NOTARIAALMÄRGE.
Digitaalne originaaldokument kaugtõestamisel
Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 3582
Tallinnas kahekümne seitsmendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal
(27.12.2024.a.)
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud
TALLINNA NOTAR PIRET PRESS,
kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,
asendaja Siiri Karjus, tegutsedes notari ülesannetes,
kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel
Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti kaudu, Transpordiameti
registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4/1, Tallinn, e-post
[email protected], edaspidi omanik, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii
Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on
notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Märjamaa vallas, Rapla maakonnas, kelle
esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja
alusel, mille 14.07.2022.a. tõestas kaugtõestamise teel videosilla vahendusel Tallinna notar Tea
Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all,
ja
õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post
[email protected] (e-post ärakirja edastamiseks
[email protected]), edaspidi
kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Andra Mcmanus (endise
perekonnanimega Sokk), isikukood 47204076020, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht
on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Liverpoolis, Suurbritannia ja Põhja-Iiri
Ühendkuningriigis, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud volikirja alusel, mille
on 01.04.2022.a. tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari
ametitegevuse raamatus reg nr 728 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja
kontrollinud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, edaspidi koos
lepinguosalised.
Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:
KINNISTUTELE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING,
ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED
1. Kinnistute andmed
1.1. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast
on kinnistusregistri registriossa nr 8806750 kantud kinnistu:
I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 71901:001:0350, pindala 120959,0 m², aadress
11340 Tallinn-Saku-Laagri tee, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond, maa sihtotstarve
transpordimaa (100%).
II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus Saku vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 27.12.2017
lepingu punktidele kolm kolm (3.3.), kolm
neli (3.4.) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr kolm (3) ja nr neli (4) olevatele
plaanidele. 27.12.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.03.2018. Kohtunikuabi Eha
Soots.
2) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse §
158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks,
remontimiseks, hooldamiseks ja muul
viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.04.2018. a sõlmitud
lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku
kasutusõiguse ala on tähistatud 05.04.2018. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. Kanne asub
samal järjekohal 3 jao kandes nr 3 sisse kantud isikliku kasutusõigusega. 5.04.2018
kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.04.2018. Kohtunikuabi Reet Kesküla.
3) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹
järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks,
remontimiseks, hooldamiseks
ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.04.2018. a
sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12) ja neli
(4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 27.03.2019. a muutmise kokkuleppe lisaks nr 2
oleval plaanil. Kanne asub samal järjekohal 3 jao kandes nr 2 sisse kantud isikliku
kasutusõigusega.
Sisse kantud 11.04.2018. 27.03.2019 kinnistamisavalduse alusel muudetud 3.04.2019.
Kohtunikuabi Silvia Sauväli.
4) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse §
158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks,
remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil
vastavalt 17.04.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli
(4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018. a lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil.
17.04.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.04.2018. Kohtunikuabi Hele Olli.
5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1
järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.05.2018. a sõlmitud
lepingu punktile kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli (4), viis (5) ning lepingu
lisaks nr 2.1 ja 2.2 olevatele plaanidele. 22.05.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
30.05.2018. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.
6) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks.
Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekaabelliini
paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 19.06.2020.a sõlmitud lepingu punktidele 3.11, 3.12 ja 4.1
ning lepingu lisaks nr 4 olevatele plaanidele. 19.06.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse
kantud 25.06.2020. Kohtunikuabi Helle Roosvalt.
7) Isiklik kasutusõigus Saku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus valgustusmasti
ja toitemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 03.02.2021.a. sõlmitud lepingu
punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9)
ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 3.02.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
4.02.2021. Kohtunikuabi Ave Laumets.
8) Isiklik kasutusõigus Saku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus
tänavavalgustuse mastide, maakaabelliini ja liitumiskilbi ehitamiseks, omamiseks,
remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil
vastavalt 03.02.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks
(4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 2.1 ja 2.2 olevatele plaanidele. Kanne asub
III jao kandest nr 7 järjekohas tagapool. 3.02.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
4.02.2021. Kohtunikuabi Ave Laumets.
2
9) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹
järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide
paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 15.09.2021.a sõlmitud lepingu
punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 15.09.2021
kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.09.2021. Kohtunikuabi Ave Karilaid.
11) Isiklik kasutusõigus AS Alexela (registrikood 10015238) kasuks. Tähtajatu isiklik
kasutusõigus sademeveekanalisatsiooni (restkaevu ja torustiku) ehitamiseks, omamiseks,
remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise
eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 28.02.2023.a lepingu punktidele 3, 4.1 ja 4.2 ning lepingu
lisaks olevale plaanile.
28.02.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.03.2023. Kohtunikuabi Ester Kärtner.
12) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse §
158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 14.06.2023
lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning
lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
14.06.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.06.2023. Kohtunikuabi Siiri Lend.
13) Isiklik kasutusõigus Saku vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta
isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja
teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.09.2023.a
sõlmitud lepingu punktidele 3.10 kuni 3.12 ja 4 ning
lepingu lisaks nr 2 üheksandal (9.) lehel olevale plaanile.
25.09.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.09.2023. Kohtunikuabi Ester Kärtner.
14) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus
(registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu sidekaevu
isiklik kasutusõigus vastavalt 31.01.2024 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli
üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile.
31.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 05.02.2024. Kohtunikuabi Kariina Orr.
15) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit AS (registrikood 16130213)
kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu sidemaakaabelliinide kaitsetorus
isiklik
kasutusõigus vastavalt 31.01.2024 lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa
(4.9) ning
lepingu lisaks olevale kahele (2) plaanile. Kandel on järjekoht III jao kande nr 14 järel.
31.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 05.02.2024. Kohtunikuabi Kariina Orr.
IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.1.1. Punktis 1.1 nimetatud kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV74804
all.
1.1.2. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete
Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 516985.
1.1.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse
järgi on katastripidaja teinud punktis 1.1 nimetatud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse
kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“.
1.1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad punktis 1.1 nimetatud kinnistu suhtes
järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:
− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 139,27 m²; nähtus:
Kinnismälestis; seisund: kehtiv;
3
− piiranguvöönd: kaitseala piiranguvöönd; ulatus: 135,93 m²; nähtus: Kaitseala (Saku mõisa park);
seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 3717,68 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud; seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1402,63 m²; nähtus: Üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud; seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 256,82 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud; seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 291,65 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vääna jõgi); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 3672,44 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vääna jõgi); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 116,42 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2
valgalaga veekogud (Vääna jõgi); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1388,29 m²; nähtus: Üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Vääna jõgi); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 273,06 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni
25km2 valgalaga veekogu (Saku tiik); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 1919,90 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni
25km2 valgalaga veekogu (Saku tiik); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1132,74 m²; nähtus: Kuni 10ha pind,
kuni 25km2 valgalaga veekogu (Saku tiik); seisund: kehtiv.
Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule on
kinnismälestis „Saku mõisa park, 19.-20.saj.“ kaitse alla võetud vastavalt kultuuriministri 30.08.1996.a.
määrusele nr 10 „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1997, 5, 27).
Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali infolehe andmetele kaitseala „Otepää
LP, Pilkuse pv“ kohta:
− loodusobjekti tüüp ja nimetus: kaitsealune park (maastikukaitseala), Saku mõisa park;
− loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet;
− viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: ENSV MN määrus 5. juunist 1959. a. nr.218
Abinõudest parkide säilitamiseks ja korrastamiseks vabariigis.
1.2. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise
päevast kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10368050 kantud kinnistu:
I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 71503:002:0036, pindala 316273,0 m², aadress 51
Viljandi-Põltsamaa tee, Peetrimõisa küla, Viljandi vald, Viljandi maakond, maa sihtotstarve
transpordimaa (100%).
II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.2.1. Punktis 1.2 nimetatud kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV42680
all.
1.2.2. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete
Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 576372.
1.2.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse
järgi on katastripidaja teinud punktis 1.2 nimetatud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse
kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“.
4
1.2.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad punktis 1.2 nimetatud kinnistu suhtes
järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:
− piiranguvöönd: kaitseala hooldatav sihtkaitsevöönd; ulatus: 7,97 m²; nähtus: Kaitseala (Parika
LKA, Parika skv.); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 78,33 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
eesvool kuni 10km² (Taarimoori I); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 157,89 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
eesvool kuni 10km² (Taari-Pikamihkli); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 45,30 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
eesvool kuni 10km² (Väikemõisa); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 40,95 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
eesvool kuni 10km² (Taarimoori II); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 681,55 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Viru oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 4030,60 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Viru oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 2174,80 m²; nähtus: Üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Viru oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 2364,32 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Viru oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 1510,66 m²; nähtus: Kuni 10ha pind,
kuni 25km2 valgalaga veekogu (Koka oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 542,40 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni
25km2 valgalaga veekogu (Koka oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 3159,71 m²; nähtus: Kuni 10ha pind, kuni
25km2 valgalaga veekogu (Koka oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 390,09 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Uueveski oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 7641,99 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Uueveski oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 3823,49 m²; nähtus: Üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Uueveski oja); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 51,51 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
eesvool kuni 10km² (Künka); seisund: kehtiv.
Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali infolehe andmetele kaitseala „Otepää
LP, Pilkuse pv“ kohta:
− loodusobjekti tüüp ja nimetus: sihtkaitsevöönd (elupaiga- või liigikaitseala), Parika looduskaitseala
Parika sihtkaitsevöönd;
− loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet;
− viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 10. veebruari 1999. a määrus
nr 57 Parika looduskaitseala ning Kolga lahe ja Pirita jõeoru maastikukaitsealade kaitse-
eeskirjade ja välispiiride kirjelduste kinnitamine ja välispiiride kirjelduste kinnitamine.
1.3. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise
päevast kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10131250 kantud kinnistu:
I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 36302:001:0126, pindala 144459,0 m², aadress
11207 Paunküla-Vetla tee, Leistu küla, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve
transpordimaa (100%).
II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks.
Asjaõigusseaduse § 158.1
järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks,
5
remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise
eesmärgil vastavalt 14.11.2019.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni
kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1
olevatele plaanidele 1.1 ja 1.2. 14.11.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.11.2019.
Kohtunikuabi Sigrid Orumets.
2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹
järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks,
omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise
eesmärgil vastavalt 16.06.2021 sõlmitud lepingu punktidele 3.1, 3.5, 3.6, 4.1 ja 6.1 ning lepingu
lisaks nr 2 olevale plaanile. 16.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.06.2021.
Kohtunikuabi Siiri Lend.
IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.3.1. Punktis 1.3 nimetatud kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV11323
all.
1.3.2. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete
Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 579427.
1.3.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse
järgi on katastripidaja teinud punktis 1.3 nimetatud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse
kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“.
1.3.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele kehtivad punktis 1.3 nimetatud kinnistu suhtes
järgmised loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused:
− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 1447,71 m²; nähtus:
Kinnismälestis; seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; ulatus: 3496,58 m²; nähtus:
Kinnismälestis; seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 68,79 m²; nähtus: Kinnismälestis;
seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: muinsuskaitseala või kinnismälestise kv; ulatus: 2378,05 m²; nähtus:
Kinnismälestis; seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 3183,06 m²; nähtus: Üle 10 ha
pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 8777,69 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
− piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 279,82 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv.
Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule on
eeltoodud kinnismälestised võetud kaitse alla vastavalt kultuuriministri 27.07.1998.a. määrusele nr 20
„Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1998, 259/260, 1059).
1.4. Vastavalt elektroonilise kinnistusregistri väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise
päevast kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8004150 kantud kinnistu:
I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 15401:002:0049, pindala 28450,0 m², aadress 1
Tallinn-Narva tee, Rannu küla, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve
transpordimaa (100%).
II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud
järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus Viru-Nigula vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus
6
jalgratta- ja jalgtee rajamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks
talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 29.03.2019 lepingu p 3.1 ja 29.03.2019 lepingu lisaks 2
olevale isikliku kasutusõiguse seadmise plaanile IKÕ-02, 29.03.2019 lepingu lisaks 3 olevale
isikliku kasutusõiguse seadmise plaanile IKÕ-03 ja 29.03.2019 lepingu lisaks 7 olevale isikliku
kasutusõiguse seadmise plaanile IKÕ-07. 29.03.2019 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud
17.04.2019. Kohtunikuabi Mare Tomingas.
IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.4.1. Punktis 1.4 nimetatud kinnistu on kantud riigi kinnisvararegistrisse objektikoodi KV73002
all.
1.4.2. Kasutusõiguse ala kohta on registreeritud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete
Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 583391.
1.4.3. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse
järgi on katastripidaja teinud punktis 1.4 nimetatud kinnistu koosseisu kuuluva katastriüksuse
kohta märke „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“.
1.4.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele ei kehti punktis 1.4 nimetatud kinnistu suhtes
loodus- ega muinsuskaitsealaseid kitsendusi.
Punktis 1.1 nimetatud kinnistud edaspidi koos kinnistud, igaüks eraldi ka kinnistu.
2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused
2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab:
2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistute kohta on tõesed ja õiged ning nende suhtes ei ole
esitatud kinnistusosakonnale käesolevas lepingus nimetamata kinnistamisavaldusi;
2.1.2. kinnistud on omaniku omandis ja neid ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid
ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas
lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike
õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguste aladel ei ole
mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada;
2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte
sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isiklike kasutusõiguste seadmist kasutaja
kasuks;
2.1.4. kasutusõiguste aladel ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid
tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate servituutide teostamist;
2.1.5. punktides 1.1 kuni 1.3 nimetatud kinnistute suhtes kehtivad vastavalt punktides 1.1.4,
1.2.4 ja 1.3.4 nimetatud loodus- ja/või muinsuskaitsealased kitsendused. Omanik on kontrollinud
kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja
omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise
ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata
muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste
kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil
kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib
tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on
maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse §
191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate
objektide olemasolu eest;
7
2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei
esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on
lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused
käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks
esindatava nimel.
2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et:
2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguste esemed, mida ta on õigustatud käesoleva
lepingu alusel kasutama;
2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistute suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistute
suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva
lepingu alusel seatavate isikliku kasutusõiguste teostamist;
2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud
pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega
tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust
sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja
esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja
kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu
sõlmimiseks esindatava nimel.
2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et:
2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisadeks nr 1 kuni nr 5 olevate plaanidega, mille kasutusõiguste
alad on tähistatud lisadel 1 kuni nr 4 punase värviga viirutatud aladena ja lisal nr 5 sinise värviga
viirutatud alana ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistute ning kasutusõiguste
alade paiknemistest, suurustest ja piiridest;
2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 19.12.2024.a. korraldusest
nr 1.1-3/24/932 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku
kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale
lepingule lisamist;
2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada,
nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.
3. Isiklike kasutusõiguste seadmine
3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tähtajatud isiklikud
kasutusõigused punktis 1.1 nimetatud kinnistule elektri maakaabelliinide, punktis 1.2 nimetatud
kinnistule elektri maakaabelliini, punktis 1.3 nimetatud kinnistule elektri maakaabelliini ja punktis
1.4 nimetatud kinnistule elektri maakaabelliinide (edaspidi kõik koos ja igaüks eraldi
elektripaigaldis ja ka tehnovõrk) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja
muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused
koos elektripaigaldise majandamine).
3.2. Kasutajal on õigus kasutada kinnistuid käesoleva lepingu alusel seatud isiklikest
kasutusõigustest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel, millised on käesoleva
lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1 kuni nr 5 olevatel plaanidel tähistatud lisadel 1 kuni nr 4
punase värviga viirutatud aladena ja lisal nr 5 sinise värviga viirutatud alana (edaspidi nimetatud
elektripaigaldise kaitsevöönd ja ka kasutusõiguse ala). Elektripaigaldise kaitsevööndis
kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-s 70 ja 77.
3.3. Kinnistutele jäävate elektripaigaldise kaitsevööndite ruumikuju andmed:
3.3.1. punktis 1.1 nimetatud kinnistu kasutusõiguse ala PARI ruumikuju kood 516985;
3.3.2. punktis 1.2 nimetatud kinnistu kasutusõiguse ala PARI ruumikuju kood 576372;
8
3.3.3. punktis 1.3 nimetatud kinnistu kasutusõiguse ala PARI ruumikuju kood 579427;
3.3.4. punktis 1.4 nimetatud kinnistu kasutusõiguse ala PARI ruumikuju kood 583391.
3.4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kasutaja õigus kasutada kasutusõiguse ala
elektripaigaldise majandamiseks, samuti elektripaigaldise kaitsevööndiga seotud õigused ja
kohustused, sealhulgas õigus paigaldada elektripaigaldise kaitsevööndisse elektripaigaldisi ning
neid edaspidi majandada vastavalt käesolevas lepingus toodule.
3.5. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil
üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit
kirjalikult teavitama muudatusest.
3.6. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara
valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse
alal mingil viisil piiratud.
3.7. Punktis 1.1 nimetatud kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt
Transpordiameti 17.10.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/17122-4 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ
koostatud tööle nr 23-156-2 „Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp“.
Projekti realiseerimisel“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel peab
kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et:
3.7.1. riigitee nr 11340 teelõik km 9,356-11,057 oli taastusremondi objekt 2021 aastal. Tuleb
arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib
ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021 aastal ning riigitee
konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud;
3.7.2. riigitee nr 11340 teelõik km 10,00-10,20 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2021
aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning
tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast
2021 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud;
3.7.3. tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,
milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
3.8. Punktis 1.2 nimetatud kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt
Transpordiameti 08.10.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/16715-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ
koostatud tööle nr 24-148 „Ruudi-Jüri suvila liitumine, Taari küla, Viljandi vald, Viljandi maakond“.
3.9. Punktis 1.3 nimetatud kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt
Transpordiameti 11.11.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/18546-4 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts
koostatud tööle nr 11/01/2510 „Lääne Liivaku liitumine madalpingel, Leistu küla, Kose vald,
Harjumaa LC2510“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel peab kasutaja
arvestama muuhulgas sellega, et:
3.9.1. riigitee nr 11207 Paunküla-Vetla teelõik km 1,652-10,020 on pindamistööde objekt,
eeldatav ehitustööde teostamise periood 01.04.2025 31.10.2025. Tuleb arvestada, et töödele
kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja
rajatiste kahjustamine peab olema välistatud;
3.9.2. riigitee nr 11207 Paunküla-Vetla tee rekonstrueerimis või ehitustööde korral korraldab
tehnovõrgu omanik tehnovõrgu ümberpaigutamise kokkulepitud tähtajaks omal kulul juhul kui
tehnovõrk takistab riigitee rekonstrueerimise/ehitustööde teostamist ning Transpordiamet on
teavitanud tehnovõrgu omanikku tehnovõrgu ümbertõstmise või ehitamise vajadusest hiljemalt
sellele eelneval aastal, kuid mitte vähem kui 4 kuud enne ümbertõstmise vajadust.
3.10. Punktis 1.4 nimetatud kinnistule rajatav tehnovõrk peab olema ehitatud vastavalt
Transpordiameti 17.09.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/15125-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ
9
koostatud projektile nr 24 129_LC1868 „Kohviku kinnistul elektrilaadija liitumine elektrivõrguga,
Rannu küla, Viru Nigula vald, Lääne Viru maakond“.
4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused
4.1. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub omanik:
4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel elektripaigaldise
kaitsevööndi tasuta kasutamist elektripaigaldise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte
takistama elektripaigaldise kaitsevööndile juurdepääsu nii jalgsi kui elektripaigaldise
majandamise töödeks vajalike sõidukitega;
4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid elektripaigaldise kaitsevööndi
olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest, samuti järgima nimetatud piiranguid oma
tegevuses;
4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks elektripaigaldise korrashoidu ja/või ohustaks
elektripaigaldise toimimist.
4.2. Elektripaigaldise kaitsevööndi kasutamisel kohustub kasutaja:
4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta
teostada elektripaigaldise kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-
viaduktide hooldetöid, tee katte ja -peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja
muid vajalikke töid;
4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja
heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute
vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.2.4. hoidma elektripaigaldise oma vahenditega ja omal kulul korras;
4.2.5. kandma elektripaigaldise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
4.2.6. esitama Transpordiametile elektripaigaldise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed
teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui
selgub, et elektripaigaldis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud
kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega elektripaigaldise ümber paigutama
Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta
kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama elektripaigaldise
asukoha;
4.2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.
Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud
plaani kasutusõiguse ala;
4.2.9. teavitama omanikku elektripaigaldise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt
kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud elektripaigaldise ehitus-,
hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise
hetke heakorra;
4.2.10. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist
(avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus
katkenud ja/või elektripaigaldis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist
aadressile
[email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö
lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;
4.2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks
10
paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri
13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja
kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde
üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud
teemaa üleandmise akti”;
4.2.12. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt elektripaigaldise ning
taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära
langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu
lõpetamise kulud katab kasutaja;
4.2.13. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku
kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus
asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud elektripaigaldise kaitsevöönd ja
teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta.
4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik
vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista
käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.
Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et punktis 4.3 toodud kokkulepe ei asenda kinnistu
jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6
kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa
number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad
nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku
kasutusõiguse alusel kasutajal ka kinnistu jagamisel.
5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine
5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel.
5.2. Isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on kasutajal õigus kolme (3) kuu jooksul arvates
kasutusõiguse lõppemisest vedada ära kinnistul paiknev elektripaigaldis, kui lepinguosalised ei
lepi kokku teisiti.
5.3. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates
käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED
6.1. Lepinguosalised on punktis 1.1 nimetatud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises
kokku leppinud.
Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 8806750
kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus
talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks
elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 27.12.2024.a. lepingu punktidele 3.1 kuni
3.7, 4.1 ja 4.2 ning 27.12.2024.a. lepingu lisadeks nr 1 ja nr 2 olevatele plaanidele
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
11
PARI ruumikuju kood 516985.
6.2. Lepinguosalised on punktis 1.2 nimetatud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises
kokku leppinud.
Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 10368050
kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus
talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks
elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 27.12.2024.a. lepingu punktidele 3.1 kuni
3.6, 3.8, 4.1 ja 4.2 ning 27.12.2024.a. lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile Elektrilevi OÜ
(registrikood 11050857) kasuks.
PARI ruumikuju kood 576372.
6.3. Lepinguosalised on punktis 1.3 nimetatud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises
kokku leppinud.
Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 10131250
kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus
talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks
elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 27.12.2024.a. lepingu punktidele 3.1 kuni
3.6, 3.9, 4.1 ja 4.2 ning 27.12.2024.a. lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile Elektrilevi OÜ
(registrikood 11050857) kasuks.
PARI ruumikuju kood 579427.
6.4. Lepinguosalised on punktis 1.4 nimetatud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamises
kokku leppinud.
Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 8004150
kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu isiklik kasutusõigus
talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks
elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 27.12.2024.a. lepingu punktidele 3.1 kuni
3.6, 3.10, 4.1 ja 4.2 ning 27.12.2024.a. lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile Elektrilevi OÜ
(registrikood 11050857) kasuks.
PARI ruumikuju kood 583391.
7. Notariaalakti tõestaja selgitused
Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi,
sealhulgas:
6.1. asjaõigusseaduse §-de 225-226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et
isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja
omaniku nõusolekuta;
6.2. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes;
6.3. vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale
õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu
sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi;
12
6.4. vastavalt ehitusseadustiku §-le 77 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks
olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja
kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks;
6.5. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha
mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning
langetada puid;
6.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada
ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada
ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast
või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva
taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest
piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda
ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik
on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab
tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale
(ehitusseadustiku § 70);
6.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi
vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku
õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest
mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud
tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja
arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega
(ehitusseadustiku § 70);
6.8. kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja
lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja
puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega
liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või
-rajatise arendamiseks (asjaõigusseadus 1581);
6.9. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise
seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku
vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu
suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest
(edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud
suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast
korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse
rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja
tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa
maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest;
6.10. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles
siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest;
6.11. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest
solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe
notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu
tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.
7. Notariaalakti tõestajale volituste andmine
7.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse
originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale.
13
7.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama
kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral
kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud
lepinguosaliste taotlusega.
8. Lõppsätted
8.1. Isiklike kasutusõiguste seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud
miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12
sätestatud miinimumväärtusele, s.o (4x 639,00) 2556,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel
vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 4x 130,00 eurot.
8.2. Vastavalt notari tasu seaduse:
- §-dele 3, 10, 12, 22, 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 42,00
eurot + käibemaks (22%) 9,24 eurot, kokku 51,24 eurot;
- § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot +
käibemaks (22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot.
8.3. Riigilõiv on isiklike kasutusõiguste kinnistamise eest (4x 4,00) 16,00 eurot.
8.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja.
8.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja,
mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav
www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast
lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel.
8.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette
lugenud, lepingu teksti ja selle lisadeks olevad plaanid ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja
heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised
on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja
lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud.
SK
Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt /
Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt /
Tallinna notar Piret Pressi asendaja Siiri Karjus / allkirjastatud digitaalselt /
14
N Puu võrad madalal
W E 71901:001:0425
11340 Tallinn-Saku-Laagri tee L11
11340 Tallinna-Saku tee
S
A
A
11340 Tallinna-Saku tee
A
Põõsad
A
SK
71901:001:0422 A
Kannikese haljak A
Põõsad
A
SK
A
A
m nt
Põõsad
na
llin
1W
A
Ta
2
pp
71801:010:0056
e
Tr
to t 1 2
Be n 06
A
a
Tallinna mnt 19
1W2
on 0
m :0
A
1W
na 01
2
llin 1:0
Be
A
SK
71901:001:0424 to
Ta 180
SK on
Tallinna mnt 10
7
1W
Pos 1 2
2
Kill
Põõsad
1W
pink
A
1W
A
2
ee
ri t
A
ag
-La
SK
u
A
ak
2
inn 0
A
all 035
1W
-S
A
0 T 1:
34 :00
71801:010:0084
11 901
1436 Tallinna mnt 12
nt
71
am
M1:250/A3
n
llin
Jooonis 1
2
Ta
1W
A
TINGMÄRGID
Projekteeritud maakaabel kaitsetorus
SK
1W2
KITSENDUSED
Katastriüksuse piir K-1. Maaüksusele paigaldatav 10kV pingega maakaabelliin on tähistatud
IKÕ seadmise ala rohelisega
* Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt
A
poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad
mõttelised vertikaaltasandid.
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp,
Saku alevik, Saku vald, Harju maakond (töö nr: 23-156-2) *Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga
Koostas: Tanel Heering *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 35 m²
A
A
N
W E
11340 Tallinna-Saku tee
1 W2
S
SK
11340 Tallinna-Saku tee
A
S
71901:001:0421
Tamme tee V
K
V
A V
S
a mnt
TT
K V
K
Tallinn
1W2
K V
K
TT
K
S
71801:010:0048
Kill
Tallinna mnt 8
K
2T 2T
S 2T 2T
A
V
1W2 S
1W2
K 1W2 1W2
S
V K
S VK
A
K
VK A
K
VK
e
K
A K 71801:010:0100
K K K
K
agri te
V V
Pos 2 Aiandi tänav
La
-Saku-
11340 001:0350
Tallinn
:
71901
71801:010:0017 M1:250/A3
Tallinna mnt 6
Jooonis 2
TINGMÄRGID
1W2 Projekteeritud maakaabel kaitsetorus KITSENDUSED
Katastriüksuse piir K-1. Maaüksusele paigaldatav 10kV pingega maakaabelliin on tähistatud
IKÕ seadmise ala rohelisega
71901:001:0430 * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt
Tallinna mnt 11 poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad
mõttelised vertikaaltasandid.
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp,
Saku alevik, Saku vald, Harju maakond (töö nr: 23-156-2) *Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga
Koostas: Tanel Heering *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 27 m²
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala
Kinnistu IKÕ ala pindala
Pos nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
registriosa nr ruutmeetrites m2
(plaanil)
71503:002:0036
Pos 1 10368050 51 Viljandi-Põltsamaa tee 54
transpordimaa
2
.8
72
7
.7
72
Ruudi-Jüri
.60
72.29
73.70 71503:002:0038 4
74
74.05 1 .7 9
7 1.9
5 7
1W 2.1
7
1
.01
73
451
:1
001 .3
0 51 Viljandi-Põltsamaa tee
1: 72 71503:002:0036 72.38
90 1W 5
89 üri 1 7 3.
0
J 72.08 7
.1 .08
73 72
70.8
4 Pos 1 1W
1
. 19
69.4
4 73
.26
73 1W
1
Ruudi-Jüri
.31 71503:002:0039
73
.40
73 72.09
72.0
4
. 46 71
73 .5
2
1
.0
73
8
.3
72
IKÕ seadmise ala
Kinnistute piirid
1W1 1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel kaablikaitsetorus Projekti nimi / aadress Töö nr
(esimene nr kaablite arv) Ruudi-Jüri suvila liitumine, Taari küla, Viljandi vald, Viljandi maakond. 24-148
LC2062. Tööprojekt
Projekteeritud liitumistuskilp Koostaja Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev
Tõnis Kuusk M1:250 1/1 A3 26.09.2024
Projekteeritava maakaabli pikkus 27 m +372 5568 9833;
[email protected]
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Tingmärgid asendiplaanil
Kinnistu piir Maa-ameti aluses
Isikliku kasutusõiguse
seadmise ala
Projekteeritav 0.4 kV kaabel, maakaabli
pikkus Transpordiameti kinnistul L=107m
Projekteeritav liitumiskilp
Pos 1
M3
Jrk nr. Kasutusala Kinnistu registriosa Katastriüksse tunnus, nimi ja Ala pindala ruutmeetrites Projekt: LC2510 Lääne-Liivaku
pos nr. (plaanil) number sihtotstarve m2 Töö nr: 11/01/2510
Mõõtkava: 1:500 (A3)
1 Pos 1 10131250 36302:001:0126 215 m2 Plaani koostas:
11207 Paunküla-Vetla tee Sander Kotter
Transpordimaa 100%
[email protected]
+372 5547 836
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Y = 661350
54.57
9
54.5
55.1254.92
54.84
55.0954kr.93
54.7
55.51
55.27 54.71 mk
55.47 15401:002:002555 55.09
8
.41
1W1
54.85
.88
Veldi
54.92
3
55.4555.27
55
55.17
.37
55.2
55.30
54
kr
55.31 55 54.95
55.20 A .35 54.88 54.92
55.30
55.48
2W1 55.30 55.2 55.43 15401:002:0571
2W1 2W1 54.55 6 55.59
1W1
2W1 54.90 2W1
55.04
2W1 55.5
55.60 3
2W1
55.58
54.66 54.96 55.02 2W1 mk
2W1 A 55.03 Magasi
2W1 55.59
55.61
2W1 55.01
55.42 55.09 A
55.72
2W1 55.66
55.86 55.67 55.47 55.3 2W1
0
55
55.86 55.59 55.02
.5
55.8
55.83 kr 55.67 3W1 55.69
4
.91
3W1
55.83 55.80 55.76 3W1
55.62
55
6
55.86 55.71
1W1
kr 55.84 3W1 A
55.99 55.61 3W1 55.65
55.99 55.
99 kr 55.8
88.83 56.05 6 55.45
A Ø800 Pl 56.05
54.23-53.92 55.98
56.08
15401:002:0049
A 56.16 56.07
55.94 55.93 1 Tallinn-Narva tee 56.16
55.93 55.91 kr
4W1
55.88 55.83 56.23
55.8 55.88 55.83 kr 55.77 56.23
.9 2
55 .90 4 55
3 55.76 55.64 56.52
55.71
Pos 1
.55
5555.8 54.80 . 53 kr
55
4 55
4W1
54.84 55.82
.6
54.9 54.46 4255.40
0
55. A
55.56
1
55.26
54.3
55.80
1 55.35 54.29 55.7 0
55.3 55.14 54.44 54.60
54.65 55.92
55.24
54.96
.89
55.8
55.04 55.29 54.61 55.766
.39
54.87 55.9
54
5
4W1
54.8 55.42 kr 55.946
55
Ø300 Pl 54.84
54.37
TP TP 54.53-54.49 55.87
55.21
54.99
54.98 54.60
54.54 55.10 54.70
4W1
54.68 54.89 55.24
54.68
54.70
54.61 +KP
54.21
+KPS
+.K01 +TR
+MP
-T1 -MEB
+.K03 +MPS
1U
+.K05 2N
2U
1V
2V
54.01
+.K07 1W 2W
54.21
15401:002:0573 55.01
55.85
54.40
Magasi 54.97 54.40
15401:002:0001
54.90
Meistri
Projekteeritava maakaabli pikkus 174 m
IKÕ seadmise ala Projekti nimi / aadress: Töö nr:
Kohviku kinnistul elektrilaadija liitumine elektrivõrguga, Rannu küla,
Kinnistute piirid Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond. LC1868
24-129
1W1 Projekteeritud 0,4kV maakaabel Koostaja: Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite
Stromtec OÜ 1:500 1/A4 02.09.2024
arv)
Saatja: "Petro Elekter" <
[email protected]>
Saaja:
[email protected]
Teema: Liiklusvälise tegevusloa taotlus
Kuupäev: 2025-01-24 10:14
Tere,
edastan taotluse ja palun anda liiklusvälise tegevuse luba riigiteel nr
11340 km 10,08 ja km 10,27.
Lugupidamisega
N.Petrõkin
Juhatuse liige
Petro-Elekter OÜ
5668 3349
<https://drive.google.com/file/d/1rI7D6MXWRlqD8URFry8-Xb1rv5bxf6YX/view?usp=drive_web>
11340_km 10 - 10,27_Kaablipaigaldus.asice
---
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa
tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu
turvalisuses kindel.
.8 4
38 ill 1 38.71
38
X = 6574100
K8.7
Y = 538200
A
TINGMÄRGID
. 86
3
SÕIDUTEE ALL KÕNNITEE ALL HALJASALA ALL
Projekteeritud KP maakaabel kaitsetorus N
.93
1W2
. 52
mehaaniline lahtine kaeve, mehaaniline lahtine kaeve, mehaaniline lahtine kaeve,
38
Projekteeritud maakaabel puurimistorus
38
1W2
05
(enam, kui üks kaabel kaevikus ja torus). (üks kaabel kaevikus ja torus). (üks kaabel kaevikus ja torus).
2
.97
1W
S
Projekteeritud KP jätkumuhv W E Kõnnitee asfaltkatte taastamine. Murukatte taastamine.
38
Sõidutee asfaltkatte taastamine.
Projekteeritud murukatte taastamine
nis
Olemasolev murukate
.50
Projekteeritud sõidutee asfaltkatte taastamine olemasolev
Joo
38
asfaltbetoon
Projekteeritud killustikkatte taastamine
A
S
00
S
0.15
.94
olemasolev
SK
39.
Puurimiskaevik 1,5x1,5m
38
asfaltbetoon
Puurimismasina asukoht olemasolev Märkelint
lal
Märkelint
min 0.7
ada
08
killustikalus Märkelint
Puu kaitsevöönd 2m min 0.7
39.
min 1.0
m
olemasolev
võr S
0.1-0.3 0.1-0.3
ad
killustikalus
nt
min 0.3 min 0.3
am
0.1-0.3
2
Ettevaatust!
A
Puu
1W
min 0.3
inn
Geodeetiline punkt min 0.3 0.1
ROADCONSULT OÜ, töö nr. T23003
Tall
89
kaitsevööndiga, kaabli min 0.3 0.1 0.1
38.
min 0.3
38.52
SK
PROJEKTEERITUD / TAASTATAV SÕIDUTEE 1-KIHILINE ASFALTKATE, h = 6 cm
paigaldussügavus punkti min 0.1
4
min 0.1
6
38.9
38.8
PROJEKTEERITUD / TAASTATAV SÕIDUTEE 3-KIHILINE ASFALTKATE, h = 5+5+7 cm kaitsevööndis 1,5m.
min 0.4m min 0.4 min 0.4
TAASTATAV JALGTEE ASFALTKATE, h = 5 cm
38.42
S
A
PROJEKTEERITUD / TAASTATAV BETOONKIVISILLUTIS, h = 6 cm Vana asf
Asfaltbetoon AC8 Surf, h=5cm Muru seeme
A 38.78
Asfaltbetoon AC12 Surf, h=5cm Lubjakivikillustik fr 16/32, Kasvupinnas, h=15cm
7
38.8
PROJEKTEERITUD / TAASTATAV HALJASTUS, h = 20 cm 38.34 Asfaltbetoon AC16 Surf, h=6cm kiilutud fr. 8/12 25kg/m², h=20cm Kaeviku tagasitäide (Kt=0.92, Kf≥0.5 m/ööp)
TAASTATAV FREESPURUKATE, h = 12 cm 216 Lubjakivikillustik fr 16/32, Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)
S
sad
PROJEKTEERITUD TRUUBI OTSA KINDLUSTUS Kinnine puurimine, kiilutud fr. 8/12 25kg/m², h=15cm Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)
Põõ
L=112m Liivast dreenkiht (filtr. vähemalt 1m/ööp), h=20cm Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)
LIKVIDEERITAV OBJEKT
Jälgida ristmevälja Kaeviku tagasitäide - liiv (filtr. vähemalt 0,5m/ööp)
0
38.8
PROJEKTEERITUD / TAASTATAV BETOONIST ÄÄREKIVI 30X15, h = 10 cm
joonist R7. 38.51 PVC kaitsetoru 750N (110mm)
e
agri te
PROJEKTEERITUD BETOONIST ÄÄREKIVI 30X15, h = 0 cm Toru alus - liiv 10cm (kivises pinnases)
38.70
PROJEKTEERITUD / TAASTATAV BETOONIST ÄÄREKIVI 20X8, h = 0 cm
SK
a
38.71
71801:010:0048
-Saku-L
PROJEKTEERITUD TEEKATTEMÄRGISTUS
S
38.39 Tallinna mnt 8 RISTUMINE TEISTE MAA-ALUSTE
11340 :001:0350
PROJEKTEERITUD LIIKLUSMÄRK KOMMUNIKATSIOONIDEGA
A 2
KOOS POSTIGA
1W
Tallinn
(Kanalisatsioon, vesi, side, elekter, küte)
71801:010:0037
KADARIK TÜÜR ARHITEKTID OÜ, töö nr. AS-502 Tallinna mnt 13 RISTUMINE ALLPOOL RISTUMINE PEALTPOOLT
71901
38.65
38.66
38.71
KRUNDI PIIR (Rakendada juhtudel kui ei ole võimalik
Ettevaatust! 38.55 tagada pealt-poolt ristumise gabariite
S
HOONESTUSALA
SK
3.00
Ristumine elektrikaabliga. 3.00 või trassivaldaja nõusolekul)
A
PROJ.HOONE
SISSEPÄÄS HOONESSE / KRUNDILE
rajatise tegelik paigaldussügavus
kaabli paigaldussügavus
PRÜGIKONTEINERID 71801:010:0084
vastavalt lahtikaevamisele
3
38.5
Tallinna mnt 12
kaabli paigaldussügavus
paigaldussügavus
DP JÄRGNE PLANEERITUD KRUNDI HOONESTUSALA
1W2
vastavalt lahtikaevamisele
rajatise tegelik
38.57
DP JÄRGNE PLANEERITUD KRUNDI MAA-ALUNE HOONESTUSALA
SK
olemasolev maa-alune
66
38.67
38.66
kommunikatsioon
38.
8.79
öönd
387.63
A
38.74
0
DIMITREL OÜ, töö nr. 23010
S3
38.72
38.68
kaitsev
38
önd
Projekteeritud valgusti metallpostil 8 m 71901:001:0421 .6 .65
3
V 38
Tamme tee
80
ö
K 38.69
kaitsev
TRAM
38.69
V Ehituse ajaks
PIHAMAA OÜ, töö nr. P145/2023
A V
Ettevaatust! Ettevaatust!
min 0.3
S
Ettevaatust! 38.69 Ristumine aiapostid kaitsta. min 0.3
a mnt
3.5 Taastatav kõnnitee
38.75
Ristumine
TRAM
R 38.62 38.74 V
proj. valge ristik
RistumineTT vee ja
K
asfaltkate 55m² kanalisatsioonitoruga. elektrikaabliga.
R3.5
K
38.78
proj. püsikud, vt MA-6-02 Istutusjoonis
Tallinn
kanalitorudega.
1W2
K V
Taastatav kõnnitee
K
T projekteeritud trass
T
K Ettevaatust! Ettevaatust!
S
proj. harilik mänd
asfaltkate 134m²
38
70
Kill
Ristumine Puurimiskaevik Ristumine
.70
38.79
23
8
3
38.7
3.00
24 soojatorudega. 1,5x1,5m
38.8
3.00
proj. arukask RK 38.76 veetoruga. Ettevaatust!
38
25
K
2T
80
2T
.6
38.65 2T
Ristumine
7
2T
38.68
Puurimis-
38.77
S
A
V
proj. harilik pooppuu 7.50
masina
1W2 S
1W2
A 0
.3
side- ja
39.13 38
38
asukoht 38.65 1W2 elektrikaablitega.
38.88
K 1W2 38.66
proj. okaspõõsas, vt MA-6-02 Istutusjoonis 38.54 2 Projekteeritud AHXAMK-W 3x240+35
38.83
.80 80 38.81 S
1W
V K
S VK
38.89
A
K
VK A
K
proj. madalakasvuline lehtpõõsas, vt MA-6-02 Istutusjoonis 38.84 K
A K 71801:010:0100
K K K
K
VK L=1+392+5
38.73 V V 38.55 38.33
38.81
Aiandi tänav JM2 - AJ "Saku Kool"
A
S
V
SK
proj. keskmisekasvuline lehtpõõsas, vt MA-6-02 Istutusjoonis
S
2.60
38.77 38.75
38.90
38.65
38.61
21103
K
proj. peenrapiire, LineFix Standard või samaväärne X = 6574000 Puurimis-
K
proj. pink, Extery Tahu või samaväärne Puurimiskaevik masina Lahtisel kaevel PVC 160 750N kaitsetorus L=166m
38.43
Y = 538050
1,5x3,0m (haljasalal/kõnnitee all paigaldussügavus 0,7m)
90
proj. prügikast, Finbin Novus 50 l või samaväärne R1.0 Taastatav sõidutee asukoht
38.5
26 Kinnisel puurimisel PE 110 1250N kaitsetorus L=226m
V
S
90
proj. lipumast, h=6 m
Ettevaatust! asfaltkate 286m² Ettevaatust!
0
K
(sügavus vastavalt ristmevälja joonistele)
K
proj. jalgrattahoidja, Dambis U2 või samaväärne
Ristumine Ristumine
38.53
39.
proj. reklaamtulp, vt AR osa joonist EP_AR-701 elektrikaabliga. Kinnine puurimine Ettevaatust! sadekanalisatsiooniga.
S
38.48
39.00
00
1250N torus, L=20m Ristumine Taastatav
38.90
V
SK
PIHAMAA OÜ, töö nr. P144/2023 Jälgida ristmevälja soojatorudega. 38.23 murukate 30m²
K
38.5
joonist R6. 3.00 3.00
K
P-44 Ettevaatust!
A
II väärtusklassi haljastus
Min. sügavus sõidutee
S
5
S
39
III väärtusklassi haljastus
.00 17kattest 1,5m. Ristumine vee ja
IV väärtusklassi haljastus
Ettevaatust! kanalitorudega. 71801:010:0017
V
RK 22 Tallinna mnt 6
39.10
Ristumine
K
38
38.85
K
38
49
.4
38.
39.00
sidekaabliga.
2
.51
7
S
1W
1.50
38.5
38.50 1
A . 4
38
21 38.30
Taastatav
2
V
SK
2.60
murukate 18m²
K
71901:001:0430
39.00
10
Tallinna mnt 11 4
.3
SA
K
38.30 38 71801:010:0100
17
Aiandi tänav
V
39.20
38.38
38.5
7.50
4
.8
K
38
6
K
38.70 6
38.8
.3 A
3.00 3.00 2.75 38 K 8.82 .66
Projekteeritud jätkumuhv JM2.
V
2
38 3 38
39.10
38. .2 3 7V
42 .7
K
38
20
38
K .5 K 9
5
K
.5
X = 6573944.901 38 4
.82
38.84 ll .5
Ki .78
38.7
38
38
V
Y = 538060.678 17 8
38
3.60
.7 38 A
.72
3.60
A 38 62
9
SK
K V K 8.
X = 6573940.219 A 3 38.37
2.00
Y = 538059.716 39.30 k
39.2
3.00 i
põ
50
39.30
a
(P-3,0 x L-1,5 x S-1,9m)
x S-1,9m)
20
SK
38.
8
RK .5 aam
0
K V
38 J
39.05 39.10 V
V
Lahtise kaeviku ala
Lahtise kaeviku ala
6
71801:010:0150
Kanalisatsioonitoru!
A 1 38.52
.5
Puurimise algus
2.5
19 38 Jaama põik 5
38
39.30
K .4V7
B
R C
1.50
30 A
A
40
(P-1,5 x L-1,5
20 39
10 39.0
5.16
38.4
D
.30 17
3.50
A 43
39
3
39 .
39 5.00 38
.6
39.
9
.30
18
3.90
38
38
.30 14.13
38.19
38.90
. Sidekaabel!
20
.49
1
1:250 1.00
0
0
6
5
Veetoru!
.55
39
23.34
MÄRKUSED:
Biojääätmed
240L
580x725x1075
R2
108
.06
38
R6
38.
Prügiru
.5 28.5 m² um
X = 6573942.059
Segaolmejäätm
38 1. Elektrilevi OÜ projekteerimisülesanne nr 449557.
15
37.4
Pakend 2x600L5
1150x770x112
1150x770x112
X = 6573940.657 .5
9
ed 3x600L Paber
Y = 538074.519 16 2. Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist,
5
5
Y = 538036.328
38
1150x770x112
Klaas 2x600L 5
1150x770x112
ja kartong 2x600L
.54
tagasitäidetav pinnas tihendada.
41.00
5
4
9 17
5 3. Käesolevat joonist käsitleda lahutamatu osana projektdokumentatsiooni teiste jooniste ning projekti seletuskirjaga.
8 11 13
39.30
10 14
40.00 -3.30
12 27 Alusplaanina on kasutatud:
3.00
3 28 15
39.00 - Kirjanurk OÜ poolt koostatud geodeetilist alusplaani (töö nr 10868G). Koostamise aeg: 28.10.2023; Koordinaadid L-EST
38.00 1K 4 97süsteemis, kõrgused EH-2000 süsteemis.
2.5m
5K 39.10
- Roadconsult OÜ poolt koostatud eelprojekti (töö nr T23003).
38.48
- Pihamaa OÜ poolt koostatud projekte (tööde nr-id P144/2023 ja P145/2023).
39.92
37.00
2
39.20
3
1W2 - Kadarik Tüür Arhitektid OÜ poolt koostatud projekti (töö nr AS-502).
1W2 3.50
71801:010:0076
- Dimitrel OÜ poolt koostatud projekti (töö nr 23010).
36.00 1W2 1W2 1W2 Tallinna mnt 4
1:10
X = 6573904.363
39.00
Y = 538066.778
35.00 X = 6573901.606 Päevalille tn 2-2, Ülenurme alevik, 03.01.2024
STRΩ TEC
2
1
20m Y = 538045.410
Kambja vald, Tartu maakond, 61714
TEL002388 23-156-2
5 6 12688881
Tallinna mnt 11 71901:001:0350 Aiandi tänav 71801:001:1785 04
Jaama põik 2 Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, 59002913
21.93
71901:001:0430 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee 38.60
-0.70
71801:010:0100 1
Saku alevik, Saku vald, Harju maakond (LR9698)
[email protected] M 1:500/A2
38.80 5.00 TÖÖPROJEKT Tanel Heering
3.00
ASENDIPLAAN Tanel Heering Ver 1
6.00
39
39.10
3.28
.20
39.00
TINGMÄRGID
1W2 Projekteeritud KP maakaabel kaitsetorus
Projekteeritud maakaabel puurimistorus
(P-2,5 x L-2,5 x S-2,2m)
(P-1,5 x L-1,5 x S-1,1m)
1W2
Projekteeritud reservtoru lahtisel kaevel
Lahtise kaeviku ala
Lahtise kaeviku ala
Projekteeritud reservtoru puurimisel
Sadekanalisatsioon!
Projekteeritud murukatte taastamine
Sadekanalisatsioon!
Puurimise algus
Projekteeritud sõidutee asfaltkatte taastamine
Projekteeritud tänavakivi katte taastamine
Elektrikaabel!
Elektrikaabel!
Elektrikaabel!
Elektrikaabel!
Projekteeritud killustikkatte taastamine
1:250 Puurimiskaevik 1,5x1,5m
Sõidutee
Sõidutee
Haljasala
Puurimismasina asukoht
R5 Puu kaitsevöönd 2m
1.6m
1.6m
40.00 N
39.00
W E
38.00
3.3m
37.00 S
1W2
36.00 1W2 1W2
1W2 1W2 1W2
35.00 1W2 1W2
34.00
35m
Kannikese haljak 11340 Tallinn-Saku-Laagri tee
X = 6574250 Tallinna mnt 10
71901:001:0422 71901:001:0424
Y = 538100
71901:001:0350
71901:001:0421
Tamme tee
71901:001:0350
11340 Tallinn-Saku-Laagri tee
38.31
38.11
Puu võrad madalal
38.43
71901:001:0425
38.58
35
11340 Tallinn-Saku-Laagri tee L11
38
.
38
.7
5
A
38.31
38.50
38.50
.32
A 38.
77
38
38
önd
.5
A
9
Ettevaatust!
.80
evö
M 38.36
38
38.44 Ristumine 38.60
SK kaits
4
.56 38.4
.35
6
Puurimiskaevik Põõsad sadekanalisatsiooniga.
38.42 38 3
38.
A
38
1,5x1,5m A
TRA
38.71 38.
70 32
38.
.65
Ettevaatust! A 3
38.5 37
Põõsad
.51
38
37
Ristumine TV kaabliga. .7
7
38.40
8
38.5
38
A
Puurimis-
38.
sev 8.62SK
38.48 38 A
38.50
A
.5 Olemasolev "Saku
t
38.40
d
mn
masina 8
öön
Põõsad
8
3
kool" alajaam.
.3
Taastatav
38
na
.68
2
82
38
asukoht 38.44
.5
38.55 .60
.53
llin
38
68
38.
38
38
murukate 40m² 1W
A
kait
38
8
Ta
38.
39
2
38.3
38
.0
p
1 2
38.
38
ep
.6
.22
M
71801:010:0056 .91 38 .5
Tr
to t 1 2
TRA
38.6
37 1
Be n 06
.57
A
a
Tallinna mnt 19 6
1W2
.3 37.
on 0
0
38 69
m :0
38
38.28
38.4
Betoonist sokliplaat
.63 67
A
7
1W
na 01
.71
.71
38 38.
.59
2
llin 1:0
vajadusel taastada.
.78
Be
A
38
SK
37.
38
38
Puurimiskaevik
38.22
Puurimiskaevik to
Ta 180
37
on
89
SK
1,5x1,5m 1,5x1,5m
38.6
7
.68
38
.88
1W
.64
.6
2
50
38
2
37
38
2 A
38
38.
.66
Kinnine puurimine Ettevaatust!
.25
38.39
6
37.90 37
.1
38.21
Kill 9
38
.
38
.67
38
38
4
2
.3
1250N torus, L=35m Ristumine elektrikaabliga.
.78
Põõsad
1W
38.5
pink
A
.0
38
38.14
38
2
38
.59
1W 4
38
.78
Jälgida ristmevälja 37 .9
38
37 .97
.46
A
2 37.64
38
Ettevaatust!
38
.79
.5
joonist R5. 37
8
38.60 8
Geodeetiline punkt kaitsevööndiga, 37.99 37.8
Min. sügavus sõidutee
A
38
38
.71
kaabli paigaldussügavus geodeetilise
.03
.78
kattest 1,5m. .3
Projekteeritud AHXAMK-W 3x240+35
.63
9
38
8.61
38
punkti kaitsevööndis min. 1,5m. 38 SK 37 .94
38
38.52
.6
5 38 37.70
A Puurimis- L=1+392+5
38
1
38.0
23
.3
masina
.
A
7
15
JM2 - AJ "Saku Kool"
1W
38.6 A
.79
7 Ettevaatust! 38 asukoht 21103
38
.12
Ristumine
1
Lahtisel kaevel PVC 160 750N kaitsetorus L=166m
38.6
38 1436
sadekanalisatsiooniga. 38 Ettevaatust! (haljasalal/kõnnitee all paigaldussügavus 0,7m)
nt
.6 .1
1 Ristumine
5 elektrikaabliga. Kinnisel puurimisel PE 110 1250N kaitsetorus L=226m
am
Taastatav
68
n
(sügavus vastavalt ristmevälja joonistele)
llin
murukate 60m²
38.
2
.83
Ta
1W
38
71901:001:0422 38.6 A 71901:001:0424
4 Tallinna mnt 10
SK
Kannikese haljak
38
38.46 .5
Kinnine puurimine, 5
L=59m
A
.87
.63
.70
38
38
38
ASK
28.60
8
.2
.67
38
Ettevaatust!
1W3
38
71801:010:0038
5
Ristumine sidekaabliga.
.9
Tallinna mnt 17
38
38.28
Ettevaatust!
4
.2
Ristumine
38
66
soojatorudega.
238.
2
SK38.7
1W
41
MÄRKUSED:
38.
A
1. Elektrilevi OÜ projekteerimisülesanne nr 449557.
.64
38.40
38
.02
.75
2. Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist,
39
38
Taastatav tagasitäidetav pinnas tihendada.
murukate 11m² Puurimiskaevik 3. Käesolevat joonist käsitleda lahutamatu osana projektdokumentatsiooni teiste jooniste ning projekti seletuskirjaga.
.66
Ettevaatust! 1,5x1,5m
.83
A
38
2T 2T
38
Ristumine
S
.11
Taastatav kõnnitee Alusplaanina on kasutatud:
39
kanalisatsioonitorudega. asfaltkate 59m²
K - Kirjanurk OÜ poolt koostatud geodeetilist alusplaani (töö nr 10868G). Koostamise aeg: 28.10.2023; Koordinaadid L-EST
.05
Puurimiskaevik
.78
97süsteemis, kõrgused EH-2000 süsteemis.
39
38
1,5x1,5m
38.70
A
.75
.13
A
t
SK
mn
38
39
Päevalille tn 2-2, Ülenurme alevik, 03.01.2024
K
STRΩ TEC
na
04
5
.9 Kambja vald, Tartu maakond, 61714
llin
38
23-156-2
Ta
38.81 TEL002388
S
nis
12688881
38
A Kinnine puurimine, 05
Joo
.5
8 L=102m 59002913
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp,
Jälgida ristmevälja Saku alevik, Saku vald, Harju maakond (LR9698)
[email protected] M 1:500/A2
.77
joonist R7. Tanel Heering
SK
A
38
TÖÖPROJEKT
38.9
Ver 1
S
ASENDIPLAAN Tanel Heering
.84
1
0
38.7
38
X = 6574100
TRAANI TEE 1 KINNISTU LIITUMISED 0,4 KV ELEKTRIVÕRGUGA II ETAPP,
SAKU ALEVIK, SAKU VALD, HARJU MAAKOND
STAADIUM: TÖÖPROJEKT
TÖÖ TEOSTAJA: OÜ STROMTEC
PROJEKTEERIJA: TANEL HEERING
59002913
[email protected]
VASTUTAV SPETSIALIST: TANEL HEERING
TÖÖ NUMBER: 23-156-2
TELLIJA PROJEKTI KOOD: LR9698
Tellija: Elektrilevi OÜ
Reg.kood: 11050857
Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn
Telefon (+372) 7154230
TARTU
Jaanuar 2024
OÜ Stromtec. Päevalille 2-2, 61714, Ülenurme, Tartumaa.
Tel. 5534119,
[email protected]
Reg nr: 12688881 MTR: TEL002388
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
Sisukord
1. ASUKOHT .................................................................................................................................... 3
2. SELETUSKIRI ................................................................................................................................ 4
2.1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................... 4
2.2 TEHNILINE LAHENDUS. TEOSTATAVAD TÖÖD ...................................................................................... 5
2.2.1 Projekteeritud 10 kV kaabelliinid ..................................................................................... 5
2.3 TÄHISTUSED .................................................................................................................................. 6
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS ................................................................................................ 7
3.1 EHITUSPLATSI ETTEVALMISTUS .......................................................................................................... 7
3.2 OHUTUSE TAGAMINE JA LIIKLUSKORRALDUS........................................................................................ 7
3.3 OLEMASOLEVATE EHITISTE JA RAJATISTEGA ARVESTAMINE ..................................................................... 7
3.4 TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUSNÕUDED ........................................................................................... 8
3.5 EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE ............................................................................ 8
3.6 TÖÖDE KVALITEEDINÕUDED ............................................................................................................. 8
3.7 EHITUSE OSA ................................................................................................................................. 8
3.7.1 Liikluskorraldus ehituse ajal ............................................................................................. 8
3.7.2 Liikluskorraldusvahendid .................................................................................................. 9
3.7.3 Kaeviku tagasitäide .......................................................................................................... 9
3.7.4 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering ..................................................................... 9
3.7.5 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele .............................................................. 9
3.7.6 Haljastus ............................................................................................................................ 9
4. ANDMETABELID ........................................................................................................................ 10
4.1 PÕHIMATERJALIDE SPETSIFIKATSIOON .............................................................................................. 10
4.2 TÖÖDEMAHTUDE TABEL ................................................................................................................ 10
5. KOOSKÕLASTUSED .................................................................................................................... 11
5.1 KOOSKÕLASTUSTE KOONDTABEL ..................................................................................................... 11
5.2 KOOSKÕLASTUSTE ÄRAKIRJAD ........................................................................................................ 11
6. LISAD ......................................................................................................................................... 12
6.1 PROJEKTEERIMISE LÄHTEÜLESANNE ................................................................................................. 12
7. JOONISED .................................................................................................................................. 13
Üldplaan 01
Asendiplaan 01-05
Operatiivkseem 06
2
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
1. ASUKOHT
Projekteeritav
ala
Projekteeritav
ala
Projekteeritav
ala
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond
3
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
2. SELETUSKIRI
2.1 Üldosa
Käesolevas projektis on lahendatud Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp,
Saku alevikus, Saku vallas, Harju maakonnas. Projekt on teostatud digitaliseeritud alusplaanile
vastavalt projekteerimisülesandele nr. 449557.
Projekt on koostatud lähtudes kehtivatest normdokumentidest, millst pidada kinni ehitusel ning
hilisemal käidul:
• “Ehitusseadustik";
• „Asjaõigusseadus AÕS”.
• “Seadme ohutuse seadus";
• Elektrilevi OÜ juhtimissüsteemi dokumendid;
• EVS-EN 50110-1:2023 „Elektripaigaldiste käit. Osa 1: Üldnõuded”;
• EVS-EN IEC 61936-1:2021 „Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV ja
alalispingega üle 1,5 kV. Osa 1: Vahelduvpinge“;
• EVS-EN 50522:2022 „Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine“;
• Teised Eesti Vabariigi kehtivad seadused, normid ja õigusaktid
Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal kirjalikult teavitada tööst puudutatud kinnistu(te)
omanikke töödega alustamisest tähitud kirjaga allkirja vastu vähemalt 3 päeva enne töödega
alustamist (kui kooskõlastuste koondtabelis pole määratud pikemat tähtaega), teavitades neid
tööde teostamisest nende maaüksustel nind arvestama nende tingimuste, nõudmiste ja
kooskõlastuste tingimustega. Samuti teavitada 3 päeva enne ehitustöid Tellija projektijuhti,
kohalikku omavalitsust, tehnovõrkude valdajaid ning arvestama ehitustöödel nende tingimuste,
nõudmiste ja kooskõlastuste tingimustega. Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal taotleda luba
kohalikult omavalitsuselt kaevetööde läbiviimiseks. Enne ehitustööde algust tuleb ehitajal
projekteeritud kaablitrassid looduses maha märkida. Tööde alustamisel tuleb informeerida
tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja
kutsuda kohale trassi valdaja esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune
kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Tööd teostada Elektrilevi OÜ piirkonna
varahalduriga kooskõlastatult.
Ehitustööd teostada vastavalt tellija ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed
ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse kooskolekul
enne tööde alustamist. Pidada kinni töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning
headest tavadest.
Seadmete parameetrid on antud asendiplaanidel ja elektriskeemil. Paigaldatud kaitsmed ja
projekteeritud maanduspaigaldised tagavad elektriseadmete ohutuse. Uute madalpingeliinide
pingestamise käigus kontrollida faasijärjestuse sobivust kõigile kolmefaasilistele tarbijatele. Projekti
asendiplaanil ja töömahtude tabelis on toodud kaablitele projektsioon väärtused. Seletuskirjas ja
elektrilisel skeemil antud arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused ning materjalide
spetsifikatsioonis arvutuslikud/elektrilised kaablite pikkused + reserv.
4
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
Alusplaanidena on kasutatud:
- Kirjanurk OÜ poolt koostatud geodeetilist alusplaani (töö nr 10868G). Koostamise
aeg: 28.10.2023; Koordinaadid L-EST 97süsteemis, kõrgused EH-2000 süsteemis.
- Roadconsult OÜ poolt koostatud eelprojekti (töö nr T23003).
- Pihamaa OÜ poolt koostatud projekte (tööde nr-id P144/2023 ja P145/2023).
- Kadarik Tüür Arhitektid OÜ poolt koostatud projekti (töö nr AS-502).
- Dimitrel OÜ poolt koostatud projekti (töö nr 23010).
NB! Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on
ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga.
2.2 Tehniline lahendus. Teostatavad tööd
2.2.1 Projekteeritud 10 kV kaabelliinid
Kaabelliinide väljaehitamisel juhinduda juhendist P338. Projekteeritud kaablite parameetrid koos
algus- ja lõpp-punktidega on toodud skeemil 06, kaablite kulgemine looduses on esitatud
asendiplaanidel 01-05, põhimaterjalid koos varuga spetsifikatsioonis (Tabel 4.1) ning tööde mahud on
esitatud tööde mahtude tabelis (Tabel 4.2).
Projekteeritud 10 kV kaabelliin saab alguse SAKU 35/10 alajaamast ja kulgeb läbi Saku Pargi
alajaama Näituse alajaamani. Lisaks paigaldada 10 kV kaabellinid jätkumuhvidest kuni alajaamadeni
(JM1-AJ „Jaama“ ja JM2-AJ „Saku Kool“). Kaablid paigaldada vastavalt asendiplaanidele 01-05 lahtise
kaeviku ja kinnise puurimise meetodil. Tööde täpne järjekord ja metoodika jääb objektil ehitaja
lahendada. Enne kaevetöid trass looduses maha märkida.
TÖÖDE KIRJELDUS:
Maakaabli alla kaevikusse paigaldada (kivises pinnases või kui kaeviku põhi jäetakse
tasandamata) kuni 10 cm liiva. Kaablite lubatud paigaldustemperatuuridel lähtuda tootja andmetest.
Ristumisel maa-aluste kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi, jne) tuleb kohale
kutsuda vastavate trasside esindajad ja kaabel kaitsta kaablikaitsetoruga (kaabel on ristumiskohast
mõlemale poole vähemalt 2m ulatuses paigaldatud torusse) ning juhinduda normidekohastest püst-
ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Torude otsad tuleb
tihendada ehitusvahuga. Kaabli montaažil jälgida tootja poolt lubatud painderaadiusi, tõmbejõudusid
ja teisi paigaldustingimusi. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsetsoonis teostada käsitsi,
(vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maaaluste rajatiste
valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi.
Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus,
tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna ning otsustada pealt või altpoolt
läbimineku kasuks. Vajadusel toestada sidekaablid ja olemasolevad elektrikaablid kaevetööde ajaks.
Kaevamistööde käigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest
vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kogu trassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga. Pärast
kaablite paigaldamist tuleb teha kaabelliini ja maanduspaigaldise teostusjoonised.
Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb kaablikaevis täita tihendatud
pinnasega. Samuti taastada haljastus endisele või maapinna taastamise joonisel ettenähtud kujule.
5
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
Tabel 2.1. Projekteeritud 10 kV maakaabelliinid
Kaabli nr. Algus Lõpp Kaabli parameetrid Pikkus, [m]
KPL238280 AJ „Saku Pargi“ AJ „Näituse“ AHXAMK-W 3x240+35 5+355+5
KPL238281 AJ „Saku“ AJ „Saku Pargi“ AHXAMK-W 3x240+35 5+162+5
KPL205955 JM1 AJ „Jaama“ AHXAMK-W 3x240+35 1+163+5
21103 JM2 AJ „Saku Kool“ AHXAMK-W 3x240+35 1+392+5
Kaablite paigaldusel pidada kinni tabelis 2.2 toodud vähimatest vahemikest. Järgida kaabli tootja
poolt nõutud vähimaid painderaadiusi.
Tabel 2.2. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused teiste kommunikatsioonidega
ristumisel, torus/ilma toruta
Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel
Vee- ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥ 0,25/ ≥0,5
Sidekaabel 0,25….0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5
Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis))
Kaugküttetorustik kanali pealispind ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5
Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25…0,5
Kaablitrassid paigaldada vastavalt asendiplaanil näidatule. Kaeviku rajamine on lubatud ainult
asendiplaanil näidatud mahus. Maakaabli vähim lubatud paigaldussügavus riigitee katte ja mulde all
on 1,5m, survetugevusega 1250N kaitsetorus. Tehnovõrkude teemaale paigaldamisel on
kõrvalekalded kooskõlastatud projektist keelatud.
2.3 Tähistused
Tähistuste paigaldamisel juhinduda Elektrilevi OÜ (0,4…20kV) juhendist P346 „Võrguvara
tähistamise ja märgistamise nõuded “. Paigaldada operatiivtähised, kaablite suunad ja skeemid.
Maakaabli otsad tuleb tähistada kaablilipikutega. Kaablilipikutele tuleb kanda järgmised andmed: 1)
kaabli number, 2) kaabli tootemark koos soonte arvu ja ristlõigetega, 3) kaabli teise otsa võrgusõlme
tunnus. Samuti järgida Elektrilevi OÜ võrgustandardeid tähistuste osas. Välitingimustes kasutatavad
tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kilpidele ning
metallkonstruktsioonidele neetidega või kruvikinnitusega puitmastidele. Kasutada musta kirjet
kollasel taustal va. maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.
6
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
3. TÖÖTERVISHOID JA TÖÖOHUTUS
3.1 Ehitusplatsi ettevalmistus
Kõik ehitus- ja paigaldustööd peavad olema tehtud tööde kirjeldustes ja joonistel toodu kohaselt.
Töövõtja peab oma pakkumise esitama selliselt, et see sisaldaks kõigi seadmete, materjali, tööjõu,
transpordi paigalduse, jms maksumusi ning arvestusega, et tööd oleksid tehtud kuni täieliku
valmiduseni.
Käesoleva projekti mahtu kuuluvad kõik tööd, mis on vajalikud projektiga määratud nimetatud
tööde tegemiseks, sh tööd mida ei ole käesolevas projektis otsesõnu kirjeldatud kuid mis kuuluvad
Töövõtja poolt tegemisele hea ehitustava kohaselt. Kõikide nimetatud tööde maksumus sisaldub
töövõtja poolt esitatud pakkumises. Normatiivides toodud teimid, jms kuuluvad töövõttu.
Enne ehitustööde alustamist taotleda vastava ehitustöö tegevusluba kohalikult omavalitsuselt ja
teistelt ehitustöödega seotud organisatsioonilt. Ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms tellijaga üle
vaadata. Enne ehitustööde algust tuleb ehitatav liinitrass, seadme asukoht, jms kooskõlastada
täiendavalt teiste trassivaldajatega ja naaberkrundiomanikega.
Töövõtja peab Tellijale ja kohaliku omavalitsuse poolt määratud instantsidele esitama omapoolse
tööde organiseerimise ja töökorralduse planeeritud ajagraafiku. See peab sisaldama ka
ohutustehnilisi meetmeid tööde teostamisel kaasaarvatud meetmeid jalakäijate kaitseks, ajutiste
kaitsepiirete rajamist, liikluse ümberkorraldusi, valgustust, märgistust, jne.
3.2 Ohutuse tagamine ja liikluskorraldus
Ehitustöödega mõjutatav piirkond peab kogu tööperioodi vältel olema tähistatud ja vastavalt
vajadusele ka valgustatud nii, et tööde teostamine ei ohustaks piirkonda läbivate või seal töid
teostavate inimeste elu ja tervist ning vara.
Tänavate sulgemine osaliselt või täielikult sõidukite liikluseks on võimalik ainult vastavalt
omavalitsuspiirkonnas kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike liikluse sulgemisest,
ümbersuunamisest ja endise liiklusolukorra taastamisest (näit. olemasolevate liiklusmärkide
eemaldamine, ajutiste liiklusmärkide paigaldamine, jne.) tulenevate kulutustega. Kasutatavate
liiklusmärkide kuju ja paigaldus peavad vastama kehtivale korrale.
Tööde teostaja peab arvestama kõigi projekti teostamiseks vajalike tööpiirkonna tähistamisest
tulenevate kulutustega ning vastutab ajutiste tähiste, piirete ja liiklusmärkide säilimise ning nende
puudumisest tekkinud kahjude hüvitamise eest.
Kõik ehitusplatsil töötavad inimesed peavad olema instrueeritud ohutustehnika nõuetes. Kõrvaliste
isikute juurdepääs ehitusplatsile ja töötsoonidesse peab olema tõkestatud. Ohutuse eest ehitusplatsil
vastutab täielikult Töövõtja.
3.3 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine
Kõik elektritööd peavad olema tehtud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele nõuetele ja
normatiividele ja Tellija volitatud esindaja nõudeid järgides.
Töövõtja peab ehitus- ja paigaldustöödel täitma kõiki territooriumi- või võrguvaldaja ning Tellija
poolt volitatud isiku ettekirjutusi. Ehitusele seatakse garantiiaeg, mille pikkus määratakse Tellija ja
Töövõtja vahelises lepingus, kõik ehituse garantiiajal ilmnenud vead või ebakvaliteetsed materjalid
kõrvaldab Töövõtja omal kulul.
Enne tööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste
valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste
valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel.
7
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
Järgida tuleb kõikide kooskõlastusi andnud organisatsioonide nõudeid ning arvestada neist
tulenevate kuludega.
3.4 Töötervishoid ja tööohutusnõuded
Tööde teostamisel tuleb järgida Eesti Vabariigi seadusi ja määrusi.
3.5 Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve
Tööde tegemisel jälgida ehitustööde head tava, pärast tööde lõpetamist peab olema ehitusplats
koristatud ja heakord taastatud. Elektritöödele võib lubada ainult sellekohast väljaõpet omavat
personali. Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi Ehitusseadustikust ja Tellija
elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab Tellija poolt volitatud isik
või ettevõte. Kõrvalekalded projektist kooskõlastatakse tellijaga ja projekteerijaga ning fikseeritakse
kirjalikult. Tööde teostamise kohta koostatakse kaetud tööde aktid.
Tööde lõpetamisel tuleb teostada kõik vajalikud kontrollmõõtmised, mis tõestavad tööde kvaliteetset
teostust. Kontrollmõõtmised võib teostada Töövõtja või mõni teine ettevõte tingimusel, et ta omab
selleks vastavaid lube ja registreeringuid. Elektritöid ei loeta valmisolevaks enne, kui kõik teimid ja
testid on tehtud ning nende tulemused vastavad nõuetele. Töövõtjal peab enne ehituse alustamist
olema ehituse tööohutuse plaan, mis peab sisaldama:
- abinõusid, mida sellel ehitusplatsil rakendatakse ohutute töötingimuste loomiseks, võttes arvesse
ka platsil või selle läheduses toimuvat tegevust, liiklust jm.;
- liikluskorraldust.
Ehitusplatsil paiknevad ehituste alad ja kommunikatsioonide kaevikud piirata tähiste ja
hoiatusmärkidega. Töövõtja peab oma igasuguse tegevuse ehitusplatsil kooskõlastama Tellija
esindajaga; kooskõlastama kohaliku omavalitsusega, st taotlema kaeveloa ja ehituse alustamise loa.
Teostusmõõdistuse teostajal on kohustus esitada geodeetiline töö kohalikule omavalitsusele
geomõõdistuste infosüsteemi.
3.6 Tööde kvaliteedinõuded
Ehitustööde kvaliteedinõuete puhul juhinduda Elektrilevi OÜ poolt välja töötatud eeskirjadest ja
normidest ning MaaRYL 2010 nõuetest.
3.7 Ehituse osa
3.7.1 Liikluskorraldus ehituse ajal
Ajutiste ehitusaegsete ümbersõitude ja liikluskorralduse skeemid ning joonised ehitusobjektil
korraldab töövõtja vastavalt tema poolt valitud ja teostavate tööde etappidele.
Ümbersõiduteed ja ehitusaegne ajutine liikluskorraldus peavad olema enne tööde algust
kooskõlastatud tee valdajaga ja tiheasustusalal kohaliku omavalitsusega. Ehitamise ajal peab olema
tagatud häireteta bussiliiklus ja vajalik juurdepääs kohalikule elanikkonnale.
Töövõtja peab omal kulul kohalikke elanikke teavitama ehitustöödest ja kõigist liikluskorralduse
muudatustest. Samuti tuleb vastav info edastada Tellija poolt määratavatele isikutele kohalikes
vallavalitsuses. Kinnistuomanikke, kelle ligipääsu kinnistule ehitustööd takistavad, peab Töövõtja
ligipääsu takistamisest teavitama vähemalt üks nädal ette.
8
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
3.7.2 Liikluskorraldusvahendid
Projekt näeb ette olemasolevate liiklusmärkide säilimise. Kui mõni liiklusmärk jääb ehitusele ette,
eemaldatakse see ajutiselt ja taaspaigaldatakse pärast ehitustööde lõppu (EVS 613:2001/A2:2016
“Liiklusmärgid ja nende kasutamine”).
3.7.3 Kaeviku tagasitäide
Torude kaevik kaevatakse vastavalt torustiku ehitusprojektile. Kaeviku kaevamisel tuleb eemaldada
kaevikusse valguv pinnasevesi. Torude alla paigaldatakse liivalus paksusega 10 cm ja tihendatakse,
liivalus peab olema stabiilne ja püsiv. Kivivabal pinnasel ei ole liivalus nõutud. Kivivaba pinnas peab
olema kobestamata.
Torud tuleb paigaldada kuivale tasanduskihile, seega tuleb kaevikust eemaldada vett pidevalt.
Torude peale tuleb laotada liivpinnasest algtäide ja lõpptäide. Tihendada vastavalt, et saavutada katete
alla täidetele ettenähtud tihendustegur vähemalt 0,95.
3.7.4 Katendi taastamine ja vertikaalplaneering
Katendi taastamise ulatus ja konstruktsioonid on näidatud projekti asendiplaanilistel joonistel ja
kaeviku ristlõigetel. Katte taastamisel vertikaalplaneering ei muutu.
3.7.5 Nõuded katendis kasutatavatele materjalidele
Kasutatavad materjalid peavad olema nõuetekohaselt sertifitseeritud. Materjalide vastavust
nõuetele peab tõendama materjalide tootja või tema volitatud esindaja vastavusdeklaratsiooniga.
Materjale võib ehitusel kasutada alles pärast tellijapoolset heakskiitu.
Dreenkiht. Dreenkihis kasutatakse kruusliiva (2mm terade mass on GOST25100-95 kohaselt üle
25%), mis sisaldab sõela 0,063mm läbivaid osiseid kuni 10%. Filtratsioonitegur ei tohi olla alla 1m/ööp
(Proctor-teim).
3.7.6 Haljastus
Ehitustööde teostamisel puudele lähemal, kui 2m, tuleb kaevetöid teostada käsitsi, et puu
juurestikku minimaalselt kahjustataks. Lisaks ei tohi ehitustööde käigus liikuda masinatega säilitatavale
kõrghaljastusele lähemale kui 3m, mis võib kahjustada puu juurestikku (eriti kaskede omi).
3.7.7 Transpordiameti täiendavad nõuded
Tehnovõrgu riigiteealusele maale paigaldamise korral peab tehnovõrgu omanik enne projekti
realiseerima asumist esitama Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud
asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval
Transpordiameti kodulehel). Sõlmitud leping on aluseks riigitee alusel maal projektijärgsete tööde
teostamiseks vajaliku liiklusväliste tööde loa väljastamiseks.
___________________________ ___________________________
Vastutav spetsialist: Tanel Heering Projekteerija: Tanel Heering
9
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
ANDMETABELID
3.8 Põhimaterjalide spetsifikatsioon
3.9 Töödemahtude tabel
10
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
4. KOOSKÕLASTUSED
4.1 Kooskõlastuste koondtabel
4.2 Kooskõlastuste ärakirjad
11
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
5. LISAD
5.1 Projekteerimise lähteülesanne
12
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Luige alevik, Kiili vald, Harju maakond.
OÜ Stromtec. Töö nr. 23-156-2 (LR9698)
Tööprojekt Tartu 03.01.2024
6. JOONISED
13
N Puu võrad madalal
W E 71901:001:0425
11340 Tallinn-Saku-Laagri tee L1
S
A
A
A
Põõsad
A
SK
71901:001:0422 A
Kannikese haljak A
Põõsad
A
SK
A
A
t
mn
Põõsad
na
llin
1W
A
Ta
2
pp
71801:010:0056
e
Tr
to t 1 2
Be n 06
A
a
Tallinna mnt 19
1W2
on 0
m :0
A
1W
na 01
2
llin 1:0
Be
A
SK
71901:001:0424 to
Ta 180
SK on
Tallinna mnt 10
7
1W
Pos 1 2
2
Kill
Põõsad
1W
pink
A
1W
A
2
ee
ri t
A
ag
-La
SK
u
A
ak
2
inn 0
A
all 035
1W
-S
A
0 T 1:
34 :00
71801:010:0084
11 901
1436 Tallinna mnt 12
t
mn
71
M1:250/A3
na
llin
Jooonis 1
2
Ta
1W
A
TINGMÄRGID
Projekteeritud maakaabel kaitsetorus
SK
1W2
KITSENDUSED
Katastriüksuse piir K-1. Maaüksusele paigaldatav 10kV pingega maakaabelliin on tähistatud
IKÕ seadmise ala rohelisega
* Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt
A
poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad
mõttelised vertikaaltasandid.
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp,
Saku alevik, Saku vald, Harju maakond (töö nr: 23-156-2) *Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga
Koostas: Tanel Heering *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 35 m²
A
A
N
W E
1W2
S
SK
A
S
71901:001:0421
Tamme tee V
K
V
A V
S
a m nt
TT
K V
K
Tallinn
1W2
K V
K
TT
K
S
71801:010:0048
Kill
Tallinna mnt 8
K
2T 2T
S 2T 2T
A
V
1W2 S
1W2
K 1W2 1W2
S
V K
S VK
A
K
VK A
K
VK
tee
K
A K 71801:010:0100
K K K
K
V V
Pos 2 Aiandi tänav
Laagri
-Saku-
11340 001:0350
Tallinn
:
71901
71801:010:0017 M1:250/A3
Tallinna mnt 6
Jooonis 2
TINGMÄRGID
1W2 Projekteeritud maakaabel kaitsetorus KITSENDUSED
Katastriüksuse piir K-1. Maaüksusele paigaldatav 10kV pingega maakaabelliin on tähistatud
IKÕ seadmise ala rohelisega
71901:001:0430 * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt
Tallinna mnt 11 poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad
mõttelised vertikaaltasandid.
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp,
Saku alevik, Saku vald, Harju maakond (töö nr: 23-156-2) *Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga
Koostas: Tanel Heering *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 35 m²
Lp Tanel Heering
Elefish OÜ Teie 16.10.2024
[email protected]
Meie 17.10.2024 nr 7.1-2/24/17122-4
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4kV
elektrivõrguga II etapp projekti
kooskõlastamine riigitee nr 11340
maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis
Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektri maakaabli paigaldamine riigitee
maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:
Ristumine riigiteega nr 11340 Tallinna-Saku tee km 10,08 ja km 10,27 kinniselt, kaitsetorus,
km 10,08-10,27 tehnovõrgu kulgemine tee kaitsevööndis.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame OÜ Stromtec töö nr 23-156-2
„Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4kV elektrivõrguga II etapp“. Juhime tähelepanu, et
kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad elektri maakaabli rajatised ja muudele
projekti asendiplaanil toodud ehitistele see ei laiene.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Riigitee nr 11340 teelõik km 9,356-11,057 oli taastusremondi objekt 2021 aastal. Tuleb
arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib
ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021 aastal ning riigitee
konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
2. Riigitee nr 11340 teelõik km 10,00-10,20 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2021
aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning
tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast
2021 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,
milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
4. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud
asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses
ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada
Transpordiametile aadressil (
[email protected]). Lepingu taotluse vorm asub
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks
vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud leping on aluseks
liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
5. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
5.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil
[email protected].
5.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.
Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-
piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil
[email protected].
Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
6. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel
ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate
juurdepääsuteede kaudu.
7. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid
kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.
8. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja
murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9
„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
9. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee
mahasõitude, jalgratta- ja jalgtee katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks
teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja
tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee
piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule
kasutusloa andmist.
10. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi
ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule
(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja
kaitsevööndist.
11. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf
ja .dwg (.dgn) formaadis.
12. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus
Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Laur Kõiv
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: Seletuskiri
Asendiplaanid
2 (3)
Taotlus
IKÕ plaanid
Laur Kõiv
55901417,
[email protected]
3 (3)
TRAMSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1
TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI
KOOSKÕLASTAMISEKS
Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 1/2
TRANSPORDIAMET
Kellele
Registrikood 70001490
Juriidiline aadress Tallinn 11413, Valge 4
Asutuse või isiku nimi STROMTEC OÜ
Kellelt Registri- või isikukood 12688881
Juriidiline aadress Tartu maakond, Kambja vald, Ülenurme alevik, Päevalille tn 2-2,
või elukoht 61714
Tartu maakond, Kambja vald, Ülenurme alevik, Päevalille tn 2-2,
Kontaktaadress 61714
Telefon +372 59002913
E-post
[email protected]
1. Esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
Dokumenti nimetus
(ehitusprojekt või selle osa, volitused Dokumendi nr.
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
jne)
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II
23-156-2
Ehitusprojekt etapp, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond
2. Objekti asukoht (
Maakond, vald, küla: Saku alevik, Saku vald, Harju maakond
Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:
Ristumised riigiteega nr 11340 km 10,08
Ristumised riigiteega nr 11340 km 10,27
Teemaal kulgemine riigitee nr - km -
Riigitee nr kaitsevööndis
nr 11340 km 10,10-10,27
3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg
Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Saku alevik, Saku vald, Harju maakond.
Tööd viiakse läbi 2024a.
4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige
1 ja § 1581 lõige 1)
Riigitee kasutamist pole võimalik vältida.
5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt
6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale
kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)
Ees- ja
Taotleja Tanel Heering
perekonnanimi
(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku allkirjastatud digitaalselt
esindaja) Allkiri
Taotluse esitamise kuupäev 16.10.2024
TRAMSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_035_K1_V1_r1
TAOTLUS TEHNOVÕRGU JA/VÕI -RAJATISE PROJEKTI
KOOSKÕLASTAMISEKS
Vormi kinnitamine: 01.07.2022 nr 1.1-7/22/115 2/2
FAX (+37 2) 6 118 010
TEL (+37 2) 6 118011
Järvekalda tee 1, Harkujärve
Harku vald, Harju maakond
e-mail:
[email protected]
www.warrensafety.com
Kinnituskiri
Teatame, et Warren Safety OÜ teostab liikluskorralduslikke töid vastavalt
kooskõlastatud skeemile ja tellimuskirjale.
Traani tee 1, Saku alevik, Saku vald elektriliitumise väljaehitamisel.
Transpordiameti kooskõlastuse nr 7.1-2/24/17122-4, 17.10.2024.a.
Tööde teostamise aeg: 23.01.2025.a. kuni 02.04.2024.a.
Kontaktisik Nikolai Petrõkin, tel. 5668 3349.
Lugupidamisega
Märt Melles
5149231
Warren Safety OÜ Swedpank 767, a/a 221010947851
Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X
Harku vald, Harju maakond
Eesti – Estonia
Reg. nr. 10465545
KMKR/VAT EE100502097
Kellele TRANSPORDIAMET ( edaspidi amet ) Registrikood 70001490 Juriidiline aadress Valge 4, Tallinn 1 1413 Taotluse esitamise aadress Kellelt Taotleja nimi /nimetus Petro-Elekter OÜ Registri- või isikukood 10464930 Juriidiline aadress või elukoht Asukoht/ elukoht Kaldase tee 13 Maardu Telefon ja e-post 5668 3349,
[email protected] E-post Omanikujärelevalvet teeb Eduard Zguro Telefon ja e-post Eduard.Zguro @e lektrilevi .ee , 288268 Liikluskorralduse eest vastutab Warren Safety OÜ T elefon ja e-post 6118 011, maert @ warren.ee 1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid: Dokumendi liik Nimetus Doku mendi nr Ameti koos kõlas tuse kuupäev ja nr (esitatava dokumendi täpne nimetus) Ametis kooskõlastatud projekt LR9698 “ Traani tee 1 kinnistu liitumised 0,4 kV elektrivõrguga II etapp, Saku alevik, Saku vald, Harjumaa” LR9 698 17.10.2024 nr 7.1-2/2 4 / 17 122-4 Ajutise liikluskorralduse joonis 11 340_km 10 - 10,27_Kablipaigaldus 24.01.2025 .a. Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia ( Ameti peadirektori käskkiri või notari leping) 932 – notar PQ271224 1222101 (vajadusel lisa ridu juurde) 2. Objekti asukoht Maakond Harjumaa Tee nr: Tee nimi: Algus km: Lõpp km: 1 1 340 Tallinn - Saku 1 0 , 08 10,08 11 340 Tallinn - Saku 1 0 , 27 1 0,27 3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg Elektri maakaabelliini , jaotus- ja liitumiskil pide paigaldamine, 2 7 . 01 .202 5 .a. kuni 31.05.2025 .a. 4. Loa taotleja Ees-ja perekonnanimi Nikolai Petrõkin Esindusõiguse alus (esindaja puhul) X FORMCHECKBOX Seadusjärgne FORMCHECKBOX Volitus (volikiri lisatud) Kuupäev; allkiri /digitaalse allkirja kuupäev/ TAOTLUS VÄLJASTADA LIIKL USVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS) TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL