Saarde Vallavalitsus Teie 13.12.2024 nr 7-1/1-107
Meie 06.02.2025 nr 7-15/24/6018-3
Saarde valla üldplaneeringule arvamuse esitamine avaliku
väljapaneku ajal
Austatud vallavanem
Teavitasite Kliimaministeeriumi Saarde valla üldplaneeringu ja selle keskkonnamõju strateegilise
hindamise (edaspidi KSH) aruande avalikust väljapanekust, mille jooksul on õigus avaldada arvamust.
Kliimaministeerium, vaadanud läbi üldplaneeringu seletuskirja ja KSH aruande, teeb järgmised
ettepanekud üldplaneeringu seletuskirjale, millega palume arvestada:
1. Peatükis 4.16, mis käsitleb mäetööstuse ja turbatööstuse maa-alasid, leheküljel 33 punktis 3 on toodud:
„Visuaalsete mõjude ja häiringute vältimiseks ei ole soovitav uute karjääride avamine (uue maardla
arvele võtmisel) Kilingi-Nõmme linna tiheasustusega alale lähemale kui 100 m.“ ja punktis 4 on toodud:
„Uue või laiendatava karjääri (mäeeraldise ja selle teenindusmaa) vahemaa (puhverala) elamualadega
võib olla üle 100 m, kui kaevandamisloa andja on kaevandamise mõjusid kaalunud ja suurema puhvri
jätmise vajalikuks pidanud.“.
Maapõueseaduse (MaaPS) § 50 lõike 10 kohaselt, kui mäeeraldis või selle teenindusmaa asub elamule
lähemal kui 100 meetrit, tuleb taotlusele lisada selle kinnistu omaniku, sealhulgas hoonestusõiguse,
korteriomandi või korterihoonestusõiguse omaniku, või maareformi seaduse § 31 lõikes 2 nimetatud
maal asuva elamu omaniku nõusolek. Hoonestusõiguse alusel ehitatud elamu puhul tuleb esitada nii
hoonestusõiguse või korterihoonestusõiguse kui ka selle kinnisasja omaniku nõusolek, millel elamu
asub. Selgitame, et lähtudes MaaPS-i regulatsioonist ei ole välja toodud, kui suure puhverala võib jätta
elamute ning mäeeraldise ja selle teenindusmaa vahele ning seda ei pea reguleerima üldplaneeringu
seletuskirjas. Kaevandajal/arendajal on alati vaba valik jätta suurem puhverala. Soovitame punktid 3 ja
4 sõnastada ühe punktina järgmiselt: „Visuaalsete mõjude ja häiringute vältimiseks ei ole soovitav uute
karjääride avamine sh teenindusmaa moodustamine (uue maardla arvele võtmisel) Kilingi-Nõmme
linna tiheasustusega alale ning elamualadele lähemale kui 100 m.“.
2. Peatüki 5.1.2 „Väärtuslikud maastikud“ leheküljel 38 on toodud tingimused väärtuslikele maastikele
iseloomulike väärtuste säilimiseks, punktis 11 on tingimusena märgitud: „Maavaravaru kaevandamise
lõppedes korrastada ala selliselt, et see sobituks väärtusliku maastikuga“. Palume seletuskirjas
täpsustada punkti sõnastust järgnevalt: „Maavaravaru kaevandamise lõppedes võimalusel korrastada
ala selliselt, et see sobituks väärtusliku maastikuga“. Kaevandatud ala korrastamise suund määratakse
kaevandamisloal. Korrastamise tingimuste esitamisel küsitakse arvamust erinevatelt osapooltelt, sh
kohalikult omavalitsuselt. Kaevandatud ala on võimalik korrastada mitmel erineval eesmärgil.
Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802/
[email protected] / www.kliimaministeerium.ee/
Registrikood 70001231
3. Peatüki 5.2.2“ Roheline võrgustik“ leheküljel 47 on toodud tingimused rohelise võrgustiku toimimise
tagamiseks, punktis 15.5 on tingimusena märgitud: „maavarade kaevandamist suudmeala piirkonnas
vältida, kuna kaevandustegevusega kaasneb oluline häiring ja karjäärialal toimub oluline maastiku
muutus, mis võib takistada loomade liikumist“. Palume seletuskirja täpsustada, et ökoduktide suudmeala
piirkonnas hindab maavara kaevandamise võimalikkust ökodukti omanik või vastutav asutus. Samuti
palume sama peatüki punktis 13.2 sõnastust täpsustada, et maardlate rajamisel asemel kasutada
sõnastust maardlate kasutuselevõtul või kaevandamisala rajamisel.
4. Peatükis 5.4.5.3 “Tuuleenergia“, mis käsitleb tingimusi tuuleparkide täpsemaks kavandamiseks
tuuleenergeetika aladel, leheküljel 68 punktis 13 on toodud: „Maardlale tuuliku või tuulepargi
rajamiseks tuleb teha koostööd Kliimaministeeriumiga või valdkonna eest vastutava ministri volitatud
asutusega. Maavarade maardla alale tuuliku või tuulepargi rajamiseks loa andmine toimub
maapõueseaduses sätestatud korras.“. Täpsustame, et maardla on vastavalt MaaPS-le geoloogilise
uuringuga piiritletud ja uuritud ning maavarade registris arvele võetud maavara lasund või selle osa koos
vahekihtidega. Puudub vajadus kasutada terminit maavarade maardla, piisab kui kirjutada - Maardla
alale tuuliku….
5. Peatükis 5.5.2 „Müra“, leheküljel 72 alapeatükis „Karjääride ja kaevandamisega seotud müra“ on
toodud: „Üldjuhul on päevasel ajal töötavate olemasolevate karjääride puhul piisav vahemaa
normatiivse müraolukorra (ehk piirväärtusele vastava olukorra) tagamiseks ca 50…150 m (olenevalt
maastiku eripärast ning töötavate masinate arvust). Ööpäevaringselt töötavate karjääride puhul on
vajalik puhverala ulatus oluliselt suurem, kuna öised müra normid on rangemad. Uue või laiendatava
karjääri (mäeeraldise ja selle teenindusmaa) vahemaa (puhverala) elamualadega võib olla üle 100 m,
kui kaevandamisloa andja on kaevandamise mõjusid kaalunud ja suurema puhvri jätmise vajalikuks
pidanud.“. Selgitame, et suurem puhver tagab alati väiksema müra taseme elamualadel. Eelpool toodud
lõigu viimast lauset ei ole vaja tuua üldplaneeringu seletuskirja (vaata kirja punktis 1 ettepanekut).
Paluksime tuua välja viite, mille põhjal on väidetud, et piirväärtustesse mahtuva mürataseme tagamiseks
piisab 50 – 150 m vahemaast.
6. Üldise infona anname teada, et Maa-ameti geoloogia-alased ülesanded on alates 01.01.2025 Eesti
Geoloogiateenistuses (EGT). Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 on antud alates
01.01.2025 volitus EGTle maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja
planeeringute kooskõlastamiseks. Palume kaasata ka EGT üldplaneeringu menetlusse. Samuti on alates
01.01.2025 Maa-amet ümber korraldatud Maa- ja Ruumiametiks (MaRu). Juhime tähelepanu, et MaRu
vastavaid lubasid ja kooskõlastusi ei anna.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristi Klaas
rohereformi asekantsler kantsleri ülesannetes
Teadmiseks: Eesti Geoloogiateenistus
Ülle Otsepp,
[email protected], 5851 3998
Harry Kuivkaev,
[email protected], 626 2964
Liina Ordlik,
[email protected], 625 1143
Kaur Kõue,
[email protected], 625 6338