KORRALDUS
24.04.2025 nr 13-5/25-48
Loa andmine maardlale ehitamiseks
(Kivinurme tee 54)
Jõelähtme vallavalitsus esitas 21.04.2025 kirjaga nr 6-2/1956-1 Eesti Geoloogiateenistusele
kooskõlastamiseks pöördumise, milles palutakse anda omapoolne seisukoht puurkaevu
seadustamise võimalikkuse osas Harju maakonda Jõelähtme valda Ülgase külla Kivinurme tee
54 kinnisasjale (tunnus 24501:001:1957). Pöördumisele on listaud puurkaevu asukoht.
Jõelähtme vallavalitsus on algatanud riikliku järelevalvemenetluse kinnistul Kivinurme tee 54,
Ülgase küla, Jõelähtme vald (katastritunnus 24501:001:1957). Kivinurme tee 54 kinnistu on
maatulundusmaa sihtotstarbega. Kinnistul kehtib Ülgase küla Kurekella maaüksuse
detailplaneering. Vastavalt kehtivale detailplaneeringule võib kinnistule rajada salvkaevu
kastmisvee saamiseks. Perspektiivselt on ette nähtud servituudialad/sundvalduse alad vee- ja
kanalisatsioonitrassidele.
Paikvaatlusel tuvastati aga, et kinnistul on olemas sealhulgas ka puurkaev. Kinnistu omanik on
järelevalvemenetluse raames avaldanud soovi seadustada Kivinurme tee 54 kinnistul
ebaseaduslikult rajatud puurkaev ning seoses sellega palutakse Eesti Geoloogiateenistusel anda
omapoolne seisukoht puurkaevu seadustamise võimalikkuse osas.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 1 kohaselt on maapõue seisundit ja
kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel
riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda
muu hulgas kui maardlal soovitakse teha maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust,
milleks on vajalik esitada ehitusteatis või saada ehitusluba, muu luba või muu haldusakt.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja
15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Kivinurme tee 54 katastriüksus (tunnus 24501:001:1957) kattub täielikult Maardu aluskorra
ehituskivimaardla (registrikaart nr 54) kristalliinse ehituskivi aktiivse tarbevaru plokiga 1 ja
kristalliinse ehituskivi aktiivse reservvaru plokiga 2. Kooskõlastust nõudev rajatis on puurkaev.
Katastriüksuse puhul on tegemist eraomandis maatulundusmaaga. Katastriüksusel asub elu- või
ühiskondlik hoone.
MaaPS § 50 lõige 10 sätestab, et kui mäeeraldis või selle teenindusmaa asub elamule lähemal
kui 100 meetrit, tuleb taotlusele lisada selle kinnistu omaniku nõusolek. Igal planeeritaval uuel
elamul on 100 m puhverala, kus saab kaevandada ainult elamuga kinnistu omaniku loal. Kui
elamu püstitatakse kohta, kus olemasolevat elamut ei ole, siis maavarale juurdepääs võrreldes
olemasoleva olukorraga halveneb, kuna kaevandamise võimaluse saamiseks tekib elamuga
kinnistu omaniku nõusoleku saamise vajadus.
Arvestades olemasolevate kitsenduste mõjualasid ja kehtivat detailplaneeringut, ei ole Eesti
Geoloogiateenistusel alust arvata, et maardlaga kattuvale alal puurkaevu seadustamine
halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas
olemasolevat olukorda.
MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507
„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks
loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri
10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:
1. Otsustan lubada Harju maakonnas Jõelähtme vallas Ülgase külas asuval Kivinurme tee
54 katastriüksusel (tunnus 24501:001:1957) seadustada puurkaevu vastavalt Jõelähtme
vallavalitsuse 21.04.2025 kirjale nr 6-2/1956-1.
2. Korraldus teha teatavaks Jõelähtme vallavalitsusele.
Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse
seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sirli Sipp Kulli
Direktor
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
2 (2)