Tartu Linnavalitsus Teie 25.08.2025
[email protected]
Raekoda Meie 10.02.2026 nr 13-6/3343-2
51003, Tartu
Kinnisasjade võõrandamisest keeldumine
(Lubja tn 2c/3, Lubja tn 2c/4, Lubja tn 2c/5,
Lubja tn 2c/7, Lubja tn 2c/9, Lubja tn 2c/10,
Lubja tn 2c/11, Lubja tn 2c/14)
Maa- ja Ruumiamet teatas 23.12.2024 riigi kinnisvararegistris õigustatud isikutele kavatsusest
võõrandada Tartu linnas asuvad alljärgnevad kinnisasjad, mille valitseja on Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet:
1) Lubja tn 2c/3 (kinnistu registriosa nr 21168050, katastritunnus 79301:001:0718, pindala 35 m²,
sihtotstarve elamumaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood (edaspidi rvok) KV105407);
2) Lubja tn 2c/4 (kinnistu registriosa nr 18840650, katastritunnus 79514:002:0011, pindala 38 m²,
sihtotstarve elamumaa, rvok KV88375);
3) Lubja tn 2c/5 (kinnistu registriosa nr 21197650, katastritunnus 79301:001:0664, pindala 37 m²,
sihtotstarve elamumaa, rvok KV105375);
4) Lubja tn 2c/7 (kinnistu registriosa nr 21169450, katastritunnus 79301:001:0796, pindala 37 m²,
sihtotstarve elamumaa, rvok KV105453);
5) Lubja tn 2c/9 (kinnistu registriosa nr 21269350, katastritunnus 79301:001:0652, pindala 33 m²,
sihtotstarve elamumaa, rvok KV105364);
6) Lubja tn 2c/10 (kinnistu registriosa nr 21166650, katastritunnus 79301:001:0650, pindala
28 m², sihtotstarve elamumaa, rvok KV105362);
7) Lubja tn 2c/11 (kinnistu registriosa nr 21171450, katastritunnus 79301:001:0651, pindala
28 m², sihtotstarve elamumaa, rvok KV105363);
8) Lubja tn 2c/14 (kinnistu registriosa nr 21191450, katastritunnus 79301:001:0749, pindala
30 m², sihtotstarve elamumaa, rvok KV105429).
Tartu linn märgib riigi kinnisvararegistris 13.01.2025 esitatud taotluses, et kohalik omavalitsus on
kavandamas kergliiklussilda Marja ja Lubja tänava suunal, mis ühendab Supilinna Kvissentali
asumiga ning loob sidusa ühenduse linna puhkealade ja spordiradade vahel. Kavandatava silla
vahetus läheduses asuval munitsipaalomandis oleval Ranna tee 3 kinnisasjal (katastritunnus
79514:005:0032) asub Tartu aerutamis- ja sõudekeskus, kuhu linn kavandab uut hoonestust.
Märgite, et täpsustunud on vajadus parkimiskohtade järele. Pöördusite 25.08.2025 e-kirjaga Maa-
ja Ruumiameti poole, mille kohaselt soovite seisukohta, kas riigil on võimalik eelnimetatud
kinnisasjad võõrandada Tartu linnale.
Taotletud riigi omandis olevad kinnisasjad jäävad Tartu Linnavolikogu 07.10.2021 otsusega nr 373
kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu kohaselt korterelamute maa-ala juhtotstarbega alale.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
Kinnisasjad asuvad Tartu Linnavolikogu 14.03.2013 otsusega nr 453 kehtestatud Ranna tee ja
Lubja tänava piirkonna detailplaneeringu alal, mille põhijoonise kohaselt paiknevad eelnimetatud
kinnisasjad alal, mille maakasutuse sihtotstarbeks on kavandatud korterelamu maa, kus on ette
nähtud ehitusõigus kuni 120 m² suuruse ehitisealuse pindalaga kuni 2-korruselise hoone
püstitamiseks.
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ei pea põhjendatuks taotletud elamumaa
sihtotstarbega kinnisasjade võõrandamist kohaliku omavalitsuse kasuks pelgalt parkimisprobleemi
lahendamiseks. Kõnealune ala ei moodusta ühtset tervikut, vaid koosneb killustatult riigi- ja
eramaast. Arvestades, et piirkonnas asub mitu Tartu linna omandis olevat munitsipaalmaad (Ranna
tee 5, Ujula tn 98) ning läheduses paikneb juba olemasolev munitsipaalomandis parkla (Ujula
tänav T100), palume leida parkimisprobleemile lahendus kohaliku omavalitsuse enda valduses
olevat maad kasutades.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Tea Faber
+372 5385 9554
[email protected]
2 (2)