Riigi huvi väljaselgitamine (Mõisavahe, Viru-Kabala küla, Vinni vald)

Eesti Geoloogiateenistus 26.03.2025 nr 6-13/25/4948-2 [email protected] Riigi huvi väljaselgitamine (Mõisavahe, Viru-Kabala küla, Vinni vald) Maa- ja Ruumiametile on esitatud Lääne-Viru maakonnas Vinni vallas Viru-Kabala külas Mõisavahe katastriüksusel (katastritunnus 90101:001:0653) paikneva ehitise (ait-talli) teenindamiseks vajalikule maale hoonestusõiguse seadmise dokumendid. Maa-ameti X-GIS kaardirakenduse andmetel jääb katastriüksus maardla (M4) alale. Katastriüksuste andmetega on võimalik tutvuda Maa- ja Ruumiameti elektroonilise katastri keskkonnas MinuKataster (https://minu.kataster.ee/). Vastavalt maareformi seaduse § 35¹ lõikele 2 on ehitise omanikel, kelle kasuks hoonestusõiguse seadmiseks on menetlus algatatud, õigus ehitise juurde kuuluv maa erastada juhul, kui tegemist ei ole maaga, mis on vajalik riigile tema ülesannete täitmiseks. Vabariigi Valitsuse 5. juuni 2014. a määruse nr 74 „Maareformi käigus riigimaale hoonestusõiguse seadmise ja selle käigus maa erastamise kord“ § 8 lõike 1 punkti 2 kohaselt peab Maa- ja Ruumiamet välja selgitama, kas maad on ehitise omanike soovi korral võimalik erastada või on tegemist maaga, mis on vajalik riigile tema ülesannete täitmiseks. Kui selgub, et maa erastamine ehitise omanikele ei ole võimalik riigi huvi tõttu, jäetakse maa riigi omandisse ja ehitiste omanike kasuks seatakse hoonestusõigus. Lähtuvalt eeltoodust, palume Eesti Geoloogiateenistuse seisukohta koos põhjendustega Viru- Kabala külas asuva Mõisavahe katastriüksuse 90101:001:0653 erastamise võimalikkuse kohta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Katrin Kalmus juhataja eramaade büroo Galina Paaps 5687 6017 [email protected] Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee Registrikood 70003098