Rae küla, Rae tee 16a, 16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute ühisveevärgi ja -reoveekanalisatsiooni projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega

1 2 4 3 K1 49,15 OK-K13 1) 46,26 De160 PVC K1 2) 46,42 De160 PVC 3) 46,26 De160 PVC 4) 47,61 De160 PVC 2,89 K1 Ø560 De16 K1 0 PVC ←=47,2m K1 L i=7 K1 K1 49,30 K2-1 1) 46,59 De160 PVC 2) 47,26 De160 PVC K1 2,71 Ø400 Kinnisel meetodil K1 sundpuurimine 1 De16 2 K1 0 PV C L= 49,30 ← 11,5m K2-3 1) 47,50 De160 PVC K1 →0 PVC 2) 47,74 De160 PVC 6 De1=2,7m 1 i=21 L 10 1,80 i= 2 3 1 Ø560 V1 K1 2 1 De162,5m V1 i=10 6,2m L= 0 1 K→ L=1 ← i=1 V1 2 VC 0 PVC 1 K1 60 P 3 De1 →0 PVCVK11 2 1 V1D e16 1,0m 49,30 De1=2,0m 1 1 K1 L= 10 i= 2 K2-2 L 10 1) 47,77 De160 PVC 60 P ← VC i= 12 2) 47,77 De160 PVC V1 De1=1,7m L 10 2 3) 47,85 De160 PVC 60 P ← VC i= V1 1,53 Ø400 V1 49,30 V1 KLP-Rae26 1) 47,79 De160 PVC V1 2) 47,79 De160 PVC 1,51 V1 49,70 Ø0 K2-4 1) 48,00 De160 PVC V1 2) 48,00 De160 PVC 50,64 V1 3) 48,00 De160 PVC OK1 1) 48,79 De160 PVC 49,55 1,70 V1 LKP-Rae24 1) 48,02 De160 PVC Ø400 2) 48,79 *De160 PL V1 2) 48,02 De160 PVC 1,85 Kinnisel meetodil 1,53 Ø400 V1 Ø400 sundpuurimine V1 De =2,5 1 L i=7 160 m K1 2 ← PVC 1 V1 49,90 K1 =7 2 K2-5 1) 48,12 De160 PVC V1 mi K1 ←L=2 1,0 2) 48,12 De160 PVC V1 0 PVC 1,78 e16 K1 2 D Ø560 2 1 1 V1 K1 3 49,70 KLP-Rae22 De1=3,0m 1 1) 48,13 De160 PVC L i=7 V1 De1=9,3 ←0 PVC 6 i=7 K1 V1 2 2) 48,13 De160 PVC L 20 7m 20, ← PVC 60 m K1 V1 ← i= L= 1,57 K1 P VC 0 1 2 V1 K1 De 16 Ø400 V1 3 51,05 →0 PVC 6 m K1-2 1) 49,12 De160 PVC De1=4,7 V1 K1 L i=7 =7 1 2) 49,12 De160 PVC mi V1 K1 5,2 50,46 1,93 C →L=1 2 K1-4 P V Ø400 1 K1 e16 0 1) 49,27 De160 PVC D 2) 49,27 De160 PVC 2 4,7 VC 1,19 L= 60 P i=7 m V1 50,80 De → KLP-Rae14 1) 49,15 De160 PVC 1 Ø400 1 2 2) 49,15 De160 PVC 50,60 1,65 KLP-Rae20 1) 49,28 De160 PVC Ø400 2) 49,28 De160 PVC K 1,32 K K 51,00 Ø0 K K1-3 1) 49,12 De160 PVC 51,20 2) 49,12 De160 PVC K K1-1 1) 48,98 De160 PVC 3) 49,12 De160 PVC 2) 48,98 De160 PVC 1,88 3) 48,98 De160 PVC Ø400 2,22 50,95 Ø400 KLP-Rae16ab 1) 49,14 De160 PVC 50,90 2) 49,14 De160 PVC KLP-Rae16 1) 49,04 De160 PVC 1,81 2) 49,04 De160 PVC Ø400 1,86 Ø400 Projekteerija: Tellija: Triangulum OÜ ELVESO AS reg. kood: 14443557 reg. kood: 10096975 MTR nr EEP004045 Nimetus: Aadress: Rae küla, Rae tee 14, 16, 16a,16b, 20, 11113 Assaku-Jüri tee, 22, 24,26 kinnistute ühisveevärgi ja Teostas: Veera Petrova Räägusilla põik, Rae küla, -reoveekanalisatsiooni Rae vald, Harju maakond liitumisrajatiste projekteerimine Kuupäev: 30.04.2026 Leht: Tähis: Mõõtkava: Töö nr: Asendiplaan 237/26 1 1:500 Staadium: Eelprojekt VK-4-01  Rae Vallavalitsus Teie 25.05.2026 [email protected] Aruküla tee 9 Meie 05.06.2026 nr 7.1-2/26/9035-2 75301, Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik Rae küla, Rae tee 16a, 16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute ühisveevärgi ja - reoveekanalisatsiooni projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Rae küla Rae tee 16a, 16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute ühisveevärgi ja -reoveekanalisatsiooni (edaspidi tehnovõrk) projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 546800), mille aluseks on projekteerimistingimuste taotlus nr 2611002/03958. Tehnovõrku kavandatakse riigitee nr 11113 Assaku-Jüri tee km 0,43–0,59 kaitsevööndisse ja riigitee alusele maale. Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3, § 92 lg 6 ja § 99 lg 3 ning kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, kooskõlastame projekteerimistingimuste eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega. 1. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel. 2. Projekti koostamisel tuleb arvestada geoloogiliste tingimustega (sh paekivi paiknemisega), et riigitee maaüksusel ehitustööde teostamiseks oleks võimalik valida pinnasele vastav ehitustehnoloogia. 3. Riigiteega rööpsed torustikud kavandada maksimaalselt teemaa kinnistu piiri äärde ning liitumistorustiku otsad viia min 1,0 m liituvale kinnistule. Vajadusel eemaldada teemaal kasvavad puud, juhul kui need seavad takistusi tehnovõrgu rajamisele. 4. Lisaks riigiteega ristuvatele tehnovõrkudele rajada võimalusel ka riigiteega rööpsed tehnovõrgud kinnisel meetodil. Lahtisel meetodil tehnovõrgu rajamiseks teemaal arvestada kaeviku taastamisel varisemisnurgaga 1:1. Juhul, kui on vajadus teostada riigitee taastamine, siis antud projekt tuleb koostada ja allkirjastada vastavat pädevust omaval spetsialistil. 5. Projekt kooskõlastada Transpordiametiga ([email protected] või läbi ehr.ee ehitusloa menetluses). Kooskõlastamiseks esitatavale projektile lisada teemaa isikliku kasutusõiguse ala plaanid. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui projekteerimistingimusi ei Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse. Lähtudes EhS § 31 lõikest 5 palume meid informeerida sellest, kui jätate ülaltoodud märkused arvestamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Annika Matson peaspetsialist planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisa: Tellija tingimused Asendiplaan Annika Matson 54620384, [email protected] 2 (2)  Rae küla, Rae tee 16a,16b, 20, 22, 24,26 kinnistute ühisveevärgi ja -reoveekanalisatsiooni liitumisrajatiste projekteerimine TELLIJA TINGIMUSED 2026 SISUKORD 1. Üldist ............................................................................................................................. 3 1.1 Tööde teostamise eeldatav ajagraafik ....................................................................... 4 2. Nõuded tööde teostamisele ......................................................................................... 4 3. Ehitusuuringud ............................................................................................................. 5 3.1 Geodeetilised uuringud................................................................................................. 5 4. Projekteerimistööde teostamine .................................................................................. 6 4.1 Projekteerimistööde kirjeldus .................................................................................. 6 4.2 Veetorustik ............................................................................................................. 7 4.3 Reoveekanalisatsioonitorustik ................................................................................ 7 4.7 Katete taastamine ..................................................................................................... 7 5 Kvalifikatsiooninõuded ................................................................................................ 7 6 Koosolekud, logistika ................................................................................................... 8 2 Tellija Tingimustest Töövõtja peab arvestama, et Tellija Tingimused ja selle lisad moodustavad kogu Tellija poolt üleantava tehnilise dokumentatsiooni. Kõik ülejäänud uuringud ning projekteerimistööd, mida on tarvis Töö teostamiseks ja Töö eesmärgi saavutamiseks teostada, teeb Töövõtja ning vastavad kulud peavad olema arvestatud pakkumuse maksumuses. Vastuolude korral Tellija Tingimuste ja Lisade vahel on ülimuslik kõrgemat kvaliteeti eeldav nõue. 1. Üldist Käesoleva hanke eesmärgiks on Rae külas Rae tee 16a,16b, 20, 22, 24,26 kinnistute ühisveevärgi ja reovee ühiskanalisatsiooni liitumisrajatiste (edaspidi ÜVK) projekteerimise töö teostamine (edaspidi Tööd). Tööde teostamisel tuleb lähtuda kehtivatest standarditest ja normdokumentidest, sh:  AS ELVESO tehnilised üldnõuded: https://www.elveso.ee/vesi/tehnilised-yldnouded-/ Töövõtja peab järgima kõiki asjassepuutuvate ametkondade, võrguvaldajate ja maaomanike poolt kohaldatud nõudeid, juhiseid ja piiranguid. Kõik lubade, tehniliste tingimuste ja kooskõlastuste hankimisega seotud kulud, s.h. riigilõivud, kannab Töövõtja. Käesoleva Töö teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel. Töövõtja ja/või tema Alltöövõtja(d) peavad omama kõiki kehtivaid litsentse ja/või registreeringuid, mis on vajalikud Lepingu raames teostatavate Tööde, s.h. (kuid mitte ainult) ehitustööd, torustikupaigaldus, erinevate rajatiste ja paigaldiste projekteerimine, geodeetiline mõõdistamine, tegemiseks. Enne projekteerimistöödega alustamist tuleb taotleda projekteerimiseks vajalikud tehnilised tingimused ja projekteerimistingimused. Tööde mahtu kuulub projekteeritavate rajatiste kooskõlastamine (mh maaomanike, kohaliku omavalitsuse, teiste võrguvaldajatega) ja seadustamine, sh ehituslubade taotlemine ja saamine. Hanke dokumendid: LISA 1: Lepingutingimused LISA 2: Pakkumuse maksumuse tabel LISA 3: Võtmeisikute nimekiri ja kontaktandmed LISA 4: Alltöövõtjate nimekiri ja kontaktandmed LISA 5: Räägusilla elurajooni vee- ja kanalisatsioonitorustiku ühendustorustike projekt LISA 6: Väljavõte Räägusilla arendusala teeprojektist 3  AS ELVESO tehnilised üldnõuded: http://elveso.ee/vesi/tehnilised-üldnõuded-/ 1.1 Tööde teostamise eeldatav ajagraafik  Töödega alustamine: 01.04.2026  Projektdokumentatsiooni esitamine ning ehituslubade taotluste esitamine Ehitusregistris (EHR) hiljemalt: 04.07.2026  Ehituslubade saamine hiljemalt, tööde üleandmine-vastuvõtmine: 04.09.2026 Tööde Tellija on AS ELVESO. Projekti raames ehitatavad rajatised jäävad Tellija omandusse. Töövõtja peab teostama tööd hanke alusedokumentide LISA 1 toodud lepingutingimuste alusel. 2. Nõuded tööde teostamisele Vastuolude korral Hankedokumentides on ülim kõrgemat kvaliteeti või tulemust eeldav nõue. Vastuolude tuvastamine ja lõplike lahenduse kooskõlastamine Tellijaga on Töövõtja ülesanne. Vastuoludest lähtematerjalides tulenevad töömahtude muudatused on Töövõtja risk ja arvestatud pakkumise hinna sisse. Töövõtja poolt tuleb teostada kõik tööd, mida ei ole otseselt nimetatud, kuid mis on vajalikud lõppeesmärkide saavutamiseks. Kõik Tööde tegemiseks vajalikud load ja kooskõlastused peab hankima Töövõtja. Töövõtja peab järgima kõiki asjassepuutuvate ametkondade, võrguvaldajate ja maaomanike poolt kohaldatud nõudeid, juhiseid ja piiranguid. Kõik lubade ja kooskõlastuste hankimisega seotud kulud, s.h. riigilõivud, kannab Töövõtja. Töövõtja kohustuseks on taotleda ja saada maaomanike, kommunikatsioonide valdajate ning teiste tehnovõrkude projektide jms seotud osapoolte tingimused ning nõuded. AS ELVESO ei vastuta olemasolevatel joonistel, toodud andmete õigsuse eest. Pakkuja poolt pakutav hind peab katma kõik käesolevas hankes fikseeritud eesmärkide täitmiseks vajalike tegevuste läbiviimise ja arvestama võimalike projektlahenduste muudatustega Tööde täitmise käigus. Projektdokumentatsiooni kooskõlastamine ja läbivaatamine Tellija poolt ei vabasta Töövõtjat vastutusest projektdokumentatsioonis esineda võivate vigade, vastuolude vms puuduste eest ega mistahes muudest Töövõtja kohustustest. Kogu projektdokumentatsioon tuleb vormistada eesti keeles. 4 Projektdokumentatsioon tuleb esitada Tellijale digitaalselt (plaanid, joonised AutoCAD dwg- formaadis, muud materjalid sobitavates laialt levinud formaatides, kui ei lepita kokku teisiti). 3. Ehitusuuringud Kõik ehitusuuringud, mis on kirjeldatud Tellija Tingimustes või muudes hankedokumentides või mis on vajalikud hanke eesmärkide täitmiseks, kuuluvad Töövõtja poolt teostatavate Tööde mahtu. 3.1 Geodeetilised uuringud. Varem tehtud mõõdistusi võib kasutada vaid juhul, kui mõõdistuste andmete õigsus on kontrollitud ja vajadusel kooskõlastused uuendatud. Varasematest geodeetilistest töödest saadud info tõepärasus tuleb geodeetiliste uuringute teostajal looduses kontrollida. Töövõtjal tuleb läbi viia vajadusel täiendavad ehitusgeodeetilised uuringud, tagades piisavad lähteandmed ÜVK rajatiste nõuetekohaseks projekteerimiseks. Kulud selleks peab Töövõtja ette nägema oma pakkumushinnas. Uuringud tuleb läbi viia vastavalt Majandus ja –taristuministri määrusele nr 34 (14.04.2016) „Topo- geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“. Mõõdistada tuleb kõik piirkonnad, kus Töövõtja projekteerib torustikke ja/või muude ÜVK rajatiste ehitust. Tänavatel, kus projekteeritakse torustikke, peab mõõdistatav ala ulatuma vähemalt tänavaäärsete majade esifassaadideni (kaasa arvatud; majade fassaadid koos nurkadega peavad olema joonisel näidatud). Hoonestamata aladel peab mõõdistatava ala laius olema torustiku trassil vähemalt 20 m (vähemalt 10 m ühele ja 10 m teisele poole trassi). Mõõdistuse tulemusena valmiv topograafiline kaart peab olema mõõtkavas 1:500. Plaani loetavuse tagamiseks tuleb vajadusel alusplaani väljatrükil kasutada väljakandeid mõõtkavas M1:200. Uuritavat ala läbivate olemasolevate kommunikatsioonide parameetrite, sügavuste ja kallete kindlaksmääramiseks tuleb leida ja mõõdistada ka lähim mõõdistatavast alast väljaspool asuv kaev. Kommunikatsioonide uurimine hõlmab kõikide vajalike ettevalmistustööde tegemist – kaevude otsimine metalliotsijaga, kaevuluukide väljakaevamine pinnase alt, kaevude tühjakspumpamine ja puhastamine pinnasest ning prahist, lukustatud kaevude avamine jne. 5 Projekteerimise alusena kasutatav geodeetiline alusplaan ja geodeetilise uurimistöö aruanne peavad olema kooskõlastatud kõikide uurimisalasse jäänud tehnovõrkude valdajatega ning olema registreeritud kohalikus omavalitsuses vastavalt kohalikus omavalitsuse kehtivatele nõuetele. Kõik kooskõlastamistega kaasnevad kulud tuleb arvestada hinnapakkumise mahtu. Uuringute lõpparuanne tuleb vormistada iga osa kohta eraldi kaustas nii paberkandjal kui elektrooniliselt. Uuringud tuleb esitada AutoCad 2014 (või uuemas) formaadis, kaevude andmed MS Excel formaadis. Joonised peavad olema nii sisult (mahult) kui ka vormilt (faili struktuurilt) identsed. AutoCAD failides peab olema tagatud joonelementide terviklikkus. Geodeetiliste uuringute aruanne tuleb esitada Tellijale läbivaatamiseks enne projekteerimistööde alustamist. Projekteerimistöödega võib alustada alles peale uuringute aruande Tellija poolt heakskiitmist. 4. Projekteerimistööde teostamine Hanke eesmärgiks on Rae küla, Rae tee 16a,16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni liitumisrajatiste projekteerimise töö teostamine. 4.1 Projekteerimistööde kirjeldus Töövõtja kohustuseks on koostada põhiprojekti tasandil tehniline lahendus kogu ÜVK rajatiste mahule. Ühisveevärk ja –kanalisatsioon projekteerida üldkasutatavale tee maa-alale, kuid mitte sõidu- ega kergliiklustee alla. Rae küla, Rae tee 16a,16b, 20, 22, 24, 26 kinnistute liitumiseks projekteerida üldkasutatavasse tee maa-alasse iga kinnistu liitumiseks üks ühisveevärgi ja üks –reoveekanalisatsiooni liitumispunkt (veevarustuse osas maakraanid, reoveekanalisatsiooni osas vaatluskaevud). Liitumispunktid projekteerida kuni 1 m kinnistu piirist väljapoole. Liitumispunktidest projekteerida torud 1 m kinnistu sisse ja lõpetada otsakorgiga. Tööde mahtu kuulub projekteeritavate rajatiste, muuhulgas liitumispunktide asukoha kooskõlastamine (sh maaomanike, kohaliku omavalitsuse, Transpordiametiga, teiste võrguvaldajatega) enne EHR-is ehitusloa taotluse esitamist ja ehituslubade taotlemine ja saamine. Projekteerimistööde käigus vormistab töövõtja projekti mahus projekteeritud ÜVK rajatiste kaitsevööndi ulatuses isikliku kasutusõiguse plaanid .dwg ja .dxf ja .pdf formaadis. Dxf formaadis joonis on vajalik Maa- ja Ruumiameti kitsenduste süsteemi (PARI) üleslaadimiseks 6 ja peab vastama Maa- ja Ruumiameti poolt joonisele süsteemi üleslaadimiseks esitatud nõuetele. Projektdokumentatsiooni lõplikul vormistamisel tuleb esitada kooskõlastuste koondtabel. Võrguvaldajate originaalkooskõlastused peavad olema tehnovõrkude asendiplaanil. Kinnistute (kruntide) vee- ja kanalisatsioonivõrkude omanike või haldajate kooskõlastused tuleb esitada vastava kinnistu asendiplaanil. Tööde teostamisel tuleb lisaks lähtuda AS ELVESO tehnilistest üldnõuetest, mis on kättesaadavad aadressil: https://www.elveso.ee/vesi/tehnilised-yldnouded-/ 4.2 Veetorustik Alates projekteeritud De160 veetorustikust (LISA 5) projekteerida tänava alale ühisveevärgi ühendustorustikud ja liitumispunktideks maakraanid DN25. 4.3 Reoveekanalisatsioonitorustik Alates ühenduspunktidest K-13 (LISA 6) ja/või ÜPK-4 (LISA 5) projekteerida tänava alale De160 PVC SN8 isevoolne reoveekanalisatsiooni ühendustorustik ja kinnistute liitumispunktid (vaatluskaevud). 4.7 Katete taastamine Tööde mahtu kuulub olemasolevate katendite taastamise projekteerimine vähemalt ehituse eelsele tasemele. 5 Kvalifikatsiooninõuded Veevarustuse- ja kanalisatsiooni projekteerija peab omama kutsekvalifikatsiooni vastavat pädevust (pädevus on määratletud kutsestandardites). Valdkonnas tegutseval ettevõttel peab olema kehtiv MTR registreering. ÜVK rajatiste projekteerimisel: MTR registreering: tegevusala projekteerimine, tegevusala liik ühisveevärk või – kanalisatsioon. Vastutaval spetsialistil: Kutsetunnistus- Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener (tase 7) või Volitatud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener (tase 8) Spetsialiseerumine: Välisveevarustus või –kanalisatsioon Kompetentsid: Projekteerimine ja/või Projekteerimise juhtimine Tee projekteerimisel: 7 MTR registreering: tegevusala projekteerimine, tegevusala liik Tee Vastutaval spetsialistil: Kutsetunnistus- Diplomeeritud teedeinsener (tase 7) või Volitatud teedeinsener (tase 8) Spetsialiseerumine: Teeehitus ja -korrashoid Kompetentsid: Tee ehitusprojekti koostamine Töövõtja võib Töö tegemisel kasutada alltöövõtjaid, kes olenevalt töö iseloomule omavad vastava töö tegemiseks nõutavat tegevusluba või registreeringut. Alltöövõtjate muutmise või uute alltöövõtjate kaasamine tuleb eelnevalt Tellijaga kirjalikult kooskõlastada. 6 Koosolekud, logistika Tellija eeldab, et Töövõtjal on pidevas kasutuses piisav kontoriruum koos vajaliku sisustuse, töövahendite (arvutid, sidevahendid) ning legaalse tarkvaraga antud tööde täitmiseks; alltöövõtu kasutamisel on vajalikud vahendid olemas alltöövõtjatel. Lisanduva kontoripinna ja/või kontoritehnika rentimine on Töövõtja ülesandeks ning ta peab need kulud arvestama oma pakkumise hinna sisse. Töövõtja peab oma pakkumise hinna sisse arvestama ka kõik transpordikulud. 8