Kiri

Saatja: "Vjatseslav Karjagin" <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Riigiteelt 14110 Murru-Mustvee tee kinnistule Kalda tn 78 sissesõit Kuupäev: 2025-05-27 10:50 Tere Saadan Taotlus Taotluse sisu: Käesolevaga taotleme Transpordiametilt projekteerimistingimuste väljastamist sissesõidu (mahasõidu) projekteerimiseks riigiteelt 14110 Murru-Mustvee tee kinnistule Kalda tn 78, Raja küla, Jõgeva maakond. Planeeritav sissesõit on vajalik kinnistule ligipääsuks ja teenindamiseks. -- Lugupidamisega Vjatšeslav Karjagin Juhatuse liige Teerist OÜ Tel: +372 5096322 e-post: [email protected] <mailto:[email protected]> TAOTLUS PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE VÄLJASTAMISEKS Taotleja: Teerist OÜ Registrikood: 16146088 Aadress: Ringi tn 16 Kohtla-Järve, Ida-Virumaa, 30323 Kontaktisik: Vjatšeslav Karjagin, juhatuse liige Isikukood: 36904019510 Telefon: 5096322 E-post: [email protected] Volitus: Kinnistu omanik Margarita Nedelko (isikukood 46806052232) volitab Teerist OÜ-d tema esindajana taotlema projekteerimistingimusi. Kinnistu andmed: Asukoht: Jõgeva maakond, Mustvee vald, Raja küla, Kalda tn 78 Katastriüksuse tunnus: 65701:001:0397 Kinnistu omanik: Margarita Nedelko (isikukood 46806052232) E-post: [email protected] Taotluse sisu: Käesolevaga taotleme Transpordiametilt projekteerimistingimuste väljastamist sissesõidu (mahasõidu) projekteerimiseks riigiteelt 14110 Murru-Mustvee tee kinnistule Kalda tn 78, Raja küla, Jõgeva maakond. Planeeritav sissesõit on vajalik kinnistule ligipääsuks ja teenindamiseks. Lisainfo: • Kinnistu sihtotstarve: 100% elamumaa • Planeeritava sissesõidu asukoht on märgitud lisatud asendiplaanil. • Sissesõit on alaline ja teenindab. • Prognoositav liiklussagedus: ~6 sõidukit ööpäevas, sh tavakasutajate sõiduautod. • Juurdepääs ei eelda erilahendusi valgustuse või liikluskorraldusvahendite osas. Lisatud dokumendid: • Kinnistu omaniku volikiri taotleja esindamiseks • Asendiplaan • 368 06.09.2022 Korraldus (1) Palume väljastada projekteerimistingimused sissesõidu (mahasõidu) projekteerimiseks. Lugupidamisega, Vjatšeslav Karjagin (Allkirjastatud digitaalsed) Teerist OÜ juhatuse liige  NR Muutuse nimitus Muutja M kuupäev Tellija: Töö nr: TINGMÄRGID TEERIST OÜ Katte piir Katastripiir Eraisik 25053 Katastriüksuse tunnus Ringi tn 16, Kohtla-Järve, Ida-Virumaa, 30323 Registrikood 16146088, EEP004648 Projekteeritud asfaltkate Ol.ol. kõrgus Tel +372 5096322 e-mail: [email protected] Projekti nimetus: Staadium: Projekteeritud haljastamine Ol.ol. gaasitrass AutoCAD Civil 3D 2017 397-99257464 PP Ol.ol. kp. eleektikaabel Kalda 78 ristumiskoha ehitamise projekt Projekteeritud peenar Ol.ol. mp. eleektikaabel Leht nr: Truubipäiste kindlustus Ol.ol. veetrass Asukoht: Projekteeris V. Karjagin Jõgeva maakond, Mustvee vald, Raja küla Ol.ol. kanalisatsioon Teetoru Ol.ol. soojustrass Kinnitas 14110 Murru-Mustvee tee 5,08km Joonise nimetus: Mõõtkava: Tee kaitsevöönd Liiklusmärk Fail 25053_PP_TL-4-01_v01.dwg Asendiplaan 1:500 Koostatud / trükitud:27.05.25/ 27.05.25  VOLITUS Mina, Margarita Nedelko ( isikukood 46806052232), volitan käesolevaga Vjatšeslav Karjaginit ( isikukood 36904019510), Teerist OÜ juhatuse liiget , esindama mind projekteerimistingimuste taotluse esitamisel . Kinnistu : Jõgeva maakond , Mustvee vald , Raja küla , Kalda tn 78 Katastriüksus : 65701:001:0397 Kinnistu omanik : Margarita Nedelko ( isikukood 46806052232) Kontaktandmed : Aadress : Nõlva tn 10, Toila alevik , Toila vald , Ida- Viru maakond Telefon : 5330 4478 E-post: [email protected]  ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud: 06.09.2022 Kehtb kuni: 06.09.2097 Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12 Teabevaldaja: Mustvee Vallavalitsus MUSTVEE VALLAVALITSUS KORRALDUS Mustvee 06.09.2022 nr 368 Projekteerimistingimuste väljastamine OÜ Argrov Projekt (registrikood 10632480), Margarita Nedelko (isikukood 46806052232) volikirja alusel, esitas 03.08.2021 Mustvee Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotluse detailplaneeringu kohustuse puudumisel (dokumendi nr 2211002/09400; menetluse nr 316508) Mustvee vallas Raja külas Kalda tn 78 kinnistule (katastritunnus 6501:001:0397) olemasoleva elamu-kuur-laut (ehitisregisti kood 114012838) lammutamiseks ja uue ühepereelamu ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimuste andmiseks. Uus hoone planeeritakse püstitada Kalda tn 74 kinnistule lähemale kui 4,0 m. Ehitusseadustiku §-st 31 tulenevalt võib kohalik omavalitsus kaasata projekteerimistingimuste menetlusse kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku, kelle õigusi või huve võib taotletav uus ehitis puudutada. Arvestades eeltoodut on Mustvee Vallavalitsus kaasanud projekteerimistingimuste menetlusse Kalda tn 78 kinnisasjaga piirneva Kalda tn 74 kinnisasja omaniku ning saatnud välja 18.08.2022 kaaskirja 7-4/22/2118-1. Kaaskirjaga oleme palunud Kalda tn 74 kinnistu omaniku kooskõlastust või arvamust kõnealuste projekteerimistingimuste menetlusele. Kalda tn 74 kinnistu omanik on andnud 30.08.2022 (registreeritud Mustvee Vallavalitsuse dokumendiregistris 31.08.2022 nr 7-4/22/2118-2) nõusoleku Kalda tn 78 kinnistule uue hoone püstitamiseks kinnistute vahelisest piirist min 1,5m kaugusele. Vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 3 lõike 1 punktile 1 ning § 11 lõikele 2 on tegevusloa menetleja hinnanud, et taotletav tegevus ei ole olulise keskkonnamõjuga ning projekteerimistingimuste väljastamiseks ei ole vaja algatada keskkonnamõju hindamist. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus-, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju ning ei põhjusta keskkonnas pöördumatuid muudatusi, ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, ehitusseadustiku § 26 lõike 1, lõike 2 punkti 1, § 28, Mustvee Vallavolikogu 28.02.2018 määruse nr 8 „Ehitusseadustikust, planeerimisseadusest, ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seadusest tulenevate ülesannete delegeerimine”, annab Mustvee Vallavalitsus korralduse: 1. Väljastada projekteerimistingimused Mustvee vallas Raja külas Kalda tn 78 kinnistule (katastritunnus 6501:001:0397) olemasoleva elamu-kuur-laut (ehitisregistri kood 114012838) lammutamiseks ning ligikaudu 100,0 m2 ehitusaluse pindalaga uue ühepereelamu ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale nr 1. 2. Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda ehitusseadustikust ja teistest ehitusvaldkonda reguleerivatest õigusaktidest. 3. Ehitusgeoloogiliste ja -geodeetiliste tööde aruanded esitada Mustvee Vallavalitsusele 10 päeva jooksul ehitusuuringute lõpetamise päevast arvates. 4. Mustvee Vallavalitsusele esitada läbi ehitisregistri www.ehr.ee vormikohane ehitusloa taotlus koos ehitusprojektiga ja riigilõivu tasumist tõendava dokumendiga. 5. Vallavalitsuse ehituse peaspetsialistil vormistada käesoleva korralduse alusel projekteerimistingimused. 6. Käesolev korraldus ei anna õigust ehitustöödega alustamiseks. Projekteerimisel arvestada, et kavandatav ehitis ei rikuks teistele isikutele kuuluvaid asjaõiguseid. 7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. Korraldust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama õigustatud isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Mustvee Vallavalitsusele haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Korralduse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Indrek Kullam Daisy Utsar vallavanem vallasekretär Lisad: 1. Projekteerimistingimused; 2. Kalda tn 74 kinnistu omaniku nõusolek. Korraldus saadetakse: OÜ Argrov Projekt ([email protected]), Kalda tn 78 kinnistu omanik Margarita Nedelko  LISA Mustvee Vallavalitsuse 06.09.2022 korraldusele nr 368 PROJEKTEERIMISTINGIMUSED Ehitustegevuse liigi täpsustus Lammutamine, ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste andja Asutus Mustvee Vallavalitsus Asutuse registrikood 77000364 Ametniku nimi Jana Prost Ametniku ametinimetus ehituse peaspetsialist Taotluse andmed Liik Projekteerimistingimuste detailplaneeringu kohustuse puudumise korral Kuupäev 03.08.2022 nr 2211002/09400 Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed, sh katastritunnus ja koha-aadress: Koha-aadress: Jõgeva maakond, Mustvee vald, Raja küla, Kalda tn 78 Katastritunnus: 65701:001:0397 Maakasutuse sihtotstarve: elamumaa 100% Kinnistu suurus: 1322,0m2 Olemasolevad ehitised: (ehitisregistri andmed seisuga 29.06.2021) 1. Elamu-laut-kuur (ehitisregistri kood 114012838); 2. Saun (ehitisregistri kood 114012839). Katastriüksuse kitsendused: ranna või kalda ehituskeeluvöönd, piiranguvöönd (Peipsi järv); avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (14110 Murru-Mustvee tee), elektripaigaldise kaitsevöönd (elektrimaakaabelliin, Elektrilevi OÜ); sideehitise kaitsevöönd (ELA080); ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni vöönd (Emajõe Veevärk AS), Kesk-Eesti üldgeoloogiline uuringu ala. Projekteerimistingimuste sisu ja põhjendused1: 1. EHITUSPROJEKTI EESMÄRK: Kalda tn 78 kinnistule olemasoleva elamu-laut-kuur lammutamine ja uue ligikaudu 100,0 m2 ehitusaluse pindalaga elamu püstitamine. 1 Projekteerimistingimuste sisustamisel lähtutakse detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel ehitusseadustiku § 26 lõikest 4 ja detailplaneeringu olemasolul ehitusseadustiku § 27 lõikest 4. 2. ARHITEKTUURSED JA EHITUSLIKUD NÕUDED: 2.1. kinnistul paikneva olemasoleva elamu-laut-kuur (ehitisregistri kood 114012838) lammutamisel esitada nõuetele vastav lammutusprojekt koos ehitusloa taotlusega ehitise lammutamiseks; 2.2. tulenevalt planeerimisseaduse § 125 lõikest 5 lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised; samuti kehtib kinnistule looduskaitseseaduse1 § 38 lõikest 4 punktist 11 tulenev erisus, et ehituskeeld ei laiene tiheasustusala ehituskeeluvööndis varem väljakujunenud ehitusjoonest maismaa suunas olemasolevate ehitiste vahele uue ehitise püstitamisele; 2.3. eeltoodut arvestades projekteerida Kalda tn 78 kinnistule uus ligikaudu 100,0 m2 ehitusaluse pindalaga elamu; 2.4. elamu püstitamisel arvestada Kalda tn 78 kinnisasjaga piirneva Kalda tn 74 kinnisasja omaniku nõusolekut lisa 2 (registreeritud Mustvee Vallavalitsuse dokumendiregistris 31.08.2022 nr 7-4/22/2118-2); 2.5. projekteerimisel arvestada kinnistule kehtivate kitsenduste ja nende erisustega; jälgida väljakujunenud ehitusjoont; 2.6. projekteerimisel jälgida traditsioonilisi tänavküla tüüpi hoonete kõrgusi ja mahte, katuse kaldeid, kasutada ajas kestvaid materjale (nt betoon, puit, kivi krohv jms), mitte kasutada välisviimistluses imiteerivaid ehitusmaterjale (nt plast jms) ning 2.7. lubatud on ehitada krundipiirist sissepoole kuni 1,5 m kõrgune võrk- või lippaed-piire või rajada põõsashekk. Plankaeda või kõrghaljastust krundipiirdena kasutada pole lubatud; 2.8. kinnistule juurdepääsu (ristumiskoha, mahasõidu) ehitamiseks riigiomandisse kuuluvalt 14110 Murru-Mustvee (katastritunnus 65701:001:1920) riigiteelt peab kinnistu omanik taotlema selleks Transpordiameti kooskõlastuse. Transpordiamet annab kooskõlastuse, kõik projekteerimise ja ehitamisega seonduvad tegevused korraldab ja kulud katab maaomanik; 2.9. asendiplaan esitada geodeetilise mõõdistuse alusel. Joonis esitada mõõtkavas 1:500: välisvõrgud projekteerida vastavalt tehnovõrkude valdajate tehnilistele tingimustele; 2.10. projekteerimisel järgida, et uute hoonete püstitamisel oleks tagatud seadusega nõutud tuleohutuskujud; 2.11. vee- ja kanalisatsioonisüsteemi lahendada ühisveevärgi ja-kanalisatsioonisüsteemi baasil ja ära näidata eriosade projektiga; 2.12. jäätmekäitluse lahendus kirjeldada ja ära näidata eriosade projektiga; 2.13. elektrisüsteem ning küttesüsteem lahendada samuti eraldi eriosade projektiga. 3. NÕUDED EHITUSPROJEKTILE: Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“, ettevõtus- ja infotehnoloogiaministri 11. detsembri 2018 määruse nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“, siseministri 30. märtsi 2017 määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ nõuetele ning ehitamist reguleerivatele määrustele ja standarditele. 4. KESKKONNAMÕJU HINDAMINE: Mustvee Vallavalitsuse hinnangul keskkonnamõju hindamise algatamise vajadus puudub, sest keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõigete 1 ja 2 alusel käesolev tegevus ei kuulu olulise keskkonnamõjuga tegevuse hulka. Vastavalt Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 “Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu” § 2 ei ole vajalik anda ka keskkonnamõju hindamise eelhinnangut. 5. ÜLDNÕUDED: Ehitusprojekt digitaalselt pdf ja dwg formaadis esitada koos ehitusloa taotlusega läbi ehitisregistri Mustvee Vallavalitsusele. 6. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE KEHTIVUS: Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat. 7. PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE VAIDLUSTAMINE: Projekteerimistingimusi on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, millal vaiet esitama õigustatud isik korraldusest teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Mustvee Vallavalitsusele haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Korralduse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.