Saatja: "Andres Talk" <
[email protected]>
Saaja:
[email protected]
Teema: Aida, Tiirimetsa küla Saaremaa vald
Kuupäev: 2025-01-22 14:14
Tere.
Pöördun seoses Aida kinnistule hoonete ja tegevuste planeerimisega.
72101:001:1246
Tegemist on tootmismaaga, kus on EHRi kandmata tootmishoone. Tegemist on
puidutööstusega (väikemajad ja puitmaterjali tootmine). Alustame peagi
olemasoleva hoone seadustamisega.
Omanik soovib olemasolevast hoonest lõunasse ehitada alla 100 m2 abihoone.
Vald palus enne projekteerimistingimuste taotlemist Transpordiametiga läbi
rääkida.
Millistel tingimustel võime ehitada?
Kuna kogu tootmine ja majandamine toimub teekaitsevööndis, kas oleks vajalik
ohutuse suurendamiseks kasutada kiirust piiravaid märke?
All on pildid ja pikem kirjeldus.
Lgp
Andres Talk
5844 0362
-------- Forwarded Message --------
Subject: RE: Aida, Tiirimetsa DP või PTDate:
Wed, 22 Jan 2025 13:37:45 +0000From:
Liisa Maripuu <mailto:
[email protected]>
<
[email protected]>To:
Andres Talk <mailto:
[email protected]> <
[email protected]>Tere!
Alal kehtib Salme aleviku ja Salme valla sisemaa üldplaneering, mille järgi
kinnistule juhtotstarvet määratud ei ole. Kinnistu asub hajaasustuses,
detailplaneeringu koostamise kohustuseta alal.
Üldplaneeringus on välja toodud, et omavalitsus võib lubada, välja arvatud
riikliku kaitse alla võetud maa-alal ja miljööväärtuslikul hoonestusalal,
ilma detailplaneeringut koostamata: 1. Tööstusettevõtte krundil olemasoleva
tööstushoone laiendamist või selle kõrvalhoone püstitamist ja selleks
ehitusprojekti koostamist.
* Seega on esialgsel hinnangul võimalik kinnistule abihoone kavandamiseks
väljastada projekteerimistingimused.
Üldplaneeringus on ka välja toodud, et olemasolevad tootmisalad tuleb
korrastada, mittevajalikud ehitised lammutada. Enne nimetatud nõude täitmist
uut ehitusõigust reeglina ei anta.
* Hetkel on kinnistul hoone, mille andmeid ei ole Ehitisregistris. Enne
projekteerimistingimuste taotluse esitamist tuleb need andmed registris
korrastada.
Kitsenduste kaardi alusel on kinnistu täiemahuliselt avalikult kasutatava
tee kaitsevööndis, seega kaasame projekteerimistingimuste menetlusse ka
Transpordiameti.
Võimalusel soovitan enne projekteerimistingimuste taotluse esitamist
Transpordiametiga konsulteerida, kas ka nemad peavad abihoone püstitamist
konkreetsele kinnistule tulenevalt mõjuvatest kitsendustest võimalikuks.
Lugupidamisega
Liisa Maripuu
Arhitekt
Saaremaa Vallavalitsus | Tallinna tn 10, Kuressaare 93819
+372 452 5087| <http://www.saaremaavald.ee/> www.saaremaavald.ee
From: Andres Talk <mailto:
[email protected]> <
[email protected]>
Sent: Tuesday, January 21, 2025 8:13 AM
To: Liisa Maripuu <mailto:
[email protected]>
<
[email protected]>
Subject: Aida, Tiirimetsa DP või PT
TÄHELEPANU: Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja
korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere.
Omanik soovib ehitada Aida kinnistule Tiirimetsa külas juurde abihoonet.
Kat.tunnus: 72101:001:1246
Saadan pildi, kus uus hoone tuleb:
Hoone on suurem kui 60 m2 aga madalam kui 5 m. Viilkatus, kuid üsna madala
kaldega.
Kas võib esitada proj.tingimuste taotluse?
Lgp
Andres Talk
5844 0362
---
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa
tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu
turvalisuses kindel.