Viimsi Vallavalitsus Teie 08.06.2026
[email protected]
Nelgi tee 1 Meie 09.06.2026 nr 7.1-2/26/9961-2
74001, Harju maakond, Viimsi vald,
Viimsi alevik
Pringi küla Rohuneeme tee 47 kinnistu
kinnise soojussüsteemi ehitusloa eelnõu
kooskõlastamine märkustega
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Viimsi valla Pringi küla
Rohuneeme tee 47 kinnistu (katastritunnus 89001:003:1090) kinnise soojussüsteemi ehitusloa
eelnõu (menetlus nr 547231), mille aluseks on ehitusloa taotlus nr 2611271/04955.
Kinnistu asub riigitee nr 11251 Viimsi-Rohuneeme tee km 2,21–2,26 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse 8 soojuspuuraugu (EHR kood 221507165) rajamiseks. Ehitusloa aluseks on
Balti Puurkaev OÜ projekt „Kinnise soojussüsteemi projekt. Harju maakond, Viimsi vald, Pringi
küla, Rohuneeme tee 47“ (töö nr 290426).
Riigiteele lähim puurauk on kavandatud ~17 m kaugusele teemaal paiknevast kergliiklustee ja ~23
m kaugusele riigitee katte servast. Suletud maasoojuspuurkaevude/aukude süsteem rajatakse
tervikuna Rohuneeme tee 47 maaüksusele ning selle võimalik mõjuala ümber kaevu ei ulatu
naaberkinnistutele. Puuraukude asukohad on valitud nii, et kõik nende elemendid jäävad
kinnisomandi piiresse.
Transpordiamet on 06.04.2026 kooskõlastanud Ehitisregistris ehitusloa nr 2612271/01763 eelnõu
(menetlus nr 511043).
Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku
riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks
olevale projektile. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult ehitusloa aluseks oleva
projektiga kavandatavad rajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste
teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt
ja kaitsevööndist.
2. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed
ega selle korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada
mistahes viisil, tuleb ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel
kehtestatud majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks muutmiseks on vajalik
liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.
3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine
riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada
olemasolevate juurdepääsuteede kaudu.
4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele.
Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne
riigiteele sõitmist.
5. Töövõtjal näha ette ehitustöödega rikutud maa-ala korrastamine.
6. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks
antud, siis palume Transpordiamet kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste
menetlusse.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Annika Matson
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Annika Matson
54620384,
[email protected]
2 (2)