Saatja: Kristel Akerman <
[email protected]>
Saadetud: 02.08.2023 23:21
Adressaat: Agnes Tammesalu <
[email protected]>; Neeme Laane
<
[email protected]>
Teema: Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST]
Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tänan.
Viitate, et 2018.a kandsite registrikoodi kinnistusraamatusse ametiülesande korras.
Arvestades, et äriregistris oli sellel hetkel näha, et ühing on asutatud sissemakseta ja
ka kõigist äriregistrile asutaja/juhatuse liikme poolt esitatud majandusaasta
aruannetest nähtus, et sissemakse on tegemata, siis millistele andmetele Te
tuginesite eeldades, et just see registrikood võiks olla asjakohane selle
omandikande juures?
Kellega täpsustasite (asutaja/juhatuse liikme andmed olid registrist nähtuvad)?
Millise andmekogu, millistele andmetele täpselt tuginesite?
Äriregistris ei olnud andmeid, mis viitasid mitterahalise sissemakse lepingu
KEHTIVUSELE ja seosele äriühingu ning kinnisomandi vahel, VASTUPIDI äriregistri
andmed viitasid, et tegemist on sissemakseta asutatud osaühinguga, seega
kinnistusosakond oli mittepõhjalik, kiirustav, hooletu järelduste tegemisel?
Tegemist ei olnud olukorraga, kus kinnistusraamatusse kantud isik jäi samaks, seda
ainuüksi juba põhjusel, et kinnistusraamatusse ei olnud kantud omanikku
indentifitseerimist võimaldavat registrikoodi, oli üksnes asutamisel oleva ühingu
ärinimi ja võimalus OÜ asutamiseks mitterahalise sissemaksega (nagu äriregistri
andmetest näha võisite, siis otsustati OÜ asutada sissemakseta, st mh mitterahalise
sissemakseta).
Seega oleks tulnud kohtunikuabil kontakteeruda (nähes asutamise ja majandusaasta
aruannete andmeid äriregistrist + nähes, et ühing on asutatud sissemakseta, st mh
mitte mitterahalise sissemaksega) nii äriühingu juhatuse liikme kui asutajaga (kelleks
oli mõlemal juhul Kristo Riimaa ning kelle kontaktandmed olid kohtunikuabile
nähtavad), miks seda ei tehtud?
Vähim, mida kohtunikuabi oleks teha saanud, oleks olnud informeerida ühingut
(kelle kontaktandmed olid ühtlasi Kristo Riimaa kontaktandmed) kande tegemisest
(kasvõi peale kande tegemist).
Miks ei kaasatud võimalikku puudutatud isikut protsessi?
Kohtunikuabi kohustus oli kontrollida ja täielikult veenduda niivõrd olulise kande
nagu on omaniku kande õiguspärasust/kehtivust, seda enam, et asutamisest ja
äriühingu registrisse kandmisest oli möödunud arvestatav hulk aastaid ning seda
enam, et andmete parandamise vajadusele ei juhtinud tähelepanu ei asutaja ega notar
(usaldusväärsete allikatena), kellegi digiallkirjastatud avaldus annaks ka parema
selguse, kus peitub kurja juur.
Puudub viide kehtivale algdokumendile/dokumendile, millega asjaõiguse kehtivust
tõendada (seda ei saanudki olla, sest alus oli äralangenud juba enne OÜ asutamise
registrisse kandmist!).
VALEANDMETE (st registrikoodi) kandmine kinnistusraamatusse tegi samal aastal
võimalikuks selle, et omandiga seotult "hakkasid juhtuma" huvitavad tehingud,
milles osalesid Indrek Narusk ja Peeter Palusaar
(https://www.postimees.ee/240220/tagaotsitav-palusaar-tabati-
hispaanias) (võibolla oli ka mõni Teie töötajatest korruptiivne, et selline
kontrollimata andmetel põhinev iseeneselik "ametiülesande korras" tehtav
kandemuudatus võimalikuks sai?).
Kas ei olnud olukord just äraspidine, st kinnistusosakond sai teada (äriregistri
andmetest - registrikaart, majandusaasta aruanded), et omanikukanne on kaotanud
õigusliku tähenduse (OÜ asutati sissemakseta, st ilma mitterahalise sissemakseta)
ja kanne tuli parandada kinnistamisavalduse alusel ning kande parandamiseks oli
vajalik puudutatud isiku nõusolek?
Veel enam - ehk oleks kinnistusosakond võinud selle asemel, et kontrollimatult ja
vastutustundetult omanikukannet muuta, kohustada asjaõiguse omajat trahvi
ähvardusel esitama kinnistusraamatu kande parandamiseks kinnistamisavalduse ja
kande tegemiseks vajalikud dokumendid?
Palun vastake, kes vastutab, et kinnistusraamatusse kande tegemine toimus andmete
kontrollita ja sisestati ebaõige omaniku andmed ehk äriühingu registrikood, millega
tehti võimalikuks vara hilisemad ebaseaduslikud võõrandamised?
___
https://www.riigiteataja.ee/akt/111032023032?leiaKehtiv
§ 597. Kande tegemine
(1) Kandemäärus täidetakse ja kanne tehakse viivitamata, kui seaduses ei ole ette
nähtud teisiti.
(2) Kandemäärus, millega avaldus jäetakse rahuldamata, toimetatakse avaldajale
kätte.
[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]
(3) Kandemäärus, millega avaldus rahuldatakse, edastatakse avaldajale valdkonna
eest vastutava ministri määruses ettenähtud viisil.
[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]
(4) Kui avalduseta kandemääruse alusel tehakse kanne, toimetatakse määrus kätte
isikutele, kelle või kelle vara kohta kanne tehakse.
[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]
https://www.riigiteataja.ee/akt/117032023061?leiaKehtiv
§ 621. Kande parandamine
(1) Kanne parandatakse juhul, kui:
1) kanne on tehtud ebaõige kandemääruse alusel;
2) kanne on muutunud ebaõigeks asjaõiguse kinnistusraamatuvälise ülemineku
tõttu;
3) kanne on muutunud ebaõigeks kinnistusraamatusse kantud isiku isikuandmete
muutumise tõttu.
(2) Kinnistusosakond parandab kande kinnistamisavalduse alusel või omal algatusel
ametiülesande korras. Seaduses sätestatud juhtudel toimub kande parandamine
automatiseeritult.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
§ 631. Ebaõige kandemääruse alusel tehtud kande parandamine
(1) Ebaõige kandemääruse alusel tehtud kanne parandatakse kinnistamisavalduse
alusel. Kande parandamiseks on vajalik puudutatud isiku nõusolek.
(2) Õiguslikku tähendust mitteomavad kirjavead ja muud ilmsed eksimused
parandab kinnistusosakond ametiülesande korras. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku
§ 597 4. lõikes sätestatut ei kohaldata.
(3) Kui asjaõigus kuulub abikaasade ühisvara hulka, kuid kinnistusraamatusse on
ebaõige kandemääruse alusel selle omajana kantud ainult üks abikaasa, tuleb kande
parandamiseks kinnistamisavaldusele lisada omandiõiguse tunnistus, mis tõendab
asjaõiguse kuulumist abikaasade ühisvara hulka.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
§ 65. Kande kustutamine õigusliku tähenduse kadumisel
(1) Kui kanne on kaotanud täielikult õigusliku tähenduse, teeb kinnistamiseks pädev
isik määruse kande kustutamiseks kandest puudutatud isiku avalduse ja vastava
kohtulahendi alusel.
[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]
(2) Käesoleva paragrahvi 1. lõikes nimetatud isiku kande kustutamise avalduse
tagasilükkamise korral peab kinnistusosakond seda põhjendama.
(3) Kui kinnistusosakond saab teada, et mingi kanne on kaotanud õigusliku
tähenduse, kohaldatakse vastavalt käesoleva seaduse § 631 1. lõikes sätestatut.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
§ 652. Kande parandamine isikuandmete muutumise korral
(1) Kinnistusraamatusse kantud isikuandmete muutumise korral, kui
kinnistusraamatusse kantud isik jääb samaks, parandab kinnistusosakond kande
ametiülesande korras selle andmekogu andmete alusel, millesse vastavad andmed on
kantud põhiandmetena avaliku teabe seaduse tähenduses. Tsiviilkohtumenetluse
seadustiku § 597 4. lõikes sätestatut ei kohaldata.
(2) Selliste isikuandmete muutumisel, mis ei ole põhiandmetena kantud Eesti
andmekogusse, parandab kinnistusosakond kande sellekohase teate ja vastava
registri kinnitatud väljavõtte või muu usaldusväärse tõendi alusel. Välisriigis
väljaantud dokument peab olema legaliseeritud või kinnitatud tunnistusega
(apostille’ga), kui välisleping ei sätesta teisiti.
(3) Tehniliste võimaluste olemasolu korral toimub käesoleva paragrahvi 1. lõikes
nimetatud kande parandamine automatiseeritult.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
https://www.riigiteataja.ee/akt/117012012010?leiaKehtiv
§ 173. Isikuandmete sisestamine kinnistusraamatu infosüsteemi
(1) Füüsilise isiku kohta sisestatakse isikuandmete detailvormi isiku nimi (ees- ja
perekonnanimi), isikukood (selle puudumise korral sünnikuupäev, -kuu ja -aasta),
aadress, sideandmed ja kodakondsus vastavalt elektroonilise kinnistusraamatu
kasutusjuhendile. Kui kinnistamisdokumentidest ei nähtu avalduse esitanud isiku
kodakondsust, kontrollib kinnistusosakond neid andmeid rahvastikuregistrist.
(2) Kui isikul on mitu isikukoodi, sisestatakse isikuandmete detailvormi mõlemad
isikukoodid. Kui isikul on mitu kodakondsust, eelistatakse Eesti kodakondsust.
(3) Eesti elaniku isikukoodi kinnistusraamatusse sisestamata jätmine ei ole lubatud.
(4) Juriidilise isiku kohta andmete sisestamise korral määratakse tema õiguslik
vorm ning sisestatakse isikuandmete detailvormi isiku nimi, registrikood, asukoha
aadress ja sideandmed vastavalt elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile.
Välismaise juriidilise isiku puhul märgitakse lisaks kinnistusraamatuseaduse §
352 lõikes 2 nimetatud andmed.
[RT I, 29.12.2012, 22 - jõust. 01.01.2013]
(5) Asutamisel oleva eraõigusliku juriidilise isiku andmete sisestamisel tehakse isiku
andmete detailvormil märkus „Asutamisel”. Märkust ei sisestata isiku nime väljale.
Täiendeid „Pankrotis” ja „Likvideerimisel” isiku nime väljale ei sisestata.
Saatja: Neeme Laane <
[email protected]>
Date: E, 14. veebruar 2022 kell 17:14
Subject: RE: Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
To: Kristel Akerman <
[email protected]>
Lugupeetud Kristel Akerman
Kinnistusraamatuseaduse § 652 lg 1 sätestab, et kui kinnistusraamatusse kantud isik jääb samaks,
parandab kinnistusosakond kande ametiülesande korras selle andmekogu andmete alusel, millesse
vastavad andmed on kantud põhiandmetena avaliku teabe seaduse tähenduses. Nagu oleme
varasemalt teavitanud, siis Zona Rosa OÜ (registrikood 12362665) isikuandmed kinnistusregistriosas
nr 2280101 on kinnistusosakond parandanud ametiülesande korras äriregistri andmete alusel. Zona
Rosa OÜ kinnistusraamatusse kantud isikuandmed vastavad äriregistri isikuandmetele.
Kinnistusosakond ei ole eksinud.
Hüpoteegikandes on isik muudetud seoses kinnisasja mõttelise osa omanikuvahetusega.
Lugupidamisega
Neeme Laane
juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval K, 19. jaanuar
2022 kell 10:21:
Aasta on 2022, kui kaua ma pean samas küsimuses Teie poole pöörduma?
Kes vastutab, kas Teie eksisite või kohtutäitur?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval K, 23.
september 2020 kell 18:05:
?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 10.
detsember 2019 kell 15:37:
Lisaks küsimus, et ametiülesande korras on käesoleval aastal uuesti parandusi tehtud, kuigi
Zona Rosa OÜ registrikoodi proble onmaatika on Teile teada juba eelmise aasta
oktoobrist?
Hüpoteek summas 4 650 000,00 krooni Magasini Arenduse OÜ (registrikood
14606255), La Defense OÜ (asutamisel) kuuluvatele mõttelistele osadele Riina
Akerman (isikukood 45606234213) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on
kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude
rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu nr 878741.
Sisse kantud 7.05.2009. Ametiülesande korras KRS alusel parandus sisse kantud
28.08.2019. Kanne asendab eelmist kannet.Kohtunikuabi Tiiu Karu.
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval R, 29.
november 2019 kell 07:48:
Hommikust!
Kas Teil õnnestus uurida?
Mil moel on võimalik Teie poolt kannete kiire korrastamine/kinnistusraamatu nö lukku
panemine, et suuremat kahju ära hoida?
Lugupidamisega
Kristel
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28.
november 2019 kell 16:46:
Manuses kinnistusraamatu ajalugu ja vastus, et kanded on tehtud ametiülesande
korras.
Kande parandamisel pidi kohtunikuabi Elle Lumiste olema veendunud,
et isik on õige (sama), kuid Äriregistrist oli ju sõnaselgelt kohtunikuabile
näha, et registreeritud osaühing on ASUTATUD SISSEMAKSETA, mh
mitterahalise sissemakse leping ei kehti ja kui erinevad aspektid oleksid
kohtunikuabile näinud segadusttekitavatena, siis ta oleks saanud asjaolusid
ühinguga/õigustatud isikuga - Kristo Riimaa'ga täpsustada (e-posti aadressid
nähtusid kõigist esitatud dokumentidest)?
P.S. Selgusega on väga kiire, sest Peeter Palusaar on nii Zona Rosa OÜ kui
Magasini Arenduse OÜ ja J&K Invest OÜ juhatuse liige (Tanel Tuuleveski on nii
Magasini Arenduse OÜ ja Metsakohin OÜ juhatuse liige) ja hetkel on veel
võimalik ära hoida suurema kahju tekkimine, st kiire tegutsemise korral on
Kristo Riimaa'l võimalik oma omand kurikaeltelt edasivõõrandajatelt
tagasi saada, st et ei peaks rakenduma riigivastutus jne.
https://www.postimees.ee/240220/tagaotsitav-palusaar-tabati-hispaanias
_____________________________
Kinnistusraamatuseadus
§ 652. Kande parandamine isikuandmete muutumise korral
(1) Kinnistusraamatusse kantud isikuandmete muutumise korral, kui kinnistusraamatusse kantud isik
jääb samaks, parandab kinnistusosakond kande ametiülesande korras selle andmekogu andmete
alusel, millesse vastavad andmed on kantud põhiandmetena avaliku teabe seaduse tähenduses.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 597 4. lõikes sätestatut ei kohaldata.
Tsiviilkohtumenetluse seadustik 1
§ 597. Kande tegemine
(4) Kui avalduseta kandemääruse alusel tehakse kanne, toimetatakse määrus kätte isikutele, kelle või
kelle vara kohta kanne tehakse.
§ 598. Kandeavalduse menetluse peatamine seoses õigusvaidlusega
Kui kandeavalduse lahendamiseks tuleks äriregistri- või mittetulundusühingute ja sihtasutuste
registriasja menetleval kohtul anda hinnang vaidlusalusele õigussuhtele, võib kohus peatada avalduse
menetlemise kuni vaidluse lahendamiseni hagimenetluses. Kui sel juhul ei ole hagi veel esitatud, võib
kohus määrata asjaosalisele hagi esitamiseks tähtaja. Äriregistri või mittetulundusühingute ja
sihtasutuste registri asja menetluse võib peatada ka käesoleva seadustiku §-s 356 sätestatud juhul.
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28.
november 2019 kell 16:06:
Tere!
14.02.2018.a. on kohtunikuabi Elle Lumiste kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa
OÜ registrikoodi.
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist ei ole
Zona Rosa OÜ-le kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona Rosa OÜ on
asutatud sissemakset tegemata - see nähtus sõnaselgelt nii asutamisdokumentidest kui
regisrikaardilt.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või millele tugines kohtunikuabi
kannete tegemisel?
05.10.2018.a.on kohtunikuabi Jaan Unt kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ
registrikoodi (kuigi õiguslik alus puudus varemkirjeldatud põhjustel) 150 000 EEK
hüpoteegi ja 4750 000 EEK hüpoteegi juures. Millele tugines kohtunikuabi kannete
tegemisel?
Zona Rosa OÜ vara hulka ei ole mitte kunagi kuulunud viidatud kinnistu mõttelise osa
(vt Äriregistri andmeid -asutamisleping, asutamislepingu muutmise leping,
esmakanne, Kristo Riimaa poolt kinnitatud majandusaasta aruanded, Peeter
Palusaar on dokumente võltsinud ja esitanud Teile aastaid hiljem valeandmed ja seeläbi
asunud kinnisasja käsutama).
Lugupidamisega
Kristel
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28.
november 2019 kell 12:14:
Tänan vastuse eest.
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist ei ole
Zona Rosa OÜ-le kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona Rosa OÜ on
asutatud sissemakset tegemata.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või millele tugines kohtunikuabi
kannete tegemisel?
14.02.2018.a. on kohtunikuabi Elle Lumiste kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa
OÜ registrikoodi.
05.10.2018.a.on kohtunikuabi Jaan Unt kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ
registrikoodi (kuigi õiguslik alus puudus varemkirjeldatud põhjustel) 150 000 EEK
hüpoteegi ja 4750 000 EEK hüpoteegi juures. Millele tugines kohtunikuabi kannete
tegemisel?
Zona Rosa OÜ vara hulka ei ole mitte kunagi kuulunud viidatud kinnistu mõttelise osa
(vt Äriregistri andmeid -asutamisleping, asutamislepingu muutmise leping,
esmakanne, Kristo Riimaa poolt kinnitatud majandusaasta aruanded, Peeter
Palusaar on dokumente võltsinud ja esitanud Teile aastaid hiljem valeandmed ja
seeläbi asunud kinnisasja käsutama).
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28.
november 2019 kell 11:13:
Meil on tehing tulemas kinnistuga Magasini 3, Tallinn notari juures, aga
kinnistusraamatu seis ei ole õige varemkirjeldatud põhjustel.
Tugev kinnistusraamat peab olema tehingute aluseks.
Kas kohtutäitur palus registrikoodi kinnistusraamatusse kanda?
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist ei ole
Zona Rosa OÜ-le kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona Rosa OÜ on
asutatud sissemakset tegemata.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või kinnitas kohtutäitur
kohtunikuabile vastupidist?
14.02.2018.a. on kohtunikuabi Elle Lumiste kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa
OÜ registrikoodi.
Zona Rosa OÜ juhatuse liige ei ole palunud seda teha (ei saanudki paluda, sest
õiguslik alus puudus varemkirjeldatud põhjustel).
05.10.2018.a.on kohtunikuabi Jaan Unt kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ
registrikoodi (kuigi õiguslik alus puudus varemkirjeldatud põhjustel) 150 000 EEK
hüpoteegi ja 4750 000 EEK hüpoteegi juures.
Zona Rosa OÜ vara hulka ei ole mitte kunagi kuulunud viidatud kinnistu mõttelise
osa (vt Äriregistri andmeid -asutamisleping, asutamislepingu muutmise leping,
esmakanne, Kristo Riimaa poolt kinnitatud majandusaasta aruanded, Peeter Palusaar
on dokumente võltsinud ja esitanud Teile aastaid hiljem valeandmed ja seeläbi asunud
kinnisasja käsutama).
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 6.
august 2019 kell 15:46:
Tänan:)
Sain juurdepääsu kohtutäituri 2018.a. dokumentidele.
Kas oleks võimalik saada juurdepääs ka 16.04.2015.a. ja 22.07.2015.a. täituri
avaldustele?
Nimelt tundub, et 2018.a. on täitur siiski ise loonud sideme "asutamisel" ühingu,
registrisse kantud ühingu ja vara vahele ilma, et ta oleks kontrollinud vastavaid
dokumente.
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 6.
august 2019 kell 12:56:
Ootan pikisilmi 07.02.2018.a. ja 15.03.2018.a. Teile esitatud dokumente, samuti
12.10.2018.a. kannete aluseks olevat lepingut, mis sõlmiti 05.10.2018.a.:)
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 6.
august 2019 kell 10:59:
?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval E,
29. juuli 2019 kell 15:27:
Tere!
Minu andmetel ei ole saabunud mulle vastuseid alltoodud kirjavahetuses
tõstatatud küsimustele.
Ootan neid:)
Lugupidamisega
Kristel
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T,
2. aprill 2019 kell 09:18:
Kas oskate öelda, kui kiiresti tavapäraselt toimikuga tutvumise taotlus
rahuldatakse?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval
N, 28. märts 2019 kell 15:37:
Tänan:)
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas
kuupäeval N, 28. märts 2019 kell 15:36:
Tere
Edastan Teie küsimused kandeid teinud kohtunikuabile.
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Thursday, March 28, 2019 3:25 PM
To: Agnes Tammesalu <
[email protected]>
Subject: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona
Rosa OÜ kohta tehtud kanne kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Esitasin elektroonilise päringu.
Kas kohtutäitur palus registrikoodi kinnistusraamatusse kanda?
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist
ei ole Zona Rosa OÜ-le kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona
Rosa OÜ on asutatud sissemakset tegemata.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või kinnitas kohtutäitur
kohtunikuabile vastupidist?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval
N, 28. märts 2019 kell 13:52:
Aitäh vastuse eest.
Kas kohtutäitur palus registrikoodi kinnistusraamatusse kanda?
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist
ei ole Zona Rosa OÜ-le kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona
Rosa OÜ on asutatud sissemakset tegemata.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või kinnitas kohtutäitur
kohtunikuabile vastupidist?
Mul ei õnnestu kuidagi leida taotluse esitamise kohta sellelt lingilt?
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas
kuupäeval N, 28. märts 2019 kell 11:18:
Tere
Kinnistusraamatu toimiku dokumentidega saab tutvuda õigustatud huvi
korral esitades tutvumistaotlus.
Tutvumistaotlust saab esitada ainult https://kinnistusraamat.rik.ee vahendusel
ja digitaalselt allkirjastatud taotlust osakonna üldmeilile
[email protected] saates ei ole võimalik tutvumist vormistada.
Kohtutäitur oma avalduses on märkinud Zona Rosa OÜ (registrikood 12362665) ja
kohtunikuabi on seda kontrollinud äriregistrist.
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Thursday, March 28, 2019 11:14 AM
To: Agnes Tammesalu <
[email protected]>
Subject: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta
tehtud kanne kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Tänan kiire tagasiside eest.
Kelle avaldus on 07.02.2018.a. avaldus ja kes selle Teile esitas?
Kas Teil on võimalik see avaldus edastada elektrooniliselt (saan selle siis omakorda
esitada prokuratuurile)?
Ma saan aru, et kohtunikuabi Elle Lumiste kontrollis andmeid Äriregistrist
14.02.2018.a.?
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas
kuupäeval N, 28. märts 2019 kell 11:09:
Tere
Kinnistusregistriosa nr 2280101 II jaos on kanne muudetud 14.02.2018
Üllar Rannik (isikukood
36810052714) 865/3705
kaasomandist 14.2 sisse kantud 2.03.2001.
La Defense OÜ (asutamisel) 14.6 sisse kantud 14.04.2010.
14.2
700/3705 kaasomandist 14.7 sisse kantud 28.07.2010.
14.6
Oliver Peek (isikukood 14.8 sisse kantud 2.10.2012.
14.7
38107060284) 979/3705 7.02.2018 kinnistamisavalduse, 14.02.2018 äriregistri andme
14.8
kaasomandist alusel muudetud 14.02.2018. Kanne asendab eelmist kannet
Zona Rosa OÜ (registrikood Kohtunikuabi Elle Lumiste
12362665) 1161/3705
kaasomandist
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Thursday, March 28, 2019 10:59 AM
To: Agnes Tammesalu <
[email protected]>
Subject: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne
kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Tere!
Seoses Magasini 3 kaasomandiga seotud problemaatikaga on tekkinud
küsimus, kelle palvel ning mis põhjusel kanti Zona Rosa OÜ kohta
Magasini 3 registriosasse "asutamisel" asemel registrikood (14.02.2018.a.).
Kelle initsiatiivil ja millisel alusel nimetatud kande tehti?
Lugupidamisega
Kristel Akerman
P.S. Vahepeal on Indrek Naruski ja Peeter Palusaare poolt äriregistrile
esitatud valeandmeid seoses Zona Rosa OÜ majandusaasta aruannetega, sh
perioodi kohta, mil Kristo Riimaa oli juhatuse liige.
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas
kuupäeval E, 22. oktoober 2018 kell 17:08:
:)
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas
kuupäeval E, 22. oktoober 2018 kell 16:45:
Lugupeetud Kristel Akerman!
Palun mitte saata kirju, mis kinnistusosakonna tööd ei puuduta.
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Monday, October 22, 2018 4:28 PM
To: Agnes Tammesalu
Subject: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne
kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Aitäh tagasiside eest.
Kirja saatmise eesmärk on näidata, et selle kinnistusosa heauskne
omandamine võib hetkel olla problemaatiline.
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas
kuupäeval E, 22. oktoober 2018 kell 16:13:
Tere
Milliseid kinnistusraamatu toiminguid kinnistusosakond peaks selle kirja alusel
tegema? Kui mitte mingisuguseid nagu kirja sisust lähtub, siis mis oli kirja
saatmise eesmärk?
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Monday, October 22, 2018 3:51 PM
To: kinnistusosakond
Subject: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne kinnistusraamatus
(registriosa nr 2280101)
Tere!
Zona Rosa OÜ, registrikood 12362665, on kantud
kinnistusraamatusse kinnistu asukohaga Magasini 3, Tallinn
(registriosa nr 2280101) mõttelise osa omanikuna.
Kinnistusraamatu kanne ei ole korrektne, sest Zona Rosa OÜ
omandi alus on ära langenud.
Õigustatud isik on Zona Rosa OÜ-le teinud korduvalt ettepaneku
tulla vabatahtlikult sõlmima asjaõiguslepingut ja tegema
kinnistamisavaldust, et kinnistusraamatu seis oleks võimalik õigeks
muuta. Zona Rosa OÜ juhatuse liige on Peeter Palusaar, isikukood
36904192712.
Notaribüroos on viidatud tehinguteks olnud aeg kokku lepitud ja
vastav teade notari kaudu Zona Rosa OÜ-le edastamiseks üle
antud.
Zona Rosa OÜ esindaja kohale ei ilmunud.
Eelnevast tulenevalt ei olnud õigustatud isikul võimalik sõlmida
asjaõiguslikke kokkuleppeid.
Arvestades juhatuse suhtumist eelnimetatud kohustuse täitmisesse
ja tehingute tegemisse, palvete pahatahtlikku ignoreerimist ning
juhatuse liikmete varasemat käitumist on õigustatud isikul tekkinud
kahtlus, et Zona Rosa OÜ juhatuse liige Peeter Palusaar on asunud
nimetatud vara ebaseaduslikult, seejuures agressiivselt
võõrandama/käsutama/realiseerima/üle võtma.
Kinnistu mõttelist osa koormasid nõueteta (nn tühjad) hüpoteegid
Kerdni OÜ, registrikood 12883186, kasuks, mis tänaseks on
nähtuvalt kinnistusraamatu väljavõttest üle antud J & K Invest OÜ-
le, registrikood 10709834.
Seega on sattunud riski alla omandi tagasi saamine, aga ka J & K
Invest OÜ hüpoteekidest tagapool asuvate hüpoteegipidajate
õiguste kaitse ja nende tagatise ootuspärane säilimine.
Õigustatud isik loodab, et Zona Rosa OÜ ja J & K Invest OÜ
ilmutavad koostöövalmidust ja kõik ülaltooduga seotud küsimused
on võimalik lahendada mõistliku pingutuse ja optimaalse ajakuluga.
Kui seda ei juhtu, on õigustatud isik sunnitud pöörduma kohtu
poole.
Lugupidamisega,
Kristel Akerman
P.S. https://ekspress.delfi.ee/kuum/strong-vana-kuld-strong-priit-
toobali-rahakusimine-toi-doktorile-pistisesuudistuse?id=28939613
Agnes Tammesalu
Saatja: Neeme Laane
Saatmisaeg: neljapäev, 14. september 2023 14:36
Adressaat: Agnes Tammesalu
Teema: FW: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa
OÜ kohta tehtud kanne kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
From: Neeme Laane
Sent: Tuesday, September 5, 2023 11:24 AM
To: 'Kristel Akerman' <
[email protected]>
Subject: RE: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne
kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Oleme siiski teisel seisukohal.
From: Kristel Akerman <
[email protected]>
Sent: Tuesday, September 5, 2023 11:00 AM
To: Neeme Laane <
[email protected]>
Subject: Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne
kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tänan.
Justnimelt lisandus äriregistrikood, st juba sisseKANTUD isikuandmed EI MUUTUNUD.
Sissekantud andmete MUUTUMISEL on Teil alus ametiülesande korras kannete tegemiseks.
Antud juhul sissekantud andmed (NIMI) ei muutunud, seega Teil puudus alus ametiülesande korras tegutsemiseks ja MUUDE
andmete sisestamiseks (ILMA ÕIGUSTATUD ISIKU KAASAMISETA)?
On Tue, 5. Sep 2023 at 10:42, Neeme Laane <
[email protected]> wrote:
Isik kanti äriregistrisse ja isikuandmetele lisandus äriregistri registrikood.
From: Kristel Akerman <
[email protected]>
Sent: Tuesday, September 5, 2023 10:36 AM
To: Neeme Laane <
[email protected]>
Subject: Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne
kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
1
Tänan tagasiside eest.
Viitate, et tegite kande ametiülesande korras [§ 652. Kande parandamine isikuandmete muutumise korral (1)
Kinnistusraamatusse KANTUD isikuandmete muutumise korral, kui kinnistusraamatusse kantud isik jääb samaks,
parandab kinnistusosakond kande ametiülesande korras selle andmekogu andmete alusel, millesse vastavad andmed
on kantud põhiandmetena avaliku teabe seaduse tähenduses. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 597 4. lõikes
sätestatut ei kohaldata.], selleks pidite veenduma, et kinnistusraamatusse kantud isikuandmed on MUUTUNUD,
kuid isik on jäänud samaks.
Millised kinnistusraamatusse KANTUD isikuandmed olid Teie hinnangul MUUTUNUD?
On Tue, 5. Sep 2023 at 10:16, Neeme Laane <
[email protected]> wrote:
Austatud Kristel Akerman
Kahjuks meil midagi uut Zona Rosa OÜ (registrikood 12362665) isikuandmete muutmise kohta
kinnistusregistriosas nr 2280101 lisada ei ole. Saame taas vaid kinnitada juba varasemalt öeldut, et kanne
parandati kinnistusraamatuseaduse § 652 lg 1 alusel vastavalt äriregistri isikuandmetele. Kuivõrd käesoleval juhul
ei toimunud kinnisasja omandi üleminekut ühelt isikult teisele, sealhulgas ka mitte kinnistusraamatuväliselt,
samuti ei kaotanud kanne õiguslikku tähendust, vaid muutusid omaniku isikuandmed seoses asutamisel oleva
juriidilise isiku äriregistrisse kandmisega, siis ei olnud kinnistusosakond õigustatud kinnistamisavaldust ega
puudutatud isikute nõusolekuid nõudma.
Lugupidamisega
Neeme Laane
juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
2
From: Kristel Akerman <
[email protected]>
Sent: Wednesday, August 2, 2023 11:21 PM
To: Agnes Tammesalu <
[email protected]>; Neeme Laane <
[email protected]>
Subject: Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne
kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Tänan.
Viitate, et 2018.a kandsite registrikoodi kinnistusraamatusse ametiülesande korras.
Arvestades, et äriregistris oli sellel hetkel näha, et ühing on asutatud sissemakseta ja ka kõigist äriregistrile
asutaja/juhatuse liikme poolt esitatud majandusaasta aruannetest nähtus, et sissemakse on tegemata, siis millistele
andmetele Te tuginesite eeldades, et just see registrikood võiks olla asjakohane selle omandikande juures?
Kellega täpsustasite (asutaja/juhatuse liikme andmed olid registrist nähtuvad)?
Millise andmekogu, millistele andmetele täpselt tuginesite?
Äriregistris ei olnud andmeid, mis viitasid mitterahalise sissemakse lepingu KEHTIVUSELE ja seosele äriühingu
ning kinnisomandi vahel, VASTUPIDI äriregistri andmed viitasid, et tegemist on sissemakseta asutatud
osaühinguga, seega kinnistusosakond oli mittepõhjalik, kiirustav, hooletu järelduste tegemisel?
Tegemist ei olnud olukorraga, kus kinnistusraamatusse kantud isik jäi samaks, seda ainuüksi juba põhjusel, et
kinnistusraamatusse ei olnud kantud omanikku indentifitseerimist võimaldavat registrikoodi, oli üksnes asutamisel
oleva ühingu ärinimi ja võimalus OÜ asutamiseks mitterahalise sissemaksega (nagu äriregistri andmetest näha
võisite, siis otsustati OÜ asutada sissemakseta, st mh mitterahalise sissemakseta).
Seega oleks tulnud kohtunikuabil kontakteeruda (nähes asutamise ja majandusaasta aruannete andmeid
äriregistrist + nähes, et ühing on asutatud sissemakseta, st mh mitte mitterahalise sissemaksega) nii äriühingu
juhatuse liikme kui asutajaga (kelleks oli mõlemal juhul Kristo Riimaa ning kelle kontaktandmed olid
kohtunikuabile nähtavad), miks seda ei tehtud?
Vähim, mida kohtunikuabi oleks teha saanud, oleks olnud informeerida ühingut (kelle kontaktandmed olid ühtlasi
Kristo Riimaa kontaktandmed) kande tegemisest (kasvõi peale kande tegemist).
Miks ei kaasatud võimalikku puudutatud isikut protsessi?
Kohtunikuabi kohustus oli kontrollida ja täielikult veenduda niivõrd olulise kande nagu on omaniku kande
õiguspärasust/kehtivust, seda enam, et asutamisest ja äriühingu registrisse kandmisest oli möödunud arvestatav
hulk aastaid ning seda enam, et andmete parandamise vajadusele ei juhtinud tähelepanu ei asutaja ega notar
(usaldusväärsete allikatena), kellegi digiallkirjastatud avaldus annaks ka parema selguse, kus peitub kurja juur.
Puudub viide kehtivale algdokumendile/dokumendile, millega asjaõiguse kehtivust tõendada (seda ei saanudki olla,
sest alus oli äralangenud juba enne OÜ asutamise registrisse kandmist!).
VALEANDMETE (st registrikoodi) kandmine kinnistusraamatusse tegi samal aastal võimalikuks selle, et omandiga
seotult "hakkasid juhtuma" huvitavad tehingud, milles osalesid Indrek Narusk ja Peeter Palusaar
(https://www.postimees.ee/240220/tagaotsitav-palusaar-tabati-hispaanias) (võibolla oli ka mõni Teie töötajatest
korruptiivne, et selline kontrollimata andmetel põhinev iseeneselik "ametiülesande korras" tehtav kandemuudatus
võimalikuks sai?).
3
Kas ei olnud olukord just äraspidine, st kinnistusosakond sai teada (äriregistri andmetest - registrikaart,
majandusaasta aruanded), et omanikukanne on kaotanud õigusliku tähenduse (OÜ asutati sissemakseta, st ilma
mitterahalise sissemakseta) ja kanne tuli parandada kinnistamisavalduse alusel ning kande parandamiseks oli
vajalik puudutatud isiku nõusolek?
Veel enam - ehk oleks kinnistusosakond võinud selle asemel, et kontrollimatult ja vastutustundetult
omanikukannet muuta, kohustada asjaõiguse omajat trahvi ähvardusel esitama kinnistusraamatu kande
parandamiseks kinnistamisavalduse ja kande tegemiseks vajalikud dokumendid?
Palun vastake, kes vastutab, et kinnistusraamatusse kande tegemine toimus andmete kontrollita ja sisestati ebaõige
omaniku andmed ehk äriühingu registrikood, millega tehti võimalikuks vara hilisemad ebaseaduslikud
võõrandamised?
___
https://www.riigiteataja.ee/akt/111032023032?leiaKehtiv
§ 597. Kande tegemine
(1) Kandemäärus täidetakse ja kanne tehakse viivitamata, kui seaduses ei ole ette nähtud teisiti.
(2) Kandemäärus, millega avaldus jäetakse rahuldamata, toimetatakse avaldajale kätte.
[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]
(3) Kandemäärus, millega avaldus rahuldatakse, edastatakse avaldajale valdkonna eest vastutava
ministri määruses ettenähtud viisil.
[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]
(4) Kui avalduseta kandemääruse alusel tehakse kanne, toimetatakse määrus kätte isikutele, kelle või
kelle vara kohta kanne tehakse.
[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]
https://www.riigiteataja.ee/akt/117032023061?leiaKehtiv
§ 621. Kande parandamine
(1) Kanne parandatakse juhul, kui:
1) kanne on tehtud ebaõige kandemääruse alusel;
2) kanne on muutunud ebaõigeks asjaõiguse kinnistusraamatuvälise ülemineku tõttu;
3) kanne on muutunud ebaõigeks kinnistusraamatusse kantud isiku isikuandmete muutumise tõttu.
(2) Kinnistusosakond parandab kande kinnistamisavalduse alusel või omal algatusel ametiülesande
korras. Seaduses sätestatud juhtudel toimub kande parandamine automatiseeritult.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
§ 631. Ebaõige kandemääruse alusel tehtud kande parandamine
(1) Ebaõige kandemääruse alusel tehtud kanne parandatakse kinnistamisavalduse alusel. Kande
parandamiseks on vajalik puudutatud isiku nõusolek.
(2) Õiguslikku tähendust mitteomavad kirjavead ja muud ilmsed eksimused parandab kinnistusosakond
ametiülesande korras. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 597 4. lõikes sätestatut ei kohaldata.
(3) Kui asjaõigus kuulub abikaasade ühisvara hulka, kuid kinnistusraamatusse on ebaõige
kandemääruse alusel selle omajana kantud ainult üks abikaasa, tuleb kande parandamiseks
kinnistamisavaldusele lisada omandiõiguse tunnistus, mis tõendab asjaõiguse kuulumist abikaasade
ühisvara hulka.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
§ 65. Kande kustutamine õigusliku tähenduse kadumisel
(1) Kui kanne on kaotanud täielikult õigusliku tähenduse, teeb kinnistamiseks pädev isik määruse kande
kustutamiseks kandest puudutatud isiku avalduse ja vastava kohtulahendi alusel.
[RT I 2008, 59, 330 - jõust. 01.01.2009]
(2) Käesoleva paragrahvi 1. lõikes nimetatud isiku kande kustutamise avalduse tagasilükkamise korral
peab kinnistusosakond seda põhjendama.
4
(3) Kui kinnistusosakond saab teada, et mingi kanne on kaotanud õigusliku tähenduse, kohaldatakse
vastavalt käesoleva seaduse § 631 1. lõikes sätestatut.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
§ 652. Kande parandamine isikuandmete muutumise korral
(1) Kinnistusraamatusse kantud isikuandmete muutumise korral, kui kinnistusraamatusse kantud isik
jääb samaks, parandab kinnistusosakond kande ametiülesande korras selle andmekogu andmete alusel,
millesse vastavad andmed on kantud põhiandmetena avaliku teabe seaduse tähenduses.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 597 4. lõikes sätestatut ei kohaldata.
(2) Selliste isikuandmete muutumisel, mis ei ole põhiandmetena kantud Eesti andmekogusse, parandab
kinnistusosakond kande sellekohase teate ja vastava registri kinnitatud väljavõtte või muu usaldusväärse
tõendi alusel. Välisriigis väljaantud dokument peab olema legaliseeritud või kinnitatud tunnistusega
(apostille’ga), kui välisleping ei sätesta teisiti.
(3) Tehniliste võimaluste olemasolu korral toimub käesoleva paragrahvi 1. lõikes nimetatud kande
parandamine automatiseeritult.
[RT I 2010, 38, 231 - jõust. 01.07.2010]
https://www.riigiteataja.ee/akt/117012012010?leiaKehtiv
§ 173. Isikuandmete sisestamine kinnistusraamatu infosüsteemi
(1) Füüsilise isiku kohta sisestatakse isikuandmete detailvormi isiku nimi (ees- ja perekonnanimi),
isikukood (selle puudumise korral sünnikuupäev, -kuu ja -aasta), aadress, sideandmed ja kodakondsus
vastavalt elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile. Kui kinnistamisdokumentidest ei nähtu
avalduse esitanud isiku kodakondsust, kontrollib kinnistusosakond neid andmeid rahvastikuregistrist.
(2) Kui isikul on mitu isikukoodi, sisestatakse isikuandmete detailvormi mõlemad isikukoodid. Kui
isikul on mitu kodakondsust, eelistatakse Eesti kodakondsust.
(3) Eesti elaniku isikukoodi kinnistusraamatusse sisestamata jätmine ei ole lubatud.
(4) Juriidilise isiku kohta andmete sisestamise korral määratakse tema õiguslik vorm ning sisestatakse
isikuandmete detailvormi isiku nimi, registrikood, asukoha aadress ja sideandmed vastavalt
elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile. Välismaise juriidilise isiku puhul märgitakse lisaks
kinnistusraamatuseaduse § 352 lõikes 2 nimetatud andmed.
[RT I, 29.12.2012, 22 - jõust. 01.01.2013]
(5) Asutamisel oleva eraõigusliku juriidilise isiku andmete sisestamisel tehakse isiku andmete
detailvormil märkus „Asutamisel”. Märkust ei sisestata isiku nime väljale. Täiendeid „Pankrotis” ja
„Likvideerimisel” isiku nime väljale ei sisestata.
Saatja: Neeme Laane <
[email protected]>
Date: E, 14. veebruar 2022 kell 17:14
Subject: RE: Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
To: Kristel Akerman <
[email protected]>
Lugupeetud Kristel Akerman
Kinnistusraamatuseaduse § 652 lg 1 sätestab, et kui kinnistusraamatusse kantud isik jääb samaks, parandab
kinnistusosakond kande ametiülesande korras selle andmekogu andmete alusel, millesse vastavad andmed on
kantud põhiandmetena avaliku teabe seaduse tähenduses. Nagu oleme varasemalt teavitanud, siis Zona Rosa OÜ
(registrikood 12362665) isikuandmed kinnistusregistriosas nr 2280101 on kinnistusosakond parandanud
ametiülesande korras äriregistri andmete alusel. Zona Rosa OÜ kinnistusraamatusse kantud isikuandmed vastavad
äriregistri isikuandmetele. Kinnistusosakond ei ole eksinud.
5
Hüpoteegikandes on isik muudetud seoses kinnisasja mõttelise osa omanikuvahetusega.
Lugupidamisega
Neeme Laane
juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval K, 19. jaanuar 2022 kell 10:21:
Aasta on 2022, kui kaua ma pean samas küsimuses Teie poole pöörduma?
Kes vastutab, kas Teie eksisite või kohtutäitur?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval K, 23. september 2020 kell 18:05:
?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 10. detsember 2019 kell 15:37:
Lisaks küsimus, et ametiülesande korras on käesoleval aastal uuesti parandusi tehtud, kuigi Zona Rosa OÜ registrikoodi
proble onmaatika on Teile teada juba eelmise aasta oktoobrist?
Hüpoteek summas 4 650 000,00 krooni Magasini Arenduse OÜ (registrikood 14606255), La
Defense OÜ (asutamisel) kuuluvatele mõttelistele osadele Riina Akerman (isikukood
45606234213) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele
sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu nr 878741.
Sisse kantud 7.05.2009. Ametiülesande korras KRS alusel parandus sisse kantud 28.08.2019.
Kanne asendab eelmist kannet.Kohtunikuabi Tiiu Karu.
6
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval R, 29. november 2019 kell 07:48:
Hommikust!
Kas Teil õnnestus uurida?
Mil moel on võimalik Teie poolt kannete kiire korrastamine/kinnistusraamatu nö lukku panemine, et suuremat kahju ära
hoida?
Lugupidamisega
Kristel
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. november 2019 kell 16:46:
Manuses kinnistusraamatu ajalugu ja vastus, et kanded on tehtud ametiülesande korras.
Kande parandamisel pidi kohtunikuabi Elle Lumiste olema veendunud, et isik on õige (sama), kuid
Äriregistrist oli ju sõnaselgelt kohtunikuabile näha, et registreeritud osaühing on ASUTATUD
SISSEMAKSETA, mh mitterahalise sissemakse leping ei kehti ja kui erinevad aspektid oleksid
kohtunikuabile näinud segadusttekitavatena, siis ta oleks saanud asjaolusid ühinguga/õigustatud isikuga -
Kristo Riimaa'ga täpsustada (e-posti aadressid nähtusid kõigist esitatud dokumentidest)?
P.S. Selgusega on väga kiire, sest Peeter Palusaar on nii Zona Rosa OÜ kui Magasini Arenduse OÜ ja J&K
Invest OÜ juhatuse liige (Tanel Tuuleveski on nii Magasini Arenduse OÜ ja Metsakohin OÜ juhatuse liige) ja
hetkel on veel võimalik ära hoida suurema kahju tekkimine, st kiire tegutsemise korral on Kristo Riimaa'l
võimalik oma omand kurikaeltelt edasivõõrandajatelt tagasi saada, st et ei peaks rakenduma
riigivastutus jne.
https://www.postimees.ee/240220/tagaotsitav-palusaar-tabati-hispaanias
_____________________________
Kinnistusraamatuseadus
§ 652. Kande parandamine isikuandmete muutumise korral
(1) Kinnistusraamatusse kantud isikuandmete muutumise korral, kui kinnistusraamatusse kantud isik jääb samaks,
parandab kinnistusosakond kande ametiülesande korras selle andmekogu andmete alusel, millesse vastavad
andmed on kantud põhiandmetena avaliku teabe seaduse tähenduses. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 597 4.
lõikes sätestatut ei kohaldata.
Tsiviilkohtumenetluse seadustik 1
§ 597. Kande tegemine
(4) Kui avalduseta kandemääruse alusel tehakse kanne, toimetatakse määrus kätte isikutele, kelle või kelle vara
kohta kanne tehakse.
§ 598. Kandeavalduse menetluse peatamine seoses õigusvaidlusega
Kui kandeavalduse lahendamiseks tuleks äriregistri- või mittetulundusühingute ja sihtasutuste registriasja
menetleval kohtul anda hinnang vaidlusalusele õigussuhtele, võib kohus peatada avalduse menetlemise kuni
7
vaidluse lahendamiseni hagimenetluses. Kui sel juhul ei ole hagi veel esitatud, võib kohus määrata asjaosalisele
hagi esitamiseks tähtaja. Äriregistri või mittetulundusühingute ja sihtasutuste registri asja menetluse võib peatada
ka käesoleva seadustiku §-s 356 sätestatud juhul.
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. november 2019 kell 16:06:
Tere!
14.02.2018.a. on kohtunikuabi Elle Lumiste kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ registrikoodi.
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist ei ole Zona Rosa OÜ-le
kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona Rosa OÜ on asutatud sissemakset tegemata - see nähtus
sõnaselgelt nii asutamisdokumentidest kui regisrikaardilt.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või millele tugines kohtunikuabi kannete tegemisel?
05.10.2018.a.on kohtunikuabi Jaan Unt kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ registrikoodi (kuigi
õiguslik alus puudus varemkirjeldatud põhjustel) 150 000 EEK hüpoteegi ja 4750 000 EEK hüpoteegi
juures. Millele tugines kohtunikuabi kannete tegemisel?
Zona Rosa OÜ vara hulka ei ole mitte kunagi kuulunud viidatud kinnistu mõttelise osa (vt Äriregistri
andmeid -asutamisleping, asutamislepingu muutmise leping, esmakanne, Kristo Riimaa poolt kinnitatud
majandusaasta aruanded, Peeter Palusaar on dokumente võltsinud ja esitanud Teile aastaid hiljem
valeandmed ja seeläbi asunud kinnisasja käsutama).
Lugupidamisega
Kristel
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. november 2019 kell 12:14:
Tänan vastuse eest.
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist ei ole Zona Rosa OÜ-le
kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona Rosa OÜ on asutatud sissemakset tegemata.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või millele tugines kohtunikuabi kannete tegemisel?
8
14.02.2018.a. on kohtunikuabi Elle Lumiste kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ registrikoodi.
05.10.2018.a.on kohtunikuabi Jaan Unt kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ registrikoodi (kuigi
õiguslik alus puudus varemkirjeldatud põhjustel) 150 000 EEK hüpoteegi ja 4750 000 EEK hüpoteegi
juures. Millele tugines kohtunikuabi kannete tegemisel?
Zona Rosa OÜ vara hulka ei ole mitte kunagi kuulunud viidatud kinnistu mõttelise osa (vt Äriregistri
andmeid -asutamisleping, asutamislepingu muutmise leping, esmakanne, Kristo Riimaa poolt kinnitatud
majandusaasta aruanded, Peeter Palusaar on dokumente võltsinud ja esitanud Teile aastaid hiljem
valeandmed ja seeläbi asunud kinnisasja käsutama).
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. november 2019 kell 11:13:
Meil on tehing tulemas kinnistuga Magasini 3, Tallinn notari juures, aga kinnistusraamatu seis ei ole õige
varemkirjeldatud põhjustel.
Tugev kinnistusraamat peab olema tehingute aluseks.
Kas kohtutäitur palus registrikoodi kinnistusraamatusse kanda?
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist ei ole Zona Rosa OÜ-le
kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona Rosa OÜ on asutatud sissemakset tegemata.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või kinnitas kohtutäitur kohtunikuabile vastupidist?
14.02.2018.a. on kohtunikuabi Elle Lumiste kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ registrikoodi.
Zona Rosa OÜ juhatuse liige ei ole palunud seda teha (ei saanudki paluda, sest õiguslik alus puudus
varemkirjeldatud põhjustel).
05.10.2018.a.on kohtunikuabi Jaan Unt kinnistusraamatusse kandnud Zona Rosa OÜ registrikoodi (kuigi
õiguslik alus puudus varemkirjeldatud põhjustel) 150 000 EEK hüpoteegi ja 4750 000 EEK hüpoteegi
juures.
Zona Rosa OÜ vara hulka ei ole mitte kunagi kuulunud viidatud kinnistu mõttelise osa (vt Äriregistri
andmeid -asutamisleping, asutamislepingu muutmise leping, esmakanne, Kristo Riimaa poolt kinnitatud
majandusaasta aruanded, Peeter Palusaar on dokumente võltsinud ja esitanud Teile aastaid hiljem
valeandmed ja seeläbi asunud kinnisasja käsutama).
9
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 6. august 2019 kell 15:46:
Tänan:)
Sain juurdepääsu kohtutäituri 2018.a. dokumentidele.
Kas oleks võimalik saada juurdepääs ka 16.04.2015.a. ja 22.07.2015.a. täituri avaldustele?
Nimelt tundub, et 2018.a. on täitur siiski ise loonud sideme "asutamisel" ühingu, registrisse kantud ühingu ja vara
vahele ilma, et ta oleks kontrollinud vastavaid dokumente.
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 6. august 2019 kell 12:56:
Ootan pikisilmi 07.02.2018.a. ja 15.03.2018.a. Teile esitatud dokumente, samuti 12.10.2018.a. kannete aluseks
olevat lepingut, mis sõlmiti 05.10.2018.a.:)
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 6. august 2019 kell 10:59:
?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval E, 29. juuli 2019 kell 15:27:
Tere!
Minu andmetel ei ole saabunud mulle vastuseid alltoodud kirjavahetuses tõstatatud küsimustele.
Ootan neid:)
Lugupidamisega
Kristel
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval T, 2. aprill 2019 kell 09:18:
Kas oskate öelda, kui kiiresti tavapäraselt toimikuga tutvumise taotlus rahuldatakse?
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. märts 2019 kell 15:37:
Tänan:)
10
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. märts 2019 kell 15:36:
Tere
Edastan Teie küsimused kandeid teinud kohtunikuabile.
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Thursday, March 28, 2019 3:25 PM
To: Agnes Tammesalu <
[email protected]>
Subject: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta
tehtud kanne kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Esitasin elektroonilise päringu.
Kas kohtutäitur palus registrikoodi kinnistusraamatusse kanda?
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist ei ole Zona Rosa
OÜ-le kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona Rosa OÜ on asutatud sissemakset
tegemata.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või kinnitas kohtutäitur kohtunikuabile
vastupidist?
11
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. märts 2019 kell
13:52:
Aitäh vastuse eest.
Kas kohtutäitur palus registrikoodi kinnistusraamatusse kanda?
Äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest nähtus sel hetkel, et tegemist ei ole Zona Rosa
OÜ-le kuuluva varaga, samuti nähtus äriregistrist, et Zona Rosa OÜ on asutatud sissemakset
tegemata.
Kas kohtunikuabi kontrollis neid andmeid äriregistrist või kinnitas kohtutäitur kohtunikuabile
vastupidist?
Mul ei õnnestu kuidagi leida taotluse esitamise kohta sellelt lingilt?
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. märts
2019 kell 11:18:
Tere
Kinnistusraamatu toimiku dokumentidega saab tutvuda õigustatud huvi korral esitades
tutvumistaotlus.
Tutvumistaotlust saab esitada ainult https://kinnistusraamat.rik.ee vahendusel ja digitaalselt
allkirjastatud taotlust osakonna üldmeilile
[email protected] saates ei ole võimalik
tutvumist vormistada.
Kohtutäitur oma avalduses on märkinud Zona Rosa OÜ (registrikood 12362665) ja kohtunikuabi
on seda kontrollinud äriregistrist.
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
12
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Thursday, March 28, 2019 11:14 AM
To: Agnes Tammesalu <
[email protected]>
Subject: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne
kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Tänan kiire tagasiside eest.
Kelle avaldus on 07.02.2018.a. avaldus ja kes selle Teile esitas?
Kas Teil on võimalik see avaldus edastada elektrooniliselt (saan selle siis omakorda esitada
prokuratuurile)?
Ma saan aru, et kohtunikuabi Elle Lumiste kontrollis andmeid Äriregistrist 14.02.2018.a.?
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 28. märts
2019 kell 11:09:
Tere
Kinnistusregistriosa nr 2280101 II jaos on kanne muudetud 14.02.2018
Üllar Rannik (isikukood
36810052714) 865/3705
kaasomandist 14.2 sisse kantud 2.03.2001.
La Defense OÜ (asutamisel) 14.6 sisse kantud 14.04.2010.
14.2
700/3705 kaasomandist 14.7 sisse kantud 28.07.2010.
14.6
Oliver Peek (isikukood 14.8 sisse kantud 2.10.2012.
14.7
38107060284) 979/3705 7.02.2018 kinnistamisavalduse, 14.02.2018 äriregistri andm
14.8
kaasomandist muudetud 14.02.2018. Kanne asendab eelmist kannet. Kohtu
Zona Rosa OÜ (registrikood Lumiste
12362665) 1161/3705
kaasomandist
13
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Thursday, March 28, 2019 10:59 AM
To: Agnes Tammesalu <
[email protected]>
Subject: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne
kinnistusraamatus (registriosa nr 2280101)
Tere!
Seoses Magasini 3 kaasomandiga seotud problemaatikaga on tekkinud küsimus, kelle palvel
ning mis põhjusel kanti Zona Rosa OÜ kohta Magasini 3 registriosasse "asutamisel" asemel
registrikood (14.02.2018.a.).
Kelle initsiatiivil ja millisel alusel nimetatud kande tehti?
Lugupidamisega
Kristel Akerman
14
P.S. Vahepeal on Indrek Naruski ja Peeter Palusaare poolt äriregistrile esitatud valeandmeid
seoses Zona Rosa OÜ majandusaasta aruannetega, sh perioodi kohta, mil Kristo Riimaa oli
juhatuse liige.
Kontakt Kristel Akerman (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval E, 22. oktoober
2018 kell 17:08:
:)
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval E, 22.
oktoober 2018 kell 16:45:
Lugupeetud Kristel Akerman!
Palun mitte saata kirju, mis kinnistusosakonna tööd ei puuduta.
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
15
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Monday, October 22, 2018 4:28 PM
To: Agnes Tammesalu
Subject: [VÄLJAST] Re: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne kinnistusraamatus
(registriosa nr 2280101)
Aitäh tagasiside eest.
Kirja saatmise eesmärk on näidata, et selle kinnistusosa heauskne omandamine võib hetkel
olla problemaatiline.
Kontakt Agnes Tammesalu (<
[email protected]>) kirjutas kuupäeval E, 22.
oktoober 2018 kell 16:13:
Tere
Milliseid kinnistusraamatu toiminguid kinnistusosakond peaks selle kirja alusel tegema? Kui
mitte mingisuguseid nagu kirja sisust lähtub, siis mis oli kirja saatmise eesmärk?
Lugupidamisega
Agnes Tammesalu
kantselei juhataja
----------------------------------
TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND
T: +3726011199 / M: +37258811177
E:
[email protected]
http://www.kohus.ee
----------------------------------
16
From: Kristel Akerman [mailto:
[email protected]]
Sent: Monday, October 22, 2018 3:51 PM
To: kinnistusosakond
Subject: [VÄLJAST] Zona Rosa OÜ kohta tehtud kanne kinnistusraamatus (registriosa nr
2280101)
Tere!
Zona Rosa OÜ, registrikood 12362665, on kantud kinnistusraamatusse kinnistu
asukohaga Magasini 3, Tallinn (registriosa nr 2280101) mõttelise osa omanikuna.
Kinnistusraamatu kanne ei ole korrektne, sest Zona Rosa OÜ omandi alus on ära
langenud.
Õigustatud isik on Zona Rosa OÜ-le teinud korduvalt ettepaneku tulla vabatahtlikult
sõlmima asjaõiguslepingut ja tegema kinnistamisavaldust, et kinnistusraamatu seis
oleks võimalik õigeks muuta. Zona Rosa OÜ juhatuse liige on Peeter Palusaar,
isikukood 36904192712.
Notaribüroos on viidatud tehinguteks olnud aeg kokku lepitud ja vastav teade notari
kaudu Zona Rosa OÜ-le edastamiseks üle antud.
Zona Rosa OÜ esindaja kohale ei ilmunud.
Eelnevast tulenevalt ei olnud õigustatud isikul võimalik sõlmida asjaõiguslikke
kokkuleppeid.
Arvestades juhatuse suhtumist eelnimetatud kohustuse täitmisesse ja tehingute
tegemisse, palvete pahatahtlikku ignoreerimist ning juhatuse liikmete varasemat
käitumist on õigustatud isikul tekkinud kahtlus, et Zona Rosa OÜ juhatuse liige Peeter
Palusaar on asunud nimetatud vara ebaseaduslikult, seejuures agressiivselt
võõrandama/käsutama/realiseerima/üle võtma.
Kinnistu mõttelist osa koormasid nõueteta (nn tühjad) hüpoteegid Kerdni OÜ,
registrikood 12883186, kasuks, mis tänaseks on nähtuvalt kinnistusraamatu
väljavõttest üle antud J & K Invest OÜ-le, registrikood 10709834.
Seega on sattunud riski alla omandi tagasi saamine, aga ka J & K Invest OÜ
hüpoteekidest tagapool asuvate hüpoteegipidajate õiguste kaitse ja nende tagatise
ootuspärane säilimine.
Õigustatud isik loodab, et Zona Rosa OÜ ja J & K Invest OÜ ilmutavad
koostöövalmidust ja kõik ülaltooduga seotud küsimused on võimalik lahendada
mõistliku pingutuse ja optimaalse ajakuluga.
Kui seda ei juhtu, on õigustatud isik sunnitud pöörduma kohtu poole.
17
Lugupidamisega,
Kristel Akerman
P.S. https://ekspress.delfi.ee/kuum/strong-vana-kuld-strong-priit-toobali-
rahakusimine-toi-doktorile-pistisesuudistuse?id=28939613
18