Vastavalt nimekirjale 20.05.2026 nr 5-2/96-39
Päikese tn 11 kinnistu detailplaneeringu avalikust
väljapanekust ja avaliku väljapaneku tulemuste
avalikust arutelust teatamine
Lugupeetud koostöötegija ja kaasatav
Rakvere Linnavalitsus teatab vastavalt planeerimisseaduse (PlanS) § 135 lõikele 6 Päikese tn
11 kinnistu detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumisest ajavahemikus 4.juuni kuni
17. juuni 2026.a Rakvere Raamatukogus (Lai tn 7, Rakvere) ja Rakvere Linnavalitsuses (Lai
tn 20) lahtiolekuaegadel. Avaliku väljapaneku ajal on võimalik detailplaneeringu,
kooskõlastuste ja esitatud arvamustega tutvuda ka linnavalitsuse veebilehel detailplaneeringute
teadete rubriigis. Avaliku väljapanek jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu
kohta arvamust. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 18.
juunil algusega kl 17.15 Rakvere Linnavalitsuses. Soovist osaleda veebi teel palume
eelnevalt teatada aadressil
[email protected].
Rakvere linnavalitsus võttis Päikese tn 11 kinnistu detailplaneeringu vastu 18. mai 2026. a
korraldusega nr 276. Vastavalt PlanS § 135 lõikele 1 pärast detailplaneeringu vastuvõtmist
korraldab detailplaneeringu koostamise korraldaja vähemalt ühe detailplaneeringu avaliku
väljapaneku.
Detailplaneeringu ala hõlmab Päikese tn 11 kinnistut (katastriüksuse tunnus 66301:014:0033,
ühiskondlike ehitiste maa 100%) ja sellega piirnevaid tänavaalasid. Detailplaneeringu
koostamise eesmärk on kinnistu jagamine ja ehitusõiguse määramine hoolekandeasutuse hoone
ehitamiseks. Detailplaneeringuga määratakse kaks sotsiaalhoolekandeasutuse maa krunti
suurustega 12 442 m² ja 4453 m². POS 1 krundile määratakse ehitusõigus hoolekandeasutuse
hoonete ehitamiseks kõrgusega kuni 18 m. Suurim lubatud hoonete arv neli, hoonete suurim
lubatud ehitisealune kogupind on 2500 m2 ja maksimaalne täisehitus on 20%. POS 2 krundile
määratakse ehitusõigus hoolekandeasutuse hoonete ehitamiseks kõrgusega kuni 12 m. Suurim
lubatud hoonete arv kolm, hoonete suurim lubatud ehitisealune kogupind on 1000 m2 ja
maksimaalne täisehitus on 22%. Lisaks määratakse arhitektuur-ehituslikud tingimused,
lahendatakse parkimine, juurdepääsuteed ja liikluskorraldus, seatakse haljastuse, heakorra ja
keskkonnakaitselised põhimõtted, tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ning seadusest
tulenevate kinnisomandi kitsenduste ulatused. Planeeringuala suurus on ca 23 300 m2.
Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064
44308 Rakvere E-post
[email protected] ak EE 8610 10 502003419005
AS SEB Pank
Päikese tn 11 kinnistul kehtib Lõuna põik 1 ja seda ümbritseva ala detailplaneering (kehtestatud
Rakvere linnavalitsuse 04.04.2011 korraldusega nr 296, PLANK ID 30110940). Planeeringuala
suurus oli ca 6,9 ha ja see hõlmas Lõuna põik 1 ja seda ümbritsevat ala ning Lõuna põik 1,
Päikese tänava, Rägavere tee 44 ja Linnametsa kinnistu vahelist ala ning Piiri tn 8b
katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on lahendada eelkõige Rakvere Haigla
juurdeehitustega seotud küsimused, Päikese tänava läbimurre Lõuna põik tänavale ning Piiri tn
8b kinnistuga seotud ehitusalased ning liikluskorralduslikud küsimused. PlanS § 140 lõike 8
kohaselt muutub uue detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala kohta varem
kehtestatud detailplaneering Päikese tn 11 ulatuses kehtetuks. Planeeringulahendus on
kooskõlas Rakvere linna üldplaneeringuga (kehtestatud Rakvere Linnavolikogu 17. veebruari
2010. a määrusega nr 6). Rakvere linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala
maakasutuse juhtotstarve ühiskondlike ehitiste maa ja kõrgusliku tsoneerimise kaardi järgi jääb
planeeringuala planeeritavale 1-4 korruselisele hoonestusalale.
Terviseamet kooskõlastas detailplaneeringu 26. veebruaril 2026. a kirjaga nr 9.3-1/26/1390-2.
Päästeamet kooskõlastas detailplaneeringu 30. aprillil 2026. a kirjaga nr 7.2-3.3/1225-4. AS
Rakvere Haigla ja Rakvere Ametikool esitasid arvamused, mille alusel planeeringulahenduse
seletuskirja täpsustati.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merje Verhovitš
planeerimisspetsialist
Adressaadid: Päästeamet, Terviseamet, Elektrilevi OÜ, Telia Eesti AS, AS Rakvere Vesi, AS
Rakvere Soojus, AS Gaasivõrk, Lõuna põik 1, Piiri tn 8 // Päikese tn 8, Päikese tn 6, Päikese tn
4, Päikese tn 2, Päikese tn 3, Päikese tn 5a, Päikese tn 5, Päikese tn 7 kinnistute omanikud.
[email protected], tel 55982033
Lai 20 Telefon (+372) 322 5870 Registrikood 75025064
44308 Rakvere E-post
[email protected] ak EE 8610 10 502003419005
AS SEB Pank