LUUNJA VALLAVALITSUS
Lp kooskõlastaja / koostöö tegija / kaasatav
vastavalt nimekirjale 29.05.2026 nr 6-1/615-1
Teavitamine detailplaneeringu avalikust
väljapanekust (Põvvatu külas Linnaääre
maaüksuse detailplaneering)
Luunja Vallavolikogu võttis 27.05.2026 otsusega nr 1-3/18 vastu Põvvatu külas Linnaääre
maaüksuse detailplaneeringu (Terav Kera OÜ töö nr DP-14-25).
Planeeringuala hõlmab Põvvatu külas Linnaääre (katastritunnus 43201:001:0369) maaüksust.
Planeeringuala pindala on ligikaudu 3,8 ha. Detailplaneeringu eesmärk on Linnaääre
maaüksuse jagamine ja ehitusõiguse määramine elamumaa kruntidele elamuehituse
(üksikelamu ja abihooned) eesmärgil. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus
planeeringuala haljastusele, heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja
tehnovõrkudega varustamisele.
Detailplaneeringuga moodustatakse 16 elamumaa (positsioonid nr 1 kuni nr 10, positsioonid
nr 12 kuni nr 17), üks transpordimaa (positsioon nr 18) ja üks üldkasutatava maa (positsioon
nr 11) krunt. Elamumaa kruntidele määratakse järgmine ehitusõigus: hoonete suurim lubatud
arv maa-alal 2 (üks üksikelamu ja üks abihoone), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind
300 m2, hoonete maksimaalne lubatud kõrgus elamul kuni 8,5 m ning abihoonel kuni 5 m.
Hoonete püstitamisel tuleb kasutada kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi,
krohv, puit, klaas, metall). Põhihoone põhimahu katusekalle 15-35 kraadi. Parkimine
lahendatakse krundisiseselt. Kruntide joogivesi ja reovesi lahendatakse ühisveevärgi ja -
kanalisatsioonivõrguga. Transpordimaa krundile ehitusõigust ei määrata, krunt võõrandatakse
tasuta Luunja vallale pärast rajatiste väljaehitamist ja kasutuselevõttu. Üldkasutatava maa
krundile rajatakse avalik puhke- ja virgustusala, mille täpne lahendus antakse eraldi
ehitusprojektiga ning krunt võõrandatakse tasuta Luunja vallale pärast rajatiste väljaehitamist
ja kasutuselevõttu. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk
detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.
Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja
peatükis 8.10. „Planeeringuga kaasnevad mõjud“.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22. juuni - 08. juuli 2026 Luunja vallamajas
(Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222) ja valla veebilehel
https://luunja.ee/ehitus-planeerimine-ja-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/detailplaneering/.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.
Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 /
[email protected] / www.luunja.ee
Registrikood 75003476
Arvamused palume saata elektrooniliselt aadressile
[email protected] või postiga aadressile
Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, 62222. Avaliku väljapaneku
jooksul on materjalidega võimalik tutvuda asutuse lahtiolekuaegadel ja elektroonselt endale
sobival ajal.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Enelin Alter
planeeringute nõunik
Enelin Alter
[email protected], 5865 8918