Jõelähtme Vallavalitsus Teie: 25.04.2025 nr 6-2/1888-1
Meie: 20.06.2025 nr 13-3/25-1015
Sule tee 2 kinnistu projekteerimistingimused
Edastasite 25.04.2025 kirjaga nr 6-2/1888-1 Eesti Geoloogiateenistusele „Ülgase küla Sule tee 2
maaüksusele projekteerimistingimuste väljastamine detailplaneeringu olemasolul“ eelnõu
(registreeritud 28.04.2025 nr-ga 13-3/25-713).
Andsite teada, et Eesti Geoloogiateenistusel on võimalik esitada oma seisukoht
projekteerimistingimuste eelnõu osas hiljemalt 09.05.2025.
Eesti Geoloogiateenistus pikendas 26.05.2025 kirjaga nr 13-3/25-858 enda vastamise tähtaega 30
päeva võrra.
Olete varasemalt teavitanud Maa-ametit (alates 01.01.2025 Maa- ja Ruumiamet) 08.06.2021 e-
kirjaga, et kaalute Maardu aluskorra ehituskivi maardlal asuvatel maatulundusmaa kruntidel
hoonestustingimuste muutmist järgnevalt: „Krundi sihtotsatarve jääb maatulundusmaaks. Krundi
maksimaalne lubatud ehitisealune pind hoonestusalal jääb 60 ruutmeetrit, mis hõlmab kõiki
kinnistul asuvaid ehitisi. Sealjuures on võimalik rajada maksimaalselt 1 maatulundusmaad
teenindav abihoone ehitisealuse pinnaga kuni 40 ruutmeetrit ning kuni 2 kasvuhoonet. Ehitiste
maksimaalne kõrgus on kuni 5 meetrit“.
Maa-amet nõustus 16.06.2021 kirjas nr 1-5/21/10285-2 ettepanekuga, mille kohaselt nimetatud
aladel sihtotsatarve jääb maatulundusmaaks, krundi maksimaalne lubatud ehitisealune pind
hoonestusalal on kuni 60 m2, mis hõlmab kõiki kinnistul asuvaid ehitisi. Sealjuures on võimalik
rajada maksimaalselt 1 maatulundusmaad teenindav abihoone ehitisealuse pinnaga kuni 40 m 2 ning
kuni 2 kasvuhoonet. Ehitiste maksimaalne kõrgus on kuni 5 meetrit.
Kuna Maa-amet on pädeva asutusena antud piirkonnas varasemalt maapõue seisundit ja kasutamist
mõjutavat tegevuste osas seisukoha andnud, materiaal-õiguslikud alused ei ole muutunud ja
projekteerimistingimustega kavandatavad tegevused jäävad Maa-ameti nõusolekuga antud
tingimuste piiridesse, siis puudub Eesti Geoloogiateenistusel õiguslik ja sisuline vajadus asuda
teistsugusele seisukohale.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Valdo Tohver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5309 4459
[email protected]
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387