Kiri

Saatja: Karl Mänd <[email protected]> Saaja: Tiiu Pärnmäe, Tuuli Ainsaar Teema: Ed: tegevusluba Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere veel. Allpool varasem kirjavahetus samal teemal ja siis läks tegevusloa menetlus edasi ilma Terviseameti tõendita. Mäletan, et esitasime lihtsalt korterite plaanid juurde. Hoone korruse plaanid lisasin ka nüüd manusena kaasa. Head! Karl Mänd Kinnisvaradirektor AS Hoolekandeteenused Telefon: 530 18 269 E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> www.hoolekandeteenused.ee <http://www.hoolekandeteenused.ee> ________________________________ Saatja: Maarjo Mändmaa <[email protected]> Saadetud: reede, 13. detsember 2019 16:04 Adressaat: Karl Mänd <[email protected]>; Liina Lanno <[email protected]>; Maarika Mändla <[email protected]> Teema: FW: tegevusluba M. From: Raivo Sults <[email protected]> Sent: Friday, December 13, 2019 3:59 PM To: Maarjo Mändmaa <[email protected]>; Häli Tarum <[email protected]> Cc: Elen Preimann <[email protected]> Subject: RE: tegevusluba Tere Maarjo Registreerime uued tegevuskohad ära. Tervitades Raivo Sults From: Maarjo Mändmaa <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Thursday, December 12, 2019 3:35 PM To: Häli Tarum <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Raivo Sults <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Elen Preimann <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: tegevusluba Tere! Kuidas läheb, kas küsimus on lahenemas? Parimat! Maarjo Mändmaa From: Maarjo Mändmaa <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, December 11, 2019 10:46 PM To: Häli Tarum <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Raivo Sults <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Elen Preimann <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Re: tegevusluba Tere! Ma loodan ka, et tegemist vaid kommunikatsioonitõrkega, mis kiirelt lahendatav. Lühidalt kokku võttes on mure selles, et SHS näeb väga konkreetselt ette, mida tegevusloa väljastamisel ruumidega seoses kontrollitakse. Ja kui teenuseüksus on väiksem kui 10 kohta, ei vaja SKA teenuseosutajalt muud lisainfot kui tuleohutuse tõendit. Kuis siis SKA saab vajadusel kontrollida, mis ruumiga tegemist? Vaatab ehitusregistrist järele. Meil tekkis tõrge korteritega, mis asuvad enne planeerimis- ja ehitusseaduse jõustumist (so enne 22.07.1995) ehitatud korterelamutes ja millele ei ole väljastatud kasutusluba. Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 23 lg 2 näeb ette, et enne planeerimis- ja ehitusseaduse jõustumist õiguslikul alusel ehitatud ehitist võib kasutada vastavalt ehitisele ettenähtud kasutamise otstarbele. Kõik need kortermajad, kus asuvad korterid, kus soovime osutada kogukonnas elamise teenust, on ehitusregistris kirjas ja registri andmetel kasutusel. Seega ei ole vaja mingit eraldi dokumenti, ehitusregister on ametlik andmekogu nagu näiteks majandustegevusregister. Eluruumidele esitatavad nõuded on kehtestatud majandus- ja taristuministri määrusega nr 85 (02.07.2015). Kas Terviseameti järelevalve käib hindamas korterite vastavust MKM määrustele? Ei käi. Kasutuslube väljastab KOV ja üldjuhul tehakse seda esitatud dokumentatsiooni alusel. Päästeamet on see, kes käib üldjuhul alati objekte üle vaatamas. Kinnisvara omanik on see, kes vastutab ehituse nõuetekohasuse eest. Kokkuvõtteks – taotleme tegevusluba korteritele, mis asuvad kasutuses olevates ja nõuetele vastavates korterelamutes. Ehitusregistri kanded tõestavad seda. Palun väljastada meile load. Kõike paremat! Maarjo ________________________________ From: Häli Tarum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, December 11, 2019 4:46:28 PM To: Raivo Sults <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Maarjo Mändmaa <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Elen Preimann <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: tegevusluba Tere Raivo ja Maarjo! Mulle tundub, et siin on olnud mõningane üksteisest mööda rääkimine :) Mina andsin Maarjole teada eile sõnumi teel, et 10ste üksuste tegevuslubade taotlusega, mis HKT-l SKA-s sees peaks nüüd korras olema. See tähendab siis seda, et 10stel üksustel eraldi tervisekaitse nõudeid ei ole, aga teenusekoht peab ikkagi vastama nendele nõuetele, mis on kehtestatud eluruumile. Maarjo, mis teie mure hetkel on? Tervitused Häli From: Raivo Sults <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, December 11, 2019 12:45 PM To: Häli Tarum <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: FW: tegevusluba Importance: High Ahoi Häli Maarjo viitab, et te olete miskit kokku leppinud ja üle rääkinud. Näikse, et see ei ole see, mis meie omavahel kokku leppisime. Kuidas siis nüüd on? Terv Raivo Sults From: Maarjo Mändmaa <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, December 11, 2019 12:38 PM To: Raivo Sults <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: tegevusluba Importance: High Tere Raivo! Meie seisukoht on antud küsimuses sama, millest vaidlus algas ja mille nüüd ka Häli Tarumiga igaks juhuks üle konsulteerisin – 10 ja alla selle suuruste teenuseüksuste puhul ei pea seadusandja vajalikuks tervisekaitsenõuetele vastavuse kontrollimist. Sestap ongi kirjas SHSi § 99 lg 4 ja § 102 lg 2 – nõuetele vastavus tuleb tagada kui teenust osutatakse rohkem kui kümnele erivajadusega isikule. Seaduseandja on öelnud selgelt, et ta ei pea vajalikuks, et väikeseid üksuseid kontrollitakse, riigiametikke ja teenuseosutajaid ei ole vaja koormata bürokraatia ja selle administreerimisega. SHS § 153 toob selgelt välja tegevusloa ruumidega seotud kontrollieseme: 1) teenuse osutamise koht vastab rahvatervise seaduse alusel kehtestatud tervisekaitsenõuetele; 2) teenuse osutamise koht vastab tuleohutusnõuetele. Kuni 10-kohaliste üksuste puhul tervisekaitsenõuete kontrollimise alus puudub – ei ole midagi kontrollida, sest nii väikestele üksustele ei ole kehtestatud tervisekaitse nõudeid. Hoone kasutusluba ei ole SKA kontrolliese. Kui sellega oleks mingi jama, ei väljastataks Päästeamet meile tõendit. Selle regulatsiooni alusel oleme seni rajanud üle Eesti 28 teenuseüksust ja ei klientidel ega meil ei ole olnud probleeme. Naaseme palun reeglipärase ja ennast õigustanud praktika juurde. Kõike paremat! Maarjo Mändmaa juhatuse esimees AS Hoolekandeteenused Telefon: 53018241 E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> Skype: [email protected] <mailto:[email protected]> www.hoolekandeteenused.ee <http://www.hoolekandeteenused.ee/> From: Raivo Sults <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, December 11, 2019 11:47 AM To: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Maarjo Mändmaa <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: RE: tegevusluba Tere Maarika Küsimus ei ole selles, kas nendel hoonetel peab olema kasutusluba või mitte. Küsimus on selles, kustkohast saab Sotsiaalkindlustusamet tõendatult teabe selle kohta, et koht, kus soovitakse teenust osutada, vastab mh eluruumile esitatavatele nõuetele. Üks võimalus on hinnata seda kasutusloa põhjal. Kui on kasutusluba, on see piisav selleks, et saame tegevusloa välja anda. Nüüd on vaja läbi mõelda see, kuidas toimida juhul kui hoonel põhjusel või teisel kasutusluba pole. Üks võimalus on see, et sellise hinnangu annab Terviseamet. Mis on AS-i seisukoht selles küsimuses? Tervitades Raivo Sults From: Ülle Tiits <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, December 11, 2019 11:36 AM To: Raivo Sults <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: FW: tegevusluba Tegin viie tegevuskoha lisamiseks muudatuse ära. Jutt käib nüüd ülejäänud kuuest tegevuskohast, millel ei ole ehitistegistri andmetel kasutusluba. Mina saan aru nii, et kui ei ole kasutusluba (ja ei peagi olema?), siis ei tõenda ju miski tervisekaitsenõuetele vastavust ka kunagi ammu. Sellistes asukohtades peaks siis ikka olema TA hinnang? Kontrollin ise ka seadusest järgi, kas ikka on nii, et enne 1995. a kasutusele võetud ehitistel ei pea olema kasutusluba. Need 6 tegevuskohta hetkel ootavad tegevusloale lisamist. Ülle From: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, December 11, 2019 11:26 AM To: Ülle Tiits <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Vs: tegevusluba Hei Sain meie kinnisvara direktori käest sellise info: Nendel hoonetel ei pea olema kasutusluba. See on seadusega paigas. Kuna need on ehitatud seaduslikul alusel ja kasutusele võetud enne 1995. Saadan ka hiljem seadusepunkti. terv Lugupidamisega Maarika Mändla Teenuste arendusspetsialist AS Hoolekandeteenused Telefon: 5054446 (lühinr. 530) E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> http://www.hoolekandeteenused.ee​ <http://www.hoolekandeteenused.ee/> ________________________________ Saatja: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saadetud: kolmapäev, 11. detsember 2019 10:26 Adressaat: Ülle Tiits <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: tegevusluba Uurin kasutusloa kohta meie töötajalt terv Lugupidamisega Maarika Mändla Teenuste arendusspetsialist AS Hoolekandeteenused Telefon: 5054446 (lühinr. 530) E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> http://www.hoolekandeteenused.ee​ <http://www.hoolekandeteenused.ee/> ________________________________ Saatja: Ülle Tiits <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saadetud: kolmapäev, 11. detsember 2019 10:23 Adressaat: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: RE: tegevusluba Nendel kuuel tegevuskohal, nagu ma eelmises kirjas kirjutasin, ei ole elamul kasutusluba. Seega ei saa ma hetkel neid asukohti tegevusloale lisada. Ülle Tiits From: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, December 11, 2019 10:21 AM To: Ülle Tiits <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Vs: tegevusluba jätkuks: MTR on taotlus veel: Mahtra 25, Tallinn; Kihelkonna 1, Saaremaa; Viru pst 15, Sillamäe; Kalevipoja 2, Tallinn; Pikri 5, Tallinn; Õismäe 66, Tallinn. terv Lugupidamisega Maarika Mändla Teenuste arendusspetsialist AS Hoolekandeteenused Telefon: 5054446 (lühinr. 530) E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> http://www.hoolekandeteenused.ee​ <http://www.hoolekandeteenused.ee/> ________________________________ Saatja: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saadetud: kolmapäev, 11. detsember 2019 10:15 Adressaat: Ülle Tiits <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: tegevusluba Tere Eelpool Teie mainitud aadressid peaksid olema MTR taotluses olemas, koos päästeameti tõenditega. Panin need eelnevate KE tegevuslubade juurde( Kui vaatate tegevuslubade nimekirja, siis järjekorra nr lisasin alates 71-81). Võiksite teha muudatuse ja need 5 juurde lisada. terv Lugupidamisega Maarika Mändla Teenuste arendusspetsialist AS Hoolekandeteenused Telefon: 5054446 (lühinr. 530) E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> http://www.hoolekandeteenused.ee​ <http://www.hoolekandeteenused.ee/> ________________________________ Saatja: Ülle Tiits <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saadetud: kolmapäev, 11. detsember 2019 10:05 Adressaat: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Koopia: Raivo Sults <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: RE: tegevusluba Tere! Nii nagu on kokku lepitud, sobib tervisekaitsenõuetele vastavuse hindamiseks ka kasutusluba. Kontrollisin eile õhtul kõik 11 korterit ehitisregistris üle ning mina ei leidnud kasutusluba kuuel elamul: Ümera 11, Tallinn; Vikerlase 6, Tallinn; J.Smuuli 3, Kuressaare; J.Smuuli 5, Kuressaare; J.Gagarini 21, Sillamäe, Kalevipoja 2, Tallinn. Viiel tegevuskohal on kasutusload olemas ja need võiksid tegevusloal tegevuskohtadena kajastuda. Mida ma teen? Kas kõigepealt teen tegevusloa muudatuse ja lisan viis tegevuskohta? Kas AS suudab leida kuskilt nende ülejäänud kuue elamu kasutusload? Kui ei, siis nendes elamutes olevate korterite kohta on vajalik TA hinnang tervisekaitsenõuetele vastavuse kohta. Ootan tagasisidet, kas lisan 5 tegevuskohta või ootan. Lugupidamisega Ülle Tiits 8188 697 From: Maarika Mändla <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, December 10, 2019 1:50 PM To: Ülle Tiits <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: tegevusluba Tere Kinnitasin KE teenuste taotluse uuesti ära. JRK nr 71-81, 36 kliendile. Kui on uudiseid, kuidas peame edasi käituma, andke palun teada. Plaanis on veel 14 KE kliendile tegevusloa taotlus 4 korterile. Lugupidamisega Maarika Mändla Teenuste arendusspetsialist AS Hoolekandeteenused Telefon: 5054446 (lühinr. 530) E-post: [email protected] <mailto:[email protected]> http://www.hoolekandeteenused.ee​ <http://www.hoolekandeteenused.ee/>