Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (44 kinnisasja)

KÄSKKIRI 13.02.2026 nr 10 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (44 kinnisasja) Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 08.04.2025 nr 25-1800, 02.06.2025 nr 25-3133, 02.07.2025 nr 25-3814 ja 09.07.2025 nr 25-3873 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 30.01.2026 hindamisaruanne numbriga 2025/479. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.  2 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §- s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler  KINNITATUD kantsleri 13.02.2026 käskkirjaga nr 10 Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad ja tagatisrahade suurused. Riigi kinnisvara- Riigi registri Kasutusala Tagatis- Osavõtu- Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala SO* kinnisvara- huvi Alghind pindala raha tasu registri kood tuvastamise teade Ida-Viru Alutaguse 09.07.2025 nr 1 Alliku küla Niidu 22401:001:0479 94409 m² 5,11 ha M100% KV77343 486.- 121.- 9.- maakond vald 25-3873 Ida-Viru Alutaguse 09.07.2025 nr 2 Metsküla Lemmaku 49802:003:0093 1224458 m² 100,05 ha M100% KV49143 12 912.- 3228.- 258.- maakond vald 25-3873 Ida-Viru Alutaguse Mäetaguse 09.07.2025 nr 3 Sepapõllu 49801:001:0747 81870 m² 8,08 ha M100% KV75033 669.- 167.- 13.- maakond vald alevik 25-3873 Ida-Viru Alutaguse 09.07.2025 nr 4 Ratva küla Kraavi 13001:001:0273 23409 m² 1,77 ha M100% KV83075 215.- 53.- 4.- maakond vald 25-3873 Ida-Viru Alutaguse 09.07.2025 nr 5 Võrnu küla Vanaküla 49801:001:0403 94140 m² 6,56 ha M100% KV49140 651.- 162.- 13.- maakond vald 25-3873 Ida-Viru Lüganuse 09.07.2025 nr 6 Rebu küla Hõbeallika 44901:003:0491 29685 m² 2,73 ha M100% KV47982 325.- 81.- 6.- maakond vald 25-3873 Ida-Viru Lüganuse 09.07.2025 nr 7 Uniküla Tammi 44901:003:0494 34566 m² 3,37 ha M100% KV47985 406.- 101.- 8.- maakond vald 25-3873 Ida-Viru Narva- 02.06.2025 nr 8 Arumäe küla Vaba 85101:002:0084 56209 m² 2,48 ha M100% KV26723 274.- 68.- 5.- maakond Jõesuu linn 25-3133 Järva Järva-Madise 02.07.2025 nr 9 Järva vald Madisepõllu 12901:001:0367 80346 m² 8,02 ha M100% KV75945 1625.- 406.- 32.- maakond küla 25-3814 Järva Rava 09.07.2025 nr 10 Järva vald Karinu küla 25501:001:0566 44455 m² 2,99 ha M100% KV5516 590.- 147.- 11.- maakond metskond 109 25-3873 11 Järva Järva vald Laimetsa küla Paia 23401:001:0197 31254 m² 3,1254 ha M100% KV42634 02.07.2025 nr 702.- 175.- 14.-  4 maakond 25-3814 Järva 23401:001:01 02.07.2025 nr 12 Järva vald Laimetsa küla Paiamaa 23401:001:0198 10785 m² 1,0785 ha M100% 242.- 60.- 4.- maakond 98 25-3814 Järva 02.07.2025 nr 13 Järva vald Peedu küla Mülka 12901:001:0002 68207 m² 5,86 ha M100% KV22451 578.- 144.- 11.- maakond 25-3814 Järva 09.07.2025 nr 14 Järva vald Tammeküla Savitee 23401:001:0194 111171 m² 8,38 ha M100% KV39458 918.- 229.- 18.- maakond 25-3873 Järva 09.07.2025 nr 15 Türi vald Väljaotsa küla Tuulepõllu 83401:001:0811 11312 m² 1,1312 ha M100% KV106670 232.- 58.- 4.- maakond 25-3873 Lääne-Viru Rakvere 09.07.2025 nr 16 Ubja küla Pae tee 4 77001:001:0734 5241 m² 0,17 ha M100% KV71644 29.- 7.- 0.- maakond vald 25-3873 Lääne-Viru 02.07.2025 nr 17 Tapa vald Pruuna küla Kulli 40002:002:0322 42063 m² 3,31 ha M100% KV25720 500.- 125.- 10.- maakond 25-3814 Lääne-Viru 09.07.2025 nr 18 Vinni vald Tudu alevik Tammetõru 90101:001:0622 28745 m² 2,39 ha M100% KV108077 360.- 90.- 7.- maakond 25-3873 Lääne-Viru Väike- 02.07.2025 nr 19 Lahu küla Herilase 66001:004:0200 32297 m² 1,89 ha M100% KV25711 210.- 52.- 4.- maakond Maarja vald 25-3814 Lääne-Viru Väike- 02.07.2025 nr 20 Lahu küla Mesilase 66001:004:0199 126197 m² 6,95 ha M100% KV25721 875.- 218.- 17.- maakond Maarja vald 25-3814 Põlva 09.07.2025 nr 21 Kanepi vald Sõreste küla Kraaviotsa 28502:003:0152 57820 m² 5,04 ha M100% KV47456 463.- 115.- 9.- maakond 25-3873 Põlva 09.07.2025 nr 22 Põlva vald Ibaste küla Tagaranna 11701:002:0011 71848 m² 4,76 ha M100% KV58807 215.- 53.- 4.- maakond 25-3873 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 23 Maleva küla Rohu 27002:002:0025 103320 m² 10,12 ha M100% KV14330 659.- 164.- 13.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 24 Metsküla Aadusoo 40301:002:0606 28738 m² 2,76 ha M100% KV55876 212.- 53.- 4.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 25 Metsküla Toomasoo 40301:002:0607 26183 m² 2,51 ha M100% KV55877 193.- 48.- 3.- maakond vald 25-1800  5 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 26 Mätja küla Sepamäe 40302:002:0487 73523 m² 6,38 ha M100% KV55878 491.- 122.- 9.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 27 Oitme küla Liivasoo 40302:001:0757 47233 m² 4,7233 ha M100% KV55881 419.- 104.- 8.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 28 Pähkla küla Hundipõllu 34801:004:0002 115735 m² 9,8 ha M100% KV14384 1061.- 265.- 21.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 29 Pähkla küla Taru 34801:004:0003 52931 m² 4,74 ha M100% KV14323 474.- 118.- 9.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 30 Pähkla küla Tervise 34801:004:0029 84055 m² 7,9 ha M100% KV14318 856.- 214.- 17.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 31 Pärsama küla Karjamaa 40302:003:0050 185549 m² 11,89 ha M100% KV13201 985.- 246.- 19.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 32 Ratla küla Kolu 40301:001:0460 19037 m² 1,14 ha M100% KV57973 66.- 16.- 1.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 33 Ratla küla Lalle 40301:001:0448 54983 m² 5,12 ha M100% KV57984 336.- 84.- 6.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 34 Reina küla Männipõllu 63401:001:0583 24062 m² 1,61 ha M100% KV61106 174.- 43.- 3.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 35 Reina küla Piiri 63401:001:0538 19545 m² 1,9545 ha M100% KV56976 198.- 49.- 3.- maakond vald 25-1800 Saare Saaremaa Sundimetsa 08.04.2025 nr 36 Põlluääre 63401:001:0537 36444 m² 2,07 ha M100% KV56975 214.- 53.- 4.- maakond vald küla 25-1800 Saare Saaremaa Suur- 08.04.2025 nr 37 Köstripõllu 34801:006:0018 236967 m² 20,31 ha M100% KV14371 2404.- 601.- 48.- maakond vald Randvere küla 25-1800 Saare Saaremaa 08.04.2025 nr 38 Välta küla Mäepealse 63401:001:0549 30099 m² 3,0099 ha M100% KV56980 338.- 84.- 6.- maakond vald 25-1800 Viljandi 09.07.2025 nr 39 Viljandi vald Kalbuse küla Kõvavariku 79701:002:0084 145523 m² 13,4 ha M100% KV26816 2305.- 576.- 46.- maakond 25-3873 Võru 09.07.2025 nr 40 Antsla vald Urvaste küla Kõlliniidu 14201:001:0191 144045 m² 5,91 ha M100% KV83226 705.- 176.- 14.- maakond 25-3873  6 Võru 09.07.2025 nr 41 Rõuge vald Laurimäe küla Ristiku 69801:001:1140 328250 m² 29,16 ha M100% KV8233 5747.- 1436.- 114.- maakond 25-3873 Võru 09.07.2025 nr 42 Rõuge vald Ruusmäe küla Vainola 18101:001:0386 36699 m² 3,44 ha M100% KV67288 483.- 120.- 9.- maakond 25-3873 Võru Vana-Roosa 09.07.2025 nr 43 Rõuge vald Jõeääre 86501:001:0122 166968 m² 9,43 ha M100% KV41697 513.- 128.- 10.- maakond küla 25-3873 Võru 09.07.2025 nr 44 Võru vald Sooküla Järveveere 91701:001:0500 140027 m² 12,53 ha M100% KV82372 1012.- 253.- 20.- maakond 25-3873 *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa