Vastus teabenõudele

ENERGIAMÄRGIS Kaalutud energiaerikasutus 156 kWh/m²•a KEK ≤ 95 96 ≤ KEK ≤ 115 116 ≤ KEK ≤ 155 156 ≤ KEK ≤ 195 196 ≤ KEK ≤ 240 241 ≤ KEK ≤ 290 291 ≤ KEK Energiamärgise nr 2511584/04235 Aadress Harju maakond, Keila linn, Pargi tn 2e (Kogu hoone) Ehitisregistri kood 121438789 Märgis kehtib kuni 31.07.2035 1/4  KAALUTUD ENERGIAKASUTUS KOONDINFORMATSIOON Energiamärgise nr 2511584/04235 Hoone kategooria Haridushoone Hoone kasutamise otstarve 12632 Põhikooli või gümnaasiumi õppehoone Hoone aadress Harju maakond, Keila linn, Pargi tn 2e (Kogu hoone) Ehitisregistri kood 121438789 Esmase kasutuselevõtu aasta 1959 Köetav pind 3 361,2 m² sh toatemperatuuriga pind 3 107,5 m² Energiamärgise algandmete allikas 01.07.2024 - 30.06.2025 KEK ≤ 95 96 ≤ KEK ≤ 115 116 ≤ KEK ≤ 155 156 ≤ KEK ≤ 195 196 ≤ KEK ≤ 240 241 ≤ KEK ≤ 290 291 ≤ KEK Energiamärgise väljaandja Vastutav spetsialist PAVEL TITOV Kaalutud energiaerikasutus 156 kWh/m²•a Märgise väljaandmise kuupäev 31.07.2025 Märgis kehtib kuni 31.07.2035 2/4 Hoone energiakasutus Energiakasutus Kaalutud Erikasutus erikasutus, Süsteem Liik Energiakandja kWh/ Kaalumistegur Kogus Ühik kWh/ (m²•a) (m²•a) soojus kWh Soojusallikas kaugküte (tõhus 476416.0 153.3 0.65 99.7 /a kaugküte) kWh Elektrisüsteemi liik võrk elekter 87351.0 28.1 2.00 56.2 /a Kaalutud erikasutus kokku, kWh/(m²•a) 155.9 Tarnitud ja eksporditud energia: Tarnitud Eksporditud Energiakandja energia, energia, kWh/a kWh/a soojus (tõhus kaugküte) 423000.0 elekter 87351.0 3/4  ENERGIASÄÄSTUMEETMED JA SOOVITUSED KÜTTESÜSTEEM TARBEVEE SOOJENDAMISE SÜSTEEM VENTILATSIOONISÜSTEEM JAHUTUSSÜSTEEM AUTOMAATIKASÜSTEEM VALGUSTUSSÜSTEEM KANALISATSIOONISÜSTEEM VÄLISPIIRDED MUUD MEETMED energiaaudit Energiaauditi soovitused TÄIENDAVAD SOOVITUSED Täiendavat informatsiooni energiatõhususe kohta saab eelkõige Sihtasutuse KredEx koduleheküljelt www.kredex.ee. Hoone energiakasutuse täpsemaks kaardistamiseks ja renoveerimisplaani koostamiseks on soovitatav tellida energiaaudit. Kutselised energiaaudiitorid on leitavad aadressilt www.kutsekoda.ee/et/kutseregister. Riigiasutuse või kohaliku omavalitsuse omandis olevas hoones on soovitatav rakendada energiamärgisel toodud energiasäästumeetmeid energiamärgise kehtivusaja jooksul. 31.07.2025 4/4  Energiaarvutuse tulemuste esitamine Andmed hoone kohta Hoone kasutusotstarve 12632 Põhikooli või gümnaasiumi õppehoone O Uusehitus Aadress Pargi tn. 2e, Keila linn Oluline rekonstrueerimine Ehitusaasta 2025 Rekonstrueerimine 2 Toatemperatuuriga pind 3245.7 m Olemasolev hoone 2 Madala temp.seadega pind 0.0 m 2 Köetav pind 3245.7 m Energiatõhususarv 94 kWh/(m2 a) (kWh köetava pinna ruutmeetri kohta) B Energiatõhususarv 105 kWh/(m2 a) (kWh köetava pinna ruutmeetri kohta) B Energiatõhususarv ilma lokaalselt toodetud elektrita Energiakasutuse Hangitud kütused Tarnitud Tarnitud Eksporditud Eksporditud Kaalumis- Kaalutud kokkuvõte massi või energia energia energia energia tegur energiakasutus 2 2 kogus/a mahuühik kWh/a kWh/(a m ) kWh/a kWh/(a m ) - kWh/(a m2) Elekter - - 72 595 22.4 6 002 1.8 2.0 41.0 Tõhus kaugküte 246 956 76.1 0.65 49.5 … Summa - - 319 551 98.5 - 90 Lokaalselt toodetud ja eksporditud Lokaalselt toodetud Eksporditud Omatarbe energia osakaal 2 kWh/a kWh/(a m ) kWh/a kWh/(a m2) % Elekter päikesest (Kliimamin.kalkulaator) 23912.00 7.4 6 002 1.8 74.9% Elekter päikesest (koos akupangaga 50 kW) Summaarne energiakasutus Elekter Soojus Elekter Soojus 2 2 kWh/a kWh/a kWh/(a m ) kWh/(a m ) Küttesüsteem - - - - Ruumide küte 155239 0.0 47.8 Ventilatsiooniõhu soojendamine 8771 0.0 2.7 Tarbevee soojendamine 82946 0.0 25.6 Abiseadmete elekter 3245.7 - 1.0 - Ventilatsioonisüsteem1 33758 - 10.4 - Jahutussüsteem 2756 0.8 Abiseadmete elekter 772 - - Valgustus 26457 - 8.2 - Seadmed 23517 - 7.2 - Summa (tehnosüsteemide 90 505 246 956 27.6 76.1 summaarne energiakasutus) 1 ventilatsiooniõhu soojendamine loetakse küttesüsteemi osaks Netoenergiavajadus kWh/a kWh/(a m2) Ruumide küte2 135969 41.9 Ventilatsiooniõhu soojendamine3 7894 2.4 Tarbevee soojendamine (koos ringlusega)4 74651 23.0 Ruumide jahutus 634 0.2 Ventilatsiooniõhu jahutus 9011 0 2 sisaldab infiltratsiooniõhu ja ventilatsiooniõhu soojenemise ruumis 3 arvutatud koos soojustagastusega 4 Sooja vee ringlus M 58 2024 Arvutusprogrammi nimi ja versioon IDA-ICE 5.1 23.07.2025 Paavo Kangur Kuupäev Nimi /allkirjastatud digitaalselt/  OTSUS 17.11.2025 nr 11.3-1/25/5245 taotluse rahuldamise kohta Riigihalduse ministri 8. detsembri 2020. a määruse nr 49 „Kohaliku omavalitsuse üksustele liginullenergiahoonete ehitamiseks antava toetuse kasutamise tingimused ja kord“ (edaspidi meetme määrus) § 16 lõike 4 alusel, Riigi Tugiteenuste Keskus (edaspidi RTK või rakendusüksus) otsustab: 1. Rahuldada Aktsiaselts Keila Vesi (edaspidi toetuse saaja), registrikood 10221854, asukoht Ehitajate tee 7, Keila linn, Harju maakond, 31.07.2025. a toetuse taotlus registreerimisnumbriga Kliima2.9.01.25-0137 projekti „Keila Kooli Pargimaja liginullenergia korpuse ehitamine“ rahastamiseks. 2. Projekti partner on Keila Linnavalitsus (registrikood 75014422, aadress Keskväljak 11, Keila linn, Harju maakond). 3. Projekti abikõlblikud kogukulud on 4 000 000,00 (neli miljonit) eurot. 4. Toetuse määr on 64 protsenti projekti abikõlblikest kuludest ja maksimaalne suurus 2 560 000,00 (kaks miljonit viissada kuuskümmend tuhat) eurot. 5. Omafinantseeringu minimaalne määr on 36 protsenti projekti abikõlblikest kuludest ja suurus vähemalt 1 440 000,00 (üks miljon nelisada nelikümmend tuhat) eurot. 6. Otsusega määratud abikõlblike kulude maht väheneb, kui projekti tegevuste, maksetaotluste menetluse, hankelepingu kontrollimise või järelevalve käigus selgub, et tehtud kulud ei ole abikõlblikud. 7. Projekti abikõlblikkuse periood on 01.09.2025 - 31.12.2028. 8. Toetuse saaja on kohustatud toetust kasutama ja projekti ellu viima kooskõlas taotlusega ja selle lisadega ning vastavalt meetme määruses ja käesolevas otsuses sätestatule, sealhulgas: 8.1. toetust kasutama ja projekti ellu viima kooskõlas toetuse taotluse ja selle lisadega ning vastavalt meetme määruses sätestatud nõuetele; 8.2. võimaldama RTK-le riigihangete registris vaatlejana juurdepääsu kõikidele hankega seotud dokumentidele; 8.3. tagama projekti elluviimisesse kaasatud projekti partneriga sõlmitud koostöökokkuleppe ja muude asjakohaste korraldustega projekti elluviimisega seotud kohustuste täitmise partneri poolt; 8.4. sõlmima hankelepingu, mis sisaldab liginullenergiahoone ehitamise tegevust, ühe aasta jooksul taotluse rahuldamise otsusest arvates, välja arvatud juhul, kui lepingu sõlmimine on viibinud temast mitteoleneval põhjusel; 8.5. esitama RTK-le hankelepingu viivitamata pärast selle sõlmimist; 8.6. tagama meetme määruses sätestatud kohustuste täitmise ning projekti eduka elluviimise taotluse rahuldamise otsuses fikseeritud tähtaegadel ja tingimustel; 8.7. saavutama taotluses sätestatud tulemused ning tagama projekti raames kavandatud tegevuste elluviimist;  8.8. tagama projekti elluviimiseks vajalike ning õigusaktides ette nähtud lubade ja kooskõlastuste olemasolu; 8.9. toetuse kasutamisel näitama, et tegemist on riikliku toetusega, kasutades selleks riiklikku sümboolikat vastavalt meetme määruse §-le 20; 8.10. võimaldama rakendusüksuse nimetatud isikutel enne projekti teostamist, projekti elluviimise ajal ning viie aasta jooksul projekti lõppemisest arvates tutvuda kõigi toetuse saaja või projekti partneri valduses olevate projektiga seotud dokumentidega, sealhulgas raamatupidamis- ja finantsdokumentidega, millel on rakendusüksuse hinnangul tähtsust toetuse nõuetekohase kasutamise hindamisel, ning tagama rakendusüksusele õiguse toetuse saaja ja projekti partneriga samadel alustel tutvuda tööde tegija dokumentidega; 8.11. võimaldama rakendusüksusel ja tema nimetatud isikutel tutvuda projekti elluviimisega ning pärast elluviimist projekti tulemiga kohapeal; 8.12. teavitama rakendusüksust viivitamata asjaoludest, mille tõttu taotluses esitatud projekti elluviimist mõjutavad andmed ja projekti abikõlblikkust, sealhulgas hoone tegelikku kasutust ja planeeritavat kasutust mõjutavad andmed ei ole enam täielikud või õiged; 8.13. teavitama viivitamata rakendusüksust, kui ta on saanud, taotlenud või taotleb käesoleva projekti rakendamisel seotud kulude katmiseks toetust mõnest teisest allikast; 8.14. tagama, et toetuse saaja ja projekti partner peavad eraldi raamatupidamisarvestust toetuse ja omafinantseeringu kasutamise kohta, samuti tagama, et toetuse saaja ja projekti partneri raamatupidamises on toetatava projekti kulud ning neid kajastavad kulu- ja maksedokumendid muudest toetuse saaja kuludest ning kulu- ja maksedokumentidest selgelt eristatavad; 8.15. maksma tagasi RTK poolt tagasinõutava toetuse finantskorrektsiooni otsuses märgitud summas ja tähtajaks; 8.16. teavitama viivitamata RTK-d projekti elluviimise ajal ja viie aasta jooksul projekti lõppemisest arvates kõigist asjaoludest, mis võivad mõjutada projekti elluviimist või toetuse saaja võimet täita asja säilitamise, sihtotstarbelise kasutamise ning taotluses nimetatud eesmärkide saavutamise kohustust (näiteks riigihangete vaidlustused, kohtumenetlus, tegevuse peatamine, majandusraskused, likvideerimine, ümberkujundamine, omandisuhete muutumine, hoone kasutuse muutumine, käibemaksukohustuslase registriandmete muutumisest jms). 9. Toetuse saaja on hankija riigihangete seaduse (edaspidi RHS) tähenduses ning on kohustatud lähtuma projektiga seotud riigihanke korraldamisel riigihangete seadusest, sealhulgas meetme määruse § 191 sätestatust. 10. Projektiga seotud teabevahetus ja dokumentide esitamine toimub elektroonilise taotluste esitamise keskkonna (edaspidi e-toetuse keskkond) kaudu. 11. Toetuse maksmine ja lõpparuande esitamine: 11.1. Toetus makstakse välja vastavalt meetme määruse §-s 21 sätestatule; 11.2. Toetuse saaja esitab makse saamise aluseks kuludokumendid ja tõendid rakendusüksusele e-toetuse keskkonna kaudu vähemalt kord kvartalis, kuid mitte sagedamini kui kord kuus; 11.3. Toetuse saajale võib teha toetuse ettemakse meetme määruse § 21 lõikes 51 sätestatud tingimustel ja korras; 11.4. Lõppmakse tehakse pärast projekti tegevuste tõendamist lõpparuandega; 11.5. Toetuse saaja esitab rakendusüksusele projekti lõpparuande 60 kalendripäeva jooksul alates 31.12.2028 e-toetuse keskkonna vahendusel; 11.6. Lõpparuandes peab olema kajastatud vähemalt meetme määruse § 22 lõikes 2 sätestatud informatsioon; 11.7. Lõpparuandele peab olema lisatud toetuse abil ehitatud hoone kasutusluba või viide väljastatud kasutusloale ehitisregistris. 12. Toetuse saaja kohustub esitama e-toetuse keskkonna kaudu aruanded kasvuhoonegaaside heitkoguse kokkuhoiust projektijärgsete täisaastate kohta hiljemalt 15.02.2030, 15.02.2031 ja 15.02.2032. Aruandes peab kajastuma projekti tulemusel muutunud tarnitud energia kasutus  energiakulu ühikutes ja selle mõju kasvuhoonegaaside heitkogusele võrreldes lammutatava hoone energiamärgisel märgitud projektieelsete näitajatega. 13. RTK teeb taotluse rahuldamise otsuse muutmise ning toetuse osalise või täieliku tagasinõudmise otsuse sõltuvalt rikkumise raskusest meetme määruse § 23 lõikes 1 sätestatud alustel. 14. maksmise peatamise ja finantskorrektsiooni alused ning taotluse rahuldamise otsuse kehtetuks tunnistamise alused on toodud meetme määruse §-s 23. Otsust on võimalik vaidlustada haldusmenetluse seaduse §-s 73 sätestatud korras, esitades vaide rakendusüksusele 30 päeva jooksul arvates päevast, millal isik vaidlustatavast haldusaktist teada sai või oleks pidanud teada saama. (allkirjastatud digitaalselt) Tiina Sams toetuste rakendamise osakonna juhataja Koostaja: Anu Kukk 5786 3929 [email protected]  Andrus Umboja Teie 04.12.2025 nr 4-2/5323 Jõelähtme Vallavalitsus [email protected] Meie 15.12.2025 nr 11.1-1/25/2412-4 Vastus teabenõudele Esitasite 05.12.2025 Riigi Tugiteenuse Keskusele teabenõude, milles väljendasite soovi tutvuda järgmiste dokumentidega: 1. aktsiaseltsi Keila Vesi taotluse „Keila Kooli Pargimaja liginullenergia korpuse ehitamine“ lammutatava hoone KEK energiamärgis; 2. aktsiaseltsi Keila Vesi ehitatava hoone projekt; 3. aktsiaseltsi Keila Vesi ehitatava hoone energiatõhususe arvutus (ETA); 4. mõlema taotluse (Jõelähtme vallavalitsus ja aktsiaseltsi Keila Vesi) hindamiskriteeriumite järgsete suhtarvude kujunemise arvutustabelid; 5. hindamiskomisjoni otsuse protokollid (s.h. 13.11.2025 protokoll nr 11.3-4/25/79-1); 6. aktsiaseltsile Keila Vesi väljastatud taotluse rahuldamise otsus. Käesolevaga edastame Teile järgmised dokumendid: 1. aktsiaseltsi Keila Vesi taotluse „Keila Kooli Pargimaja liginullenergia korpuse ehitamine“ lammutatava hoone KEK energiamärgis (lisas); 2. aktsiaseltsi Keila Vesi ehitatava hoone eelprojekt (vastavalt riigihalduse ministri 08.12.2020 määruse nr 49 „Kohaliku omavalitsuse üksustele liginullenergiahoonete ehitamiseks antava toetuse kasutamise tingimused ja kord“ (edaspidi meetme määrus) § 10 lg 4 punktile 8); 3. aktsiaseltsi Keila Vesi ehitatava hoone energiatõhususe arvutus (ETA) (lisas); 4. väljavõte 13.11.2025 hindamiskomisjoni protokollist nr 11.3-4/25/79-1, mis puudutab Jõelähtme Vallavalitsuse ja aktsiaseltsi Keila Vesi taotlusi (vt allpool); 5. mõlema taotluse (Jõelähtme vallavalitsus ja aktsiaseltsi Keila Vesi) hindamiskriteeriumite järgsete suhtarvude kujunemine (vt allpool); 6. aktsiaseltsile Keila Vesi väljastatud taotluse rahuldamise otsus (lisas). Lõkke 4 / 10122 Tallinn / 663 8200 / [email protected] / www.rtk.ee / Registrikood 70007340 Hindamiskriteeriumite kujunemine Taotluste hindamine toimus vastavalt meetme määruse § 15 lõikele 2 ja Lisa 2 metoodikale. Hindamiskriteerium 1. Energiatõhususe saavutamine avaliku sektori hoonetes (45 p) Hinnatakse projektiga saavutatavat energiatõhusust avaliku sektori hoonetes, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse hallatavate hoonete hulgast lammutatavate hoonete või nende osade energiamärgise kaalutud energiakasutuse (KEK), lammutatava köetava pinna ja uue liginullenergiahoone köetava pinna ruutmeetrite arvu. Kriteerium näitab suhtarvuna, kui suur hulk suure energiakuluga pinda jääb avaliku sektori kasutuses vähemaks ja kui palju liginullenergia pinda tekib juurde. Suhtarv arvutatakse alloleva valemi abil: (X : Y) × (KEK‒100), kus X – kohaliku omavalitsuse hallatavate hoonete hulgast lammutatava(te) hoone(te) köetava pinna ruutmeetrite arv; Y – uue loodava liginullenergiahoone köetava pinna ruutmeetite arv; KEK – energiamärgisel olev kaalutud energiaerikasutus, kWh/(m2a); 100 – liginullenergiahoonele vastav kaalutud energiaerikasutus, kWh/(m2a). Suhtarvude alusel moodustatakse pingerida, mille alusel hinnatakse projekte järgmiselt: - 45 punkti saab pingerea esimesel kohal olev maksimaalse suhtarvuga projekt; - 5 punkti saab pingerea viimasel kohal olev minimaalse suhtarvuga projekt. Pingerea esimese ja viimase koha vahel olevate projektide hindamisel kasutatakse järgmist valemit: 45‒(45‒5) : (N‒1) : (P‒1), kus N – järjekorranumbrite arv pingereas (k.a esimene ja viimane koht); P – konkreetse taotluse järjekorranumber pingereas. Juhul kui on esitatud ainult üks taotlus, saab see maksimaalse hinde ‒ 45 punkti. Võrdse suhtarvu väärtusega taotlused saavad pingereas sama järjekorranumbri. 17 projektitaotlustest maksimaalne suhtarv 330,90 ning minimaalne suhtarv 57,99. Hindamiskriteerium 2. Lahenduse asjakohasus ja hoone kasutuse jätkusuutlikkus (25 p) Uue hoone ehitamise vajadust ning tehtud valikute sobivust on hinnatud vastavalt esitatud projektilahendusele ja kaalutud alternatiividele. Taotleja poolt projektis pakutud lahenduses on arvestatud vajadusega teenust piirkonnas (kohaliku omavalitsuse üksuse haldusterritoorium või linnaosa) projektis esitatud mahus pakkuda. Kahaneva rahvastikuga piirkondades on rahvastiku prognoosist lähtudes kaalutud alternatiive, jätkusuutlikkust ja rakendatud teenusvõrgustiku optimeerimise võimalusi. Taotleja on kaalunud olemasoleva hoonefondi ümberkorraldamisel alternatiive. Läbivalt on arvestatud hoone kasutuse jätkusuutlikkuse põhimõtetega ja teenuse kasutajate sihtgruppide edasise dünaamikaga kohaliku omavalitsuse üksuse haldusterritooriumi või linnaosatasandil. Ehitatava hoone pikaajaline jätkusuutlikkus on veenvalt selgitatud ja põhjendatud. Hooneehitamisel kahaneva rahvastikuga/sihtgrupiga piirkondadesse on projekt näiteks osa süsteemsest kohaliku omavalitsuse üksuse hoone- ja teenusvõrgustiku optimeerimise kavast või muust sarnasest strateegiast, mis arvestab pikaajalisi rahvastikuprognoose. Põhjendustes on vastavaltvajadusele kasutatud näiteks uuringuid ja analüüse, mis tõendavad teenuse osutamise edasist vajadust projekti asukohas ning eeliseid alternatiivsete lahenduste ees. Kõik mainitu kajastub ka projekti lahenduse kirjelduses ning taotleja on leidnud sobivaima lahenduse projekti elluviimiseks. Hindamiskriteerium 3. Multifunktsionaalsus ja ligipääsetavus (15 p) Hoone on projekteeritud multifunktsionaalsena või see on hõlpsasti multifunktsionaalseks kohandatav. Võimalik on eraldada/ühendada ruume ja hoone osi. Hoone on ligipääsetav eri tüüpi sihtgruppidele, sh liikumispuuetega isikutele, ning lahendused ligipääsetavuse tagamiseks on kavandatud hooneloomuliku osana, ilma kohandamiste, ümberehituste ja erilahendusteta (universaalne disain). Hoonet on võimalik kasutada eri funktsioonides, kasutades erinevaid sissepääse jms. Hindamiskriteerium 4. Ruumimõju ümbritsevale keskkonnale ja asukoha juurdepääsetavus (15 p) Hoone/hoonete/hooneosa lammutamine ja uue hoone rajamine on kooskõlas planeeringutes kehtestatud põhimõtetega. Hoonefondi ümberkorraldamisel ei kavandata kultuurilise väärtusega hoonete lammutamist või lammutamist toetab Muinsuskaitseameti vastavasisuline hinnang. Ehitatav hoone asub funktsionaalselt sobivas asukohas, toetab kompaktse keskuse arenemist ja on olenevalt sihtgrupist lihtsasti ligipääsetav jalgsi, kergliiklusvahendi või ühistranspordiga. Projekt avaldab olulist positiivset mõju elukeskkonnale. Näiteks sobib rajatav objekt planeeringult ümbritsevasse elukeskkonda ning sellega antakse panus säästliku ja otstarbeka maakasutuse kujundamisse, püüdes vältida hoonestatud alade pindala laiendamist ja soodustades varem kasutuses olnud või ebapiisavalt kasutatud alade otstarbekamat kasutamist. Hoone kavandamisel on korraldatud arhitektuurivõistlus ja projekti koostamisse on olnud kaasatud vähemalt volitatud arhitekt tase 7 kutset omav ekspert. Kasutatud on BIM-tehnoloogiat. Lõkke 4 / 10122 Tallinn / 663 8200 / [email protected] / www.rtk.ee / Registrikood 70007340 Jõelähtme Vallavalitsuse ja aktsiaseltsi Keila Vesi projektide hindamiskriteeriumite lõikes saadud punktid ja koondtulemused on järgmised: Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Anna Zolin avaliku taristu talituse juhataja Lisa: 1. aktsiaseltsi Keila Vesi taotluse „Keila Kooli Pargimaja liginullenergia korpuse ehitamine“ lammutatava hoone KEK energiamärgis; 2. aktsiaseltsi Keila Vesi ehitatava hoone ETA; 3. aktsiaseltsile Keila Vesi väljastatud taotluse rahuldamise otsus. Anna Zolin 5917 7506 [email protected]