Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS 03.06.2026 nr 1.1-3/26/367 Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11 lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1- 1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti projekteerimise üksuse juhataja 23.11.2022 korraldusele 1.1-3/22/873 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 4 Tallinn – Pärnu – Ikla km 78,8-99,0 asuva Konuvere – Pärnu-Jaagupi lõigu I klassi maantee eelprojekti koostamiseks ja Maanteeameti 04.07.2019. a korralduse nr 1-3/19/118 kehtetuks tunnistamine“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Osaühing Vesmel (registrikood 10740726) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan: 1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Rapla maakonnas Märjamaa vallas Päärdu külas riigitee 4 Tallinn – Pärnu – Ikla km 78,8-99,0 asuva Konuvere – Pärnu-Jaagupi lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik registriosa nr 3252637 koosseisu kuuluv 4 Tallinna- Pärnu-Ikla tee katastriüksus, katastriüksuse tunnusega 50201:001:1136, pindalaga 2864 m2 (Maakatastri andmetel 01.06.2026), sihtotstarbega transpordimaa 100%. 2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud: 2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Kinnisvaraekspert OÜ (registrikood 10708639) poolt koostatud hindamisaruandele nr 2601-10676-19/AT summas 887,84 eurot (0,31 eurot/m²) ehk 890 eurot; 2.2. Tasu kasvava metsa eest summas 163 eurot; 2.3. Saamata jääv tulu summas 216 eurot; 2.4. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1698 eurot; 2.5. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest vastavas summas 206 eurot igale omanikule. 3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest. 4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.  2 5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond