Töövõtuleping

Töövõtuleping Tallinn 3. juuni 2026 nr 0-38/26/905 Kaitseliit, registrikood 74000725, asukohaga Toompea 8, 10130 Tallinn, keda esindab Kaitseliidu keskjuhatuse 28.01.2021 otsusega nr K-0-1/21/2261PR kinnitatud „Kaitseliidu hanke- ja lepingute sõlmimise kord“ alusel Kaitseliidu kinnisvaraosakonna juhataja Toomas Kuningas, edaspidi nimetatud tellija, ja Erlendi Kodumajutus OÜ, registrikood 12893635, asukohaga Elu tee 47, Papsaare küla, 88317 Pärnu linn, Pärnu maakond, mida esindab põhikirja alusel juhatuse liige Agnes Jung, edaspidi nimetatud töövõtja, koos nimetatud ka pooled ja eraldi pool, sõlmisid heas usus töövõtulepingu (edaspidi leping) alljärgnevas: 1. Lepingu ese 1.1. Käesoleva lepingu alusel kohustub töövõtja omal riisikol teostama Kaitseliidu Pärnumaa maleva Pikk 20a hoone fassaadi krohvitud osa remondi ehitustööd vastavalt käesolevale lepingule, Tehnilisele kirjeldusele (lisa 1) ja töövõtja 08.05.2026 pakkumusele (lisa 2). Tellija kohustub nimetatud lepingujärgselt teostatud ehitustööd töövõtjalt vastu võtma ja selle eest tasuma. 1.2. Töövõtja kinnitab käesolevale lepingule allakirjutamisega, et omab ehitustööde teostamiseks vastavaid vahendeid, kvalifitseeritud tööjõudu ning tal on kogemused ehitustööde teostamiseks. 2. Lepingu täitmise koht 2.1. Töövõtja kohustub teostama ehitustööd aadressil Pikk 20a, Pärnu linn (kinnistu nr 62401:001:2977). 3. Lepingu dokumendid 3.1. Käesoleva lepingu dokumendid koosnevad käesolevast lepingust, töövõtja poolt esitatud pakkumusest, hankedokumentidest ja nende lisadest ning lepingu muudatustest ja täiendustest, milles võidakse leppida kokku peale käesoleva lepingu allakirjutamist. 3.2. Lepingu lisadeks loetakse muuhulgas ka ehitise dokumentatsiooni vastavalt kehtivale korrale, s.h. täitedokumentatsiooni; töövõtja poolt koostatud ja tellija poolt kooskõlastatud teostusjoonised ning lepingu täitmisega seonduvates ja tehnilistes küsimustes peetavate koosolekute ja nõupidamiste poolte allkirjadega protokolle. 3.3. Lepingu dokumendid peavad olema vormistatud eesti keeles ning olema terminoloogiliselt üheselt mõistetavad. 4. Lepingulised tähtajad 1  4.1. Leping jõustub poolte poolt lepingu allkirjastamise kuupäevast. 4.2. Lepingu eseme üleandmise tähtaeg on 14.08.2026. 5. Lepingu maksumus 5.1. Lepingu maksumus (edaspidi lepingu tasu) on 44 986,00 (nelikümmend neli tuhat üheksasada kaheksakümmend kuus) eurot, millele lisandub käibemaks seaduses sätestatud korras (maksumus koos käibemaksuga 55 782,64 eurot). Lepingu maksumus sisaldab endas töövõtja tasu, samuti töövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõik kulutused ehitustööde tegemisel lepingu raames. 5.2. Ehitustööde akteerimisel ja tööde eest tasumisel võetakse aluseks töövõtja pakkumuses esitatud mahud ja ühikhinnad. 5.3. Lepingu tasu maksmine toimub töövõtja poolt esitatud arve(te) alusel 14 (neljateistkümne) päeva jooksul peale ehitustööde nõuetekohast üleandmist- vastuvõtmist ja lepingu tingimustele vastava arve esitamist. 5.4. Töövõtja esitab arve elektrooniliselt e-arvena. 5.5. E-arve XML formaadis fail peab vastama Eesti e-arve standardile (https://www.pangaliit.ee/arveldused/e-arve). Töövõtja peab tagama XML formaadis oleva arve, mis vastab Eesti e-arve standardile ja mida on võimalik e-arvete operaatori FinBite OÜ (registrikood 10328799, www.finbite.eu) poolt menetleda. 5.6. Töövõtja esitab e-arvel lisaks seadustega sätestatud kohustuslikele rekvisiitidele Kaitseliidu struktuuriüksuse nimetuse koos Kaitseliidu poolse kontaktisiku andmetega (nimi, e-posti aadress) ning lepingu numbri (XML formaadis faili väljal ContractNumber). Töövõtja esitab arvel punktis 5.1 ja punktis 5.2 toodud kõik maksumused. 5.7. Tellija ei aktsepteeri arvet, mis ei vasta lepingu tingimustele. Sellisel juhul täitja esitab uue arve 7 (seitsme) päeva jooksul. 5.8. Tellija poolt makstud mistahes summa, mis ületab töövõtjale lepingus ettenähtu, maksab töövõtja tellijale tagasi 30 (kolmekümne) päeva jooksul vastava teate saamisest arvates. 6. Lepingu kehtivus 6.1. Leping jõustub selle allakirjutamise poolte poolt ja kehtib kuni poolte lepinguliste kohustuste täitmiseni. 7. Töövõtja kohustused 7.1. Töövõtja kohustub teostama lepingu alusel ehitustööd ning hankima selleks vajaliku tööjõu, materjalid, töövahendid ja ehitusmasinad, et saavutada lepingu punktis 1.1 nimetatud tulemus. 7.2. Töövõtja kohustub välja selgitama tellija soovid seoses tehtavate ehitustöödega, arvestama tellija juhistega ja tellija kirjalikul nõudmisel tegema tehtavates ehitustöödes jooksvalt vajalikke muudatusi. 7.3. Valminud lepingu eseme lepingus ettenähtud tingimustel ja lepingu punktis 4.2 nimetatud tähtpäevaks tellijale üleandmise-vastuvõtmise akti alusel üle andma. 7.4. Töövõtja kohustub teostama ehitustööd isiklikult. Juhul, kui töövõtja on oma kohustused tellija nõusolekuta üle andnud kolmandatele isikutele või kasutab neid tellija keelust hoolimata, võib tellija lepingu üles öelda ja nõuda kahju hüvitamist. 7.5. Töövõtja tagab, et ehitustöödel kasutatavad materjalid vastavad nõuetele ja lepingu dokumentidele. 7.6. Töövõtja planeerib ehitustööde teostamise selliselt, et töid teostatakse tööpäevadel ajavahemikul 08:00–17:00. Muude tööaegade osas lepitakse poolte vahel eraldi kokku. 2  7.7. Töövõtja kohustub tagama, et temaga töö-, töövõtu- või alltöövõtusuhtes olevad isikud järgivad ehitustööde teostamisel töökaitse- ja tööohutuse ning tuleohutuse nõudeid ning lepingu objektil kehtivaid töökorralduse reegleid, eeskirju, kordasid, juhendeid. 7.8. Töövõtja kohustub tagama seoses ehitustööde teostamisega tema valdusesse antud ehitise ja territooriumi osa korrashoiu ja koristama seda jooksvalt ning korrastama valminud ehitustööde lõpliku üleandmise-vastuvõtmise päevaks. 8. Tellija kohustused 8.1. Tasuma lepinguga kooskõlas teostatud ehitustööde eest lepingu punktiga 5.1 kokkulepitud tasu. 8.2. Allkirjastama 7 (seitsme) tööpäeva jooksul töövõtja poolt esitatud tööde üleandmise- vastuvõtmise akti või esitama sama aja jooksul kirjalikult põhjendatud vastuväited või teatama kooskõlastamise tähtaja pikendamisest. 8.3. Tagama tööfrondi üleandmise töövõtjale hiljemalt lepingu jõustumise hetkeks. 9. Lepingu muutmine 9.1. Lepingu muudatused kehtivad juhul, kui need on vormistatud kirjalikult. Kirjaliku vorminõude mittejärgimisel on lepingu muudatused tühised. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allkirjastamist poolte poolt või poolte määratud tähtajal. 9.2. Lepingut muudetakse poolte kokkuleppel arvestades riigihangete seaduses toodud nõuetega. Muudatust sooviv pool teeb kirjaliku ettepaneku, millele teine pool annab oma seisukoha kirjalikult mõistliku aja jooksul, kuid mitte hiljem kui 7 (seitsme) päeva jooksul arvates ettepaneku saamisest. 9.3. Muudatusettepaneku tegija peab koos muudatuste põhjenduse ja selgitusega ära tooma ka nende mõju lepingu hinnale ja tähtajale. 9.4. Lepingu pooltel ei ole õigust taotleda lepingu muutmist, mis on põhjustatud poole enda kohustuste mittetäitmisest või mittenõuetekohasest täitmisest. 9.5. Kui lepingu muutmiseks esineb mitu muudatuste põhjust, ei ole töövõtjal õigust tähtaegade pikendamisel nõuda tähtaegade summeerimist. Tähtaega pikendatakse muudatuste koosmõju arvestades. 9.6. Töövõtjal on õigus nõuda lepingu tähtaja pikendamist: 9.6.1. vääramatu jõu asjaolude ilmnemisel. Vääramatu jõud on asjaolu, mida töövõtja ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks; 9.6.2. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud tellija kirjalikult antud ebaõigetest juhistest või korraldustest; 9.6.3. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud teiste töövõtjate tööst, kes samal ajal töötavad otselepinguga tellija juures ja ei täida oma töökohustusi nõuetekohaselt ja ei anna tööfronti kokkulepitud ajal üle töövõtjale. Antud olukorrast on töövõtja kohustatud koheselt informeerima tellijat ja oma kohustusi täitma võimalikus ulatuses; 9.6.4. kui muudatused tulenevad tellija juhiste muutumisest. Enne muudatuse elluviimist peab töövõtja välja selgitama tellija muudatuste mõju lepingu tähtajale ja hinnale ja tegema tellijale vastava kulude arvestuse. Tellija poolt aktsepteeritud arvestus loetakse kokkuleppeks lepingu muutmiseks. 10. Garantii 10.1. Töövõtja poolt ehitustöödele antav garantiiaeg on 2 (kaks) aastat. Garantiiaeg algab lepingu eseme üleandmise-vastuvõtmise akti poolte poolt allkirjastamise päevast. 3  10.2. Garantiiaeg lõpeb garantii kehtivuse lõpptähtpäeval garantiiülevaatusega, mis teostatakse vastavalt Tellija poolt avaldatud eraldi vajadusele. Garantiiülevaatuse kohta koostatakse mõlema poole esindaja poolt allkirjastatud garantiiülevaatuse akt. Garantiiülevaatus teostatakse poolte esindajate või nende volitatud isikute poolt. Garantiiülevaatuse käigus ilmnenud ehitustöö mittevastavus lepingule ja puuduste kõrvaldamiseks tellija poolt antav mõistlik tähtaeg fikseeritakse aktis. 10.3. Garantii kehtib ehitustöödele. Ehitustööde garantii kehtib ka kõigile ehitustööde käigus ehitisse püsivalt paigaldatud materjalidele ja asjadele, mis muutuvad ehitise olulisteks osadeks. 11. Tööde üleandmine ja vastuvõtmine, omandiõiguse üleminek 11.1. Töövõtja annab ja tellija võtab vastu ehitustööd korraga. Teostatud ehitustööde kohta koostatakse üleandmise-vastuvõtmise akt, mis allkirjastatakse poolte poolt. 11.2. Tellija kohustub teostatud ehitustööd üle vaatama ja kontrollima ehitustööde vastavust lepingutingimustele ja lepingu lisadele. 11.3. Juhul kui, tellija avastab ehitustööde üleandmisel–vastuvõtmisel ehitustööde mittevastavuse lepingu tingimustele ja lepingu lisadele (tööd on ebakvaliteetsed või töövõtja on teostatud töid väiksemas mahus või töövõtja on teostanud töid, milles pooled ei ole kokku leppinud või paigaldatud asjadel ja materjalidel ei ole kokkulepitud omadusi või neid ei ole võimalik kasutada ettenähtud otstarbel jms mittevastavus lepingutingimustele), on tellijal õigus keelduda tööde vastuvõtmisest, nende eest tasumisest ja kohustus fikseerida esitatud aktis avastatud puudused, näidates selles ühtlasi ära mõistliku aja puuduste kõrvaldamiseks. 11.4. Pooled kohustuvad lepingule mittevastavate või teostamata jäetud tööde kohta koostama akti, mis allkirjastatakse digitaalselt. 11.5. Töövõtja poolt tehtud ehitustööde üleandmist-vastuvõtmist ei toimu enne, kui ehitustöös esinevad puudused on töövõtja poolt ja tema kulul nõuetekohaselt kõrvaldatud. 11.6. Ehitustööde lõpliku valmimise kohta koostavad pooled ehitustööde üleandmise- vastuvõtmise akti, mis allkirjastatakse poolte poolt digitaalselt. 11.7. Juhul, kui tellija keeldub töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud ehitustööde vastu võtmisest, kohustub töövõtja andma tellijale teostatud tööde vastuvõtmiseks täiendava mõistliku aja, mis ei või olla lühem kui 7 (seitse) kalendripäeva. Seejärel loetakse lepingutingimustele vastavad ehitustööd tellija poolt vastuvõetuks töövõtja poolt antud tähtaja saabumise päevale järgnevast päevast. 11.8. Juhul, kui teostatud ehitustöödes ilmnevad puudused vastuvõetud ehitustööde kasutusse võtmisel, kuid garantiiajal, kohustub tellija kirjalikult teavitama töövõtjat 10 (kümne) päeva jooksul peale tööde lepingutingimustele mittevastavusest teadasaamist ja andma töövõtjale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. 11.8.1. Kui tellijale üle antud asjad ei vasta lepingutingimustele on tellijal õigus nõuda töövõtjalt asja tasuta väljavahetamist või parandamist. 11.9. Kõikide lepingulistes töödes esinevate puuduste kõrvaldamisega seotud kulud jäävad töövõtja kanda. 12. Riski üleminek 12.1. Ehitustööde teostamisel kannab juhusliku hävimise või kahjustumise riisikot töövõtja. Töövõtjal ei ole õigust nõuda tasu teostatud ehitustööde eest, mis on hävinud või kahjustunud enne nende vastuvõtmist tellija poolt. 12.2. Ehitustööde juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko läheb tellijale üle valminud ehitustööde lõplikul vastuvõtmisel punkti 11.6 kohaselt. 13. Vastutus lepingu rikkumise eest 4 13.1. Töövõtja vastutus: 13.1.1. Lepingu mittenõuetekohase täitmise või täitmata jätmise korral kannab töövõtja tellija ees vastutust vastavalt lepingule ja kehtivale õigusele. 13.1.2. Tellijal on õigus nõuda ehitustööde parandamist või asendamist uuega, andes töövõtjale selleks mõistliku tähtaja. 13.1.3. Töövõtja vastutab tellija ees kõigi alltöövõtjate poolt ehitustööde teostamise ja teostatud tööde vastavuse eest lepingu tingimustele ja lepingu lisadele. 13.1.4. Ehitustööd loetakse lepingu tingimustele mittevastavaks ka juhul, kui töövõtja ehitustööde üleandmisel-vastuvõtmisel ei esita ehitustööde juurde kuuluvaid lepingu või õigusaktide alusel üleandmisele kuuluvaid dokumente. 13.1.5. Töövõtja kohustub kokkulepitud ehitustööde täitmise lõpptähtaja ületamise eest tasuma leppetrahvi 100 (sada) eurot iga kalendripäeva eest arvates üleandmise tähtpäevale järgnevast päevast, kui mitte rohkem kui 20% kogu lepingu maksumusest. 13.1.6. Lepingu olulise rikkumise puhul on tellijal õigus nõuda leppetrahvi iga vastava juhtumi kohta kuni 25% kogu lepingu maksumusest, lepingu oluliseks rikkumiseks loetakse muuhulgas: 13.1.6.1. Töövõtja ei täida ükskõik millist lepingujärgset kohustust talle tellija poolt kohustuse täitmiseks antud täiendava tähtaja jooksul. 13.1.6.2. Töövõtja ei vii lepingutingimustele mittevastavaid ehitustöid lepingutingimustega vastavusse või oluliselt viivitab ehitustööde lepingutingimustega vastavusse viimisega. 13.1.6.3. Töövõtja ei täida lepingu kehtivuse ajaks antud garantiiajal kehtivaid lepingujärgseid kohustusi või viivitab nende täitmisega oluliselt. 13.1.6.4. Kui lepingu täitmise ajal kaotavad töövõtjale väljastatud ja lepinguliste ehitustööde teostamiseks vajalikud litsentsid ja tegevusload kehtivuse ja töövõtja ei võta ette toiminguid nende pikendamiseks või uute väljastamiseks. 13.1.6.5. Töövõtja ei alusta ehitustööde teostamist 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates lepingu allkirjastamise kuupäevast või töövõtjal on mahajäämus ehitustööde teostamise ajagraafikust rohkem kui 21 (kakskümmend üks) päeva. 13.1.7 Lepingu muude kohustuste rikkumise korral on tellijal õigus nõuda iga vastava juhtumi kohta leppetrahvi kuni 20% kogu lepingu maksumusest ja nõuda lepingulise kohustuse täitmist. 13.1.8 Tellija peab teatama töövõtjale leppetrahvi nõude esitamisest hiljemalt 30 (kolmekümne) päeva jooksul arvates päevast, mil tellijal tekkis leppetrahvi nõude õigus. 13.1.9 Lisaks leppetrahvile on tellijal õigus nõuda töövõtjalt tekitatud kahjude hüvitamist. 13.1.10 Tellijal on õigus tasaarveldada töövõtjale maksmisele kuuluvast tasust lepingust tulenevaid ja tellija poolt rakendatud leppetrahve ning tekitatud kahjusid. Tellija võib rakendatud leppetrahvide ja tekitatud kahjude rahalise väärtuse tasaarveldada ka tellijale vajaliku antud lepingu esemega seotud töö maksumusega. 13.2. Tellija vastutus: 13.2.1. Kui tellija ei tasu teostatud ehitustööde eest lepingus ettenähtud tähtajaks (välja arvatud lepingu punktis 11.3 ettenähtud juhul), peab tellija tasuma viivist 0,20% (null koma kahekümne protsendi) ulatuses tasumisele kuuluvast summast iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem kui 20% viivituses olevast summast. Viivist arvestatakse alates tasumise tähtpäevale järgnevast päevast kuni tasumise päevani. 5  13.2.2. Kui tellija rikub oluliselt lepingus ettenähtud tasumise tingimusi, võib töövõtja õiguskaitsevahendina kasutada omapoolsete lepingukohustuste täitmisest keeldumist ja peatada ehitustööde tegemine. Oluliseks rikkumiseks, mis annab õiguse töövõtjal nimetatud õiguskaitsevahendit rakendada, on asjaolu, kui tellija on viivitanud heakskiidetud aktide alusel tasumisele kuuluvate arvete tasumisega rohkem kui 15 (viisteist) kalendripäeva arvates arve maksetähtpäevale järgnevast päevast. Juhul, kui töövõtja kasutab käesolevas punktis ettenähtud õiguskaitsevahendit, katkeb viivise arvestamine tellija poolse tasumisega viivitamise eest. 13.2.3. Juhul, kui töövõtja katkestab omapoolsete kohustuste täitmise lepingu punktis 13.2.2 toodud alusel, pikeneb ehitustööde teostamise lõpptähtpäev päevade võrra, mil kohustuste täitmine oli peatatud. 13.2.4. Pooled on kokku leppinud, et töövõtja ei rakenda oma lepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigust võlaõigusseaduse §-i 654 alusel. 14. Lepingu lõppemine ja lõpetamine 14.1. Käesolev leping lõpeb poolte lepinguliste kohustuste nõuetekohasel täitmisel, poolte kokkuleppel, käesolevas lepingus ja kehtivas õiguses ettenähtud alustel. 14.2. Tellijal on õigus leping igal ajal üles öelda võlaõigusseaduse §-i 655 alusel. 14.3. Lepingust ülesütlemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust ülesütlemiseavalduse. Lepingust ülesütlemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on ülesütlemiseavalduse kätte saanud. 14.4. Tellijal on õigus käesolevast lepingust taganeda ja tekitatud kahjude hüvitamist nõuda juhul, kui töövõtja ei asu lepingut täitma või viivitab ehitustööde alustamisega. Töövõtja loetakse lepingu täitmisega viivitanuks, kui töövõtja ei ole alustanud ehitustööde teostamist 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates lepingu allkirjastamise päevast. 14.5. Lepingust taganemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on taganemiseavalduse kätte saanud. 14.6. Töövõtja poolt oluliste lepingutingimuste rikkumise tõttu lepingust taganemise korral, ei ole tellija kohustatud tasuma töövõtjale kokkulepitud lepingu tasu. 14.7. Juhul, kui töövõtja ei kõrvalda ehitustöös esinevaid puudusi, ei kõrvalda puudusi ettenähtud tähtajaks või kõrvaldab selliselt, et ehitustöö ei vasta endiselt lepingutingimustele, on tellijal õigus lepingu punkti 13.1.6 alapunktides ettenähtud asjaolude esinemisel taganeda lepingust ja nõuda kahjude hüvitamist. Lepingust taganemise kohta edastab tellija töövõtjale koheselt kirjaliku lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui töövõtja on taganemisavalduse kätte saanud. 15. Muud tingimused 15.1. Käesoleva lepingu pooled peavad lepingut täitma heas usus, vastavuses heade kommetega ja hea ehitustavaga. 15.2. Lepingu keel on eesti keel. 15.3. Leping tühistab kõik poolte vahel sõlmitud varasemad suulised ja kirjalikud kokkulepped. 15.4. Pooltevahelised lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, välja arvatud juhtudel, kui sellistel teadetel on informatiivne sisu ning sellega ei kaasne õiguslikke tagajärgi. 6  15.5. Lepinguga seotud teade loetakse kättesaanuks, kui teade on üle antud allkirja vastu või saadetud tähitud kirjaga teisele poolele ning postitamisest on möödunud 6 (kuus) kalendripäeva. Samuti äriregistris näidatud e-posti aadressile e-kirja teel digitaalselt allkirjastatuna, kui teine pool on kinnitanud e-kirja kättesaamist. Informatsioonilist teadet võib edastada telefoni, e-posti teel. 15.6. Lepingu täitmisel ja lepingust tulenevate vaidluste korral lähtutakse Eesti Vabariigi õigusaktidest. 15.7. Pooled on kokku leppinud võtta tarvitusele kõik abinõud omavaheliste erimeelsuste lahendamiseks läbirääkimiste teel. Kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse vaidlus vastavalt Eesti Vabariigi õigusele Harju Maakohtus, välja arvatud juhul, kui pooled on teisiti kokku leppinud. 15.8. Lepingu tõlgendamisel tuleb lähtuda poolte ühisest tegelikust tahtest. Lepingu tõlgendamise aluseks ei või olla ebaõige tähistus ega väljendusviis, mida pooled kasutasid eksimuse tõttu. Kui poolte ühist tegelikku tahet ei õnnestu kindlaks teha, tuleb lepingut tõlgendada nii, nagu teise poolega samasugune mõistlik isik pidi seda samadel asjaoludel mõistma. Üksikut lepingu tingimust tuleb tõlgendada koos teiste lepingutingimustega, andes igaühele neist tähenduse, mis lähtub lepingu kui terviku tähendusest. 15.9. Lepingu üksiku sätte kehtetus ei too kaasa kogu lepingu või lepingu teiste sätete kehtetust. 15.10. Kumbki pool ei tohi käesolevast lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi üle anda kolmandatele isikutele teise poole kirjaliku nõusolekuta. 15.11. Töövõtja on pakkumuse esitamisega kinnitanud, et omab täielikku ja lepingu täitmiseks piisavat ülevaadet teostatava teenuse mahtudest, piiridest ja muudest teenusega seotud asjaoludest ning on võimeline teostama nimetatud tehnilise dokumentatsiooni alusel teenust vastavuses käesoleva lepingu tingimustega. 15.12. Tellija ja töövõtja peavad lepingu täitmise käigus saadud kogu informatsiooni konfidentsiaalseks ja ei anna seda edasi kolmandatele isikutele ilma teise poole kirjaliku nõusolekuta, välja arvatud seaduses ettenähtud juhtudel. Konfidentsiaalsusenõue kehtib nii lepingu täitmise ajal kui ka pärast seda. 15.13. Leping on koostatud ühes eksemplaris ja allkirjastatud digitaalselt ning omab mõlemale poolele ühesugust juriidilist jõudu. 16. Poolte kontaktisikud 16.1. Tellija kontaktisikud: 16.1.1. Kaitseliidu poolt lepingulistes küsimustes: Margit Peterson 5360 8550, [email protected] ja tehnilistes küsimustes: Velmo Narruskberg, 5397 6203, [email protected]. 16.2. Töövõtja kontaktisik: 16.2.1. Projektijuht Erlend Loorits, tel 5131588, e-posti aadress [email protected] 17. Lisa(d) 17.1. Lisa 1. Tehniline kirjeldus. 17.2. Lisa 2. Töövõtja 08.05.2026 hinnapakkumus 18. Poolte andmed ja allkirjad 7 Tellija Töövõtja Kaitseliit Erlendi Kodumajutus OÜ Registri kood 74000725 Registri kood 12893635 Toompea 8 Elu tee 47, Papsaare küla, 10130 Tallinn 88317 Pärnu linn, Pärnu maakond Telefon 717 9141, 717 9005 tel. 56912979 e-mail [email protected] e-mail [email protected] (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Toomas Kuningas Agnes Jung Kaitseliidu peastaap Juhatuse liige Kinnisvaraosakond Juhataja 8  Pikk tn 20 a fassaadi remondi tehniline kirjeldus Fassaadipind kokku 646.1 m2. Seal hulgas krohvipinnas olevad aknad 67,7 m2 ja väravad 32,4 m2. Pole arvestatud trepikoja klaasfassaadi, 3. korruse rõduuksi, neljanda korruse paneelseinu koos akendega. Renoveeritav fassaad koosneb: • Ülemine heledam krohviosa 350,6 m2 miinus aknaavad 56,5 m2 • Alumine tumedam krohviosa 204,7 m2 miinus väravad 32.4 m2 ja aknaavad 11,2 m2. • Laia tänava poolne krohvitud rõdukarniis, mida pole eelnevates mahtudes arvestatud. • Kõik avaküljed, mida tuleb avapindade mahaarvamisel arvestada (juurde liita) • Nähtava sokliosa ca 45 jm korrastamine. • Trepikoja 8 aastat tagasi renoveeritud krohviosa 90.8 m2 jääb käesolevaga remonditavast mahust välja. Mahtude arvestamiseks lisame ka pdf joonised, vajadusel saame saata ka dwg kujul. Töövõtja kohustus on tööde mahud üle kontrollida. Kaasnevad tööd: • Sademevee püstakute eemaldamine, õhksoojuspumpade ja ventilatsioonitorude eemaldamine • Valgustite eemaldamine (Tellija hindab maha võetud valgustite seisukorda, vajadusel tarnib uued, Töövõtja peab arvestama valgustite demonteerimise ja tagasi paigalduse töö hinnaga) • Fassaadi pesu survepesuriga (pesuri surve mitte üle 60 bar, et mitte kahjustada aluspinda) eemaldatakse kõik lahtised kihid, kuni tugevate ja kandvate kihtideni. • Varikatuste pesu nii alt kui pealt, tugipostid ja kõik detailid. • Tugevamalt orgaanikaga saastunud pindade töötlemine Capatox-i biotsiidilahusega või teise tootja samaväärsega. • Vigastatud soojustusplaatide asendamine ja krohviparandused • Soojustuskihi kinnituse kontroll. Vajaduse ilmnemisel paigaldada täiendav tüübeldus olemasoleva soojustussüsteemi kandevõime tagamiseks, otsustatakse renoveerimistööde käigus. (pakkumuses tuua eraldi välja 100 tüübli paigaldus) • Aknaservade täiendav tihendamine, võimalike külmasildade likvideerimine, ka aknaplekkide alt st nende eemaldamist ja asendamist uutega kuna olemasolevad ei ole nõuetekohased. • Parapetipleki eemaldamisel ja tagasi paigaldusel tuleb tagada, et sademed juhitakse seinast eemale, vajadusel plekk välja vahetada (pakkumuses tuua eraldi välja parapeti pleki hind) • Nurga-, akna-, ja liiteprofiilide paigaldus • Kogupinna armeerimine, kruntimine, viimistlemine silikoonkrohviga • Sokli viimistlemine ja hüdroisolatsiooni teostamine • Vihmaveesüsteemide, õhksoojuspumpade, ventilatsioonitorude ja valgustite tagasi paigaldamine Pakkumuses tuleb arvestada ka nende tööde teostamisega, mis ei ole hanke dokumentides otseselt kirjeldatud kuid on vajalikud teostada tulenevalt ehitusobjekti tegelikust olukorrast ja seisundist. Pakkuja peab olema objekti olemasoleva olukorraga tutvunud ning oma pakkumuses arvestanud kõikide vajalike töödega, tuginedes tööde vajaduse ja hinna määramisel oma professionaalsusele ja sarnaste tööde kogemusele. Pakutu suhe tegelikkusse on pakkuja risk. Pikk tn 20 a fassaadi remondi tehniline kirjeldus Fassaadipind kokku 646.1 m2. Seal hulgas krohvipinnas olevad aknad 67,7 m2 ja väravad 32,4 m2. Pole arvestatud trepikoja klaasfassaadi, 3. korruse rõduuksi, neljanda korruse paneelseinu koos akendega. Renoveeritav fassaad koosneb: • Ülemine heledam krohviosa 350,6 m2 miinus aknaavad 56,5 m2 • Alumine tumedam krohviosa 204,7 m2 miinus väravad 32.4 m2 ja aknaavad 11,2 m2. • Laia tänava poolne krohvitud rõdukarniis, mida pole eelnevates mahtudes arvestatud. • Kõik avaküljed, mida tuleb avapindade mahaarvamisel arvestada (juurde liita) • Nähtava sokliosa ca 45 jm korrastamine. • Trepikoja 8 aastat tagasi renoveeritud krohviosa 90.8 m2 jääb käesolevaga remonditavast mahust välja. Mahtude arvestamiseks lisame ka pdf joonised, vajadusel saame saata ka dwg kujul. Töövõtja kohustus on tööde mahud üle kontrollida. Kaasnevad tööd: • Sademevee püstakute eemaldamine, õhksoojuspumpade ja ventilatsioonitorude eemaldamine • Valgustite eemaldamine (Tellija hindab maha võetud valgustite seisukorda, vajadusel tarnib uued, Töövõtja peab arvestama valgustite demonteerimise ja tagasi paigalduse töö hinnaga) • Fassaadi pesu survepesuriga (pesuri surve mitte üle 60 bar, et mitte kahjustada aluspinda) eemaldatakse kõik lahtised kihid, kuni tugevate ja kandvate kihtideni. • Varikatuste pesu nii alt kui pealt, tugipostid ja kõik detailid. • Tugevamalt orgaanikaga saastunud pindade töötlemine Capatox-i biotsiidilahusega või teise tootja samaväärsega. • Vigastatud soojustusplaatide asendamine ja krohviparandused • Soojustuskihi kinnituse kontroll. Vajaduse ilmnemisel paigaldada täiendav tüübeldus olemasoleva soojustussüsteemi kandevõime tagamiseks, otsustatakse renoveerimistööde käigus. (pakkumuses tuua eraldi välja 100 tüübli paigaldus) • Aknaservade täiendav tihendamine, võimalike külmasildade likvideerimine, ka aknaplekkide alt st nende eemaldamist ja asendamist uutega kuna olemasolevad ei ole nõuetekohased. • Parapetipleki eemaldamisel ja tagasi paigaldusel tuleb tagada, et sademed juhitakse seinast eemale, vajadusel plekk välja vahetada (pakkumuses tuua eraldi välja parapeti pleki hind) • Nurga-, akna-, ja liiteprofiilide paigaldus • Kogupinna armeerimine, kruntimine, viimistlemine silikoonkrohviga • Sokli viimistlemine ja hüdroisolatsiooni teostamine • Vihmaveesüsteemide, õhksoojuspumpade, ventilatsioonitorude ja valgustite tagasi paigaldamine Pakkumuses tuleb arvestada ka nende tööde teostamisega, mis ei ole hanke dokumentides otseselt kirjeldatud kuid on vajalikud teostada tulenevalt ehitusobjekti tegelikust olukorrast ja seisundist. Pakkuja peab olema objekti olemasoleva olukorraga tutvunud ning oma pakkumuses arvestanud kõikide vajalike töödega, tuginedes tööde vajaduse ja hinna määramisel oma professionaalsusele ja sarnaste tööde kogemusele. Pakutu suhe tegelikkusse on pakkuja risk.