Kanalisatsiooni ja veetorustiku ehitustööd Tartumaal

Kellele TRANSPORDIAMET ( edaspidi amet ) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 1 1413 Taotluse esitamise aadress Kellelt Taotleja nimi /nimetus VK Ehitus OÜ Registri- või isikukood 10914273 Juriidiline aadress või elukoht Asukoht/ elukoht Tartu Vasara 52D Telefon ja e-post 5260784 E-post Omanikujärelevalvet teeb Tartu Veevärk Telefon ja e-post 7362600 jyri.drenkhan @tartuvesi.ee Liikluskorralduse eest vastutab Ahto Ilves T elefon ja e-post 5260784 [email protected] 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku mendi nr Ameti koos kõlas tuse kuupäev ja nr (esitatava dokumendi täpne nimetus) Ametis kooskõlastatud projekt 24048_TP_v01_Purpuri-VKV Ajutise liikluskorralduse joonis 005-25-Kabina tee , 005-25-Kabina tee kergliiklustee Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia ( Ameti peadirektori käskkiri või notari leping) Notari leping ( notar VL 050225 110020 ) (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Tartumaa Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee 0.99km 1.2km 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Kanalisatsiooni ja veetorustiku ehitus tee kaitsevööndis 12.02.2025 kuni 12.03.2025 Reoveepumpla paigaldus ja teenindustee ehitus 12.02.2025 kuni 27.02.2025 Teenindustee asfalteerimine ajavaheminul 01.05.25 kuni 15.05.2025 4. Loa taotleja VK Ehitus OÜ Ees-ja perekonnanimi Ahto Ilves Esindusõiguse alus (esindaja puhul) FORMCHECKBOX Seadusjärgne FORMCHECKBOX Volitus (volikiri lisatud) Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/ TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKL USVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL a 679 324 Jalakäijate matt 324 e 679a na te Kabi Märkused: Projekti nimetus: Kuupäev LEPPEMÄRGID . 06.02.2025 1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise ehitusaegse Töö nr: liiklusskeemiga,tulebkinnikatta. Tähe põik 8, Kambja vald, Tartu maakond 005/25 Töötsoon Paigaldatavajutineliiklusmärk Telefon: +372 5248 400 Objekti asukoht: 2. Vajaduselkorrigeeridaliiklusskeemtööetapilolukorrakohaseks. E-post: [email protected] Kabina tee, Tartu linn Joonis nr : 3. Vajadusellisadaobjektiltäiendavaidliiklusmärke. 351k 4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt Koostas: Indrek Vähi 1 - (2) mõistetavadjaarusaadavad. Olemasolevliiklusmärk Tellija: VK Ehitus OÜ Joonis: Mõõtkava 5. Tagadakoguehitustöödevältelajutisteliiklusmärkidepüstiolekjaloetavus. 351# Ajutine liikluskorraldusskeem 6. Joonistlugedamärgitudnumbritejärgi.  3 89 6 18 e na te Kabi Purpu ri tn 186 893 Märkused: Projekti nimetus: Kuupäev LEPPEMÄRGID . 06.02.2025 1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise ehitusaegse Töö nr: liiklusskeemiga,tulebkinnikatta. Tähe põik 8, Kambja vald, Tartu maakond 005/25 Töötsoon Paigaldatavajutineliiklusmärk Telefon: +372 5248 400 Objekti asukoht: 2. Vajaduselkorrigeeridaliiklusskeemtööetapilolukorrakohaseks. E-post: [email protected] Kabina tee, Tartu linn Joonis nr : 3. Vajadusellisadaobjektiltäiendavaidliiklusmärke. 351k 4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt Koostas: Indrek Vähi 2 - (2) mõistetavadjaarusaadavad. Olemasolevliiklusmärk Tellija: VK Ehitus OÜ Joonis: Mõõtkava 5. Tagadakoguehitustöödevältelajutisteliiklusmärkidepüstiolekjaloetavus. 351# Ajutine liikluskorraldusskeem 6. Joonistlugedamärgitudnumbritejärgi.  595c 5 5555 Tel. 555 OÜ it us VK Eh ÖD TEETÖ 686b 686a 571# 50 TEE 351 # VK E TÖÖD h Tel. 5 itus OÜ e 555 5 na te 555 572# 595c Kabi Purpu ri tn Märkused: Lisamärkused: Projekti nimetus: Kuupäev LEPPEMÄRGID . 06.02.2025 1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise ehitusaegse 1. Aastakeskmineööpäevaneliiklus 2892 Töö nr: liiklusskeemiga,tulebkinnikatta. Sõiduautodjapakiautod(%) 97 Tähe põik 8, Kambja vald, Tartu maakond 005/25 Töötsoon Paigaldatavajutineliiklusmärk Telefon: +372 5248 400 Objekti asukoht: 2. Vajaduselkorrigeeridaliiklusskeemtööetapilolukorrakohaseks. Veoautodjaautobussid(%) 3 E-post: [email protected] Kabina tee, Tartu linn Joonis nr : 3. Vajadusellisadaobjektiltäiendavaidliiklusmärke. Autorongid(%) 0 351k 4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt Koostas: Indrek Vähi 1 - (2) mõistetavadjaarusaadavad. 70 Olemasolevliiklusmärk Tellija: VK Ehitus OÜ Joonis: Mõõtkava 5. Tagadakoguehitustöödevältelajutisteliiklusmärkidepüstiolekjaloetavus. 351# Ajutine liikluskorraldusskeem 6. Joonistlugedamärgitudnumbritejärgi.  595c Tel. 5555 5555 VK Ehitus OÜ TEETÖÖD 162 422 684 422 686b 686a 684 i 5 421 571# 50 351 # 572# 163 TEE VK E TÖÖD Purpu h Tel. 5 itus OÜ ri tn 555 5 555 595c e na te Kabi Märkused: Lisamärkused: Projekti nimetus: Kuupäev LEPPEMÄRGID . 06.02.2025 1. Muud olemasolevad liiklusmärgid, mis lähevad vastuollu antud ajutise ehitusaegse 1. Aastakeskmineööpäevaneliiklus 2892 Töö nr: liiklusskeemiga,tulebkinnikatta. Sõiduautodjapakiautod(%) 97 Tähe põik 8, Kambja vald, Tartu maakond 005/25 Töötsoon Paigaldatavajutineliiklusmärk Telefon: +372 5248 400 Objekti asukoht: 2. Vajaduselkorrigeeridaliiklusskeemtööetapilolukorrakohaseks. Veoautodjaautobussid(%) 3 E-post: [email protected] Kabina tee, Tartu linn Joonis nr : 3. Vajadusellisadaobjektiltäiendavaidliiklusmärke. Autorongid(%) 0 351k 4. Ajutised ehitusaegsed liiklusmärgid tuleb paigaldada nii, et nad on liiklejale üheselt Koostas: Indrek Vähi 2 - (2) mõistetavadjaarusaadavad. 70 Olemasolevliiklusmärk Tellija: VK Ehitus OÜ Joonis: Mõõtkava 5. Tagadakoguehitustöödevältelajutisteliiklusmärkidepüstiolekjaloetavus. 351# Ajutine liikluskorraldusskeem 6. Joonistlugedamärgitudnumbritejärgi.  Digitaalne originaaldokument TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 245 ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 viiendal veebruaril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (05.02.2025. a) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e- notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), aktsiaselts Tartu Veevärk, registrikood 10151668, asukoht Tähe tn 118, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Peeter Pindma, isikukood 36909162749, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 22845 Kabina kergliiklustee T6, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond ja 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee T3, Lohkva küla, Luunja vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5589103 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused: katastritunnus 79501:002:0059, pindala 1723 m², aadress 22845 Kabina kergliiklustee T6, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); 1  katastritunnus 43201:001:1342, pindala 308,0 m², aadress 22252 Lohkva-Kabina- Vanamõisa tee T3, Lohkva küla, Luunja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Luunja Varahalduse Sihtasutus (registrikood 90013070) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus valgustite, maakaabli ja liitumiskilbi ehitamiseks ja talumiseks ning tööde teostamiseks, mis on vajalikud valgustite, maakaabli ja liitumiskilbi paigaldamiseks arendamise eesmärgil vastavalt 15.09.2017 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lisaks olevatele plaanidele. 15.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.09.2017. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.02.2025). Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 79501:002:0059, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 43201:001:1342 ei ole looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud. 1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 79501:002:0059 registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221475643 Veetorustik 46,1 kavandatav vallasasi 221475646 Reoveepumpla juurdepääsutee 65,0 kavandatav vallasasi 1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 79501:002:0059 looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse katastritunnusega 79501:002:0059 kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024). 1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 79501:002:0059 registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, planeeringu ala, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 22845 Kabina kergliiklustee T7, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 2 1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5526503 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79517:004:0011, pindala 1180 m², aadress 22845 Kabina kergliiklustee T7, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Mectus Ehitus OÜ (registrikood 12050753) kasuks. Kasutusõigus on tähtajatu ja tasuline sidetrassi valdamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks vastavalt 04.10.2011 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 6.02.2014. 5.02.2014 kinnistamisavalduse alusel muudetud 6.02.2014. 3) Isiklik kasutusõigus Luunja Varahalduse Sihtasutus (registrikood 90013070) kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus valgustite, maakaabli ja liitumiskilbi ehitamiseks ja talumiseks ning tööde teostamiseks, mis on vajalikud valgustite, maakaabli ja liitumiskilbi paigaldamiseks arendamise eesmärgil vastavalt 15.09.2017 lepingu punktile kolm (3) ning lepingu lisaks olevatele plaanidele. 15.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.09.2017. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.02.2025). 1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid. 1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, planeeringu ala, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. 1.15. Lepingu esemeks III on 22845 Kabina kergliiklustee T8, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5629350 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79517:079:0019, pindala 896 m², aadress 22845 Kabina kergliiklustee T8, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded: 1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 3 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (05.02.2025). 1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid. 1.20. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. 1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, planeeringu ala, elektripaigaldise kaitsevööndid, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud. Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest ta ei ole Õigustatud isikut informeerinud. 2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse. 2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid. 2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist. 2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi. 2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes. 2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 4  (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist. 2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 23.01.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/81. 2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 634909. 2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 633350. 2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 633351. 2.2.5. Õigustatud isik on õigusvõimeline äriühing ning käesoleva lepingu sõlmimisega ei kahjustata Õigustatud isiku võlausaldajate huve ega majanduslikku seisundit ning äriühingu suhtes ei ole otsustatud lõpetamist. 2.2.6. Õigustatud isik ei ole pankrotis ning tema suhtes ei ole algatatud pankroti- ega saneerimismenetlust ega tehtud pankrotihoiatust. 2.2.7. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja tal on kõik seadustest ja äriühingu põhikirjast vajalikud esindatava äriühingu sisesed otsused käesoleva lepingu sõlmimiseks, sealhulgas käesoleva lepingu sõlmimine ei välju Õigustatud isiku igapäevase majandustegevuse raamest. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I ja lepingu esemele II isiklike kasutusõiguste seadmisega ei kahjustata kinnistusraamatutesse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve. 2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides 5  vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 23.01.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/81 alusel. 2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele I (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 79501:002:0059) tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku, kanalisatsiooni- ja survekanalisatsioonitorustiku, kanalisatsioonikaevude ning pumpla omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase ruudutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 634909. 3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 79501:002:0059) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5589103 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku, kanalisatsiooni- ja survekanalisatsioonitorustiku ning kanalisatsioonikaevu omamiseks tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase ruudutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 633350. 3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5526503 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. 3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus veetorustiku ja survekanalisatsioonitorustiku omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse 6  tagamise eesmärgil. 3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase ruudutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 633351. 3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5629350 sissekandmisel esimese vaba järjekoha. Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil. 4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg. 4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra. 4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel. 4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. a “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist. 4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist 7  võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta. 4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha. 4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule. 4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest. 4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega. 4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 22.01.2025e-kirjaga kooskõlastatud ning Altren Projekt OÜ poolt koostatud projektile nr 24048 „Tartu linn, Purpuri tänav. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk koos pumplaga.“ 4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud. 4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala. 8 Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5589103 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668) kasuks veetorustiku, kanalisatsiooni- ja survekanalisatsioonitorustiku, kanalisatsioonikaevude ning pumpla ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 634909. 5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5526503 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668) kasuks veetorustiku, kanalisatsiooni- ja survekanalisatsioonitorustiku ning kanalisatsioonikaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 633350. 5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5629350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668) kasuks veetorustiku ja survekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.02.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 633351. 6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on 9  kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali. 6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta. 6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul. 7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada. 7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 39,60 eurot (tehinguväärtus 1 278,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu netosumma kokku 59,60 eurot. Käibemaks 13,11 eurot. Notari tasu kokku 72,71 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 10 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Peeter Pindma allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt 11  LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped. 2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud. 3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja. 5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele. 6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023] 8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. 9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 12 10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. 11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda. 13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. 14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024] 13 15. Vastavalt ehitusseadustiku § 74 lg 1 on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevöönd on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitise ohutuse ja kaitse tagamiseks. (2) Ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud: 1) ladustada materjale ning teha lõhkamis-, puurimis-, kaevandamis-, vaia-, kaeve-, täite-, üleujutus- või kuivendustöid ja ehitiste juures ka tõstetöid; 2) veekogus asuva ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ehitiste juures teha süvendustöid, pinnase teisaldamistöid, uputada tahkeid aineid, ankurdada veesõidukit või vedada ankruid, kette, logisid, traale või võrke. 16. Vastavalt keskkonnaministri 16.12.2005.a. määrusega nr 76 (RTL 2005, 123, 1949) § 2 lõikele 1 ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste survetorustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) alla 250 mm siseläbimõõduga torustikul 2 m; 2) 250 mm kuni alla 500 mm siseläbimõõduga torustikul 2,5 m; 3) 500 mm ja suurema siseläbimõõduga torustikul 3 m. (2) Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni maa-aluste vabavoolsete torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole on: 1) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2 m; 2) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud kuni 2 m sügavusele – 2,5 m; 3) torustikul, mille siseläbimõõt on alla 250 mm ja mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 2,5 m; 4) torustikul, mille siseläbimõõt on 250 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele – 3 m; 5) torustikul, mille siseläbimõõt on 1000 mm ja suurem ning mis on paigaldatud üle 2 m sügavusele või allmaakaeveõõnesse – 5 m. 17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti. 18. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana 14  Isikliku kasutusõiguse seadmise ala plaan Mõõtkava 1: 500 (A4) "Tartu linn, Purpuri tänav. Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk koos pumpla ja K1 K1 juurdepääsuteega", töö nr 24048 Koostaja: Altren Projekt OÜ K1 Sven Zujev KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 - proj. reoveepumpla koos kujaga - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala (Pos1) - proj. reoveekanalisatsioonikaev - Katastriüksuse piir V1 - proj. veetorustik K1 - proj. reoveekanalisatsioonitorustik KS1 - proj. survekanalisatsioonitorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi ja Ala pindala ruutmeetrides Pos nr registriosa sihtotstarve m² (plaanil) number 795 01 :00 2:0059 1. POS 1 55 89103 Kabina kergliiklustee T6 296 m 2  Isikliku kasutusõiguse seadmise ala plaan Mõõtkava 1: 500 (A4) V1 "Tartu linn, Purpuri tänav. Veevarustuse ja K1 KS1 kanalisatsiooni välisvõrk koos pumpla ja V1 juurdepääsuteega", töö nr 24048 K1 KS1 Koostaja: Altren Projekt OÜ V1 K1 Sven Zujev KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS1 K1 V1 KS11 K V1 KS11 K V1 V1 KS11 K K1 V1 K1 V1 K1 K1 V1 K1 V1 K1 1 KS V1 K1 V1 V1 KS1 V1 - proj. reoveekanalisatsioonikaev - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala (Pos1) - proj. reoveepumpla - Katastriüksuse piir V1 - proj. veetorustik K1 - proj. reoveekanalisatsioonitorustik KS1 - proj. survekanalisatsioonitorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi ja Ala pindala ruutmeetrides Pos nr registriosa sihtotstarve m² (plaanil) number 79517:00 4:0011 1. POS 1 5526503 216 m 2 22845 Kabina kergliiklustee T7  Isikliku kasutusõiguse seadmise ala plaan Mõõtkava 1: 500 (A4) V1 "Tartu linn, Purpuri tänav. Veevarustuse ja V1 KS11 kanalisatsiooni välisvõrk koos pumpla ja K K1 K1 V1 juurdepääsuteega K1 V1 K1 ", töö nr 24048 V1 K1 K1 V1 Koostaja: Altren Projekt OÜKV11 K1 1 KS V1 Sven Zujev V1K1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 KS1 V1 V1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 V1 V1 V1 V1 V1 - Isikliku kasutusõiguse seadmise ala (Pos1) - Katastriüksuse piir V1 - proj. veetorustik KS1 - proj. survekanalisatsioonitorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi ja Ala pindala ruutmeetrides Pos nr registriosa sihtotstarve m² (plaanil) number 79517:0 79 :0019 1. POS 1 5629350 21 1 m 2 Kabina kergliiklustee T8  05 i=0,0 K1 =62 ,0 2,1 ,3 KS1 2 De1 10 L=6 L=6 60 L V1 00 K1 De1 De2 KS1 V1 K1 KS1 V1 K1 KS1 37,60 V-14 35,80 V1 K1 37,60 KS1 V1 KS-5 35,80 K1 K-1 K-9 KS1 V1 Ø560 Ø560 37,60 K1 39,80 1) 38,05 1) 35,85 1 2 2) 38,14 2) 35,85 1 1,75 1,75 2 K-2 V1 Ø560 KS1 K-3 39,75 K1 1) 37,79 Ø560 39,30 V1 39,80 2) 38,09 V-1 38,00 1) 37,50 KS1 3) 37,79 2) 37,64 K-4 K1 1,96 3) 37,50 Ø560 39,75 V-2 37,95 V1 1,80 39,07 K-5 1) 37,32 KS1 Ø560 K1 2) 37,41 39,03 39,30 3) 37,32 1) 37,11 V-3 37,50 V1 1,75 2) 37,37 K-6 KS1 3) 37,11 Ø560 K1 39,07 1,92 39,05 V-4 37,27 V1 1) 36,90 39,03 KS1 V-5 37,23 2) 37,39 K1 De50 De63 L=1,0 L=34,8 1 3) 36,90 K-7 2,15 V1 2 K1 ,0 L=4 2 V1 De200 Ø560 De3 K1 V1 L=32,1 L= 60 010 i=0,00 39,20 KS1 i=0, 5,7 K1 K1 12 8 K1 De1 V1 K1 1) 36,73 i=0,0 V1 Ettev K1 39,05 K-8 0 V1 aa sideka tust abel! V1 K1 3 V-6 37,25 2) 37,51 =60 ,4 5,0 V1 1 Ettev ,0 40,05 K1 aa sideka tust 3) 36,73 Ø560 De1 1 KS1 2 De1 10 L=6 L=6 V1 abel! K1 38,20 ETTE K VAAT V1 1 De200 L=36,6 2,47 39,20 60 L K1 GAAS UST K1 1) 36,65 00 ! V1 i=0,00 K1 8 V De2 De63 V1 L=36,7 K1 Ettevaa sideka tust 2) 36,65 L=4,4 V1 De32 0 abel! 2,55 KS11 K1 i=0,01 V1 39,20 K ETTE V1 K1 3 1 De200 39,20 V-8 37,10 VA GAASATUST L=22,3 V-7 37,20 V1 2 K1 ! V1 i=0,00 L=4,3 L=5,1 8 siEttevaatust De32 K1 0 De160 L=5,0 V1 de i=0,01 K1 kaabel! KS11 V1 K De63 K1 3 39,00 L=22,3 De160 37,20 KS-4 V1 1 ETTE 40,22 De200 V1 VA 2 K1 GAASATUST V1 K1 L=26 ,5 i=0 38,14 ! 0 De160 ,008 L=4,9 V1 Ettev i=0,01 L=4,2 K1 aa De32 sideka tust 39,00 KS11 V1 K abel! 36,95 V-13 K1 De63 V1 L=26,5 K1 3 39,82 V1 ET V1 1 TEVA K1 De200 37,69 39,55 GAASATUST 2 V1 L=26 ! K1 ,6 i=0 V1 ,008 Ettevaa V1 KS11 K L=3,9 37,46 K1 sideka tust De32 0 De160 V1 L=4,6 De63 abel! i=0,01 L=26 K1 Ettevaa Puurimise V1 ,6 K1 3 sideka tust V1 1 abel! ETTE De200 2 VA GAASATUST 2 K1 L=21,2 stardikaeviku asukoht De110 L=4,6 V1 K1 39,14 ! K1 i=0,00 1 8 0 De De160 L=4,4 L=3,7 V1 De32 i=0,01 De K1 37,42 De63 160 L=17,8V1 De200 11 K1 1 3 L =9,2 i= 39,40 KS 1 37,50 KS-3 V1 0L 0,0081 L= ETTE De110 2 V1 K1 2 =6 VA L=3,4 7,7 2 39,17 GAASATUS T V1 ,6 ! 37,43 1 10 De160 i=0,0 ,5 L=3,8 De32 De110 L=15,9 L=4 KS2 V2 39,40 KS2 37,30 V-9 39,30 V2 37,56 KS2 V2 KS2 L=33,0 V2 L=33,8 De160 KS2 De110 V2 KS2 V2 41,00 KS-2 38,90 2 41,00 38,90 V-10 1 KS2 V2 KS2 V2 KS2 V2 KS2 V2 KS2 L=52,7 V2 L=53,0 De110 De160 KS2 V2 KRK-1 Ø560 42,15 KS2 V2 1) 39,94 2) 40,35 2,21 KS2 V2 De200 L=3,0 0,020 sideka tust OK-1 abel! Ettevaa Ø1000 KS2 V2 42,15 1) 38,88 42,13 2) 39,50 40,03 KS-1 V2 KS2 3) 39,88 3,27 De110 L=24,1 42,13 40,03 V-11 2 2 1 3 1 2 1 De160 KS1 KS1 KS1 KS1 L=1,0 V1 V1 V1 V1 V1 De110 L=27,5 ETTEVAATUST ETTEVAATUST GAAS! GAAS! Kaeviku asukoht 42,15 V-12 40,35 Märkused: 1. Tingmärgid vt joonis VKV-4-01 2. Torustike ja kraavide pikiprofiilid vt joonised VKV-6-03 kuni VKV-6-07. 3. Ehituskaeviku tüüpristlõiked vt joonis VKV-6-01. 4. Kaablite kaitsmise ja toestamise skeem ristumisel projekteeritud torustikuga vt joonis VKV-6-02. 5. Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. 6. Kõrgused EH2000 süsteemis. 7. Projekteerimise alusplaanina on kasutatud digitaalset alusplaani mõõtkavas 1:500. OÜ ELKERRMT 03.2024 a. Töö nr EGA07. Muudatuse nr: Kuupäev: Projekteeris: Selgitus: Tellija: Altren Töö nimetus: Projekt OÜ AS Tartu Veevärk MTR nr EEP002873 reg. 21.02.2014 Tartu linn, Purpuri tänav. Veevarustuse ja Vana-Hansu, Suure-Rakke küla Elva vald Tartumaa 61113 kanalisatsiooni välisvõrk koos pumplaga Ehitusprojekti koostaja: Tel: +372 53402723 Objekti aadress või aadressid: Altren Projekt OÜ Tartu linn, Purpuri tn Joonise nimetus: Mõõtkava: 1:500 Vastutav isik: Allkiri: Torustike asendiplaan Töö nr : 24048 Vahur Laas Joonise 24048_TP_VKV-4-6-7-9_v01.dwg /allkirjastatud digitaalselt/ digiaadress: Projekteerija: Allkiri: Kuupäev/versiooni nr: Projekti tunnus: Projekti staadium: Joonise nr : Siim Pärkma /allkirjastatud digitaalselt/ 21.09.2024/v01 24048 TP VKV-4-02  Perspektiivne reoveepumpla avariiülevool 38,10 38,10 37,53 1K Reoveepumpla 35,70 37,87 Rajada kivikindlustus automaatikakilp 35,83 V-16 RVP-1 37,50 2SK De200 L=11 De200 Ø1600 37,50 i=0,005 L=9,9 4,25 K2 K1 38,20 m 1) 36,07 2) 35,30 1 De110 L=1,0 ,0 i=0,007 De200 L=3,0 003 3) 37,58 0,006 R=20 m K1 3 1 2 1 4,10 i=0, 39.10 39.1 SK1 38,20 39.20 2 2 1 36,40 KS-8 ,7 39.00 39.00 14 1 38.30 Elektrilevi OÜ 38.20 38.40=10 38.90 m 2 4.5 38.50 2 3 m 38.60 3 38.70 liitumiskilp 12,0 R6 15 L LN 38.80 SK1 A 0 reoveepumpla jaoks 1 2 De3 R6 LN /h 2=3 KS1 1 K1 Projekteeritud reoveepumpla KAA TUST V1 1 km (Q=5 l/s, Hmin= 11,0 m) BEL K-12 A A 38.90 EVA Ø560 KS1 K1 ETT 37,86 V1 1=8 s 50 1) 35,62 9,6 L=4 60 2) 35,62 De1 0m 2,24 KS1 De110 L=4,3 K1 V1 s LNõidukiiru De200 L=2,3 De200 L=3,5 0,010 0,005 De110 L=3,3 KS1 K1 V1 K-11 38,15 Ø560 36,15 KS-7 37,40 1SK 38,15 37,53 K1 KS1 V1 S 1) 35,32 2) 35,32 5 3) 35,32 0,00 K1 KS1 V1 4) 35,60 tavu Rajada kivikindlustus ,6 i= 2,83 42,6 =44 37,70 = V-15 35,90 00 L K1 10 L V1 KS1 näh De2 De1 37,70 K1 V1 KS-6 35,90 KS1 mis 2 1 K-10 1 Ø560 2 Liitu 37,70 V1 K1 1) 35,54 KS1 2) 35,54 2,16 Märkused: V1 K1 1. Tingmärgid vt joonis VKV-4-01 KS1 2. Torustike ja kraavide pikiprofiilid vt joonised VKV-6-03 kuni VKV-6-07. V1 K1 3. Ehituskaeviku tüüpristlõiked vt joonis VKV-6-01. KS1 4. Kaablite kaitsmise ja toestamise skeem ristumisel projekteeritud torustikuga vt joonis VKV-6-02. V1 K1 5. Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. KS1 6. Kõrgused EH2000 süsteemis. V1 K1 7. Projekteerimise alusplaanina on kasutatud digitaalset alusplaani mõõtkavas 1:500. KS1 5 OÜ ELKERRMT 03.2024 a. Töö nr EGA07. 0,00 V1 K1 ,1 i= =62 ,0 ,3 KS1 2 =62 De1 10 L=6 00 L 60 L V1 K1 De1 De2 KS1 V1 Muudatuse nr: Kuupäev: Projekteeris: Selgitus: K1 KS1 V1 Tellija: Altren Töö nimetus: K1 Projekt OÜ KS1 37,60 AS Tartu Veevärk V-14 35,80 Tartu linn, Purpuri tänav. Veevarustuse ja V1 K1 MTR nr EEP002873 reg. 21.02.2014 37,60 Vana-Hansu, Suure-Rakke küla Elva vald kanalisatsiooni välisvõrk koos pumplaga KS1 V1 KS-5 35,80 Tartumaa 61113 Ehitusprojekti koostaja: Tel: +372 53402723 K1 K-9 Objekti aadress või aadressid: Altren Projekt OÜ KS1 V1 Ø560 37,60 K1 1) 35,85 2 Tartu linn, Purpuri tn Joonise nimetus: Mõõtkava: 1:500 1 2) 35,85 1 1,75 2 Töö nr : 24048 Vastutav isik: Allkiri: Torustike asendiplaan V1 KS1 Vahur Laas Joonise 24048_TP_VKV-4-6-7-9_v01.dwg /allkirjastatud digitaalselt/ digiaadress: K1 Kuupäev/versiooni nr: Projekti tunnus: Projekti staadium: Joonise nr : V1 Projekteerija: Allkiri: KS1 Siim Pärkma 21.09.2024/v01 24048 TP VKV-4-03 K1 /allkirjastatud digitaalselt/ Saatja: ahto <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Teehoiu väliste tööde loa taotlus Lohkva-Kabina tee Tere saadan taotluse vee ja kanalosatsiooni toru tööde ehitustööde tegemiseks Lohkva Kabina vanamõisa tee kaitsevööndis OÜ VK Ehitus 5260784 Ahto Ilves --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel.