Leping

Muudatus nr 3 20.07.2020 sõlmitud üürilepingule nr KPJ-4/2020-215 KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, 10115 Tallinn (edaspidi nimetatud üürileandja ) , mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand ja Eesti Geoloogiateenistus , registrikood 77000387, asukoht F. R. Kreutzwaldi tn 5, 44314 Rakvere (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel direktor Sirli Sipp Kulli , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et: poolte vahel on 20.07.2020 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2020-215 (edaspidi nimetatud leping ), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Tartu mnt 85 asuvat üüripinda ; üürnik on avaldanud soovi suurendada lepingu alusel kasutatavat üüripinda Tartu mnt 85 hoones võttes juurde III korruse ruumi nr 3 20 . Eeltoodust tulenevalt suurendatakse üüripinda ja tasusid alates 01.04.2025 ; pooled on kokku leppinud vähendada kulupõhises üüris sisalduva bilansilise kapitalikomponendi suurust lepingu lisas nr 3 alates 01.0 5 .2025; üürileandja on 14.03 .202 5 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.202 6 , leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe ): Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ja sõnastada see alates 01.04.2025 alljärgnevalt: „ 2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoonetes kokku on arvestuslikult 544,2 m² , millest: 2.1.1. 503,2 m² on üürniku ainukasutuses; 2.1.2. 41 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.2 ja sõnastada see alates 01.04.2025 alljärgnevalt: „ 2.2. Üüripind paikneb järgmistes hoonetes/korrustel: 2.2.1. Tartu mnt 85 haldushoones 506,3 m 2 , millest 465,3 m² on üürniku ainukasutuses ning 41,0 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast, 2.2.2. Tartu mnt 85 garaažis 37,9 m 2 , millest 37,9 m² on üürniku ainukasutuses ning 0,0 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid“ ja asendada see alates 01.04.2025 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasud“ ja asendada see alates 01.04.2025 kokkuleppe lisaga nr 2. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast arvates. Kokkuleppele lisatud lepingu lisad: Lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaan ja eksplikatsioonid“ Lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ Üürileandja Üürnik (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Karel Aasrand Sirli Sipp Kulli haldusteenuste direktor direktor Riigi Kinnisvara AS Eesti Geoloogiateenistus Tartu mnt 85, Tallinn Garaaž GARAAŽ GARAAŽ GARAAŽ 1 102 1 103 1 104 GARAAŽ 1 101 Legend Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Eesti Töötukasse Eesti Geoloogiateenistus Riigi Kinnisvara AS  Tartu mnt 85, Tallinn Haldushoone 01 korrus WC 1 136 KABINET/BÜROO 1 135 KABINET/BÜROO 1 134 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 1 133 1 137 ARHIIV 1 119 KABINET/BÜROO 1 132 KABINET/BÜROO 1 131 AATRIUM/FUAJEE ARHIIV HOIURUUM/LADU 1 129 1 117 1 118 KABINET/BÜROO 1 130 PESURUUM 1 120 TUULEKODA ABIRUUM KORIDOR TUULEKODA 1 102B 1 127 1 128 1 128A ABIRUUM RIIETUSRUUM 1 147 1 121 WC TREPP/TREPIKODA HOIURUUM/LADU WC 1 116 1 148A 1 148B 1 102A NÕUPIDAMISE RUUM WC 1 107 1 122 WC ABIRUUM KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 1 148C KABINET/BÜROO 1 126 KABINET/BÜROO 1 174 1 173 LIFT 1 175 1 146 1 151 PESURUUM KABINET/BÜROO PESURUUM 1 170 EESRUUM 1 138 1 145 1 148 WC EESRUUM KORISTAJA KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 1 149 WC ABIRUUM 1 124 1 123 1 142 1 143 EESRUUM 1 166 1 139 1 141 1 171 1 125 TREPP/TREPIKODA 1 140 NÕUPIDAMISE RUUM 1 169 1 115A KORISTAJA WC 1 150 1 106 KABINET/BÜROO 1 144 1 165 WC 1 172 KORIDOR KORIDOR 1 102D KORIDOR 1 158 KORIDOR KORIDOR KORIDOR 1 105a AATRIUM/FUAJEE 1 115 1 108 TREPP/TREPIKODA 1 108a 1 102 1 159 KORIDOR KÖÖGINURK/KÖÖK 1 164 1 104 EESRUUM 1 177 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 1 113 1 112 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 1 157 1 111 1 110 1 105b 1 156 1 156A 1 163 1 109 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 1 161 1 162 SAAL KABINET/BÜROO 1 100 1 152 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO ABIRUUM 1 154 1 155 1 153 1 114 NÕUPIDAMISE RUUM NÕUPIDAMISE RUUM 1 103 1 105 TUULEKODA 1 160 TUULEKODA 1 101 Legend Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Ühiskasutuses hoone pind Vertikaalsete ühendusteede pind Riigi Kinnisvara AS Ühiskasutuses muu pind (korrus) (RKAS, VPK) Tehnopind Rahandusministeerium Ühiskasutuses muu pind (korrus) (RAM, MKM) Aktiivne vakantsus Vabariigi Presidendi Kantselei Ühiskasutuses muu pind (korrus) (RKAS, VPK, aktiivne vakantsus)  Tartu mnt 85, Tallinn Haldushoone 03 korrus KABINET/BÜROO 3 330 KABINET/BÜROO 3 329 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO ŠAHT 3 344 3 345 3 347 3 301A TREPP/TREPIKODA KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO HOIURUUM/LADU KABINET/BÜROO 3 301 3 303 3 304 3 305 3 306 3 332 3 307 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 3 336 3 340 3 341 3 308 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO TREPP/TREPIKODA 3 338 3 339 3 335 3 331 WC 3 343 WC TÖÖKODA 3 333 3 311 KÖÖGINURK KORIDOR 3 344A KORIDOR 3 302 WC 3 302a 3 342 KORIDOR KORIDOR WC 3 309 3 328 3 334 KABINET/BÜROO KORIDOR 3 327 3 337 KABINET/BÜROO TÖÖKODA KABINET/BÜROO 3 313 3 310 3 312 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 3 319 3 317 3 316 3 315 3 314 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 3 320 3 321 KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO KABINET/BÜROO 3 326 3 325 3 324 3 322A 3 322 3 323 TREPP/TREPIKODA 3 318 Legend Eesti Geoloogiateenistus Vertikaalsete ühendusteede pind Riigi Kinnisvara AS Tehnopind Ühiskasutuses korruse pind Aktiivne vakantsus