Menetluse lõpetamise teade isikuandmete kaitse asjas

ERAELU KAITSE JA RIIGI LÄBIPAISTVUSE EEST Lp Jegor Kormilets Meie: 18.10.2020 nr 2.1.-5/20/2790 kontaktisik Teie: 16.10.2020 Korteriühistu Tuulemäe 6 [email protected] My Property OÜ (KÜ valitseja) [email protected] Menetluse lõpetamise teade isikuandmete kaitse asjas Andmekaitse Inspektsioon lõpetab järelevalvemenetluse, kuna ühistu kinnitanud, et kaamerad ei ole paigaldanud ühistu. Selgitame, et kui esineb asitõendeid, et kaamerad on siiski paigaldanud ühistu juhatus või ühistu valitsejana tegutsev haldusfirma, siis võime igal hetkel menetlust uuendada ja esitada uue nõude. Kaebaja fotosid vaadates tundub, et kaamerad võib olla paigaldanud ka nt mõni ühistu liige. Selgitame, et turvakaamerate kasutuse saab otsustada korteriühistu puhul üldkoosolek. Võimalus on leppida kokku ka selles, et ühistusse omavoliliselt kaameraid paigaldada ei ole lubatud. Tallinna Ringkonnakohtu otsuses nr 2-16-12460 on leitud, et selline reegel ei kahjusta ühegi isiku õigusi, sest reegel kehtib võrdselt kõigile korteriomanikele. Kui isik ühiselt kokkulepitud reegleid rikub, oleks see sel juhul aluseks tema vastu kohtusse pöördumiseks või muude kokkulepitud meetmete kasutamiseks. Nt saab ühistu üldkoosolekul kokku leppida korra, et kui isik ise kaameraid ei teisalda, siis teeb seda ühistu juhatus ja tagastab kaamerad omanikule. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Kadri Levand jurist peadirektori volitusel Tatari 39, Tallinn 10134 / 627 4135 / [email protected] / www.aki.ee / Registrikood 70004235  ERAELU KAITSE JA RIIGI LÄBIPAISTVUSE EEST ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Andmekaitse Inspektsioon Märge tehtud: 19.10.2020 Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 19.10.2095 Alus: AvTS § 35 lg 1 p 12 Lp Dmitri Piskunov Teie: 23.09.2020 nr Meie: 19.10.2020 nr 2.1.- 1/20/3411 [email protected] Menetluse lõpetamise teade isikuandmete kaitse asjas Saime Teie kaebuse, mille kohaselt on korteriühistu Tuulemäe 6, ilma õigusliku aluseta paigaldanud kortermaja välisseinale ja koridori kaamerad. Inspektsioon pöördus ühistu poole ja sai 15.10.2020.a vastuse: KÜ Tuulemäe 6 ei ole paigaldanud ühtegi kaamerat majja. Vaadates Teie esitatud fotosid, siis tundub, et kaamerad on paigaldanud mõni ühistu liige (eraisik). Selgitame, et turvakaamerate kasutuse saab otsustada korteriühistu puhul üldkoosolek. Võimalus on leppida kokku ka selles, et ühistusse omavoliliselt kaameraid paigaldada ei ole lubatud. Tallinna Ringkonnakohtu otsuses nr 2-16-12460 on leitud, et selline reegel ei kahjusta ühegi isiku õigusi, sest reegel kehtib võrdselt kõigile korteriomanikele. Kui isik ühiselt kokkulepitud reegleid rikub, oleks see sel juhul aluseks tema vastu kohtusse pöördumiseks või muude kokkulepitud meetmete kasutamiseks. Selgitasime sama võimalust ka ühistule. Kui ühistut ei ole, siis peavad selle otsustama kaasomanikud ühiselt. Kaasomandis olevate alade osas leiab selgitusi Tallinna Ringkonnakohtu määrusest nr 2-14-19512. Kaasomanik ei pea taluma seda, et teine kaasomanik tema valduses olevat ala valgustab või filmib ning sel juhul on tegemist olukorraga, kus filmija ei tegutse kaasomandis oleva asja kasutamisel heauskselt asjaõigusseaduse (AÕS) § 72 lõike 1 mõistes. Tegemist on tavapärasest kaasomandi kasutamisest väljuva kasutusviisiga, mis oluliselt rikub isikute õigust privaatsusele ja milles seetõttu peavad kaasomanikud saavutama konsensuse. Samuti on seal välja toodud, et puudutatud isikutel on õigus valgustid ja kaamerad eemale keerata, rikkumata seejuures avaldajale kuuluvat vara. Lisaks on leitud, et kaasomanik võis paigaldada enda privaatsuse kaitseks ka kardinad, mis varjavad kaamerapildi osa, mis oli suunatud kaasomaniku alale. Kohus asus seisukohale, et kuni isik ei ole eemaldanud trepi kohale paigaldatud kaamerat või ei ole kaasomanikud saavutanud kokkulepet selles osas, on puudutatud isikutel õigus kardina abil kaitsta oma privaatsust. Kaasomandivaidlusi saab lahendada vaid läbi tsiviilkohtumenetluse. Paraku ei ole võimalik inspektsioonil sekkuda asjaõigusseaduse regulatsiooni ja lahendada kaasomandi valdamise erimeelsustesse või kinnitada kaasomandi valdamise kokkuleppeid, sh kas ja mis tingimustel kaasomanikud võivad oma alal videovalvet kasutada. Kaebuses tõite välja, et soovisite ühistult 2019. aasta pangaväljavõtte esitamist. Selgitame, et lähtuvalt korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 45 lõikest 3 võib korteriomanik juhul, kui juhatus keeldub teabe andmisest või dokumentidega tutvumise võimaldamisest, nõuda, et tema nõudmise õiguspärasuse üle otsustaks korteriomanike üldkoosolek, või esitada kahe nädala jooksul juhatuse keeldumise saamisest arvates või nelja nädala jooksul taotluse esitamisest arvates, kui juhatus sellele ei ole vastanud, hagita menetluses kohtule avalduse juhatuse kohustamiseks teavet andma või dokumentidega tutvumist võimaldama. Tatari tn 39 / 10134 Tallinn / 627 4135 / [email protected] / www.aki.ee Registrikood 70004235 Eeltoodust tulenevalt lõpetame riikliku järelevalvemenetluse. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Kadri Levand jurist peadirektori volitusel 2 (2)