Taotlus lepingutasu muutmiseks

Saatja: Margus Neudorf <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Taotlus lepingu tasu muutmiseks Tere Esitan taotluse lepingu tasu muutmiseks seoses isiklike kasutusõiguste üleandmisega arendajalt Telia Eesti AS-le Vinni vallas Lääne-Viru maakonnas paiknevatel 5 riigitee kinnistul Lugupidamisega Margus Neudorf Ekspert | Võrgu rajamine [email protected] <mailto:[email protected]> Mustamäe tee 3, Tallinn, Eesti www.telia.ee <https://teliacompanyspace-my.sharepoint.com/../CBL1554/AppData/Local/Temp/Temp1_Telia_Email_Signature%20(2).zip/www.telia.ee> Telia Eesti AS 10234957 See e-kiri võib sisaldada informatsiooni, mis on kaitstud volitamata avaldamise või jagamise eest. Kui Sa ei ole selle e-kirja õige adressaat, siis palun teavita sellest e-kirja saatjat ja kustuta kiri ning kõik sellele lisatud manused ilma neid jagamata või kopeerimata ning ära avalda nendes sisalduvat teavet teistele isikutele. Telia Company töötleb e-kirju ja teisi dokumente, mis võivad sisaldada isikuandmeid, vastavalt Telia Company Privaatsuspoliitikale <https://www.telia.ee/images/documents/juhendid/est/kliendiandmete_privaatsuse_poliitika.pdf> . This email may contain information which is privileged or protected against unauthorized disclosure or communication. If you are not the intended recipient, please notify the sender and delete this message and any attachments from your system without producing, distributing or retaining copies thereof or disclosing its contents to any other person. Telia Company processes emails and other files that may contain personal data in accordance with Telia Company’s Privacy Policy <https://www.teliacompany.com/en/about-the-company/privacy/> . --- Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu turvalisuses kindel. Transpordiamet Valge 4 11413 Tallinn 20.01.2025 nr EC.1-5.1/57 [email protected] Taotlus lepingutasu muutmiseks Telia Eesti AS on omandanud arendajalt Tallinna notar Ragne Tehveri notaribüroos 17.01.2024 sõlmitud isiklike kasutusõiguste ja sideehitise üleandmise lepingu (reg nr 251) alusel Eesti Vabariigile kuuluvatel riigitee kinnistutel paikneva sideehitise koos isiklike kasutusõigustega. Isiklike kasutusõiguste eelmise omaniku ja Transpordiameti vahel on Tallinna notar Liina Vaidla büroos 23.08.2023 sõlmitud lepingule nr 1706 ja 28.12.2023 sõlmitud lepingule nr 2599 seatud tee kinnistutele tasulised isiklikud kasutusõigused (kokku viiel katastriüksusel). Seoses siderajatise omandi ja isiklike kasutusõiguste üleandmisega Telia Eesti AS-le palume võtta vastu otsus lepingu tingimuste muutmiseks rakendades lepingu tasuna avalikes huvides tehnovõrgu valdajatele kohaldatud tasumäära. Isiklikud kasutusõigused (sideehitis ehitisregistrikoodiga 221438944) on Telia Eesti AS’le võõrandatud alljärgnevalt: 1) Reg osa 5291131 III jao kanne nr 3 (90004:002:0115) 2) Reg osa 7470350 III jao kanne nr 1 (90004:002:0120) 3) Reg osa 6433350 III jao kanne nr 3 (90004:002:1090) 4) Reg osa 4285850 III jao kanne nr 4 (90004:002:1110) 5) Reg osa 24093850 III jao kanne nr 1 (90101:001:1245) Lepingute koodid Riigi kinnisvararegistris: LS24-377, LS24-379 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Margus Neudorf Telia Eesti AS Volitatud esindaja Lisa 1 Volikiri Telia Eesti AS Mustamäe tee 3 telia.ee 15033 Tallinn, ESTONIA [email protected] Registrikood: 10234957 [email protected]  TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 1382 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar-Johanson asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kuueteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (16.06.2023.a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Telia Eesti AS, registrikood 10234957, aadress Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Holger Haljand, isikukood 37807110350, kes on tõestajale tuntud isik, ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud, ning kelle asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Käesolevaga Telia Eesti AS volitab Margus Neudorf’i, isikukood 36902170259, 1. esindama volitajat sideehitiste ja/või isikliku kasutusõiguse tasuta omandamise lepingute sõlmimisel; 2. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 500 eurot; 3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et aastatasu ei ületa 500 eurot; 4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks; 5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel; 6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute: - kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;  - ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; - hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2025.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Notari tasu juriidilise isiku volikirja tõestamise eest 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamise notaritasu 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. Osalejate digitaalallkirjad: Telia Eesti AS esindaja Holger Haljand /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Merle Saar-Johanson’i asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes /allkirjastatud digitaalselt/