Taotlus

Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1522 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel augustil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (02.08.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Ene Kõiv, isikukood 46406232738, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Rakvere linn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 21140 Kuressaare-Sikassaare tee, Sikassaare küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13513450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 27003:001:0338, pindala 17746,0 m², aadress 21140 Kuressaare- 1  Sikassaare tee, Sikassaare küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.08.2023). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018). 1.6. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, ranna või kalda veekaitsevöönd, planeeringu ala, geodeetilise märgi kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 79 Upa-Leisi tee, Upa küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13651850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 27003:001:0344, pindala 4,58 ha, aadress 79 Upa-Leisi tee, Upa küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.08.2023). 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018). 2 1.13. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, ranna või kalda veekaitsevöönd, planeeringu ala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, veekogu kallasrada, hoiuala, eesvoolu kaitsevöönd, vääriselupaik, veehaarde sanitaarkaitseala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.15. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb hoiuala piires ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Põduste-Upa hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 18. mai 2007.a. määrus nr 156 „Vabariigi Valitsuse 27. juuli 2006.a. määruse nr 176 «Hoiualade kaitse alla võtmine Saare maakonnas» muutmine“. 1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee, Tahula küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13569850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 27003:001:0335, pindala 18,48 ha, aadress 10 Risti-Virtsu-Kuivastu- Kuressaare tee, Tahula küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus OÜ Raunakivi (registrikood 14042611) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.03.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1, 3.2, 4 ja 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.03.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.03.2019. Kohtunikuabi Hele Olli. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 17.06.2020.a lepingu punktidele 3, 4.1 kuni 4.3, 5 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.06.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.06.2020. Kohtunikuabi Ester Kärtner. 1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.08.2023). 1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 3  EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 221269627 Tahula PON 530,0 olemas kinnisasi 220820114 Upa era ja äri PON 306,0 olemas kinnisasi 1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018). 1.21. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.22. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, ranna või kalda veekaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, maaparandushoiuala, eesvoolu kaitsevööndid, sideehitise kaitsevöönd, planeeringu ala, hoiualad), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.23. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb hoiuala piires ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: 1.23.1. loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Põduste-Upa hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 18. mai 2007.a. määrus nr 156 „Vabariigi Valitsuse 27. juuli 2006.a. määruse nr 176 «Hoiualade kaitse alla võtmine Saare maakonnas» muutmine“; 1.23.2. loodusobjekti tüüp: hoiuala, loodusobjekti nimetus: Tahula-Reo hoiuala, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 18. mai 2007.a. määrus nr 156 „Vabariigi Valitsuse 27. juuli 2006.a. määruse nr 176 «Hoiualade kaitse alla võtmine Saare maakonnas» muutmine“. 1.24. Lepingu esemeks IV on aadressil Upa-Lilbi kergtee T2, Upa küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.25. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5561550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43301:001:0578, pindala 3505,0 m², aadress Upa-Lilbi kergtee T2, Upa küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.25.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.25.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 20.06.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm 4  kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 20.06.2018. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 20.06.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.06.2018. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 1.25.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.26. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.08.2023). 1.27. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220820114 Upa era ja äri PON 306,0 olemas kinnisasi 1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid. 1.29. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.30. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: sideehitise kaitsevöönd, planeeringu ala, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas 5  lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 27.07.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/549. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele. 2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele III ja IV isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 27.07.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/549 alusel. 6 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13513450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13651850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III). 3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13569850 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 7 3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval kahel (2) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV). 3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5561550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa 8  üleandmise akti”. 4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.05.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/7494-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LR6346 „Arsa 10 kV ning Pihtla 10 kV fiidri ümberehitus Saaremaa vald, Saare maakond LR6346, LR6318, LR6376, LR6362, LR6338“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Riigitee nr 21140 teelõik km 0,000-1,815 on rekonstrueerimistööde objekt 2027.a. Käesoleval hetkel põhiprojekti koostamise staadiumis. Projekteerijaks Reaalprojekt OÜ. 4.9.2. Kui tehnovõrk on paigaldatud kooskõlastatud projektisterinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ning takistab riigiteel täiemahuliste teehoiutööde, sealhulgas kavandatud ehitustööde teostamist, korraldab tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümber paigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul hiljemalt 2 kuu jooksul Transpordiameti poolt teavitatud tehnorajatise ümbertõstmise või -ehitamise vajadusest. 9 4.9.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigiteemaale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13513450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13651850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13569850 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 10  1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5561550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale kahele (2) plaanile. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu 11 lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 12,40 eurot. Kokku 74,40 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Ene Kõiv allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 12  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju 13  tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 14. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on 14  piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud. 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites. 16. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. 17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 18. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele. 19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 15  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:500, A4 21140 Kuressaare-Sikassaare tee Leht 1 Katastritunnus: 27003:001:0338 Registriosa number: 13513450 3.24 27003:001:0968 Kuressaare metskond 1100 3.17 3.18 59 46 3. 3. 78 3.44 3. 92 2. 44 2. 39 3. 63 3.15 3. 3.51 3.31 53 3. 33 e te 3. 56 3.13 3.35 2. 02 re 3.18 3.18 3. 66 aa 3.17 3. ss 3. 4 48 9 2. ka A Si e- 50 3. ar 37 75 48 a re 58 3. 3. ss 2. Ku 3. 34 3. 3.39 3.28 29 3.12 61 39 97 3. 66 58 2. 3. 2. 2. 3.16 33 3. 91 3. 49 2. 3. 3.35 3.36 e te re ka 38 aa 3 ss 10 -S : 00 i 3: 00 re 27 aa ss re 27003:001:0556 Ku Mati 0 14 21 Kaabel teemaal km-l 0,94; isikliku kasutusõiguse ala 36m² M 1:500 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee Leht 1 Katastritunnus: 27003:001:0335 Registriosa number: 13569850 79 Upa-Leisi tee Katastritunnus: 27003:001:0344 Registriosa number: 13651850 Muusika 27003:001:1040 03 . 10 14 . 10 92 9. 18 . 10 02 21 . 27003:001:0344 10 . 10 15 .32 10 . 10 79 Upa-Leisi tee 13 . 10 7 2 . 10 .18 8 10 . 0 10 8.04 93 71401:001:3115 9. 76 8. 9. 8. Kadaka 23 69 60 9. 9. 02 8. 87 02 8. 92 9. 9. 8. 90 8.00 8. 75 Upa 8. 72 23 -Le 7.97 isi A 00 . 10 2 tee 71 8. .1 8. 24 8.07 10 . 05 10 . 94 76 8. 8 8. 8. 0 . A 83 8 9 95 8. 68 8. 30 8. 8. 05 k 58 B 8.95 80 52 9. 8. 9. 8. 10 66 98 2 A 93 . 63 8. 9. 41 9. 9. 7 9 .0 58 10 3 8. 9. 9. r 9. K 1 10 07 72 7.79 53 9. 9. 59 9. 90 8. 9. 2 16 . 932 0 . 10 4 9 9. 84 27 9. 8. 18 9.03 9. 49 8. 9. 40 10 8.03 67 8. 23 9. 9. Bk 34 9. 8. 9. 80 72 8. 9. 39 15 91 5 9. 5 59 4 9.43 8. 9. 8 9. 75 9. 13 9.55 8. 76 9. 8. 7.85 9. 35 44 34 9. 78 9.09 9 8. 78 . 53 70 28 17 8. 46 9. 9. 29 9. 10 73 9. 8. 9. 27 9. 8.82 9. 27 32 9. 91 8. 7.86-7.92 7. 52 92 e 26 8. Bk te 8. 8. 34 9 .9 e ar 96 8 68 9. 87 9. sa 8. 8. 53 39 38 06 32 19 A 8. 9. es 92 9. 8. 01 9. 9. 91 ur 7. 8. 9. 7.95 139 35 -K 50 00 9. tu 79 8. 7.96 8. s 09 25 8. 62 va 84 9. 7.87 9. 9. ui 8. 56 9. -K 15 96 08 9 su . 40 8. 7. 8. rt 50 i 24 8. 61 -V 69 i 9. 38 9. 45 4 st 13 8. 56 4 89 9. Ri 8. 9.51 75 9. 8. 9. 8 82 8. 9. 8. 08 5 9.40 7. 9. 66 25 8. 25 A 9. 1 8. 9. 23 6 7.76 07 9. 58 9. 66 8. 8. 9. Bk 94 8. 82 8. 51 9. 4 9. 0 38 93 8. 43301:001:0624 9. 8.42 19 9. 29 8. 01 38 83 Kooli tee 1 7. 9. 39 Bk 9. 8. 9. 76 9. 11 7. 8 9. 07 21 92 . 43301:001:1207 9. 23 7.75 73 9. 3 .0 9 13 6 36 8. 4 2 .9 9. 9. 9 48 85 7. 18 9. 58 Upa-Lilbi kergtee T1 7.70 8. 9. 7. 9 8. 8. 51 2 9 .1 50 . 0 70 9 88 84 06 9. 73 8. 9. 8. 8. e 9. 86 68 9. te 11 88 Mk 27003:001:0488 14 7.70 8. 6 94 r 91 . K 8. 29 e 8. 8. ar k 64 B 7. Tiitsu 69 8. sa 8.60 8. A A 71 6 53 1 9. es 47 8. 8. 27 7. 88 r 65 8. 8. 8. Ku 32 7.82 17 Ko 7.85 83 7. 8. 7.74 A 7. 71 56 K ol u- 5 35 r 16 7.77 78 . 9. i 7 .9 9. 8 7 8. 7 te . st 4 71 8 13 8 98 9. 7. 85 40 8.16 e 8. 8. 9. 6 77 a 81 . 8. 8. 35 ui v 7. 37 03 27 8. 03 8. 9. 06 13 22 K 9. 34 9. 4 oo 37 03 K 9. 8. r A 1 95 1 33 li 7.63 . 1: u- 8. 8. K . 8 us 4 84 B 5 00 ts 7. 9. A 7.82 10 01 te 8. 6 9. 1 00 36 . A 06 .96 3: ir 8. 8 :0 e 9. 8 28 31 7.90 8. 24 8. 00 i 9. 7.72 -V A 05 77 8. 17 01 T 78 7. 04 31 7.82 27 i 9. 8. 8. 9. st 24 30 :1 1 r nn 7.54 K 9. Pi 93 91 20 7.84 8. R 8. 69 7. A 10 6 7.79 7.62 8. 14 A 30 9. 7.79 7.76 8. 02 27003:001:0174 4 8.10 9. 0 8. 88 28 8. 75 Kooli tee 2 8. 7. 8. 7.82 07 1 94 A 8. 8. 72 7.80 18 8. 7.63 04 7.76 9. 8. 7.88 35 7.76 16 9. 8. 39 8. 22 27 8. 67 7.81 8. 7. 89 7. 8. 7. 76 28 7.64 94 7.75 00 89 9. 8. 8. 4 7.77 1 89 8..31 8. 8 37 97 8. 7.75 7. 7. 87 8. 82 09 18 9. 7. 8. 86 27003:001:0173 8. 37 7. 7. 31 87 87 92 Pihlaka tee 4 8. 8. 12 82 8. or 8. i 31 en 8. t 29 8. 8. 30 21 7.93 07 8. A 8. 26 27003:001:0176 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee teemaal km-l 138,98; isikliku kasutusõiguse ala 60 m² 79 Upa-Leisi tee teemaal km-l 0,02; isikliku kasutusõiguse ala 273 m² M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 Upa-Lilbi kergtee T2 Leht 1/2 Katastritunnus: 43301:001:0578 Registriosa number: 5561550 63 0. 1 73 0. 1 62 0. 1 60 0. 1 72 0. 1 43 9. 61 0. 1 43 0. 1 50 9. 60 0. 1 31 9. 62 71 9. 0. 1 51 9. 61 0. 1 51 0. 1 65 9. 43301:001:0577 58 0. 1 e 31 9. Kergliiklustee 0. 1 70 te 56 9. e ar 59 49 9. sa 0. 1 res u 0. 37 -K 1 tu 43 9. 5 vas0. 1 54 Leht 2 3 ui 28 9. :03 -K 0. 65 51 1 u 1 9. :00 ts T2 3 ir 51 00 i . -V ee 10 27 is A t rg 0. t 31 ke 1 R A 0 0. 1 48 1 r ibi l 28 K L 9. a- 10 Up 63 9. 0. 1 45 9. e 40 te 9. re 7 8 aa 45 05 . ss 10 Ku re 10 20 . 1: va stu- 36 00 : ui 9. 1 0. 40 su -K 24 30 43 1 9. 45 irt . 43 10 -V i 9. st i 37 R 9. 56 0. 1 25 38 . 9. 10 40 9. 10 . 34 10 9. 30 0. 1 32 9. 21 9. 39 9. 33 9. 49 . 10 28 04 . 02 9. 10 10 . 33 9. 23 28 0. 1 9. 32 04 0. 1 9. 46 . 00 10 9. 29 9. 21 Li 9. ikl 24 25 . 9. 10 23 9. 88 04 9. 9. 30 9. 12 9. 17 9. 29 9. 21 1.0 9. 22 . 10 83 9. 28 9. 06 19 9. 9. 25 9. A 43301:001:0624 Kooli tee 1 Upa-Lilbi kergtee T2 teemaal; isikliku kasutusõiguse ala 527 m² M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 Upa-Lilbi kergtee T2 Leht 2/2 Katastritunnus: 43301:001:0578 es ur K u- st va ui -K su irt 87 -V i st . 10 i R .03 11 A .18 11 r K 1 10 .1 .94 10 58 03 9. 10. 68 .08 9. 11 A 24 .23 9. 11 80 9. 74 15 9. . 11 37 9. 99 10 . 26 9. 53 9. .12 7 11 4 9. .96 18 12 . 11 57 43 9. 9. 65 9. 56 9. 04 T3 . 11 16 e te . 11 .28 erg 1 1 14 k bi . 11 e l te i e 77 9. 50 a-L ar 9. sa 0. 1 94 80 9. Up 74 es 9. 08 ur 1 1 . -K 21 tu 3 1 06 1. 1 5 vas 1: 93 . 00 10 33 ui : :0 -K 1 1 u 30 00 ts : 43 83 9. 62 9. r 03 Vi 85 86 0. 1 9. 79 0 - i 9. 27 ist 0. 1 98 R 0 1 0. 95 1 A .62 10 r 71 K 9. 82 90 61 0. 0. 9. 1 1 87 9. 93 83 0. 66 9. 1 0. 1 69 10. 10. 82 9. A 51 91 9. 1 0.69 82 10.43 33 0. 0. 1 1 22 .68 0. 78 0 1 1 27 0. 1 A 10. 97 99 .2 9. r 35 88 K 0. Leht 1 0. 1 1 0. 1 22 77 0. 1 62 0. 1 76 A 9. 2 78 T 58 9. 0. 63 05 tee : 80 9. 1 01 g 71 9. :0 e r 0. 73 1 k 30lbi 1 0. 62 43 Li 1 57 0. 53 a- 1 1 45 0. 9. 69 Up 9. 62 9. 59 9. 46 9. 67 9. 58 9. 43 9. 61 64 0. 9. 1 43 56 0. 9. 1 50 9. 31 9. 62 9. 51 9. 43301:001:0577 Kergliiklustee M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected] Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 1523 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 teisel augustil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (02.08.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Ene Kõiv, isikukood 46406232738, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Rakvere linn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil Upa-Lilbi kergtee T3, Lilbi küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5518250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43301:001:0621, pindala 1454,0 m², aadress Upa-Lilbi kergtee T3, Lilbi küla, 1  Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu kasutusõigus vastavalt 14.06.2017 lepingu punktidele kolm viis (3.5), kolm seitse viis (3.7.5), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile. 14.06.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.06.2017. Kohtunikuabi Eva Nemvalts. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 10.10.2017 sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 10.10.2017 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil. 10.10.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.10.2017. Kohtunikuabi Ilona Kirm. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.08.2023). 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220820114 Upa era ja äri PON 306,0 olemas kinnisasi 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid. 1.6. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil Upa-Lilbi kergtee T4, Lilbi küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 2 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5617550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43301:001:0580, pindala 5348,0 m², aadress Upa-Lilbi kergtee T4, Lilbi küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks Elektripaigaldise Kaitsevööndi ulatuses vastavalt 12.02.2008 sõlmitud lepingule, selle lisale ja lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 12.02.2008 asjaõiguslepingu alusel registriossa nr 594234 sisse kantud 15.02.2008. Registriosa nr 594234 jagamisel siia üle kantud. 10.10.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 20.10.2016. Kohtunikuabi Anu Kuus. 2) Reaalservituut kinnistu nr 3396534 igakordse omaniku kasuks. Tasuta ja tähtajatu teeservituudi sisu ja teostamise tingimused on määratletud 12.02.2008 lepingu p-ga 2.2 ja lisaks nr 1 oleva plaaniga. 12.02.2008 asjaõiguslepingu alusel registriossa nr 594234 sisse kantud 18.02.2008. Registriosa nr 594234 jagamisel siia üle kantud. 10.10.2016 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 20.10.2016. Kohtunikuabi Anu Kuus. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.08.2023). 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid. 1.13. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee, Pihtla küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14418950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 59201:003:0375, pindala 19,36 ha, aadress 21133 Kuressaare-Püha- Masa tee, Pihtla küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 3 1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 04.09.2019 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevatele plaanidele 1.1 ja 1.2. 4.09.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.09.2019. Kohtunikuabi Eha Soots. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 26.09.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3 ja 4.1 ning lepingu lisadeks olevatele plaanidele. 26.09.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.10.2019. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.08.2023). 1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220554158 võrguühendus 304,0 olemas vallasasi 221287085 Pihtla ja Püha küla PON 16,0 olemas kinnisasi 220851585 ELA093 Kuressaare-Kangruselja 2170,0 olemas kinnisasi 1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018). 1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvööndid, sideehitise kaitsevööndid, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala ja kaitsevöönd, maaparandushoiuala, ranna või kalda veekaitsevööndid, lõheliste kudemis- ja elupaigad, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, veehaarde sanitaarkaitseala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.21. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal ja kaitsevööndis: 07.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: 4  Kiviaja asulakoht (registri nr 12623) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59, (RTL 1997, 169-171, 954). 1.22. Lepingu esemeks IV on aadressil 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee, Praakli küla, Saaremaa vald, Saare maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.23. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13518950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 27003:003:0803, pindala 9,36 ha, aadress 21133 Kuressaare-Püha- Masa tee, Praakli küla, Saaremaa vald, Saare maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.23.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.23.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 17.01.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6, 2.8, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 3 olevale plaanile. 17.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.01.2023. Kohtunikuabi Marika Sander. 1.23.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.24. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (02.08.2023). 1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220851585 ELA093 Kuressaare-Kangruselja 2170,0 olemas kinnisasi 220551134 tee,tee valgustus, veetrass 3064,0 olemas kinnisasi 220755729 Kuressaare-Vaivere kergliiklustee 21160,0 olemas kinnisasi 1.26. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018). 1.27. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, eesvoolu kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, maaparandushoiuala, tee avalik kasutus, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, planeeringu ala, geodeetilise märgi kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas 5  lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 27.07.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/549. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 6 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele. 2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Nad soovivad lisada käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 27.07.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/549 alusel. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I). 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5518250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud 7  isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval kolmel (3) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II). 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5617550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval viiel (5) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III). 3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 14418950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval kolmel (3) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV). 3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13518950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 8 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama 9  likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.05.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/7494-2 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr LR6346 „Arsa 10 kV ning Pihtla 10 kV fiidri ümberehitus Saaremaa vald, Saare maakond LR6346, LR6318, LR6376, LR6362, LR6338“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 4.9.1. Riigitee nr 21140 teelõik km 0,000-1,815 on rekonstrueerimistööde objekt 2027.a. Käesoleval hetkel põhiprojekti koostamise staadiumis. Projekteerijaks Reaalprojekt OÜ. 4.9.2. Kui tehnovõrk on paigaldatud kooskõlastatud projektisterinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ning takistab riigiteel täiemahuliste teehoiutööde, sealhulgas kavandatud ehitustööde teostamist, korraldab tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümber paigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul hiljemalt 2 kuu jooksul Transpordiameti poolt teavitatud tehnorajatise ümbertõstmise või -ehitamise vajadusest. 4.9.3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigiteemaale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10  5518250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5617550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale kolmele (3) plaanile. 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 14418950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale viiele (5) plaanile. 5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13518950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 4 olevale kolmele (3) plaanile. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 11 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 12,40 eurot. Kokku 74,40 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Ene Kõiv allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 12  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju 13  tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest. 14. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on 14  piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud. 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites. 16. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. 17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 18. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile. 19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 15  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 Upa-Lilbi kergtee T3 Leht 1 Katastritunnus: 43301:001:0621 Registriosa nr 5518250 0 3 .8 .9 10 10 3 .8 10 8 .9 10 e te .1 3 e 11 ar 8 .9 sa 10 es ur -K u 50 st 9. 22 va 9. ui -K 78 9. su 15 68 irt . 11 9. -V 0 87 i .0 . st 11 10 i R 20 55 9. A 9. .03 11 10 .34 .07 0 1 A 10 .8 18 10 . 5 11 .9 A 8 9 .3 r 10 2 K .2 1 10 .1 10 44 . 94 10 . 10 58 28 03 . 9. 10 10. 68 .08 9. 11 A 24 .23 9. 11 80 9. 74 15 9. . 11 37 9. 99 10 . 26 9. 53 9. .12 7 11 4 9. .96 18 12 . 11 57 43 9. 9. 65 9. 56 9. 04 T3 . 11 16 e te . 11 rg ke .28 1 1 14 e . 11 bi te l 77 Li a- 9. e 50 ar 9. sa 0. 1 94 80 9. Up 74 es 9. 08 r 1 1 . Ku u- 21 3 1 06 . st 1 1 a : 01 93 5 v 3 ui 10 . 3 0 :0 -K 1: 1 u 30 00 ts 43 83 62 9. 3: i 9. 0. 85 r 86 9. 1 0 0 i V 79 - 9. 27 ist 0. 1 98 R 0 1 0. 95 1 A .62 10 r 71 K 9. 82 90 61 0. 0. 9. 1 1 87 9. 93 83 0. 66 9. 1 0. 1 69 10. 10. 82 9. A 51 91 9. 1 0.69 82 10.43 33 0. 0. 1 1 22 .68 0. 78 0 1 1 27 0. 1 A 10. 97 99 .2 9. r 35 88 K 0. 0. 1 1 22 10. 77 0. 1 62 0. 1 76 A 9. 2 78 T 58 9. 05 tee : 80 9. 01 g 71 9. :0 er 1 k 30lbi 43 Li 53 a- Up 9. 69 9. 62 9. Upa-Lilbi kergtee T3 teemaal; isikliku kasutusõiguse ala 326 m² M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 Upa-Lilbi kergtee T4 Leht 1/3 Katastritunnus: 43301:001:0580 Registriosa nr 5617550 1 .8 10 8 .0 10 8 0 .9 .3 10 10 1 .2 10 1 8 .1 .8 11 10 0 .2 10 9 .7 95 10 9. 1 .2 10 6 5 .9 .1 10 10 9 .0 3 11 .9 10 4 .0 10 A r 65 K Leht 2 9. 7 .7 2 .1 10 10 5 .0 10 2 .9 10 e 6 .0 te 11 9 A .8 10 e ar sa 89 9. es ur K 3 u- .7 10 60 st 9. 3 9 .0 .8 va 10 10 96 9. ui su 35 3 4 .0 .9 11 rt 03 10 -K : 74 -V 01 9. st :0 i R 003 i 10 27 i 4 54 0 .7 9. T 10 98 e 5 9. .8 te 91 10 9. rg 5 0 .8 .0 10 11 ke i lb 72 9. i -L pa 52 9. U 1 .0 10 9 .6 0 94 10 9. 58 4 .8 :0 10 01 8 .9 :0 10 9 .8 01 10 74 33 9. 4 64 9. 5 .0 10 98 9. 3 .7 10 8 .8 10 3 .0 1 11 .9 10 6 .7 10 86 9. 66 9. 5 .0 10 98 9. 0 3 .8 .9 10 10 8 .0 4 11 .0 11 77 9. 55 9. 87 9. 77 9. 3 .8 10 8 .9 10 e te .1 3 e 11 ar 8 .9 sa 10 es ur -K u 50 st 9. 22 va 9. ui -K 78 9. su 15 68 irt . 11 9. -V 0 i .0 st 11 i 20 R 55 9. A 9. 10 .34 .07 0 1 10 .8 10 5 .9 A 8 9 .3 10 2 .2 10 44 . 10 28 03 . 10 10. Upa-Lilbi kergtee T4 teemaal; isikliku kasutusõiguse ala 1138 m² M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  9. 65 10 .1 10 2 .9 10 3 .0 5 10 .0 4 10 .8 1 10 .9 8 11 9. .1 95 1 10 .2 1 10 10 .1 5 .8 8 10 .2 0 10 .8 7 11 .0 2 10 .0 8 11 .1 10 0 Leht 1 .3 0 10 10 .9 .2 3 1 10 .1 1 10 .9 7 11 .1 2 9. 91 11 .1 4 10 10 27 .1 10 0 6 .9 10 3 .0 9 R 03 9. 81 ist :0 i -V 01: i 0 rt 33 su 5 11 .0 43 -K 8 30 9. ui 66 11 .2 1: va 10 1 .0 1 00 st 9. Tingmärgid 1: 96 11 .1 u- 6 05 K Kinnistu piir 10 80 ur .9 es 9 Up sa a- 9. ar 79 Li lb e9. 57 11 Kasutusõiguse ala i .0 7 te 10 e .0 0 ke 9. 11 91 .2 1 rg R i te st e 11 i -V .1 1 irt 10 su T4 .9 6 -K ui va 9. st 79 u- K ur es 9. sa 64 ar 11 9. e .0 97 te 8 9. e 89 11 .2 2 10 11 .8 .1 9 2 9. 73 Projekteeritud elektri maakaabelliin Registriosa nr 5617550 Upa-Lilbi kergtee T4 9. 68 9. 93 11 .1 9. 84 0 11 .2 4 Isikliku kasutusõiguse ala plaan Katastritunnus: 43301:001:0580 11 .1 2 10 .9 5 9. 4 8 9. 4 8 9. 11 .1 82 2 9. 72 11 .2 6 11 .1 2 11 .0 7 A 9. 9 39 .6 1 9. K 80 r 9. 11 72 .1 2 11 .2 6 11 A .1 4 11 .0 4 9. 9. 4 57 5 9. 88 9. 82 M 1:1000 Tarmo Laur Projekteerija Tel: 5136891 AS Enersense Leht 2/3 1:1000, A4 ASENDIPLAANI KOOSTAS: Leht 3 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 Upa-Lilbi kergtee T4 Leht 3/3 Katastritunnus: 43301:001:0580 Registriosa nr 5617550 8 .2 11 10 11. 6 .4 Kr 11 10 .13 11. 12 1 0. 72 A Va i 9.76 ve 1 1. 17 re- Li 9. lbi 85 1 0 1 .79 tee 1 0. 0. 17 3 22 9.75 0 .8 7 5 .1 .4 .2 0 10 11 10 .6 1 11 0. 2 10 30 .2 11 1 0. 1 0. 1 1 8 23 .4 9. 79 11 9. A 79 r A K 79 1 0. 9. 03 e 66 2 te 1 0. 9. .2 04 11 9.60 5 e .1 ar 10 6 .0 sa 9. 9.73 10 85 1 es 0. 04 l 9. 69 ur ik 68 Li 9. K 1 0. u- 1 0 st 13 1 0. va 11. 20 ui -K 1 0. 09 su rt 52 9. 9.75 i 9. 81 -V 96 i 9. 9. st 47 89 i 9. R 1 .1 11 2 9. 1 .3 81 0. 11 1 7 9. 1 0. 59 9. 29 99 9. 1 0. 55 21 0 .1 11 4 .0 11 43301:001:0579 76 e 9. Ellamäe te 62 9. A 93 9. e 85 ar 9. sa r K 2 .1 11 es ur 0 .3 11 K u- A st 1 .1 11 8 .9 va 10 71 ui 9. su 5 rt 33 -K 60 9. 0 95 -V 01: 9. T4 89 9. st :0 i e R 03 te i rg 0 10 27 ke i 3 .1 11 i 69 9 9. lb .2 3 11 .0 Li 10 5 .0 94 a- 11 4 9. .1 11 5 Up .1 99 11 9. 80 80 05 9. 9 .0 1: 10 99 00 9. 3 .1 11 1: 2 .0 Li 11 i 7 kl .2 30 11 83 9. 43 4 .1 11 65 9. 1 .0 10 90 9. 2 .1 11 6 .2 11 4 .1 11 4 .0 11 4 57 9. 9. A 5 88 9. r K 82 9. 2 .1 7 A 11 .0 11 Leht 2 1 39 .6 9. 9 80 9. 72 9. M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee Leht 1/5 Katastritunnus: 59201:003:0375 Registriosa number: 14418950 68 80 8. 8. 18 8. 8.06 90 8. A 79 8. 90 8. 80 8. 38 8. 74 8. 28 80 8. 8. 80 8. 8. 8.11 15 8. 47 71 8. 8.04 8 8.56 . 63 76 62 8. 8. 7. 93 8.13 7.94 7.92 Nelise 70 8. 7.89 65 59201:003:0733 8. 71 8. 7.89 7.85 65 8. 56 8. 7.81 73 8. 7.78 59201:003:0211 59 8. Linnatee 73 57 8. 8. 7.82 7.90 57 60 8. 8. 8.38 7.81 e te 65 8. 8. a 62 8.36 as 8. 39 Kr 7.77 M a- 7. 7.93 74 e- 5 61 8.27 7. 6 8. 9 ar 37 üh 7.78 :0 7.82 P ll li 03 66 8. ur 1:0 sa 8.51 7.77 20 7.84 es 59 ll ki 8. 54 56 8. K Kr 8 3 8. 56 . 05 13 69 8 21 8 . 1 8. . 05 5 33 74 8. 8. . 789 7 .8 7 5 55 4 8. 8. 79 7. us 7.76 at 5 ss 8.7 pe i 16 . bu 8 81 7. 7.74 57 8. 12 8. 7.82 84 7. 66 8. 64 8. 25 8. 81 7. 9 4 8. 8. 7. 56 91 8. 8. 07 6 .7 8. 4 16 8 5 67 8. 8. 17 7.93 8.03 9 4 8. 8.19 71401:001:1375 69 8. 5920223 Linnardi tee 3 8.23 4 8. 61 8. 8.28 8.20 18 8. 95 7. 71401:001:1376 Niidi 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee teemaal km-l 9,78 - 9,95; isikliku kasutusõiguse ala 354 m² M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:500, A4 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee Leht 2/5 Katastritunnus: 59201:003:0375 Registriosa number: 14418950 9.91 59201:003:0062 9.50 Rehe 9. 52 52 9. 9.59 9. 68 P inn as 85 9. 9.64 9.15 9. 9. 0 60 50 9. 7 86 9. 9.15 91 9. 9.64 9. 60 88 55 9. 9. e 9.43 9.20 te 52 a 9. 9. 88 as 9. 4 -M 9 TP 64 üha 9. P e- 9.37 ar 9. 9. sa 87 36 4 s 9. 5 P re 9. i 9.49 nn 54 as 9.51 Ku 88 9. 9. 9.65 83 59201:003:0730 54 9. 9. 66 9.70 9. 89 88 9. 83 9. Nelise 90 9. 9.73 A 9.60 9.59 89 9. e te 9. 74 a 9 .84 as 9. 5 M 84 9.70 58 7 - 9. 97 .5 03 ha A 8 .0 9 : ü 9. 3 P 62 70 9. 00 re- 9.62 9. 1: 65 84 20 a 9. 59201:001:1003 8859 ssa 9.75 9. re 79 9. Rehe Ku 61 133 9. 21 81 9. 91 9.53 9. 73 82 9. 9. 47 9. 59201:003:0729 9.44 Nelise Kaabel teemaal km-l 11,08; isikliku kasutusõiguse ala 36 m² M 1:500 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee Leht 3/5 Katastritunnus: 59201:003:0375 Registriosa number: 14418950 74 9. 45 9. 7 .1 10 9.18 98 9. A 67 9. 9.24 20 9. 1 .2 10 7 .0 9.11 10 põld 9 .1 10 9.31 78 9. 5 64 .1 9. 10 9.41 59201:003:0486 2 .1 e 10 Valli te Põlde 6 9.48 .1 10.04 59201:003:1005 10 a as M 9.83 a- 5 üh 37 -P ss 3:0 9 .0 10 re 8 00 .0 10 aa 1: 20 9.67 re 59 Ku 7 3 .0 10 13 5 21 .0 10 9.83 9.39 99 9. 2 .0 10 3 9.65 59201:003:0751 .0 10 0 .0 10 Lepiku 9.59 A 9.44 1 .0 10 0 10 .0 .0 postk 10 0 9.38 pi nn 9.31 9. 45 4 .0 6 10 .0 9.74 9.38 10 9.31 83 9. 9.30 59201:003:0760 8 9.33 4 e 9. te 9. 9.61 26 Küüni 91 9. a 9. 51 54 as 9. 9.23 9. 66 9.75 0 9.38 .1 7 M li .0 10 s ll 10 as a- 9.27 rr ar tee 75 te 9.42 üh H mu sa asa :03 El 9. 3 P a 61 9. 9.48 7 e- es a-M 3 K ur üh 00 r 82 9. K re-P 1: li ll 3 ssaa 20 3 4 9.39 .0 .0 49 13 ure 59 10 10 9. õu 9.49 9. 4 9 9. 4 5 21 K 1 4 9. 90 9.29 9. 9.60 05 2 . .0 10 32 10 9. 8 .1 8 .0 10 91 10 9. 9.29 K r 9. 9. 75 69 9.28 59201:003:0219 42 9. 85 14 9. Allika 9. A 93 7 9. .1 59201:003:0751 10 99 2 9.41 9. .2 77 10 04 9. Lepiku . 10 9.48 80 9. 36 9. 98 4 9. .1 10 84 9. 56 9. 9.40 3 .0 10 48 9. 0 .0 7 .1 10 10 90 9. 9.38 55 97 9. 9. 59201:003:0223 6 .1 10 8 .0 10 A Ossi 38 9.37 9. Kaabel teemaal km-l 11,41 - 11,57; isikliku kasutusõiguse ala 375 m² Tingmärgid M 1:1000 Kinnistu piir ASENDIPLAANI KOOSTAS: Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud 0,4 kV elektri maakaabelliinid Projekteerija Projekteeritud 10 kV elektri maakaabelliin Tel: 5136891 Projekteeritud 0,4 kV elektri maakaabelliin E-post: [email protected] Projekteeritud liitumiskilp  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee Leht 4/5 Katastritunnus: 59201:003:0375 Registriosa number: 14418950 0 .4 10 9 .3 10 8 .1 2 10 .4 10 42 9. 4 .4 10 1 9.75 .4 10 74 8 9. .4 10 e te a as 6 .3 M 10 a- 9 Neitsimäe .4 üh 95 10 9. -P re aa 9 ss .1 59201:003:0579 10 re 9.85 Ku 2 .5 10 5 .4 10 6 .5 10 3 10.67 .5 10 A 10 .87 5 Kr .6 10 1 0.96 10 .9 7 11 .0 6 9 10.96 .4 10 11.28 5 .5 2 1 0.42 10 .4 10 56 9. 1 .5 10 4 .5 4 .3 10 10 92 8. e te a 1 .4 as 10 M a- 8 26 .4 5 . 10 üh 10 37 59201:003:0485 -P 9.63 ss 3:0 Neitsimäe re 00 aa 1: 2 .3 2 .3 20 10 10 34 9. re 59 5 .4 Ku 10 3 13 21 1 .3 10 .26 10.34 2 0 10 .0 .4 10 10 10.50 5 .2 10 0 .4 10.09 10 10.35 9 .2 10 10.23 A 8 .3 10 10.50 0 .3 10 9.83 3 .3 10.06 10 10.24 9.68 0 9.73 .3 10 7 .1 10 99 9. 81 9. 8 .2 10 9.56 9 .0 10 9.37 89 9. 69 3 59201:003:0486 .2 9. 10 Põlde 2 .1 põld 10 91 9. 61 9. 4 .2 10 9.30 8 .0 10 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee teemaal km-l 11,80 - 11,94; isikliku kasutusõiguse ala 270 m² M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee Leht 5/5 Katastritunnus: 59201:003:0375 Registriosa number: 14418950 59201:003:0508 5920011 Aiandi tee 59201:001:0812 Tuulingu Tuulingu AJ 10.22 10.22 10 10.12 10.14 .1 2 1 0. 30 10.11 Kr 10.23 1 0. 1 6 9.91 0 1 0. .0 1 3 10 9.95 1 10.00 .5 A 10 ian .98 9 di te 2 .5 e 10 10 1 0 .21 28 49 10. .25 0 1. 0. 1 10.05 07 9. 83 10 10. 2 .1 .1 09 10 5 Kr 9. 98 45 A 71 10. 9. 39 0 10. .1 Kr 10 e te 5 9. .4 93 a 10 92 as 9. 9. 59201:003:0321 91 M a- üh 9.73 98 -P 9. Alderi 9. re 66 0 aa .1 9. 10 ss 72 64 9. 9.54 re Ku 3 .4 10 96 9. 69 9. 0 .4 10 6 .0 10 59201:003:0578 e 97 te 9. us at Kase pe 72 a i 9. ss as bu 2 .4 M 10 a- 4 .0 10 5 üh 37 -P ss 3:0 94 re 9. 00 aa 1: 62 9. 20 re 59 6 4 .3 .0 Ku 10 10 3 97 9. 13 21 76 9. 93 9. A 70 9. 6 9.60 .0 10 97 9. 63 9. 9.51 6 8 .2 .0 10 10 9.54 97 8 .0 9. 72 10 9. 9.55 9.58 .17 10 2 .0 10 93 9. 59201:003:0276 54 5 .1 9. 10 Kiige 8 .0 92 10 9. 53 9. 9.31 2 .2 10 96 9. 35 9. 3 .1 10 1 .2 10 88 9. 06 9. 10. 8.01-7.98 01 A 5 .1 1 9. 10 .1 9. 10 83 9. 38 94 9. 9. 51 5 78 .0 10 8. A 25 97 9. 9. 45 28 0 9. .2 9. 10 34 9. 41 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee teemaal km-l 12,11 - 12,22; isikliku kasutusõiguse ala 323 m² M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri Projekteerija Tel: 5136891 maakaabelliinid E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee Leht 1/3 Katastritunnus: 27003:003:0803 Registriosa number: 13518950 55 .3 27003:003:0620 5.51 Maasika Leht 2 57 .3 61 .6 61 .6 54 .5 62 .2 57 .1 5.47 1 .1 6.10 6 8 A 52 . 61 .2 60 .2 56 .8 5.49 61 .6 52 .0 60 .5 54 .9 60 .6 5.55 60 .3 5.43 0 60 . 53 .3 59 .8 56 .2 60 .3 5.41 59 .0 52 .2 59 .9 55 .1 5.25 9 58 . ee 59 .5 3 sat Ma A 52 .3 9 0 :80 a- 58 . 0 :03 -Püh 55 .3 7003 aae r 58 .7 2 e rss 4.97 92 u Oja 3K 5. 3 .5 5.10 5 21 1358 .1 52 .2 ee 6 .6 sat 5 85 Ma 5.20 5. aae r-Püha- 58 .4 27003:003:0609 06 e rss 5. Ku 58 .9 A 57 .4 RV-7.95m 5.67 59 .3 8 .9 4.95-4.90 6.05 A 5 ee 9 .3 sat 5 ha-Ma 9 .4 5. 44 e-Pü 5 93 5. saar 3 ue rs 55 . 5. K 7 47 .4 8 . 5 . 566 73 49 .7 50 .9 54 .3 5. 19 5.20 5. 5. 5.06 44 22 5. 5. 39 4 5 5.25 A 5. 19 5. 23 27003:003:0478 Kapteni M 1:1000 Kaabel teemaal km-l 6,41 - 7,23; isikliku kasutusõiguse ala 1684 m² Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee Leht 2/3 Katastritunnus: 27003:003:0803 Registriosa number: 13518950 Leht 3 27003:003:0626 Mustika 2 .7 5 5.14 5.18 5.31 9 .1 5 64 3.61 5. 58 .0 . 528 5.68 .00 14 5 5.80 5. 61 .8 6 .5 91 5 5. 6 .8 5 0 .2 A 5 5 .8 61 .5 5 92 5. 6 .5 5 6. 08 50 .6 58 .9 55 .9 48 .8 5.71 59 .9 58 .3 0 .9 56 .4 9 .3 5.99 Mustika 5 5.17 5 3.55-3.55 57 .8 3 56 . 59 .3 27003:003:1017 5 ee 5.32 58 . sat ha-Ma e-Pü saar ue rs 58 .4 K 27003:003:0620 54 .3 58 .2 6 Pihlase Maasika 54 .0 87 58 . 5. 5.53 ee 27003:003:0154 at 58 .9 8 803 Mas 54 .3 58 . 30 : üha- 30 :0 e-P 2700 saar 59 .5 54 .6 59 .7 ue rs 1 133K Leht 1 95 2 2 5. 60 . 55 .7 59 .5 60 .4 5.92 A 60 .2 58 .5 60 .7 60 .0 60 .2 Oja 61 .4 5 .3 60 .7 27003:003:0609 5 61 .9 61 .5 61 .4 61 .4 61 .3 M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected]  Isikliku kasutusõiguse ala plaan 1:1000, A4 21133 Kuressaare-Püha-Masa tee Leht 3/3 Katastritunnus: 27003:003:0803 Registriosa number: 13518950 56 5. 93 5. 86 5. 77 A 0 12 5. .9 5. a 4 as El 548 . e 88 5. te 94 a 5. as M 04 a- 5. üh 00 63 5. 5. -P 4.94 are sa TP es 5.43 ur 86 K 5. 83 91 4 . 5. 4.66 4.80 20 64 5. 5. 4.61 5.50 5.47 92 5. 65 5. 5.55 98 5. 74 5. 0 A 4 5. 5.65 74 5. 03 6. 32 5. Naela 5.41 43301:001:0923 04 6. 79 5. 13 5. 5.51 11 6. 77 5. 5.49 45 5. 1 6. 4 Jõhvika 79 5. 27003:003:1020 34 5. 13 6. ee 3 83 5. sat 5.56 0 :80 ha-Ma 0 :03 -Pü 7003 aae r 53 .9 2 e rss 3K u 1 6. 7 80 21 13 5. 1 Leht 2 5.70 55 . 1 6. 9 7 .7 5 8 .6 5 1 .5 6 27003:003:0626 9 5 4 . ee sat 07 Ma Mustika 6. e- Pü ha- ar sa e rs 23 . Ku 6 8 .9 7 .2 5 77 5 5. 5.88 62 .9 Vaarika A 27003:003:1019 9 .8 5 1 5.57 63 . Pohla 52 .7 63 .2 27003:003:1018 9 .2 5 5.14 M 1:1000 Tingmärgid ASENDIPLAANI KOOSTAS: Kinnistu piir Tarmo Laur Kasutusõiguse ala AS Enersense Projekteeritud elektri maakaabelliin Projekteerija Tel: 5136891 E-post: [email protected] Tarmo Laur Enersense Aktsiaselts Teie 28.05.2024 [email protected] Lõõtsa 12 Meie 30.05.2024 nr 7.1-2/24/7494-4 11415, Tallinn, Harju maakond Elektriprojekti kooskõlastuse uuendus riigitee nr 10, 79, 21133, 21140, 21171 maaüksusete piires ja tee kaitsevööndis Olete esitanud kooskõlastamise uuendamiseks projekti, mis on koostatud 2023a ja on Transpordiameti poolt kooskõlastatud 15.05.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/7494-2 Eelmise kooskõlastuse kehtivusaeg lõppes. Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrirajatiste paigaldamine riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis: 10 kV ning 0,4 kV maakaablite paigaldus; õhuliinide ning alajaamade rekonstrueerimine. Tehnoloogilisi muudatusi projektis ei ole tehtud. Ristumine riigiteega nr 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare km 138,98 kinniselt, kaitsetorus, km 137,83-139,10 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis, riigile kuuluvatel kinnistutel; km tehnovõrgu kugemine 139,10-139,67 tee kaitsevööndis. Ristumine riigiteega 79 Upa-Leisi km 0,02 kinniselt, kaitsetorus teemaal Ristumine riigiteega 21133 Kuressaare-Püha-Masa km 7,23; 11,08; 11,41; 12,22 kinniselt, kaitsetorus; km 6,41-7,23; 9,78-9,95; 11,41-11,57; 11,80-11,94, 12,11-12,22 tehnovõrgu kulgemine teemaal; km 7,23-9,78; 9,95-11,41; 11,57-11,80; 11,94-12,11 tee kaitsevööndis Riigitee 21140 Kuressaare-Sikassaare 0,94 ristumine kinnisel meetodil, kaitsetorus; km 0,94- 1,06 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis. 21171 Tahula-Vaivere õhuliini ristumine km 4,43 olevas koridoris (tagatud min kõrgus 7,0m teekattest) Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame AS Enersense töö nr LR6346 „Arsa 10 kV ning Pihtla 10 kV fiidrite ümberehitus. Sikassaare k., Upa k., Vaivere k., Ilpla k., Kuusiku k., Saaremaa vald, Saare maakond. Tööprojekt“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad elektrirajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1. Riigitee nr 21140 teelõik km 0,000-1,815 on rekonstrueerimistööde objekt 2027 a Käesoleval hetkel põhiprojekti koostamise staadiumis. Projekteerijaks Reaalprojekt OÜ. 2. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  - Enersense AS tööle nr LR7733 „Mustika Kasti küla Saaremaa vald Saare maakond“ - Empower AS tööle nr LR3816 „Lasnamäe, Mustamäe ja Õismäe kinnistute elektrivarustuse tööprojekt. Vatsküla, Saaremaa vald, Saare maakond.“ - Enersense AS tööle nr LR7078 „Vaarika Kasti küla Saaremaa vald Saare maakond“ - Stik Elekter töö nr IS2815 K2 „Sikassaare Pihtla 10 kV õhuliini rekonstrueerimine“ Sikassaare küla, Upa küla Saaremaa vald Saare maakond. 3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele kasutusõiguse saamiseks. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile aadressil ([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks. 4. Eelmises punktis nimetatud kokkuleppes tuleb tehnovõrgu omanikule sätestada täiendav kohustus: Kui tehnovõrk on paigaldatud kooskõlastatud projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ning takistab riigiteel täiemahuliste teehoiutööde, sealhulgas kavandatud ehitustööde teostamist, korraldab tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümber paigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul hiljemalt 2 kuu jooksul Transpordiameti poolt teavitatud tehnorajatise ümbertõstmise või -ehitamise vajadusest. 5. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 6. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse tekstis, projektis ja/või kooskõlastuse lisas oleval kasutusõiguse plaanil kajastatud kilometraaži erinevuste korral tuleb lähtuda kooskõlastuses toodud asukohast. 7. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 7.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]. 7.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja- piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 8. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 9. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 10. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. 11. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee 2 (3)  piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 12. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 13. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 14. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 1 aasta väljaandmise kuupäevast. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Gunnar Mägi peaspetsialist planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisa: Asendiplaanid, Ristlõike joonised, Seletuskiri, IKÕ ala plaanid Gunnar Mägi 5184315, [email protected] 3 (3) Kellele TRANSPORDIAMET ( edaspidi amet ) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 1 1413 Taotluse esitamise aadress Kellelt Taotleja nimi /nimetus Corle OÜ Registri- või isikukood 11270435 Juriidiline aadress või elukoht Asukoht/ elukoht Kose, Uustalu 2, EE75101 Telefon ja e-post [email protected] 56999586 E-post Omanikujärelevalvet teeb Arvu Kastein, Elektrilevi OÜ Telefon ja e-post [email protected] 5052988 Liikluskorralduse eest vastutab Oleg Juskov T elefon ja e-post [email protected] 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku mendi nr Ameti koos kõlas tuse kuupäev ja nr (esitatava dokumendi täpne nimetus) Ametis kooskõlastatud projekt IP7219 Arsa 10 kV ning Pihtla 10 kV F ümberehitu s , Saaremaa 7.1-2/24/7494-4 30 .0 5 .202 4 Ajutise liikluskorralduse joonis TRAMi poolt kooskõlastatud Ramudden-i OÜ töö. Kirja manusesse lisatud TTKK250206-1 10.02 .202 5 Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia ( Ameti peadirektori käskkiri või notari leping) (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: 10 Risti-Virtsu- Kuivastu -Kuressaare 137,83 139, 67 79 Upa -Leisi 0,02 21133 Kuressaare-Püha- Masa 7,23 12,22 21140 Kuressaare- Sikassaare 0,94 1,06 21171 Tahula -Vaivere 4,43 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Elektri 10Kv KP kaabli paigaldamise rekonstrueerimise tööd tee all kinniselt, haljasalal lahtiselt, olemasolevatel õhuliini mastidel. Töid teostatakse sõidutee kõrval oleval haljasalal ja kõrval tänavatel . Tööd on planeeritud teostada 17 .0 2 .202 5 -3 0 . 0 9 .202 5 4. Loa taotleja Ees-ja perekonnanimi Esindusõiguse alus (esindaja puhul) FORMCHECKBOX Seadusjärgne FORMCHECKBOX Volitus (volikiri lisatud) Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/ TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKL USVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL 3,5 82 km 1* 50 35 1* 1* 82 70 351* m 500 * 3a 13 13 70 351* 3a * 351* 50 0m 21* 70 8 1* 57 57 2* 70 35 1* 1* 57 57 TÜÜPSKEEM 900mm 2* AKÖL üle 3000 TÜÜPSKEEM 595c 158 * 900mm AKÖL kuni 3000 ELEKTRITÖÖD Tel: 5699 9586 158 * CORLE OÜ 595c 158 ELEKTRITÖÖD Tel: 5699 9586 CORLE OÜ 900mm 900mm 158 686BjaA 686BjaA 686BjaA 686BjaA 686BjaA 686BjaA 900mm 158 900mm ELEKTRITÖÖD Tel: 5699 9586 ELEKTRITÖÖD CORLE OÜ Tel: 5699 9586 CORLE OÜ 158 595c 595c 900mm 100m 50m 50m 100m 900mm 150m 150m TÜÜPSKEEM TÜÜPSKEEM 50m 100m 100m 50m AKÖL üle 3000 571* AKÖL kuni 3000 Xm Kui töötsooni pikkus on üle 300m 821 812 Xm 821 Kui töötsooni pikkus on üle 300m 812 572* * 50m 900mm * 50m 900mm 595c 595c * * 158 158 821 158 821 158 * * ELEKTRITÖÖD ELEKTRITÖÖD Tel: 5699 9586 Tel: 5699 9586 CORLE OÜ CORLE OÜ Xm Xm * * 158 821 158 821 900mm 900mm Xm Xm Xm 821 158 * 686BjaA 686BjaA 686BjaA 686BjaA 686BjaA 686BjaA * 900mm 900mm 158 821 ELEKTRITÖÖD ELEKTRITÖÖD Tel: 5699 9586 Tel: 5699 9586 Xm CORLE OÜ CORLE OÜ Xm Xm 821 158 821 158 * 158 * 158 * 595c 595c 900mm 50m * 900mm 50m 100m 50m * 50m 100m 814 814 * Projekti nimetus: Arsa ja Pihtla elektritööd Kuupäev TINGMÄRGID: 07.02.2025 Töötsoon Ol.olev liiklusmärk 172* Joonise nimetus: Ajutine liikluskorraldus. Töö nr. TTKK250206-1 Töötsoon: kinnine meetod Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Ol.oleva liiklusmärgi post Artelli 16/18, Tallinn. Joonise nr. Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected] Objekti asukoht: RT 10 km 137.8 - 139.7, RT 21133 km 5.4 - 12.1, RT 21140 km 0.95, Saaremaa vald, Saare maakond 1 Märkused: Ajutine liiklusmärk 30 Ajutine liiklusmärk vajadusel Corle OÜ Tellija Oleg Juskov, 372 5699 9586, · RT10 AKÖL: 3469-5692 autot ööpäevas, sõiduautosid 97% 158 351 * [email protected] · RT21140 AKÖL: 1760 autot ööpäevas, sõiduautosid 97% Ajutine liiklusmärgi post Cad proj. T.Toome, Tel: +372 5699 6991 · RT21133 AKÖL: 828-2066 autot ööpäevas, sõiduautosid 99% Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084