Sillamäe linna üldplaneeringu avalik arutelu

SILLAMÄE LINNAVALITSUS K O R R A L D U S Sillamäe 27. november 2025. a nr 781 Seisukohad Sillamäe linna üldplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud arvamuste kohta Sillamäe Linnavolikogu võttis 28. augusti 2025. a otsusega nr 210 „Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande vastuvõtmine“ vastu Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande. Sama otsusega tegi Sillamäe Linnavolikogu ülesandeks linnavalitsusele korraldada Sillamäe linna üldplaneeringu ja Sillamäe linna üldplaneering keskkonnamõju strateegiline ja asjakohaste mõjude hindamise aruande avalikustamine. Sillamäe Linnavalitsuse 11. septembri 2025. a korraldusega nr 581 „Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalik väljapanek“ korraldati Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalik väljapanek 6. oktoobrist 2025. a kuni 7. novembrini 2025. a. Üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajal esitasid kirjalikult arvamused Maa- ja Ruumiamet (sisse tulnud 09.10.2025. a nr 7-6/1541-2), Politsei- ja Piirivalveamet (sisse tulnud 07.11.2025. a nr 7-6/1541-6), Keskkonnaamet (sisse tulnud 07.11.2025. a nr 7-6/1541-5), Terviseamet (sisse tulnud 07.11.2025. a nr 7-6/1541-7), MTÜ SOEkoht (sisse tulnud 03.11.2025. a nr 7-6/1541-4), ECOMENGRAD OÜ (sisse tulnud 10.11.2025. a 7-6/1541-8), Tõnis Kalberg (07.11.2025 e-kiri), Igor Golunov (sisse tulnud 09.11.2025. a nr 7-6/1541-3). „Planeerimisseaduse“ § 87 lõike 9 kohaselt üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajal kirjalikult arvamusi esitanud isikutele teatab üldplaneeringu koostamise korraldaja oma põhjendatud seisukoha arvamuste kohta. Eeltoodust lähtudes ja „Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse“ § 30 lõike 1 punkti 2, „Planeerimisseaduse“ § 87 lõike 9 alusel, linnavalitsus annab k o r r a l d u s e: 1. Võtta Sillamäe linna üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajal kirjalikult esitatud arvamuste osas järgmised seisukohad: Arvamuse Arvamuse sisu Linnavalitsuse seisukoht esitaja Võtta teadmiseks Keskkonnaamet Keskkonnaamet esitas 30.05.2025 kirjaga nr 6-5/25/9398-2 kooskõlasta- mise järgse seisukoha üldplaneeringule ja selle KSH aruandele. Keskkonnaameti 30.05.2025 kirjas 1  toodud tähelepanekutega on arvestatud. Arvestada. Üldplaneeringu Terviseamet Amet kooskõlastas 03.05.2024 kirjaga seletuskirjas on kavandatud nr 9.3-4/24/3549-2 Sillamäe linna selleks üldised tingimused. üldplaneeringu ja keskkonnamõju Seletuskirja ptk-s 3.1.5 strateegilise hindamise aruande eelnõu. „Ärihoone maa-ala“ on Amet on tutvunud esitatud toodud tingimused: materjalidega ning märgib järgmist: - Keskkonnahäiringuid 1. Üldplaneeringu seletuskirja lk 108 (õhusaastet, müra, ja peatüki 9.5 Müra ja õhusaaste vibratsiooni ning ohtu kohaselt kehtib äri-, tootmise, suurendav) põhjustav sadama, väike-sadama, äritegevus kavandada jäätmekäitluse ja mäetööstuse maa- väljapoole kompaktse aladel V mürakategooria ehk alale ei hoonestusega piirkondi ole üldplaneeringu järgi määratud ning elamutest, müra normtasemeid. Maakasutuse ühiskondlikest hoonetest, joonisel on ärihoonete maa-alad tervishoiuasutustest, laste- asuvad ka keskuse alal. Keskuse alal ja õppeasutustest ning asuvad kaubandus- ja rekreatiivsetest tegevustest teenindushooned ning selle vahetus piisavasse kaugusesse; läheduses asuvad müratundlikud - Müratekitavad tegevused hooned ehk korterelamud, millele (kauba laadimine, ja müra kehtivad II mürakategooria tekitavad seadmed), mille normtasemed. Üldplaneeringu lähedusse jääb elamualasid seletuskirjas tuleb selgitada, kuidas või ühiskondlikke objekte, on korterelamute kinnistutel tagatud tuleb tegevus teostada II mürakategooria normtasemed nende suhtes teisel pool atmosfääriõhu kaitse seaduse alusel ärihoonet, et suunata müra ja elanikud kaitstud ülemäärase pigem ala sisse. mürahäiringu eest Seletuskirja ptk-s 3.1.10 „Tootmise maa-ala“ on toodud tingimused: - Elamualade ja puhkealadega piirnevad müratekitavad tegevused tuleb teostada elamute ja puhkealade suhtes teisel pool tootmishoonet, et suunata müra pigem tootmisala sisse; - Arvestada müra- ja saastetundlike hoonete ja alade (elamud, ühiskondlikud hooned, puhkealad jms) paiknemisega lähinaabruses. Nendega vahetult külgnevatel aladel ei ole lubatud arendada olulisi häiringuid põhjustavaid tegevusi; 2  - Müratõke ja kaitsehaljastus tuleb üldjuhul rajada häiringut põhjustava objekti piiridesse. Kaitsehaljastus peab efekti omamiseks olema vähemalt 30-50 m laiune, soovitavalt veelgi enam; Nõustuda. Viidatud määruse 2. Üldplaneeringu materjalides tuuakse alusel täiendada ptk 9.5. välja liiklus- ja tööstusmüra, kuid lisaks „Müra ja õhusaaste“. on müra normtasemed kehtestatud keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi määrus nr 71) ka tehnoseadmetele, äri- ja kaubandustegevusele, ehitusmürale ning impulssmürale. Tähelepanu tuleks pöörata ka nendele müratasemetele, kuna ameti praktika näitab, et mürahäiringuid põhjustavad nt kauba laadimine kaupluste laadimisaladel, hoonete tehnoseadmed, autopesulad ning mürahäiringute esinemist oleks saanud vältida planeerimise etapis. Arvestada ja korrigeerida 3. KSH-s viidatud sotsiaalministri 17.05.2002 määrus nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ ja üldplaneeringus sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid” ei ole tänaseks enam kehtivad. Uued nõuded vibratsioonile on sätestatud sotsiaalministri 01.10.2025 määruses nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“. Edasisel planeerimisel arvestada rahvatervishoiu seaduse alusel kehtestatava uue siseruumi füüsikaliste ohutegurite nõudeid seadva määrusega ning standardiga EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“ 3  Kaalutluse alusel selgitada: 4. Amet juhib tähelepanu, et linna Sillamäel ei ole seda keskuste aladel on omavahel tihedasti probleemi, et keskusalal on põimunud elamud, ühiskondlikud oluliselt suurem liiklus- ja hooned, kaubandus- ja kaubandusmüra. teenindusettevõtted. Need alad on Üldplaneeringu tingimustega eelkõige asulate ja linnade keskused, on reguleeritud, kuidas elu- kus vaid elamutega hoonestatud aladega ja ühiskondlike hoonete võrdväärseid müra normtasemeid ei ole suhtes leevendada sageli võimalik tagada piirkonnale liiklusmüra- ja tööstusmüra iseloomuliku suurema liiklussageduse tasemeid. tõttu. Tiheda ja mitmekülgse hoonestusega alal elupaiga valinud inimene ei saa eeldada, et sealne mürahäiring on sama madal kui äärelinnas, üksnes elamutega hoonestatud alal. Seetõttu võib pidada põhjendatuks nn keskuste aladel elamualadele kehtivatest normtasemetest mõnevõrra kõrgema mürataseme lubamine. Amet soovitab kaaluda võimalust määrata keskuste aladel asuvatele elamualadele III mürakategooria ehk segafunktsiooniga maa-ala. Nõustuda Maa- ja Maa- ja Ruumiamet kui Täiendada üldplaneeringu Ruumiamet maaparandustoimingute korraldaja on seletuskirja ptk 8.3 tutvunud Sillamäe linna üldplaneeringu „Sademeveekanalisatsioon“ ja keskkonnamõju strateegilise sõnastusega: „Sademevee hindamise aruandega ning palub juhtimine täiendada Sillamäe linna maaparandussüsteemi üldplaneeringut alljärgnevate eesvoolu või muusse tingimustega: maaparandussüsteemi Sademevee juhtimine rajatisse ei tohi kahjustada maaparandussüsteemi eesvoolu või maaparandussüsteemi muusse maaparandussüsteemi rajatisse toimimist ega ei tohi kahjustada maaparandussüsteemi maaparandussüsteemi toimimist ega maaparandussüsteemi rajatist. Kui sademevee rajatist. Kui sademevee suubla ei suuda suubla ei suuda lisanduvat lisanduvat vett nõuetekohaselt vastu vett nõuetekohaselt vastu võtta, tuleb sellise tehnilise lahenduse võtta, tuleb sellise tehnilise kavandamisel arvestada suubla lahenduse kavandamisel vastuvõtuvõime suurendamiseks arvestada suubla vajalike meetmetega. Kui suublaks on vastuvõtuvõime maaparandussüsteemi rajatis, tuleb see suurendamiseks vajalike MaaParS § 53 lõike 3 kohaselt meetmetega. Kui suublaks on huvitatud isiku kulul rekonstrueerida maaparandussüsteemi rajatis, ulatuses, mis on vajalik vee tuleb see MaaParS § 53 lõike vastuvõtuvõime täitmiseks. 3 kohaselt huvitatud isiku kulul rekonstrueerida ulatuses, mis on vajalik vee 4  vastuvõtuvõime täitmiseks.“ Võtta teadmiseks. Politsei – ja Politsei- ja Piirivalveameti Ida Piirivalveamet prefektuur Narva politseijaoskond on tutvunud Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruandega, täiendavad ettepanekud puuduvad. Nõustuda osaliselt. MTÜ SOEkoht 3.2.7. Kasesalu park Lisada üldplaneeringu Näha alale ette avalik parkla (kuni 4 seletuskirja ptk-i 3.9 kohta); „Ehituskeeluvöönd“ järgmine nimekiri Kasesalu kehtivasse Pakume suurendada parkimiskohta ehituskeeluvööndisse numbri kuni 80. lubatavatest ehitistest: avaliku kasutusega jalg- ja Park pakub suurepärast võimalust jalgrattateed, paadisild. avalike ürituste korraldamiseks. Kui me Näidata üldplaneeringu kavandame, et park peaks saama joonisel 11 “Kasesalu park“ populaarseks puhkealaks, peab seal lubatud ehitiste asukoht ja olema võimalus autode parkimiseks. teha ettepanek selles Selleks sobib hästi ala elektriliini all asukohas ehituskeeluvööndi kinnistu idaosas. vähendamiseks. Kalda ehituskeeluvööndisse on lubatud ehitada: avaliku kasutusega jalg- ja jalgrattateed, paadisild. Pakume lisada selle nimekirja ka : üldkasutatav paviljon, laste mänguväljak, üldkasutatav saun, vesi- ja kanalisatsioon torustikud, elektrikaabeldus, ajutised üldkasutatavad ehitised (merekonteinerid) Mitte nõustuda. 3.6. Detailplaneeringu koostamise Planeerimisseaduse § 125 kohustusega alad ja juhud erandi otsustab kohalik Sillamäe Linnavalitsus võib lubada omavalitsus igakordselt detailplaneeringut koostamata püstitada kaalutlusõiguse alusel, või laiendada hoonet arvestades üldplaneeringust projekteerimistingimuste alusel tulenevaid nõudeid. vastavalt Planeerimisseaduse § 125 lg 5 käsitlusele. § 125. Detailplaneeringu koostamise kohustus (5) Kohaliku omavalitsuse üksus võib 5  lubada detailplaneeringu koostamise kohustuse korral detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui: 1) ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi; 2) üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus ka üldplaneeringus määratud muude tingimustega. Palume määrata sellised projekteerimistingimused juba üldplaneeringus. Üks hoone – paviljon ja seda teenindavad rajatised. Mitte nõustuda. 3.9. Ehituskeeluvöönd Ettepanek ei sisalda ehitiste Üldplaneeringuga kavandatakse asukohta, et planeeringuga järgmised ehitised, millele ehituskeeld saaks teha ettepaneku ei laiene: ehituskeeluvööndi • sadama – maa-ala vähendamiseks. • avaliku kasutusega promenaad • avaliku kasutusega jalg- ja rattatee • avaliku kasutusega matkarada • avaliku kasutusega kaldteed ja trepid • avaliku kasutusega parklad. Pakume lisada selle nimekirja: üldkasutatav vaviljon, laste mänguväljak, üldkasutatav saun, vesi- ja kanalisatsioon torustikud, elektrikaabeldus, ajutised üldkasutatavad ehitised (merekonteinerid) Mitte nõustuda. ECOMENGRAD Sillamäe linna üldplaneeringu OÜ Parkimise kavandamine koostamiseks saab toimuda Sillamäe linnas tegutsev detailplaneeringu või ECOMENGRAD OÜ palub Sillamäe projekteerimistingimuste linna üldplaneeringu koostamisel ning alusel ja üldplaneeringu keskkonnamõjude hindamisel arvestada täpsusaste ei võimalda võimalusega rajada juurdepääsutee V. krundi parimist planeerida. Majakovski tänava poolt hooneni Täiendava juurdesõidu 6  aadressil Mere pst 3, Sillamäe, samuti kavandamine pole samuti kavandada parkimiskohad hoonele üldplaneeringu ülesanne ja piirneval alal. et juurdesõiduks soovitakse kasutada linna maad, mille Potentsiaalne juurdepääsutee ja ehitusõigus on detailsemalt parkimiskohad on näidatud käesolevale planeerimata, tuleb ettepanekule lisatud plaanil. täiendava juurdesõidu Praegu puudub hoonel otsene rajamine koormatava juurdepääs, mis avaldab negatiivset kinnisasja omanikuga mõju hoone arenguplaanidele. kokku leppida, arvestades Hoonestuses tegutsevad juba: koormatava kinnisasja - õppekeskus; lahendust. - raamatupidamisfirma; - kahe tootmisettevõtte bürood; - ilusalong. Hetkel on hoone Mere pst 3 seotud 25 töökoha olemasoluga. Arenguplaanide positiivse realiseerumise korral see arv vähemalt kahekordistub. Aastal 2026 avatakse hoones Ida- Virumaa suurim kaasaegse kunsti galerii. Samuti on kavandatud hoone edasine arendamine, mis mõjutab positiivselt nii linna tööhõivet kui ka Sillamäe turismiatraktiivsust. Loodame, et Sillamäe Linnavalitsus arvestab linna ajaloolise keskuse hoone vajadust juurdepääsutee ja parkimiskohtade rajamiseks, mis on olulised edasise arengu ja ettevõtluse toetamseks. Nõustuda. Tõnis Kalberg Sillamäe üldplaneering näeb ette Arenguala A5 tingimuste arenguala A5. Alale võib rajada juures loetleda lisaks ka paadisadama, rohe- ja puhkealasid, ettepanekus toodud rajatisi väikeelamuid ja väikemahulisi äri- ning (rannavõrkpallivälja, teenindushooneid, avaliku kasutusega rannajalgpalliväljak, parklaid. Ranna ja kalda padeliväljak, laste ehituskeeluvööndites on lubatud ehitada mänguväljaku elemendid, järgmisi ehitisi: jalg- ja jalgrattateed rattarajad, rulluisutamise koos vajaliku tänavamööbliga, sillad, ala). ranna- ja kaldakindlustused, sadama Näidata rajatiste teenindamiseks vajalikud hooned, paiknemine üldplaneeringu sadama teenindamiseks vajalikud muud joonisel ja teha ettepanek rajatised, nagu tankurid ja selles osas juurdepääsuteed, avaliku kasutusega ehituskeeluvööndi parklad. vähendamiseks. Ettepanek on lubada alale rajada ka laste mänguväljaku ja spordirajatisi (näiteks rannavõrkpallivälja, 7  rannajalgpalliväljak, padeliväljak, laste mänguväljaku elemendid, rattarajad, rulluisutamise ala) koos selleks vajalike elementidega nagu välisvalgustus, teed, rattaparklad, varjualused, pingid, prügikastid. Näidata nende rajatiste võimalik paiknemine üldplaneeringu joonisel ja teha ettepane ehituskeeluvööndi vähendamiseks. Nõustuda. Igor Golunov Sisu ja põhjendus Üldplaneeringu seletuskirjas (lk 52, Täiendada üldplaneeringu punkt 3.3.3 „Juhised hoonete seletuskirja lk 52 p 3.3.3. renoveerimiseks“) on märgitud, et sõnastusega: punastest tellistest fassaade ei ole „Linnavalitsus võib lubatud katta imitatsioonmaterjalidega; kaalutlusõiguse alusel lubada vajaduse korral võib fassaadi vaid fassaadide katmist krohvida ja värvida punaseks. Selline kaasaegsete paneel- või piirang ei ole tehniliselt, majanduslikult komposiitmaterjalidega ega energiatõhususe seisukohalt tingimusel, et need tagavad põhjendatud, eriti arvestades Sillamäe tellispinna kaitse niiskuse ja linna kliimatingimusi. külma eest ning säilitavad hoone visuaalse, ajaloolise ja arhitektuurilise ilme“ 1. Tellise tehniline seisukord Praktikas lagunevad tellisfassaadid kiiresti niiskuse ja temperatuurikõikumiste mõjul – tellis mureneb, kihistub ja kaotab tugevuse. Mitmeaastane kogemus näitab, et krohvitud ja värvitud pinnad kestavad vaid mõne aasta: krohv hakkab irduma, tekivad praod ning lagunemine jätkub. Seda on kinnitanud mitmed hooned Sillamäel, mida on varem renoveeritud just sellisel viisil. 2. Vana tellise asendamine uuega on keerukas ja kulukas Eeldus, et kahjustunud tellis on lihtsalt võimalik asendada uuega, ei vasta tegelikkusele: • identse kuju ja värvitooniga tellist on tänapäeval raske või võimatu leida; • telliste asendamine on töömahukas ja kulukas protsess; • sellise töö käigus ei ole võimalik teostada kvaliteetset soojustust, sest soojustus kataks tellisepinna ning see oleks vastuolus kehtiva nõudega säilitada originaalne tellisfassaad. 8 Seega tekib vastuolu fassaadi säilitamise nõuete ja energiatõhususe eesmärkide vahel. Praktikas tähendab see, et hoonete omanikud ei saa oma fassaade ei soojustada ega kaitsta lagunemise eest. 3. Paindlikkuse ja tulevaste tehnoloogiate arvestamine Linna üldplaneeringut vaadatakse üle väga harva – mõnikord vaid kord mitme aastakümne jooksul. Seetõttu peab dokument olema paindlik ja tulevikku suunatud, et võimaldada uute ehitustehnoloogiate kasutuselevõttu. Tõenäoliselt ilmuvad lähiaastatel turule uued paneel- ja komposiitmaterjalid, mis mitte ainult ei jäljenda tellise välimust, vaid pakuvad ka pikaajalist kaitset niiskuse ja külma eest ning vähendavad soojuskadusid ja hoolduskulusid. Ettepanek punkti 3.3.3 „Juhised hoonete renoveerimiseks“ täiendamiseks Lisada nimetatud punkti järgmine lõik: Lubatakse fassaadide katmist kaasaegsete paneel- või komposiitmaterjalidega tingimusel, et need tagavad tellispinna kaitse niiskuse ja külma eest ning säilitavad hoone visuaalse, ajaloolise ja arhitektuurilise ilme. Kokkuvõte Sillamäe linna üldplaneering peaks toetama jätkusuutlikku, tehnoloogiliselt paindlikku ja energiatõhusat linnaruumi arengut. Täielik keeld kasutada kaasaegseid viimistlusmaterjale ja nõue säilitada või asendada vana tellis „samal kujul“ on ebapraktiline ja majanduslikult põhjendamatu. Omavalitsusele ja projekteerijatele tuleb jätta otsustusvabadus valida iga hoone seisundist, tehnilistest võimalustest ja kohaliku kliima eripäradest lähtuvad kõige ratsionaalsemad lahendused. 9 2. Käesoleva korralduse peale võib esitada Sillamäe Linnavalitsusele (Kesk 27, Sillamäe 40231) vaide „Haldusmenetluse seaduses“ sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule (Jõhvi kohtumaja, Kooli 2a, Jõhvi 41532) „Halduskohtumenetluse seadustikus“ sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Tõnis Kalberg /allkirjastatud digitaalselt/ linnapea Andrei Ionov linnasekretär 10 SILLAMÄE LINNAVALITSUS Adressaadid vastavalt nimekirjale Teie Meie 02.12.2025. a nr 7-6/2016-1 Sillamäe linna üldplaneeringu avalik arutelu Sillamäe Linnavolikogu võttis 28. augusti 2025. a otsusega nr 210 „Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande vastuvõtmine“ vastu Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande. Sama otsusega tegi Sillamäe Linnavolikogu ülesandeks linnavalitsusele korraldada Sillamäe linna üldplaneeringu ja Sillamäe linna üldplaneering keskkonnamõju strateegiline ja asjakohaste mõjude hindamise aruande avalikustamine. Sillamäe Linnavalitsuse 11. septembri 2025. a korraldusega nr 581 „Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalik väljapanek“ korraldati Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalik väljapanek 6. oktoobrist 2025. a kuni 7. novembrini 2025. a. „Planeerimisseaduse“ § 88 lõige 1 sätestab, et üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu korraldatakse 45 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist. Avalik arutelu korraldatakse vähemalt planeeringuala kohaliku omavalitsuse üksuse keskuses ja valla suuremate asulate keskustes. Linnaosadega linnades korraldatakse avalik arutelu linnaosa keskuses. „Planeerimisseaduse“ § 88 lõike 3 kohaselt üldplaneeringu avalikust arutelust teatatakse käesoleva seaduse § 76 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikutele ja asutustele hiljemalt 14 päeva enne avaliku arutelu algust. Teates märgitakse üldplaneeringu avaliku arutelu aeg ja koht. Käesolevaga teatame, et Sillamäe linna üldplaneeringu avalik arutelu toimub 16. detsembril 2025. a kell 16.00 Sillamäe Kultuuri- ja Huvikeskuse hoones (Kesk tn 24). Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Aleksei Stepanov aselinnapea Lisad: 1. Sillamäe Linnavalitsuse 27. novembri 2025. a korraldus nr 781 2. Sillamäe Linnavalitsuse 27. novembri 2025. a korraldus nr 794 Kesk 27, 40231 Sillamäe [email protected] Tel +372 392 5700 www.sillamae.ee 2 Adressaatide nimekiri: Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium Maa- ja Ruumiamet Kaitseministeerium Kliimaministeerium Keskkonnaamet Rahandusministeerium Transpordiamet Muinsuskaitseamet Põllumajandus- ja toiduamet Päästeamet Terviseamet Politsei- ja Piirivalveamet Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus AS Riigi Kinnisvara Eesti Keskkonnaühenduste Koda AS Sillamäe Veevärk AS Silpower Viru Elektrivõrgud OÜ A.V.R. Elekter OÜ Telia Eesti AS Sillamäe Sadam AS NPM Silmet OÜ Ingka Investments Estonia OÜ Toila Vallavalitsus Narva-Jõesuu Linnavalitsus Sillamäe Vene Kultuuriselts Sillamäe Korteriomanike Ühing Sillamäe Linna Pensionäride Keskus Mittetulundusühing Sillamäe Koolispordi Liit Eesti Looduskaitse Seltsi Sillamäe osakond Rakendusökoloogia Keskus Aiandusühistu SPUTNIK MTÜ Aiandusühistu Sillamäe Družba Mittetulundusühing Edukad Sillamäe Noored MTÜ SOEkoht ECOMENGRAD OÜ Tõnis Kalberg Igor Golunov SILLAMÄE LINNAVALITSUS K O R R A L D U S Sillamäe 27. november 2025. a nr 794 Sillamäe linna üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu Sillamäe Linnavolikogu võttis 28. augusti 2025. a otsusega nr 210 „Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande vastuvõtmine“ vastu Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande. Sama otsusega tegi Sillamäe Linnavolikogu ülesandeks linnavalitsusele korraldada Sillamäe linna üldplaneeringu ja Sillamäe linna üldplaneering keskkonnamõju strateegiline ja asjakohaste mõjude hindamise aruande avalikustamine. Sillamäe Linnavalitsuse 11. septembri 2025. a korraldusega nr 581 „Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalik väljapanek“ korraldati Sillamäe linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalik väljapanek 6. oktoobrist 2025. a kuni 7. novembrini 2025. a. „Planeerimisseaduse“§ 88 lõige 1 sätestab, et üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu korraldatakse 45 päeva jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist. Avalik arutelu korraldatakse vähemalt planeeringuala kohaliku omavalitsuse üksuse keskuses ja valla suuremate asulate keskustes. Linnaosadega linnades korraldatakse avalik arutelu linnaosa keskuses. Eeltoodust lähtudes ja „Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse“ § 30 lõike 4 ning „Planeerimisseaduse“ § 88 alusel, linnavalitsus annab k o r r a l d u s e: 1. Korraldada Sillamäe linna üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 16. detsembril 2025. a kell 16.00. 2. Määrata avaliku arutelu kohaks Sillamäe Kultuuri- ja Huvikeskuse hoone (Kesk tn 24). 3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Sillamäe Linnavalitsusele (Kesk 27, Sillamäe 40231) vaide „Haldusmenetluse seaduses“ sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule (Jõhvi kohtumaja, Kooli 2a, Jõhvi 41532) „Halduskohtumenetluse seadustikus“ sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Tõnis Kalberg /allkirjastatud digitaalselt/ linnapea Andrei Ionov linnasekretär