Taotlus

HIIUMAA VALLAVALITSUS Transpordiamet [email protected] Meie: 21.07.2025 nr 9-7/1828 Ülevaataja katastriüksuse omandamine Hiiumaa Vallavalitsusele Hiiumaa Vallavalitsus on huvitatud ja nõus omandama tasuta Eesti Vabariigilt (valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Transpordiamet) hoonestatud katastriüksuse asukohaga Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla, Ülevaataja (katastritunnus 20501:001:2088; sihtotstarve ärimaa 50% ja elamumaa 50%; pindala 6901 m²). Veeteede Amet ja Kõrgessaare Vallavalitsus on sõlminud 24. oktoobril 2005. aastal riigivara tasuta kasutamise lepingu nr 3-3-51/10, millega anti riigi omandis olev Ristna tuletorn kohalikule omavalitsusele tähtajatult tasuta kasutusse vastavalt lepingu tingimustele. Lepinguga on antud kohustus kasutata Ristna tuletorni kohaliku omavalitsuse funktsioonide täitmiseks turismi ja kultuurielu edendamiseks. Lisaks on tuletornide teenindamiseks antud kasutusse Ristna tuletorni juurde kuuluvad kütteladu ja ehitusmaterjalide ladu, kuhu on välja ehitatud tualetid, kohvik ja köök. Hooned paiknevad Ülevaataja katastriüksusel. Ülevaataja katastriüksise võõrandamise peamine idee on arendada kogu Ristna tuletorni kompleks tervikliku külastuskeskusena, mis eelkõige väärtustab Eiffeli pärandit Hiiumaal, soodustaks ettevõtluse teket ning arengut piirkonnas ja täidaks ka kogukonnakeskuse rolli. Ülevaataja katastriüksus ja seal paiknevad hooned on võimalik anda kasutusse MTÜ-le või korraldada konkurss, millega kaasneb investeerimiskohustus. Nii nagu tuletornide külastamise võimaldamiseks oleme korraldanud operaatorikonkursse. Koostöös RMK-ga on võimalik tuletorni kompleksi ümber olevat maa-ala arendada ja luua avalik rand vastavalt kehtivale detailplaneeringule. Riigilaevastik on teinud 05.06.2025 ettepaneku seada Ülevaataja katastriüksuse masinahoones Riigilaevastiku tugimasti teenindavate seadmete tarbeks tasuta isiklik kasutusõigus Riigilaevastiku kasuks kümne (10) aastase tähtajaga. Oleme seisukohal, et kokkulepet saab arvesse võtta, kui Riigilaevastik kannab hoone püsikulud ja hoolitseb isikliku kasutusõiguse perioodil hoone seiskorra eest. Võõrandamisega seotud kulud (notari tasu, riigilõiv) on nõus tasuma Hiiumaa Vallavalitsus. Lugupidamisega Keskväljak 5a Telefon: + 372 463 6082 Registrikood 77000424 92413 Kärdla e-post: [email protected] EE632200001120048941 Swedbank Hiiumaa vald, EE361010602008926008 SEB Pank Hiiu maakond (allkirjastatud digitaalselt) Hergo Tasuja vallavanem Lisa: Hiiumaa Vallavolikogu 19.06.2025 otsus ne 261 „Eesti Vabariigi omandis oleva Ülevaataja katastriüksuse otsustuskorras tasuta võõrandamise taotlemine“  HIIUMAA VALLAVOLIKOGU OTSUS Kärdla 19. juuni 2025 nr 261 Eesti Vabariigi omandis oleva Ülevaataja katastriüksuse otsustuskorras tasuta võõrandamise taotlemine Asjaõigusseaduse § 641, riigivaraseaduse § 10 lg 7, § 29 lg 1 p-de 1 ja 2, §33 lg 1 p 1, § 63 lg 2, Hiiumaa Vallavolikogu 21.06.20218 määruse nr 25 „Hiiumaa valla vara valitsemise kord“ § 2 lg 3, § 4 lg 1 ning Hiiumaa Vallavolikogu 17.11.2022 määruse nr 25 „Kõrgessaare arengustrateegia 2030+“ alusel ning võttes arvesse seletuskirjas toodud kaalutusi 1. Taotleda Eesti Vabariigilt Hiiumaa vallale katastriüksuse Ülevaataja (katastritunnus 20501:001:2088, pindala 6901 m2, sihtotstarve elamumaa 50% ja ärimaa 50% ) otsustuskorras tasuta võõrandamist. Katastriüksus on Eesti Vabariigi omandis ning Kliimaministeeriumi valitsemisel, volitatud asutuseks on Transpordiamet. 2. Hiiumaa Vallavalitsusel: 2.1 esitada vastav dokumentatsioon Transpordiametile; 2.2 tasuda katastriüksuse omandamisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõiv). 3. Otsus jõustub teatavakstegemisest. 4. Otsuse peale on õigus esitada vaie Hiiumaa Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates päevast, millal isik otsusest teada sai või oleks pidanud teada saama või kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul otsuse teatavaks tegemisest alates. (Allkirjastatud digitaalselt) Tõnis Paljasma Hiiumaa Vallavolikogu aseesimees  Hiiumaa Vallvolikogu 19.06.2025 otsuse nr 261 Lisa Ülevaataja katastriüksuse asendiplaan Katastritunnus 20501:001:2088 Pindala 6901 m22 Lähiaadress Ülevaataja Asustusüksus Kalana Omavalitsus Hiiumaa vald  Seletuskiri Hiiumaa Vallavolikogu otsuse „Eesti Vabariigi omandis oleva Ülevaataja katastriüksuse otsustuskorras tasuta võõrandamise taotlemine“ juurde Hiiumaa Vallavolikogu otsuse kohaselt taotletakse Eesti Vabariigi omandis Kliimaministeeriumi valitsemisel olevat Kalana külas paiknevat katastriüksust Ülevaataja (20501:001:2088) otsustuskorras tasuta võõrandamist Hiiumaa vallale. Hiiumaa vallas Kalana külas paiknev Ülevaataja katastriüksuse sihtostarve on 50% elamumaa ja 50% ärimaa, pindala 6901 m2. Katastriüksuse naaberkinnistud on nii eraomandi kui Riigimetsa Majandamise Keskuse hallatavad metsamaad. Katastriüksusele juurdepääs on 12140 Ristna majaka riigiteelt. Ülevaataja katastriüksus on hoonestatud. Ehitisregistri andmetel paiknevad katastriüksusel elamu (121270402), biopuhasti (221372688), saun (121303585), tehnilise varustuse ladu (121303586), kelder (121303590), tehnohoone (121303562), kütteladu (121303565), ehitusmaterjalide ladu (121303584) . Kõik Ülevaataja katastriüksusel paiknevad hooned on kinnismälestised. Maa- ja Ruumiameti ning VEKA registri andmetel paikneb Ülevaataja katastriüksusel puurkaev (PRK0013778). Asjaõigusseaduse § 641 kohaselt kinnisomandi üleandmiseks ja kinnisasja koormamiseks asjaõigusega, samuti kinnisasja koormava asjaõiguse üleandmiseks, koormamiseks või selle sisu muutmiseks on nõutav õigustatud isiku ja teise poole notariaalselt tõestatud kokkulepe (asjaõigusleping) ja sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse, kui seadus ei sätesta teisiti. Riigivara munitsipaalomandisse taotlemisel lähtutakse riigivaraseaduse § 29 lg 1 p-des 1 ja 2 ning § 33 lg 1 p-s 1 sätestatust. Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) alusel on lubatud riigivara võõrandada tasuta või alla hariliku väärtuse, kui see on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks, sealhulgas kogukonna ühistegevuseks. RVS § 10 lg 7 kohaselt on riigivara valitseja kohustatud korraldama talle mittevajaliku riigivara üleandmise teisele riigivara valitsejale, kellele see riigivara on vajalik, või korraldama selle võõrandamise või hävitamise või esitama ettepaneku selliste toimingute tegemiseks. Veeteede Amet ja Kõrgessaare Vallavalitsus on sõlminud 24. oktoobril 2005. aastal riigivara tasuta kasutamise lepingu nr 3-3-51/10, millega anti riigi omandis olev Ristna tuletorn kohalikule omavalitsusele tähtajatult tasuta kasutusse vastavalt lepingu tingimustele. Lepinguga on antud kohustus kasutata Ristna tuletorni kohaliku omavalitsuse funktsioonide täitmiseks turismi ja kultuurielu edendamiseks. Lisaks on tuletornide teenindamiseks antud kasutusse Ristna tuletorni juurde kuuluvad kütteladu ja ehitusmaterjalide ladu, kuhu on välja ehitatud tualetid, kohvik ja köök. Hooned paiknevad Ülevaataja katastriüksusel. Hiiumaa Vallavolikogu 17.11.2022 otsusega nr 25 vastu võetud määruse „Kõrgessaare arengustrateegia 2030+“ kohaselt on külastuskeskkonna punti 3 meede 4, et toetatakse pärandkultuurile tuginevat külastuskeskkonda. Meetme alla kuulub tuletornide arendustegevusena Hiiumaa Tuletornide muusemi-külastuskeskuse loomine Ristna tuletorni kompleksi juurde. Ülevaataja katastriüksuse lähialal kehtib Põhja-Ristnanina detailplaneering, mille koostamise eesmärk lähtus Kõrgessaare valla huvist püüdlusest leida piirkonnale sobilik kasutus. Detailplaneeringuga on Põhja-Ristnanina piirkond jagatud kruntideks: väikeelamute; kämpingute; majutushoonete/telkimise; supelranna, rannateenindus, veespordi. Ülevaataja katastriüksuse alal kehtib Ristna tuletorni lähiümbruse maa-ala detailplaneering, mille eesmärgiks on jagada olemasolevad maaüksused uuteks kruntideks ning määrata uued sihtotstarbed olemasolevate kasutusviiside kui ka uute kasutusviiside põhjal. Detailplaneeringuga on määratud Ülevaataja katastriüksusele ärimaa ja elamumaa sihtostarve. Hiiumaa Vallavolikogu 21.06.2018 määruse nr 25 „Hiiumaa valla vara valitsemise kord“ (edaspidi kord) § 2 lg 3 alusel nähakse käesoleva eelnõuga ette, et omandatava vara valitsejaks määratakse Hiiumaa Vallavalitsus. RVS § 63 lg 2 sätestab, et riigivara otsustuskorras võõrandamisel katab võõrandamise kulud riigivara omandaja. Korra § 4 lg 1 p 1 kohaselt on otsuse eelnõu esitatud Hiiumaa Vallavolikogule vastava otsuse vastuvõtmiseks. Mõju eelarvele Võõrandamisega seotud kulude kandmine (notari tasu, riigilõiv). Hooned ei ole avarii olukorras ning kohest vajadust hoonetesse investeerimiseks ei ole. Samuti ei ole jooksvaid püsikulusid, kui hooneid ei kasutata. Ülevaataja kinnistul paikevatele hoonetele on plaanis leida rentnik/operaator, kes katab kommunaalkulud ja kinnistu hooldamise kulud. Kohustused Ülevaataja katastriüksusel asuvas masinhoones asuvad Riigilaevastiku seadmed kõrval kinnistul oleva tugimasti teenindamiseks. Transpordiamet on Riigilaevastikule teatanud Ülevaataja katastriüksuse võimalikust võõrandamisest Hiiumaa vallale. Sellest tulenevalt tegi Riigilaevastik 05.06.2025 ettepaneku seada Ülevaataja katastriüksuse masinahoones Riigilaevastiku tugimasti teenindavate seadmete tarbeks tasuta isiklik kasutusõigus Riigilaevastiku kasuks kümne (10) aastase tähtajaga. Kokkulepet saab arvesse võtta, kui Riigilaevastik hoolitseb isikliku kasutusõiguse perioodil hoone seiskorra eest ning teostab avariiremondid (katuse ilmastiku kindlus, aknad ja uksed suletud ning veekindlad). Tegevusplaan Ülevaataja katastriüksise võõrandamise peamine idee on, et arendada kogu Ristna tuletorni kompleks tervikliku külastuskeskusena, mis eelkõige väärtustab Eiffeli pärandit Hiiumaal, soodustaks äride teket piirkonnas ja täidaks ka kogukonnakeskuse rolli. Ülevaataja katastriüksus ja seal paiknevad hooned on võimalik anda kasutusse MTÜ-le või korraldada konkurss, millega kaasneb investeerimiskohustus. Koostöös RMK-ga on võimalik tuletorni kompleksi ümber olevat maa-ala arendada ja luua avalik rand vastavalt kehtivale detailplaneeringule. Maiken Lukas maa- ja ehitusvaldkonna juhtivspetsialist  HIIUMAA VALLAVALITSUS KORRALDUS Kärdla 6. mai 2026 nr 218 Katastriüksuse sihtotstarbe muutmine (Ülevaataja katastriüksus, Kalana küla) Maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 3 ja § 18¹ lg 12 p 1 ning Transpordiameti 20.04.2026 kirja nr 1.5-6/26/2234-3 alusel ja arvestades seletuskirjas toodut 1. Määrata Hiiu maakonnas, Hiiumaa vallas, Kalana külas asuva Ülevaataja katastriüksuse (kinnistu registriosa nr 26384550, katastritunnus 20501:001:2088, sihtotstarve ärimaa 50% ja elamumaa 50%, pindala 6901 m²) sihtotstarbeks ühiskondlike ehitiste maa 100%. 2. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 3. Korralduse peale on õigus esitada vaie Hiiumaa Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates päevast, millal isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama või kaebus Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul korralduse teatavaks tegemisest alates. (Allkirjastatud digitaalselt) (Allkirjastatud digitaalselt) Hergo Tasuja vallavanem Valmond Mikli vallasekretär  Seletuskiri Hiiumaa Vallavalitsuse korralduse „Katastriüksuse sihtotstarbe muutmine (Ülevaataja katastriüksus, Kalana küla)“ juurde Hiiumaa Vallavalitsuse korraldusega määratakse Hiiu maakonnas, Hiiumaa vallas, Kalana külas asuva Ülevaataja katastriüksuse (katastritunnus 20501:001:2088, sihtotstarve ärimaa 50% ja elamumaa 50%) sihtotstarbeks ühiskondlike ehitiste maa 100%. Ülevaataja kinnistu on riigi omandis. Kinnistu volitatud valitseja Transpordiamet saatis 20.04.2026 kirja nr 1.5-6/26/2234-3, milles soovivad muuta Ülevaataja (kinnistu registriosa nr 26384550) katastriüksuse sihtotstarbeks ühiskondlike ehitiste maa (võttes arvesse, et kinnistule ja hoonetesse planeeritakse avalikkusele suunatud tegevusi). Ülevaataja katastriüksusel on Hiiumaa Vallavolikogu 16. aprill 2026 otsusega nr 30, tunnistatud osaliselt kehtetuks Kõrgessaare Vallavolikogu 18.10.2013 otsusega nr 134 kehtestatud Ristna tuletorni lähiümbruse maa-ala detailplaneering (DAGOpen OÜ töö nr 12-36). Kõrgessaare valla üldplaneeringu teemaplaneeringu „Maakasutusreeglite ja ehitustingimuste määramine“ (edaspidi üldplaneering) järgselt asub Ülevaataja kinnistu detailplaneeringu kohustusega alal, kus juhtfunktsiooniks on määratud sotsiaalmaa. Kinnisasjal asuvad hooned: Ristna tuletorni kütteladu (EHR kood 121303565), Ristna tuletorni kelder (EHR kood 121303590), elamu (EHR kood 121270402), Ristna tuletorni tehnilise varustuse ladu (EHR kood 121303586), Ristna tuletorni tehnohoone (EHR kood 121303562), Ristna tuletorni ehitusmaterjalide ladu (EHR kood 121303584), Ristna tuletorni saun (EHR kood 121303585) ja rajatised: biopuhasti (EHR kood 221372688), teed (EHR kood 221430989), puurkaev (EHR kood 221486442). MaaKatS § 181 lg 12 p 1 sätestab, et ühiskondlike ehitiste maa on kasumi saamise eesmärgita ehitise ja ehitiste kompleksi alune maa ning ehitisi teenindav maa, sealhulgas riigi või kohaliku omavalitsuse ametiasutuste, büroo- ja administratiivhoonete maa, välisriikide diplomaatiliste ja konsulaaresinduste hoonete maa, äriotstarbeta meelelahutus-, haridus-, teadus-, tervishoiu-, hoolekande-, sakraal-, puhke- ja spordiehitiste maa, muuseumi-, arhiivi- ja raamatukoguehitiste maa ning loomaaia ja botaanikaaia maa; Tulenevalt eeltoodust määratakse Ülevaataja katastriüksuse sihtotstarbeks ühiskondlike ehitiste 100%. Evely Kaibald Hiiumaa Vallavalitsuse maaspetsialist  Kliimaministeerium [email protected] Meie 01.06.2026 nr 1.4-11/26/9444-1 Riigivara otsustuskorras tasuta võõrandamiseks kirjaliku nõusoleku taotlus Transpordiamet (edaspidi TRAM) taotleb kirjalikku nõusolekut riigivara otsustuskorras tasuta võõrandamiseks kohalikule omavalitusele (edaspidi KOV). Hiiumaa Vallavalitsus oli huvitatud ja nõus 21.07.2025 kirjaga nr 9-7/1828 (lisa 1) tasuta omandama Eesti Vabariigilt (valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus TRAM) hoonestatud katastriüksuse asukohaga Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla, Ülevaataja (katastritunnus 20501:001:2088; sihtotstarve ärimaa 50% ja elamumaa 50%; pindala 6901 m²). Kirja kohaselt on Ülevaataja katastriüksuse omandamise eesmärk arendada kogu Ristna tuletorni kompleks terviklikuks külastuskeskuseks, mis eelkõige väärtustab Eiffeli pärandit Hiiumaal, soodustaks ettevõtluse teket ning arengut piirkonnas ja täidaks ka kogukonnakeskuse rolli. Ülevaataja katastriüksus ja seal paiknevad hooned on võimalik anda kasutusse MTÜ-le või korraldada konkurss, millega kaasneb investeerimiskohustus. Omandatav kinnisasi moodustaks koos Ristna tuletorniga ühise tervikliku avalikult kastutava ala. Riigivara võib võõrandada tasuta või alla hariliku väärtuse KOV-ile tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. Riigivaraseaduse (RVS) § 33 lg 1 punkti 1 alusel võib riigivara tasuta või alla hariliku väärtuse võõrandada, kui vara on vajalik KOV-ile tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 kohaselt on omavalitsusüksuse ülesandeks korraldada kultuuri-, sporditööd, ruumilist planeerimist ja korrashoidu, juhul kui need ülesanded ei ole antud seadusega kellegi teise täita. TRAM on taristuministri 24.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/533 punktiga 1.13 volitatud otsustama Eesti Vabariigi nimel riigivara võõrandamist KOV-ile hoonestatud kinnisasja osas pärast Kliimaministeeriumilt kirjaliku nõusoleku saamist. TRAM Ülevaataja kinnisasja seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks ei vaja. Samuti tuvastas TRAM perioodil 04.07.25 - 25.07.2025 riigi kinnisvararegistri vahendusel menetlusega nr 25- 2683 teiste riigivara valitsejate ja õigustatud isikute huvi. Teistel õigustatud isikutel ei olnud nimetatud riigivara riigivõimu teostamiseks ega muul avalikul eesmärgil vajalik. Eeltoodust tulenevalt taotles TRAM, 26.08.2025 kirjaga nr 1.4-11/25/14177-1 Nõusolek riigivara otsustuskorras tasuta võõrandamiseks, KLIM-ilt nõusolekut riigivara otsustuskorras tasuta võõrandamiseks Hiiumaa Vallavalitsusele. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 KLIM vastas 04.12.2025 kirjaga nr 5-9/25/3819-2, et menetluse käigus analüüsiti TRAM taotlust ja leiti, et peamine vastuolu riigivara tasuta ja otsustuskorras võõrandamiseks on RVS § 33 lg 1 punkti 1 alusel on Ülevaataja kinnisasja sihtotstarve, mis on ärimaa 50% ning elamumaa 50%. Seega tuleb maakasutuse otstarvet muuta detailplaneeringuga vastavalt kinnisasja tegelikule kasutusele või tuleb riigivara võõrandada vastavalt RVS § 33 lg 1 punkti 11 ja § 34 (ettevõtluskeskkonna arendamiseks ja elamumaaks sobiva kinnisasja võõrandamine KOV-ile) alusel. TRAM Ülevaataja kinnisasja volitatud esindajana taotles 20.04.2026 kirjaga nr 1.5-6/26/2234-3 Hiiumaa Vallavalitsuselt Ülevaataja katastriüksuse (katastritunnus 20501:001:2088, sihtotstarve ärimaa 50% ja elamumaa 50%) sihtotstarbe muutmist - ühiskondlike ehitiste maa 100%. Hiiumaa Vallavalitsuse 06.05.2026 korraldusega nr 218 katastriüksuse sihtotstarve muudeti - ühiskondlike ehitiste maa 100% (lisa 2). Pärast katastriüksuse sihtotstarbe muutmist taotleb TRAM uuesti KLIM-ilt kirjalikku nõusolekut riigivara (Ülevaataja kinnisasi) otsustuskorras tasuta võõrandamiseks Hiiumaa Vallavalitsusele samadel asjaoludel ja põhjendustel. Arvestades, et juhul, kui KOV võõrandab eeltoodud kinnisasja kümne aasta jooksul kinnisasja omandamisest, tuleb tal hüvitada riigile 65% kinnisasja harilikust väärtusest kinnisasja omandamise hetkel. Hüvitis tuleb võõrandamisel kanda viie aasta jooksul tehingu päevast arvates riigi tuludesse. RVS § 33 lõike 3 kohase sanktsiooni täitmiseks on vaja välja selgitada kinnisasja harilik väärtus. RVS § 33 lõike 5 kohaselt on riigil õigus nõuda kohaliku omavalitsuse üksusele otsustuskorras ja tasuta üle antud kinnisasja sihtotstarbelist kasutamist. Mittesihtotstarbelise kasutamise korral on riigil õigus kinnisasja omandanud isikult nõuda leppetrahvi, mille suurus on vähemalt 25 protsenti vara väärtusest selle võõrandamise hetkel, kuid mitte rohkem kui 100 protsenti vara väärtusest selle võõrandamise hetkel. RVS § 33 lõike 7 kohaselt sätestab riigivara valitseja võõrandamislepingus kohustuse kohalikule omavalitsuse üksusele teatada kinnisasja võõrandamisest. Võõrandatava kinnisvara harilik väärtus hinnatakse enne kinnisasja võõrandamist, hindamise viib läbi Hiiumaa Vallavalitsus RVS § 46 lg 1 punktide 1 ja 2 kohaselt. Transpordiameti 28.05.2026 koostatud õiendi (lisa 3) kohaselt on kinnisasja aluse maa bilansiline väärtus 30,84 eurot, 30.06.2026 seisuga kinnisasjal asuvate hoonete bilansilise maksumuse jääkväärtus on 16846,64 eurot. Võõrandatava vara harilik väärtus seisuga 30.06.2026 kokku on 16877,48 eurot. Kuna raamatupidamislikku väärtust arvestatakse igakuiselt, võib maksumus üleandmise hetkel muutuda. Tegemist ei ole riigiabiga, kuivõrd KOV kasutab vara tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks, millel ei ole majanduslikku iseloomu. Võõrandatava vara tulevane kasutus omab vaid kohalikku mõju ja seetõttu ei mõjuta liikmesriikide vahelist kaubandust. Kinnisaja võõrandamisega ei kaasne riigile kulutusi, sest need kannab Hiiumaa Vallavolikogu otsuse ja Hiiumaa Vallavalitsuse taotluse kohaselt Hiiumaa Vallavalitsus. Vastavalt RVS § 63 lõikele 1 sätestab riigivara valitseja võõrandamislepingus tingimuse, et notaritasu ja riigilõivu tasub vara omandaja. Transpordiamet seab samaaegselt võõrandamislepinguga Riigilaevastiku kasuks Ülevaataja kinnisasja tehnohoones Riigilaevastiku tugimasti teenindavate seadmete tarbeks tasuta isikliku kasutusõiguse tähtajaga kümme aastat. Kaaludes eelnevat, on otstarbekas nimetatud kinnisasi võõrandada otsustuskorras tasuta Hiiumaa Vallavalitsusele ja Transpordiamet palub kirjalikku nõusolekut riigivara, Hiiu 2 (3) maakond, Hiiumaa vald, Kalana küla, Ülevaataja kinnisasja (katastritunnus 20501:001:2088; sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%; pindala 6901 m², mis kuulub kinnistusregistriosa 795833 koosseisu, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV4203), võõrandamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Priit Sauk peadirektor Lisad: 1. Hiiumaa Vallavalitsuse 21.07.2025 kiri nr 9-7/1828 Ülevaataja katastriüksuse omandamine koos Hiiumaa Vallavolikogu 19.06.2025 otsusega 261 Eesti Vabariigi omandis oleva Ülevaatajakatastriüksuse otsustuskorras tasuta võõrandamise taotlemine; 2. Hiiumaa Vallavalitsuse 6.05.2026 korraldus nr 218 Katastriüksuse sihtotstarbe muutmine (Ülevaataja katastriüksus, Kalana küla) 3. 28.05.2026 õiend Kermo Vinnikov 53050838, [email protected] 3 (3)