Kiri

45.35 45.24 R10 45.30 TINGMÄRGID 45.25 .45 .0 5 45 0 45.2 0 0 45.3 .20 5 45.35 2.0 45.40 45 5.1 .10 5 150 2.00 45.20 4 45 .0 0 x7m 45 45.0 .95 0 4 9 4 44. .85 0 44 44.8 .75 0 44 44.7 .65 0 44 44.6 .55 0 44 44.5 .45 0 PLANEERINGUALA PIIR ,0 44 44.4 .35 1:2 44 44.3 0 44.35 44.40 OLEMASOLEVA KATASTRIÜKSUSE PIIR 44.45 ,0 44.50 1:2 44.55 44.60 44.65 45.3 Riigitee lahendus esitatud vastavalt Riigitee nr 44.70 5 44.75 ,0 44.80 1: 2 44.8 200 22251 Põvvatu-Luunja km 0,65-1,85 lõigus 5 x1 45.3 5m 44.85 0 asuvate liiklusohtlike kohtade likvideerimise PLANEERITUD KRUNDI PIIR ,0 1:3 44.80 45.25 projektile. detailplaneering 44.75 45.20 22251 PÕVVATU-LUUNJA TEE KAITSEVÖÖND 30 m M UU 44.7 AR 0 45.15 AB 44.75 5 44.80 VV 2.7 44.8 PLANEERITUD TÄNAVA KAITSEVÖÖND 10 m NE 0 5 LG EE =5.00 3 .8 44 45.1 0 KÜ .90 44.95 L 45.0 GA 45.00 5 .00 45 4.95 PLANEERINGU PÕHIJOONIS ET ASUSTUSÜKSUSE PIIR ,0 4 1:2 S ÄLI 45.05 AV UL 1:4,0 45.0 EESVOOLU VEEKOGU PIIR VASTAVALT AS 0 PÕHIKAARDILE (vt märkused pkt 2) EESVOOLU KALDA VEEKAITSEVÖÖND 1 m (vt märkused pkt 2) .80 44 5 4.7 4 150 x 7m EESVOOLU KAITSEVÖÖND 12 m .70 (vt märkused pkt 2) 44 PLANEERITUD KOLLEKTOREESVOOLU M . 65 UU 44 R välijõusaal KAITSEVÖÖND 10 m (vt märkused pkt 4) BA .60 44 VA EV GN PLANEERITUD KOHUSTUSLIK EHITUSJOON AK 0 0 ÜL TE L=5. EG SE 22 OLEMASOLEV HOONE ÄLI AV UL AS PLANEERITUD HOONESTUSALA PLANEERITUD EHITUSKEELUALA tag (vt täpsemalt seletuskiri pkt 8.4) ata laste- vv ÜKSIKELAMU ILLUSTRATIIVNE VÕIMALIK ASUKOHT ab mänguväljak a ru um tag 15 0x OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE 1 ata v va ba 7m OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA KÕNNITEE ru um PLANEERITUD ASFALTKATTEGA SÕIDUTEE PLANEERITUD ASFALTKATTEGA JALGRATTA- JA JALGTEE 21 2 PLANEERITUD AVALIKULT KASUTATAV HALJASALA PLANEERITUD LASTEMÄNGUVÄLJAK (asukoht orienteeruv) PLANEERITUD VÄLIJÕUSAAL (asukoht orienteeruv) PLANEERITUD HALJASVÖÖND/ MURUALA A 3 OLEMASOLEV VEEKOGU 20 14 TAGATAV LIITUMISNÄHTAVUS PROJEKTKIIRUSEL 90 km/h A 15 OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS/ PUU, VÕSA PLANEERITUD PUU (tinglik asukoht) 13 PLANEERITUD PÕÕSAS (tinglik asukoht) 19 23 OLEMASOLEVAD JA PLANEERITUD SÕIDUSUUNAD 16 PLANEERITUD JUURDEPÄÄS KRUNDILE (asukoht orienteeruv) 4 PLANEERITUD TRUUP PLANEERITUD LIKVIDEERITAV OBJEKT 17 A 12 A 11 5 PLANEERITAVATE KRUNTIDE EHITUSÕIGUS Krundi Krundi Krundi planeeritud Hoonete Hoonete lubatud Hoone suurim Hoonete suurim maksimaalne pos nr/ planeeritud kasutamise kasutamise suurim lubatud lubatud arv krundil (maapinnast) aadress pindala sihtotstarve/osakaal sihtotstarve ehitisealune pind 18 POS 1 1500 m² Üksikelamu maa EP 100% Elamumaa 100% 300 m² 2 hoonet (1 üksikelamu+1 abihoone) 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, abihoonel kuni 5,0/ m Elamul kuni 8,5/ m, 2,5 m Üksikelamu maa EP Elamumaa 100% POS 2 1500 m² 300 m² 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, POS 3 1500 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, 10 6 POS 4 POS 5 1500 m² 1502 m² 100% Üksikelamu maa EP Elamumaa 100% Elamumaa 100% 300 m² 300 m² (1 üksikelamu+1 abihoone) 2 hoonet abihoonel kuni 5,0/ m Elamul kuni 8,5/ m, 2,5 m 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, POS 6 1500 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, POS 7 1501 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, POS 8 1822 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m Planeeritud tänava ristprofiil 9 7 POS 9 1603 m² 100% Üksikelamu maa EP Elamumaa 100% 300 m² (1 üksikelamu+1 abihoone) 2 hoonet (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m Elamul kuni 8,5/ m, abihoonel kuni 5,0/ m 2,5 m MÄRKUSED: Lõige A-A 100% 1. Geodeetiline alusplaan on koostatud OÜ GPK Partnerid (litsents nr 605 MA-k v.a 13.09.2017) poolt Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, POS 10 1526 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m 27.07.2022.a., töö number G-146-22. Koordinaadid L-Est`97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m Mõõdistusalal võib paikneda maa-aluseid kommunikatsioone, mille kohta geodeedil puudus töö Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, teostamise ajal informatsioon. Katastriüksuste piirid: Maa-amet 13.07.2022. POS 11 1506 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m 2. Veekogu piir on joonisele kantud põhikaardilt (alus: Looduskaitseseadus §35 lg 2, Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, Veeseadus §118 lg 2 pkt 3, lg 3 ja 4, Maaeluministri 10.12.2018 määrus nr 64 "Eesvoolu kaitsevööndi POS 12 1663 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise kord" §2 ja §3), mis on võetud lähtejooneks eesvoolu kalda 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m veekaitsevööndi ning eesvoolu kaitsevööndi määramisel. Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, POS 13 1668 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m 3. Planeeringuala jääb Kitseoja-äärne maaparandussüsteemi maa-alale (väline tunnus 2104590020050001) ja Rebase Maaparandusühistu tegevuspiirkonda (väline tunnus 80554920). Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, 8 POS 14 POS 15 1672 m² 1500 m² 100% Üksikelamu maa EP Elamumaa 100% Elamumaa 100% 300 m² 300 m² (1 üksikelamu+1 abihoone) 2 hoonet abihoonel kuni 5,0/ m Elamul kuni 8,5/ m, 2,5 m 2,5 m 4. Kollektoreesvoolu kaitsevöönd on joonisele kantud vastavalt maaeluministri 10.12.2018 määrusele nr 64 "Eesvoolu kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise kord" §2 lg 5. Kui planeeringu kehtestamise järgselt maaparandussüsteemi kasutusotstarve 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m planeeringuala piires lõpeb, muutub joonisel näidatud sademevee- ja drenaažitoru kollektoreesvooluks ja Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, sellele hakkab kehtima eesvoolu kaitsevöönd. Vastavalt Maaparandusseaduse § 48 lg 3 eesvoolu POS 16 1500 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m kaitsevööndis tohib ehitada muud ehitist, mis ei ole maaparandussüsteemi hoone ega 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m rajatis, üksnes juhul, kui selle ehitamine on ehitusloa menetluse või ehitusteatise esitamise Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, käigus Põllumajandus- ja Toiduametiga kooskõlastatud. POS 17 1500 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m PLANEERITAVATE KRUNTIDE PÕHILISED ARHITEKTUURINÕUDED Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, 5. Planeeringu jooniste juurde kuulub lahutamatu osana detailplaneeringu seletuskiri. POS 18 1500 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m Krundi 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, Hoonete lubatud Lubatud Katuseharja Üksikelamu maa EP Elamumaa 100% pos nr/ materjalid POS 19 1505 m² 300 m² 2,5 m korruselisus katusekalle kulgemise suund lubatud materjalid 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m aadress sidumine Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, POS 20 1533 m² Elamumaa 100% 300 m² 2,5 m Elamul kuni 2 maapealset + 100% (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m POS 1 Viil- ja kelpkatus/ Puit, kivi, Sokli kõrgus PA R T NE RI D 1 maa-alune korrus, Risti või paralleelne plekk, kivi, sindel jm Üksikelamu maa EP 2 hoonet Elamul kuni 8,5/ m, kuni 20-45° tänavaga krohv (ka komb.) kuni 60 cm POS 21 1728 m² Elamumaa 100% 300 m² (1 üksikelamu+1 abihoone) abihoonel kuni 5,0/ m 2,5 m abihoonel 1 maapealne + kvaliteetne materjal maapinnast 100% POS 21 1 maa-alune korrus Haljasala maa Üldkasutatav maa POS 22 5478 m² - Ei hoonestata -/- - HP 100% 100% POS 22 ja Tee ja tänava maa - - - - - - Transpordimaa POS 23 POS 23 8332 m² - Ei hoonestata -/- - LT 100% 100% Saatja: "Kristjan Laurits" <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Tehniliste tingimuste väljastamise taotlus - Luunja vald, Põvvatu küla Variku MÜ Kuupäev: 2025-04-24 13:29 Tere, Oleme alustamas Luunja vallas Variku DP ala teede ja välistrasside projekteerimist vastavalt kehtivale DP-le. Vt attachi. Juhul kui peate vajalikuks, palun väljastage tehnilised nõuded riigiteele mahasõidu ja jalakäijate ülekäigu projekteerimiseks. -- Parimate soovidega, Kristjan Laurits KLM Projekt OÜ +372 514 4725 www.klmprojekt.ee <http://www.klmprojekt.ee> <http://www.klmprojekt.ee> -- --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.