö nr 18-68 EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:100 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 9 Lehti: 13  TÄHIS JOONIS ARV JOONIS (tk) AKNA MÕÕDUD 1800 X 1300 mm - PUITAKNAD A-1 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT 2 - SISSEPOOLE AVATAV/ KALDAVANEMINE 1,300 - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN - U=1,1 W/m2K - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 1,800 AKNA MÕÕDUD 2800 X 2200 mm - PUITAKNAD A-2 2 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT - SISSEPOOLE AVATAV/ KALDAVANEMINE - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN - U=1,1 W/m2K 2,200 - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 2,800 AKNA MÕÕDUD 800 X 2000 mm - PUITAKNAD A-3 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT 3 - SISSEPOOLE AVANEV/ KALDAVANEMINE - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN - U=1,1 W/m2K 2,000 - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 800 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis AKNA SPETSIFIKATSIOON 1 Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:50 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 10 Lehti: 13  TÄHIS JOONIS ARV JOONIS (tk) AKNA MÕÕDUD 820 X 2200 mm - PUITAKNAD A-4 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT 1 - SISSEPOOLE AVANEMINE/ KALDAVANEMINE - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN - U=1,1 W/m2K 2,200 - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 820 AKNA MÕÕDUD 1450 X 1300 mm - PUITAKNAD A-5 3 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT - SISSEPOOLE AVATAV/ KALDAVANEMINE 1,300 - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN - U=1,1 W/m2K - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 1,450 AKNA MÕÕDUD 800 X 2000 mm - PUITAKNAD A-6 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT 1 - SISSEPOOLE AVATAV/ KALDAVANEMINE - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN - U=1,1 W/m2K 2,000 - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 800 AKNA MÕÕDUD 800 X 1300 mm - PUITAKNAD A-7 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT 1 - SISSEPOOLE AVATAVAD/ KALDAVANEMINE 1,300 - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN - U=1,1 W/m2K - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 800 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis AKNA SPETSIFIKATSIOON 2 Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:50 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 11 Lehti: 13  TÄHIS JOONIS ARV JOONIS (tk) AKNA MÕÕDUD 1800 X 1300 mm - PUITAKNAD A-8 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT 2 - SISSEPOOLE AVATAVAD/ KALD AVANEMINE - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN 1 300 - U=1,1 W/m2K - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 1,800 AKNA MÕÕDUD 629 X 1153 mm - PUITAKNAD A-9 2 - KOLMEKORDNE KLAASPAKETT - SISSEPOOLE PÖÖRDATAVAD 1,153 - RAAMI VÄRVITOON - TUMEPRUUN - U=1,1 W/m2K - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 629 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis AKNA SPETSIFIKATSIOON 3 Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:50 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 12 Lehti: 13  TÄHIS JOONIS ARV JOONIS (tk) UKSE MÕÕDUD 1200 X 2100 mm - PUITUKS VU-1 1 - KAHEKORDNE KLAASPAKETT - RAAMI VÄRVITOON - SININE - U=1,8 W/m2K - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 2 100 1 200 UKSE MÕÕDUD 1000 X 2100 mm - PUITUKS 1 - RAAMI VÄRVITOON - SININE VU-2 - U=1,8 W/m2K - MÕÕDUD TÄPSUSTADA OBJEKTIL 2 100 1 000 Töö nimetus ELAMU EHITUSPROJEKT Aadress Hüdse-Tamme / 2, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond 83101:001:0193 Joonis UKSE SPETSIFIKATSIOON Töö nr 18-68 Haustec OÜ EEP003535 Tellija Margus Pärn Staadium Eelprojekt reg.kood 12901903 Koostas Liisi Nõlvik Mõõtkava 1:50 [email protected] Pädev isik Marina Toomel Kuupäev 10.06.19 www.haustec.ee Leht: 13 Lehti: 13  LISA 1 Tuletõrje veevõtu skeem Haustec OÜ Reg. kood 12901903 Tulika tn 31 / Endla tn 45a www.haustec.ee Tallinn, Harju maakond 10615 [email protected] a/a EE701700017003784918 TULETÕRJE VEEVÕTU SKEEM Tuletõrje veevõtukoht asub Tartu mnt ning Ändi teelt ristis, vaadeldavast hoonest ca 3,9 km kaugusel. Veevooluhulk peab olema 10 l/s 3h jooksul. Haustec OÜ Reg. kood 12901903 Tulika tn 31 / Endla tn 45a www.haustec.ee Tallinn, Harju maakond 10615 [email protected] a/a EE701700017003784918  LISA 2 Värvipass Haustec OÜ Reg. kood 12901903 Tulika tn 31 / Endla tn 45a www.haustec.ee Tallinn, Harju maakond 10615 [email protected] a/a EE701700017003784918  Hüdse-Tamme, Kardla küla, Tartu linn, Tartu maakond Nimetus Tooni nr. värvikaardil Värviproov Nr 1 – Fassaad 1: Tikkurila RAL-värvikaart - 557X Nr 2 – Fassaad 2: Tikkurila Facade 760 – Q672 Nr 3 – Välisuks, aknad 3: Hall RR 23 Nr 4 – Sokkel 5: Hall RR 23 VÄRVIPROOVI TOONID ON INFORMATIIVSED JA VÕIVAD ERINEDA TEGELIKKUSEST. Haustec OÜ Reg. kood 12901903 Tulika tn 31 / Endla tn 45a www.haustec.ee Tallinn, Harju maakond 10615 [email protected] a/a EE701700017003784918  Eret Alla Haustec OÜ Teie 12.09.2019 [email protected] Meie 10.10.2019 nr 15-2/19/41778-2 Hüdse-Tamme kinnistule kavandatava korterelamu ehitusprojektiga kavandatud mahasõidu kooskõlastamata jätmine Esitasite Maanteeametile kooskõlastamiseks Tartu maakonnas Tartu linnas vallas Kardla külas riigitee nr 22102 Vorbuse - Kardla km 12,530-12,573 kaitsevööndis asuvale Hüdse-Tamme kinnistule (katastritunnus 83101:001:0193) kavandatava elamu ja selle juurde kuuluva mahasõidutee projekti. Projektis kavandatakse uue elamu ehitus, maaküttekontuur ning reovee imbsüsteem väljapoole kaitsevööndit kuid kaitsevööndisse jäävad projekteeritud uus mahasõit, parkimiskohad ning elamu elektrikaabel. Samuti jääb kaitsevööndisse olemasolev kaev. Uus mahasõit on projekteeritud km 12,569. Maanteeamet ei ole välja andnud nõudeid mahasõidu ehitamiseks. Maanteamet on läbi vaadanud projektiga ning teeb projektile järgmised märkused: 1. Normide punkt 5.2.1. lõike 3 alusel on V klassi maanteel vähim rajatavate mahasõitude omavaheline kaugus 150 meetrit. Vastavalt teeregistri andmetele on olemasolevalt seal läheduses kaks mahasõitu km 12,573 ja km 12,610. Mitte projekteerida uut mahasõitu ning kasutada olemasolevaid mahasõite. Vajadusel näha ette mahasõitude remont, mille kohta on täiendav info lisatud kirja lõppu. 2. Uue mahasõidu ehitamise eelduseks on olemasolevate mahasõitude lammutamine. See on ehitusloakohustuslik tegevus, milleks tuleb taotleda Maanteeametilt nõuded. Vastavalt EhS §24 punkt 2 peab mahasõidu projekti koostama pädev isik. 3. Peale kanda asendiplaani joonisele ja seletuskirjas käsitleda ristumiskoha nähtavuskolmnurka ning külgnähtavust. 4. Peale kanda asendiplaani joonisele ja seletuskirjas käsitleda riigitee kaitsevööndit Võttes arvesse eeltoodud oluliste puuduste esinemist projektis „Elamu ehitusprojekt“ (Haustec OÜ, töö nr 18-68) ning ehitusseadustiku § 24 p 2 § 70 lg 2 p 2 ja lg 3, § 71 lg-d 1 ja 2 ja, 99 lg 3 alusel ei kooskõlasta Maanteeamet kõnealust projekti. Projektlahenduse korrigeerimisel palume projekteerijal tagada kõikide Maanteeameti antud kirjas esitatud ettepanekute ja nõuete arvestamine. Maanteeamet soovitab kasutada olemasolevat mahasõitu km 12,610 kuna seal saab tagada parema nähtavuse. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Olemasoleva mahasõidu kattekonstruktsiooni parendamiseks tuleks olemasolev välja kaevata ja vähemalt teemaa osas asendada kruuskattega. Sellist tegevust saab majandus- ja taristuministri 3.08.2015 määruse Tee ehitamise ja korrashoiu terminid § 6 lg 1 p 1 mõttes käsitleda osa asendamist samaväärsega, mis ei vaja ehitusluba. Tegevus ei avalda olulist mõju ümbritsevale keskkonnale ja oluliselt ei muuda tee omadusi. Arvestama peab, et riigitee alusele maale ulatuv ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning riigitee omaniku omandusse. Vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele 03.08.2015 nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ § 5 p 1 peab kruusateel kruusakihi paksus olema vähemalt 20 cm, millest vähemalt 12 cm paksune ülakiht peab olema käesoleva määruse lisas 10 sätestatud positsiooni 5 või 6 terakoostisega. Kruusakihi ülakihti mõõdetakse tee teljel ja tee servast 1 meetri kaugusel. Tihendatud kattel ei tohi olla lahtisi 32 mm avaga sõela mitteläbivaid osakesi. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist Lisad: 1. E-kiri 2. Haustec OÜ töö nr 18-68 „Elamu ehitusprojekt“ Priit Palgi 7408122 [email protected] 2 (2)